浙江省建设工程造价从业人员培训讲义
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年浙江省造价员市政计价培训讲义
生在A的前一期； 6、当问题中包括F和A时，最后一个A与F同时发生。
各种系数关系：
1、倒数关系； 2、乘积关系：(P/A，i，n)=(P/F，i，n)(F/A，i，n)
(A/F，i，n)=(P/F，i，n)(A/P，i，n)
第2节 投资方案的经济效果评价
一、经济效果评价及分类： 1、内容：盈利能力分析、清偿能力分析、抗风险能力分析 2、评价方法分类：
01 2 3
n-2 n-1 n
第t段的终点和t+1段 的起点重合
❖ 资金的时间价值
❖ 一、资金时间价值概念 ❖ 1．利息和利率 ❖ 单利：以原始本金计息。 ❖ 公式：F=P(1+i·n) ❖ 复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和
的总额计息。 ❖ 公式：F=P(1+i)n
2.有效年利率公式：i＝(1＋r/m) m －1
某建设项目，当i1=10%时，净现值为90万；当i2=15%时，净 现值为-10万元，则该建设项目的内部收益率（B ）。 A、15% B、在10%至15%之间 C、20% D、无法判定
第3节 不确定性分析
1、不确定性产生原因：
2、内容与方法：敏感性分析、盈亏平衡分析、概率分析 3、盈亏平衡分析：量本利分析
例1、关于资金时间价值的论述，不正确的是( )。
A、时间价值是货币随着时间的推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的 B、货币没有时间价值，只有资金才有时间价值 C、一般而言，时间价值应按复利方式计算 D、同一笔借款，如果利率和计息期相同，复利计算出的利息高于单利计算值
例2、已知某项目的计算周期为月，利率为0.8%，则项目的名义年利率是（D ） A、0.8% B、8% C、10.03% D、9.6%
各种系数关系：
1、倒数关系； 2、乘积关系：(P/A，i，n)=(P/F，i，n)(F/A，i，n)
(A/F，i，n)=(P/F，i，n)(A/P，i，n)
第2节 投资方案的经济效果评价
一、经济效果评价及分类： 1、内容：盈利能力分析、清偿能力分析、抗风险能力分析 2、评价方法分类：
01 2 3
n-2 n-1 n
第t段的终点和t+1段 的起点重合
❖ 资金的时间价值
❖ 一、资金时间价值概念 ❖ 1．利息和利率 ❖ 单利：以原始本金计息。 ❖ 公式：F=P(1+i·n) ❖ 复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和
的总额计息。 ❖ 公式：F=P(1+i)n
2.有效年利率公式：i＝(1＋r/m) m －1
某建设项目，当i1=10%时，净现值为90万；当i2=15%时，净 现值为-10万元，则该建设项目的内部收益率（B ）。 A、15% B、在10%至15%之间 C、20% D、无法判定
第3节 不确定性分析
1、不确定性产生原因：
2、内容与方法：敏感性分析、盈亏平衡分析、概率分析 3、盈亏平衡分析：量本利分析
例1、关于资金时间价值的论述，不正确的是( )。
A、时间价值是货币随着时间的推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的 B、货币没有时间价值，只有资金才有时间价值 C、一般而言，时间价值应按复利方式计算 D、同一笔借款，如果利率和计息期相同，复利计算出的利息高于单利计算值
例2、已知某项目的计算周期为月，利率为0.8%，则项目的名义年利率是（D ） A、0.8% B、8% C、10.03% D、9.6%
浙江省造价员基础培训xxxx三.ppt
进口设备抵岸价＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外 贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监督手续费＋车辆购 置附加费
（7）增值税。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税 税率直接计算应纳税额。计算公式为： 增值税额＝(关税完税价格＋进口关税＋消费税)×增值税税率
（8）消费税。对部分进口设备（如桥车、摩托车等）征收. 应纳消费税额＝（到岸价+关税）/（1-消费税税率）×消费税税率
设备购置费=设备原价+设备运杂费
按成本计算估价法计算设备原价
单台非标准设计原价=｛［（材料费＋加工费＋辅助材料费） ×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配置 件费］×（1＋包装费率）－外购配置件费｝×（1＋利润率） ＋增值税＋非标准设备设计费＋外购配套件费
按成本计算估价法计算设备原价
进口设备购置费＝p+p1＝ （万元）
工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定 的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设 备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费 用。
工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率
三、建筑安装工程费用构成
某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，装 运港船上交货价（FOB）为400万美员。国际运费标 准为360美元/吨；海上运输保险费率为0.226%；中国 银行费率为0.5%；关税税率为22%；美元的银行牌价 为8.27元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。对该
套设备进行估价。
进口设备货价＝400×8.27＝3308(万元） 国际运费＝360×1500×8.27＝446.6 国外运输保险费＝(3308+446.6)*0.226%/(1-0.226%)=8.5 进口关税＝（3308+446.6+8.5）×22%＝739.4 银行财务费＝3308×0.5%＝16.5 进口设备抵岸价＝3308+446.6+8.5+739.4+16.5＝p 国内运杂费＝p×2.5%＝p1（万元）
浙江省建设工程造价从业人员培训讲义工程造价
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第一节 基础知识
一、土石方工程 （二）土方工程 1、人工土方与机械土方 2、干湿土的划分，井点降水后的土方 按干土考虑. 3、体积的换算
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第一节 基础知识
一、土石方工程 （三）石方工程 人工凿石与爆破法两种方式。 （四）打拔工具桩 工具桩的概念：临时性，用于沟槽、基 坑、围堰中。 工具桩的分类：木制（圆木桩与木板桩） 和钢制（槽钢、工字钢、拉森钢板桩、 SWM工法等）。
第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 （一）人力土石方定额 挖淤泥、流砂等特殊土定额是按1.5米
为界考虑的，超过1.5米部分套用人工运 淤泥流砂定额，工程量按垂直深度1米= 水平距离7米，深度按全高计算。
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 （一）人力土石方定额 例2-1 人力基坑挖淤泥，坑深4.3米。
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 土石方工程定额子目共有159个。 （一）人力土石方定额 沟槽与基坑的概念划分 挖一般土方与场地平整的划分 一般土方：厚度大于30CM，超过沟槽基坑
范围的挖方工程。 平整场地：场地厚度小于30CM的填挖及整
平。
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输费用，挖装费用应该在其它定额子目 中考虑计取。
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程
（二）机械土石方定额 自卸汽车运土、运石渣的运距如与定额不
一致时，可按Km为单位通过插入法进行计算。 但如实际运距超过定额所列最大运距时，应另 行计算。
例：某道路工程需土方外运，运距为6Km， 采用8t自卸汽车。试计算自卸汽车运土的定额 基价。
第一节 基础知识
一、土石方工程 （二）土方工程 1、人工土方与机械土方 2、干湿土的划分，井点降水后的土方 按干土考虑. 3、体积的换算
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第一节 基础知识
一、土石方工程 （三）石方工程 人工凿石与爆破法两种方式。 （四）打拔工具桩 工具桩的概念：临时性，用于沟槽、基 坑、围堰中。 工具桩的分类：木制（圆木桩与木板桩） 和钢制（槽钢、工字钢、拉森钢板桩、 SWM工法等）。
第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 （一）人力土石方定额 挖淤泥、流砂等特殊土定额是按1.5米
为界考虑的，超过1.5米部分套用人工运 淤泥流砂定额，工程量按垂直深度1米= 水平距离7米，深度按全高计算。
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 （一）人力土石方定额 例2-1 人力基坑挖淤泥，坑深4.3米。
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 土石方工程定额子目共有159个。 （一）人力土石方定额 沟槽与基坑的概念划分 挖一般土方与场地平整的划分 一般土方：厚度大于30CM，超过沟槽基坑
范围的挖方工程。 平整场地：场地厚度小于30CM的填挖及整
平。
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输费用，挖装费用应该在其它定额子目 中考虑计取。
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程
（二）机械土石方定额 自卸汽车运土、运石渣的运距如与定额不
一致时，可按Km为单位通过插入法进行计算。 但如实际运距超过定额所列最大运距时，应另 行计算。
例：某道路工程需土方外运，运距为6Km， 采用8t自卸汽车。试计算自卸汽车运土的定额 基价。
浙江省造价员基础理论培训课件讲义
福利费、劳动保护费 ②材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采 购及保管费、检验试 验费 ③施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修 理费、 安拆及场外运 费、人工费、燃料动力费、 其它费用
二、经济效果评价指标 经济效果评价体系： 1、静态指标：投资收益率；静态投资回收期；偿债能力
第二章 工程经济
（1）投资收益率 R≥Rc(基准收益率)
（2）静态投资回收期 Pt≤Pc(静态基准投资回收期) （3）借款偿还期≤贷款机构提出的要求期限
2、动态指标：净现值、内部收益率、动态投资回收期、 净现值率、净年值
时间的函数，随时间的推移而变动，其变动的这部份资金 是原有资金的时间价值。 三、资金时间价值的计算： 1、一次支付终值：F=P*(F/P，i、n) 2、一次支付现值：P=F*(P/F，i、n)
第二章 工程经济
3、等额支付终值：F=A*(F/A，i、n) 4、偿债基金：A=F*(A/F，i、n) 5、资金回收： A=P*(A/P，i、n) 6、等额支付现值： P=A*(P/A，i、n) 三、名义利率与有效利率 1、名义利率：r=im 2、有效利率：ieff=(1+r/m)m-1
第一章 工程造价管理概论
3、固定资产投资 4、建筑安装工程造价
第一章 工程造价管理概论
第二节 工程造价管理及其基本内容
一、工程造价管理的含义： 1、建设工程投资费用管理 2、建设工程价格管理 二、工程造价管理的基本内容 1、工程造价的合理确定 2、工程造价的有效控制：
第一章 工程造价管理概论
第一章 工程造价管理概论
5、 有效控制工程造价应体现( A )。 A 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 B 直接控制，以取得令人满意的结果 C 人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 D 知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段
二、经济效果评价指标 经济效果评价体系： 1、静态指标：投资收益率；静态投资回收期；偿债能力
第二章 工程经济
（1）投资收益率 R≥Rc(基准收益率)
（2）静态投资回收期 Pt≤Pc(静态基准投资回收期) （3）借款偿还期≤贷款机构提出的要求期限
2、动态指标：净现值、内部收益率、动态投资回收期、 净现值率、净年值
时间的函数，随时间的推移而变动，其变动的这部份资金 是原有资金的时间价值。 三、资金时间价值的计算： 1、一次支付终值：F=P*(F/P，i、n) 2、一次支付现值：P=F*(P/F，i、n)
第二章 工程经济
3、等额支付终值：F=A*(F/A，i、n) 4、偿债基金：A=F*(A/F，i、n) 5、资金回收： A=P*(A/P，i、n) 6、等额支付现值： P=A*(P/A，i、n) 三、名义利率与有效利率 1、名义利率：r=im 2、有效利率：ieff=(1+r/m)m-1
第一章 工程造价管理概论
3、固定资产投资 4、建筑安装工程造价
第一章 工程造价管理概论
第二节 工程造价管理及其基本内容
一、工程造价管理的含义： 1、建设工程投资费用管理 2、建设工程价格管理 二、工程造价管理的基本内容 1、工程造价的合理确定 2、工程造价的有效控制：
第一章 工程造价管理概论
第一章 工程造价管理概论
5、 有效控制工程造价应体现( A )。 A 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 B 直接控制，以取得令人满意的结果 C 人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 D 知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段
浙江省造价员基础培训XXXX一15页PPT
工程造价管理体制改革
1．重视决策阶段投资估算 2．明确概预算作用，优化设计，控制造价 3．工程量清单计价与国际接轨 4．引入竞争机制，实行招投标 5．实行动态管理 6．推行一体化管理 7．工程造价咨询行业发展壮大
第三节 工程造价咨询单位资质和执业资格
一、工程造价咨询单位管理
据，正确的投资计划有助于合理和 有效的使用资金。 （3）筹集资金的依据， （4）评价投资效果的指标。 （5）合理利润分配和调节产业结构 的手段。
二、工程造价的计价特点
1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。 2、多次性 （1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、
1．依据：74号、135号部长令 2．工程造价咨询单位：接受委托，对建设项目工
程造价的确定和控制提供专业服务，出具工程造 价成果文件的中介组织或咨询服务机构。 3．工程造价咨询标准：甲级、乙级。 4．撤销工程造价咨询单位行政许可的情形。
二、造价工程师执业资格
1．依据：75号令《造价工程师注册管 理办法》，建设部278号公告。
评审阶段。 （2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。 （3）预算，依据施工图。 （4）合同价，招标投标。 （5）结算价，按照合同调价。 （6）决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。 3、组合性 建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、
分项工程造价 4、计算方法多样性 5、依据复杂性
工程造价计价基础理论
2019.4
建设项目总投资
1．建设项目总投资： 固定资产投资和流动资产投资 （1）固定资产投资（工程造价）： 设备及工、器具购置费， 建筑安装工程费用， 工程建设其他费用， 预备费， 建设期贷款利息， 固定资产投资方向调节税。 （2）流动资产投资：流动资金。
浙江造价员培训讲义(理论)
第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念．工程造价两种含义：（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。
（2）狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。
2．工程造价的特点（1）大额性（2）差异性（3）动态性（4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性4．如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。
首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；其次，给承包商创造平等竞争的条件；第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；最后，建立价格信息系统。
5．工程造价的作用（1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
（2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
（3）筹集资金的依据，（4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。
（5）合理利润分配和调节产业结构的手段。
二、工程造价的计价特点、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。
、多次性（1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。
（2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。
（3）预算，依据施工图。
（4）合同价，招标投标。
（5）结算价，按照合同调价。
（6）决算价，验收合格后办理价款结算。
是实际工程造价。
、组合性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价、计算方法多样性、依据复杂性第二节建设工程造价构成一、建设工程造价概述．产品的理论价格＝产品的社会成本＋平均盈利率确定的利润．建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资（来源:造价10 0分）（1）固定资产投资（工程造价）：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。
浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料(清单部分)课件
1组成内容2封面的填写3总说明的编制浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料清单部分第三节第三节工程量清单报价工程量清单报价浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料清单部分第四节第四节工程量清单编制与报价实例工程量清单编制与报价实例浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料清单部分第五节第五节工程量清单指引工程量清单指引浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料清单部分第五节第五节工程量清单指引工程量清单指引浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料清单部分浙江省建设工程造价从业人员培训讲义培训资料清单部分宁波市建设工程造价管理处刘洪文高级工程师电话
浙江省建设工程造价从业人员培 训讲义培训资料(清单部分)
第四节 工程量清单编制与报价实例 一、道路工程 二、排水工程
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第五节 工程量清单指引 主体工程划分：土石方工程、道路工
程、桥涵护岸工程、隧道工程、市 政管网工程、地铁工程、钢筋工程、 拆除工程八个部分。 施工技术措施费
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第五节 工程量清单指引
工程量计算规则： 除土石方工程中的挖沟槽基坑土方、 挖沟槽石方按原地面线构筑物最大 水平投影面积乘以挖土深度计算外， 其余基本上按照设计图示尺寸为基 础计算。 定额组合的内容
浙江省建设工程造价从业人员培 训讲义培训资料(清单部分)
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第二节 工程量清单编制 三、工程量清单格式
采用统一格式。 1、组成内容 2、封面的填写 3、总说明的编制
四人员培 训讲义培训资料(清单部分)
第三节 工程量清单报价 一、一般规定 二、工程量清单编制 三、工程量清单格式 四、工程量清单表式
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第四节 工程量清单编制与报价实例 一、道路工程 二、排水工程
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第五节 工程量清单指引 主体工程划分：土石方工程、道路工
程、桥涵护岸工程、隧道工程、市 政管网工程、地铁工程、钢筋工程、 拆除工程八个部分。 施工技术措施费
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第五节 工程量清单指引
工程量计算规则： 除土石方工程中的挖沟槽基坑土方、 挖沟槽石方按原地面线构筑物最大 水平投影面积乘以挖土深度计算外， 其余基本上按照设计图示尺寸为基 础计算。 定额组合的内容
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第二节 工程量清单编制 三、工程量清单格式
采用统一格式。 1、组成内容 2、封面的填写 3、总说明的编制
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第三节 工程量清单报价 一、一般规定 二、工程量清单编制 三、工程量清单格式 四、工程量清单表式
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第二节 工程计量与定额
二、管件制作、安装
工程计量
1、各种管道（现场加工）在主管上挖眼 接三通、摔制异径管时，以件为单位。 2、挖眼接管三通，支管管径小于主管 1/2时，不计算管件工程量。在主管上挖 眼焊接管接头，凸台等配件，按其配件 管径计算管件工程量。
第二节 工程计量与定额
三、法兰阀门安装 定额应用
1、分为法兰安装和阀门安装两部分。 2、中压法兰安装执行低压相应定额子目， 人工乘以系数1.2。 3、法兰、阀门安装，只包括一个垫片， 不包括螺栓使用量。 4、电动阀门安装未含电动机安装。
第二节 工程计量与定额
三、法兰阀门安装 工程计量
法兰以副为单位，阀门以个为单位。
第二节 工程计量与定额
四、燃气用设备安装
第二节 工程计量与定额
一、管道安装 定额应用 1、定额新旧管道带气接头未包括，发生 时按有关规定计算。 2、预制直埋保温管未包括塑封的费用。 3、螺纹钢管安装参照碳钢管定额子目。
第二节 工程计量与定额
4、埋地钢管使用套管时，按套管管径套 用同一定额，封堵材料另计。 5、铸铁管安装按N1和X型接口计算，如 采用N型和SMJ型人工乘以1.05系数。 工程计量
第二节 工程计量与定额
五、桥管工程 4、桥管安装考虑了桥管两端的防护栅。 5、桥管安装未包括桥管内外防腐，若发 生按相关定额子目套用。 6、实际使用桥管规格与定额子目规格不同时， 按接近规格套用，中间规格按较大规格计算。 超过最大规格的另计。
第三节 工程计价实例
谢谢!
四、燃气管道的分类 1、按压力分：高压、中压、低压 2、按用途分：长距离、城市燃气管道 3、按附设方式分：地下、架空
第二节 工程计量与定额
适用范围
定限划分：燃气管道进小区调压站前的管 道套用市政定额；调压站内的设备、装 置、仪表和阀门管件等执行安装定额， 出调压站后进小区的按安装定额，但当 管道出调压站后与进调压站的管道同沟 敷设的，按市政定额。厂区范围燃气管 道以出口第一个计量表为界，界限外的 套用市政工程项目。
四、燃气用设备安装 工程计量
主要以个和组为单位计算。
第二节 工程计量与定额
五、桥管工程 1、桥管安装是按照通航净高5米编制，适用于 单跨、多跨平管跨越过河，如果设计需要加高 或采用其他加固措施增加的费用另行考虑。 2、桥管安装跨度指起迄点支墩间水平距离，如 果实际跨度不同时，按接近的跨度套用，其中 人工、机械不作调整，管材按实际长度调整。 3、50米跨度的桥管以15米、20米、15米的主 跨分档，以四个立柱计算托架抱箍； 75米跨 度的桥管以15米、20米、25米、15米的主跨 分档，以五个立柱计算托架抱箍。
定额应用
1、凝水缸安装定额子目中，括号内的未计价主 材，如实际未发生，可不计。 2、各类型调压器中均不含过滤器、萘油分离器、 安全放散装置的安装，发生时另套用定额。 3、煤气调长器是按焊接法兰考虑，如直接对焊， 减去法兰安装用材料。 4、煤气调长器是按三波考虑，如超过，人工乘 以1.33。
第二节 工程计量与定额
浙江省建设工程造价从业人员培训讲义
市政工程计价
2019/10/2
第八章 燃气工程
第一节 基础知识 第二节 工程计量与定额 第三节 工程计价实例
第一节 基础知识
一、燃气的用途和分类
二、燃气的性质 三、管材的性能规格和使用范围
钢管：无缝钢管和焊接钢管（直缝和螺 旋） 铸铁管 有色金属管 非金属管
第一节 基础知识
管道安装均按长度计算，管件、阀门 所占长度已在管道施工损耗中综合考虑， 计算工程量时均不扣除其所占长度。
第二节 工程计量与定额
二、管件制作、安装
定额应用 1、焊接弯头、异径管、管架的制作中，含砂轮 片用量。 2、异径管的制作安装人材机耗用量以大口径为 准。 3、弯头（异径管）安装子目中括号中的数量仅 作表示，只有在成品购买时计取。 4、钢管挖眼接管的人材机耗用量以支管管径为 依据。