建筑施工中的基本建设程序

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基本建设程序和建设工程主要管理制度

坚持工程管理制度推进工程规范建设简单介绍一下我国建设工程的基本建设程序和主要管理制度。

一、我国基本建设程序（一）建设程序的概念所谓建设程序是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中应当遵守的内在规律。

按照建设工程的内在规律，投资建设一项工程应当经过投资决策、建设实施和交付使用三个发展时期。

每个发展时期又可分为若干个阶段，各阶段以及每个阶段内的各项工作之间存在着不能随意颠倒的严格的先后顺序关系。

科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。

新中国建立以来，我国的建设程序经过了一个不断完善的过程。

目前我国的建设程序与计划经济时期相比较，已经发生了重要变化。

其中，关键性的变化一是在投资决策阶段实行了项目决策咨询评估制度，二是实行了工程招标投标制度，三是实行了建设过程监理制度，四是实行了项目法人责任制度。

（二）建设程序各阶段工作内容:1、项目建议书阶段项目建议书是向国家提出建设某一项目的建议性文件，是建设程中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。

其主要作用是通过论述拟建项目的建设必要性、可行性、以及获利、获益的可能性，向国家推荐建设项目、供国家选择并确定是否进行下一步工作。

项目建议书根据拟建项目规模报送有关部门审批。

项目建议书批准后，项目即可列入项目建设前期工作计划，可以进行下一步的可行性研究工作。

2、可行性研究阶段可行性研究是指在项目决策之前，通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析方法和科学分析活动。

其主要作用是为建设项目投资决策提供依据，同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。

可行性研究主要解决项目建设是否必要，技术方案是否可行，生产建设条件是否具备，项目建设是否经济合理等问题。

建设项目基本建设程序与相关法律法规

建设项目基本建设程序与相关法律法规一、建设项目基本建设程序工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。

工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。

工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理交叉。

(一）基本建设程序现行的基本建设程序为如下七个阶段：项口建议书阶段可行性研究阶段勘察规划设计阶段开工准备阶段施工阶段竣工验收阶段后评价阶段1、项口建议书阶段(包括立项评估）.1984年起国家明确规定所有国内建设项目都要经过项目建议书这一阶段,并规定了具体内容要求.项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件,是对工程项目建设的轮廓设想。

项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。

项目建议书的内容视项目的不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面的内容：(1)项目提出的必要性和依据。

（2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。

（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析.(4）投资估算和资金筹措设想.(5）项目的进度安排。

(6）经济效益和社会效益的估计。

项目建议书按要求编制完成后,应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。

按现行规定,大中型及限额以上项目的项目建议书首先应报送行业归口主管部门，同时抄送国家计委。

行业归口主管部门根据国家中长期规划要求，着从资金来源、建设布局、资金合理利用、经济合理性、技术政策等方面进行初审。

行业归口主管部门初审通过后报国家计委，由国家计委从建设总规模、生产力总布局、资源优化配置及资金供应可能、外部协作条件等方面进行综合平衡，还要委托具有相应资质的工程咨询单位评估后审批。

凡行业归口主管部门初审未通过的项目,国家计委不予批准；凡属小型或限额以下项目的项目建议书,按项目隶属关系由部门或地方计委审批。

主要工程项目施工程序和施工方案

主要工程项目施工程序和施工方案一、主要工程项目施工程序1. 前期准备阶段（1）做好施工前的各项准备工作，包括许可证申请、招标、签订合同等。

（2）组建施工队伍，确定施工负责人及专业技术人员，制定人员职责和工作计划。

（3）进行施工现场的勘察和测量工作，制定设计方案和施工方案。

2. 地基处理阶段（1）进行场地平整和地面处理，包括清理、拓宽和修建道路、修建施工区域临时设施等。

（2）进行地面勘探、地质地貌分析、取样等工作，根据取得的资料进行地基处理。

（3）进行基础工程建设，包括开挖、浇筑混凝土、施工基础钢筋等。

3. 结构施工阶段（1）进行施工现场临时设施的搭建和布置。

（2）进行梁柱结构、墙体结构、板面结构等工程的建设，包括安装预制构件、浇筑混凝土、加固处理等。

（3）进行钢结构、木结构等工程的建设，包括制作、运输、安装等。

4. 安装和装饰阶段（1）进行机电设备工程的安装和调试工作，包括电气、水、气、暖等配置设施的安装、调试和测试。

（2）进行室内装饰工程，包括腻子粉刷、瓷砖贴面、地板铺装等。

（3）进行室内家具、固定装置等配套器材的安装。

5. 竣工验收阶段（1）对施工完成的工程进行全面验收，包括结构、机电、室内装饰等各项工程的验收。

（2）对验收合格的工程进行整理、清理和装饰。

（3）根据工程的设计和施工标准，编制工程竣工验收报告，并附上相关证明和资料，提交主管部门进行验收。

二、主要工程项目施工方案1. 工程基本情况（1）工程名称、工程地点、建设单位、施工单位、项目总工期、总工程概述等。

2. 招标及合同（1）招标情况、中标情况、合同签订情况等。

3. 建设现场及安全生产管理（1）建设现场概况、施工安全生产管理、环境保护情况等。

4. 地基处理（1）地基处理的必要性、处理方案、处理方式等。

5. 结构施工（1）各项建设工程的结构设计、结构类型等。

（2）结构施工的步骤、方法和把握要点等。

6. 建筑电气安装（1）电气设备安装设计、电气设备配线敷设等。

工程建设有哪些程序制度

工程建设有哪些程序制度工程建设的程序通常包括以下几个关键阶段：项目立项、设计、招投标、施工、监理以及竣工验收。

每个阶段都有其特定的任务和要求，它们相互衔接，共同构成了完整的建设链条。

项目立项是工程建设的起点。

在这个阶段，项目的可行性、必要性以及预期的社会效益和经济回报将被评估。

立项报告是这个阶段的关键文档，它详细阐述了项目的背景、目标、预算和时间表等信息。

立项成功后，项目才能进入下一阶段。

设计阶段是工程建设的灵魂。

设计师们根据项目需求，绘制出详尽的施工图纸，并对工程材料、结构等进行科学计算和选择。

设计的好坏直接关系到工程的安全、功能和美观。

因此，设计方案需要经过多次审查和修改，直至满足所有技术和法规要求。

招投标阶段是工程建设的准备期。

通过公开、公平、公正的方式，选择合适的施工单位和供货商。

这个阶段的关键在于制定合理的招标条件，确保投标者的资质和报价符合项目要求。

同时，严格的评标过程也是确保工程质量和成本控制的重要环节。

施工阶段是工程建设的实施期。

施工单位按照设计图纸和技术规范，组织人力、物力进行建设。

施工过程中，安全生产是重中之重，任何疏忽都可能导致严重的安全事故。

因此，施工现场的管理、操作规程的遵守以及应急预案的制定都是不可或缺的。

监理阶段是工程建设的保障期。

专业的监理团队对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和成本符合合同要求。

监理工程师的专业性、独立性和公正性是维护业主利益的关键。

竣工验收阶段是工程建设的收官期。

工程完成后，需要对照设计标准和施工规范进行全面检查，确保各项指标达标。

验收合格后，工程方可投入使用。

在这些程序中，还涉及到众多的制度规定，如《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等，这些制度为工程建设提供了法律依据和执行标准。

建设工程基本建设程序(最完整)

建设工程基本建设程序(最完整)我国工程基本建设包括项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、初步设计文件阶段、施工图设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和后评价阶段。

每个阶段都包含许多环节。

在项目建议书阶段，项目建设筹建单位会根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场和所在地的内外部条件等要求，进行调查、预测分析，提出某一具体项目的建议文件。

这是基本建设程序中最初阶段的工作，也是政府选择项目和可行研究的依据。

项目建议书的主要作用是推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。

项目建议书的内容一般应包括建设项目提出的必要性和依据、拟建规模、建设方案、建设的主要内容、建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析、投资估算和资金筹措及还贷方案、项目进度安排、经济效益和社会效益的估计以及环境影响的初步评价。

项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。

大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（___）审批。

省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门（___）审批，地市政府投资为主的建设项目需报地市投资主管部门（___）审批，区县政府投资为主的建设项目需报区县投资主管部门（发改局）审批。

在项目建议书阶段，还需要办理项目选址规划意见书、建设用地规划许可证和工程规划许可证、土地使用审批手续以及环保审批手续等。

同时，还需要进行拆迁摸底调查、资金来源及筹措准备、选址建设地点的测绘等工作。

在可行性研究阶段，需要对项目进行更加深入的研究和论证，包括市场分析、技术分析、投资分析、经济效益分析、社会效益分析、环境影响评价等。

可行性研究报告是项目建设的重要依据，也是项目审批的必要条件。

可行性研究是一项科学的分析和论证，用于确定项目在技术和经济上的可行性。

通过全面分析和多种方案比较，可行性研究报告提出评价意见，确保项目的合理性。

建设工程从立项到竣工所有程序

建设工程从立项到竣工所有程序一、前期准备1.项目可行性研究报告在确定项目前，需要进行可行性研究，主要是对项目的经济、技术、市场进行研究和分析。

根据研究结果编写出可行性研究报告，主要包括项目概况、市场分析、技术分析、人流环境、经费预算等部分。

2.预算书预算书是对项目建设的全面规划，包括建设投资和经营预测等内容。

必须经过计算和资料收集后，详细阐述建设项目资源、经费、人员等的整体规划，准确全面地表达建设项目的经济效益和社会效益。

3.立项申请书在完成了可行性研究和预算书的编制后，需要向有关部门提出立项申请书，主要内容包括项目名称、投资估算、建设工期等。

申请书需要提供项目的基本信息和建设方案，并在此基础上进行评审审批。

二、设计阶段4.建设方案和工程设计建设综合调研和分析后，需要编制出建设方案。

建设方案中需要详细阐述建设项目范围、工程特点、技术路线以及建设方案实施的具体办法。

并在此基础上，编制出工程设计,细化建设方案，根据具体的工程情况,确定方案里的技术、经济和管理内容。

5.设计审核设计审核是根据工程设计文件所编制的技术标准来审查设计文件的质量和符合国家法律、法规的要求，以确保建设项目的质量和安全。

三、开工前准备6.施工组织设计施工组织设计就是将设计方案中的技术要求转换成施工要求，也就是建造规划和建造顺序的安排，制订出施工的安全、文明、合理、高效，并且符合法律法规的施工方案。

在实际施工前需要征集并合理整合各专业的意见，编制施工组织设计。

7.施工许可证申请在开启工程前，需要向有关部门申请施工许可证。

申请表包括所有项目的信息、建设程序，以及满足当地有关部门最新施工许可证的要求。

四、施工阶段8.地基基础工程地基基础工程是建设工程的基础，是保证建筑物稳定的重要环节。

其中包括勘测定位、地基处理、筏板安装等内容。

9.主体结构施工主体结构施工是指建筑体的构造和性能层层提高的过程，包括框架结构、砌体结构、钢结构和混凝土结构等。

工程建设项目基本建设程序

建设工程从立项到竣工所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）一、立项审批1 、项目立项申请报告书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）8 、有关职能部门的意见。

二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。

3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9 、建设资金证明；10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11 、法律、法规规定的其他资料。

（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工公开招标申请表；3 、建设工程监理公开招标申请表。

（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工邀请招标审批表；3 、建设工程监理邀请招标审批表；4 、工商部门签发的私营企业证明；5 、法人营业执照；6 、其他申请邀请招标理由证明。

建筑施工中的基本建设程序

建筑施工中的基本建设程序基本建设是一项综合性很强的工作，内外关系复杂，环节很多。

因此，必须遵循基本建设程序，妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程的顺利进行，全面地保证工程质量。

基本建设程序，一般可划分为决策、准备、实施这三个阶段。

1 基本建设项目的决策阶段这个阶段是根据国民经济长、中期发展规划，进行建设项目的可行性研究，编制建设项目的计划任务书(又叫设计任务书)。

其主要工作包括调查研究，经济论证，选择与确立建设项目的地址、规模和时间要求等。

1.1 可行性研究可行性研究是对拟建项目的一些主要问题进行调查研究和综合论证的工作。

其主要问题是：为何要建设这个项目；该项目在技术上是否先进、适用、可行；在经济上是否合理、能否盈利；需要多少资源、多少时间和多少投资；怎样筹集资金；经济效益是否显著；预汁成功的把握有多大等。

在对这些问题进行了调查研究和综合论证后，即可作出可行性研究报告，得出明确的结论，作为投资决策机构判断拟建项目是否可行的依据。

经批准的可行性研究报告是编制计划任务书的依据。

1.2 计划任务书计划任务书是对可行性研究得出的结论再进行深入研究的工作，是确定拟建项目的规模、地址、布置和建设时间等的重要文件。

编制计划任务书时，要进一步分析项目的利弊得失，落实各项建设条件，审核各项技术经济指标，选择和确定建设地址。

例如，选择建设地址主要应考虑三个问题：一是工程地质、水文地质等自然条件是否可靠；二是建设时所需要的水、电及运输条件等是否落实；三是投产后所需的原材料、燃料等是否具备。

经批准的汁划任务书是设汁单位着手设计的依据。

2 基本建设项目的准备阶段这个阶段主要是根据批准的计划任务书，进行勘察设计，做好建设准备，安排建设汁划。

其主要工作包括工程地质勘察，进行初步设计、技术设计(或扩大初步设计)和施工图设计，编制设汁概算，设备订货，征地拆迁，编制分年度的投资及项目建设汁划等。

2.1 设计文件设计文件是安排建设项目和建筑施工的主要依据。

房建工程施工程序

房建工程施工程序一、前期准备工作1. 确定施工范围和工期：在开始施工前，需要准确定义工程的范围和工期，以便合理安排施工任务和调度资源。

2. 编制施工方案和施工组织设计：根据工程的具体要求，编制施工方案和施工组织设计，明确施工的流程和工序，确保施工顺利进行。

3. 申请施工许可证和施工招标：根据相关法规规定，申请施工许可证并进行施工招标，确定施工单位和施工队伍。

4. 确定材料供应和施工人员：与供应商签订合同，保证材料的供应，招聘并培训施工人员，确保施工队伍的素质和数量。

5. 安排施工场地和设备：确定施工场地，布置建筑设施和围栏，安排施工设备和机械，确保施工现场的安全和有序。

6. 制定安全和环保方案：制定施工安全和环境保护方案，开展安全和环保培训，建立施工现场的安全和环保管理体系。

7. 设立施工管理组织和监督机制：建立施工管理组织和监督机制，明确施工各方的职责和权利，确保施工的合规性和质量。

二、施工阶段1. 土方开挖和地基工程：根据设计要求和施工方案，进行土方开挖和地基工程，确保建筑的基础牢固和稳固。

2. 主体结构施工：按照设计图纸和工程规范，进行主体结构的施工，包括梁柱墙板和楼板的浇筑和砌筑，确保建筑的结构安全和稳固。

3. 细部施工和装修工程：进行细部施工和装修工程，包括墙面和地面的装修和涂漆，管道和电气的安装，确保建筑的功能完善和美观。

4. 检验和验收工程质量：进行工程质量的检测和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准，达到交付使用的标准。

5. 竣工验收和交付使用：完成工程施工，进行竣工验收和交付使用，交付给业主使用，完成施工任务。

6. 施工管理和安全监督：进行施工管理和安全监督，加强安全生产和质量管理，确保施工过程的安全和顺利进行。

7. 后期维护和保养工作：进行建筑的后期维护和保养工作，保持建筑的功能和外观，延长使用寿命。

三、总结和展望通过以上的施工程序，可以确保房建工程的顺利进行，保证工程的质量和安全。

建设工程基本建设程序

建设工程基本建设程序建设工程是指按照施工图纸和技术文件所规定的要求，经组织管理，采取一系列工序和措施，使某一空地或现有建筑物改建为新的建筑物或者设施。

为了确保建设工程的质量和安全，建设工程需要按照一定的程序进行，本文将详细介绍建设工程的基本建设程序。

一、项目可行性研究阶段项目可行性研究阶段是建设工程的第一个阶段，目的是对项目进行初步调查和论证，确定项目的可行性和可行性研究报告的编制。

具体步骤如下：1. 项目背景和目标确定：明确建设项目的背景和目标，确定建设项目的必要性和合理性。

2. 市场调查和需求分析：对所建设的项目进行市场调查，了解相关需求和竞争情况，为后续决策提供依据。

3. 技术方案论证：根据项目背景和目标，制定多种技术方案，进行论证比较，选择最佳方案。

4. 经济效益评估：对项目的投资和回报进行经济效益评估，包括成本估算、收益估算和投资回收期等。

5. 社会影响评估：对建设项目可能产生的社会影响进行评估，包括环境影响、社会利益和社会效益等。

二、可行性研究报告审批阶段可行性研究报告审批阶段是建设工程的第二个阶段，目的是对可行性研究报告进行审批，确保项目的可行性和合规性。

具体步骤如下：1. 可行性研究报告的编制：根据项目可行性研究阶段的结果，编制可行性研究报告，包括项目背景、目标、市场调查和需求分析、技术方案论证、经济效益评估和社会影响评估等。

2. 报批材料的准备：将可行性研究报告和相关资料整理归档，准备报批材料。

3. 上报审批：将报批材料上报给相关主管部门，进行审批过程。

4. 审批结果的落实：按照审批结果，对项目进行调整和完善，确保项目的可行性和合规性。

三、工程设计阶段工程设计阶段是建设工程的第三个阶段，目的是根据可行性研究报告的要求，进行工程设计和施工图纸的编制。

具体步骤如下：1. 初步设计：根据可行性研究报告的要求，进行初步设计，包括建筑方案、结构设计、给排水设计和电气设计等。

2. 施工图设计：按照初步设计的要求，进行施工图的编制，包括详细的结构图、设备布置图和管线布置图等。

农村房屋建筑工程施工程序

农村房屋建筑工程施工程序一、前期准备1.选址规划农村房屋建筑工程的选址规划是非常重要的一环。

首先要考虑的是选址的方向和周围环境，确保房屋的风水和采光条件良好。

其次要遵循相关规定和法律法规，选择符合要求的用地，确保建筑物不会受到影响。

最后还需要考虑周围的基础设施和便利性，确保居民生活便利。

2.工程设计农村房屋建筑工程的设计主要是根据当地的实际情况和需求进行设计。

设计过程中要考虑到当地的气候条件、地形地貌和自然资源等因素，确保设计方案经济实用、合理优良。

设计文件应齐全，包括建筑施工图、结构设计图、给排水设计图等。

3.工程测量工程测量是农村房屋建筑工程施工的重要环节。

在开工前需对用地进行准确测量，确保建筑物的位置和尺寸准确无误。

同时还要进行地质勘察，了解地下情况，避免因地质因素导致施工问题。

二、施工阶段1.土建施工土建施工是农村房屋建筑工程的第一步，主要包括地基基础施工、主体结构施工、屋面封顶等。

在进行土建施工时要确保施工人员遵守相关规定，做好安全防护工作。

土建施工过程中要严格控制质量，确保建筑物的结构稳固。

2.装饰装修装饰装修是农村房屋建筑工程的重要环节，通常包括室内外装饰、水电设施安装等。

在进行装饰装修时要选择符合当地实际情况和需求的材料和设计方案，确保装修效果符合居民的要求。

同时还要做好材料的采购和质量把控工作。

3.竣工验收竣工验收是农村房屋建筑工程的最后一步，也是最重要的一步。

竣工验收过程中要对整个工程进行综合检查，确保建筑物的质量和安全符合相关标准和要求。

同时还要对相关资料和证件进行齐全和归档，确保工程的合法合规。

三、后期维护1.工程保养农村房屋建筑工程建成后要做好日常保养工作，包括定期清洁、维修和保养等。

保养工作可以延长建筑物的使用寿命，确保居民的生活质量。

同时还要注意建筑物的结构安全，定期检查并做好维修和处理工作。

2.环境卫生农村房屋建筑工程周围的环境卫生也是需要重点关注的问题。

居民在日常生活中要注意保持环境的清洁，避免污染和垃圾堆放。

建设工程基本建设程序

建设工程基本建设程序
2021年8月20日星期五
建设工程基本建设程序
步骤
步骤：在中国,按照基本建设的技术经济特点及其规律性，规定基本建设程序主要包括八项步骤。步骤的顺序不能任意颠倒，但可以合理交叉。这些步骤的先后顺序是：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段（统称为立项阶段），初步设计文件阶段，施工图设计阶段（统称为设计阶段），建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段（统称为建设阶段），后评价阶段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
（三）编制施工图预算。
施工图审查备案注意事项
根据2005年云南省住房和城乡建设厅第2号公告《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》，施工图性审查、技术性审查和备案三个部分。
政策性审查按照建设工程项目分级属地（省、市）审查的原则，凡昆明市范围建设工程项目，报昆明市住房
根据《云南省建设工程勘察设计管理条例》规定，勘察文件经审查通过方可用于设计，未经审查或审查不合设计的依据。即建设单位应当在完成勘察前置政策性和技术性审查后，方可申报施工图设计文件审查。
建设工程基本建设程序
一、
项目建议书阶段
（一）编制项目建议书
1（二）办理项目选址规划意见书。项目建议
书编制完成后，项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书
2（三）办理建设用地规划许可证和工程规划
许可证。在规划部门办理
（四）办理土地使用审批手续。在国土部门办理
（五）办理环保审批手续。在环保部门办理
建设单位要及时跟踪审查进展情况，并督促设计单位尽快对审查提出的修改意见进行回复。对长时间未回复
勘察设计单位要加强内部管理，对一年内有两次不按规定时限回复、一年有两个以上项目修改后仍然不合格重的，对勘察设计单位进行质量整改。

建设工程基本建设程序(最完整)

建设工程基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实行阶段，完工查收阶段，后评论阶段。

这几个大的阶段中每一阶段都包含着很多环节。

一、项目建议书（立项）阶段项目建议书是项目建设筹建单位，依据公民经济和社会发展的长久规划、行业规划、家产政策、生产力布局、市场、所在地的内外面条件等要求，经过检查、展望剖析后，提出的某一详细项目的建议文件，是基本建设程序中最先阶段的工作，是对拟建项目的框架性假想，也是政府选择项目和可行研究的依据。

项目建议书的主要作用是为了介绍一个拟进行建设的项目的初步说明，阐述它建设的必需性、重要性、条件的可行性和获取的可能性，供政府选择确立能否进行下一步工作。

该阶段分为以下几个环节：（一）编制项目建议书项目建议书的内容一般应包含以下几个方面：①建设项目提出的必需性和依照；②拟建规模、建设方案；③建设的主要内容；④建设地址的初步假想状况、资源状况、建设条件、协作关系等的初步剖析；⑤投资估量和资本筹备及还贷方案；⑥项目进度安排。

⑦经济效益和社会效益的预计。

⑧环境影响的初步评论。

有些部门在提出项目建议书以前还增添了初步可行性研究工作，对拟进行建设的项目初步论证后，再行编制项目建议书。

项目建议书按要求编制达成后，依照建设总规模和限额的区分审批权限报批。

属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（发改委）审批。

属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门（发改委）审批；属地市政府投资为主的建设项目需报地市投资主管部门（发改委）审批；属区县政府投资为主的建设项目需报区县投资主管部门（发改局）审批。

（二）办理项目选址规划建议书项目建议书编制达成后，项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划建议书。

（三）办理建设用地规划允许证和工程规划允许证在规划部门办理。

（四）办理土地使用审批手续在领土部门办理。

工程项目建设基本程序

阶段
主要内容
一、工程建议书阶段
工程建议书是工程建设筹建单位，根据国民经济和社会开展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体工程的建议文件，是根本建设程序中最初阶段的工作，是对拟建工程的框架性〔轮廓〕设想和初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，也是政府根本建设管理部门选择工程和可行研究的依据，并确定是否进行下一步工作。
① 建设工程提出的必要性和依据；
② 拟建规模、建设方案；
③ 建设的主要内容；
④ 建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；
⑤ 投资估算和资金筹措及还贷方案；
⑥ 工程进度安排。
⑦ 经济效益和社会效益的估计。
⑧ 环境影响的初步评价。
2、办理工程选址规划意见书〔区分获取土地使用权的方式：①划拨；②招标/拍卖/挂牌〕
〔9〕外部协作配合条件；
〔10〕综合利用、节能、节水、环境保护、劳动平安和抗震措施；
〔11〕生产组织、劳动定员和各项技术经济指标；
〔12〕工程投资及财务分析；
〔13〕资金筹措及实施方案；
〔14〕总概算表及其构成；
〔15〕附图、附表、附件。
2、消防手续
到消防部门办理
3、初步设计审查
初步设计文本完成后，报建设行政主管部门审查。初步设计文件经批准后，总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等不得随意修改、变更。经过批准的初步设计，是设计单位进行施工图设计的重要依据。
4、施工图
设计
通过委托或招标等方式择优选择设计单位进行施工图设计。施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详尽的建筑安装图纸。其设计深度应满足、设备材料的安排和非标准设备的制作、建筑工程施工要求等。

房建施工流程

房建施工流程1. 立项阶段•审查规划设计文件：包括建设方案、施工图纸、景观设计等。

•确定施工计划：确定工期、工程量、施工方法等。

•确定施工组织设计：包括施工队伍、材料设备、安全措施等。

•完成招标和谈判手续：选择施工单位、确定合同。

2. 土建施工阶段2.1 地基处理•地质勘探：了解地质情况，确定地基处理方案。

•土方开挖：根据设计要求进行地基开挖。

•地基处理：如软基处理、填土加固等。

•浇筑基础：根据设计要求进行基础施工。

2.2 主体建设•砌筑结构：根据设计图纸进行墙体、柱子、梁的砌筑。

•浇筑混凝土：进行混凝土浇筑，包括地板、楼板、梁柱等。

•安装构配件：如钢筋、预应力设备、模板等。

2.3 安装工程•电气安装：进行电缆、线路、开关等电气设备的安装。

•水暖安装：进行水管、水箱、卫生器具等水暖设备的安装。

•空调安装：进行空调设备的安装。

2.4 建筑装饰•环保处理：如防水处理、防腐处理等。

•内外墙装饰：进行内外墙的粉刷、贴瓷砖等装饰工作。

•地面铺装：进行地面的铺装工作，如地毯、地板等。

•安装门窗：进行门窗的安装工作，包括隔音窗、防火门等。

3. 竣工阶段•室内外清洁：进行室内外的清洁工作。

•验收验收：对施工质量进行验收。

•竣工图纸编制：制作竣工图纸，做好档案资料。

4. 竣工后维护•维护保养：对建筑进行日常维护和保养。

•故障排除：及时处理建筑故障和问题。

•绿化养护：进行绿化植物的养护和管理。

以上是房建施工的流程概述，具体的施工流程还需要根据实际项目情况进行调整和补充。

在施工过程中，要注重质量控制、安全管理和进度控制，保证整个施工过程的顺利进行。

不同的项目可能会有不同的施工流程，但总体上包括立项、土建施工、安装工程、建筑装饰、竣工阶段和竣工后维护。

1.3 基本建设的程序及各阶段造价文件

建筑工程计量与计价工程造价基础知识| 基本建设的程序及各阶段造价文件3 各阶段产生的造价文件1 基本建设的概念 4 各造价文件之间的关系2 基本建设的阶段目录1Part one基本建设的阶段基本建设的含义基本建设基本建设是形成固定资产的活动，它是指国民经济各部门利用国家预算拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的以扩大生产能力（或增加工程效益）为主要目的的新建、扩建、改建、技术改造、恢复和更新等的工作。

建安工作设备及工器具的购置其他基本建设的阶段划分决策勘察设计施工招投标决算竣工验收施工2Part two各阶段产生的造价文件投资决策阶段投资方对项目是否上马做出决策，决策的过程要有科学依据做支持。

可行性研究分析技术上是否可行，经济上是否合理用技术经济学的方法对项目的可行性进行分析投资估算投资估算是指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资，不留缺口，适当留有余地。

勘察设计阶段将投资者的投资意图变成具体的图纸，由勘察、设计单位来完成。

勘察报告、施工图纸对地质、地貌、地下水文情况进行勘察初步设计—施工图设计设计概算在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。

经过审批后，就成为国家控制该建设项目总投资的主要依据，不得任意突破。

施工招投标阶段施工单位的选择需要通过招投标的方式确定，具体招投标的形式可以分为公开招标和邀请招标。

招标方对施工单位进行比选，可以编制标底、成本价、招标最高限价。

投标方投标报价中标后，双方签订合同，中标价几位合同价，也是施工单位的预期收入施工阶段在施工过程中，施工单位需要进行三控制、三管理、一协调。

施工成本控制施工单位需要对施工过程中产生的各项费用进行严格控制，这样才能保证取得预期的利润。

施工预算施工单位为了加强企业内部经济核算，节约人工和材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。

工程项目建设基本程序

工程项目建设基本程序
工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。

工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。

工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。

我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究阶段,工程设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段.
建设工程基本建设程序表
工程估价在项目各阶段的体现
建设工程项目从策划阶段到竣工验收交付使用阶段的整个过程中，在项目不同的实施阶段产生的项目造价均不同,具体情况如下：
13。

建筑工程建设基本程序

建筑工程建设基本程序
一、前期准备阶段
1. 立项：确定建设项目的需求、目标和可行性，并进行相关的论证和审核。

2. 勘察设计：进行场地勘察和初步设计，确定建筑方案。

3. 获取批准文件：申请并获取相应的建设用地规划许可证、施工许可证等相关批准文件。

二、施工前期准备阶段
1. 招投标：制定招投标文件，发布招标公告，进行承包商的评选和合同签订。

2. 筹备工作：制定施工计划、安全生产计划等，清理场地、搭建临时设施。

3. 采购材料：根据设计方案和施工需要，选取合适的材料并进行采购和验收。

三、施工阶段
1. 土方工程：进行地基的挖掘与处理，包括基坑开挖、土方翻填等。

2. 主体工程：按照设计图纸进行混凝土浇筑、钢筋安装、砌体
施工等主体结构的建设。

3. 安装工程：安装各种设备、管道、线路等。

4. 完美装饰：进行室内外装饰工程，包括油漆、瓷砖、墙纸、
地板等的施工和安装。

5. 竣工验收：施工完成后进行竣工验收，核实工程质量和安全
合规性。

四、收尾阶段
1. 资料整理：整理施工图纸、质检报告、证明文件等相关资料。

2. 交付使用：进行交付使用手续，如申请验收合格证书、工程
竣工单等。

3. 环境清理：进行工地的清理和回收处理。

4. 保修期跟踪：监督跟踪建筑工程保修期内的维修情况。

5. 结算支付：按照合同约定，进行最终的工程结算和支付。

本文档为建筑工程建设的基本程序，涵盖了项目立项、勘察设计、施工前期准备、施工阶段、收尾阶段等关键步骤。

以上仅为概述，实际操作中还需根据具体项目情况进行详细规划和安排。

工程建设基本程序

基本建设程序建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。

它反映工程建设各个阶段之间的在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。

基本建设程序，是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。

这个顺序不是任意安排的，而是由基本建设进程，即固定资产和生产能力的建造和形成过程的规律所决定的。

从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系、工作容来看，在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好建设，必须使项目建设中各阶段和各环节的工作相互衔接。

基本建设程序一般包括三个时期六项工作。

其中三个时期即投资决策时期、建设时期和生产时期。

六项工作即编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究报告、编制和报批设计文件、建设准备工作、建设实施工作（施工组织和生产准备）、项目施工验收投产经营后评价等。

—、基本建设计划的指标体系和主要容基本建设计划的指标体系和主要容详见图一。

基本建设计划的编制步骤是，先由国务院各主管部门（公司1地方计划部门和计划单的能力。

按现行规定，非工业项目大中型项目的限额为3000万元，3000万元以上的为大中型项目，3000万元以的为小型项目。

三、基本建设程序的步骤和容专业资料word我国的基本建设程序概括地讲,主要的阶段是:探讨项目阶段，项目建议书阶段，可行性研究阶段，设计文件阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣工验收。

大中型和限额以上基本建设项目程序详见（-）项目建议书阶段（包括立项评估L项目建议书是由投资者（目前一般是项目主管部门或企、事业单位）对准备建设项目提出的大体轮廓性设想和建议。

主要是为确定拟建项目是否有必要建设，是否具备建设的条件，是否需再作进一步的研究论证工作提供依据。

规定，项目建议书经批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但仍不表明项目非上不可，项目建议书还不是项目的最终决策。

项目建议书的容，视项目的不同情况而有敏有简。