[购房分期付款是怎样计算的]分期付款购房协议书
购房分期付款合同协议书范本商品房5篇
购房分期付款合同协议书范本商品房5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房分期付款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2. 房屋用途：住宅。
3. 房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_________日内将房屋交付给乙方。
二、分期付款条款1. 总房价款：_________元（大写：_________元整）。
2. 首付款：_________元（大写：_________元整），于本合同签订之日支付。
3. 剩余款项：_________元（大写：_________元整），分_________期支付，具体支付时间和金额如下：（1）第1期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（2）第2期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（3）第3期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（4）第4期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（5）第5期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（6）第6期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（7）第7期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（8）第8期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（9）第9期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（10）第10期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付。
购房首付款分期付款协议
购房首付款分期付款协议鉴于甲方准备购买乙方位于XX市XX小区XX号的房产，且甲方手头暂时无法一次性支付整个购房款项，甲乙双方自愿达成以下协议：一、首付款1.1 甲方应当在签订本协议之日起的10个工作日内向乙方支付购房首付款，总额为房产总价的30%。
1.2 首付款应当以人民币形式支付至乙方指定的银行账户，支付完成后，乙方应当及时将首付款的收款情况通知甲方。
二、分期付款2.1 甲方除首付款外，还应当将剩余的购房款项分期支付，具体分期付款计划如下：- 第一期：自首付款支付完成之日起，甲方应当在XX个月内向乙方支付房产总价的20%；- 第二期：自第一期付款完成之日起，甲方应当在XX个月内向乙方支付房产总价的20%；- 第三期：自第二期付款完成之日起，甲方应当在XX个月内向乙方支付房产总价的20%。
2.2 分期付款应当按照约定的时间节点按期支付，如因特殊原因导致无法按期支付的，甲方应当提前告知乙方并经过乙方同意后进行调整。
三、违约责任3.1 若甲方未能按照本协议的约定支付购房款项，将视为违约，乙方有权要求甲方立即履行支付义务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
3.2 若甲方逾期支付购房款项超过30个自然日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因解除合同而产生的一切费用。
四、其他约定4.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至购房款项支付完成之日止。
甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________日期：__________ 日期：__________。
房屋分期付款协议书范本(5篇)
房屋分期付款协议书范本依据平等互利原则，经甲乙双方协商达成一致共同签订本协议书。
一、乙方购买甲方开发的房屋一套，位于城固县西环一路北段(原农业机械厂)号单元层号。
二、分期付款方式如下：1、乙方购买以上房屋总价款元;首付款元，现已支付首付元;余首付款为元，乙方承诺于____年____月____日前全额支付给甲方。
2、为配合乙方申请银行房屋贷款的需要，在未收取全额首付款前，甲方仍承诺于本协议生效之日，以乙方名义出具全额首付款发票。
3、本协议第二条第二项所涉全额首付款发票不作为证明在该发票签发日甲方收到全额首付款的依据。
4、若乙方在约定的还款期内没有还款，甲方有权推迟交房，并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金，甲、乙双方因此发生的一切损失，均由乙方承担。
三、本协议项下销售的房屋为特定物，不调、不退、不换。
四、本协议履行产生纠纷的，由甲乙双方友好协商解决。
协商不成涉讼的，由本协议履行地人民法院管辖。
五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。
六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：__________ 乙方(签字)：__________签约日期：签约日期房屋分期付款协议书范本（二）甲方：郑州有限公司乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产;3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
为此，双方达成以下协议：第一条甲方将位于郑州市文化路号建筑物的房产套转让给乙方。
具体见所附平面图的红线标注。
第二条房屋的基本状况：1、房屋属结构。
2、3、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。
第三条房屋面积该房建筑面积共____平方米。
第四条计价方式与价款。
1、双方同意按建筑面积计算房屋价款：该房屋单价为每平方米____元，总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
购房合同分期付款条款
第一条付款方式1.1 本合同项下购房款分为首付和分期付款两部分。
1.2 首付：购房者在签订本合同时，应向开发商支付合同总价款的XX%（具体比例由双方协商确定）作为首付。
1.3 分期付款：首付支付后，购房者应按照以下分期付款计划支付剩余款项：（1）第一笔分期款：自合同签订之日起XX天内，购房者应向开发商支付合同总价款的XX%。
（2）第二笔分期款：自第一笔分期款支付完毕之日起XX天内，购房者应向开发商支付合同总价款的XX%。
（3）第三笔分期款：自第二笔分期款支付完毕之日起XX天内，购房者应向开发商支付合同总价款的XX%。
（4）第四笔分期款：自第三笔分期款支付完毕之日起XX天内，购房者应向开发商支付合同总价款的XX%。
（5）尾款：自第四笔分期款支付完毕之日起XX天内，购房者应向开发商支付合同总价款的剩余部分，即合同总价款的XX%。
第二条付款时间2.1 购房者应按照本合同约定的分期付款时间表支付相应款项。
2.2 如购房者未能在约定的付款时间内支付款项，则应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担由此产生的违约责任。
2.3 开发商应在购房者支付每笔分期款后，向购房者出具相应的收据，作为购房者已支付相应款项的凭证。
第三条付款方式3.1 购房者应通过以下方式支付分期款：（1）银行转账：购房者应将分期款直接转入开发商指定的银行账户。
（2）现金支付：购房者可在约定的时间内，到开发商指定的地点以现金形式支付分期款。
（3）支票支付：购房者可开具以开发商为收款人的支票，并在约定的时间内递交至开发商指定的地点。
第四条违约责任4.1 如购房者未能在约定的付款时间内支付分期款，则应承担以下违约责任：（1）向开发商支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
（2）承担由此产生的违约金，违约金为逾期款项的XX%。
（3）承担由此产生的诉讼费用。
4.2 如开发商未能在约定的期限内将房屋交付给购房者，则应承担以下违约责任：（1）向购房者支付违约金，违约金为合同总价款的XX%。
买房分期付款协议书范本(3篇)
第1篇甲方（买方）： [买方全名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]乙方（卖方）： [卖方全名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]鉴于：1. 甲方有意向购买乙方名下位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产已依法取得土地使用权和房屋所有权，并符合国家房地产交易的各项法律法规。
2. 甲方愿意按照本协议的约定分期支付购房款，乙方同意接受甲方的分期付款方式。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，结构为[结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
第二条购房款及支付方式2.1 本协议项下购房款总额为人民币[购房款总额]元。
2.2 甲方分[分期次数]期支付购房款，具体分期付款如下：分期次数 | 付款金额（元） | 付款时间---------|--------------|---------第一期 | [第一期付款金额] | [付款时间]第二期 | [第二期付款金额] | [付款时间]…… | …… | ……第[分期次数]期 | [最后一期付款金额] | [付款时间]2.3 甲方应按照约定的付款时间将购房款支付至乙方指定的账户。
第三条付款方式及违约责任3.1 甲方应通过银行转账方式支付购房款。
3.2 甲方如未按时支付分期付款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的[违约金比例]%计算，并按日累加。
第四条房产交付及使用4.1 乙方应在[房产交付时间]前将房产交付给甲方。
4.2 甲方在收到房产后，应立即对房产进行验收，如发现质量问题，应在[验收期限]内向乙方提出书面异议。
4.3 甲方在支付完最后一期购房款后，该房产的所有权归甲方所有。
第五条争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。
购房首付分期还款协议书
购房首付分期还款协议书甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]鉴于甲乙双方于[签订合同日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房产。
根据合同约定，乙方需支付首付款[首付款金额]。
现经双方协商一致，就首付款分期还款事宜达成如下协议：1. 首付款分期还款总额为[首付款金额]，乙方将按照本协议约定的分期方式进行还款。
2. 分期还款期限为[分期期限]，自[首期还款日期]起至[最后一期还款日期]止。
3. 分期还款的具体方式如下：- 第一期：乙方应于[首期还款日期]支付[首期还款金额]。
- 第二期：乙方应于[第二期还款日期]支付[第二期还款金额]。
- 以此类推，直至最后一期还款。
4. 每期还款金额为[每期还款金额]，乙方应于每期还款日前[提前天数]个工作日内将款项支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。
5. 若乙方未能按照本协议约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]计算，并从逾期之日起至实际还款之日止。
6. 若乙方连续两期未能按照本协议约定的期限和金额还款，甲方有权单方面解除《房屋买卖合同》，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。
7. 本协议作为《房屋买卖合同》的补充协议，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。
若本协议与《房屋买卖合同》内容有冲突，以本协议为准。
8. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）签字：_________ 日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_________ 日期：____年__月__日。
2024年简单的分期付款购房协议模板（四篇）
简单的分期付款购房协议模板甲方：_____乙方：_____鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于某某小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。
第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元（大写），总金额（大写）。
第三条付款方式及期限1、协议签定后____日内乙方支付（大写），剩余款项于____年____月____日前一次性付清。
第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期____日以上的甲方有权解除本协议。
第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。
3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。
若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
第七条其他约定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
甲方：_____乙方：_________年____月____日简单的分期付款购房协议模板（二）甲方（债权人）：_____电话：_____乙方（债务人）：_____电话：_____乙方担保人：_____电话：_____为了不增加债务人偿还欠款的负担，不给债权人带来经济损失，双方经过友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条还款内容1.还款金额：人民币_____元（大写_____元整。
）2.利率：按照6个月分期支付欠款，月利率5%执行。
购房分期付款协议书范本（精选8篇）
购房分期付款协议书购房分期付款协议书范本（精选8篇）在不断进步的社会中，协议书使用的情况越来越多，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家整理的购房分期付款协议书范本（精选8篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
购房分期付款协议书1债权人：________________地址：________________电话：_____________邮编：________________债务人：________________地址：________________电话：_____________邮编：________________经过友好协商，双方就有关事项协议如下：第一条还款内容1、还款金额：_________人民币。
2、还款期限：自签订此协议之日起债务人至_____年_____月_____日前还清。
3、利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。
第二条担保债务人把________________________________作为还款的抵押。
抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。
第三条双方义务(一)债权人的义务：1、对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得有遗失或者损毁。
2、在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，把抵押物的单证完整交给债权人。
(二)债务人的义务：1、应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。
2、债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条违约责任债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。
第五条本合同经见证后生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。
债权人：(签章)代表人：________________债务人：(签章)代表人：________________签约日期：_____年_____月_____日购房分期付款协议书2甲方（债权人）：乙方（债务人）：根据青岛市中级人民法院判决，由甲方承建乙方筹建的青岛市市级粮食储备库二期工程，乙方拖欠甲方工程款一案，甲、乙双方经协商一致，就乙方欠甲方工程款相关还款事宜达成如下协议：第一条、经青岛市市北区人民法院和青岛市中级人民法院判决，乙方欠甲方工程款及相关费用共计人民币3012419.29元（其中：工程款793633.18；损失费1705378.5；质保金468192.61；诉讼费、评估费25215+20000），后经甲乙双方协商，甲方同意乙方还款在确保诚信的基础上还款人民币240万元（大写：贰佰肆拾万元整）。
分期付款购房合同协议书6篇
分期付款购房合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[具体地址]的房屋。
2. 房屋面积：该房屋建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利纠纷。
二、购房价格及支付方式1. 购房价格：该房屋的总价为[总价]元。
2. 支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款。
（1）首付款：乙方在签订本合同之日起[首付款比例]日内支付购房款的[首付款比例]作为首付款。
（2）剩余款项：剩余购房款由乙方在签订本合同之日起[剩余款项支付期限]内分[剩余款项支付期数]期支付完毕。
每期支付金额为[每期支付金额]。
3. 利息及违约金：乙方未按照约定时间支付购房款的，自逾期之日起，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项[逾期利率]的利息；若乙方逾期付款超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担购房款[违约金比例]的违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到乙方首付款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应当保证房屋的权属清晰，不存在任何权利纠纷。
（2）甲方应当按照约定时间交付房屋。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应当按照约定时间支付购房款。
（2）乙方应当协助甲方办理房屋产权登记手续。
（3）乙方应当遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
五、合同解除及违约责任1. 合同解除：出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期付款超过[逾期天数]日。
（2）乙方利用房屋进行违法活动。
2. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2024年分期付款购房合同协议书
2024年分期付款购房合同协议书甲方（卖方）：某某房地产开发有限公司乙方（买方）：某某先生/女士第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。
1.2房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋使用年限为年，自年月日起至年月日止。
第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值、装修费用等。
2.2乙方采取分期付款方式购买该房屋，分期付款的具体方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；（2）自本合同签订之日起至年月日，乙方每月向甲方支付房屋按揭贷款人民币元整（大写：人民币元整），共计支付人民币元整（大写：人民币元整）；（3）自年月日起，乙方按照房屋按揭贷款合同的约定，向贷款银行支付贷款本息。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条双方义务4.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2甲方应保证房屋的质量和结构安全，如出现质量问题，由甲方负责修复，并承担修复费用。
4.3乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项，如乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果甲方无法按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币元整（大写：人民币元整）。
第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年房屋分期付款协议书范本
房屋分期付款协议书范本甲方（卖方）：________联系号：________乙方（买方）：________联系号：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方并分期支付购房款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2 该房屋的附属设施（包括但不限于家具、电器等）详见附件一。
二、房屋价格及付款方式2.1 该房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
2.2 乙方选择分期付款方式支付购房款，具体分期付款方式如下：第一期：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，支付日期：________年________月________日。
第二期：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，支付日期：________年________月________日。
第三期：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，支付日期：________年________月________日。
2.3 乙方应在约定的付款日期前将相应期数的购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________账户名称：________账号：________2.4 若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。
三、房屋交付3.1 甲方应于收到乙方最后一期购房款之日起________个工作日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。
3.2 甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。
3.3 甲方应在交付房屋时，将该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交付给乙方。
四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。
分期付款购房合同协议书
分期付款购房合同协议书甲方：（购房者信息）身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方：（房地产开发商信息）法定代表人（负责人）：公司名称：地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的位于（房屋地址）的房产进行合作，达成如下协议：第一条房屋信息1. 乙方将位于（房屋地址）的房产出售给甲方。
2. 房屋面积为（房屋面积），户型为（户型），产权证号为（产权证号），属于该小区（小区名称）的第（栋/单元/楼层/号）。
3. 甲方购买该房产的总价款为（总价款），具体分期付款金额及时间见本合同第二条。
第二条付款方式及时间1. 甲方应按照以下分期付款方式支付房款：（1）预付款：甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付预付款金额为（预付款金额）。
（2）首付款：甲方应在乙方向甲方交付了合法的房屋交付通知书后15个工作日内，向乙方支付首付款金额为（首付款金额）。
（3）分期付款：甲方应在每个月的（日期）之前，按照以下方式向乙方支付分期付款金额，共计（期数）期：期数分期付款金额付款时间第1期第2期第3期第（期数）期2. 甲方应按照以上分期付款方式及时间支付款项。
如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方补足款项，并有权暂停履行相关义务或解除本合同。
第三条房屋交付及验收1. 乙方应在本合同约定的房屋交付通知书达到通知的条件后向甲方交付房屋。
2. 甲方应在收到房屋交付通知书后10个工作日内办理房屋登记手续、物业交接手续等相关手续。
3. 甲方应在收房之日起10个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题应及时向乙方提出书面通知，并由双方共同组织专业人员进行鉴定。
如所提问题属实，乙方应负责修复或更换。
第四条房屋权属及附属设施1. 房屋所有权证书将在甲方付款完毕并办理房屋登记手续后，由乙方办理并移交给甲方。
2. 甲方购买的房屋附带有以下附属设施（列举附属设施清单）。
第五条合同变更和解除1. 甲方如有需要变更合同内容，应提前书面通知乙方，并经双方协商达成一致后签订变更协议。
住宅按揭分期付款标准协议2024年版版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅按揭分期付款标准协议2024年版版B版本合同目录一览1. 住宅按揭分期付款概述1.1 付款金额1.2 付款期限1.3 付款方式2. 付款标准2.1 首期付款2.2 分期付款金额2.3 还款间隔2.4 利息计算3. 付款条件3.1 合同签订3.2 房产证办理3.3 贷款审批4. 付款流程4.1 首期付款流程4.2 分期付款流程4.3 贷款申请流程5. 违约责任5.1 买方违约5.2 卖方违约5.3 银行违约6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的生效、变更和终止7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同终止8. 合同的附件8.1 附件一：住宅按揭分期付款计划表8.2 附件二：付款凭证8.3 附件三：贷款申请材料清单9. 其他约定9.1 房屋交付时间9.2 物业费用承担9.3 配套设施交付10. 卖方义务10.1 房屋质量保证10.2 产权清晰保证10.3 协助办理贷款手续11. 买方义务11.1 按时付款11.2 配合卖方办理手续11.3 承担贷款风险12. 银行义务12.1 贷款审批12.2 贷款发放12.3 贷款服务13. 税费承担13.1 买方税费13.2 卖方税费13.3 银行税费14. 合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署主体第一部分：合同如下：第一条住宅按揭分期付款概述1.1 付款金额1.2 付款期限甲方应按照本合同约定的付款计划和还款间隔分期向乙方支付住宅购买总价。
付款期限自本合同签订之日起计算，至住宅购买总价全部支付完毕之日止。
1.3 付款方式（1）首期付款：在本合同签订之日起【】日内，甲方支付首期付款，首期付款金额详见附件一；（2）分期付款：自首期付款之日起，按照约定的还款间隔，甲方按期向乙方支付分期付款金额，具体分期付款计划详见附件一。
2024年简单的分期付款购房协议范本
2024年简单的分期付款购房协议范本
分期付款购房协议书
甲方：（购房人姓名）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（房地产开发公司名称）
地址：
联系电话：
鉴于甲方欲购乙方所建房屋，并明确了以下事项，双方经友好协商一致，就乙方出售、甲方购买乙方建设的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）
2. 房屋面积：（房屋实际使用面积）
3. 房屋总价：（以人民币表示的总价）
4. 购买房屋的付款方式为分期付款，共分为（分期数）期，每期应付款金额为人民币（金额）元。
二、付款方式
1. 甲方分期付款购买乙方房屋的付款方式为：（详细说明每期付款日期和金额）。
2. 甲方应按照约定的时间及金额进行付款，逾期付款的，需按照协议约定支付逾期违约金。
三、权利和义务
1. 乙方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋的合法性及质量。
2. 甲方应按照约定的时间支付购房款项，并将房屋用于居住或投资，不得擅自处置或改变房屋的用途。
3. 甲乙双方均应履行协议约定的其他义务，在合同期限内保持善意合作关系。
四、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房款全额支付完毕时终止，期间一经发生任何争议，双方应友好协商解决。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
时间：
乙方：（签字）
时间：。
分期付款购房合同协议书参考范文(七篇)
分期付款购房合同协议书参考范文甲方(买方)：乙方(卖方)：为了更好的服务顾客，暴龙眼镜特推出无担保分期付款制度，以便更好地运用资金。
根据《民法典》，秉着公平、公正的原则，双方达成意向如下：第一条购买时间：第二条购买货物：暴龙镜架，零售价元;暴龙眼镜镜片，零售价元;总计金额：_____元，大写：_____元整第三条付款方式：首付：商品总金额的40%，即：元整(￥元)，合同签订日一次性付清;剩余部分为总金额的60%，即叁拾陆万整(￥元)。
第四条剩余货款付款期限：____年____月____日，货到付清所有款项。
第五条甲方承诺1、所售产品为正牌产品，如产品出现质量问题，公司将按国家规定实行三包政策和公司的2个承诺;2、不计利息，价格等同于平时正常零售价格;3、本产品的服务完全等同于其他方式所售产品;4、甲方对整个活动拥有解释权。
但保证信息以公开、公平为前提;5、甲方保证乙方所提供的证件复印件及资料决不外泄。
仅作为合同附件或甲方为乙方提供售后服务所用;第六条乙方承诺a)乙方须向甲方提供的身份证作为合同的一部分，具有法律效力(见附件一);b)乙方保证所提供的各种资料的真实性;c)承诺在返款期限内无条件付清合同中所列余额，不得以任何事由作为不支付剩余货款的理由，包括个人经济问题、眼镜的质量问题、时间问题等等;d)不需要乙方以任何实物的形式作为担保，但乙方以个人诚信名义为担保!e)如违约，愿意接受合同第七条所列条款。
第七条违约责任乙方不能按时付款，视为违约。
付如下责任：1、如到期不付清余款，甲方有权收回所配眼镜，所交眼镜款作为赔偿金不予退还;2、甲方有权通过司法程序追回所欠货款，乙方承担诉讼费用;3、有权通过各种渠道，追回所欠货款;4、逾期补偿，每天以货款余额的5%作为赔偿。
5、自然不可抗力发生，本合同自动顺延之乙方返清货款为止;第八条合同签订之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：乙方(签字盖章)：日期：分期付款购房合同协议书参考范文（二）委托人：_____编号：_____地址：_____受托银行：_____地址：_____委托人_____拟向_____购入_____，同时按照《_____担保业务暂行办法》向_____申请出具不可撤销的保函。
房屋买卖分期付款合同范本5篇
房屋买卖分期付款合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下分期付款合同：一、房屋基本情况乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于________，建筑面积________平方米，房屋用途为________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式：乙方采取分期付款的方式向甲方支付房屋价款。
具体支付时间、金额及方式如下：（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付甲方房屋总价款____%的款项，即人民币________元（大写：________）。
（2）____个月后，乙方再支付甲方房屋总价款____%的款项，即人民币________元（大写：________）。
（3）剩余的房屋总价款____%，即人民币________元（大写：________），乙方需在____个月内付清。
3. 乙方应按时、足额支付上述款项，如逾期支付，则应按照每逾期____日支付逾期款项____%的标准向甲方支付违约金。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方首付款后____日内，将该房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在____日内向甲方提出书面验收报告。
如乙方在规定期限内未提出验收报告，则视为该房屋已验收合格。
3. 该房屋的风险自交付之日起转移至乙方，但甲方仍需承担质量保修责任。
四、房屋产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
五、违约责任1. 甲方如逾期交付房屋，应按照每逾期____日支付房屋总价款____%的标准向乙方支付违约金。
2. 乙方如逾期支付款项，应按照每逾期____日支付逾期款项____%的标准向甲方支付违约金。
2024年购房分期付款合同
2024年购房分期付款合同
购房分期付款合同条款
甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）
乙方：（房地产开发公司或者房屋产权单位名称、法定代表人、地址、联系电话）
鉴于甲方有购买该房屋的意愿，乙方同意将该房屋以分期付款的方式售予甲方，双方达成如下协议：
第一条分期付款价格
1.1 房屋总价款为（具体金额），分期付款总周期为（具体周期），每期付款金额为（具体金额）。
第二条付款方式
2.1 甲方应按照双方约定的分期付款周期和金额进行付款，分期付款应在约定的日期前完成。
2.2 若甲方逾期未支付相应款项，应按照约定支付逾期违约金。
第三条房屋交付
3.1 房屋交付标准为乙方按照约定时间将房屋交付给甲方，交付标准在房屋交付时需双方确认。
第四条保证与承诺
4.1 双方保证本合同履行过程中遵守国家法律法规，并承诺无误导对方行为。
第五条纠纷解决
5.1 双方如发生纠纷，应协商解决；协商不成，应依法仲裁或向有管辖权的法院起诉。
第六条其他事项
6.1 本合同自双方签字生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（具体日期）。
购房分期协议书
购房分期协议书购房分期协议书(精选5篇)购房分期协议书要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的购房分期协议书样本能让你事半功倍，下面分享相关方法经验，供你参考借鉴。
购房分期协议书篇1购房分期协议书甲方（出让方）：___________地址：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，且乙方同意按照本协议的约定购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条协议概述本协议由甲、乙双方于2023年6月9日签署，自签署之日起生效。
第二条房屋基本情况房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，规划用途为住宅，产权年限为70年。
第三条购房款项及支付方式1.购房总价款为人民币（以下币种均为人民币）100万元整。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）首期款：乙方应于本协议签署之日起3日内向甲方支付款项30万元整；（2）第二期款：乙方应于2023年7月1日前向甲方支付款项40万元整；（3）第三期款：乙方应于2023年8月1日前向甲方支付款项30万元整。
3.如有以下情况，甲方应按照以下方式退还乙方已支付的购房款项：（1）如因甲方原因导致房屋无法交易的，甲方应于确认之日后3个工作日内全额退还乙方已支付的购房款项；（2）如因乙方原因导致房屋无法交易的，甲方有权在确认之日后3个工作日内扣除房屋价款的10%作为违约金后，余款退还给乙方。
第四条房屋过户及税费承担1.甲方应在收到每期款项后的10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.本次交易产生的所有税费均由乙方承担。
第五条房屋维修及设施更换1.乙方在房屋使用过程中应按照国家相关规定进行维修和保养。
2.如因房屋本身质量问题导致损失的，甲方应承担维修及相关费用。
3.乙方如需对房屋进行改造或设施更换，需提前知会甲方，并提供方案及预算。
购房合同协议书分期
购房合同协议书分期这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！购房合同协议书分期甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房产一套（以下简称“该房产”）出卖给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、分期付款方式1. 乙方同意以分期付款方式购买该房产，分期付款总额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。
2. 乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付款项：（1）签署本合同之日起____个工作日内，乙方支付首期款人民币_______元整（大写：____________________________元整）；（2）自首期款支付之日起____个月内，乙方支付中期款人民币_______元整（大写：____________________________元整）；（3）自中期款支付之日起____个月内，乙方支付尾款人民币_______元整（大写：____________________________元整）。
3. 乙方未按照分期付款计划按时支付款项的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。
二、房产交付及验收1. 甲方应按照合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。
2. 乙方应对交付的房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
3. 经乙方验收合格的，甲方应向乙方办理房产交付手续。
三、产权过户1. 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产过户至乙方名下。
2. 过户产生的相关税费由乙方承担。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
购房分期协议书
购房分期协议书本协议书由以下双方订立，以明确双方在购房分期付款方面的权利和义务：甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（详细购房地址）的房产，并确保该房产没有任何法律纠纷或债务，甲方同意向乙方以分期付款的方式出售该房产，并达成以下协议：第一条购房价格和付款方式：1.1 总购房价格：人民币（大写）（小写）元整。
此金额已包含房屋本身的价值，不包含其他附属设施和服务。
1.2 付款方式：乙方同意按照以下方式分期支付购房款项：（列出具体的分期付款方式，例如：首付款、中期款、尾款等）1.3 每期付款日期：每期付款的具体日期由甲方和乙方协商确定并写明在该协议书中。
第二条付款延迟和违约处理：2.1 如果乙方在约定的付款日期之前未能全额支付购房款项的任何一期，乙方将承担每天（或每周、每月）按逾期金额计算的（逾期利率）的滞纳金。
逾期利率不得超过有效合同利率的（逾期利率百分比）。
2.2 如果乙方在约定期限内多次拖延付款或未能在协商一致的期限内支付购房款项，则甲方保留解除本合同的权利，同时乙方必须承担全额支付剩余购房款项的责任，并支付合同总金额（或剩余金额）（逾期天数或次数）倍的违约金。
第三条房产交接和权属转移：3.1 乙方在支付了全部购房款项之后，甲方将确保房产权属的合法转移，并协助乙方完成相关手续。
3.2 房产交接的具体时间和方式由甲方和乙方协商确定。
乙方需在交接时确保房产的完好无损，并进行全面检查，确保房产与乙方购买时的描述一致。
第四条其他约定事项：（在此列出双方协商的其他约定事项，如赔偿条款、维修责任、保险责任等）第五条协议解除和争议解决：5.1 在以下情况下，本协议将会提前终止：（列出协议解除的条件，例如：双方协商一致、法律法规要求等）5.2 双方同意在签署本协议时即认可该协议的法律效力，并同意由双方协商解决因本协议所引起的任何争议。
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[购房分期付款是怎样计算的]分期付款购房协议书
【--购房合同】
分期付款作为喜爱时尚生活的人们按揭的一种新方式，越来越受到普通市民的青睐。
下面是的分期付款购房协议书，希望对你有帮助。
出卖人：XXX(以下简称甲方)
联系地址： __：
买受人： __号：
家庭地址： __：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 XXXX 栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。
3、分期付款方式
4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订《商品房》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第 3 条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、 __号、 __准确、有效。
否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向 __起诉。
8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。
双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：乙方（签章）：
签订时间：年月日
第一、分期付款是一种可以缓冲压力的经济行为。
如果收入稳定，分期付款能够帮你早日实现梦想，如购房、购车等。
第二、分期付款者对资金的运用比较具有灵活性。
因为分期付款者除前期支付的资金之外，还可以保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。
第一、分期付款的风险比一次性付款大。
因为分期付款的总金额会比较一次性付款金额高，投资成本大，同时还需要提防利率的波动。
第二、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。
因此分期付款的总支出一般要大于一次性付款的金额。
分期付款注意事项
第一、弄清楚分期付款的范围
不同的银行对分期付款有不同的要求，除了 __分期付款目录上的商品外，有的银行对购买地点、金额均有具体要求。
第二、准确计算手续费
虽然 __分期付款免收利息，但手续费是免不了的。
各位消费者有必要在消费前先把需缴纳的手续费计算清楚，看看是否可以接受。
第三、挑选最合算的 __
由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解 __手续费后，就应挑选自己手中最合适的卡进行交易。
本文：
内容仅供参考。