大城市郊区土地利用变化分析----以天津市某区为例

题目：大城市郊区土地利用变化分析----以天津市某区为例大城市郊区土地利用变化分析----以天津市某区为例摘要：城郊是城市向农村转换的过渡地带，也是城市和农村相互渗透、社会经济发展特殊而又活跃的地区，兼容了城市与乡村两方面的特征。

本文以弗里德曼等人对于大城市郊区的土地利用结构变化的理论研究（包括核心一边缘发展理论、城市空间扩散和极化理论、城乡关系理论）为依据，对大城市郊区的土地利用结构变化并结合个案进行一定分析，得到大城市郊区土地利用结构变化的一些特点。

最后结合天津市某区具体情况（自然和社会经济）对大城市郊区土地利用结构变化的驱动力因素从自然和社会经济两个方面进行分析，而社会经济因素成为研究的重点，它包括人口变化、经济发展、城市化、政经政策和技术发展等五个方面的内容，并在结尾提出一些合理化建议。

关键词: 某区、城郊土地变化、驱动力The analysis on useful change of land of urban suburb For example - Xiqing district in TianjinAbstract: Rural outskirts is the transition zone to urban, also conversion of urban and rural function mutual infiltration ,having special and active area of social economic development , combining the two aspects of the features between city and countryside. From suburban respectively by urban and rural forces, at present, with the increasing urban population and the expanding city, China is carrying on the great, rapid urbanization. Therefore, it is very important to study motive mechanism of the variation of land use structure of the suburbs reasonable and planning reasonablely for future. Xiqing district adjacent to the center city, with the further development of city construction, between xiqing district and tianjin city, the characteristics of urban and rural integration is clear.it is important realistic meaning and profound significancefor scientific planning, rational distribution, maximizely benefiting from the land, to accelerate modernizational construction, realize the cross-century development goals.Firstly ,this paper trace this history of field studies,based on Friedmalm’s theoretical research about city suburb of change of land useful structure (including core marginal development theory, urban space diffusion and polarization theory, based on theory of relationship between urban and rural areas, in large cities) analysising the outskirts of change of land useful structure and combined with some case, get some characteristics of city suburb about change of land useful structure. Based on the specific situation of tianjin xiqing district land useful structure , analysising big cities suburbs driving forces of change factors (including both natural and human factors), the human factors have five aspects:the change of population, economical development ,urbanize, financial and tecknological development. At last,we give some advise.Keywords: xiqing district, change of suburban land, driving目录前言：国内外研究背景、意义以及现状分析 (2)1大城市郊区土地利用结构变化理论分析 (2)1.1城市郊区的界定 (2)1.2土地结构变化、相关机制和模型 (3)2天津市某区土地利用分析 (5)2.1研究区域概况：天津市某区基本概况 (5)2.2某区土地利用的演变 (6)3 大城市郊区土地利用变化的驱动力分析 (9)3.1自然因素分析 (9)3.2社会经济因素分析 (10)4对策与讨论 (11)5结论 (11)参考文献致谢前言：国内外研究背景、意义以及现状分析城郊为城市向农村转换的过渡地带，也是城市和农村功能相互渗透、社会经济发展特殊而又活跃的地区，兼具了城市与乡村两方面特征 [1]。

郊区受制于分别来自于城市和乡村的两股作用力，目前,伴随非农人口的剧增和城市规模的扩大,我国正进行着大规模快速的城市化进程。

[2]早在19世纪末，英国人霍华德就曾提出了城市与乡村结合的“田园城市理论”，他建议在郊区设置永久性绿地，供农业生产活动使用。

然而由于工业化的迅速推进和人口的快速增长，城市规模的膨胀势不可挡，从而打破了这种“理想田园”，但他设想的城市和郊区的规划思想对后世却有着重大意义[3]。

随着城市的发展，西方城市开始在城市外围建立“卫星城”，但这种城市扩张形式，往往只是考虑城市经济发展的空间需要，难以与区域的发展规划相联系，无奈之下，西方国家的特大城市终于出现了逆城市化现象。

此外，在杜能环状布局的“农业区位论”指导下，各国对郊区实行了各种各样的土地利用模式：俄罗斯莫斯科按照城市“中心同心圆理论”，将郊区划分为近、中、远三个带；韩国首尔则将城市划分为拥挤限制区、增长管理区和自然保护区[4]。

当然，国内也存在此类研究，北京、天津、上海等都与之类似。

1大城市郊区土地利用结构变化理论分析1.1城市郊区的界定近年来，随着城市郊区化、乡村城市化迅猛发展，城市和乡村的功能上在一定范围内相互交错，两者之间的界限早已变得越来越模糊，城市与乡村间的分界线已经消失，一个新的独立的地域实体慢慢形成。

据商务印书馆1998年修订版的新华字典对“郊”的解释是城外，属于城市，但又在城区的外面，其实也就是城市周边。

对此，不同学派的见解略有不同。

（参见表1）表1城市郊区概念的比较地理空间包围城市而又毗邻城市的地带，城市市政界限内，城区用地周围的田园景观以及为城区提供服务的农副业经济区域。

地理学派历史角度在历史上，随着城市规模扩大、城布职能完善和城市界限变迁而逐步形成的区域。

历史学派行政区划直接受城区管辖的行政区域，通常临近城区。

行政区划学派城市规划的工作特点和城市研究需要城市规划区的外围城市发展需要控制的区域。

规城市规划学派市区周围地区与城市的关系城市范围之内，社会经济各个方面既不同于传统农村又不同于社会经济学派城市的过渡区。

综合因素城市行政所辖范围内，受城区的影响，与城区密切联系的区域。

从表格中，可看出无论哪个学派，观点几乎大同小异。

城郊是城市向农村转换的过渡区域，同时也是城市和农村功能相互渗透、社会经济发展特殊而又活跃的地区，兼容了城市与乡村两方面特征。

郊区受制于来自城市和乡村的各种作用力，目前,伴随着城市人口剧增和城市规模扩大,我国正在进行着大规模的快速的城市化进程。

1.2土地结构变化、相关机制和模型1.2.1城市郊区土地利用结构的构成城市郊区土地利用结构，主要包括：农业用地、居民点和工矿用地、交通用地、水域用地、特殊用地、绿地以及未利用土地[5]。

(l)农业用地指的是用于农林牧业等的土地。

主要包括:1）耕地。

2）园地。

3）林地。

4）牧草地。

(2)居民点和工矿用地指城镇、农村居民点用地和厂矿、企事业单位等的建设用地。

主要包括:1）居住用地。

2）工业用地。

3）公共设施用地。

4）文教科研用地。

5）物流、仓储等用地。

(3)交通用地指城镇、乡村居住用地和工矿用地以外的铁路、公路、机场等的建设用地（含道路附属设施、河堤塘堤等）。

主要包括:1）铁路。

2）公路。

3）农村道路。

4）民用机场。

(4)水域用地指郊区自然和人工水体用地以及水利设施用地等。

主要包括:1）河流。

2）湖泊。

3）水库。

4）坑塘。

5）沟渠。

(5)绿地指郊区内除农田以外用于绿化的绿色空间用地。

主要包括:1）公共绿地用地。

2)风景区用地3）自然保护区用地。

(6)特殊用地指使用目的较为特殊的土地。

主要包括:1）军事用地。

2）安保用地。

(7)未利用土地指目前尚未利用的土地。

主要包括:1）荒山荒地。

2）盐碱地。

3）沼泽地。

4）沙地。

5）裸岩石砾地。

[6]1.2.2相关理论(l) 城市空间扩散理论现代城市空间扩散理论的基础是由瑞典学者哈哥斯特朗奠定的。

他认为，扩散是随着某一项能产生更高价值、效率和功能的创新的出现而出现的，在创新与周围地理空间之间要产生一种“位势差”， [7]为了消除这种“位势差”，一种力驱使这项创新向外扩散。