分部分项工程检验批划分方案
分部分项工程检验批划分方案之欧阳化创编
分部分项工程检验批划分方案之欧阳化创编首先，为了确定分部分项工程的划分，需要根据项目的设计文件和合
同要求，结合工作实际情况，将整个工程划分成若干个可独立进行质量检
查的工作单元，即分部分项工程。
在划分过程中，需要考虑工作内容的连
贯性、施工过程的可操作性以及检验批的合理性等因素。
其次，针对每个分部分项工程，需要确定相应的检验批划分方案。
方
案的制定应该遵循以下几个原则：
1.合理划分：根据工程性质和施工工序特点，将工程划分为足够数量
的检验批，以便全面覆盖工程的各个方面，避免因检验批划分不合理而导
致漏检或重复检验的情况。
2.分工明确：明确每个检验批中所包含的施工内容、工序和工艺要求，并确定相应的检验方法和标准。
将工作任务合理地分配到各个检验批中，
以确保每个检验批都能独立完成，并能及时发现和纠正存在的质量问题。
最后，将制定的分部分项工程检验批划分方案进行落实和执行。
在实
施过程中，需要建立相应的质量管理体系，明确各个角色和职责，包括分
部分项工程负责人、监理工程师、施工单位和质检人员等，以确保检验批
工作得以顺利进行。
总之，制定分部分项工程检验批划分方案是保证工程质量的重要环节，欧阳化创可以根据自身的项目情况，结合相关规范和经验，制定适合自己
的方案，以确保工程质量的有效控制和提升。
分部、分项、检验批划分及报验方案
分部
工程
分项
工程
检验批区段划分
1
地基与基础
基础开挖
按每次验坑数量为一检验批
土方回填
每层回填为一检验批
基坑支护
每次支护为一检验批
钢筋
按每次混凝土浇筑前验收数量为一检验批
混凝土
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
模板安装、拆除
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
雨水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
6
建筑
电气
电线、电缆、套管和线缆敷设
按每3层为一检验批
灯具安装
按每1层为一检验批
照明通电试运行
按每1层为一检验批
7
建筑节能
墙砌体工程
按1每层为一检验批
屋面保温隔热工程
按1每层为一检验批
铝合金门窗工程
按1每层为一检验批
配电与照明节能工程
按1每层为一检验批
分部、分项、检验批划分及报验方案(共3页)
分部、分项、检验批划分方案
一、工程概况
二、分部分项工程检验批划分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016，本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能7个分部工程。
本工程划分为Biblioteka 个子单位工程。分部、分项、检验批的划分见下表：
2
主体结构
模板安装、拆除
按每一层楼为一检验批
钢筋原材加工、连接安装
按每一层楼为一检验批
混凝土原材料施工配合比、施工
按每一层楼为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
分部分项检验批划分及报验方案
分部分项检验批划分及报验方案一、分部、分项、检验批划分分部是建筑工程施工组织设计文件中所列详细分解为独立工程段的项目部位或部分。
分部通常按建筑构件种类、用途、工艺及施工工序来划分，以便进行组织、协调和控制。
分项是指在一个分部中，按工程量分解为一个个独立完成的、具有一定完整性的施工项目，包括对其中一建筑构件的安装、砌筑、拆除、修补等。
分项的划分适应不同工程项目的特点。
检验批是指在施工过程中，根据设计文件要求、施工方要求及相关规范标准对施工质量进行监督和检验的单位工程，检验批交付使用前应经相关方验收合格。
二、报验方案报验方案是指对工程中需要进行检验的检验批进行规划、安排和组织的方案。
报验方案编制是确保工程质量符合要求的重要环节，主要包括以下几个方面：1.检验批划分：根据施工进度和工作安排，将工程按照一定的顺序和范围划分为若干个检验批，确保每个检验批都能够及时进行检验。
2.检验方法和标准：确定每个检验批的检验方法和标准，根据设计文件、规范和验收要求确定检验项目和相应的检验方法。
3.检验人员和设备：确定进行检验的人员及其资质要求，以及所需的仪器设备和工具。
4.检验计划：安排每个检验批的具体时间和地点，明确检验内容和方式。
5.检验记录和报告：编制检验记录表和检验报告，完整记录每个检验批的检验结果和相关数据，并及时上报相关部门。
6.沟通协调：与工程设计方、监理方、施工单位以及相关部门进行沟通和协调，确保各方对检验方案的理解一致，并依据实际情况进行调整。
7.报验程序：根据施工进度和要求，制定每个检验批的报验程序，包括报验材料的准备、报验申请、接受检验、检验结果反馈等。
通过制定详细的报验方案，能够明确每个检验批的具体要求和检验内容，提高工程质量的控制和管理水平，确保工程质量达到设计要求和技术标准。
工程分部和检验批划分方案示例
工程分部和检验批划分方案示例
背景
工程分部和检验批划分是工程建设管理中的重要环节。
正确划分工程分部和检验批可以有效控制工程质量和进度，并优化工程管理。
划分原则
划分工程分部和检验批应遵循以下原则：
1. 合理划分，避免重复和遗漏；
2. 按照工艺流程划分；
3. 把握检验重点，确保质量。
划分方法
以某市某工程为例，划分方案如下：
工程分部划分
1. 基础工程
- 地基基础
- 地下水工程
2. 主体结构工程- 混凝土结构
- 钢结构
3. 建筑装饰工程- 外墙工程
- 室内装修工程4. 特殊工程
- 钢结构隔音工程- 特殊防水工程
检验批划分
1. 基础工程
- 地基基础
- 地基开挖检验批
- 地基垫层检验批
- 地下水工程
- 压力试验检验批
- 防渗墙检验批
2. 主体结构工程
- 混凝土结构
- 基础混凝土检验批- 柱、梁混凝土检验批- 楼板混凝土检验批- 钢结构
- 钢结构制作检验批- 钢结构安装检验批3. 建筑装饰工程
- 外墙工程
- 外墙材料检验批
- 外墙隔热检验批
- 室内装修工程
- 壁纸检验批
- 地面材料检验批
4. 特殊工程
- 钢结构隔音工程
- 隔音材料检验批
- 隔音措施检验批
- 特殊防水工程
- 防水材料检验批
- 防水措施检验批
结论
工程分部和检验批划分是工程建设管理中的重要环节，在实际工程建设过程中应根据具体情况制定划分方案，以确保工程质量和进度的有效管理。
分部分项工程检验批划分及方案
分部分项工程检验批划分及方案在建筑工程施工过程中，为了确保工程质量，需要进行分部分项工程检验批划分。
检验批划分是根据工程的不同部位、不同施工工艺、不同材料等因素来划分的，以便对各部分的施工质量进行检查和控制。
以下是一种可行的分部分项工程检验批划分方案。
1.基础工程类检验批划分：基础工程是建筑的基础，对后续的施工起着至关重要的作用。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：地基基础、桩基检验、地下防水工程、土方工程等。
地基基础检验批：包括土方开挖、土方回填、地基处理等项目。
桩基检验批：包括钢筋笼制作、浇筑桩身、钢筋拉直等项目。
地下防水工程检验批：包括防水层施工、防水材料质量检验等项目。
土方工程检验批：包括土方测量、土方填筑、土壤密度检验等项目。
2.主体结构工程类检验批划分：主体结构是建筑的骨架，直接影响建筑的安全和稳定性。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：混凝土构件、钢结构和砌体结构等。
混凝土构件检验批：包括混凝土配合比试验、钢筋预埋、模板安装、混凝土浇筑等项目。
钢结构检验批：包括钢结构焊接、防腐处理、尺寸检查等项目。
砌体结构检验批：包括砌筑工艺、砌体砌筑、砖缝填充等项目。
3.建筑安装工程类检验批划分：建筑安装工程主要包括电气、给排水、暖通、消防等方面的安装工程。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：电气安装工程、给排水工程、暖通工程和消防工程等。
电气安装工程检验批：包括电缆敷设、开关插座安装、电气设备安装等项目。
给排水工程检验批：包括管道敷设、管道连接，给水和排水设备安装等项目。
暖通工程检验批：包括风管安装、空调设备安装等项目。
消防工程检验批：包括消防管道安装、灭火器具安装等项目。
4.装饰装修工程类检验批划分：装饰装修工程是为了提高建筑的美观和舒适度。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：内墙砌筑、地面铺装、天花板吊顶等。
内墙砌筑检验批：包括墙面处理、墙面砌筑等项目。
地面铺装检验批：包括地面处理、地砖铺设等项目。
分部、分项工程检验批划分方案
南甸苑3#楼工程
分部分项工程检验批划分方案编制人：
审核人：
批准人：
江苏建工集团有限公司
二OO六年五月五日
分部、分项工程检验批划分方案
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
根据以上分部、分项工程检验批的划分原则，结合南甸苑3#楼工程的实际情况，作出南甸苑3#楼工程的分部、分项工程检验批划分如下：
一、地基与基础分部
二、主体分部
三、建筑装饰装修分部
四、建筑屋面分部。
分部分项工程检验批划分方案
分部分项工程检验批划分方案分部分项工程检验批划分方案是指根据工程项目的特点和要求，将工程项目划分为不同的部分和子项目，并对其进行检验和验收的方案。
该方案的制定是为了保证施工质量、提高工程项目的质量水平，并确保项目的顺利进行和交付。
一、方案制定的原则：1.完整性原则：根据工程项目的全过程，将其划分为完整的部分和子项目，确保每个部分和子项目都能独立进行检验和验收。
2.可操作性原则：将工程项目按照施工情况和技术要求进行划分，确保每个部分和子项目都能够被检验和验收。
3.合理性原则：根据工程项目的特点和要求，合理划分部分和子项目，确保分项检验和验收能够全面覆盖施工工艺和施工材料的质量。
4.目标性原则：根据工程项目的技术要求和质量目标，将工程项目划分为具体的部分和子项目，以实现质量目标的要求。
二、方案制定的步骤：1.确定工程项目的划分原则：根据工程项目的特点和要求，确定划分工程项目的原则，如按施工工序划分、按施工区域划分、按材料种类划分等。
2.细化工程项目划分：根据划分原则，将工程项目进一步细化为部分和子项目，并确定部分和子项目的具体内容和要求。
3.制定检验和验收标准：根据工程项目的技术要求和质量目标，制定每个部分和子项目的检验和验收标准，包括施工工艺、施工材料、施工质量等方面的检验和验收要求。
4.制定检验和验收计划：根据工程项目的施工进度和工期安排，制定每个部分和子项目的检验和验收计划，并确定检验和验收的时间节点和责任人。
5.组织实施检验和验收工作：根据检验和验收计划，组织专业人员进行检验和验收工作，包括对施工工艺和施工材料的抽样检验、现场检查和技术验收等。
6.记录和整理检验和验收结果：对每个部分和子项目的检验和验收结果进行记录和整理，形成检验批报告和验收报告，并及时通知相关责任人。
7.整合和总结检验和验收经验：根据实施检验和验收工作过程中的经验和问题，进行总结和分析，并及时进行整改和改进，以提高工程项目的质量水平。
分部分项工程检验批方案
分部分项工程检验批方案一、前言。
二、工程概况。
咱先说说这个工程是个啥样的。
这工程就像一个大拼图，有好多不同的小块块（分部分项工程）组成。
比如说，它是一个[具体工程类型，像住宅大楼或者商业综合体之类的]，占地面积[X]平方米，总共[X]层，结构形式是[结构类型，如框架结构啥的]。
每个部分都有自己的特点和任务，就像每个家庭成员都有自己的角色一样。
三、分部分项工程的划分。
1. 基础部分。
这就像是房子的脚，得稳稳当当的。
基础工程又可以分成好几个小检验批，像土方开挖这个检验批，咱得看看挖的深度、宽度对不对，有没有挖到不该挖的地方，就像你挖宝藏，得按照地图来，不能乱挖一气。
还有地基处理这个检验批，如果是打桩的话，桩的深度、直径、间距都得符合要求，这桩要是打得不好，那房子就像站在软脚虾上，可不行。
2. 主体结构部分。
这是房子的骨架子。
混凝土结构的检验批，咱得检查混凝土的强度、浇筑的密实性。
想象一下，混凝土就像骨头里的钙质，要是不够强，这骨头就容易断。
钢筋工程的检验批也很重要，钢筋就像骨头里的筋，得看钢筋的规格、数量、绑扎的牢固程度，要是钢筋少了或者没绑好，那这骨架子可就散架了。
3. 建筑装饰装修部分。
这就像是给房子穿衣服、化妆。
墙面抹灰的检验批，要看看墙面平不平，有没有裂缝，就像你脸上抹粉，要是抹得坑坑洼洼的，那可不好看。
地面工程的检验批，比如地面瓷砖铺贴，瓷砖得贴得平整，缝得均匀，不然就像穿了一双歪歪扭扭的鞋子。
4. 屋面工程部分。
屋面就像房子的帽子。
防水层的检验批是重中之重，要是屋顶漏水，那就像下雨天没带伞，里面的东西都得被淋湿。
得检查防水层的材料质量、铺贴的工艺，有没有漏洞啥的。
保温层的检验批也不能忽视，保温层就像帽子里的棉絮，要是不保温，冬天屋里可就冷飕飕的。
四、检验批的验收标准。
1. 通用标准。
不管是哪个分部分项工程的检验批，都有一些通用的要求。
比如说，施工单位得先自己检查合格了，这就像你自己先照照镜子，觉得自己打扮得差不多了，再出去见人。
分部分项工程检验批划分方案设计
基
每道工序为一检验批，每层框架 模板安装工程检验批质量验收纪录表（Ⅰ）010601
1与
柱、梁、板剪力墙为一个检验批， 模板拆除工程检验批质量验收纪录表（Ⅲ）010601
基
如因混凝土标号不同需分开进行 钢筋加工工程检验批质量验收纪录表（Ⅰ）010602
础 混凝土基础 模板，钢筋， 浇筑的则分开划分检验批 混凝土
饰面板（砖） 饰面砖粘贴
室内楼层、外墙面按使用材料不同各 饰面砖粘贴工程检验批质量验收纪录表 030601 为一个检验批，
涂饰
水性涂料涂饰 （楼梯间），
室内墙面涂料：按每道工序、每个楼 水性涂料涂饰工程检验批质量验收纪录表 030801 梯间来划分检验批，外墙面为一个检 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收纪录表 030802 验批
找平层检验批质量验收纪录表（Ⅷ）030101 水泥混凝土面层检验批质量验收纪录表 030102
抹灰一般抹灰Fra bibliotek内墙抹灰：每层为一个检验批
一般抹灰工程检验批质量验收纪录表 030201
涂饰
水性涂料涂饰 每层为一个检验批
水性涂料涂饰工程检验批质量验收纪录表 030801 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收纪录表 030802
钢筋连接工程检验批质量验收纪录表（Ⅱ）010602 钢筋安装工程检验批质量验收纪录表（Ⅲ）010602
混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收纪录表（Ⅰ）010603
混凝土施工检验批质量验收纪录表（Ⅱ）010603
砌体基础 地面
填充墙砌体
基层，水泥砂 浆面层
每层为一检验批
找平层： 每层为一个检验批
填充墙砌体工程检验批质量验收纪录表 020304
填充墙砌体工程检验批质量验收纪录表 020304
分部分项及检验批划分方案
分部分项及检验批划分方案
具体而言，分部分项是按照工程施工过程和结构特点将工程项目划分
为若干互相独立或相互关联的部分和项，每个部分和项由一组工程量组成。
而检验批是按照施工工序和工期对工程项目的分部分项进行合理划分，以
便对每个检验批进行检查和验收。
以下是一个分部分项及检验批划分方案的示例：
1.分部分项划分方案：
1.1地基处理
-1.1.1地表清理
-1.1.2地基开挖
-1.1.3地基处理
1.2结构施工
-1.2.1地面结构
-1.2.2基础结构
-1.2.3主体结构
-1.2.4屋面结构
1.3室内装饰
-1.3.1墙面装饰
-1.3.2地面装饰
-1.3.3天花装饰
2.检验批划分方案：
2.1地基处理检验批
-检验批1：地表清理
-检验批2：地基开挖
-检验批3：地基处理
2.2结构施工检验批
-检验批4：地面结构
-检验批5：基础结构
-检验批6：主体结构
-检验批7：屋面结构
2.3室内装饰检验批
-检验批8：墙面装饰
-检验批9：地面装饰
-检验批10：天花装饰
在实际应用中，分部分项及检验批划分方案应根据具体工程的特点、施工周期和工序要求进行调整和优化。
划分方案的制定需要综合考虑工程的工艺、质量要求、安全和环保要求等因素，确保整个工程施工过程的顺利进行及最终工程质量的达标。
同时，在实施过程中，应加强对检验批的监督和管理，提高质量控制的效果。
分部分项工程检验批划分方案
目录第一章编制依据 (2)第二章工程概况 (2)一、工程概况 (2)二、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则 (3)第三章分项工程、检验批划分 (4)一、单位(子单位)工程划分 (4)二、分部(子分部)工程划 (4)三、分项工程、粉验批划分 (4)第三章建筑工程质量验收 (7)一、建筑工程质量验收标准 (7)二、建筑工程质量验收程序和组织 (8)三、建筑工程质量不符合要求的处理定 (8)第一章编制依据1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）4、《地下防水工程施工验收规范》（GB50208-2011）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）10、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2017）12、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）13、《智能建筑工程施工验收规范》（GB50339-2013）第二章工程概况一、工程概况1、工程基本情况本工程为龙光·玖誉城·睿城组团，位于南宁市江南区白沙大道57号，总建筑面积为196665.9m2，其中地上145755.65 ㎡，地下50910.25㎡。
楼栋号为23#、25#~33#、35#楼，±0.000相当于黄海高程94.5，其中28#、29#、30#楼为公寓楼，地上15层，地下2层；负二层，层高为3.68m,负一层为5.3m，第一层为架空层，一层及以上层高5.09m，总高为76.5m。
分部分项检验批划分方案
分部分项检验批划分方案一、概述分部、分项检验批划分方案是在工程施工期间对工程质量进行监督检验的一种划分方法。
通过将整个工程划分为不同的分部和分项，并对每个分部、分项设立相应的检验批，可以更加精细地控制和监督工程质量。
本文将分别介绍分部和分项的概念，并提出分部、分项检验批划分的具体方案。
二、分部的定义和划分分部是指一个工程项目按工程的性质、用途和施工要求进行的划分，通常以专业划分为主。
划分分部的目的是为了更好地组织和管理施工过程，确保工程质量达到设计要求。
具体划分分部的方法如下：1.专业划分法：按照各专业的特点、工作内容和工作范围进行划分，例如土建工程、机电工程、装饰工程等。
2.功能划分法：按照工程的功能和使用要求进行划分，例如结构工程、给排水工程、电气工程等。
3.工序划分法：按照工程施工过程中各个主要工序的特点进行划分，例如地基处理工程、基础工程、主体结构工程等。
在划分分部时，需要考虑到工程的整体性和综合性，避免过于细致的划分导致管理复杂，并充分沟通和协调各相关专业，确保划分合理。
三、分项的定义和划分分项是指在一个分部内按照工程的不同部位、构建和材料等要素进行的划分。
划分分项的目的是为了进一步细化工程质量的检验，更加精细地控制和监督施工过程。
具体划分分项的方法如下：1.部位划分法：按照工程的各个组成部位进行划分，例如建筑物的墙体、地板、屋顶等。
2.构件划分法：按照工程中使用的各种构件进行划分，例如钢筋、混凝土、砖石等。
3.材料划分法：按照工程使用的各种材料进行划分，例如水泥、沙子、砂石等。
在划分分项时，需要根据工程的实际情况和施工要求进行合理的划分，并保证划分的准确性和可操作性。
在将工程划分为分部和分项后，可以进一步划分相应的检验批，以便更加细致地检验和控制施工过程中的质量问题。
具体划分检验批的方法如下：1.根据工程的施工特点和进度，将分部或分项划分为若干个相对独立、施工进度一致的工作单元。
2.根据施工工序的不同和材料的分类，将每个工作单元划分为若干个检验批。
分部、分项、检验批划分及报验方案
一、工程概况
二、分部分项工程检验批划分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016，本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能7个分部工程。
本工程划分为8个子单位工程。
分部、分项、检验批的划分见下表：
序号
分部
工程
保温层
按每一工序为一检验批
4
建筑装饰装修
一般抹灰
室内按每一层，室外按每三层，不足三层也按一检验批
建筑地面
按每一层为一检验批
涂料
按每一层为一检验批
幕墙
每层为一检验批
吊顶
按每一层为一检验批
5
建筑给排水
给水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
排水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
模板安装、拆除
按每一层楼为一检验批
钢筋原材加工、连接安装
按每一层楼为一检验批混凝土原材料Fra bibliotek工配合比、施工
按每一层楼为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
填充墙砌体
按每一层楼为一检验批
3
建筑
屋面
找坡层
按每一工序为一检验批
找平层
按每一工序为一检验批
防水层
按每一工序为一检验批
隔离层
按每一工序为一检验批
分项
工程
检验批区段划分
1
地基与基础
基础开挖
按每次验坑数量为一检验批
土方回填
每层回填为一检验批
基坑支护
每次支护为一检验批
钢筋
按每次混凝土浇筑前验收数量为一检验批
分部分项工程检验批划分方案
目录第一章工程概况3一、建筑概况3二、结构概况3第二章编制依据3第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分5一、单位工程划分5二、子单位工程划分5三、分部、子分部、分项工程划分5（一）、地基与基础分部10（二）、地下室防水分部111、挡墙防水分项112、地下室地面防水分项11（三）、主体分部111 混凝土结构子分部112、砌体结构子分部122、抹灰子分部153 保温子分部154、门窗、栏杆子分部155、饰面板（砖）子分部166、涂料子分部1616（五）、屋面分部16 1、屋面找平、找坡、保温子分部2、屋面防水子分部16（六）、给排水系统分部17 1、给排水子分部172、雨水系统子分部173、消防系统子分部17（七）、电气系统分部17 1、电气照明安装分子分部17 2、防雷及接地子分部18（八）智能安装分部18（十）电梯安装子分部19碧阳国际城一丹阳居E29-32#楼检验批划分专项施工方案第一章工程概况一、建筑概况29#、30#、31#、32#楼号楼均为地下2 层、地上6+1 层。
建筑高度为23.63m,裙楼层高有5.7、5.4 m，塔楼标准层层高3.15m。
总建筑面积17918.51 卅。
内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，砼墙面为保温砂浆内保温；楼地面为1:2水泥砂浆找平层、地面为C25混凝土地面，梯间地面为水泥砂浆找平地面，入户大厅、电梯前室墙面、地面为陶瓷砖，地下两层楼层陶瓷砖。
屋面防水等级为1 级。
外墙面为质感涂料（按产品说明要求）。
楼梯间及其他公共部分墙面、天棚刷白色腻子两遍。
二、结构概况框架—剪力墙。
设计使用年限50年；建筑类别为二类；抗震烈度6度；建筑物耐火等级：二级。
基础设计为人工挖孔扩底端承桩。
挖孔桩桩芯砼均为C25,挖孔桩护壁砼为C25,桩帽和地梁砼为C30b粱、板砼为C30 （转换粱、板C40,墙柱C3旷C40b外围护墙为200厚M5.0的水泥砂浆节能型加气砼轻质块砌体，内隔墙为加气轻质砌体。
单位工程分部分项检验批划分方案
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分部分项工程检验批划分方案
分部分项工程检验批划分方案分部分项工程检验批划分方案文件编号：受控状态：分发号：修订次数：第1.0次更改持有者：批准审核制定目录第一章工程概况建筑概况建筑设计概况结构设计概况第二章编制依据第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分单位工程划分子单位工程划分分部、子分部、分项工程划分地下结构地上结构装修施工阶段第四章主要部位的施工工序基础工程主体工程装修施工阶段内装外装本分部分项工程检验批划分方案由xxx有限公司编制，旨在规范工程检验批的划分和管理。
本方案的修订次数为第1.0次更改。
在工程概况章节中，建筑概况、建筑设计概况和结构设计概况三个方面进行了介绍。
其中，建筑概况包括建筑的位置、用途、建筑面积等信息；建筑设计概况包括建筑的总体设计、建筑主要结构等信息；结构设计概况包括建筑结构的设计标准、设计参数等信息。
在编制依据章节中，说明了本分部分项工程检验批划分方案的编制依据，主要包括国家相关法规、规范和标准等。
在单位、子单位、分部、分项、检验批划分章节中，对工程的划分进行了详细说明。
其中，单位工程划分是指工程划分的最大单位；子单位工程划分是指单位工程划分下的进一步划分；分部、子分部、分项工程划分是指在子单位工程划分下的进一步划分。
在分部、子分部、分项工程划分方面，具体介绍了地下结构、地上结构和装修施工阶段的划分。
在主要部位的施工工序章节中，对基础工程、主体工程和装修施工阶段进行了详细介绍。
在装修施工阶段中，又进一步划分了内装和外装两个方面。
总之，本分部分项工程检验批划分方案的编制依据和具体内容都非常详细，有助于规范工程检验批的划分和管理。
分部分项工程检验批划分方案第一章工程概况一、建筑概况项目名称：房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块。
建筑概况：包括17项工程，其中包括5#、9#住宅楼和G-2#、G-3#配套公建工程。
建筑地址：北京市房山区城关镇。
建设单位：XXX。
设计单位：XXX。
监理单位：XXX。
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目录
第一章工程概况 (1)
一、建筑概况 (3)
二、建筑设计概况 (4)
三、结构设计概况 (5)
第二章编制依据 (6)
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分 (7)
一、单位工程划分 (7)
二、子单位工程划分 (8)
三、分部、子分部、分项工程划分 (8)
（一）地下结构 (18)
（二）地上结构 (18)
（三）装修施工阶段 (20)
第四章主要部位的施工工序 (20)
一、基础工程 (20)
二、主体工程 (20)
三、装修施工阶段 (20)
（一）内装 (20)
（二）外装 (21)
第一章工程概况、建筑概况
、建筑设计概况
二、结构设计概况
第二章编制依据1、主要根据
1.1 、根据本工程设计施工图进行编制。
1.2 、根据有关会议精神进行编制。
1.3 、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制 1.4 、根据施工组织设计进行编制。
2、执行规范及标准
2.1 、建筑施工质量验收统一标准 2.2 、建筑地基基础工程施工质量验收规范 2.3 、砌体结构工程施工质量验收规范 2.4 、砌体工程现场检测技术标准 2.5 、混凝土结构工程施工规范 2.6 、混凝土质量控制标准 2.7 、混凝土强度检验评定标准 2.8 、钢筋焊接及验收规程 2.9 、钢筋机械连接通用技术规程 2.10 、屋面工程施工质量验收规范 2.11 、地下防水工程质量验收规范 2.12 、建筑地面工程施工质量验收规范 2.13 、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 2.14 、建筑涂饰工程施工及验收规范 2.15 、塑料门窗工程技术规程
第三章 单位、子单位、分部、分项、检验
批划分
一、单位工程划分
0006-0004 地块 1#住宅楼等 17 项（房山区城关中心区棚户区改造 土地开
发项目二期安置地块） 5#、 9#楼及 2#、3#配套公建工程
(50300-2013) (50202-2011) (50203-2011) (50315-2011) (50666-2011) (50164-2011) (50107-2010) (18-2012)
107-2010)
(50207-2012) (50208-2011) (50209-2010) (50210-2011) (29-2003) (103-2008)
二、子单位工程划分
S0006-0004 地块1#住宅楼等17 项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#住宅楼
S0006-0004 地块1#住宅楼等17 项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）9#住宅楼
S0006-0004 地块1#住宅楼等17 项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）2#配套公建工程
S0006-0004 地块1#住宅楼等17 项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）3#配套公建工程
三、分部、子分部、分项、检验批工程划分
依据下表进行划分：
建筑工程分部、分项、检验批划分
（一）地下结构施工区域划分
为了充分展开工作面，保证工程进度，本工程在底板结构结构施工阶段按一个施工区域进行施工作业。
为了更好的保证地下室的防水性能，地下结构施工仅以加强后浇带为
界划分施工段，组织流水施工，以确保工作面防止窝工。
（二）地上结构
将地上结构按照住宅单元划分同时组织施工作业。
5#楼为2个段流水
作业。
9#楼分为2个段流水作业
（三）装修施工阶段
进入装修施工，住宅楼按单元分流水段，详见下图:
5#楼流水段划分图（5#楼为4个单元）：
5#楼流水段划分图:
<6
9#楼流水段划分图:
h
*
za
z±:
9#楼流水段划分图（9#楼为5个单元）：
«■
第四章主要部位的施工程序
一、基础工程
测量放线边坡支护土方开挖基槽清理验槽混凝土垫层及找
平底板四周砌筑砖胎模砖胎膜抹灰找平底板防水及保护层基础梁、底板钢筋绑扎，安装预留、预埋墙、柱插筋定位支吊模浇筑底板、基础梁混凝土安装止水条墙柱放线地下室外墙、框架柱地下室内墙地下室顶板进入上一层地下室结构施工地下室外墙、顶板防水防水保护回填土地下室填充墙砌筑基础结构验收。
、主体工程
放线内外剪力墙钢筋绑扎/模板拼装内外门窗洞口支模，安装预留、预埋
内外剪力墙支模内外剪力墙混凝土浇筑搭设梁、板支撑架支单梁底模梁钢筋绑扎梁侧模与楼板模板支设楼板钢筋绑扎，安装预留、预埋梁、板混凝土浇筑养护进入下一层施工主体封顶三、装饰装修工程
（一）内装修工程
测设各层标高线轻质隔墙板安装安装门窗框部分顶棚及内墙保温填充墙抹灰楼、地面基层及地暖层楼、地面面层门窗扇安装室内刷涂料、油漆。
（二）外装修工程
外墙基层处理外墙保温外墙面层及外墙节点收口处理外墙涂料
防滑坡道，台阶，散水。