国奥华府售楼处包装方案

燕鲁国际项目包装方案
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办公区前区位图
区位图KT写真，部分公路等可适量调整。 建议在此处粘贴项目区位图，强化客户对于项目位置的记忆，同时可以将项目的区位优势（临近泉河景
观带及宝相寺景区）对外展示，提高客户对于项目的认知。
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销控调整
正面效果示意图。
房源及储藏室销控全面调整，采用拉网展架，整洁大方， 方便循环使用，画面红色调为宜，内容为实销即可。
备注
5米可伸缩 包含充气泵 含绳 含框架及安装费 喷绘，国奥华府四个字 含安装费，不含灯光费 不含固定架及灯光 含花瓶或支架 KT写真 粘贴在墙壁上 拉网展架支撑 油画架支撑
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谢谢聆听
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3 3
展
示
区
域
售楼处业务提升方案
1.客户接待流程规范化 形象台接待登记→区位图讲解→沙盘讲解→户型讲解→销控讲解→意向房源推荐； 2.置业顾问男女工装盛着，统一站台、接客礼仪等； 3.对于讲解部分如区位讲解、沙盘讲解等统一说辞； 4.同时就置业顾问谈客专业能力进行26关培训，尤其挖掘客户需求、塑造产品价值及
Байду номын сангаас国奥华府
建议在施工楼座上方安置巨幅，国奥华府及电话号码，条幅内容可打5、6号楼盛大交付及品质楼座
优惠火爆热销等信息。
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PART 3
售 楼 处 包 装
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售楼处内
售楼处门口 售楼处内将通过大量拉网展架全面塑造热销氛围，主要包括区位展示、卖点展示、销控等。在色调上摒弃 项目褐色的主题色调，更改为热销稳重的玫瑰红色，内容上除了系列文案对项目形象及品质的全面塑造，还包 括五证等信息公示，提高在市场上的广泛关注度，显著提高来电来客量促进成交。
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售楼处门口—项目围挡
良好的包装塑造项目品质形象。
项目围挡重新包装，一方面塑造项目良好施工形象，另一方面在5、6号楼交付在即给客户以全新的
面貌，借势即将举行的活动对项目进行宣传，在内容上以项目品质、经典户型和现房为主要诉求点，在
色彩上以主题色调亦或是红色调为主。
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售楼处—工地楼体
阵 地 包 装
“杀客”“逼定”技巧等强化训练。
5.对阵地与售楼处全面包装整改，配合置业顾问形象及专业能力的提升，显著提高客户成交量。
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PART 2
阵 地 包 装
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售楼处包装整体思路
依据接客流程对售楼处包装进行全面调整及修改，整体以暗红色调为主，庄重、大气而严肃，全面塑造
营销中心热销与抢购的氛围，造成在市场上供不应求的表象，在内容上保持软硬结合，硬性通过大量的拉网 展架将房源等相关信息释放，细节的严谨彰显对于客户的尊重与贴心的服务，同时也体现其物业的保障性。
单价（元）
300 500 28元80/m 34元/㎡ 40元/㎡ 14元/㎡ 14元/㎡ 100 80元/㎡ 80元/㎡ 80元/㎡ 80元/㎡ 36700
总价（元）
9000 800 约700 15300 约5760 约300 约220 600 约500 约800 约500*4+200*4 约80*4+150*4
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售楼处门口—形象墙
增设售楼处导示（背光）。
国 奥 华 府 售 楼 中心
原国奥华府形象墙建议 拆除较显旧。
此处广告部分打通，显示为 国奥华府售楼中心。
售楼处门口
此处建议拆除，保证入口的
通透与敞亮
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售楼处入口—形象接待区
接客台调整至入口左侧，接待 台严格按照流程接客（重新修 改优化接客流程），桌上放置 欧式假花给客户已温馨亲近之 感。
此处放置项目鸟瞰图，右侧放五证信息
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报价预算
名称
注水旗 拱门 彩旗 围挡 楼体巨幅 形象墙 售楼处形象墙（亮化） 装饰花 区位展板 项目鸟瞰及五证 销控及拉网展架 卖点展板及画架 总计
数量
30 1 80条 450㎡ 4字（每字6m*6m） 约1.5*(3.4+4+3.38）m 1.5*10.4m 6 1（4*2m） 1（2.6*4m） 4（3.2*2.4m） 4（0.84*1.24m）
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售楼处门口—马路沿线道旗
建议在售楼处门口摆放道旗，两米间距高密度摆放，画面以红、绿色调为主，全面塑造项目热销、 火爆抢购氛围，社区品质保障，给客户温馨、安心、归家的感觉。
售楼处左侧尚书路沿线
售楼处右侧光荣路沿线 燕鲁国际项目包装方案
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售楼处门口—停车场彩旗悬挂
售楼处门口大量增设彩旗，特殊节点放置拱门，与旁边竞品 项目形成对峙抢客氛围，最大限度拦截客户，提高上客量。
贵和华城项目包装方案 昌奥·国奥华府售楼处包装建议方案 燕鲁国际项目包装方案
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PART 1
销售规范及培训
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售楼处平面示意图
围 挡 区位图 5 形象台 沙盘 6 销 售 吧 台 项目部 谈客桌 客户动线
4 尚 书 路 2 入 口 售 楼 处 楼 1 顶
项目部
经
休
典 户 型
憩
区
域
8 7 光 荣 路
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背面效果示意图。
销控右侧空位调整
正面效果示意图。
销控右侧空位可放项目精彩重大事件展架和精彩抢先 看等展架，实时将项目工程进度和销售信息释放。
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电视位置--项目卖点展架
卖点整合展板四块，项目核心价
值凝练对外公示。
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电视位置--项目卖点展架