体育馆招商策划.docx
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
吴忠市
体
育
馆
招商策划方案
目录
一、前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 ( 一)目介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 ( 二)策划目和策略思路⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4
二、目合分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5
1、吴忠地区⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5
2、地区⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6
3、体育中心附近⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6
三、目机会点和点分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8(一)机会点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8
1、区位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8
2、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9(二)点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9
四、目目和定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9(一)体定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9(二)区域分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10五、目后期管理思路⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10
招商委会
1、必要性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10
2、具体能⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10
六、目招商策略⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11
(一)定价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11(二)惠政策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11(三)前期招商广告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12(四)招商要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 七、入商家⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 1、概念⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 2、源⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 13 3、成本⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 13 4、人文境⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 13 八、效益(五年)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14 (一)成本⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14
(二)收入⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15(三)效益⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15九、附件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15 招商合同
正文
一、前言
(一)目介
利通区是吴忠直展的新星,作吴忠市未来的科技信息中心、文化中心、商金融中心和休中心,正以令人瞩目的速度
快展。了一步繁荣北,足人民不断增的文化生活
需要,完善城市配套施,新建了融合运、休、、物、旧
城改造一体的体育中心—吴忠市北体育。
通体育中心整体的运作,和其特有的形象特征、理念,可以使体育内的商机无限,从而改善体育状,促北体育与商步。
(二)策划目和策略思路
策划目:吸引广大商家入,将其打造成集运、休、、
餐一体的体育中心。
策略思路:化、突出品牌特色。
二、目合分析
( 一)区位分析
在每一座城市中 , 每天都有大批的白一族, 久坐公室少于运;
每天都有多的商达人奔走于各个目的地忘了正常的作息 ; 每天都有
无数的低一族 , 走路坐都埋于手机屏幕忽略了身的景⋯⋯
然而 , 越来越多的人开始懂得在迫不得已的累之后 , 有舒展身心的运和放松。于是 , 很多人无男女老少 , 会常到公园里打太极、
打羽毛球、踢毽子 ; 很多的俱乐部、团体组织 , 会经常开展运动会、体
育比赛。
( 二)健身房健身的好处:
1.减少脂肪增加肌肉力量训练专家对数千名女性做过大量的力量训
练研究,没有发现任何女性会因适度的肌力训练而使肌肉发达隆起。
凡是每周进行 3 次力量训练的女性,在坚持锻炼 8 周后,平均增加了1.75 磅肌肉,同时减掉了 3.5 磅脂肪。与男士不同,女性一般不会
因肌力训练使身躯发达,因为女性身体使肌肉发达的激素水平只有男
性的 1/10 至 1/30 。2.健身房健身的好处-增加肌肉有助于减
肥随着肌力训练带来的肌肉增多,肌体在静态下的新陈代谢率也会逐
步增加,所以每天你都会消耗更多的热量。研究发现,肌体每增加1磅肌肉,每日会多消耗35-50 千卡热量。3.健身房健身的好处-强壮体格研究表明,中等强度的力量训练能使人体的肌力提高
30-50%。力量的增强不但会使人们更容易完成一些日常劳动,而且还能使人变得精神饱满,精力旺盛,由里到外散发着勃勃生机。4.健
身房健身的好处-强壮骨骼当我们中学毕业时,骨骼中的矿物质密度
就已经定型了,除非经常从事肌力训练。经过 6 个月的力量训练,能
使练习者脊柱骨骼中矿物质的密度增加13%。这对于防治骨质疏松症,
具有非常重要的作用。5.健身房健身的好处-减少糖尿病危险
从事力量训练 4 个月后,能使肌体对葡萄糖的利用率提高23%,这对
防治糖尿病具有重要意义。6.健身房健身的好处-防治心脏病
肌力训练能降低胆固醇与血压水平,对于维护心血管正常功能及防治
心脏病作用重大。当然,在练习过程中增加一些有氧运动及柔韧训练项目,收效会更加明显。7.健身房健身的好处-防治腰背及关节疼痛加强腰背肌肉锻炼,能够显著减轻或消除该部位的病痛。力量训练还能缓解关节疼痛,增强关节功能等等。8.健身房健身的
好处-增强竞技能力力量训练能够增强运动员的竞技能力,因此不管你选择何种运动项目,最好附加上肌力训练,因为这种锻炼方法不但能提高你的运动水平,而且还会减少受伤的危险。9.健身房健
身的好处-增添活力、交到新朋友肌力训练适合于任何年龄的人。(不过,老年人从事这项锻炼时,一定要有专业人员给予指导。)去健身房锻炼,让您从中感受到活力无极限的快乐,还能让您交到更多的朋友。10.健身房健身的好处-维护心理健康哈佛大学的研究发现:
精神抑郁症患者经过 10 周的肌力锻炼,与通常使用的心理咨询方法相比,能显著减少临床出现的各种抑郁症状。原因在于肌力训练能增强“快乐递质”羟色胺与内啡呔的分泌。所以,经常从事力量训练的人会有这样的感受:通过肌力训练,不仅增强了自信心,提高了处理
各种事物的能力,而且心情也变得像风一样飘然自在。运动的其他好处:1、使身体功能正常化、增加抵抗力和身体活力、促进代谢功能。2、培养良好的健康习惯、改善睡眠状态、松弛压力更多乐趣。3、美体塑身、减轻体重、改善身体姿势、增加身体弹性和柔软度。4、强化运动场上的表现、强化及美化肌肉、防止肌肉萎缩、增加肌肉耐力。5、学习正确的运动方法,增强身体健康