台州绿心

绿心位于台州市区中心，椒江，黄岩，路桥三区的结合部，总面积约63.4平方公里。

绿心交通便捷，距三区中心约为5公里；绿心腹地宽广，山峦叠嶂，植被保护良好，动植物资源丰富，自然风光美不胜收，人文景观丰富。

绿心是台州大城市框架的核心生态景观区，文化休闲区，旅游度假区，高档住宅区，是台州城市的精华所在。

绿心已建成欢乐岛、水世界等游乐项目产生了较好的社会效益和经济效益。

绿心区块主要由丘陵山地和农田桔园等平地组成。

绿心有着理想的田园山水风光。

西面九峰山远山凝黛，中心永宁山平地突出；东面井马水库波光潋滟。

黄峰岩、丫鬟岩、方山，看不完层叠的清山翠谷；散落各处的池塘水潭，听不够潺潺的秀水物语。

绿心山水交融，步移景换。

生态绿心：区内湖泊、河流、湿地农田、森林、山体等多种自然生态类型保存较为完好，绿心应该成为人工环境与自然环境的和谐统一，一个生长在自然生态网络中的地区。

文化绿心：通过人文景观设施、会议展览、图书馆等文化设施的建设，大大提升绿心的文化品位，使该区既具有深厚的地方文化底蕴，又具有鲜明的时代特征。

高效的绿心：现代化的工作环境、先进的管理方式、发达的信息条件、便捷的对外交通，未来的绿心是一片兼具高效率与高效益的片区。

台州市绿心狮子山森林公园景观规划项目时间：2007年项目规模：779公顷项目地点：浙江省台州市围绕“自然、回归、生态、野趣、保护、发展”的主题，公园是一个集佛教文化、观光田园、旅游度假、休闲娱乐、文体运动于一体的多功能旅游的森林公园。

打造一个既能够满足周边市民“周末休闲、回归自然”，也可满足外地游客旅游之处。

使狮子山成为山水相间生态狮子山，高效便捷网络狮子山，绿色多元旅游狮子山，复合产业活力狮子山。

绿心桐屿片村民安置点位于台州市绿心生态区西南角，承担了绿心生态区部分村民安置和旅游开发的城市功能。

如何在符合生态、安全、景观和地质要求的前提下，妥善解决村民安置的布局问题，是绿心生态区得以合理开发、保护的前提。

该片区对外交通便利、闹中取静，且有规划的“城市内湖、体育公园”两大卖点，很适合开发旅游度假产品。

根据上位规划《台州市绿心路桥桐屿片区村民建房及村集体经济发展研究》，将绿心桐屿片需整治的村民点整合成7个风情小镇组团，由于本规划用地现状道路肌理及水系与丽江古城极为相似，因此将本项目定为“丽江风情小镇”。

用地现状包括民主、凉溪、梁家、东明四个村，规划总用地面积9 7.91公顷。

按照生态保护与资源利用的规划思路，统筹资源、景观、旅游、环境、人居的整合与提升，适度开发，分步建设，重点打造丽江古城风情特色，做出具有台州绿心特色的、村民“安居与乐业”相宜的“风情小镇”，使之成为未来绿心旅游产品的一部分。

一、现状分析本次规划的民主、梁家、凉溪、东明四村位于台州市绿心生态区的西南角。

四村自西向东呈一字排开，西、北两面环山，东南依环山路，距规划的路桥区行政中心仅3.5公里。

环山路为其对外联系的主要道路。

区内现有自然冲沟两条，分别位于区块的东侧和西侧。

现有建设用地以村民住宅用地为主，公共设施用地、绿化用地、道路用地所占比例较少。

二、规划目标、原则及功能定位1、规划目标把绿心内部安置区块的建设目标与城市绿心生态区发展目标相联系，本次规划编制要在构建城市绿心森林公园的总体框架指导下，按照生态保护与资源利用的规划思路，统筹资源、景观、旅游、环境、人居的整合与提升，适度开发，分步建设，营造丽江古城风情的景观环境，并以此推动旅游业的发展，提高台州市森林公园的综合品质，成为城市化地区有效保护生态环境的示范区。

2、规划原则（1）注重规划的可操作性原则（2）建设与整治并重的原则（3）远近结合原则（4）突出重点，强化特色3、功能定位依据《台州市城市总体规划 (2004-2020)》，绿心内桐屿片区的功能定位为：既作为自然景区承担城市“绿肺”的生态功能，又作为特殊建设区承担当地村民安置、适度旅游开发的城市功能。

三、整体风貌控制指引依据《台州市绿心桐屿片区村民点整治布局模式及村集体经济发展研究》，七个风情小镇村民居住组团应该结合各自的地形地貌及周边环境，吸取国内外风格各异的七座小城镇特征，做出具有台州特色的、村民“安居与乐业”相宜的七个“风情小镇”，使之成为未来绿心旅游产品的一部分。

本规划风情小镇组团位于绿心西南入口处，由民主、凉溪、梁家、东明四个村构成，规模最大，背景为山，内有溪流，规划为“丽江风情小镇”，现状棋盘式道路亦较易与丽江联系起来。

规划利用现状溪流、冲沟并适当截流改造水体，以体现丽江古城的水街风情。

四、总平面规划1、规划构思本规划结合用地现状及周边环境，吸取丽江古城的特征元素，做出具有台州绿心特色的、村民“安居与乐业”相宜的“风情小镇”，使之成为未来绿心旅游产品的一部分。

用地主要为居住和商业两大功能，通过内部网络型道路交通体系串连勾通，形成相互联系又相对独立的有机整体。

村留地商业以“风情小镇”模式打造，形成小镇中心，居住用地主要安排村民安置及新建民房用地，主要布置三层立地式居住建筑。

每排立地式住宅大多数不超过8间，主要采用行列式分组团布局模式，使每户都能获得良好的日照和通风条件，也符合当地的居住习惯。

各居住组团尽可能多地结合冲沟等布置公共绿地，促进邻里之间的交往，增强村民的居住领域感和归属感，改善居住环境和生活质量。

2、功能结构及用地布局旅游商业用地（村留地）基本沿现状山水冲沟，在基地呈两片块状分布，分别位于本规划区西南角和东南角。

规划充分利用现状水系山水冲沟，并参考丽江水系特点，适当放大异化，人工化形成丽江古镇三水贯城的典型结构，吸取丽江四方街、科贡坊、大石桥、豌豆桥、木府等元素，同时通过水、路、建筑关系的塑造，建筑连续界面的街道空间设计，达到与丽江古城神似的境界。

此外，根据居住规模要求，设小学一座，幼儿园两座。

公共设施均基本满足服务半径要求。

五、道路交通系统规划1、路网结构本规划组团主要依靠沿环湖西路及片区南侧内环线进行交通组织。

在本规划区内，又按人们出行要求，也为居住组团提供一定的安全活动空间的原则，组成各居住组团内部的小环境交通运行系统。

路网规划中，低等级的组团道路“通而不畅”，曲折似丽江古城肌理，沿组团道路可局部适当放大空间，布置绿地小广场，丰富空间的同时，起到美化环境的作用。

2、道路等级本规划区由城市快速路、城市主干路、片区主路和组团内部道路四级道路共同构筑内部等级分明的道路系统。

城市快速路，主要为内环路，道路红线宽62米。

城市主干路，主要为环湖西路，道路红线宽50米。

片区主干路，主要为各组团外环路，道路红线宽14米。

片区次干路，主要为联系各组团之间的内部道路，道路红线宽9米。

组团内部道路，主要为联系组团内部交通的道路，为体现丽江特色，道路红线宽结合现状道路宽为2～4.5米不等。

六、绿化景观系统规划1、整体构思2、保留现状景观资源较好及排洪必需的冲沟、水体，局部将水面适当拓宽后，规划还在岸线外留有不同宽度的绿带。

3、结合公共设施、公共服务中心等形成三个主要景观节点。

4、依据《台州市绿心桐屿片区村民建房及村集体经济研究》，本规划区建筑需退让内环路、环湖西路各50米，作为绿化景观控制带及渗透绿心山体的景观通廊。

此控制带内的绿化景观设计除入口需根据本规划风格进行协调外，其余建设以果林及农作物为基底，以强化本规划区的自然氛围，并使农民有部分观光农业或游客参与性农业的收入。

七、风貌控制引导1、设计原则◆“因时、因地制宜”原则◆“不必形同，只求神似”的原则2、安置区住宅控制引导（1）典型要素分析丽江古城民居屋基采用石头砌成，墙用土坯砌起，有的四角用砖修饰，上段则用木板围封，屋架强化穿斗功能，增强了抗震能力，使房屋具有“墙倒屋不塌”的特点。

屋面都用筒板瓦覆盖，前后出檐，人字面坡交接处装饰“垂鱼”，以禳压火灾的侵害。

丽江古城民居既讲究结构布局，又追求雕绘装饰，门楼斗拱重叠，照壁飞檐出角，外廊宽敞明亮，特别是门窗隔扇都雕饰各种精美图案，天井花坛栽种梅花、桂花、菊花、兰花一类品性高洁雅致的花卉，整个庭院古雅秀丽，独具地方民族特色。

整体风格恬淡、宁静，又散发些许神秘、幽悠。

（2）控制引导要素屋顶形式：人字双坡顶。

屋顶色彩：冷灰色调为主色调，屋顶色彩应在指引下统一选择，不宜标新立异，影响整体色彩的协调统一。

屋顶构件：人字面坡交接处装饰“垂鱼”，具体形式以施工图为准。

立面色彩：白墙为主色调，墙各边角用砖修饰，宜选择灰色大尺寸面砖。

立面开窗：结合地方实际每开间均有开窗，窗框饰以面砖。

入口形式：丽江古城风格方门、门框及雨棚饰以浓浓民族风情装饰。

整体风格：恬淡、宁静、神秘、幽悠。

单体设计时，应以以上控制为导引，使丽江风情小镇民居风貌趋近丽江古城当地民居风貌特征，突出“神似”。

3、小镇中心控制指引（1）建筑与空间建筑群体空间布局：借鉴丽江古城三水贯城，建筑临水而建的整体空间布局模式，体现“建筑与水、环境有机融合”的特征。

空间标志：具有典型丽江古城风格的母子水车、大石桥、科贡坊、木府等作为丽江风情小镇的空间标志。

建筑群体造型：采用丽江古城商业中心的建筑群体造型风格，体现沿水、沿街连续整体的临水、沿街建筑布局特征。

建筑色彩：宜按建筑要素控制的要求范围内选择。

建筑尺度：低层为主，局部标志性建筑如科贡坊等局部适当拔高，作为制高点。

（2）街道广场街道广场尺度：街道与广场的空间尺度须体现宜人的特征，街道两侧建筑高度与街道宽度的比例在0.8～1.0之间，广场尺度避免人产生过于空旷的感觉，注意在建造时空间的层次变化，广场与周边建筑高度与广场宽度比例须在1～3之间。

（3）绿化水系绿化：商业中心绿化应突出硬质绿化景观特征。

水体：商业中心水系贯穿，建筑临水布置，西南侧水系宜以毛石砌岸，铺设木桥，水体自建筑前道路侧潺潺流过；东南侧水系，商业中心内较窄水系宜毛石砌岸为主，较宽水系可局部软质缓坡，辅以景观散石、亲水平台，岸坡外侧可于绿化边缘设连续木质墩桩，丰富水岸景观。

（4）场地体现“水系贯城，建筑依水而建”的丽江古城空间特征，须最大限度塑造体现丽江古城风情商业中心特征的水系景观，对街道入口广场及水口空间进行特别设计。

八、整治规划1、整治整体思路村庄景观影响较大的沿村庄主路两侧的环境、建筑、围墙、大门、河流、绿地、院落、环卫设施是本次整治规划的重点，指导思想是“去危房、整旧房、治违房、建新房”，具体工作思路是在建设规划指导下，结合近期建设任务，对影响村容村貌的地段实行梳理式改造，以直观的对比图片和简要的文字说明对村庄改造提供指导和建议。

在较短的时间内，提高村庄建设品位，彻底改变过去村庄建设中的只见新房、不见新貌的普遍现象，并进一步强化丽江特色。

2、整治措施规划对现状已有建筑采取保留、粉刷整饰、建议拆除、拆除重建四种手段。