商品房预售合同专业版参考文本
商品房预售合同专业版7篇
商品房预售合同专业版7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本商品房预售合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、装修等具体情况详见附件一。
第二条预售价格及付款方式1. 商品房预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
第三条商品房交付期限及条件1. 商品房交付期限为______年______月______日前。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在事件发生后的______日内通知乙方。
2. 商品房交付条件为：取得竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。
具体交付标准详见附件二。
第四条违约责任1. 若甲方未按合同约定的期限交付商品房，应支付乙方违约金，违约金按日计算，总额为房款的______%。
若违约金总额不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定的期限支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，总额为未付款项的______%。
第五条产权登记及保修责任1. 甲方应在商品房交付后______日内办理产权登记手续。
2. 商品房的保修责任由甲方承担，保修期限为______年。
保修范围及细节详见附件三。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房后享有物业管理权利，并应按照相关规定履行物业管理义务。
商品房预售合同参考范本7篇
商品房预售合同参考范本7篇篇1甲方（出卖人）：______________________注册地：_____________________________________联系方式：_______________________营业执照号码：______________________法定代表人（负责人）：_____________________授权代表签字：______________________地址：_____________________________________乙方（买受人）：______________________注册地：_____________________________________联系方式：_______________________身份证号码（个人）/营业执照号码（单位）：______________________授权代表签字：______________________（如适用）地址：_____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：一、预售商品房基本情况1. 预售商品房位于____________市____________区（县）____________路____________号。
2. 预售商品房的具体楼层、户型、建筑面积等详见本合同附件。
3. 预售商品房的交付标准、装修标准等详见本合同附件。
二、预售价格及支付方式1. 预售商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币____________元整。
（2）定金支付后的______个月内支付首付款人民币____________元整。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇
《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇篇1合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房规划用途：_________4. 商品房建筑结构：_________5. 商品房建筑层数：_________6. 商品房建筑面积：_________平方米7. 商品房套内面积：_________平方米8. 商品房公摊面积：_________平方米9. 商品房朝向：_________10. 商品房户型：_________二、商品房买卖价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2. 商品房单价：人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米）3. 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商品房总价款支付至乙方指定账户。
4. 乙方应在收到甲方支付的商品房总价款后，向甲方出具相应的收款凭证。
三、商品房交付及验收1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后，向甲方交付商品房。
具体交付日期为：_________年_________月_________日。
2. 甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理商品房交接手续。
3. 甲方在办理商品房交接手续时，应对商品房进行验收。
如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。
4. 乙方应在接到甲方书面异议后，及时进行维修或整改。
维修或整改期间，乙方应保证甲方的正常居住和使用。
5. 甲方对商品房验收无误后，应签署验收确认书。
如甲方拒绝签署验收确认书，则视为甲方已验收合格。
6. 乙方应在商品房交付后，为甲方办理房地产权证等相关手续。
商品房预售合同书专业版3篇
商品房预售合同书专业版3篇篇1商品房预售合同书专业版一、双方当事人甲方（开发商）：___________公司乙方（购房人）：___________二、房屋相关信息1. 房屋地址：___________2. 建筑面积：___________平方米3. 户型：___________4. 房屋用途：___________（居住、商业等）5. 房屋价格：___________元三、合同条款1. 买卖双方确认，乙方已经全额支付房款，并且甲方已经接受乙方款项，甲方应当将房屋的产权证书、规划许可证和建设工程竣工验收合格证等相关证件转交给乙方，乙方确认房款已付清。
2. 乙方接受并确认了解房屋的建筑结构、设计图纸和相关资料，对房屋的质量和性能没有异议。
3. 甲方应当在合同签订之日起______年内按照工程建设进度规定，并经建设工程竣工验收部门验收后将房屋交付乙方。
4. 乙方应在房屋交付前提前__天内进行验收，如有质量问题或损坏，应当在__天内向甲方提出，并要求甲方修复或更换。
5. 乙方应当按照双方约定的时间和方式支付房款，如有逾期未支付的，应承担相应的违约责任。
6. 乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。
7. 甲方违反合同规定，未按时交付房屋或房屋质量存在问题的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
8. 双方同意，本合同自双方签字盖章之日生效，至房屋交付乙方止。
9. 本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
甲方（开发商）：___________公司乙方（购房人）：___________日期：___________篇2商品房预售合同书专业版一、甲方(出卖人)单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方(购房人)姓名：身份证号：地址：联系电话：丙方(中介机构)单位名称：法定代表人：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于_______市_______区_______小区_______号楼_______号房产的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______市_______区_______小区_______号楼_______号房2. 房屋总价：_______元(大写：_______)3. 房屋建筑面积：_______平方米4. 房屋使用用途：_______5. 房屋产权性质：_______二、支付方式1. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款2. 分期付款方式：首付_______元，之后每_______个月支付_______元，共计分_______期支付清三、合同签订方式1. 本合同自双方签字盖章生效，一式两份，每方保存一份，具有同等法律效力。
商品房预售合同专业版6篇
商品房预售合同专业版6篇篇1甲方（卖方）：__________________地址：_________________________联系电话：_______________________乙方（买方）：__________________地址：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋状况：具体以现场实物为准，并在补充协议中明确。
二、预售条款1. 房屋预售许可证号：_____________________。
2. 房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。
3. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，在签订本合同后______天内支付；（3）余款：人民币______元，通过银行贷款方式支付。
4. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
三、物业权益与责任1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2. 乙方购买后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
3. 甲方负责办理房屋产权登记等相关手续，乙方承担相关税费。
4. 乙方应按时支付房贷，并承担因违约造成的一切后果。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的每日万分之______计算。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。
3. 其他违约情况，根据《合同法》及相关法律法规处理。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
商品房预售合同书专业版3篇
商品房预售合同书专业版3篇篇1商品房预售合同书专业版一、买受人信息姓名：______________（身份证号码___________________）；联系电话：_______________________。
二、卖方信息1、出卖人信息卖方名称：______________________ 经营地址：________________________ 电话：__________________。
2、开发商信息开发商名称：______________________ 经营地址：________________________ 电话：__________________。
三、商品房信息1、房屋坐落地址（一）项目名称：_________________________；（二）地理位置：_________________________；（三）建设工程规划许可证号：______________________。
2、商品房基本状况（一）规划用途：住宅；（二）建筑面积：_________ 平方米；（三）套内建筑面积：_________ 平方米；（四）房屋结构：_____________。
3、房屋交付标准（一）交房标准：毛坯交房；（二）实际交付标准以开发商最终出售信息为准。
四、房屋交房及付款方式1、房屋交付时间：____________ 年__________ 月__________ 日。
2、房屋总价款：人民币（大写）_____________ 元整。
3、付款方式首期款：人民币（大写）_____________ 元，在签署本合同之日起3日内一次性支付给卖方。
中期款：人民币（大写）_____________ 元，在交付房屋之日起6个月内一次性支付给卖方。
尾款：人民币（大写）_____________ 元，在交付房屋之日起12个月内一次性支付给卖方。
五、交付房屋时因水电、燃气及其他实用设施费用、装修费用、温水器费用等之购买及安装等应由买方自行解决。
商品房预售合同样本5篇
商品房预售合同样本5篇第1篇示例：商品房预售合同是购买商品房时双方签订的重要合同文件，具有法律效力，约定了双方的权利和义务。
下面是一份关于商品房预售合同的样本，供大家参考：商品房预售合同甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________鉴于甲方是合法持有房地产开发资质的开发商，具有开发商品房的能力；乙方为具有购买能力的自然人/法人/其他组织，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本商品房预售合同。
一、商品房信息1. 项目名称：__________2. 建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 总价：__________万元二、交易方式1. 乙方按照甲方公布的价格，依法预售商品房。
2. 乙方需支付首期款的百分比为_____%，首期款为__________万元。
3. 乙方在合同签订后______日内支付首期款；尾款按照双方约定的分期支付方式进行支付。
三、商品房交付1. 甲方保证商品房的建设和交付符合国家有关法律法规要求。
2. 商品房交付时间为__________年月日，延期交付的，甲方支付延期利息。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供商品房相关材料和证明。
2. 乙方应按时支付购房款，并承担相关税费和其他费用。
3. 乙方应根据双方约定的时间接受商品房交付。
4. 乙方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方处理。
1. 甲方有权要求乙方按时支付购房款。
2. 甲方应按约定时间完成商品房的建设和交付。
3. 甲方保证商品房质量符合国家有关规定。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章即时生效。
3. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和合同约定处理。
以上为商品房预售合同样本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同约定，确保双方权益。
祝愿双方合作愉快，共同打造美好家园。
第2篇示例：商品房预售合同是一种合同形式，用于规定开发商和购房者之间的权利义务关系，明确房屋交付时间、价格、质量、责任等事项。
商品房预售合同参考范本(4篇)
商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
2024年商品房预售合同专业版（三篇）
2024年商品房预售合同专业版卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得市区(县)地块的土地使用权，土地使用面积为平方米，土地使用期限年，自至止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设项目的名称为，现已具备规定的预售条件，经市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为。
乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。
甲方已于____年____月____日收到乙方预购房屋的定金元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。
第一条房屋，建筑面积为平方米(含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±%(不含)时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±%(含)时，自甲方向乙方出示市房屋土地管理局实测面积文件之日起日内，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米币元，价款合计为币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写：元)。
乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号。
乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为，银行账号为。
第四条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。
商品房预售合同样本书5篇
商品房预售合同样本书5篇篇1甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________联系地址：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟预售位于__________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本房屋位于__________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：住宅。
3. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______个月内交付房屋。
具体日期以甲方发出的交房通知书为准。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整。
此价格包括房屋本身价值、公共维修基金等费用，但不包括装修费用等。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋产权及登记1. 甲方保证本房屋的产权清晰，无任何纠纷。
如因产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、房屋质量保证1. 甲方保证本房屋符合国家和地方的相关规定，质量保证期为______年。
2. 如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时负责修复，并承担相关费用。
如甲方未能及时修复，乙方有权要求退房或索赔。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交房款总额的千分之____向乙方支付违约金，并承担其他损失。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款总额的千分之____向甲方支付违约金。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
3. 双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方损失。
商品房预售合同书范本7篇
商品房预售合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：__________________姓名/名称：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意将其开发的位于___________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体幢号、房号、层次、朝向、建筑面积等详见本合同附件。
2. 该房屋的土地使用权已取得合法证件，房屋的建设已取得政府主管部门的批准。
3. 该房屋为预售商品房，预计交付时间为XXXX年XX月XX日。
实际交付时间以政府相关部门颁发的预售许可证为准。
第二条房价及付款方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。
此价格包含房屋本身、公共部分及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付房价款人民币________元；（3）剩余房款人民币________元，通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 房屋交付时，甲方应提供《商品房交付使用许可证》。
乙方在办理接收房屋手续时应签署房屋交接单。
2. 甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房地产初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。
乙方应按照国家规定承担相关税费。
房地产预售买卖合同专业版7篇
房地产预售买卖合同专业版7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。
第一条预售房地产基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“本房地产”）预售给乙方。
2. 本房地产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
3. 本房地产的用途为______，结构为______，户型为______，具体房型布局详见附件图纸。
4. 甲方已取得本房地产的预售许可证，证件编号为______。
第二条买卖条件1. 乙方应按照本合同的约定支付购房款。
2. 甲方应确保本房地产的权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。
3. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理本房地产的预售、网签、过户等手续。
第三条购房款及支付方式1. 本房地产的总购房款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方通过银行按揭贷款的方式支付。
3. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房预售合同书专业版6篇
商品房预售合同书专业版6篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋的具体楼层、户型、建筑面积、套内面积等详细信息见本合同附件。
二、预售价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭付款。
具体付款时间和金额详见本合同附件。
三、房屋交付1. 房屋交付时间为乙方付清全部房款后的_________内。
2. 交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 甲方逾期交付超过_________日，乙方有权解除合同。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后_________内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知之日起_________内配合甲方办理产权转移登记。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记的，应按日向乙方支付总房款万分之五的违约金。
2. 乙方未按时付款的，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
3. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
5. 双方在执行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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商品房预售合同专业版参
考文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房预售合同专业版参考文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房预售合同出售方（甲方）：_______________
地址：____________邮码：____________电话：
____________
购买方（乙方）：_______________
姓名：________性别：____出生：________年____月____
日
国籍：____________身份证号码：____________
地址：____________邮码：____________电话：
____________
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2
的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起
至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____m2，土地面积／m2（其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千
____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：_________帐号：_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订
《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解
决：
1.由仲裁机关仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____________
代表人：_____________年____月____日
乙方：____________
代表人：_____________年____月____日
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