建筑工程概算审核执行中的问题与对策

建筑工程概算审核执行中的问题与对策

摘要：工程造价预结算的审核过程不仅是辅助工程造价结算的一项重要手段，也是为建筑企业发展的核心关键点和社会发展和民生保障的重要举措，而在工程

造价的预结算审核这方面，项目管理人为了让工程获利更高，在使用更为科学化、专业化的审核手段的同时，也在运用更为先进的管理办法和结算手段来维持工程

造价的预结算，就是为了让工程造价更为明确化、合理化和真实化。

关键词：建筑工程；概预算；审核

引言

当前我国社会经济迅速发展，同时带动了各个不同领域的不断发展，然而就

建筑行业实际情况而言，其仍旧存在巨大的发展空间。但建筑行业发展过程中也

揭示出一些问题，不利于提高建筑企业的经济效益。对于这些问题，必须要合理

编制概预算，并且积极采取行之有效的措施进行改进，从本质上显著提高工程建

设质量。

1工程预算造价编制与审核的意义

工程预算造价是在项目正式开工前对某个工程项目所有的包含材料费用、工

人工资、管理费用等在内的费用支出总和的提前估计，工程管理人员通过对工程

造价进行科学合理地分析可以初步估算需要投资多少资金，获取多少收益。科学

准确的工程预算造价能够成为工程管理团队进行工程管理的重要参考资料，帮助

其制定出合理的工程方案、科学使用工程中投入的资金、降低工程施工成本，为

项目工程创造更高的收益。工程预算造价的审核是指通过系统的、科学的方法对

工程预算与结算的审核。对工程预算造价的审核则是进一步控制项目工程实际施

工环节的成本，另外项目工程管理团队还能通过审核报告及时发现整体项目工程

实施过程中的工程质量问题、财务问题、人员分配等问题，并且及时做出相应的

管理方案调整，保证项目工程能够高质量完成。

2建筑工程造价概预算审核方法

2.1全面审核

要了解工程项目的实际建设需求，工程造价概预算的思路才能更清晰，根据

实际的概预算审核情况，全面审核和重点审核相结合。全面审核是对整个工程的

各个阶段所有资金投入的造价概预算项目内容进行审核，任何细枝末节都必须包

含其中，确保建筑工程实施时造价概预算能起到最大作用，做好建筑工程建设计划、有关文件、协议及施工图纸等施工前期准备，与设计图纸相结合进行造价概

预算的审核工作，必须做到事无巨细，不错过任何细节。全面审核能对工程整体

造价概预算状况进行掌控，但由于工程过于庞大导致内容过多，工作量加大，造

价概预算的审核控制将更严格，所以，工程规模大的一般不建议运用全面审核，

对造价难度高的工程进行应用最为适宜。

2.2重点审核

重点审核也可以运用到工程造价概预算中，重点审核一般应用在建筑工程项

目的分析上，依据经验判定，对工程中容易出现的问题因素进行提取，并总结出

对工程造价影响最大的错误或纰漏，重点对此类项目进行审核。一般要对资金投

入大、施工技术较为复杂的项目进行重点审核，此类工程出现漏洞的几率很大，

将重点审核进行合理的运用，能够对工程出现疏忽之处进行及时处理并给予改善，对于工程规模大、资源投入相对复杂，易发生施工疏漏的建筑施工进行运用最为

恰当。对于在工程项目中施工措施易改动状况也可以及时调整，尽量将造价金额

掌握在可控范围内，为了有效控制建筑工程的造价，重点审核与全面审核也可以

配合使用。

3建筑工程造价概预算审核存在的问题

首先，审查人员必须严格对待造价概预算，端正自身的工作态度，审查时不

能有松懈情况，避免谎报工程量等问题发生。严禁对项目进行谎报，在造价书上

添加莫须有的费用，对工程造价进行多次计算等。其次，工程造价的计算方式不

够创新，如定额子目与工作量套用高子目或套取错误定额，对施工造价进行计算

时有意套用高子目，不进行合理的子目套用，导致实际工程造价与造价概预算中

不匹配，将剩余的造价资金收入囊中等问题出现。最后，造价预算价格与实际价

格偏差过大，具体情况为:①选择残次品材料引入到施工中;②有意将价格调高，

定额价格与市场售卖价格不符，在进行材料预算时只对涨价进行调控，降价部分

则不做调整，存在谎报价格的现象;③施工单位对材料进行缩减，不仅与最初设

计不符，而且与预算计划也不符。

4建筑工程造价概预算审核控制措施

4.1做好概预算复核工作

概预算完成后，并非是直接投入使用，而是需要做好后期的复核工作。复核

工作并非是每个造价人员都可以完成的，要对概预算结果进行最终的复核。复核

的内容有很多。例如，有无漏项或重复列项、工程量是否多算或少算等，以此保

证概预算工作的准确性，保证后期建设工程项目的顺利实施，所以概预算复核工

作是不可忽视的一个环节。

4.2加强市场监督管理

做好市场监督管理工作，同样是工程造价概预算审核过程中的关键组成部分，主要是对上一阶段发生的问题进行总结反思，从而制定出规避问题的措施和合理

的预防措施，避免同样的问题再次发生，同时也要对造价咨询工作推行信用评价。现阶段，建筑行业市场竞争愈发激烈，管理人员必须高度重视概预算审核工作，

遵循诚信、透明、公平的原则，为工程造价概预算审核工作营造优质环境，尤其

是在审核过程中，相关人员必须本着公正、客观的原则予以落实。另外，做好概

预算审核工作的监察至关重要，一旦察觉到违规行为，必须按照规定进行处理，

同时也要明确审核监督管理职责，落实权责到岗，保证工程造价概预算审核工作

顺利推进。

4.3明确工程量、定额、费率和材料价格

①加强工程量审核。在对项目工程量审核前，必须先了解设计图纸的设计意图，因为工程量计算需要以项目施工采用的工艺技术和施工组织情况为依据，结

合现场情况对工程量进行核对，计算过程中不可出现错误、遗漏和重复情况。针