建筑合同通用条款
住建部建筑合同通用条款规定
住建部建筑合同通用条款规定合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条合同目的与范围1.1 合同目的a. 甲方委托乙方进行建筑工程施工。
① 甲方负责向乙方提供项目建设所需的基础设施及施工条件。
② 乙方需按甲方要求，提供符合国家标准的施工方案。
③ 本合同的目的是确保建筑工程项目顺利进行，按期完工，满足质量要求。
④ 甲方有权监督乙方施工质量和进度，确保合同约定的项目完成。
1.2 合同范围a. 本合同的工作范围包括但不限于建筑设计、施工、质量检测等所有建筑相关活动。
① 乙方应根据甲方提供的设计图纸和工程要求进行施工。
② 所有施工活动必须符合国家建筑规范和地方规定。
③ 甲方可随时要求乙方提供工程进度报告和相关文件。
④ 本合同所述的建筑项目包括但不限于主体结构、附属设施等。
1.3 合同期限a. 工程施工的开始日期与结束日期。
① 乙方应根据甲方要求，按照合同约定的时间节点开始施工。
② 工程的结束时间应符合合同约定，任何延期须甲方书面同意。
③ 延期可能涉及赔偿责任，具体由双方商议。
④ 如遇不可抗力因素，双方应协商合理调整工期。
第二条施工质量与验收2.1 施工质量要求a. 乙方承诺施工质量符合国家及地方相关法规和标准。
① 乙方必须严格按照建筑施工图纸执行，并达到质量标准。
② 所有建筑材料必须符合规定的质量要求，并由甲方认可。
③ 工程施工中，乙方应确保所有工序和材料的质量符合规范。
④ 甲方有权对施工过程中的各项工作进行检查、验收，确保质量。
2.2 工程验收a. 工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
① 甲方根据合同约定和相关标准组织验收工作。
② 验收过程中，若发现质量问题，乙方应负责整改，直至符合验收要求。
③ 甲方验收不合格的部分，乙方应承担全部修复责任。
④ 工程验收合格后，甲方应签署验收报告，工程交付使用。
建设工程合同的通用条款
建设工程合同的通用条款以下是为您起草的一份建设工程合同的通用条款：1. 合同主体1.1 发包方（以下简称甲方）名称：____________________________法定代表人：____________________营业执照注册号：________________1.2 承包方（以下简称乙方）名称：____________________________法定代表人：____________________营业执照注册号：________________2. 合同标的2.1 工程名称：____________________2.2 工程地点：____________________2.3 工程内容：____________________2.4 工程规模：____________________2.5 工程质量标准：符合国家及行业现行的工程施工及验收规范，达到合格标准。
3. 权利义务3.1 甲方权利义务3.11 按合同约定向乙方提供施工所需的场地、水电等基础条件。
3.12 按时支付工程款项。
3.13 有权对工程进度、质量进行监督检查。
3.2 乙方权利义务3.21 按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。
3.22 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
3.23 及时向甲方报告工程进展情况，提交相关工程资料。
4. 工程期限4.1 开工日期：______年____月____日4.2 竣工日期：______年____月____日4.3 工期总日历天数：______天5. 工程价款及支付方式5.1 工程价款总额：人民币______元（大写：____________________）5.2 支付方式：5.21 合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款。
5.22 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%。
5.23 工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%。
建设工程合同通用条款
建设工程合同通用条款一、总则1.1 合同双方：本合同由甲方（建设单位）与乙方（承建单位）双方订立，双方应遵守合同约定。
1.2 合同目的：本合同的目的是规定建设工程的合同执行、权益保护等事项，确保工程的顺利进行和合同双方的合法权益。
1.3 工程内容：本合同约定的工程内容包括设计、施工、材料供应、设备安装等相关事项，具体详见附件。
二、合同签订2.1 合同订立地点：本合同在双方当事人协商一致的情况下，可以在任一地点进行签订。
2.2 合同的效力：本合同自双方当事人签署之日起生效，双方应遵守合同条款。
2.3 合同变更：如需对合同内容进行修改或变更，双方应与书面形式进行协商，并经双方授权代表签署变更协议。
三、工程款项支付3.1 工程款项支付方式：本合同约定的工程款项支付方式为按进度支付，具体支付比例和时间节点详见附件。
3.2 在支付工程款项时，乙方应提供符合规定的发票和相关证明文件。
3.3 工程款项支付延迟：如遇不可抗力、设计变更或工期延误等情况，甲方应及时通知乙方，双方应协商解决延迟支付问题，但乙方不得以此为理由中止工程的进行。
四、工程质量及验收4.1 工程质量标准：乙方应按照甲方的要求和相关标准进行工程施工，保证工程质量符合国家法律法规和相关标准。
4.2 工程验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可支付尾款。
4.3 缺陷责任：工程竣工验收后，乙方应承担工程缺陷责任，修复或更换不符合要求的部分。
五、违约和争议解决5.1 违约责任：若任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
5.2 争议解决：对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商无法达成一致，应提交给双方约定的仲裁机构进行裁决。
六、其他条款6.1 本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。
6.2 本合同未约定事项，双方应通过协商解决，并在后续补充协议中确认。
6.3 附件：本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
建筑工程通用合同条款
建筑工程通用合同条款第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]代表：[甲方代表姓名]乙方：（全称）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]代表：[乙方代表姓名]鉴于甲方为项目发起方和资金提供方，乙方为项目承建方和执行方，双方为了明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：[工程名称]1.2 工程地点：[工程地点]1.3 工程内容：[工程内容]1.4 工程规模：[工程规模]1.5 工程预算：[工程预算]二、合同价格2.1 双方确认，本合同的总价为[总价]元（大写：[总价大写]），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费等所有费用。
2.2 合同价格采取固定价格方式，除非合同中约定的可调价条款生效，否则任何情况下，乙方不得以任何理由提出调价要求。
三、工程进度3.1 工程预计开始日期：[开始日期]3.2 工程预计结束日期：[结束日期]3.3 乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收标准如下：（1）达到设计文件和规范要求；（2）通过政府相关部门的检查和验收；（3）甲方满意并签字确认。
五、支付方式5.1 双方确认，合同价款分[几次]次支付，具体支付时间和比例由双方在补充协议中约定。
5.2 每次支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和付款申请，经甲方审核无误后，甲方应在[付款期限]内完成支付。
六、违约责任6.1 乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
6.2 甲方如未按约定时间支付价款，应支付乙方滞纳金，具体比例由双方在补充协议中约定。
建筑通用条款合同范本
建筑通用条款合同范本甲方（发包方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方拟进行_____________________（项目名称）的建设工作，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________。
1.2 工程地点：_____________________。
1.3 工程内容：_____________________。
1.4 工程规模：_____________________。
第二条工程承包范围2.1 乙方承包的工程范围为：_____________________。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求完成工程。
第三条工程质量标准3.1 工程质量应达到国家及行业规定的标准，具体为：_____________________。
3.2 乙方应保证工程质量，对工程质量负责。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为人民币：_____________________元（大写：_____________________）。
4.2 工程价款的支付方式为：_____________________。
第五条工程期限5.1 工程开工日期为：_____________________。
5.2 工程竣工日期为：_____________________。
5.3 乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
第六条工程变更6.1 在工程实施过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 因变更导致的工程价款增减，应按照实际发生的费用进行调整。
第七条工程验收7.1 工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。
7.2 甲方应在收到验收申请后____天内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格证明。
建筑工程合同通用条款范本
建筑工程合同通用条款范本一、合同目的和范围本建筑工程合同（下称“本合同”）为承包方（下称“甲方”）与发包方（下称“乙方”）在建筑工程项目中达成的法律协议。
本合同规定了双方在工程造价、工程期限、质量要求、付款方式等方面的权利和义务。
二、工程内容和要求项目名称：工程范围：包括但不限于设计、施工、设备采购、监理等工程内容。
工程地点：工程期限：工程造价：工程质量要求：符合国家相关法规和标准要求。
三、工程价格和付款方式工程造价为：[具体金额]。
付款方式：按进度支付，分为若干阶段支付。
支付比例和时间节点如下：第一阶段：[比例]%（工程进度完成[比例]%）；应支付日期：[具体日期]；第二阶段：[比例]%（工程进度完成[比例]%）；应支付日期：[具体日期]；第三阶段：[比例]%（工程进度完成[比例]%）；应支付日期：[具体日期]；最终阶段：[比例]%（工程完工后结算）；应支付日期：[具体日期]。
四、工程保修和维护工程保修期限为[具体天数]自工程竣工之日起计算。
在保修期间，如出现工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
甲方在保修期过后如发现工程质量问题，应及时通知乙方，并由乙方承担修复费用。
五、双方权利和义务甲方权利和义务：按合同约定支付工程款项。
在工程期间提供必要的协助和配合。
乙方权利和义务：按照相关法规和标准要求进行设计和施工。
按照合同约定的质量要求完成工程。
按时交付工程成果。
六、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可提交相关争议至当地人民法院进行解决。
七、合同变更和解除双方可协商一致，对合同内容进行变更。
一方严重违反合同约定，且一方经过书面通知后仍未改正；发生不可抗力等无法预见的情况，致使合同无法履行。
八、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工后解除。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 日期：_____________。
建筑工程合同通用条款范本最新
建筑工程合同通用条款范本最新一、合同主体甲方（建设单位）：________乙方（承包单位）：________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，本着平等自愿、诚信互利的原则，就________项目的建设达成以下合同条款：二、工程概况1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程规模：________4. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止三、合同价款与支付方式1. 合同总价为人民币（大写）________元整（¥_______）。
2. 付款方式：- 预付款：合同签订后____天内支付合同总价的____%；- 进度款：按照工程进度分阶段支付；- 竣工款：工程验收合格后支付剩余款项。
四、施工管理1. 乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律、法规，严格按照施工图纸和技术规范进行施工。
2. 乙方应保证施工现场安全，采取有效措施防止事故发生。
3. 甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合并提供必要的技术支持。
五、变更与索赔1. 因设计变更或其他原因导致工程量增减时，应及时办理变更手续，并按合同约定调整合同价款。
2. 因不可抗力或甲方原因造成乙方损失的，乙方有权提出索赔。
六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题或延期交付，乙方应按约定支付违约金。
七、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
八、其他事宜1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
建设工程合同通用条款
建设工程合同通用条款一、合同目的和范围本合同旨在明确建设工程合同双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和合同的履行。
本合同适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路工程、桥梁工程等。
二、合同签订1.本合同由甲方和乙方共同签订，并在双方代表的见证下生效。
2.甲方的代表应具备法定代表人或授权代表的资格。
3.乙方应提供合法有效的身份证明和经营资质。
三、工程范围和要求1.本合同约定的工程范围包括设计、施工、设备采购、材料供应等。
2.工程的质量、安全、环保等要求应符合相关法律法规和行业标准。
四、合同价款和支付方式1.本合同的价款为人民币（以下简称“元”）。
2.价款的支付方式和时间应在合同中明确约定。
3.甲方支付款项的方式包括现金、银行转账等。
五、工期和延期1.工程的开工和竣工日期应在合同中明确约定。
2.若因不可抗力或双方协商一致原因导致工期延长，应及时通知对方并协商解决。
六、合同变更和解除1.双方需书面协商一致后，方可变更合同内容。
2.若工程无法继续进行或无法达到合同约定要求，双方可解除合同。
七、违约责任1.一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2.如因一方违约导致对方损失，应赔偿相应的损失。
八、争议解决1.双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，可提交相关纠纷至当地仲裁委员会进行仲裁。
九、其他事项1.本合同未约定的事项，可由双方另行协商确定。
2.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。
十、合同解释本合同的解释权归双方所有，如有争议，以正式合同文本为准。
以上为建设工程合同的通用条款，为了确保合同的有效性和双方的权益，请各方在签订合同前认真阅读并理解合同的内容。
如有疑问，可咨询相关专业人士。
建筑工程合同通用条款范本,建设工程施工合同范文正规范本(通用版)
建筑工程合同通用条款范本引言建筑工程合同是指业主与承包商之间达成的关于建筑工程施工的合同。
合同的条款将约定双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
是一份建筑工程合同的通用条款范本，以供参考。
第一章：总则第一条合同的定义与目的1.1 合同的定义：本合同是业主与承包商就建筑工程施工事宜所订立的协议，用以明确双方的权利和义务。
1.2 合同的目的：本合同的目的在于确保建筑工程施工的顺利进行，保障双方的合法权益。
第二条合同的约束力本合同是双方当事人共同遵守的法律文件，具有法律约束力。
第二章：合同的签订与生效第三条合同的签订3.1 合同的签订应当由业主与承包商双方在遵守法律程序的前提下，通过书面形式进行。
3.2 合同的签订应当包括但不限于内容：业主和承包商的基本信息工程描述和规模工程费用和支付方式工期和工程进度要求双方的权利和义务合同生效的条件和时间第四条合同的生效4.1 合同经业主和承包商双方签字盖章后生效。
4.2 合同生效后，任何一方不得擅自修改合同的条款和内容。
第三章：合同的履行第五条质量和安全保障5.1 承包商应当按照合同约定负责工程的质量和安全保障。
5.2合同约定的质量和安全保障要求应当符合国家相关标准和法规。
5.3若承包商未能按照合同约定的质量和安全保障要求进行施工，业主有权要求其进行整改或赔偿。
第六条工程进度和完工验收6.1 承包商应当按照合同的约定，在工程进度上保持合理的进展。
6.2 工程完工后，业主有权组织验收。
验收合格后，业主应当按合同约定支付相应款项。
第七条变更和索赔7.1 若需要对合同进行变更，双方应通过书面形式达成一致意见并签订变更协议。
7.2 承包商如遇不可抗力或其他合同外的原因导致工程进展受阻，可向业主提出索赔申请。
索赔申请应当包含合理的理由和证明材料。
第四章：合同的解除与终止第八条合同的解除8.1 任何一方违反合同条款且经合理通知后未进行改正的，另一方有权解除合同。
建筑工程合同通用条款范本大全
建筑工程合同通用条款范本大全
一、定义与解释
- 合同：指本文档中所述的工程合同。
- 业主：指委托进行建筑工程的个人或实体。
- 承包商：指承担建筑工程任务的个人或公司。
- 工程：指业主委托给承包商完成的建筑工程项目。
二、工程范围
本合同涵盖的所有工程项目应详细列明，包括工程的设计、施工、材料供应等各个方面。
任何超出初始约定范围的工作都应通过双方书面协议进行调整。
三、价格与支付方式
- 合同价款：明确工程的总价款，以及可能影响价格调整的因素。
- 支付条件：包括付款时间表、付款方式及迟延支付的利息等条款。
四、工期
规定工程的开始日期和预计完成日期，以及因不可抗力或其他正当理由导致工期延长的处理办法。
五、质量保证与验收
- 质量标准：工程必须满足的质量标准和规范。
- 验收程序：工程完成后的验收流程，包括初步验收和最终验收的标准和步骤。
六、变更与索赔
对于工程过程中出现的变更请求，应如何提出、评估和执行，以及由此产生的成本和时间调整如何处理。
同时，明确索赔的条件、程序和限制。
七、保险与风险管理
规定必要的保险类型（如工程一切险、第三方责任险等），以及风险分担的原则和措施。
八、违约与解约
明确违约的定义，违约方应承担的责任，以及合同解除的条件和解约后的处理方式。
九、争议解决
约定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等途径。
十、其他条款
包括保密协议、知识产权归属、法律适用和管辖权等其他需要约定的事项。
建筑合同通用条款内容
建筑合同通用条款内容
以下是 8 条建筑合同通用条款内容：
1. 工程范围要写清楚呀，这可不能马虎！就好比你去买衣服，得知道买的是上衣还是裤子呀。
比如合同里明确写了要建一栋五层的小楼，那就不能建成四层半呀！
2. 价格得合理呀，可别被坑了！这就像去市场买菜，你得知道什么价才合适，不能人家说多少就多少。
要是价格乱七八糟的，那这工程还怎么做下去呀？
3. 工期很重要的好不好！就像你计划周末出去玩，总不能没个准点呀。
规定好啥时候完工，就得严格遵守，不然耽误大家时间啊！比如合同写了一年完工，那总不能拖个两三年吧。
4. 质量一定得保证呀！这就如同做一道美食，得色香味俱全才行。
建筑质量不过关，那可不行，谁愿意住个摇摇欲坠的房子呀！就像盖个桥，质量不好万一垮了咋办呀？
5. 变更要有规矩呀，不能随便乱改！这好比原本计划好了去爬山，突然改成去海边，那不乱套了吗。
要是甲方一会儿要改这一会儿要改那，没个流程，工程还怎么进行呀！
6. 责任要明确呀，出了问题得有人负责呀！这就像一个球队，输了球总得找出原因和负责人吧。
比如建筑过程中出了安全事故，那到底是谁的责任可得弄清楚呀！
7. 付款方式得清晰呀，可别稀里糊涂的！这不就跟发工资一样吗，得按时按量发呀，不然工人怎么有积极性干活呢。
要是付款总是拖拖拉拉，那工程不就停滞啦？
8. 争议解决得有办法呀，不能吵来吵去没结果呀！相当于两个人有矛盾了，得坐下来找个好办法解决呀。
总不能因为一点争议就把工程扔那不管啦！
我的观点结论就是：这些建筑合同通用条款内容真的都很重要呀，每一条都得重视起来，这样建筑工程才能顺利进行，大家才能都满意呀！。
建设工程施工合同通用条款(通用)(2024)
建设工程施工合同通用条款（通用）（二）第一章总则第一条目的与范围1.1为规范建设工程施工合同的签订和履约行为，维护合同各方的合法权益，促进建设工程施工管理工作的有序进行，特制定本合同通用条款。
1.2本合同通用条款适用于国内建设工程施工合同的签订与履行。
第二条合同基本信息2.1合同双方2.2项目名称和工程规模本合同所指建设工程的名称为_______，工程规模包括但不限于___。
第三条各方义务3.1甲方的义务3.1.1提供建设工程施工所需的土地、图纸、设计文件和技术资料等，并及时提供工程所需的合理资源。
3.1.2按约定支付工程合同价款，并及时支付临时工程款项、进度款项等。
3.2乙方的义务3.2.1按照合同约定提供施工材料、施工设备，并选择具备资质的施工人员参与工程建设。
3.2.2保证按照工程规范和质量标准进行施工，并按时完成合同约定的工程进度。
3.2.3配合甲方进行工程验收，提供相关技术资料和文件。
第二章合同价款及支付方式第四条合同价款4.1合同价款为___（大写）人民币，甲方按约定的支付方式支付合同价款给乙方。
第五条支付方式5.1甲方应按照工程进度支付工程款项给乙方。
具体的支付方式及款项支付比例根据合同附表确定。
第三章临时工程和变更工程第六条临时工程6.1在施工过程中，由于施工需要或技术要求，若需要建设临时工程，须事先与甲方协商并取得一致意见。
第七条变更工程7.1甲方若要求对工程进行变更，应向乙方提出变更工程的具体要求，并按照约定支付额外费用。
第四章施工质量与保修责任第八条施工质量8.1乙方需严格按照工程规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合合同约定要求。
第九条保修责任9.1完工之日起，乙方有义务对工程质量进行保修。
保修期限为合同约定的__个月。
第五章违约责任第十条违约责任10.1若乙方未按照合同约定完成工程建设，甲方有权要求乙方进行返工、赔偿工程损失等。
10.2若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金和利息。
建筑工程合同通用条款范本
建筑工程合同通用条款范本1. 引言2. 合同概述2.1 合同双方：2.2 工程项目描述：工程名称：工程地点：工程规模：工程周期：2.3 合同总价：3. 合同条款3.1 合同生效与期限3.1.1 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工并经验收合格之日起到 X 年月日止。
3.1.2 在工程期间，业主有权要求承包商提供工程进展情况的定期报告。
3.2 工程进度和质量3.2.1 承包商应按照约定的工程进度计划按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。
3.2.2 若承包商未按照工程进度计划完成工程或工程质量不符合要求，业主有权要求承包商整改或采取其他合理措施。
3.3 付款方式3.3.1 合同价格分期支付，具体支付方式如下：•第一阶段：合同签订后，业主支付合同总价 X 元的 % 作为首期款；•第二阶段：工程完成进度达到 % 时，业主支付合同总价 X 元的 % 作为第二期款；•第三阶段：工程竣工并经验收合格后，业主支付合同总价 X 元中剩余的 % 作为尾款。
3.3.2 付款应在规定的时间内完成，逾期未付的，业主有权要求承包商支付每日逾期付款金额的 X% 作为违约金。
3.4 变更和索赔3.4.1 若在工程进行中，出现需要变更的情况，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3.4.2 若因业主原因导致工程延误、增加费用等，承包商有权向业主提出索赔。
3.5 违约责任3.5.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.5.2 若一方因不可抗力原因无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理范围内采取必要措施减轻损失。
3.6 合同解除3.6.1 若因双方协商一致或出现不可抗力等原因，无法继续履行合同，可解除合同。
3.6.2 解除合同后，双方应进行结算，并处理好有关工程的后续事宜。
4. 其他条款本通用合同范本仅提供参考，具体条款的制定应结合双方的实际情况进行调整和完善。
建筑工程通用合同条款范本
建筑工程通用合同条款范本一、合同主体甲方（业主）：[甲方全称]乙方（承包商）：[乙方全称]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模描述]4. 工程内容：[具体施工内容]5. 工期要求：[开始日期]至[结束日期]6. 质量标准：符合国家及行业标准三、价格条款1. 合同总价：[金额大写]元人民币，小写￥[数字]元。
2. 支付方式：根据实际进度分阶段支付，具体支付比例和时间如下：- [第一阶段]：完成[具体工作]后支付合同总额的[百分比]%；- [第二阶段]：完成[具体工作]后支付合同总额的[百分比]%；- [第三阶段]：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 调整机制：如遇设计变更、材料价格波动等情况，双方应协商确定价格调整。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：- 提供必要的工程信息和资料；- 按合同约定支付工程款；- 协助解决施工中的相关问题。
2. 乙方权利和义务：- 按照约定的时间、质量和标准完成工程；- 遵守安全生产规定，确保工程质量；- 及时报告工程进度和存在的问题。
五、变更与索赔1. 工程变更：任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后实施。
2. 索赔条件：因甲方原因导致乙方增加成本或延误工期，乙方有权提出索赔。
3. 索赔程序：乙方应在知悉索赔事由后的[具体天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付工程款，应按未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同要求完成工程，应按未完成部分的[百分比]%向甲方支付违约金。
七、争议解决合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构]进行仲裁。
八、其他条款1. 保密协议：双方应对合同内容及相关信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
2. 附加条款：如有其他需要补充的内容，双方可另行签订补充协议。
建设工程合同通用条款
建设工程合同通用条款建设工程合同通用条款精选篇1发包人(以下称甲方)：______承包方(以下称乙方)：______乙方是具有相应劳务资质的劳务输出单位，甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。
为公平、公正、合法执行劳务承包行为，双方协商订立本合同以遵照执行。
一、乙方承包的劳务作业工程名称甲方将项目的砼及砌体工程的劳务作业承包给乙方。
承包范围及承包内容：①以设计图纸及设计变更为依据，从基础承台及垫层开始施工至工程交工完毕所有砼工程(如墙柱梁板梯、飘窗台、雨棚、构架、屋面女儿墙和外墙返边、独立柱等;所有承包工种范围内的材料运输、施工操作架及运输架等);②砌体工程(如砖砌体湿水、筛砂、发灰、砌体砌完后的湿水养护、材料转运架及操作架搭设、过梁安装、构造柱砼返边浇筑、其它与砌体相关的零星砼施工);③屋面工程(保温层、找平层、聚苯板及刚性层等);④前后台场地清理，做到工完料尽场地清及其施工范围内的所有现场文明。
⑤砼湿水养护。
⑥承担砼发生堵泵的一切费用。
⑦按甲方要求搭设施工场地操作棚等。
⑧每周脚手架底部清理一次，达到项目部验收条件。
⑨承包工程范围内的测量放线工作(甲方仅负责检查及复核)及基础钉龙门桩工作。
⑩墙、柱、板等接口部位模板漏洞采用砂浆封口封底。
由乙方负责招聘工人完成该工程施工，甲方支付乙方劳务费。
甲方与乙方招聘的作业人员不具有劳动关系，不承担劳动法等相关法律所规定的用人责任。
二、施工工期总日历天数为天，具体以阶段施工进度计划为准。
(标准层施工正常情况下必须保证4天1层楼)。
三、承包单价1、单价按：______元/m2(建筑面积按最新国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》计算);即：本协议书第一款所约定的工作内容和涉及完成本分项工程所约束的附属工作。
(该单价含管理费、完成该项工作的一切其它不可预见费。
)若班组在施工过程中能够保质、保量、按进度完成本工程，未发生安全事故，项目部另奖励一万元。
2、本结算价格是完成本合同内容的全部偿付，包括劳务、管理、承包人装备费、加班人员工资、流动施工津贴、交通费、安全生产管理费、防寒、防暑等辅助材料及本分项工程施工而引发的一切费用，甲方不另进行任何支付。
建筑工程通用条款合同
建筑工程通用条款合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要进行建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑工程施工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程结构类型：____________________1.6 工程承包范围：____________________第二条工程工期2.1 工程开工日期：____ 年____ 月____ 日2.2 工程竣工日期：____ 年____ 月____ 日2.3 工期总日历天数：____ 天2.4 工程延期：如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，双方协商确定延期事宜。
第三条工程造价及支付方式3.1 工程总造价：人民币（大写）____________________3.2 工程款支付方式：____________________3.3 工程款支付时间：____________________3.4 甲方逾期支付工程款的违约责任：____________________第四条施工组织设计4.1 乙方应根据工程特点和要求，编制施工组织设计，并提交甲方审核。
4.2 施工组织设计应包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工平面布置图等内容。
4.3 甲方应在收到施工组织设计后____ 日内提出审核意见，逾期未提出视为同意。
第五条材料设备供应5.1 工程所需主要材料和设备由____ 方供应。
5.2 乙方负责提供材料设备的进场检验报告，并保证材料设备符合国家相关标准。
建筑工程合同通用条款
建筑工程合同通用条款一、定义与解释1. 甲方：指委托建设工程的业主，以下简称甲方。
2. 乙方：指承接建设工程的建筑施工单位，以下简称乙方。
3. 工程：指按照合同约定，在一定的时间和空间范围内由乙方负责建设的工程项目。
4. 相关文件：指与本合同有关的设计文件、施工方案、技术协议、验收标准及其他补充协议等。
5. 竣工日期：指乙方完成工程并通过甲方验收的日期。
二、合同范围与约定1. 本合同适用于各类建筑工程，包括但不限于住宅、商业建筑、公共设施等。
2. 本合同内容包括工程建设的范围、质量要求、工期、付款方式及其他合同有关事项。
3. 工程范围由甲方提供有关的设计图纸和相关文件，并经双方确认后确定。
三、合同变更1. 在工程施工过程中，如果发生需要变更合同内容的情况，应由双方协商一致，并以补充协议的形式进行书面确认。
2. 变更后的合同内容应明确变更的原因、范围、时间和费用等，并由双方签字盖章确认。
四、工程质量1. 工程应符合相关法律法规的要求，符合国家标准和工程建设技术规范。
2. 工程验收标准应按照国家或地方有关部门的规定执行。
3. 甲方有权对工程的质量进行检验、验收，并有权要求乙方进行整改或返工。
五、工程款支付1. 工程款的支付方式由双方协商确定，可以采用分期付款、阶段性付款或按进度支付等方式。
2. 乙方应提供相应的付款证明和发票，并按照约定的时间及标准向甲方申请付款。
3. 甲方在收到乙方的付款申请后应在合理的时间内付款，逾期支付的可以按照约定支付滞纳金。
六、合同履行期限1. 工程的施工期限由双方协商确定，写明合同开始日期和竣工日期，并在合同中予以明确。
2. 如果由于甲方提供的设计文件、施工方案等问题导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。
七、违约责任1. 如果由于甲方原因导致工程无法正常进行或延误，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的赔偿款。
2. 如果由于乙方原因导致工程不能按时完成或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并对工程进行整改或返工。
建筑合同通用条款
建筑合同通用条款
第一条目的和范围。
本合同适用于建筑工程的承包和施工，包括但不限于建筑、装修、维护和改造等项目。
双方应遵守本合同约定的各项条款，确保工程顺利进行。
第二条合同主体。
承包方，（甲方名称）。
施工方，（乙方名称）。
甲乙双方应当具备相应的资质和能力，确保工程质量和安全。
第三条工程内容。
本合同所涉工程内容包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等，具体工程范围和标准应在合同附件中详细列明。
第四条工程价格。
工程总价款为（具体金额），支付方式、进度和条件应在合同附件中详细规定。
第五条工期和延期。
工程应按照合同约定的工期完成，如因不可抗力或其他合理原因导致工期延误，应及时通知对方并协商解决方案。
第六条质量标准。
工程应符合国家相关法律法规和行业标准，保证工程质量和安全，如发现质量问题应及时整改。
第七条竣工验收。
工程完成后，双方应进行竣工验收，确认工程质量和合格，并办理相关手续。
第八条违约责任。
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
第九条法律适用和争议解决。
本合同适用中华人民共和国法律，对于因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条其他条款。
其他未尽事宜，双方可另行协商确定，并在合同附件中明确约定。
以上为建筑合同通用条款，双方应严格遵守并履行。
建设工程施工合同通用条款(完整版)(2024精)
建设工程施工合同通用条款(完整版)第一章总则第一条建设工程施工合同的订立第二条合同的定义与范围本合同是指施工单位与发包单位就建设工程施工合作事宜订立的协议。
本合同适用于一切类型的建设工程施工活动。
第三条合同的效力本合同经各方签字盖章后即为生效，各方应按照本合同的约定履行义务。
第二章任务划分第四条施工单位的责任1.施工单位负责完成建设工程的施工任务，并保证其质量达到国家相关标准和规定。
2.施工单位应制定详细的施工方案，并提前报发包单位审核和批准。
第五条发包单位的责任1.发包单位应按照合同约定支付施工单位的施工费用。
2.发包单位应提供建设工程的相关资料和配合施工单位进行施工。
第六条接受验收1.施工单位完成施工任务后，发包单位有权组织对建设工程进行验收。
2.如发包单位对建设工程有任何质量问题，施工单位应按照合同约定负责进行修复。
第三章费用支付第七条施工费用的支付方式1.施工费用按照合同约定的进度支付。
2.施工费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
第八条施工费用的决算1.建设工程竣工后，发包单位应及时与施工单位进行决算，确认最终的施工费用。
2.发包单位应按照决算结果支付最终的施工费用。
第九条迟延支付1.如发包单位未按照合同约定的时间支付施工费用，应按照约定支付迟延支付费用。
2.迟延支付费用按照未支付金额的千分之一计算，每延迟一天计算一次。
第四章变更与终止第十条合同的变更1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。
2.变更内容包括施工范围、工期、施工费用等。
第十一条合同的解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行通知。
2.发包单位如未按照合同约定支付施工费用，施工单位有权解除本合同。
第十二条违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.如果双方都有违约行为，应依法承担相应的法律责任。
第五章其他条款第十三条保密责任1.双方应对合同过程中了解到的对方商业和技术秘密承担保密责任。
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第一章合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资源来源：二、工程承包范围承包范围：工程量清单涵盖的所有内容和设计三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准五、合同价款金额（大写）：六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标函；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、招标文件及其澄清、补充、答疑文件；7、投标书及其附件；8、标准和规范及有关技术文件；9、图纸；10、工程量清单；11、工程报价单或预算书；12、监理合同；13、保险合同；14、质量保修书；15、工程建设项目廉政责任书；16、构成本合同组成部分的洽商、签证、变更等书面协议或文件。
以上文件均为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》和《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包人：（公章）发包人：公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二章通用合同条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范由有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期的套数，向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。
工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。
5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务和事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解释本合同约定的承包人任何权利与义务。
5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。
6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。
紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。
因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
6.5如因监理单位工程师过错造成对发包人的，发包人有权向监理单位追偿损失。
7.项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。
在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。