上海二手房买卖居间协议
上海二手房买卖居间协议(2023范文免修改)
上海二手房买卖居间协议1. 引言本协议是由买卖双方自愿达成的关于上海地区二手房买卖交易的居间协议。
根据中国现行法律法规，为了保障买卖双方的合法权益并规范交易行为，特制定本协议。
2. 参与方本协议涉及的参与方包括：买方：____________（简称“买方”）卖方：____________（简称“卖方”）居间方：____________（简称“居间方”）3. 交易标的买方拟以自有资金购买卖方名下的位于上海地区的二手房，具体房产信息如下：地质：____________面积：____________房屋类型：____________价格：____________4. 居间服务内容居间方将按照卖方和买方之间的委托，履行服务职责：协助买方和卖方进行信息交流和沟通；提供房产相关法律法规咨询和解答；协助买方和卖方签署买卖合同，并保证其合法有效；收取并妥善保管买方和卖方的交易资金；协助办理房屋过户手续；依法保护买方和卖方的合法权益。
5. 协议条款5.1 买卖合同签署和生效1. 买方和卖方在达成买卖意向后，应在三个工作日内完成买卖合同的起草和签署。
2. 买卖合同生效后，买方应按合同约定支付首付款项，并与居间方签署《资金监管协议》。
3. 卖方应在收到首付款项后，按合同约定的时间交付房产权证和其他相关证件。
5.2 费用分配1. 买卖双方同意按照上海地区的相关规定分摊过户费用和税费。
2. 买卖双方同意按照上海地区的相关规定分摊居间服务费用。
5.3 信息真实性和保密1. 买卖双方应向居间方提供真实准确的身份资料和房产信息。
2. 买卖双方同意居间方在必要时向有关部门提供相关资料。
3. 居间方须对买卖双方提供的资料和交易过程中的相关信息予以保密。
5.4 违约责任1. 如果买方未按合同约定支付首付款，则卖方有权解除合同并要求返还已支付首付款的百分之五作为违约金。
2. 如果卖方未按合同约定交付房产权证和其他相关证件，则买方有权解除合同并要求返还已支付首付款的百分之十作为违约金。
上海房屋买卖居间合同书8篇
上海房屋买卖居间合同书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并合法处置的、乙方欲购买的房屋，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋地址为：[具体地址]。
该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2. 乙方已充分了解并接受该房屋的上述基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方和乙方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
该价格包括房屋的全部价款及相关的配套设施费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
定金可抵作房款。
（2）在合同签订后30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
剩余房款应支付至甲方指定的银行账户。
三、居间服务内容1. 丙方在本合同签订前，已向甲方和乙方提供了详细的房屋信息、购房流程、政策法规等咨询服务。
丙方的居间服务已得到甲方和乙方的认可。
2. 在本合同签订后，丙方将继续为甲方和乙方提供购房后的相关服务，包括但不限于房屋交付、产权办理、税务咨询等。
丙方的服务将确保甲方和乙方的购房过程顺利进行。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方或乙方在本合同履行过程中存在违约行为，违约方应支付违约金给守约方。
违约金的金额为合同总金额的10%。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方或乙方的原因导致合同无法继续履行，丙方的居间服务费用将按照合同总金额的2%收取。
若甲方或乙方拒绝支付该费用，丙方有权向甲方或乙方追讨该费用。
2024上海二手房买卖居间协议
2024上海二手房买卖居间协议甲方(居间人):_________________乙方(买方):_________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产交易管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供二手房买卖居间服务事宜达成如下协议：第一条业务范围1.1 甲方作为居间人，接受乙方的委托，为其提供二手房买卖居间服务。
1.2 甲方应协助乙方了解二手房的市场行情、价格走势等信息，为乙方提供购房咨询和建议。
1.3 甲方应协助乙方与卖方进行协商，促成双方签订二手房买卖合同。
1.4 甲方应协助乙方办理二手房过户手续，确保交易顺利完成。
第二条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房款及办理相关手续之日止。
第三条服务费用3.1 甲方收取乙方的居间服务费，具体金额为人民币________元整。
3.2 甲方向乙方出具正式发票，并在收到乙方支付的居间服务费后，方可开始提供二手房买卖居间服务。
第四条保密义务4.1 甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中所获知的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。
4.2 本协议终止或解除后，甲乙双方仍应履行保密义务，直至对方不再需要保密信息时为止。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此而遭受的损失。
5.2 若乙方未按照本协议约定支付居间服务费的，应承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
第六条争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.3 本协议以中文书写，如有不同文种版本的，一经对后文本产生法律效力的，即为后文本的有效部分。
2024年上海市房屋出售居间合同
2024年上海市房屋出售居间合同合同编号：XXXXXX委托人（卖方）：XX，身份证号：XXXXXX居间人（中介公司）：XX，统一社会信用代码：XXXXXX买受人（买方）：XX，身份证号：XXXXXX鉴于委托人、居间人和买方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。
2. 房屋权属证明编号：XXXXXX。
3. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
4. 房屋类型：XX，楼层：XX层。
二、交易价格1. 双方协商一致，本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）XX元整。
2. 交易完成后，委托人应向居间人支付定金（人民币）XX元整。
三、居间服务内容1. 居间人应当在委托人授权的范围内，为委托人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于协助委托人进行房屋交易谈判、提供房屋交易相关政策咨询、代为办理权属证明等。
2. 居间人应当遵循诚实信用、谨慎勤勉的原则，为委托人提供优质的居间服务，促成交易的达成。
3. 委托人应如实向居间人提供房屋交易的相关信息，并配合居间人完成交易手续。
四、交易流程1. 委托人应向居间人提供房屋的权属证明、身份证明等材料。
2. 居间人应当核实买方的身份和购房能力，确保买卖双方符合交易政策和相关规定。
3. 双方协商一致，签订《上海市房地产买卖合同》（示范文本），并按照约定缴纳定金。
4. 居间人应当协助委托人办理房屋交易手续，包括但不限于权属证明的过户、税务申报、物业交割等。
5. 交易完成后，委托人应当按照约定向居间人支付报酬。
五、委托期限及费用承担1. 本合同的委托期限为自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。
2. 委托人应当按照约定向居间人支付相关费用，包括但不限于权属证明过户手续费、印花税、律师费等。
3. 委托人在交易过程中发生的与房屋买卖无关的其他费用，由买方承担。
六、违约责任及解决争议1. 双方应当遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。
上海二手房买卖居间协议
上海二手房买卖居间协议
上海二手房买卖居间协议
背景和介绍
协议的目的
本协议的目的在于保障买卖双方的合法权益，在房屋买卖交易过程中明确各方的责任和义务，避免和解决可能出现的纠纷。
协议内容
1. 买卖双方信息
买方和卖方应在协议中清楚地列出自己的身份和，确保协议的有效性。
2. 房屋信息
协议中需详细描述待交易的房屋信息，包括房屋地质、建筑面积、使用权情况等。
3. 居间服务内容
明确居间服务的范围和支付方式。
居间服务一般包括找房、查档、合同办理等。
4. 房屋交易价格和方式
在协议中规定房屋的交易价格和支付方式，包括确认最终成交
价格的方式以及首付款和余款的支付时间和方式等。
5. 居间费用和支付方式
明确居间费的支付方式、金额和时间。
6. 约定附加条件
双方可以根据实际情况，在协议中约定其他额外的条件，如税
费的承担、装修或设备的转让等。
7. 法律适用和争议解决
明确协议适用的法律和如何解决可能出现的纠纷。
8. 协议的生效和终止
规定协议生效的条件和终止的方式。
9. 其他
在协议中可以加入其他双方认为有必要明确的内容。
注意事项
在签署上海二手房买卖居间协议之前，双方应认真阅读协议的
内容，并确保理解和同意其中的条款和条件。
如有任何问题或争议，建议咨询专业的法律意见。
结论
上海二手房买卖居间协议是保障买卖双方权益，明确双方责任和义务的重要文件。
通过签署协议，双方能够在买卖交易过程中避免纠纷，并达成良好的合作关系，实现顺利的房屋买卖交易。
2024上海二手房买卖居间协议
2024上海二手房买卖居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________丙方（居间方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________一、房屋基本信息1. 房屋坐落于上海市____________________区____________________街道____________________号，房屋产权证号：____________________。
2. 房屋建筑结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋所有权人：甲方（卖方）。
4. 房屋用途：住宅。
二、买卖双方的权利和义务1. 甲方（卖方）的权利和义务：（1）保证对其出售的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情形；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用；（3）提供合法的房屋产权证明文件，配合乙方办理房屋过户手续；（4）按照本协议约定的价格向乙方出售房屋。
2. 乙方（买方）的权利和义务：（1）按照约定时间支付购房款项，并承担购房款项的相关税费；（2）按照约定时间接收房屋，并承担房屋过户手续的相关费用；（3）对本协议约定的房屋进行验收，并承担房屋质量问题的风险；（4）对本协议约定的房屋进行合理使用，并遵守相关法律法规。
上海市房地产交易居间合同协议书范本模板8篇
上海市房地产交易居间合同协议书范本模板8篇篇1合同编号：__________甲方（出售方）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。
乙方（购买方）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。
丙方（居间方）：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，就乙方向甲方购买房地产事宜，经协商一致，签订本合同。
一、房屋信息甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于上海市__________区__________街（路）__________号__________室，建筑面积为__________平方米。
该房屋的所有权证号为：__________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。
2. 支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为：__________（如银行转账、支票等）。
具体支付时间及金额如下：（1）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋价款人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。
（2）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋价款人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。
（3）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余房屋价款人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
交付标准为：__________（如毛坯、精装等）。
2024上海二手房买卖居间协议
2024上海二手房买卖居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________，房屋目前的使用状况为__________。
1.3 甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等法律瑕疵。
二、买卖双方的权利和义务（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵；（2）房屋现状符合双方约定的交付条件；（3）配合乙方办理房屋过户手续。
2.2 乙方应按照本协议约定的价格和时间支付房款，并按照约定完成房屋过户手续。
2.3 丙方应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方达成交易意向；（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（3）提供房地产市场咨询和法律服务。
三、房屋价格及支付方式3.1 双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间支付。
3.3 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。
四、房屋交付及过户（1）房屋现状与甲方陈述一致；（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全；（3）房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用。
4.2 甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。
过户过程中产生的一切费用，由甲乙双方按照约定承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2024年上海二手房居间合同(范本文)
2023年上海二手房居间合同1. 引言2. 合同主体2.1 出卖人出卖人是指拥有二手房产权并愿意出售的自然人或法人。
2.2 购买人购买人是指有购买意向并与出卖人进行交易的自然人或法人。
2.3 居间人居间人是指中介机构的代表，负责协调买卖双方的交易事宜。
3. 合同内容3.1 房屋信息合同中应详细列明房屋的基本信息，包括房屋地质、面积、房型、装修情况等。
3.2 价格及付款方式合同明确约定房屋的售价，并列明支付方式及分期付款的具体安排。
3.3 过户及交付时间合同规定房屋的过户和交付时间，确保交易双方在约定的时间内完成必要的手续和交付房屋。
3.4 违约责任合同中明确规定了违约情况下的责任承担，包括违约方应支付的违约金。
3.5 其他约定事项合同中可以包含双方在交易中约定的其他事项，如可能的附属设施转让、房屋维修责任等。
4. 合同签署4.1 签署地点合同一般在中介机构的办公地点或卖方所在地进行签署。
4.2 签署形式合同可以以纸质形式签署，也可以采用电子签名的形式进行。
4.3 附属文件合同签署时，一般需要提供相关的附属文件，如购买人的联系明、房屋证件等。
5. 合同的效力和争议解决5.1 合同效力合同签署后，双方应遵守合同的规定并履行各自的义务。
5.2 争议解决合同中可以约定争议解决的方式和途径，如可以通过协商、调解或诉讼解决。
结论2023年上海二手房居间合同是市场交易的重要文件，确保了买卖双方的权益，维护了交易的合法性和公正性。
双方在签署合同前应详细阅读合同条款并咨询相关专业人士的意见，以确保交易的顺利进行。
在交易过程中，双方应本着诚实守信的原则，积极履行各自的义务，促成交易的顺利完成。
2024版上海市二手房买卖居间合同规范
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版上海市二手房买卖居间合同规范本合同目录一览1. 房屋买卖居间服务内容1.1 房屋买卖居间服务的范围和内容1.2 房屋买卖居间服务的期限1.3 房屋买卖居间服务的方式和程序2. 房屋买卖居间费用2.1 居间费用的计算方式和标准2.2 居间费用的支付时间和方式2.3 居间费用的支付条件和退还条件3. 房屋买卖双方的权利和义务3.1 房屋出卖人的权利和义务3.2 房屋买受人的权利和义务3.3 房屋买卖居间人的权利和义务4. 房屋买卖合同的签订4.1 房屋买卖合同的签订程序和时间4.2 房屋买卖合同的主要条款和内容4.3 房屋买卖合同的变更和解除条件5. 房屋买卖合同的履行和交付5.1 房屋买卖合同的履行期限和方式5.2 房屋的交付和验收程序5.3 房屋买卖合同的尾款支付和房屋过户手续6. 房屋买卖居间合同的解除和终止6.1 居间合同解除的条件和程序6.2 居间合同终止的条件和程序6.3 居间合同解除和终止后的处理事项7. 房屋买卖居间合同的违约责任7.1 居间人违约的责任和赔偿方式7.2 房屋买卖双方违约的责任和赔偿方式7.3 违约责任的特殊情形和处理方式8. 房屋买卖居间合同的争议解决8.1 争议解决的途径和方式8.2 争议解决的期限和时效8.3 争议解决的费用承担和赔偿范围9. 房屋买卖居间合同的适用法律和争议管辖9.1 居间合同适用的法律和法规9.2 居间合同争议的管辖法院和诉讼程序9.3 居间合同的法律法规变更和适用10. 房屋买卖居间合同的附件和补充协议10.1 附件的名称和内容10.2 补充协议的签订程序和时间10.3 附件和补充协议的法律效力11. 房屋买卖居间合同的签字盖章11.1 合同签字盖章的程序和时间11.2 合同签字盖章的无效和撤销条件11.3 合同签字盖章的法律效力12. 房屋买卖居间合同的生效条件和时间12.1 合同生效的条件和程序12.2 合同生效的时间和起始日期12.3 合同生效后的法律效力13. 房屋买卖居间合同的保密条款13.1 保密信息的范围和内容13.2 保密信息的保护措施和期限13.3 保密信息泄露的责任和赔偿方式14. 房屋买卖居间合同的其他条款14.1 合同的修改和补充方式14.2 合同的解除和终止后的处理事项14.3 合同的其他特殊条款和约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖居间服务内容1.1 房屋买卖居间服务的范围和内容居间人应当根据买卖双方的要求，提供寻找合适的房屋、协助双方进行洽谈、办理合同签订、协助办理贷款、房屋过户等与房屋买卖相关的居间服务。
上海买卖居间合同模板
上海买卖居间合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！下面是关于“上海买卖居间合同模板”的详细内容：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：鉴于甲方愿意出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间人愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意向乙方出售位于上海市（区/县）街道（小区）号的房屋，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米。
1.2 该房屋的附属设施、装修及家具等具体状况，甲乙双方在签署房屋买卖合同前应进行实地查看，并在合同中进行详细约定。
第二条 交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应承担该房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
4.2 若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。
第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年____月____日请您根据自己的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
如有需要，建议您咨询专业律师或相关部门。
2024年上海市房屋买卖居间合同
2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。
二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。
4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。
5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。
6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。
七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。
仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。
甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。
二手房交易居间服务协议2024年上海版
二手房交易居间服务协议2024年上海版本合同目录一览第一条房源信息1.1 房源基本信息1.2 房源产权信息1.3 房源使用情况第二条客户需求2.1 购房基本需求2.2 购房预算2.3 购房资格第三条居间服务内容3.1 房源查找3.2 带看房源3.3 谈判协助第四条合同的履行4.1 服务期限4.2 服务费用4.3 服务满意度第五条合同的变更和解除5.1 合同变更5.2 合同解除第六条违约责任6.1 居间方违约6.2 买方违约6.3 卖方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决第八条隐私保护8.1 保护客户隐私8.2 保密信息范围8.3 保密期限第九条其他事项9.1 居间方资质9.2 法律法规9.3 双方约定第十条合同生效10.1 签署合同10.2 合同期限第十一条合同终止11.1 合同终止条件11.2 合同终止后的权利义务第十二条售后服务12.1 售后服务内容12.2 售后服务期限第十三条合同的附则13.1 合同的修改和补充13.2 合同的解除和终止第十四条合同的争议解决14.1 争议的协商解决14.2 争议的调解解决14.3 争议的仲裁解决第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房源地址：上海市区路号1.1.2 房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.1.3 房屋结构：X室X厅X卫，户型描述1.1.4 建造年份：年1.1.5 房屋所有权人：X1.2 房源产权信息1.2.1 产权性质：住宅用地1.2.2 产权归属：国有土地使用权1.2.3 产权取得时间：年月日1.2.4 土地使用年限：自年月日起至年月日止1.2.5 是否有产权纠纷：无1.3 房源使用情况1.3.1 目前使用人：X1.3.2 占用性质：自住1.3.3 物业费：元/月1.3.4 水费：元/月1.3.5 电费：元/月1.3.6 煤气费：元/月1.3.7 供暖费：元/月1.3.8 是否开通网络：是1.3.9 是否开通有线电视：是1.3.10 是否具备停车条件：是第二条客户需求2.1 购房基本需求2.1.1 购房目的：自住/投资/其他2.1.2 购房预算：万元2.1.3 购房面积：平方米2.1.4 房屋类型：新房/二手房2.1.5 户型要求：X室X厅X卫2.1.6 楼层要求：低层/中层/高层2.1.7 装修要求：精装/毛坯2.1.8 配套设施要求：学校/医院/商场/公园2.2 购房预算2.2.1 首付预算：万元2.2.2 贷款预算：万元2.2.3 总预算：万元2.3 购房资格2.3.1 购房人姓名：X2.3.2 身份证号码：X2.3.3 婚姻状况：未婚/已婚2.3.4 户籍所在地：省市区2.3.5 是否有购房限制：无/有限制第三条居间服务内容3.1 房源查找3.1.1 查找范围：上海市区3.1.2 查找时间：自合同签订之日起至房源成交之日止3.1.3 查找要求：符合客户需求的房源3.2 带看房源3.2.1 带看时间：双方约定的时间3.2.2 带看人数：不超过X人3.2.3 带看要求：安全、文明、遵守房源所在小区的物业管理规定3.3 谈判协助3.3.1 谈判时间：双方约定的时间3.3.2 谈判地点：房源所在地3.3.3 谈判要求：协助双方达成一致意见，并签署房屋买卖合同第四条合同的履行4.1 服务期限4.1.1 居间服务期限：自合同签订之日起至房源成交之日止4.1.2 售后服务期限：自房源成交之日起至办理产权过户手续完毕之日止4.2 服务费用4.2.1 居间服务费：元4.2.2 支付方式：成交后支付4.2.3 支付时间：房源成交之日起X日内4.3 服务满意度第五条合同的变更和解除5.1 合同变更5.1.1 变更内容：包括但不限于房源信息、客户需求、服务内容等5.1.2 变更程序：双方协商一致，并书面确认5.2 合同解除5.2.1 解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行5.2.2 解除程序：书面通知对方，经双方协商一致后解除合同第六条违约责任6.1 居间方违约6第八条争议解决8.1 协商解决8.1.1 双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。
上海二手房代理居间协议2024年版
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX上海二手房代理居间协议2024年版本合同目录一览第一条代理居间服务的范围和内容1.1 二手房买卖代理服务1.2 二手房租赁代理服务1.3 其他与二手房交易相关的居间服务第二条双方的权利和义务2.1 代理人的权利和义务2.2 委托人的权利和义务第三条合同的有效期限3.1 代理合同的起始日期3.2 代理合同的终止日期第四条代理费用及支付方式4.1 代理费用的计算方式4.2 支付时间及方式4.3 费用退还及扣除第五条佣金分配及支付5.1 买卖双方佣金的分配比例5.2 支付时间及方式第六条信息保密及隐私保护6.1 双方对交易过程中获取的信息保密6.2 违反保密义务的责任第七条违约责任及赔偿7.1 代理人违约的责任7.2 委托人违约的责任7.3 赔偿金额的计算方式第八条争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 请求第三方调解8.3 诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条不可抗力10.1 不可抗力的认定10.2 不可抗力导致的合同履行障碍第十一条法律适用及争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、修改和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的修改12.3 合同的解除第十三条其他约定13.1 双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1 附件一：二手房交易委托书14.2 附件二：代理人身份证明14.3 附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条代理居间服务的范围和内容1.1 二手房买卖代理服务代理人应按照委托人的要求，为其寻找合适的买家或卖家，协助双方完成二手房的买卖交易。
代理人在此过程中提供房源信息、带看房源、协助谈判、代拟合同等服务。
1.2 二手房租赁代理服务代理人应按照委托人的要求，为其寻找合适的租客或房东，协助双方完成二手房的租赁交易。
代理人在此过程中提供租赁房源信息、带看房源、协助谈判、代拟合同等服务。
上海二手房买卖居间协议
上海二手房买卖居间协议上海二手房买卖居间协议1. 协议背景该文档是一份上海二手房买卖居间协议，旨在规范二手房买卖交易过程中的居间协议内容和双方权责，保障交易双方的合法权益。
2. 协议内容2.1 居间代理人本协议的居间代理人为买方经纪人和卖方经纪人。
买方经纪人代表买方，卖方经纪人代表卖方，两者共同协助处理房屋买卖交易事宜。
2.2 买方信息买方的姓名、等个人信息由买方经纪人获取，并提供给卖方经纪人用于交易进程的顺利进行。
2.3 房屋信息卖方经纪人负责收集并提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、朝向、楼层等信息。
2.4 居间费用买方和卖方依据协议约定，分别支付指定的居间费用。
居间费用的支付方式根据双方协商确定。
2.5 房屋交易价格卖方经纪人根据市场行情和房屋实际情况，提供房屋的参考交易价格。
具体的交易价格由买卖双方在居间协议签订时协商确定。
2.6 合同签订卖方经纪人协助买卖双方拟定买卖合同，确保合同内容符合双方意愿，并协助安排买卖双方在合适的时间和地点签署合同。
2.7 过户手续经过双方协商一致，居间代理人协助买卖双方办理房屋过户手续，并协助顺利完成相关的法律程序。
2.8 信息保密买卖双方同意保守他人的商业和个人隐私，不得将收到的、了解到的与交易相关的信息泄露给他人。
3. 协议生效本协议经买卖双方签字确认后生效，并具有法律效力。
协议的生效期从签订之日起至房屋交易全部完成之日止。
4. 争议解决对于因履行本协议发生的争议，买卖双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可选择上海仲裁委员会进行仲裁，仲裁决定为终局裁决。
5. 其他事项本协议未尽事宜，买卖双方可通过协商一致，签订补充协议进行约定。
6. 协议变更及解除本协议一经签订，在未达成交易之前，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
如需变更或解除本协议，需经买卖双方书面同意。
以上为上海二手房买卖居间协议的主要内容，双方应充分理解并遵守协议的约定。
为确保买卖双方的合法权益，请在签署之前，认真阅读并全面了解协议的内容。
上海二手房买卖居间协议
上海二手房买卖居间协议居间协议甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）联系号码：[甲方联系号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）联系号码：[乙方联系号码]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是二手房屋的所有权人，乙方有意购买该二手房屋，并委托甲方为其寻找购买者，为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条指定居间服务1.1 甲方同意为乙方提供二手房买卖的居间服务，帮助乙方寻找购买该二手房屋的买方，并协助乙方与买方进行交易。
1.2 乙方同意授权甲方代表其与买方进行协商、签订买卖合同，并代为办理相关手续、支付相关费用。
1.3 甲方应按照本协议约定的条件和标准，认真履行居间服务职责，确保买卖双方的合法权益。
第二条甲方的义务2.1 甲方应提供真实、准确的房屋信息和资料给乙方，并确保房屋信息的合法性和真实性。
2.2 甲方应对房屋进行合法性审核，确保房屋的产权证明、土地使用证明等手续齐全，并确保房屋没有权利纠纷和其他法律问题。
2.3 甲方应积极促成买卖双方的交流和洽谈，协助买卖双方就房屋价格、交付时间、支付方式等事项达成一致。
2.4 甲方应协助买卖双方签订正式的买卖合同，确保合同内容合法、有效，并在合同生效后代表买卖双方进行相关手续的办理。
第三条乙方的义务3.1 乙方应提供真实、准确的个人信息和购房需求给甲方，并确保购房资金来源的合法性和真实性。
3.2 乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持，按照约定的时间和方式支付相关费用。
3.3 乙方应与甲方协商确定二手房屋的买卖条件，如购房价格、交付时间、支付方式等，并确保自己具备支付购房费用的能力。
第四条居间费用4.1 甲方作为居间服务人，有权向乙方收取相应的居间费用。
具体费用标准和支付方式双方另行协商确定。
4.2 乙方同意在签订买卖合同时一次性支付甲方约定的居间费用，并在合同生效后即刻支付。
第五条适用法律5.1 本协议的成立、生效、执行和解释，均适用中华人民共和国的法律法规。
上海市房地产居间合同模板8篇
上海市房地产居间合同模板8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]通讯地址：[乙方通讯地址]丙方（居间方）：[丙方公司名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]联系电话：[丙方电话号码]通讯地址：[丙方通讯地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲方委托，促成甲方与乙方之间房地产买卖的居间事宜，达成如下协议：一、委托事项及要求1. 甲方将其位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，并委托丙方作为居间人促成甲、乙双方的买卖交易。
2. 该房地产的基本情况如下：- 房屋类型：[房屋类型]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 占地面积：[占地面积]平方米- 房屋用途：[房屋用途]- 产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3. 甲方保证该房地产权属清晰，无争议，无抵押，无出租，可以自由处分。
4. 乙方保证购买该房地产的资金来源合法，且有能力支付购房款。
5. 丙方应如实向甲、乙双方报告订立合同的机会和情况，不得隐瞒与订立合同有关的重要事实。
二、居间服务及费用1. 丙方提供的居间服务包括但不限于：- 协助甲、乙双方协商确定房地产的交易价格和支付方式。
- 协助甲、乙双方办理房地产过户手续。
- 协助甲、乙双方处理房地产交接事宜。
2. 甲、乙双方同意，丙方的居间服务费用由乙方承担。
具体费用标准为：- 若交易成功，乙方应支付丙方服务费为成交价格的XX%。
- 若交易未成功，丙方不得向乙方收取任何费用。
3. 乙方同意在签订本合同时支付丙方服务费定金XX元，余款在交易完成后一次性付清。
4. 若因甲方或乙方原因导致交易未能成功，且甲方或乙方单方违约，导致丙方未能收取到服务费的，丙方有权向违约方追偿服务费。
上海二手房买卖居间协议2024年通用
上海二手房买卖居间协议2024年通用合同编号：__________上海二手房买卖居间协议甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1 房屋地址：上海市________________（具体门牌号）1.2 房屋面积：____平方米1.3 房屋所有权证号：________________1.4 房屋现状：________________第二条买卖价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 甲乙双方确认，该价格包括但不限于房屋的交易价格、税费、中介费等。
第三条支付方式3.1 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。
3.3 甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则乙方有权拒绝支付剩余房款。
第四条过户手续4.1 甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户过程中的相关费用承担方式约定为：____。
4.2 甲乙双方应提供真实、完整、有效的个人信息和相关证件，协助对方完成过户手续。
4.3 过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第五条交付及转移5.1 甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。
二手房交易居间服务协议2024年上海版版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易居间服务协议2024年上海版版B版本合同目录一览1. 居间服务内容1.1 二手房交易信息提供1.2 房源带看安排1.3 交易流程咨询与协助1.4 买卖双方沟通协调1.5 交易文件准备与审查1.6 交易资金监管1.7 售后服务2. 居间服务费用2.1 服务费用标准2.2 费用支付方式2.3 费用退还条件与比例3. 双方的权利与义务3.1 房地产经纪公司的权利与义务3.2 卖方的权利与义务3.3 买方的权利与义务4. 合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期4.3 合同续约条件5. 合同解除与终止5.1 合同解除条件5.2 合同终止条件5.3 解除或终止合同后的处理6. 违约责任6.1 房地产经纪公司的违约责任6.2 卖方的违约责任6.3 买方的违约责任7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁或诉讼地点7.3 仲裁或诉讼时效8. 保密条款8.1 保密信息范围8.2 保密义务期限8.3 保密违反后果9. 合同的变更与转让9.1 合同变更条件9.2 合同转让条件10. 适用法律与管辖10.1 适用法律10.2 管辖法院11. 其他约定11.1 房地产经纪公司的特殊承诺11.2 卖方的特殊承诺11.3 买方的特殊承诺12. 附件12.1 房源信息表12.2 交易流程时间表12.3 服务费用明细表13. 签字盖章页13.1 房地产经纪公司签字盖章13.2 卖方签字盖章13.3 买方签字盖章14. 附则14.1 合同生效条件14.2 合同终止后的权利与义务处理14.3 合同的保管与查阅第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1 二手房交易信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房源的基本情况、交易流程、相关税费等。
1.2 房源带看安排乙方负责安排甲方看房，根据甲方的需求提供合适的房源，并协助甲方了解房源的具体情况。
上海二手房买卖居间协议
上海二手房买卖居间协议甲方：上海某房地产经纪有限公司地址：上海市某某区某某路123号法定代表人：张先生乙方：李先生地址：上海市某某区某某街456号签订日期：2021年6月1日一、协议背景甲方是一家专业的房地产经纪公司，乙方有意购买上海市某某区一套二手房，双方为了明确居间服务的内容和责任，特订立本协议。
二、具体条款和条件1. 甲方将根据乙方的要求，提供符合乙方需求的二手房信息，并协助乙方与房屋卖方进行联系和谈判；2. 乙方同意在成功购买二手房后，支付甲方居间服务费，居间服务费的具体数额为成交总价的2%；3. 甲方保证在履行本协议过程中，绝不泄露乙方的个人信息和购房意向，确保乙方的隐私权利；4. 若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致交易无法完成，双方可协商解除合同，但甲方已经提供的居间服务费不予退还；5. 本协议自签订之日起生效，至乙方成功购买二手房履行完毕后终止。
三、保密事项双方同意在履行本协议过程中，保守对方的商业秘密和个人隐私，不得擅自泄露。
四、协议终止条件1. 乙方未能按时支付居间服务费；2. 乙方在履行过程中出现违约行为；3. 双方协商一致解除合同。
五、违约和争议解决方式若一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。
如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
六、其他附加条款1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：上海某房地产经纪有限公司法定代表人：张先生乙方（盖章）：李先生签字日期：2021年6月1日以上为《上海二手房买卖居间协议》，甲乙双方均已充分阅读并同意遵守上述条款。
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违约方需按本协议第六或第八条约定向守约方承担违约责任；守约方实际获得违约方支付的赔偿金后，应将该赔 偿金支付第五条所述佣金给居间方，作为居间方的居间费用。
十、依据本协议，甲方同意关于此房子的所有房款均可通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：户名— ；开户银行：；帐号：。
十一、甲、乙、丙三方在本协议签章处书写的联络地址为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因 联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知，若任何一方 联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
十二、本协议系甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上经充分协商后达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的 前提下不得擅自变更本协议内容；在签署本协议时，丙方己经尽到良好居间义务，且甲、乙、丙三方对各自的权 利、义务、责任清楚明白，并愿按本协议约定严格履行，甲乙丙三方应履行协议而签订的补充协议及其他文件， 均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。如一方违反本协议，其他方有权按本协议约定索赔。
B、 甲方同意乙方通过向贷款银行申请人民币 元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖 合同后七日向该贷款银行申请贷款，签订借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费
用并申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。
C、乙方第二期房价款的支付方式为：
待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）
五、如乙方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议，则甲方同意按上述条款履行本协议。本协议乙方签订后， 即表明居间成功，居间方有权按照本协议的约定向甲乙双方要求支付佣金。如甲乙双方按约签订《上海市房地产 买卖合同》，则甲乙双方应在签订合同是各自支付丙方佣金计人民币 元整。共计人民币 元整。
六、乙方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议的，甲方同意在乙方签署本协议后个工作日内与乙方
D、 待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证后 日内，甲、乙双方应对该 房地产进行验看、清点，确认无误后，甲方应将该房地产交付乙方，转移占有前的所有费用（水、电、煤气、电
话、有线电视、物业管理、电梯、清洁等费用）由甲方负责，转移占有后的所有费用（水、电、煤气、电话、有 线电视、物业管理、电梯、清洁等费用）由乙方负责，同时乙方应以现金或转账的方式支付给甲方房价尾款计人 民币 元整。
C、 甲方应会在自该房地产权利转移 （送件取得收件收据）之日起20日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口 （若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转
让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口（若有）迁出时止。
D、 甲、乙双方应根据国家法律、法规等各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公证，公证费用由引发公 证的原因方承担）。
2.4权利人;
2.5房地产权证：沪房（地） 字（）第 号；
2.6室内装修情况：;
2.7附属设施、设备：;
三、买卖条件：
3.1该房地产买卖成交总房价款为：人民币 元整（大写人民币 元整）
3.2房价款的支付方式：
A、 待甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》并申请办理买卖合同公证手续（若需）后当日内，乙方应以现金或转 账的方式支付给甲方首期房价款计人民币 元整含定金人民币 元整。
四、 丙方应在收到意向金后 个工作日内告知甲方业务处理情况。
4.1在此期间内，甲方不得解除对丙方的委托，亦不得要求丙方解除本协议。
4.2在此期间后，如乙方无法接受本协议第三条所述买卖条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达 成一致外，本协议无效并自动解除；甲、乙、丙三方互不承担任何违约责任。
八、乙方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议的，甲方同意在签署本协议后天内与乙方签订《上海市
房地产买卖合同》或类似合同（签订合同的具体时间可由丙方安排或者甲方与乙方在本协议中另行约定）。如果乙
方未能履行本条所述事项，则乙方所支付的定金不予返还，甲方可要求乙方赔偿违约金为总房价款的20%,甲方
亦可要求乙方继续履行本协议。
签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同（签订合同的具体时间可由丙方安排或者乙方与甲方在本协议中另行
约定）。如果甲方未能履行本条所述事项，则双倍返还定金，乙方可要求甲方支付违约金为总房价款的20%,乙方
亦可要求甲方继续履行本协议。
七、甲方同意将本协议第二条所述房地产通过丙方，按本协议第三条的买卖条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出 卖给乙方。
3.3其他：
A、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初
装费（若有）。煤气初装费（若有），有线电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更 名费用由乙方承担。
B、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出卖方（甲方） 的房地产愿意委托居间方（丙方）上海祥嘉房地产经纪有限公司以下 列条件出售给买受方（甲方） ;
后 个工作日内，甲、乙双方亲自或委托丙方赴上海市 区房地产交易中心申请办理产权过户及
抵押登记手续（送件），并由丙方收执收件收据。
待上海市 区房地产交易中心出具以乙方
由丙方将该他项权证送交贷款银行，贷款银行放贷当日，乙方应支付给甲方第二期房价款，该期房价款由贷款银 行代为乙方支付。
注：本协议非格式条款，各方有权利在签订本协议前对本协议进行修改，本协议为各方真实意愿的体现。
一、甲方为表示对丙方居间提供的客户购买诚意，做以下承诺于乙方。但乙方要在甲方签订本协议后的柴个工作日内
支付定金人民币 元整于甲方。
二、买卖房地产的基本情况：
2.1类型：住宅
2.2座落：区 路 弄 号室；
2.3建筑面积： 平方米；户型： 室 厅 卫；