房屋租赁合同(专业版)
2024年个人租房合同协议专业版(四篇)
2024年个人租房合同协议专业版个人租房合同协议书出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）本合同由甲乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规规定，共同订立并遵守。
第一条房屋信息1.1 出租房屋位于（房屋地址），具体户型如下：（房屋描述）1.2 房屋租金为（租金金额）人民币，租金支付方式为（支付方式）。
1.3 出租房屋的用途为居住，禁止从事商业活动。
1.4 出租房屋的面积为（房屋面积），其中使用面积为（使用面积）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（租赁期限），起止时间为（起止日期）。
2.2 乙方需在合同到期前提前（提前天数）通知甲方是否续租，若不续租则需按时退还房屋。
第三条租金及费用3.1 乙方应按月按时支付房屋租金，房屋租金应在每月（租金支付日）前支付。
3.2 除房屋租金外，乙方还须支付相应的水电费、燃气费、物业费等费用，费用由乙方自行承担。
3.3 若乙方未按时支付房屋租金和相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数乘以每日租金的（滞纳金比例）倍。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金（保证金金额），保证金用于保证乙方按本合同的约定履行义务。
4.2 在租赁期满且履行完毕本合同后，乙方无任何违约行为，保证金将在（退还保证金的时间）退还给乙方。
若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分退还给乙方。
第五条房屋维修5.1 关于房屋的正常损耗和维修责任，默认责任由甲方承担，但若乙方在居住期间故意或过失损坏房屋或设施，应由乙方承担维修费用。
5.2 乙方在居住期间发现房屋存在问题，应当及时通知甲方，并由甲方负责解决。
第六条合同解除6.1 若甲方需要解除合同，须提前（提前天数）通知乙方。
6.2 若乙方需要解除合同，须提前（提前天数）通知甲方。
6.3 在合同解除时，双方应共同核对房屋及内部设施的情况，并签订解除合同的书面协议。
第七条其他约定7.1 甲方对房屋及相关设施的保养维修有责任，并确保其功能正常。
房屋租住合同范本专业版6篇
房屋租住合同范本专业版6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有并同意出租位于_______________（详细地址）的房屋，乙方有意租住该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息及用途1. 房屋位于______层，建筑面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。
2. 房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业或其他非居住用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
五、房屋的交付及返还1. 甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
六、房屋修缮与维护责任1. 甲方负责房屋的修缮及大型设备的维修。
2. 乙方负责日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）有权按约定收取租金及押金。
房屋租赁标准合同范本最新专业版5篇
房屋租赁标准合同范本最新专业版5篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。
双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置本合同所涉及的租赁物为甲方拥有的房屋，具体位于___________________（地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 租金总额为________元（大写：___________________）。
3. 租金支付方式：每______（月/季/半年/年）的第一日支付一次租金，如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
3. 甲方应确保房屋及其内部设施的正常使用，如出现故障，应及时维修。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金________元（大写：___________________）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。
如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权终止本合同。
3. 其他情况下，双方可协商一致解除或终止本合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2024年租房协议专业版（6篇）
2024年租房协议专业版甲方：_____乙方：_____现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。
一、该房屋位于_____经甲方同意出租给乙方使用。
二、租赁期限为____年，（即____年____月____日至____年____月____日止。
）三、租金约定第一年为人民币_____元/月，以第二年开始每月递增5%。
每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元。
到期结算多退少补。
五、租赁期间的其它约定事项。
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。
2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。
3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。
4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。
租金不予退还。
5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。
6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。
乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。
7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。
六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。
七、本合同经双方签字生效。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____ 签约日期：_____2024年租房协议专业版（2）租赁双方一致同意以下条款并签署此租赁协议：一、租赁物及期限1. 出租方同意将房屋（详细地址：______________）租给承租方，租期自______年____月____日起至______年____月____日止。
简单租房合同范本专业版8篇
简单租房合同范本专业版8篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号：[承租人身份证号]鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利与义务，特订立以下租赁合同：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：[详细地址]2. 房屋户型：[户型描述]3. 房屋面积：[面积]平方米。
二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：[租金总额汉字大写及数字小写]。
2. 支付方式：[如：每月、每季度或一次性支付]。
租金支付日期为每月的XX日。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的百分之XX。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺遵守国家法律法规和当地相关政策，不从事违法活动。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责维护和保养。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 甲方有权定期检查房屋的安全状况及设施设备使用情况。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违约时按照法律规定和合同约定追究违约责任。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按时支付租金的义务。
3. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。
2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
七、合同的解除与终止1. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法正常使用的，双方均不承担违约责任。
3. 双方协商一致，可以解除合同。
4. 乙方违反合同约定，甲方有权依法解除合同。
精选房屋租赁合同专业版(六篇)
精选房屋租赁合同专业版甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____中介方：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。
五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
签定合同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方应支付中介服务费____元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
房屋租赁标准合同范本最新专业版6篇
房屋租赁标准合同范本最新专业版6篇篇1甲方（出租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋结构及附属设施情况：具体描述房屋的结构、装修状况、家具、电器等附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续租，续租的具体条件另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：乙方应按照每___月支付一次租金，每次支付______元整。
租金支付日期为每______月的第______日。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元整。
租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋无法使用的，应相应减免租金或延长租赁期限。
五、合同解除与终止1. 双方协商一致可以解除本合同。
2024年房屋出租合同协议专业版(四篇)
2024年房屋出租合同协议专业版甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____，户型为____室_____厅_____卫，总面积约____平方米。
第二条房屋用途该房屋用途为居住。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。
租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。
第六条房屋交付期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
租房合同专业版（5篇）
租房合同专业版出租方（甲方）_____身份证号码_____承租方（乙方）_____身份证号码_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
第二条本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第四条乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第五条租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第六条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
第七条发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
第八条本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____签约时间：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日租房合同专业版（二）出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
房屋租赁合同的标准范本专业版5篇
房屋租赁合同的标准范本专业版5篇篇1房屋租赁合同的标准范本专业版合同编号：______________出租方：（甲方）____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方：（乙方）____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为合法拥有_______号房屋产权的房屋所有人，并有出租的意愿；乙方具备租赁上述房屋的意愿和条件，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守合同各项约定。
第一条房屋基本信息1. 出租房屋地址及门牌号：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋用途：____________________4. 房屋结构：____________________5. 装修、家具及电器设备情况：____________________6. 其他：____________________第二条租赁期限1. 本次租赁期限为____年/月，租赁期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
2. 租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前______天书面通知对方。
3. 租赁期限届满未提前终止租赁的，合同自动延期____。
第三条租金及支付方式1. 每月租金为____元，合计租金为____元。
租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。
2. 租赁期限首次支付租金为____元，作为押金。
租赁期限届满无违约，押金将退还给乙方。
3. 租金逾期支付，每延迟一天，乙方应支付____%的违约金。
第四条房屋使用1. 乙方保证按照约定使用房屋，不得改变房屋结构及装修。
2. 乙方在使用房屋过程中，应当爱护房屋设施设备，不得进行损坏。
3. 乙方需经甲方同意，方可转租或转借房屋。
房屋租赁专业合同范本6篇
房屋租赁专业合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋面积及结构：_______________________________________________3. 房屋附属设施及装修情况：_______________________________________二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元。
租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。
4. 乙方在租赁期内需要装修房屋，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构。
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房屋租赁合同出租方（甲方）：通讯地址：邮编：联系电话：身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：通讯地址：邮编：联系电话：身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可以依法出租的物业事宜，订立本合同如下：第一条甲方将位于区路号房地（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
甲、乙双方同意，租赁房屋的租用面积为平方米，建筑物总层数。
租赁房屋的租金、物业管理费或其他根据租赁房屋面积计算的款项均以本款规定的租用面积为基数。
租赁房屋权利人：; 房地产权证书号码：；第二条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止（包括首尾两日）。
第三条租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元）（含税价），年租金总额为人民币元（大写：元）（含税价）。
第四条租赁房屋租金按每□一个月□三个月□六个月为一期结算。
乙方应在每期的日前，向甲方交付当期租金；第五条乙方应于年月日前交付首期租金，金额人民币元（大写：元）。
第六条甲方账户信息为户名：账号：开户银行：如甲方变更账户信息，应提前10个工作日书面通知乙方，否则造成的损失由甲方自行承担。
第六条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延。
第七条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第八条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。
甲方收取租赁保证金后应向乙方开具收据。
租赁保证金于租赁期满后返还。
第九条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
甲方承诺在出租前租赁标的物上未设定抵押权或其他第三方权利，如任何第三方对出租房屋主张权利，导致乙方无法行使租赁合同中的权利时，甲方应向乙方双倍退还租赁保证金。
第十一条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十二条甲方维修租赁房屋及其附属设施，应在合理期限内提前书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。
乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十三条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。
第十四条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。
乙方应在收到甲方书面通知后10个工作日内给甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十五条本合同有效期内，当发生下列情形之一时，本合同终止，双方互不承担责任：（一）租赁房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）租赁房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）非因乙方的行为，过错或过失，租赁房屋损毁、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（六）甲、乙双方经协商一致书面同意终止本合同时。
第十六条本合同有效期内，当发生下列情形之一时，甲方均可通知乙方要求收回租赁房屋，并可就因此造成的损失，向乙方请求损害赔偿；（一）乙方拖欠租金达30天以上；（二）乙方利用租赁房屋进行非法活动，导致严重损害公共利益或者他人利益的；（三）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途对房屋造成严重损害的；（五）乙方违反本合同第十六条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同。
第十七条合同有效期内，当发生下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，向甲方请求损害赔偿，并要求甲方双倍退还租赁保证金；（一）甲方迟延交付租赁房屋7天以上；（二）甲方违反本合同第十三条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章制度的规定；（三）甲方违反本合同第十五条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。
（五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同。
第十八条本合同终止后，乙方应于10日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。
第十九条甲方特此陈述和保证，以下声明截至本次租赁期限到期日均为真实、完整和准确。
（一）甲方具有中国法律所规定的完全民事行为能力和权利能力，甲方具有签署与履行本协议所需的一切必要批准或授权。
甲方签署及履行本协议不会违反任何对甲方有约束力的法律、法规和监管机构的规范性文件，亦不会违反公司章程、对其有约束力的任何文件或协议；（二）甲方是本合同项下租赁房屋的合法拥有者。
租赁房屋及土地使用权上不存在任何权利归属争议。
（三）租赁房屋办理了合法的报建手续，并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用的条件。
（四）租赁房屋不存在被司法、行政机关依法冻结、查封的情形，租赁房屋亦未设定任何权益负担或其他类似的限制目标股权的权利；（五）如果租赁房屋及集体土地所有权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。
甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件之一。
乙方向甲方交付租金，视为向该不动产所有的权利人交付租金。
甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领租金。
甲方保证该书面授权的真实性，并且将书面授权作为合同的附件之一。
（六）甲方保证租赁房屋交付使用时水电等相关计量设施可正常使用及应缴费用已结清。
（七）租赁期间，若甲方出现在本合同签署日前应披露而未披露的或有负债、损失，则该等或有负债及损失，由甲方承担。
若因上述原因或其他甲方原因导致本合同无效或无法完整履行时，甲方应赔偿乙方的全部损失（包括但不限于装修费用、搬迁费用、因本合同所产生的律师费用、差旅费用等）。
第二十条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前30天向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
第二十一条甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。
出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。
乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。
本合同约定的各项条款，甲乙双方均自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十二条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
第二十三条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向：□深圳仲裁委员会申请仲裁，仲裁地在深圳；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，仲裁地在深圳；□租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”）第二十四条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。
送达地址未经书面变更通知，一直有效。
一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。
如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。
第二十五条本合同自签订之日起生效。
第二十六条本合同以中文文本为正本。
第二十七条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
附件1：房地产权证书附件2：出租方主体资格证明（身份证）（以下无正文，接签署页。
）（以下无正文，为《房屋租赁合同》签署页。
）甲方（签章）：联系电话：委托代理人（签章）：年月日乙方（签章）：联系电话：委托代理人（签章）：年月日。