建设工程定额及概预算

建设工程定额及概预算

1. 简介

建设工程定额及概预算是建设工程项目的成本管理工作中非常重要

的一部分。通过制定合理的定额和概预算，可以对项目的成本进行控

制和预测，帮助项目团队做出决策和计划。

在建设工程领域，定额是指对各种施工工序、材料以及人工所需要

的数量和费用进行科学合理的测算。而概预算则是对整个工程项目的

费用进行初步估算，包括建筑材料、土建工程、装饰工程、设备安装、人工费用等。

2. 建设工程定额的制定原则

建设工程定额的制定应遵循以下原则：

2.1 确保科学性

定额需要基于对工程项目的科学测算和分析，包括对不同材料、工序、人工的需要进行准确的量化和费用计算。定额应该具备科学性，能够反映出真实的工程成本。

2.2 符合国家法律法规和技术标准

定额的制定应符合国家相关法律法规的要求，同时也要遵循行业内的技术标准和规范。定额中所包含的工程项目应符合国家对于建设工程的要求。

2.3 确保适用性和灵活性

定额应具备一定的适用性和灵活性，能够适应不同地区、不同规模的建设工程项目的需求。同时，定额应能够根据项目的特殊要求进行调整和修订。

2.4 参考实际工程项目和经验

在制定定额时，可以参考实际工程项目和经验，通过实地勘察、数据采集和分析等方法，获取真实的数据和信息，以确保定额的准确性和可信度。

3. 建设工程概预算的编制方法

建设工程概预算的编制方法主要有以下几种：

3.1 按照建设工程量计算法

根据建筑设计图纸和相关技术资料，对建设工程的各项工程量进行计算，并结合实际市场价格对建筑材料、设备、人工等费用进行测算和估计，从而得出概预算。

3.2 按照单位造价法

单位造价法是按照每个单位工程造价进行测算的方法。通过对各个

单位工程的造价进行测算，并将这些单位工程的造价相加得出整体的

概预算。

3.3 按照类比法

类比法是通过参考类似的工程项目，对建设工程的概预算进行估算。通过对类似工程项目的费用数据进行分析和比较，得出概预算。

3.4 按照价格指数法

价格指数法是根据建筑材料、设备的价格指数和劳动力成本的价格

指数来进行概预算的方法。通过对价格指数的变化进行分析和计算，

得出概预算。

4. 建设工程定额及概预算的应用

建设工程定额及概预算的应用主要包括以下几个方面：

定额及概预算可以帮助项目团队进行建设工程项目的投资决策。通过对项目的定额和概预算进行分析和比较，可以评估项目的可行性和风险，为投资方提供决策依据。

4.2 建设工程项目的成本控制

定额及概预算可以帮助项目团队进行建设工程项目的成本控制。通过建立项目的成本基准、制定费用控制计划和采取相应的成本控制措施，可以达到控制项目成本的目标。

4.3 建设工程项目的进度管理

定额及概预算可以帮助项目团队进行建设工程项目的进度管理。通过对项目工程量和费用的测算和预测，可以制定合理的工期计划和进度控制措施，确保项目按时完成。

定额及概预算可以作为建设工程项目合同管理的依据。项目合同中通常会包含工程量、费用等相关信息，通过定额及概预算可以对合同中的费用进行核算和管理。

5. 总结

建设工程定额及概预算在建设工程项目的成本管理中起着至关重要的作用。通过合理的定额和概预算的制定和应用，可以实现建设工程项目的投资决策、成本控制、进度管理和合同管理等目标。因此，对建设工程定额及概预算的研究和应用具有重要的意义。