天津市中新生态城研究报告

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中新天津生态城建设案例研究

中新生态城建设案例研究晓山中新生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，生态城的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示。

1.区位及自然条件选址用地区位优势明显，距中心城区45公里，距150公里，距50公里，距滨海新区核心区15公里，距滨海国际机场40公里，距港20公里，距妃甸工业区30公里，便于利用各种城市资源。

选址用地东临正在建设的北疆电厂循环经济示区，北接汉沽老城，西南为滨海新区核心区（包括经济技术开发区、港、港保税区和正在规划建设的滨海中心商务商业区）。

选址具有良好的城市和产业依托。

中新生态城区位图从自然条件来看，选址地三分之一是废弃的盐田，三分之一是有污染的水面，三分之一盐渍化荒地，水质性缺水，自然条件恶劣。

2.工作阶段2.1第一阶段该阶段始于2007年4月，至2007年9月。

依据中方确定的中新生态城的“四项要求”和选址“两条原则”，明确选址。

具体事件时序如下：2007年4月25日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝会见来访的新加坡国务资政吴作栋，共同商议在中国合作建设一座资源节约型、环境友好型、社会和谐型的生态城市，作为中国其他城市可持续发展的样板。

2007年7月9-12日，国务院副总理吴仪访问新加坡，提出中新合作建设生态城的“四项要求”和选址的“两条原则”：体现资源约束条件下建设生态城市的示意义，以非耕地为主，选在水资源缺乏地区；靠近中心城市，依托大城市交通和服务优势，节约基础设施建设成本。

按照这一要求，乌鲁木齐、、、四个城市被列为备选城市推荐给新方。

2007年7月25日，市专门成立生态城选址工作领导小组，具体工作由市规划局牵头。

2007年8月，新加坡国家发展部、驻华大使考察生态城选址。

2007年9月，国务院秘书二局转来国务院领导同志对《关于滨海新区需要国务院有关部门帮助解决的问题》的批示，原则同意在滨海新区建设生态城。

中新天津生态城的城市治理研究

及相互关系。如何促成城市政府、社会和市场三大主体之间的相互合作是其要解决的主要问题。为此，需要将“ 民社会” 市引人城市管理的主体范畴，进行“ 合作治理” ）。２治理工具，指参与治理的各主体为实现治理目标而采取的行动策略或方式。一般分为组织性
变，有的强调城市治理对城市区划的作用，有的强调经济发展中各种利益主体的不同作用。但从基本含义可
的重要部分。城市治理既是整合和协调地方利益、织社会团组
体的能力，又是代表地方利益、组织社会团体形成对市场、国家、市和其他层次政府相对一致的策略的能城力。城市治理是由地方协同私人的利益集团谈当局
中所面临的严峻挑战。世界各国纷纷开展可持续发展理论研究和实践探索，生态城市已成为世界城市可持续发展
的必然产物。文章依据城市治理理论，阐述了生态城市的治理目标，并结合中新天津生态城的治理实践，出了中提新天津生态城的城市治理结构和城市治理工具。关键词：中新天津生态城；城市治理；可持续发展中国分类号：９１Ｃ３文献标志码：Ａ文章编号：１０－３９２１）３０８－５０８４３（０１０－４０２
中新天津生态城的城市治理研究
蔺雪峰，２汪波，冯剑丰
（．１天津大学管理与经济学部，天津３０７；．００２２中新天津生态城管理委员会，天津３０６；０４７
３南开大学环境科学与工程学院，．天津３０７）００１摘要：世界经济的全球化和人口快速增长、资源日渐枯竭以及环境明显恶化等已成为人类在２世纪生存与发展１

中新天津生态城案例研究

中新天津生态城案例研究园区简介：中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。

生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。

生态城位于中国国家发展的重要的战略区域一—天津滨海新区范围内，毗邻天津经济技术开发区、天津港、海滨休闲旅游区，地处塘沽区、汉沽区之间，距天津中心城区45公里，距北京150公里，总面积约31.23平方公里，规划居住人口35万。

该项目于2008年9月启动。

主要措施：第一，坚持生态理念和原则选址，变废为宝，借力发展。

生态城选址有两条原则：一是要体现资源约束条件下建设生态城的示范意义，特别要以非耕地为主，在水资源匮乏地区建设（中新天津生态城地处盐碱地，1/3为水面，1/3为荒滩, 属于缺水地带；人口稀少，原住居民约2000人）。

二是与中心城区的距离控制恰当，既不能太近，又不能太远，要依托大城市交通、服务各方优势，节约生态城的基础设施建设成本（生态城距离天津中心城区45公里，距离北京150公里）。

这样选址的结果即是让闲置无用的盐碱地变成可供给35万人生活工作的生态新城；并借助中心城区的资源发展为一座功能齐全的独立新城。

第二，构建多级生态社区，让生活工作便捷舒畅。

中新天津生态城总体规划根据生态型规划理念和我国社区管理要求，结合新加坡“邻里单元”理念，形成了符合生态城示范要求的“生态社区模式”，包括基层社区、居住社区、综合片区三级。

这一模式既能满足人们的日常医疗卫生、文化体育、商业服务的需求，也能使之触及高一级的管理、服务设施和公共绿地。

第三，以生态型新型服务产业为主导，剥离高耗能、高污染的产业。

本着资源节约型、环境友好型的要求，中新生态城确定了八大产业发展方向，包括节能环保、科技研发、教育培训、文化创意、服务外包、会展旅游、金融服务以及绿色房地产等，设立管理生态城发展建设的量化标准，提高企业准入门槛，对于高耗能、高污染的产业从产业体系中予以剥离。

中新生态城环卫科技体验馆认识实习实验报告的内容

中新生态城环卫科技体验馆认识实习实验报告的内容摘要：本次实习实验报告主要介绍了我在中新生态城环卫科技体验馆的实习经历及相关内容。

通过参与实习，我了解到了环卫科技的最新进展，体验了一系列环卫科技设备的使用，并收集了相关数据并进行了分析。

实习结束后，我对环卫科技的发展前景和应用前景有了更深入的了解。

一、引言中新生态城是我国城市建设的典型示范区，致力于打造一个环保、智能的城市。

作为中新生态城的一部分，环卫科技体验馆旨在向人们展示最新的环卫科技设备和技术的应用，以促进城市环卫工作的现代化发展。

本次实习我有幸能够参与其中，对环卫科技的最新进展进行体验和观察。

二、实习内容1.环卫科技设备的介绍与体验在实习期间，我通过参观和体验中新生态城环卫科技体验馆的展览和设备，了解到了许多环卫科技的最新进展。

例如，智能垃圾分类桶，它能够根据垃圾的种类自动进行分类，并记录垃圾产生的数量和时间，方便统计和管理。

另外，我还了解到了无人驾驶扫地机器人、智能洗地车等设备的使用方法，并亲自参与了实际操作。

2.数据收集和分析为了了解环卫科技设备的性能和效果，我还参与了数据的收集和分析工作。

通过对设备的使用情况进行观察和记录，并结合其他数据，我对设备的工作效率、能耗等进行了评估。

通过对大量数据的分析，我得出了一些结论，并提出了一些建议和改进方案，以提高设备的效率和可靠性。

三、实习心得通过参与中新生态城环卫科技体验馆的实习，我对环卫科技的最新进展有了更深入的了解。

首先，现代化的环卫科技设备在提高城市环卫工作效率和质量方面起到了积极的作用。

无人驾驶扫地机器人、智能垃圾分类桶等设备的使用，使得环卫工作更加智能化、高效化，减轻了劳动强度，提升了服务质量。

其次，环卫科技的应用前景广阔。

随着人们对环境保护重视度的提高，环卫工作的重要性也日益凸显。

环卫科技的发展不仅可以提高工作效率，还可以减少环境污染和资源浪费。

因此，环卫科技的应用前景十分广阔，有望在未来得到进一步发展和应用。

天津中新生态城考察报告

天津中新生态城
考察报告
项目背景
• 天津中新生态城是中国与新加坡合作的第一个国际性合作的项目，项目选址位于天津滨海新区盐碱地266平方KM的范围内进行填土造地，从而形成中新生态城。项目在新能源、环保上采用了部分新措施，新加坡国家设计院参与了规划设计。我们以美林园项目为案例进行考察，形成此考察报告。
项目背景
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一、采用新技术（一）
一、采用新技术（二）
一、采用新技术（三）
二、外立面
三、入户（一）
三、入户（二）
三、入户（三）
四、市政道路（一）
四、市政道路（二）

中新天津生态城总体规划专题研究(十五)-人口规模测算

中新天津生态城总体规划专题研究（十五）中新天津生态城人口规模测算本专题的研究目标是根据中新生态城城市定位、产业发展、环境承载和规划容量、建设进度等，进行生态城人口发展动态预测，包括人口规模和结构的预测分析，重点是对人口的就业类型、年龄构成和社会构成的预测分析，提出与生态城建设阶段相匹配的人口指标，为制定生态城总体规划提供可靠的依据。

一、生态城区位与周边人口状况中新生态城位于天津滨海新区总体规划确定的八个功能区之一的海滨休闲旅游区内，地处蓟运河与永定新河交汇处至入海口的区段，是京津冀发展主轴和环渤海产业带的交汇处，距离滨海新区核心区10公里，距离中心城区40公里，距离北京150公里，交通便捷，区位优势明显。

生态城周围分布着滨海新区多个产业功能区。

南面的开发区和塘沽城区作为滨海新区的标志区和核心区，二十多年来发展迅速，人口增长很快。

2006年经济技术开发区建成区面积已达32.73平方公里，塘沽城区和天津港建成区面积达95.37平方公里，两者连成一片。

北面的汉沽城区相对较小，建成区面积为16.16平方公里。

根据《天津市滨海新区城市总体规划（2005－2020年）》，2020年塘沽城区规划城镇建设用地面积166平方公里，汉沽城区规划城镇建设用地面积37平方公里。

另外在中心城区与塘沽城区之间还规划了几个重点建设地区，其中航空城规划城镇建设用地面积71平方公里，东丽湖休闲度假区规划城镇建设用地面积10平方公里， TEDA西区规划城镇建设用地面积41平方公里，滨海高新技术产业园区规划城镇建设用地面积23平方公里，海河下游现代冶金工业区规划城镇建设用地面积18平方公里，海滨休闲旅游区规划城镇建设用地面积31平方公里。

这些规划内容意味着中新生态城的建设将会处在一个高度分工的城市和专业化建设区体系之中。

2005年天津市总人口1169.28万，其中常住人口1042.53万，暂住人口126.75万，常住人口比1990年时的884万，增长了158万，年均增长1.04％。

中新天津生态城水体水质保持技术研究

赵益华，马同宇，褚一威，陶君，张博（天津生态城水务投资建设有限公司，天津 300467）摘要：2007年，中国和新加坡两国签订战略合作协议，决定在环境比较恶劣的区域，建设一个“资源节约、环境友好、经济蓬勃、社会和谐”的新型城市，为中国其他同类地区提供借鉴和参考，经过多方优选，最终选定在天津的滨海新区。

2008年开工建设，命名为中新天津生态城。

生态城建设之初确定了22项控制性指标、4项引导性指标。

其中,指标要求2020年,非传统水源利用率达到50%,地表水环境质量达到IV 类。

本研究通过生态补水和水系连通循环的方式，实现河湖水体的有序流动和强制循环，最大程度地让中新生态城区内河水活起来。

通过水系连通，生态补水，实现“水清、水满、水活”的调度目的，有效地改善生态城水环境质量。

关键词：水系；水质；水量；生态城；连通中图分类号：X52 文献标识码：A 文章编号：2095-672X(2019)09-0188-02DOI:10.16647/15-1369/X.2019.09.110Research on water quality conservation technology of China-Singapore Tianjin ECO-CityZhao Yihua,Ma Tong yu, Chu Yiwei,Tao Jun, Zhang Bo(Tianjin Eco-City Water Investment and Construction Co.,Ltd.,Tianjin 300467,China)Abstract:In 2007, China and Singapore signed a strategic cooperation agreement, the two countries decided in the area of environment is dirty, the construction of a “resource saving and environment friendly, economic boom, social harmony,” a new type of city, to provide reference for other similar areas of China, after optimization, finally selected in tianjin binhai new area.Construction began in 2008 and the city was named china-singapore tianjin eco-city.At the beginning of eco-city construction, 22 control indicators and 4 guidance indicators were determined.Among them, the target requires the utilization rate of non-traditional water sources to reach 50% and the surface water environment quality to reach class IV by 2020.This study realizes the orderly flow and forced circulation of river and lake water by means of the river pumping station and the use of sluice culvert to control the water level of the river, so as to make the river in china-singapore eco-city alive to the greatest extent.A one-way flow is formed in the landscape water body. By increasing the flow, optimizing the landscape water level and controlling the water level, the dispatching purpose of “clear water, full water and live water” can be realized, and the water environment and landscape in the ecological city area can be effectively improved.Keywords:River system;Water quality; Flow;Eco-city;Connected中新天津生态城地处天津市滨海新区，与天津滨海中关村科技园区和滨海新区汉沽毗邻，区内现状水资源短缺，生态城用水大部分需要靠外界供给。

中新天津生态城建设现状研究——以人口、资源、环境为例的开题报告

中新天津生态城建设现状研究——以人口、资源、环境为例的开题报告一、选题背景在中国持续经济发展的同时，因城市化问题造成的环境污染、资源匮乏、人口过剩等问题不断凸显。

为了解决这些问题，中国政府于2006年在天津市宝坻区建设了中新天津生态城。

中新天津生态城展示了中国政府在可持续发展领域的努力，并探索着如何在城市化进程中实现资源优化配置、环境保护和社会良性发展。

本研究以中新天津生态城为例，通过对其人口、资源、环境情况的研究，进一步探讨如何推进城市可持续发展。

二、研究目的1.了解中新天津生态城的建设现状，探讨其可持续发展模式。

2.分析其人口、资源、环境现状，探讨其影响因素。

3.探讨中新天津生态城建设中存在的问题，并提出改进建议。

三、研究内容及方法1. 研究内容：（1）中新天津生态城背景介绍及发展历程（2）中新天津生态城建设现状及可持续发展模式（3）影响中新天津生态城人口、资源、环境的因素分析（4）中新天津生态城建设中存在的问题及改进建议2. 研究方法：（1）文献调查：查阅相关文献、报告、政策等，了解中新天津生态城的建设历程和可持续发展模式等情况。

（2）问卷调查：对中新天津生态城居民进行问卷调查，了解其对该地区人口、资源、环境等问题的看法和感受。

（3）统计分析：对所获得数据进行统计分析，探讨中新天津生态城建设现状、可持续发展模式、影响因素等问题。

四、预期结果1. 通过研究中新天津生态城的建设现状，了解其可持续发展模式。

2. 分析中新天津生态城的人口、资源、环境现状及其影响因素。

3. 总结中新天津生态城建设中存在的问题，并提出改进建议，为未来城市建设提供参考。

五、研究意义本研究对于推进中国城市可持续发展具有一定的理论和实践意义。

通过深入研究中新天津生态城的建设现状，可以探讨城市可持续发展模式，为未来城市建设提供理论支持。

同时，该研究的结果可以为政府决策提供参考，推动城市可持续发展，促进经济、社会和环境的协调发展。

天津中新生态城建设评价分析研究()

天津中新生态城市建设评价研究目录1绪论 11.1研究背景及意义 11.1.1研究背景 11. 1 . 2研究意义21.2国内外研究状态 31 .2 . 1国外生态城市研究简况 31 .2 . 2国内生态城市研究现状 41. 3研究思路与方法 41. 3 . 1研究思路41.3.2研究方法 52生态城市建设评价理论基础 52.1城市与生态城市 52.1. 1生态城市概念 52.1. 2生态城市的特征 52. 2生态城市评价与评价体系 62. 2 . 1指标体系的建立原则 6 2.3生态城市评价体系框架 72.4生态城市评价体系的功能73．天津中新生态城市建设现状及分析评价83．1 天津生态城市背景分析 83.2天津中新生态城市规划与定位 103. 3天津中心生态城市建设现状的评价分析 103. 3 . 1经济结构有效调整 103 . 3 . 2社会建设加强 113 . 3．3生态环境质量提高 11 4天津中新生态城市评价指标体系构建 114. 1生态城市评价指标体系的构建 114.2天津中新生态城市评价的有益探索 134. 2. 1宏伟而科学的愿景目标体系134. 2. 2 . 把脉严禁的战略地图体系144. 2. 3分层科学全面的指标体系144. 2. 4初见成效的动态评价体系174.3天津中新生态城市建设评价方法 184.3.1专家评价法 184.3.2生态城市建设指标评价体系评价方法4.3.3生态城市建设指标评价体系分级标准5. 进一步完善天津中新生态城市建设评价的对策 225.1 对完善天津中新生态城市建设的详细对策 225. 1.1 实现生态功能分区 225.1.2天津市生态功能区划 235.1.3 建立可持续利用的资源支撑体系 245.1.4 建立污染防治体系 2420215.1.5 完善城市基础设施建设 255.1.6 推进社会主义新农村建设 255.1.7 以循环经济为核心的生态经济体系26 5.2宏观上的对策 265.2.1 进一步细化愿景目标 265.2.2进一步完善战略地图 265.2.3定期调整部分指标 275.4 建立健全动态评价指标体系 28 参考文献 291绪论1.1研究背景及意义1.1.1研究背景城市对人类社会的发展起到了至关重要的推动作用，不管是从创造的经济价值还是人口数量来看，城市所占的比重都是最大的。

中新天津生态城总体规划专题研究(八)

中新天津生态城总体规划专题研究（八）中新生态城住房政策研究中国城市规划设计研究院2008年2月目录前言 (1)一、建立生态城住房保障与规划管理体系 (2)（一）建立完整的住房制度体系 (2)（二）加强住房规划设计与维护管理的规范体系建设 (5)二、加强生态城住房开发与保障体系的制度创新 (7)（一）实现金融体系的建设与创新 (7)（二）制定完善的财政和税收补贴政策 (8)（三）制定政府各阶段住房建设的投融资计划 (10)（四）制定各类住房的空间引导政策 (10)三、生态城住房总量控制与住房类型 (11)（一）人口指标预测 (11)（二）生态城住宅需求总量的预测 (11)（三）住房类型与规模 (12)（四）混合社区及住房类型空间分布 (14)四、实现与天津市居民住房政策对接 (15)（一）加强中低收入居民住房保障体系建设 (15)（二）加强拆迁户的住房安置管理 (17)（三）完善公积金管理办法 (17)（四）加强整体房价的政策与管理控制 (18)中新生态城住房政策研究前言住房政策是指政府制定的一系列措施，用于调整住房的质量、数量、区位、成本、价格，以及住房产权等。

生态城的住房政策规划是在总结国内外先进经验的基础上，立足新时期滨海新区作为国家综合配套改革试点区的要求，不仅体现政策体系的完整性、前瞻性，还要求具有较强的可操作性。

因此，中新生态城的住房政策规划要求体现如下几个原则：（1）在不违背国家住房政策规范的基础上，保持政策的相对独立性，体现综合改革试点区的发展要求，即确保政策体系的示范性。

从国家层面看，这一原则主要体现在两个方面：一是“好”，即保证居民具有舒适的室内环境，提高居住质量；保障居民能够享受友好的室外环境，提高居住品质；共同体现和谐社会的本质要求。

二是“快”，即在全国以及天津市、滨海新区经济快速发展的背景下，确保中新城的住房政策能够快速适应住房需求市场，满足区域经济社会发展的基本要求。

中新生态城商业地产项目规模定位研究

中新生态城商业地产项目规模定位研究中新生态城于2008年9月正式开工兴建,截止至2014年底,区内已有常住人口约2万人,就业人口约1万人,常住人口和就业人口的不断增长带来了消费需求的日益增加,与之形成鲜明对比的是,区内至今没有建成一定规模的商业地产项目,消费外溢显著。

究其原因,一是由于开发商信心不足,二是由于区内商业地产项目规模定位困难。

本文提出了从宏观到中观再到微观解决中新生态城商业地产项目规模定位问题的方法,运用层次分析法对天津市滨海新区商业地产投资环境进行评价,得出滨海新区商业地产投资环境优于天津市平均水平的结论,初步判断中新生态城区内的商业地产项目具备投资价值。

通过对滨海新区商业布局规划的研究,定位中新生态城商业中心级别为区级商业中心;运用商圈理论,分析其核心商圈是整个生态城范围,此外还将吸引部分来自汉沽老城区的消费者;运用GM(1,1)模型和问卷调查取得的数据,预测未来商圈购买力;运用零售饱和指数模型,确定中新生态城商业中心的商业规模。

最后选取笔者所在公司开发的商业地产项目进行案例研究,论述从企业层面确定某一商业地产项目规模的方法,选取内部收益率作为评价指标,对项目方案的可行性做出了评价。

本文完成了中新生态城商业地产项目的宏观环境分析和中观商业区分析,测算出中新生态城商业中心商业规模的下限和上限分别为29万平方米和42万平方米,提供了从企业层面确定商业地产项目规模的方法以及方案评价方法,具备可操作性和应用价值,能够指导中新生态城区内商业地产开发企业进行商业地产项目规模定位。

天津市中新生态城生态建设规划与生态特征研究开题报告.doc

[6]吴琼，王如松等.生态城市指标体系与评价方法[J].生态学报，2005（8）：2090-2095.
[7]李晶晶，万猛，樊巍.生态城市的研究进展[J].河南林业科技，2008，28（2）：58-60.
[8]黄光宇,陈勇.生态城市理论与规划设计方法[M].北京:科学出版社,2002.
[9]荆其敏,张丽安.生态的城市与建筑[M].北京:中国建筑工业出版社,2005:36-37.
内蒙古农业大学
本科生毕业论文（设计）
开题报告
题目天津市中新生态城生态建设规划与生态特征研究
学院
专业
年级
学号
姓名
指导教师
职称
内蒙古农业大学教务处
**年**月**日
一、选题依据（拟开展研究项目的研究目的、意义）
研究目的：目前，我国的城市化建设的步伐正在逐渐加快。但是由于快速的城市化进程带来了一系列的环境污染和生态破坏问题，引起了我们世人的广泛关注。为此，人们为了寻找更适合人类居住的生活环境，一些诸如生态城的建设应运而生，并且发展迅速。中新天津生态城就是在这样的背景下，由中国和新加坡两国政府合作规划建设了，并引起了世人的广泛关注。中新天津生态城的建设成功与否直接会影响着更多的生态城的建设信心。因此，通过对中新生态城整体规划的研究可以为全国的生态城建设提供可参考的价值。
学院（章）：负责人签字：
年月日ห้องสมุดไป่ตู้
蔺雪峰在《中新天津生态城：可持续发展的示范新城》中认为中新天津生态城的城市未经卫生管理所涉及到的对象比较广泛，不仅仅是城市的平面，而且还要涉及到城市的立面以及空间，并且它以国际上的一流生态和环卫水平来严格要求，使其达到更高的生态水平。
参考文献：
[1]李文婷，舒廷飞，施凤英，张春霞.生态城市及其规划的研究进展与问题[J].上海师范大学学报（自然科学版），2007，36（2）：99-103.

天津市中新生态城研究报告

中新生态城研究报告一、中新生态城的发展背景 ....................................... - 2 -1.1中新生态城的上层意识 .................................... - 2 -1.2中新生态城的发展目标与意义 .............................. - 2 -1.3中新生态城的选址情况 .................................... - 3 -1.4中新生态城的市场吸引力 .................................. - 5 -二、中新生态城开发主体的组织结构与合作模式 ..................... - 5 -2.1组织实施中新生态城的行政部门与服务机构 .................. - 5 -2.2政府的组织结构与职能 .................................... - 5 -2.3主要人员及主管方向 ..................................... - 10 -2.4投资公司的基本情况 ..................................... - 10 -2.5开发商如何介入 ......................................... - 11 -三、中新生态城的规划与分析 .................................... - 12 -3.1中新生态城的指导思想 ................................... - 12 -3.2中新生态城的规划原则 ................................... - 12 -3.3中新生态城的开发规模与开发强度 ......................... - 13 -3.4中新生态城的总体规划要点分析 ........................... - 14 -四、中新生态城的市场研判 ...................................... - 30 -4.1市场发展机遇分析 ....................................... - 30 -4.2市场发展风险判断 ....................................... - 30 -4.3中新生态城能对社会和市场所能产生的重大影响 ............. - 31 -4.4参与投资开发的开发商的战略意义与投资回报分析 ........... - 32 -五、有关生中新态城的重大新闻 .................................. - 33 -5.1政府行为 ............................................... - 33 -5.2企业行为 ............................................... - 33 -一、中新生态城的发展背景1.1中新生态城的上层意识2007年4月，国务院总理温家宝在会见新加坡国务资政吴作栋时，共同提议在中国合作建设一座资源节约型、环境友好型、社会和谐型的城市。

中新天津生态城开发建设现状和对策研究

中新天津生态城开发建设现状和对策研究中新天津生态城作为世界上第一个国家间合作开发建设的生态城,是全面建设生态经济、生态社会、生态环境的复合生态城市。

目前,中新天津生态城完成起步区开发建设,总结开发建设经验、分析和解决规划建设中的存在的问题,不仅对于规划中新天津生态城未来发展方向,而且对于深化生态城市建设的一般认识,都具有积极意义。

本文主要由绪论、生态城市相关理论基础、中新天津生态城规划建设现状、中新天津生态城规划建设中存在的问题、国外生态城市建设成功经验和对策建议六部分组成。

本文认为,中新天津生态城城市建设中的生态系统的可持续性、周边环境、居民生活方式转变、大气污染治理和生态节能技术瓶颈是值得关注的五个问题。

通过借鉴新加坡、德国和加拿大等国生态城市建设经验,结合我国生态文明建设要求,本文从加强对相关生态指标监测、增强居民生态保护意识、发挥政府监督和引导职能、重视生态节能技术研发和产业化、强化法律保障等方面提出对策建议。

中新天津生态城调研报告

中新天津生态城调研报告一、中新天津生态城基本情况为充分借鉴新加坡经验，深化中新两国在城市规划建设、生态环境保护、资源节约利用等方面的合作， 2007年11月18日，国务院总理温家宝与新加坡总理李显龙共同签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》，国家建设部与新加坡国家发展部签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议补充协议》，决定在中国建设一座经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约、可持续发展的生态新城。

为此中新两国政府联合成立了副总理级的“中新联合协调理事会”、部长级的“中新联合工作委员会”。

新加坡国家发展部成立了天津生态城办事处。

天津市政府于2008年1月成立了中新天津生态城管理委员会，出台了《中新天津生态城管理规定》和《中新天津生态城市政公用设施大配套费管理暂行办法》等一系列政策措施。

中新天津生态城是继苏州新加坡工业园后又一个中新两国合作项目，其合作模式、开发模式等都与新加坡工业园基本相同。

项目位于天津滨海新区，总占地面积约30平方公里，其中建设用地约25平方公里。

规划有国家动漫园、国家影视园、生态科技园、生态产业园、生态信息园等高端产业园区，注重产业的高端化、高质化和高新化，重点发展科技研发、节能环保、文化创意、现代服务等产业。

目前生态城建设已经初具规模。

二、主要经验和做法（一）关于建设管理主体。

天津生态城建设管理主体主要包括生态城管理委员会、国有独资天津生态城投资开发有限公司、中新合资天津生态城投资开发有限公司三个实体单位。

借鉴新加坡政府经验，生态城管委会组织架构简单，主要职责是行使行政许可、社会化管理等职能。

国有独资生态城投资开发有限公司股东包括天津泰达投资控股有限公司（３５％）、国家开发银行（２０％）及其他投资者（４５％），主要职责是依据《中新天津生态城管理规定》第二十一、二十二条规定，负责对生态城内的土地进行收购、整理和储备，对生态城基础设施和公共设施进行投资、建设、运营、维护，并享有相应的投资权、经营权和收益权。

天津中新生态城案例研究

国际征集方案回顾
澳大利亚 PTW 特点：建筑匍匐在大地之上，提供大面积的屋顶绿地。这种人造绿地的可操作性不强。
国际征集方案回顾
美国 RTKL
特点：整体以公共建筑为核心，呈
放射性布局，景观绿色生态，建筑融入于自然。但放射性布局对建筑朝向，道路交通组织影响较大。
国际征集方案回顾
中芬联合体特点:方案东西景观轴明显，并考虑能源岛的景观标志作用，建筑形象突出，但过于理想主义，具体实施中存在问题。
日本北九州市区位条件
北九州市位于东经131°，北纬 34°，坐落在日本九州岛的东北端。
北九州市的东部是周防滩，北部面
临响滩，城市细部沿远贺河一袋的原农作区现已发展为居住区，南部的京筑则是一片广袤的农田。企救山脉在城市东部延绵起伏，福智山脉从城市的中部一直向南部延伸。北九州市北面和东南面都濒临海洋，沿海地区是广阔的海岸平原。北九州市土地比较贫瘠，地质结构相对稳定，很少发生地震灾害。
第一轮规划方案
新加坡
天规院
中规院
南北朝向，社区理念、生态谷贯穿
动态开放，线性构架
延续肌理，生态理念
最新一轮控规方案
在规划布局中体现下述理念：
1 2 3 4
生态环境保护与构建紧凑型布局绿色交通生态社区
5
6 7
循环经济
资源节约与环境保护公共安全
目录
第一部分中新生态城简介
C O N T E N T S
出动议，并得到中方的积极响应。2007年7月，国务院副总理吴仪访问新加坡时，两国进一步确认了共建生态城的意向，2007年11月中新两国总理共同签署了关于在中国天津建设生态城的框架协议。中新生态城位于滨海新区内，占地30平方公里，建设集居住、休闲、商业于一身的现代城镇。主要利用新加坡在城市建设、环境保护、资源利用、污水处理等方面的国际领先经验结合中国北方的实际情况努力建设成为未来中国城市发展的样本。本选址为滩涂地，不占用耕地，并且在淡水资源缺乏地区。未来发展目标是建设环境优美、社会和谐、资源循环利用、经济发展可持续的生态新城。

2008中新生态城研究框架报告

■ 本课题的研究目的
中新生态城的建设没有任何成功的范例可以借鉴，任务艰巨，前途光明，意义巨大。该项目虽由政府带头组织，但需要社会各种力量的合作，如政府机构、企业财团、教育科研机构、非政府组织、居民组织、社区团体、科技人员、工程技术专家等。本研究旨在集合天津大学建筑学院的城市规划、建筑学等相关学科从专业视角对生态城的建设作一系列研究，主要依托国内外生态城建设与实践成果，结合本市现状，归纳和整理出具有宏观导向和可供借鉴的实施策略。
12 生态城能源利用规划研究
5、生态城城市供热研究生态城地区供热现状分析生态城地区建筑节能和供热负荷指标研究生态城地区供热负荷预测生态城地区分布式能源利用研究生态城地区地热、浅层地热利用和外围区域热源对生态城供热可利用资源量研究生态城地区供热模式分析
■ 研究子课题
13 生态城历史文化资源的保护与生态城市形象的推广
■ 研究子课题
08 生态城声环境控制研究
舒适、和谐的声环境不仅是人身心健康的需要，也是一个可持续发展的城市良好生活品质的重要体现。
本课题将从预测、规划和监控等方面对生态城的声环境进行分析，做好噪声源的合理安置和有效控制，减少区域噪声暴露水平污染的生活环境。主要内容为:根据生态城规划和功能分区，做好城区噪声源分析和暴露量预测;建立生态城噪声图分析，通过实时测量，做好生态城声环境的动态监控;以噪声控制为基础，做好声景观规划，从景观设计的角度优化生态城的声环境;建立生态城标志性声景观，为人们生活提供新乐趣
■ 研究子课题
11 生态城水资源的再生和循环
雨水管网系统布局营城污水库的受污染水体及底泥恢复方案修复方法，异位修复需说明排出生态区物质的污染程度及出路区内水体保持方案水体循环流场设计，并明确相应设施（如循环泵）的数量、规模、位置及占地生态保持方案，并明确相应设施（如人工湿地）的数量、规模、位置及占地固体废弃物绿色管理固废的收集、运输及处理方式相应工程设施的数量、规模及占地