预拌商品混凝土搅拌站项目

xxxxxx混凝土有限公司项目建议书xxxxxxx有限公司年月日目录：第一章：总论一、概述二、本报告的编制依据、研究范围及编制原则三、研究结论与建议第二章：市场分析一、产品市场分析二、价格分析第三章：生产规模和产品方案一、生产规模二、产品方案第四章：生产工艺和设备一、生产工艺流程二、主要设备配置第五章：原辅材料及燃料动力第六章：工程建设方案一、建设地点区位条件二、总图运输三、土建工程四、公用工程第七章：环境保护与资源综合利用一、环境保护二、资源综合利用第八章：安全生产、劳动保护与消防一、劳动安全卫生保护二、消防第九章：节能第十章：企业组织和劳动定员一、组织管理机构二、劳动定员与人员培训第十一章：项目实施计划一、项目实施进度二、项目管理第十二章：投资估算和资金筹措一、总投资估算二、资金筹措第十三章：财务分析与评价一、产品销售收入二、财务评价第一章总论项目名称：年产xx万立方商品混凝土项目项目地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建设单位：xxxxxxxxxxx有限公司单位性质：有限责任公司法定代表人：xxx项目负责人：xxx邮编：xxxxxx电话：第一节概述一、项目承建单位简介xxxxxxxxx混凝土有限公司是xxxx年xx月，注册资金1200万元，总占地面积11亩，具备预拌混凝土专业企业三级资质，主要从事生产销售预拌混凝土及来料加工。

公司位于xxxxxxxxxxxxx，为城郊结合地段，公司交通网络遍布，交通运输十分便捷。

我公司坚持以生产优质产品和提供优质服务为宗旨，一如既往的贯彻“求实、创新、不断做强做精”的企业经营方针，在注重企业经济效益的同时更加注重社会效益，不断提升企业形象。

二、项目建设背景1、混凝土搅拌站现状随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。

目前我国混凝土搅拌站生产企业众多，产品已形成系列化，但技术水平参差不齐，只有部分产品接近国际先进水平，有些技术已经超过进口混凝土搅拌站的水平，其中部分产品具有自动化程度高，生产能力高，称量精度高，投资少，搅拌质量好，能实现多仓号，多配合比，不间断地连续生产以及主机及其主要元器件的国产化程度等优点，但我国的混凝土搅拌站还存在着整体技术含量不高，普及率不高，地区差异较大，智能化程度不高和环保性能不高等缺点。

2、混凝土行业政策（1）部分城市限期禁止现场搅拌砂浆商务部、公安部、建设部、质检总局、环保总局等六部门今年发布《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》，要求北京、上海等127个中心城市在三年内，分期分批在施工现场禁止使用水泥搅拌砂浆，建设工程施工项目中推广使用预拌砂浆。

北京、天津等10个城市于2007年9月1日开始率先启动这项措施。

禁止在城市施工现场搅拌砂浆是商务部等有关部门继2004年在部分城市禁止施工现场搅拌混凝土后的又一新举措。

据初步测算，该项措施的全面实施，将带动中国水泥散装率提高8至10个百分点，并有效地带动固体废物的综合利用。

（2）节能环保温家宝总理今年作出重要指示，当前建筑企业面临的主要任务之一是“广泛应用节能环保技术，推进建筑业可持续发展”。

指出了建筑企业应承担的社会责任。

建筑能耗占全社会总能耗的40%左右，包括生产和使用两个环节。

降低生产过程中的能耗，建筑企业责无旁贷。

降低使用能耗，建筑企业也是可以有所作为的。

此前，建筑企业在建设工程施工项目中推广使用预拌砂浆，混凝土，实现水泥散装化，节能环保效益十分明显。

一是节约了一次性包装袋，据新华社报道，2006年发展散装水泥节省包装费用211.5亿元，由此节约能耗807.4万吨标准煤。

二是可避免包装破损，减少了流通过程中的水泥损耗。

2006年发展散装水泥减少水泥破损2119万吨，节约能耗307.3万吨标准煤。

三是充分利用固体废弃物，如每立方米预拌混凝土可综合利用粉煤灰80至100公斤，并可利用尾矿废石，钢渣等固体废物制成的人工砂来代替天然砂。

四是减少粉尘排放4.2公斤。

仅推广散装水泥一项，就产生如此巨大的环保，经济效益，可见建筑企业在这方面大有可为。

是我公司在此背景下以市场为导向在凯里市建设混凝土生产线项目。

三、项目建设的必要性通过对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠性和稳定性，提高产品的质量和档次，缩短与国际先进水平的差距，增强产品的市场竞争能力。

本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。

项目建成后，既可以更好地满足市场需求，一定程度上为目前xxx市政建设、房地产开发和工业园区基础设施提供优质产品，又可以为企业带来较好的经济效益，形成规模效益。

该项目必将促进xxx建材行业的发展，项目产品生产线采用国内先进设备，对于全面提升xxx建材行业的竞争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作用。

本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球化竞争的新形势。

本项目的实施，有利于企业全面落实科学发展观，不断提高企业管理水平，降低生产成本，进而逐步建立和运行环境管理体系，获得进入国内市场“绿色通行证”奠定良好的基础。

本项目的实施，可以解决凯里市现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会意义。

同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。

四、项目的可行性1、政策优势同时，本项目符合国税发[2006]111号文件及《外商投资产业指导目录（2004年修订）》第三类第二十二条第二项“煤炭洗选及粉煤灰（包括脱硫石膏）、煤矸石综合利用”的规定。

本项目列入《资源综合利用目录（2003年修订）》第二类“综合利用“三废”生产的产品”第一条“利用煤矸石、铝钒石、石煤、粉煤灰（渣）、硼尾矿粉、锅炉炉渣、冶炼废渣、化工废渣及其他固体废气物、生活垃圾、建筑垃圾以及江河（渠）道淤泥、淤沙生产的建材产品、电瓷产品、肥料、土壤改良剂、净水剂、作物栽培剂；以及利用粉煤灰生产的漂珠、微珠、氧化铝。

”。

本项目不属于国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》中限制用地和禁止用地的项目。

2、技术优势项目投资方具有丰富的混凝土生产经验，其技术力量雄厚，研发能力强大。

项目产品处于生命周期的成熟期，该阶段的特点是产品技术成熟、质量稳定。

项目充分利用矿渣、粉煤灰及工业废料，使其变废为宝，同时减少了环境污染，本项目优越性是连续化、自动化、优质高产、用工少。

根据产品方案、生产技术工艺及流程，项目中拟从国内购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。

3、人员及管理优势我公司十分重视人才队伍建设、先进，并形成了具有自身特色的以产品开发为导向、以质量管理为中心、以信息网络为保证的企业管理体系。

4、信誉优势我公司以“诚信”为基础，与各关联企业、部门、金融机构等以诚信为合作前提，牢固树立“客户至上、优质服务”的企业宗旨，有利于项目融资、技术合作和各种业务来往。

5、小结（1）本项目引进的生产设备，即提高了产品的档次和质量，又增加了产品的附加值，具有巨大的社会效益和经济效益。

（2）本项目生产所需原料立足于国内市场采购，保证了项目实施后的生产正常运作。

（3）本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量搞、上档次的建材产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。

综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重要意义，实施本项目，是十分必要和可行的。

第二节本报告的编制依据、研究范围及编制原则一、编制依据1、国家发改委《产业结构调整指导目录（2005本）》；2、国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；3、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》4、贵州索力德混凝土有限公司提供的相关资料。

二、主要研究范围本报告主要对贵州索力德混凝土有限公司“年产20万立方商品混凝土项目”的建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面作出分析。

研究范围包括：1、项目建设的背景和必要性2、产品市场分析3、项目建设生产规模和产品方案4、工艺技术方案和原辅材料供应5、工程建设方案6、环境保护和节能7、投资估算和资金筹措8、财务分析与评价三、编制原则持客观、公正、科学、可靠的原则和实事求是的工作态度，力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。

在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证咨询报告的客观性、公正性和科学性。

第三节研究结论与建议一、研究结论1、本项目的建设符合国家产业政策，符合我国建材行业结构优化、产业升级的发展方向。

项目不属于国家《限制用地项目目录（2006年本）》中限制用地和禁止用地的项目。

2、项目选址在贵州省凯里市洗马河街道办事处桐荫坪官庄砂厂，征地面积7亩，符合当地产业发展规划和总体布局要求。

3、本项目总体建设规模为年产20万立方商品混凝土。

本项目产品的市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，新增主要生产设备为购置国内先进设备，工程建设方案合理。

4、本项目建成投产后，在各项环境保护措施到位的情况下，对该区域生态环境基本无影响。

5、本项目建设期1年。

6、总投资及财务评价本项目总投资3500万元，其中固定资产投资总额2450万元，铺底流动资金1050万元。

项目税后增量财务内部收益率31.4%，投资回收期为5.2年。

综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均可行。

二、主要经济技术指标本项目的主要经济技术指标见表1-1。

表1-1 项目的主要经济技术指标见表三、建议1、建议企业抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期投产。

2、企业要注意技术水平和人员素质的提高，确保产品质量。

3、建议企业加强企业各项基础管理，减少各项原辅材料和能源消耗，降低生产成本个各项费用开支，提高产品的市场竞争力，增强项目的抗风险能力。

4、建议企业组织力量加强市场信息研究，及时掌握国内外新技术、新产品的发展方向，进一步搞好新产品开发，推动企业技术进步，建立和完善市场和销售指导生产的市场运作体系。

第二章市场分析第一节产品市场分析xxx位于贵州东部,是黔东南苗族侗族自治州首府,东西长51.7公里,南北宽44.3公里,总面积1306平方公里。

市内有苗、汉、侗等民族。

是一个以电子、轻纺、建材为主的新兴工业城市,现为国家乙类对外开放地区。

2003年，xx市辖8个镇、2个乡，5个街道办事处，201个居委会。

年末总人口45.45万人，其中少数民族34.09万人，非农业人口16.46万人。