物权法期考真题
物权法期考真题
【物权法期考真题】中国政法大学2012年与2013年物权法期末试卷作者 : 肖强1.本试卷仅供法大师弟师妹复习使用，请勿移作他用；2.由于未要到试题答案，故只有试题原题以作参考，我根据手头资料例如地给出了两个简答题的参考答案；3.其他说明和复习建议参见："法大法学——大二六门专必同步学之【复习攻略篇】"；4.愿师弟师妹坚持住，笑到最后。
新浪微博肖强在法大----------分割线-------------2011－2012学年第二学期"民法学原理"〔三〕〔课程号：302010123〕期末考试试题〔A〕考试对象：法学各专业必修该课程学生及选修该课程的其他专业学生学院班级** 成绩说明：1．本试卷共5种题型，总分值100分。
2．答题书写应当工整清楚，否则酌情扣分。
3．请将所有答案写在统一答题纸上，否则不给分。
4．请将答题纸与试卷一同交回，否则酌情扣分。
5．请监考教师将试题和试卷分别装袋。
答题要求：请字迹工整，否则酌情扣分。
试题容：一．单项选择题〔每题所给的选项中只有一个正确答案。
共10题，每题1.5分，共15分〕1．依据我国"物权法"的规定，以下说法中错误的选项是〔〕。
A．土地承包经营权自土地承包经营合同生效时取得B．地役权的取得，非经登记，不得对抗善意第三人C．因继承或者受遗赠取得房屋所有权的，自房屋登记时取得所有权D．因撤除房屋消灭物权的，自房屋被撤除后物权消灭2. 王*承包了集体的一块荒沟，雇佣于*挖鱼塘。
于*在挖鱼塘时挖到一只瓷瓶，经文物鉴定机关鉴定该瓷瓶属国家一级文物。
王*认为该瓷瓶是在自己承包的地下挖出，应归自己所有；于*则认为瓷瓶是自己挖出的，应归自己所有；集体组织认为该荒沟属于集体所有，挖出的东西当然属于集体所有。
后经协商三方达成协议：瓷瓶归三方共同所有。
集体经济组织和于*将自己拥有的份额转让给王*，王*在一个月向集体经济组织和于*分别支付转让款8万元。
[吉林大学]《物权法》期末试题
![[吉林大学]《物权法》期末试题](https://img.taocdn.com/s3/m/71c5a3a859eef8c75ebfb35e.png)
吉林大学2019-2020学年第二学期期末考试《物权法》试题学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩一问答题 (共10题，总分值60分 )1. 简述所有权的特别取得方法（6 分）2. 简述用益物权的概念及特性。
（6 分）3. 什么是交付？交付须满足哪些要件始生效力？（6 分）4. 简述物权的排他效力及表现。
（6 分）5. 简述登记对抗与登记要件的区别。
（6 分）6. 简述建筑物区分所有权的概念与特征。
（6 分）7. 简述善意取得的概念及构成要件。
（6 分）8. 简述无因管理的构成要件。
（6 分）9. 简述预告登记。
（6 分）10. 简述物权请求权与损害赔偿请求的区别。
（6 分）二案例题 (共4题，总分值40分 )11. 1994年4月16日，宋某正在家中耕田，被林山县公安局传唤。
公安局认为，宋某的耕牛是赃物，应予扣押。
宋某申辩，耕牛是买来的。
公安局调查后证实，此牛原为陈德所有，1993年12月25日，被王二偷走。
王二当天就把牛卖给了刘丕。
因为刘丕知道牛是赃物，因此只花了500元。
此牛在刘丕家饲养了不到一个月，便再次丢失。
刘根拾得此牛，饲养了12天，后又将此牛卖给了宋某。
(律考，有改动)依据《物权法》的规定回答下列问题：(1)若陈德要求返还耕牛，宋某是否应当返还?为什么?(2)刘丕饲养耕牛的费用能够要求补偿吗?为什么?(3)请根据占有的几种分类，分析王二对耕牛的占有属于哪一类? （10 分）12. 李某在帮助张某挖地窖时，挖出三百块银元。
为银元的归属，二人发生争执，李说，银元是他挖出的，应归他所有；张说，银元是在他家的院子里挖出的，应归他所有。
经查，该银元为何人所埋藏不清楚。
问：银元究竟应归谁所有？（10 分）13. 王某与林某为邻居。
1962年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。
林某自王某离去后，即使用该房屋。
1980年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1 500元左右。
物权法期末考试试题pdf
物权法期末考试试题pdf一、选择题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律优先原则D. 效率优先原则2. 物权法中关于物权的保护，以下哪项说法是不正确的？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求返还原物B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人必须请求恢复原状3. 根据物权法，以下哪项不属于物权的范畴？A. 所有权B. 抵押权C. 知识产权D. 地役权二、判断题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（对/错）2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，可以不经过登记。
（对/错）3. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权的直接侵害，也包括间接侵害。
（对/错）三、简答题1. 请简述物权法中关于物权的保护有哪些方式？2. 物权法中，物权的设立需要满足哪些条件？四、案例分析题案例：张三拥有一套房产，他将房产抵押给银行以获得贷款。
后来，张三因经营失败，无法偿还贷款，银行欲行使抵押权。
请问，银行在行使抵押权时需要注意哪些法律规定？五、论述题请论述物权法中关于共有权的规定，并结合实际案例说明共有权的设立、变更、转让和消灭的法律效果。
注意事项：- 请在规定时间内完成所有题目。
- 请确保答题内容准确、清晰。
- 选择题请在答题卡上正确填涂。
- 判断题请在答题纸上标明对错。
- 简答题和案例分析题请在答题纸上作答，注意条理清晰。
- 论述题请在答题纸上作答，要求观点明确，论据充分，逻辑严密。
祝考试顺利！。
建设工程物权制度练习题
建设工程物权制度练习题一、选择题1. 建设工程物权的种类包括以下哪些？A. 房屋所有权B. 土地使用权C. 林木所有权D. 车辆所有权E. A、B、C2. 《中华人民共和国物权法》规定，建设工程物权的出让方式可以是以下哪种？A. 出租B. 出售C. 赠与D. 承包E. B、C3. 建设工程物权的设立方式包括以下哪些？A. 依法登记B. 不动产转让合同C. 遗赠D. 交付E. A、D4. 建设工程物权登记应遵循的原则是以下哪个？A. 先办理手续，后提供服务B. 手续和服务同时办理C. 设权即登记D. 登记即设权E. C、D5. 《中华人民共和国不动产登记法》规定，建设工程物权登记的法律性质是？A. 行政行为B. 行政证书C. 行政审批D. 行政执法E. 行政行为和行政证书二、问答题1. 什么是建设工程物权？其特点是什么？2. 建设工程物权的主体是谁？有哪些主体？3. 建设工程物权的种类有哪些？各有什么特点？4. 建设工程物权的设立方式有哪些？具体操作方法是什么？5. 建设工程物权的保护方式有哪些？其主要依据是什么？6. 建设工程物权的转让规定是什么？需要注意哪些事项？7. 建设工程物权的终止方式有哪些？各有什么特点？三、综合题某市政府拟出让一块土地，建设一座商业综合楼。
请您作为城市规划部门的一名工作人员，就该建设工程物权的相关事项，向市政府提出建议。
您应包括以下内容：1. 建设工程物权的意义和重要性；2. 建设工程物权的种类，适合本项目的选择；3. 建设工程物权的设立方式和登记手续；4. 建设工程物权的保护方式及相关法律依据；5. 建设工程物权的转让规定和注意事项；6. 建设工程物权的终止方式及注意事项。
四、论述题建设工程物权制度在城市发展中的作用和意义。
结合具体案例，分析建设工程物权制度在推动城市建设和经济发展中的重要作用，并就如何进一步完善建设工程物权制度提出建议。
五、案例分析某公司购买了一块土地，计划兴建一栋写字楼，并将其出租给其他公司使用。
青岛科技大学物权法期末考试复习题及参考答案(见后)
物权法（A卷）（考生注意：答案写在答题纸上，写在试题纸上无效）一、单项选择题（共10小题，每小题2分，共20分）下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合试题要求的。
请将所选项的字母写在答题纸上。
L土地承包经营权属于（）。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。
异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记失效。
异议登记申请人起诉的法定期限为（）oA.提出异议申请之日起15日内B提出异议申请之日起30日内C.异议登记之日起15日内D.异议登记之日起30日内3.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。
根据《物权法》的规定，乙可以请求法院（）。
A.返还原物B.排除妨碍C.恢复原状D.确认物权4.在所有权的四项权能中，最核心的内容是（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权5.根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为（）。
A.1个月B.3个月C.6个月D.1年6.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元。
对于乙的房屋装修宽用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。
A.乙无条件拆除，费用由乙自理B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有7.李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，请人屠宰及销售支出100元，下列说法正确的是（）。
Λ.李某有权要求赵某返还一头同样的牛8.李某有权要求赵某返还500元C.李某有权要求赵某返还600元D.李某有权要求赵某按牛的市价赔偿1000元8.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是（）。
南开大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号4
南开大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.适用善意取得制度的财产有()。
A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰参考答案：BD2.下列各项中，属于物权法上物的有()A.电B.行为C.土地D.房屋参考答案：ACD3.下列物权中属于主物权的是()。
A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权参考答案：B4.建设用地使用权属于()A、完全物权B、自物权C、担保物权D、用益物权参考答案：D5.下列各项中属于法定孳息的是()A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力参考答案：C6.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()A、占有B、使用C、收益D、处分参考答案：ABC7.建设用地使用权具有期限性。
()A.错误B.正确参考答案：B8.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有()。
A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权参考答案：AD9.关于一物一权原则，下列表述正确的是()。
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权参考答案：ACD10.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是()A、甲已抛弃了衣服和钱B、乙依据先占原则得到了衣服和钱C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服参考答案：D11.国家财产所有权的主体是()。
A.全国人民代表大会B.中华人民共和国C.国家主席D.全体中国人民参考答案：D12.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
()A、错误B、正确参考答案：A13.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
()A.错误B.正确参考答案：B14.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
2016年下半年四川省企业法律顾问考试：物权法概述考试题
2016年下半年四川省企业法律顾问考试：物权法概述考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.我国刑法将共同犯罪中的犯罪分子分为（）。
A.主犯、胁从犯、预备犯、教唆犯B. 首犯、胁从犯、未遂犯、帮助犯C.主犯、实行犯、帮助犯、从犯D. 主犯、胁从犯、教唆犯、从犯2.担任公证员的年龄条件是：（）A.十八周岁以上B.十八周岁以上七十周岁以下C.二十五周岁以上D.二十五周岁以上六十五周岁以下3.甲将一堆旧书信扔弃，没有发现其妻子在其中藏的珍贵邮票，乙发现后据为己有，甲妻得知后与甲一同找到乙索要其中的邮票，乙拒不归还，下列说法正确的是（A ）A．甲的抛弃行为使其对邮票丧失所有权B．乙基于占有取得该邮票C．乙因发现隐藏物取得所有权D．乙应返还该邮票4.在下列三种工程建设质量问题中，（）的问题可以直接依据《产品质量法》的规定处理。
A．屋顶漏水B．墙面开裂C．面积缩水D．钢窗不符合标准5. 县环保局以一企业逾期未完成限期治理任务为由，决定对其加收超标准排污费并处以罚款1万元。
该企业认为决定违法诉至法院，提出赔偿请求。
一审法院经审理维持县环保局的决定。
该企业提出上诉。
下列哪一说法是正确的？A．加收超标准排污费和罚款均为行政处罚B．一审法院开庭审理时，如该企业未经法庭许可中途退庭，法院应予训诫C．二审法院认为需要改变一审判决的，应同时对县环保局的决定作出判决D．一审法院如遗漏了该企业的赔偿请求，二审法院应裁定撤销一审判决，发回重审6. 商品使用未经核准注册商标的，根据我国《商标法》的规定应当如何处理？（B ）A．一律不得在市场上销售，违者应受行政处罚B．原则上不许在市场上销售，但《商标法》另有规定的除外C．一律可以在市场上销售，但其商标不受法律保护D．原则上可以在市场上销售，但《商标法》另有规定的除外7. 关于检察院审查起诉，下列哪一选项是正确的？A．认为需要对公安机关的勘验、检查进行复验、复查的，可以自行复验、复查B．发现侦查人员以非法方法收集证据的，应当自行调查取证C．对已经退回公安机关二次补充侦查的案件，在审查起诉中又发现新的犯罪事实的，应当将已侦查的案件和新发现的犯罪一并移送公安机关立案侦查D．共同犯罪中部分犯罪嫌疑人潜逃的，应当中止对全案的审查，待潜逃犯罪嫌疑人归案后重新开始审查起诉8. 甲持刀将乙逼入山中，让乙通知其母送钱赎人。
2019年物权法考试试题及答案解析
《物权法》考试试题及答案解析一、单选题(本大题21小题．每题1.0分，共21.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
)第1题《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( )。
A 初始登记B 转让登记C 变更登记D 异议登记【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第2题《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自( )时发生效力。
A 不动产物权的设立B 不动产物权的变更C 不动产物权的消灭D 记载于不动产登汜簿【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第3题《物权法》规定，可以依法不登记的是( )。
A 集体所有的自然资源B 国家所有的自然资源C 所有的自然资源D 个人所有的房屋建筑物【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第4题根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经( )的业主同意。
A 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数B 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一C 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一D 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第5题《物权法》规定，管理不动产登记薄的部门是( )。
A房产管理局B不动产登记机关C 公证机关D 不动产管理机构【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第6题《物权法》规定，遗失物自发布招领公告之日起( )内无人认领的，归国家所有。
A 1个月B 3个月C 6个月D 1年【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第7题草地的承包期为( )年。
A 30B 50C 30〜50D 30〜70【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第8题下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是( )。
西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号2
西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?()A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人参考答案：D2.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖与丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。
根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。
A.甲B.丙C.丁D.庚参考答案：C3.物权是()。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权参考答案：C4.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。
后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。
那么，对此的下列表述中正确的是：()。
A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权参考答案：C5.权利质权的标的可以是()。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权参考答案：A6.下列能够成为物权客体的为()。
A.电子B.电力C.阳光D.人身参考答案：B7.住宅建设用地使用权期间届满的()。
A.自动终止B.重新办理C.自动续期D.申请续期参考答案：C8.一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。
()A.错误B.正确参考答案：B甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。
后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是()。
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B.乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C.甲无权流转承包地D.乙不享参考答案：A10.甲是乙的唯一继承人。
海南大学2009-2010学年第一学期物权法期末考试试题B
海南大学2009-2010学年第一学期物权法期末考试试题B一、单项选择题（每小题1分，共10分）1、国有土地使用权的性质为（）A．担保物权B．用益物权C．从物权D．动产物权2、动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A．交付B．合同成立C．合同生效D．登记3、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A．土地B．房屋C．水面D．矿藏4、甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于：（）A．现实交付B．简易交付C．指示交付D．占有改定5、李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王伟的爷爷，1938年被日寇杀害。
该银元：（）A．应归王伟所有B．应归国家所有C．应归李里所有D．应归李里、王伟所有6、甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？A．在同等条件下由乙优先购买B．在同等条件下由丙优先购买C．在同等条件下由甲决定卖给谁D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有7、承包经营权是（）A．一种新型物权B．直接基于法律产生C．完全物权，承包人可以处分承包物D．以集体所有或国有土地、森林、草原、荒地、滩涂、山岭、水面及国有企业为标的8、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是（）。
A．抵押合同无效B．抵押合同内容全部有效C．抵押合同为可撤销的合同D．抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效9、甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（）。
A．留置权B．质权C．抵押权D．所有权10、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。
浙江电大-物权法题库本科
《物权法》机考题库一、判断题1.《物权法》第242条规定“占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。
”说明善意占有人使用占有物致使其受到损害的，都不必承担赔偿责任。
×2.《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。
√3.按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。
×4.按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
√5.不动产或动产被他人无权占有的，权利人请求占有人返还原物及孶息的，恶意占有人应当返还，善意占有人可以不返还。
×6.不动产或动产被他人无权占有的，只有所有权人可以请求占有人返还原物及孶息。
×7.财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。
√8.财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。
×9.财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。
√10.承运人在履行运输义务之前，以未付运费为由留置所运输的货物。
×11.城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。
√12.城市国有土地可以设定土地承包经营权。
×13.出质人对于因物质的隐秘瑕疵而造成的损害时，不用承担损害赔偿责任。
×14.出质人可以许可\转让他人使用出质的知识产权。
×15.村民甲将自己的宅基地出卖给乙后，有权再申请一处宅基地。
×16.担保物权无需以特定的物或权利为客体。
√17.当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。
√18.当同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。
×19.当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应首先支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行的主债权、利息、违约金等，最后支付抵押合同约定的其他费用。
物权法期中考试试卷
物权法期中考试试卷请将答案写在答题卡上，试卷自己留存一、单项选择题（共60分。
在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的）1、甲将房屋一套卖给了乙。
双方签订了房屋买卖合同并已付款交房，但由于双方工作都很忙，一直没有办理房屋登记过户手续。
2008年5月6日当地发生大地震，该房屋被震塌。
甲乙就该房屋灭失的损失由谁承担发生了争议。
请问下列判断正确的是（）A．房屋所有权归甲，风险损失由甲承担B．房屋所有权归乙，风险损失由乙承担C．房屋所有权归甲，风险损失由乙承担D．房屋所有权归乙，风险损失由甲承担2、一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内。
甲发现该牛膘肥体壮，正好自己家缺少耕牛就想据为己有。
时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。
期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。
两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。
下列哪一说法是正确的（）A．甲应返还牛，但有权要求乙支付300元B．甲应返还牛，但无权要求乙支付300元C．甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失D．甲不应返还牛，无权要求乙支付300元3、甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。
乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的？（）A．现实交付B．占有改定C．指示交付D．简易交付4、不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。
下列哪一选项是正确的？（）A．甲丧失手表所有权B．乙依先占取得手表所有权C．乙应将手表返还权利人D．乙的行为构成无因管理5、甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。
丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。
不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。
乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。
此时，谁拥有该相机的所有权？（）A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁6、高某向周某借用一头耕牛，在借用期间高某意外死亡，其子小高不知耕牛非属高某所有而继承。
物权法习题
第八章物权法一．单项选择题1．在物的分类中，能够移动且不因移动而损害其价值的物是（）。
A．种类物B．动产C．特定物D．原物2．根据《物权法》的规定，占有人以所有的意思而为的占有称为自主占有。
下列占有中，属于自主占有的是（）。
A．保管人对寄存物的占有B．质权人对质物的占有C．承租人对租赁物的占有D．小偷对赃物的占有3．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。
丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。
乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间，被丁盗走。
根据《物权法》的规定，此时该名画的所有权属于（）。
A．甲B．乙C．丙D．丁4．乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。
后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。
A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B．合同无效，甲应返还所受领的价款C．合同有效，甲应继续履行合同D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失5．根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。
A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人6．王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。
王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。
孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。
林某第二天乘公交车时，手表被偷走，小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。
根据《物权法》的规定，该手表的所有权属于（）。
A．王某B．孙某C．林某D．郑某7．甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。
物权法历年司考真题
物权法历年司考真题2002 年（一）单项选择题3.甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。
现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权答案：D知识点：（1）按份共有：共有人的优先购买权（2）租赁：承租人的优先购买权（3）物权优先于债权8.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000 元。
抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000 元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。
对此，下列哪一表述是正确的?A．甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权答案：《物权法》已作了不同的规定，见《物权法》191 条，因此物权法颁布后应选C，此题在《物权法》颁布前，所以当时的答案为 A知识点：抵押物的转让（二）多项选择题37.甲借用朋友乙的自行车数月。
期间，甲因急需用钱，向同事丙借200 元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。
后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。
现问下列哪些表述是正确的?A．因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效B．因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失答案：AD知识点：动产质权的善意取得40.甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3 万元。
乡信用社要求甲用其中1.5 万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，但存单仍由甲持有。
后甲将存单以1.45 万元的价格转让给乙套现。
存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。
物权法期末考试题库及答案
物权法期末考试题库及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的程序进行。
以下哪项不是物权的设立方式？A. 合同B. 继承C. 赠与D. 拍卖答案：D2. 根据物权法，以下哪项不是物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 地役权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 民事诉讼B. 行政诉讼C. 刑事诉讼D. 所有以上答案：D4. 物权法中，关于物权的保护，以下哪项说法是错误的？A. 物权人可以请求排除妨碍B. 物权人可以请求恢复原状C. 物权人可以请求赔偿损失D. 物权人不能请求返还原物答案：D5. 物权法规定，以下哪项不是物权的效力？A. 排他性B. 绝对性C. 相对性D. 优先性答案：C二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足哪些条件？A. 物的确定性B. 权利的合法性C. 行为的合法性D. 程序的合法性答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的行使？A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD8. 物权法中，以下哪些情形下物权可以消灭？A. 物权人自愿放弃B. 物权人丧失民事行为能力C. 物权的标的物灭失D. 法律另有规定答案：ACD9. 物权法规定，以下哪些行为属于侵犯物权的行为？A. 非法占有他人之物B. 非法使用他人之物C. 非法收益他人之物D. 非法处分他人之物答案：ABCD10. 物权法中，物权的保护方式有哪些？A. 排除妨碍B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 返还原物答案：ABCD三、简答题（每题10分，共30分）11. 简述物权法中物权的基本原则。
答案：物权法中物权的基本原则包括物权的绝对性原则、排他性原则、优先性原则和物权的保护原则。
12. 物权法中，物权的设立需要满足哪些条件？答案：物权的设立需要满足物的确定性、权利的合法性、行为的合法性以及程序的合法性。
物权法模拟试题
物权法制度与政策法律模块一、单项选择题（每题1分，共30分）1. 下列能够成为物权客体的为（ B ）。
A．月球上的土地B．电力C．阳光D．人体上的器官2．物可以分为主物与从物，从物相对于主物而言起辅助作用，下列属于主物从物关系的是（ B ）。
A．房屋与窗户B．锁与钥匙C．上衣与裤子D．苹果树与树上的苹果3．下列选项中，属于物权法中的孳息的有（ A ）。
A．动物腹中的胎儿B．彩票的中奖所得奖金C．粮食酿造的酒D．牛黄4. 物权是（ C ）。
A．请求权B．抗辩权C．支配权D．形成权5. 下列物权中，属于独立物权的是（ C ）。
A．地役权B．抵押权C．土地承包经营权D．留置权6．下列物权属于法定物权的是（ C ）。
A．土地承包经营权B．地役权C．留置权D．抵押权7. 下列表述中，不符合物权法基本原则的是（ B ）。
A．物权的种类与内容由法律规定B．一物之上只能存在一种类型的物权C．多个人可以享有一个所有权D．法律主体可以协议约定创设物权类型8. 甲向乙借款1O万元，并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是( D )A. 抵押合同无效B. 抵押合同为可撤销的合同C. 抵押合同全部有效D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效9. 甲乙双方签订一份二手房屋买卖合同，双方在合同书上签字，买方已付清全部价款，但未办理产权过户手续。
下列表述正确的是（ C ）A．买卖合同未生效B．买卖合同无效C．买卖合同已生效但房屋所有权未发生转移D．房屋所有权已经发生转移10.下列选项中，不属于共同共有的是( D )A.夫妻共同财产B.家庭共同财产C.尚未实际分割的遗产D.三人集资购买的一台农用收割机11. 与用益物权比较，担保物权的特征是（ C ）A．他物权B．不完全物权C．对担保物交换价值的支配权D．对担保物使用价值的支配权12. 以下选项中，关于共同共有说法错误的是（ B ）A．共同共有是不分份额的共有B．共同共有人可以协议约定按照份额享有权利承担义务C．共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为前提D．对共有物作重大修缮的，须经全体共同共有人同意13. 甲将自己的一台自行车借给乙，为期3个月，三个月后，甲将该车出卖给丙，甲对丙说，你直接向乙请求交付该车，并通知乙，后乙将该车交付丙，甲向丙交付标的物的方式为（ B ）A．简易交付B．指示交付C．现实交付D．占有改定14.甲去韩国旅游一个月，临行前，将其珍爱的宠物京巴狗交由邻居乙照料。
物权法期末试题及答案
物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案：D2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案：B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案：C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案：B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。
答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。
其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。
2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。
答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。
动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。
3. 简述对物权物力系统的保护措施。
答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。
4. 简述物权法对抵押权设立的要求。
答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。
三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。
东北财经大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号：4
东北财经大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.根据民法理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有()。
A.两者的设立是否需要登记不同B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权是用益物权的一种参考答案：BCD2.有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定()。
A.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权B.新的债权不可能发生C.抵押财产被查封、扣押D.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销参考答案：BCD3.下列案件中，适用返还原物的情形有()。
A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还D.甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊参考答案：ABC4.下列属于自主占有的是()。
A.留置权人对于留置物的占有B.加工承揽人对于他人的加工承揽物的占有C.承租人对于租赁物的占有参考答案：D5.下列所有权取得方法中为继受取得的有：()A、买卖B、继承C、添附D、生产参考答案：AB6.甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。
为提高房屋价值，甲主张重新装修该房屋，乙表示赞成，但丙、丁反对。
下列说法错误的是：()A、因没有经过全体共有人的同意，甲乙不能重新装修该房屋B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修C、因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以装修该房屋D、若甲乙坚持，则需先分割共有房屋参考答案：ABCD7.村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。
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【物权法期考真题】中国政法大学2012年与2013年物权法期末试卷作者: 肖强1.本试卷仅供法大师弟师妹复习使用，请勿移作他用；2.由于未要到试题答案，故只有试题原题以作参考，我根据手头资料示例地给出了两个简答题的参考答案；3.其他说明和复习建议参见：《法大法学——大二六门专必同步学之【复习攻略篇】》；4.愿师弟师妹坚持住，笑到最后。
新浪微博@肖强在法大----------分割线-------------2011－2012学年第二学期《民法学原理》（三）（课程号：302010123）期末考试试题（A）考试对象：法学各专业必修该课程学生及选修该课程的其他专业学生学院班级学号成绩说明：1．本试卷共5种题型，满分100分。
2．答题书写应当工整清楚，否则酌情扣分。
3．请将所有答案写在统一答题纸上，否则不给分。
4．请将答题纸与试卷一同交回，否则酌情扣分。
5．请监考老师将试题和试卷分别装袋。
答题要求：请字迹工整，否则酌情扣分。
试题内容：一．单项选择题（每题所给的选项中只有一个正确答案。
共10题，每题1.5分，共15分）1．依据我国《物权法》的规定，下列说法中错误的是（）。
A．土地承包经营权自土地承包经营合同生效时取得B．地役权的取得，非经登记，不得对抗善意第三人C．因继承或者受遗赠取得房屋所有权的，自房屋登记时取得所有权D．因拆除房屋消灭物权的，自房屋被拆除后物权消灭2. 王某承包了集体的一块荒沟，雇佣于某挖鱼塘。
于某在挖鱼塘时挖到一只瓷瓶，经文物鉴定机关鉴定该瓷瓶属国家一级文物。
王某认为该瓷瓶是在自己承包的地下挖出，应归自己所有；于某则认为瓷瓶是自己挖出的，应归自己所有；集体组织认为该荒沟属于集体所有，挖出的东西当然属于集体所有。
后经协商三方达成协议：瓷瓶归三方共同所有。
集体经济组织和于某将自己拥有的份额转让给王某，王某在一个月内向集体经济组织和于某分别支付转让款8万元。
由于王某未按约定支付转让款，集体经济组织和于某遂诉至法院。
对于该案，下列说法中正确的是（）。
A.瓷瓶埋藏于地下，为于某所挖得，此物系所有人不明的埋藏物，于某作为发现人可以取得该埋藏物B.瓷瓶虽然埋藏于荒沟的地下，但该荒沟属于集体所有，集体作为荒沟的所有权人有权取得该埋藏物C.瓷瓶虽然埋藏于地下，但因为是王某雇佣于某挖荒沟，所以王某应该是发现人，王某可以无条件取得该埋藏物D.瓷瓶所有权属于国家，王某、于某、集体经济组织均不享有所有权，三方达成的共有协议，系属无权转让行为，瓷瓶归国家，王某也不承担支付对价的义务3.在下列几种行为中，不构成公民甲的物权消灭后果的是（）。
A.甲将自己的运动鞋扔掉B.甲将自己的自行车卖给乙C.甲的汽车被烧毁D.甲将自己的房屋抵押给银行4．家住深圳的王佳暑假结束回校后，带了一ipad，同班同学小李借用以后，爱不释手，对王佳说卖给我吧，你再叫家里寄一个来，王佳同意了。
小李取得该ipad 的交付方式是（）。
A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付5．甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。
甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。
在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁，丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。
甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。
对此，下列说法中不正确的有（）。
A．甲、丙间的房屋买卖合同无效B．丙已经取得该栋房屋的所有权C．乙将房屋出卖给丁的行为有效D．丁已经取得该栋房屋的所有权6.2011 年6月1日，刘某以4000元价格出卖耕牛于同村村民赵某。
6月5日，赵某在付清买牛款后要求刘某交付，刘某称：现正值农忙季节，自己还需要使用该耕牛，希望从即日起以每月100元价格租赁该牛，为期2个月，赵某表示同意。
6月7日，该牛遭雷击死亡。
以下选项中，正确的是（）。
A．该牛尚未交付，所有权仍然归刘某B．该牛的所有权于6月1日转移至赵某C．该牛的所有权于6月5日转移至赵某D．该牛的所有权于6月7日转移至赵某7．2011年5月8日，姚某以5万元价格将其汽车出卖给朱某，并当即交付了汽车。
双方约定：朱某于同年6月1日付清全部款项；姚某在朱某付清款项后的10日内协助其办理机动车过户登记。
以下选项中，正确的是（）。
A．由于双方尚未办理登记，买卖合同虽已成立，但未生效B．买卖合同虽然有效，但在完成登记前，朱某不能取得汽车所有权C．朱某于5月8日即取得该汽车所有权，不过在完成登记之前，朱某不得以其所有权取得对抗善意第三人D．朱某于付清款项之日取得汽车所有权，未办理过户登记不影响所有权转移的效力8．甲早年丧偶，有子女乙、丙二人。
2004年5月5日，甲立遗嘱，表明其所有的一套住房由其女儿丙继承。
2006年8月13日，甲因病去世。
2006年12月1日，应丙的请求，乙将其占有的住房交付给丙。
2008年8月8日，丙办理了住房的过户手续。
丙自何时取得该房屋的所有权？A．2004年5月5日 B. 2006年8月13日C．2006年12月1日 D. 2008年8月8日9.张三在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。
2010年11月，甲房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌。
张三平时很少住在这套房里，于是张三便独自与甲公司约定：张三允许甲公司使用楼房房顶悬挂广告牌，甲公司每年向张三支付使用费5万元。
这栋临街楼房的其他住户李四、赵五等人知道后，认为张三的行为侵犯了他们的权利，要求张三给予补偿，张三坚持不同意。
于是，李四和赵五便代表其他住户，以张三为被告，向人民法院提起了诉讼。
那么，以下表述中（）选项是错误的。
A.张三有权允许甲公司使用房顶，因为甲公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方B.房顶属于单元楼各房主共有部分，张三无权独自处分C.张三无权独立决定将房顶的使用权让与甲公司，其与甲公司签订的合同效力待定D.李四、赵五等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益10．甲、乙系表兄弟，二人共同出资购买了一套住房，双方未约定其共有的类型。
二人将该住房出租给丙居住。
以下选项中正确的是（）。
A．无论何种情形，出售共有房屋，均需甲乙二人共同同意B．如甲欲转让其共有份额，则乙有优先购买权C．在丙承租期间，如甲、乙要在该房屋上设立抵押权，则必须征得丙的同意D．如甲欲抵押其共有份额，必须征得乙的同意二．名词解释题（共5题，每题3分，共15分）1.物权请求权2.动产质权3.善意占有4.孳息5.留置权三．简答题（请针对问题作答。
共4题，每题8分，共32分）1．用益物权和担保物权的区别有哪些？2．地役权与相邻关系的区别有哪些？首先答出地役权和相邻关系的基本含义，然后分点阐述：（1）产生原因不同：地役权约定；相邻权法定。
（2）是否为从属权利不同：地役权从属，相邻权非从属。
（3）是否有偿不同：地役权可有偿可无偿，相邻权无偿。
（4）是否登记不同：地役权登记对抗，相邻权无须登记。
（5）对不动产利用关系的调节程度不同：地役权是较高调节，相邻关系是较低调解。
（6）是否为独立物权不同，地役权为独立的物权，相邻权是所有权的延伸。
3．更正登记和异议登记的关联与区别如何？4. 简述善意取得的构成要件。
四、实例分析题（共2题，第一题15分，第二题8分，本题共23分）（一）某画家甲为举办画展筹款，向乙借贷150万元，并签署抵押合同将一辆价值200万元的高级轿车作抵押。
相隔几日后，乙造访甲的画室，看上了一组《苕溪水色》（共六幅），提出用画抵借款。
于是约定甲再借用几天，画展结束后再来取回，乙在六幅画的背面署上自己的姓名，并把借款条还给甲。
画展中甲的画作声名鹊起，丙愿意出价300万买下这组《苕溪水色》，甲也同意并收取了10万元定金。
乙从电视报道中得知这一消息后，通知丙自己才是这组画的所有人，并要求画展主办者在画展结束后，将这组《苕溪水色》直接交还给乙。
画展结束后，甲取回了全部画作，并与丙完成了全部交易。
于是乙将甲和丙诉至法院，认为画作背面有自己的署名，证明自己是画的所有人，要求被告返还六幅《苕溪水色》组画；甲认为与乙是借款关系，买卖并未成交，现在愿意返还借款并支付利息；丙认为，甲与乙的借款纠纷与己无关，现在自己才是画的所有权人，并无返还乙的义务。
回答下列问题，并简单说明理由：1.本案中的抵押关系是否成立？（4分）2.甲乙之间是否已经完成交付？（6分）3.丙能否取得《苕溪水色》组画的所有权？（5分）（二）甲居住在某城市，因业务需要，以其坐落于市中心的一处公寓（价值2 1 0万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行贷款100万元。
甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月1 0日办理了抵押登记；而甲与丙银行则于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。
后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，依法拍卖甲的公寓，最后只得价款150万元。
问：1.乙银行和丙银行应如何分配拍卖所得的款项？（3分）2.请根据物权法相关规定进行分析说明。
（5分）五．论述题（本题15分）论我国《物权法》的公示原则。
2012－2013学年第二学期《民法学原理》（三）（课程号：302010123）期末考试试题（A）考试对象：法学各专业必修该课程学生及选修该课程的其他专业学生学院班级学号成绩说明：1．本试卷共5种题型，满分100分。
2．答题书写应当工整清楚，否则酌情扣分。
3．请将所有答案写在统一答题纸上，否则不给分。
4．请将答题纸与试卷一同交回，否则酌情扣分。
5．请监考老师将试题和试卷分别装袋。
答题要求：请字迹工整，否则酌情扣分。
试题内容：一．单项选择题（每题所给的选项中只有一个正确答案。
共10题，每题1分，共10分）1. 王某在商场购物时，丢失手表一块。
商场工作人员拾得后，即交给公安部门。
王某未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。
张某从寄卖商店买得手表后，将其送给女友杜某。
杜某在一次旅游中被一小偷将该手表偷去，小偷在路边将这块表以很低的价格卖给下夜班回家路上的工人陈某。
一日，杜某知道后即向陈某要求返还。
问现这块手表应当（）。
A．归王某所有B．归张某所有C．归杜某所有D．归陈某所有2.下列选项中，不属于添附情形的是（）。
A.拾得漂流物B.加工C.附合D.混合3．甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是（）。
A．实物分割B．变价分割C．作价补偿D．赔偿损失4．2009年，某甲因盖房挖地基，发现一个铜盒，内有100块银元及一张棉布，上面写着“为防土匪抢劫，特埋此。
高达，1948年9月6日”。
高达为高贵的爷爷，1948年9月8日被土匪杀害。
高贵一家解放后定成分为中农。