上海市房产买卖合同范本

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上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇

上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。

甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。

第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。

双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。

附属设施的具体清单作为本合同的附件。

第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。

若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。

2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇

2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。

违约金为房款的XX%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。

4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。

第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。

2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。

3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

上海市房屋买卖协议范例5篇

上海市房屋买卖协议范例5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3. 该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]，原规划为[原规划用途]。

二、房屋价款与支付方式1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2. 乙方应按下列方式支付房价款：（1）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），乙方应于甲方协助乙方办理完毕该房屋过户手续之日起[具体时间]内，以银行贷款方式支付。

3. 乙方支付房价款的方式，以甲方书面签收为准。

甲方未签收的，乙方将款项存入甲方指定账户的，视为乙方已支付该款项。

三、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]，将该房屋交付乙方。

2. 该房屋交付时，应达到以下条件：（1）房屋结构完好，设备、设施能够正常使用；（2）房屋已办理过户手续，相关证件齐全；（3）房屋已清理干净，无任何纠纷。

3. 乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]，对该房屋进行验收。

验收合格后，双方签署《房屋交接单》。

验收过程中发现的任何问题，由甲方负责修复，并承担相关费用。

四、房屋权属转移登记1. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括办理房屋所有权证、土地使用权证等。

上海房地产买卖合同书范本6篇

上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。

3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。

2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。

第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。

2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。

3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。

2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。

3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。

2024年上海房屋买卖合同6篇

2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。

3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。

4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。

第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。

3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

上海市房地产买卖合同书样式7篇

上海市房地产买卖合同书样式7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元整）。

2. 付款方式：乙方向甲方支付房款人民币[支付房款金额]元（大写：[支付房款金额]元整），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额]元整）由甲方办理银行贷款，贷款产生的利息由甲方承担。

3. 付款时间：乙方向甲方支付房款的时间为[付款时间]。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付乙方，房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤、卫等设施能够正常使用。

2. 产权过户：甲方应于[产权过户时间]前协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

产权过户产生的相关费用由甲方承担。

四、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2. 甲方如未按合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，应按房屋总价的[逾期过户违约金比例]%向乙方支付违约金。

3. 乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（买方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

上海市房产买卖合同范本5篇

上海市房产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房产买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。

2. 房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3. 房产类型：_________（如商品房、公房、二手房等）。

4. 房产权属：_________（如商品房、使用权等）。

二、买卖条件1. 甲方保证所售房产的合法性，具有完全的产权。

2. 乙方保证具有购买房产的资格和条件。

3. 双方同意按照以下方式支付房款：（1）全款支付：乙方一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间和比例支付房款。

4. 双方同意在签订本合同后，尽快办理房产过户手续。

三、违约责任1. 甲方如违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方如违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项1. 双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续。

2. 双方同意在办理房产过户手续时，共同到相关部门办理相关手续。

3. 双方同意在房产交付时，共同到现场进行交接。

4. 双方同意在合同解除时，共同到相关部门办理合同解除手续。

五、争议解决方式1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

具体约定如下：（1）仲裁解决：双方同意将争议提交至上海仲裁委员会进行仲裁。

上海房地产买卖合同范本7篇

上海房地产买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

2. 该房地产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的_______日内，将该房地产的钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。

2. 甲乙双方应在交付房屋之日共同办理房屋交接手续。

四、过户及税费1. 甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。

3. 若因甲乙双方任意一方的原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。

2024年上海房屋买卖合同范本6篇

2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。

2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。

2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）按揭贷款支付。

详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。

2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。

第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。

2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。

上海房屋买卖合同范本5篇

上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。

2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。

3. 首期款金额：（数字及大写）。

4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。

2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。

3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。

六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。

2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。

3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。

4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。

七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。

2. 本合同对双方具有约束力。

八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。

九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。

祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。

上海市房地产买卖合同常用样本5篇

上海市房地产买卖合同常用样本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房产为：[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，房屋用途为[房屋用途]，经双方实地查验，房屋完好，无任何纠纷。

二、买卖价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，甲方所售房产总金额为[总金额]元（大写：[总金额]）。

2. 乙方同意一次性支付甲方房产全部价款。

双方约定在签订本合同之日起[支付时间]日内，乙方一次性付清全部购房款，甲方同时将该房屋的产权证、土地使用证等相关资料交付乙方。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全部购房款后[交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行查验，查验无误后，双方应签订房屋交接单。

3. 如果甲方未能按期交付房屋，或者乙方在约定的交付时间内未能按时接收房屋，违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

四、产权登记及税费1. 甲方保证所售房产权属清晰，无任何纠纷。

2. 乙方在办理产权登记时，需承担相关税费及费用。

具体税费及费用由双方另行协商确定。

3. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的资料和协助。

五、违约责任1. 甲方如不能按期交付房屋或所售房屋存在重大质量问题，应承担违约责任。

违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

2. 乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任。

违约金按逾期未付购房款的[违约金比例]计算。

3. 如果一方违约，守约方通过司法程序追究违约方的责任时，违约方应承担守约方为此支付的律师费、交通费等相关费用。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

上海房地产买卖合同范本6篇

上海房地产买卖合同范本6篇第1篇示例：上海市房地产买卖合同甲方：（出卖人）住址：乙方：（买受人）住址：鉴于甲、乙双方就甲方拟通过自己或经纪人发布的求购或招商广告与乙方签订的商品房买卖合同的签订事宜，经友好协商，甲、乙双方达成如下合同条款。

第一条房屋基本情况1、房屋地址：上海市______________。

2、建筑面积：_______平方米（实测面积）。

3、房屋用途：住宅（）商业用途（）4、房屋楼层：位于____楼____室。

5、房屋权属证明证件号码为：______________，股份：________%，其他情况：____________。

第二条房屋交易价格及支付方式1、房屋总价为______________万元（人民币），大写：______________。

2、甲、乙双方一次性付清房款，同时签订本合同。

1、甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内办理过户手续并交付乙方。

第四条房屋权属及风险转移1、本房屋交付之日起，自然灾害风险、基础设施及其他公共服务设施风险由乙方承担。

2、房屋产权证办理过户手续后，产权由乙方所有。

第五条违约责任1、任何一方未能按本合同的约定支付房款或书面通知，均构成违约，应当赔偿对方因此所致经济损失。

2、任何一方未能按时履行本合同的其他义务，应当就迟履行所致经济损失向对方赔偿。

3、违约方应当按各自所承担的责任支付迟延履行违约金。

第六条其他约定1、本合同采用一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本由双方共同保管。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字：_______________ 签字：______________以上为上海市房地产买卖合同范本，甲方为出售人，乙方为买受人。

合同内容包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付时间及方式、权属及风险转移、违约责任和其他约定。

房地产买卖合同范本上海6篇

房地产买卖合同范本上海6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，具体位置为：2. 房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。

该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；（2）房屋过户时，支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），通过银行贷款方式支付。

3. 房屋过户时间：双方同意在合同签订后，于年月日之前办理房屋过户手续。

4. 房屋交付时间：甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

交付时，应确保房屋内水、电、燃气等基础设施完好，并结清相关费用。

三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致乙方无法按时过户或交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

违约金为房价款的10%。

2. 乙方违约责任：如乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

违约金为房价款的10%。

四、其他约定事项1. 甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。

如存在未缴纳税费情况，甲方应自行承担相应法律责任。

2. 乙方在办理银行贷款过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。

如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应承担相应违约责任。

3. 双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。

上海房屋买卖合同范本7篇

上海房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市____________区/县____________路/街____________号____________单元。

（二）房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。

（三）房屋权属证明编号为：____________。

（四）房屋内附属设施及室内装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式（一）该房屋的总价款为人民币大写____________元整（￥______元）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。

2. 在办理房屋过户手续前支付人民币大写____________元整（￥______元）。

3. 银行贷款部分，待银行放款后支付。

具体贷款额度及贷款手续由甲乙双方共同办理。

若因乙方原因无法贷款或额度不足，乙方需自行补足差额部分。

第三条房屋产权及过户情况（一）甲方应保证该房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市______区______路______号______室。

上海市2024年房产买卖合同范本3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL上海市2024年房产买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人1.2 买受人第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格3.1 房屋总价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋现状5.1 房屋使用情况5.2 房屋维修情况5.3 房屋配套设施第六条房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题的处理第七条房屋交付7.1 交付条件7.2 交付手续7.3 交付后的问题处理第八条权利义务8.1 出卖人的权利义务8.2 买受人的权利义务第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约9.3 违约金的计算方式第十条争议解决10.1 争议的解决方式10.2 争议解决的费用第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的效力12.1 合同的生效条件12.2 合同的终止条件第十三条其他约定13.1 房屋交易税费13.2 房屋保险13.3 房屋租赁第十四条合同的附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋买卖合同附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本信息2.2 房屋结构：标的房屋为层，建筑结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3 房屋面积：标的房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4 房屋所有权证号：沪。

第三条买卖价格3.2 付款方式：买受人支付房价的方式如下：（1）合同签署后X日内，买受人支付房价的%；（2）办理过户手续时，买受人支付房价的%；（3）房屋交付时，买受人支付房价的%。

3.3 付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价。

具体付款时间及金额，详见本合同附件一《付款时间表》。

第四条交付及过户4.1 交付时间：出卖人应在本合同约定的付款完成后，按照双方约定的时间将标的房屋交付给买受人。

上海房地产买卖合同范本6篇

上海房地产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）__________路（街道）__________房地产（以下简称“该房地产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：上海市__________区（县）__________路（街道）__________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋所有权证号：____________；5. 土地所有权性质：____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付房款余额。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房地产交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等费用已结清；3. 交付后，该房地产的风险转移至乙方。

四、过户及税费承担1. 甲乙双方应在合同签订之日起______日内办理房屋过户手续；2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方相关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房地产或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整；2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

上海房地产买卖合同书范本5篇

上海房地产买卖合同书范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意购买乙方拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房地产（以下简称“该房地产”）。

2. 该房地产的详细情况如下：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米，产权年限为______年。

附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式1. 该房地产的交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币____________元整给乙方。

（2）在办理过户登记手续前，甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（3）余款人民币____________元整（大写：____________________元整）在房屋过户完成、且乙方交付房屋及产权证书后______日内支付。

三、产权过户及房屋交付1. 乙方应确保该房地产的产权清晰，无争议。

合同签订后______日内，乙方应提供齐全的产权证明材料并办理产权过户手续。

2. 产权过户手续办理完毕后，乙方应将房屋及附属设施交付给甲方。

交付日期为产权过户手续完成后的______日内。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。