写字楼销售合同（精选3篇）
写字楼买卖合同5篇
写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。
2. 该写字楼的详细地址、面积、楼层、产权年限等信息详见附件。
第二条交易价格1. 甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。
3. 剩余款项______元（大写：______元整）应在该写字楼过户手续办理完成后______日内支付。
第三条交付与过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将该写字楼交付给乙方。
2. 该写字楼的过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。
3. 甲方应确保在合同签订后的______个月内完成过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内完成写字楼交付或过户手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内完成款项支付，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。
第五条物业状况及附属设施1. 甲方应确保该写字楼在交付时的物业状况良好，符合附件中所列明的标准。
2. 该写字楼内的附属设施（如电梯、空调系统、消防设施等）应处于良好状态。
如有损坏，甲方应在交付前负责修复。
第六条其他约定事项1. 甲方应确保在交易前该写字楼无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
2. 甲乙双方应承担各自在交易过程中产生的税费。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼出售合同范本
写字楼出售合同范本合同编号，[编号]出售方，[出售方名称]地址，[出售方地址]联系方式，[出售方联系方式]购买方，[购买方名称]地址，[购买方地址]联系方式，[购买方联系方式]鉴于出售方是该写字楼的合法所有者，并有权出售该写字楼；购买方愿意购买该写字楼，并同意遵守本合同的约定，双方经协商一致，达成如下条款：第一条写字楼基本信息。
1.1 写字楼名称，[写字楼名称]1.2 地址，[写字楼地址]1.3 建筑面积，[建筑面积]1.4 使用权属性，[写字楼使用权属性]第二条交易价格及付款方式。
2.1 写字楼的总交易价格为，[总交易价格]2.2 交易款项支付方式，购买方应在签订本合同之日起 [时间段] 内一次性支付全部交易款项。
第三条过户手续。
3.1 双方同意在签订本合同之日起 [时间段] 内办理写字楼过户手续。
3.2 过户费用由购买方承担。
第四条交付及交割。
4.1 出售方应在过户手续办理完成之日起 [时间段] 内将写字楼及相关权利交付给购买方。
4.2 写字楼的交付方式为，[交付方式]第五条其他约定。
5.1 本合同一式两份，出售方持有一份，购买方持有一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.3 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
出售方（盖章），_____________ 购买方（盖章），_____________。
签订日期，_____________签订日期，_____________。
合同范本专家应根据具体情况和法律要求，为客户定制合适的写字楼出售合同范本，并在合同中明确双方的权利和义务，以确保合同的合法性和有效性。
同时，合同范本专家还应解答客户在合同起草过程中的疑问，确保客户对合同条款的理解和满意。
写字楼买卖合同书样本（精选19篇）
写字楼买卖合同书样本（精选19篇）写字楼书样本篇1出卖人(甲方)：注册地址：【营业执照注册号】【身份证号码】：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：买受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联系电话：【委托代理人】姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为。
2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年限年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。
(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。
如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。
如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。
总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。
如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况补充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。
公司写字楼售卖合同模板
公司写字楼售卖合同模板合同编号：____________本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方：公司名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________买方：公司名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于卖方是写字楼的合法所有者，并愿意将该写字楼出售给买方；买方愿意购买该写字楼，并同意支付相应的购买价格。
双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。
第一条写字楼描述1.1 写字楼名称：____________1.2 写字楼地址：____________1.3 写字楼总面积：____________平方米1.4 写字楼用途：____________第二条购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买上述写字楼。
2.2 购买价格支付方式：a) 买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。
定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
b) 买方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向卖方支付剩余购买价格。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起____个月内，将写字楼交付给买方。
3.2 买方应在本合同签订之日起____个月内，完成写字楼的过户手续。
第四条权利和义务4.1 卖方保证写字楼的合法所有权，并保证写字楼不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
4.2 买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。
4.3 买方应按照写字楼的用途合理使用写字楼，并遵守相关法律法规。
第五条违约责任5.1 如果卖方未能按照本合同约定的时间交付写字楼，应当按照逾期交付部分购买价格的____%向买方支付违约金。
写字楼的买卖合同书8篇
写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。
该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。
（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。
三、物业交付1. 物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。
2. 物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。
3. 甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。
物业写字楼销售合同范本
物业写字楼销售合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为物业写字楼的合法所有者，乙方有购买该物业写字楼的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方物业写字楼事宜达成如下合同条款：第一条物业写字楼描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（详细地址）的物业写字楼（以下简称“物业”），该物业的建筑面积为_____平方米，具体位置及四至范围详见附件一《物业平面图》。
1.2 甲方保证对该物业拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意物业的交易价格为人民币（大写）：_____________________元整（￥_____）。
2.2 乙方应按照以下方式支付上述交易款项：- 定金：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥_____）。
- 首付款：乙方应在_____年_____月_____日前支付首付款人民币（大写）：_____________________元整（￥_____）。
- 余款：乙方应在_____年_____月_____日前支付余款人民币（大写）：_____________________元整（￥_____）。
第三条交付与验收3.1 甲方应在收到乙方全部款项后的_____个工作日内将物业交付给乙方。
3.2 乙方应在接收物业后的_____个工作日内完成验收，如物业存在任何不符合合同约定的情况，乙方应在验收后_____个工作日内书面通知甲方。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务：- 甲方有权按照合同约定收取物业交易款项。
- 甲方应保证物业的合法性，并在约定时间内完成物业的交付。
4.2 乙方的权利与义务：- 乙方有权在支付全部款项后接收物业。
整套写字楼销售合同
甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲方拥有位于_______的写字楼（以下简称“该写字楼”），甲方愿意将该写字楼出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物及价款1.1 标的物：甲方位于_______的写字楼，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，产权证号为_______。
1.2 标的物价款：乙方同意支付人民币_______元（大写：_______元整）作为该写字楼的购买价款。
二、交付及使用2.1 交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将标的物交付给乙方。
2.2 交付方式：甲方应将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的交付条件。
2.3 使用范围：乙方购买该写字楼后，可依法用于办公、租赁、自用等用途。
三、税费承担3.1 甲方应负责办理该写字楼的权属转移登记手续，并承担相应的税费。
3.2 乙方应依法承担因购买该写字楼而产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
四、违约责任4.1 甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。
4.2 乙方未能按约定支付价款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
写字楼销售合同范文
写字楼销售合同范文出让人：_____(以下简称甲方)受让人：_____(以下简称乙方)见证方：_____(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证(_____)字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为____万元整(含柴棚)。
第五条付款方式1.乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
写字楼销售合同正规范本(通用版)[1]
![写字楼销售合同正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/65977f55cd7931b765ce0508763231126fdb7763.png)
写字楼销售合同1. 合同主要内容本合同由销售方（简称“甲方”）和购买方（简称“乙方”）共同签订，具体内容如下：1.1 合同双方信息甲方信息：公司名称：地质：联系人：方式：乙方信息：公司名称：地质：联系人：方式：1.2 销售物件根据本合同，甲方将写字楼出售给乙方：地质：总面积：单价：总价：1.3 付款方式乙方应按方式支付总价：首付款：分期付款：尾款：1.4 交付标准甲方应按标准交付写字楼给乙方：空房交付：装修标准：1.5 违约责任任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。
甲方违约责任：乙方违约责任：2. 合同生效与解除2.1 合同生效条件本合同自双方签字盖章后生效。
2.2 合同解除本合同在情况下可解除：双方协商一致；法律法规变化导致无法履行；严重不可抗力事件发生。
3. 争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成功，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。
4. 其他约定4.1 通知方式双方之间的通知以书面形式进行，可以通过方式发送：邮寄：电子4.2 合同变更任何一方希望变更合同内容，应经对方同意，并以书面形式进行。
4.3 合同附件本合同附有附件：附件1：附件2：4.4 保密条款本合同的所有内容及相关商业信息应保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5. 合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在每页签字。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：为《写字楼销售合同》的主要内容，双方应仔细阅读并确保理解合同内容后再签署。
本合同自双方签字盖章后生效，如有争议，以正式合同为准。
写字楼销售合同
写字楼销售合同销售合同甲方：（销售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方是一家正式注册的房地产开发公司，经营范围包括房地产开发、销售等，并且甲方是该写字楼的合法所有人；鉴于乙方有意购买甲方名下所拥有的写字楼，并且具备购买写字楼的合法资格和能力；双方经过友好协商，达成如下协议：第一条项目简介1.1 项目名称：（写字楼名称）1.2 项目所在地：（写字楼所在地）1.3 建筑规模：（写字楼建筑面积、楼层数等）第二条买卖标的2.1 甲方同意将所拥有的写字楼转让给乙方。
2.2 写字楼详细信息如下：（写字楼详细介绍，包括建筑面积、楼层数、空置率、租户情况等）第三条买卖价格3.1 写字楼的总转让价款为：人民币（大写）（小写）万元。
3.2 乙方应在签订本合同后的（X）个工作日内，向甲方支付人民币（大写）（小写）万元作为首付款。
3.3 乙方应在项目竣工前的（X）个工作日内，向甲方支付人民币（大写）（小写）万元作为尾款。
第四条过户登记4.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后的（X）个工作日内，办理写字楼的产权过户手续。
4.2 过户费用由乙方承担。
第五条交付标的物5.1 甲方应在买卖合同生效后的（X）个工作日内，将写字楼的实际控制权交付给乙方。
5.2 写字楼的相关证件（包括不动产权证、竣工验收证书等）由甲方向乙方交付。
第六条价格调整6.1 若写字楼交付前，相关政府规定的房地产政策发生变化，导致乙方需要支付额外费用的，乙方应按照实际支付费用支付。
6.2 若写字楼交付前，相关政府规定的房地产政策发生变化，导致乙方需要减少支付的费用的，甲方应按照实际减少的费用返还给乙方。
第七条税费及其他费用7.1 写字楼的过户税费由乙方承担。
7.2 写字楼的物业费及其他相关费用由乙方自行承担。
第八条交付期限8.1 甲方承诺在买卖合同签订后的（X）个月内完成写字楼的交付。
8.2 若甲方未能按照约定时间完成交付，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及支付违约金。
写字楼销售合同
写字楼销售合同本合同由乙方（销售方）与甲方（购买方）签订，双方经协商一致，为购买乙方所属写字楼并明确相关交易条款，特订立以下合同条款：一、合同目的乙方同意将其所有权或使用权内的写字楼（详细地址请见附件）出售给甲方，甲方同意购买乙方所属写字楼。
二、写字楼基本信息1. 写字楼位置：（详细地址请见附件）2. 总建筑面积：3. 房屋结构及规格：4. 装修程度及设施配备：三、交易价格与方式1. 写字楼交易总价款为人民币（下称“总价款”）。
2. 甲方应当于合同签订之日起10日内，以现金或银行转账方式向乙方支付总价款的20%作为定金。
3. 甲方应当于乙方出具房屋所有权或使用权的相关证明之日起，以现金或银行转账方式向乙方支付总价款余款。
四、交付与接收1. 甲方应当于合同签订之日起30日内办理过户手续，并接收乙方提供的写字楼产权证书或使用权证书。
2. 写字楼的装修、设备、固定装置等质量瑕疵问题，甲方应在交付之日起7日内书面通知乙方，并经双方协商解决。
五、产权保证1. 乙方保证其所出售的写字楼的权属清晰，并不存在第三方对该写字楼拥有的权利主张。
2. 若因乙方过错，导致甲方在购买写字楼后权属发生争议，乙方应向甲方赔偿全部损失，并承担相关法律责任。
六、违约责任1. 若甲方未依约支付定金或总价款的，除返还其已支付的款项外，乙方有权解除合同，并要求赔偿其因此遭受的经济损失。
2. 若乙方未按照约定交付写字楼，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项及赔偿因此遭受的经济损失。
七、争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。
协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同中约定的交割日期。
本合同经甲、乙双方代表及法定代理人审阅后签订，并经双方授权代表签字盖章生效。
甲方（购买方）：日期：乙方（销售方）：日期：。
办公楼销售合同范本
办公楼销售合同范本销售合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）开户银行：（开户银行名称）账号：（银行账号）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）开户银行：（开户银行名称）账号：（银行账号）鉴于甲方拥有位于（办公楼地址）的办公楼，并具备将该办公楼出售的意愿，乙方愿意购买该办公楼，双方经友好协商，达成以下销售合同：一、办公楼信息1. 办公楼名称：（办公楼名称）2. 办公楼地址：（办公楼地址）3. 办公楼面积：（办公楼面积）4. 办公楼用途：（办公楼用途）5. 办公楼所有权证书号码：（办公楼所有权证书号码）二、销售条款1. 销售价格：（办公楼售价）2. 付款方式：（1）首付款：（首付款金额）应在本合同签订之日起（首付款期限）内支付给甲方；（2）尾款：除首付款外的剩余款项，应在首付款支付完毕后的（尾款期限）内支付给甲方。
3. 过户手续：在接受全额款项支付后，甲方应协助办公楼过户手续的办理，并承担过户费用。
4. 办公楼交付：甲方于接受全额款项支付后（交付期限）内，应将办公楼的所有权转移给乙方，并交付相应的过户文件。
5. 办公楼的现状交付：办公楼的现状应与乙方在签订合同时查看的现状相符，甲方应确保办公楼在交付时处于正常使用状态，并保证办公楼不存在影响使用的瑕疵。
三、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付合同约定的款项，则应按日向甲方支付合同金额的（违约金比例）作为违约金，直至全额支付为止。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件包括办公楼的所有权证书副本、过户手续相关文件等。
2. 本合同的有效期自双方签订之日起生效，至办公楼过户完成之日终止。
3. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，不得修改、解除，除非经甲、乙双方书面协议同意。
4. 本合同的签订、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
办公大楼销售合同
办公大楼销售合同
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
鉴于甲乙双方就下列办公大楼的购买与销售达成一致，特此签订本合同：
一、标的物描述
1. 地址：[具体地址]
2. 建筑面积：[具体面积]平方米
3. 楼层：共[具体楼层数]层，位于第[具体层数]层
4. 结构：钢筋混凝土结构/钢结构等[具体结构]
5. 配套设施：[如电梯、中央空调、消防系统等]
6. 使用情况：[新建成/已使用年限等]
二、交易价格
1. 总价：人民币[金额]元
2. 付款方式：[分期付款/一次性付款等]
三、权利与义务
1. 甲方应保证所售办公大楼权属清晰，无任何抵押或债务纠纷。
2. 乙方应按照合同约定支付购房款项，并承担自交房之日起的相关费用。
3. 甲方负责办理产权转移手续，并在规定时间内交付房屋钥匙及相关文件。
4. 乙方有权对所购办公大楼进行查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。
四、违约责任
1. 如甲方未能按期交付房屋或存在隐瞒瑕疵等情况，应承担违约责任。
2. 如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。
五、争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年__月__日。
写字楼销售合同（精选3篇）
写字楼销售合同（精选3篇）写字楼销售合同篇1(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产销售员聘用合同出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
写字楼办公室销售合同样本
写字楼办公室销售合同样本本合同样本是由以下双方自愿签订的，具体条款如下：第一条合同双方甲方：[甲方名称/个人姓名]住所地：[甲方地址]联系[联系电话]乙方：[乙方名称/个人姓名]住所地：[乙方地址]联系[联系电话]第二条销售物件甲方同意出售位于[写字楼地址]的办公室空间，具体面积为[办公室面积]，标记为[办公室编号]。
第三条价格及付款条款1. 办公室的总售价为人民币[CNY] [总售价]元。
2. 甲方和乙方约定，乙方在签订本合同生效后的[支付期限]内，以如下方式支付办公室的购买价格：- 首付款：人民币[CNY] [首付款]元，应当在[首付款支付期限]内支付。
- 尾款：人民币[CNY] [尾款]元，应当在[尾款支付期限]内支付。
第四条交付及验收1. 甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内，将办公室完好地交付给乙方。
2. 在交付之日，乙方有权对办公室进行验收。
3. 若办公室存在任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方在[处理期限]内进行修复或更换。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的首付款作为违约金。
第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，可向[仲裁机构/法院]提起诉讼并接受其仲裁/裁决。
第七条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。
合同正本一式[份数]份，各方各持[份数]份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：日期：年月日。
写字楼销售合同协议书范本
甲方（出卖方）：[出卖方名称]地址：[出卖方地址]法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]联系电话：[出卖方联系电话]乙方（买受方）：[买受方名称]地址：[买受方地址]法定代表人：[买受方法定代表人姓名]联系电话：[买受方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售位于[写字楼名称]的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意出售位于[写字楼名称]，具体地址为[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米的写字楼（以下简称“标的写字楼”）给乙方。
1.2 标的写字楼的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的写字楼不存在任何法律纠纷。
第二条合同价格及支付方式2.1 本合同标的写字楼的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付总价款的[支付比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元整。
2.3 乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的写字楼的《房屋所有权证》等相关权属证明。
2.4 乙方在支付剩余总价款后，甲方应将标的写字楼的产权转移给乙方，乙方应在本合同签订之日起[产权转移期限]日内办理完毕标的写字楼的产权过户手续。
第三条交付与验收3.1 甲方应在[交付日期]前将标的写字楼交付给乙方。
3.2 乙方在收到标的写字楼后，应在[验收期限]内对标的写字楼进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。
3.3 甲方应在收到乙方书面异议后[处理期限]日内予以答复和处理。
第四条违约责任4.1 甲方如未按本合同约定的时间交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分的[违约金比例]%。
4.2 乙方如未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的[违约金比例]%。
4.3 如一方违约，守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。
办公楼销售合同
办公楼销售合同甲方（卖方）：[卖方全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]乙方（买方）：[买方全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲乙双方就下列办公楼的买卖达成一致，特订立本合同。
第一条办公楼信息1. 办公楼位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，共[楼层数]层，位于第[具体楼层]层。
2. 办公楼内设施齐全，包括但不限于[具体设施]。
3. 办公楼权属清晰，无任何抵押或债务纠纷。
第二条交易价格1. 双方约定办公楼的交易总价为[金额]元人民币。
2. 乙方须支付定金[金额]元人民币，余款在[日期]前支付完毕。
第三条付款方式1. 乙方应按照以下方式支付款项：- 定金支付时间：[具体日期]- 余款支付时间：[具体日期]2. 付款账户信息：- 开户行：[银行名称]- 账号：[账号]- 户名：[户名]第四条权属转移1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理办公楼权属转移手续。
2. 权属转移手续包括但不限于[具体手续]。
第五条质量保证1. 甲方保证所售办公楼质量符合国家相关标准。
2. 如发现质量问题，甲方应在[时间]内负责修复。
第六条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方违约，已支付的定金不予退还。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________法定代表人签字：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________法定代表人签字：_________日期：____年__月__日。
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写字楼销售合同（精选3篇）写字楼销售合同篇1(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产销售员聘用合同出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。
对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。
6.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;(3)其他非甲方所能控制的因素;(4)承建商之延误;(5)市政府配套设施及安装之延误;(6)政府部门延迟文件之批准;(7)图纸之更改;(8)无法预见的意外事件;(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。
如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。
7.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。
但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。
届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案。
甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。
如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
8.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。
如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。
有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。
该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。
乙方不可提出异议。
9.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
10.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。
如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。
关于房产销售合同模板出卖方(甲方)：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________购买方(乙方)：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经商量一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费。
承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：____________乙方：____________代表：____________代表：________________年____月____日____年____月____日写字楼销售合同篇2出让人：__________(以下简称甲方) 受让人：__________(以下简称乙方) 见证方：__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。
第五条付款方式1.乙方应在签订《______房屋》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。