房地产需求的调查

市场调查问卷

一审：问卷编号：

二审：访问员姓名：

复审：住宅区名称：

（2005年9月）

尊敬的女士/小姐/先生：

您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间，多谢您的支持与配合！

郑重承诺：

我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作，而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密！

被访问住宅详细地址：被访者姓名： .

被访家庭电话： .

访问起止时间：月日时分至时分

甄别部分

1、请问您在未来2年内有购买商品住宅的可能性吗？-------------------------------------

2、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作？

房地产开发机构----------- 1

物业管理公司----------------2

建筑公司---------------------3

市场调查公司----------------4

政府房地产管理部门------5

报社电台电视台-------------6

房地产中介代理公司------7

广告策划公司---------------8

以上都没有------------------9（9继续）

3、请问您的年龄是否在25岁以上? (是——继续、否——终止)

4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？ (是——继续、否——终止)

4、请问您的个人月收入是否在1000元以上？（是——跳问主体问卷，否——继续）

5、请问您的家庭年收入是否在2万元以上？(是——继续，否——对不起，您不符合我们的要求，打扰了)

A、消费者购买意向调查

A1、请问未来2年内购买商品住宅的可能性有多大？

1、可能性很大

2、可能性较大

3、可能性一般

4、可能性较小

5、可能性很小A2、最可能购房的时间：

1、半年内

2、半年至1年

3、1年至1年半

4、1年半至2年

5、2年以后A3、您购买商品住宅的主要目的是什么？

1、结婚

2、改善居住条件

3、扩大居住面积

4、工作、生活更方便

5、投资用于转手

6、保值

7、为家人或朋友购买

8、其它

A4、您计划购买多大面积的商品住宅？

1、70平米以下

2、70-90平米

3、90-110平米

4、 110-130平米

5、130-150平米

6、150－170平米

7、170－180平米 8、180－200平米 9、200平米以上

A5、您打算购买哪种房屋结构的商品住宅？

1、平层

2、复式

3、跃式

4、无所谓

A6、您打算购买哪一类型的商品住宅？

1、高层（18层以上）

2、小高层（8-18层）

3、多层（4-7层）带电梯

4、多层不带电梯（4-7层）

5、低层（1-3层）

6、其它

A7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅？

1、围合式

2、行列式

3、独立单栋式

4、无所谓

A8、您打算购买房厅卫阳台的商品住宅。

A9、您对交房装修标准的要求怎样？

1、毛坯房

2、简单装修

3、厨卫简单装修，其它毛坯

4、中高档装修

5、豪华装修

A10、您打算购买住宅的单价是？总价是？

B、消费者购买决策调查

B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：

1： 2： 3： 4： 5：

价格---------------------------1 实用率----------------------------------------------------2

付款方式---------------------3 户型-------------------------------------------------------4

面积---------------------------5 位置-------------------------------------------------------6

周边自然环境---------------7 周边公建配套设施------------------------------------8

交通状况---------------------9 治安状况-----------------------------------------------10

小区档次---------------------11 保安及物业管理方式--------------------------------12

交楼时间---------------------13 投资回报率--------------------------------------------14

会所---------------------------15 开发商信誉--------------------------------------------16

建筑质量---------------------17 其他（）---------------------18 B2、如果以1表示影响很大、2表示影响较大、3表示影响一般、4表示影响较小、5表示影响

很大。