商业项目建设策划方案模板
建造商业广场工程方案模板
建造商业广场工程方案模板一、项目背景近年来，城市化进程不断加快，商业活动不断蓬勃发展，商业广场作为商业活动场所不断受到关注。
为了满足人们对购物、休闲、娱乐等需求，建设一个现代化、多功能、集购物、餐饮、娱乐、办公等于一体的商业广场已成为迫切需要。
本项目选址在城市核心商业区，占地面积约10000平方米，拟建设一座商业广场，投资额约为5000万元。
二、项目建设内容1、商业广场主体建筑：建设一座多层商业综合建筑，包括地下一层、地上七层，总建筑面积约为25000平方米。
2、商业广场配套设施：业主可在商业广场内设置商铺、餐饮、娱乐、办公等设施，并根据市场需求适时调整布局。
3、停车场及交通设施：为了满足人们的停车需求，设计一个地下停车场，容纳车辆500辆。
同时，为了方便人们进出商业广场，设置便捷的交通设施。
4、绿化景观设计：商业广场的外部环境需要设计充满时尚感和现代感的绿化景观，让人们在购物休闲的同时享受自然的美好。
5、综合管理系统：商业广场需要建立完善的综合管理系统，包括安全管理、环境设施维护等。
三、项目建设技术及特色1、建设技术：采用先进的建筑材料和工艺，保证商业广场的建筑结构稳定、环境舒适。
2、建设特色：商业广场将采用现代化设计理念，注重节能环保，打造一个绿色、智能、时尚的商业综合体。
3、科技应用：引入现代化科技设备，如智能化管理系统、无人服务等，提供更便捷的购物体验。
四、社会效益及经济效益1、社会效益：商业广场的建设将促进当地经济发展，提高城市形象，增加就业机会，满足市民生活需求。
2、经济效益：商业广场的预期年销售额约为5000万元，年纳税额约1000万元，对当地经济贡献可观。
五、项目投资及融资计划1、项目投资：商业广场的总投资约为5000万元，其中固定资产投资3000万元，流动资金2000万元。
2、融资计划：通过自筹资金、银行贷款、政府扶持等途径进行融资，确保资金来源多元化。
六、项目进度安排1、前期准备：进行项目可行性研究、选址规划、建设方案拟定等工作。
购物商场建设工程方案
购物商场建设工程方案一、项目概况购物商场作为城市商业综合体的重要组成部分，是城市发展的标志性建筑之一。
本项目位于城市中心区域，总占地面积为10万平方米，计划建设一座八层高的综合性商场，总建筑面积约为20万平方米。
商场主要包括购物中心、餐饮中心、娱乐中心、超市、影院、健身中心等功能。
二、规划设计1. 建筑设计商场建筑设计应符合现代城市风貌，结合当地文化特色，突出商业氛围。
建筑外观采用玻璃幕墙及折叠结构设计，呈现出现代感。
采用节能环保材料，并根据当地气候条件，合理设计通风透光系统，减小能耗，提高建筑整体舒适度。
2. 市场定位商场定位为高端综合商业中心，面向中高档消费人群，主要定位为家庭消费市场，同时兼顾个性化消费需求。
商场将引入国际知名品牌，提供丰富多样的商品选择，力求满足不同消费层次的需求。
3. 设施设置商场内设施齐全，包括免费停车场、WiFi覆盖、残疾人出行便利设施等。
商场内还设有婴儿室、母婴室等，为各类特殊消费者提供便利条件。
4. 环境景观商场外部采用绿化带设计，增加城市绿化面积。
商场周边环境亦需进行合理设计，包括交通便利、道路宽敞、设施完善等方面的规划。
商场内部景观要注重人文环境，创造出愉悦的购物环境，使消费者在购物的同时享受到舒适宜人的氛围。
三、施工方案1. 施工工艺在建设商场施工中，应采用高新技术和现代管理手段，保证施工过程安全、高效。
施工人员要经过专业培训，严格按照施工流程进行操作，确保施工质量。
2. 施工环保在施工过程中，应注重环境保护，减少对周边环境的污染。
要求施工单位合理处置建筑垃圾，严格执行排污标准。
3. 工期安排商场建设工程需要按照既定进度完成，确保项目按时投入使用，达到商业运营的效益。
因此，要严格按照工程施工时间表进行安排，确保施工进度。
四、品牌引入1. 国际知名品牌商场将引入一系列国际知名品牌，包括服装、餐饮、娱乐等各类别。
从而提升商场整体档次，吸引更多消费者。
2. 本土品牌商场也将引入当地本土特色品牌，以满足当地消费者的个性化需求，同时促进本土品牌的发展。
商业工程建设方案
商业工程建设方案一、项目背景随着经济的发展和城市化进程的加快，商业工程建设日益成为城市规划与发展的重要组成部分。
商业工程建设涉及商业建筑、商业设施和商业配套设施等多个方面，是城市商业发展和经济增长的重要支撑。
本项目旨在通过商业工程建设，促进商业发展，提高城市的经济活力，改善市民的生活质量，推动城市的可持续发展。
二、项目概况项目名称：某市商业工程建设项目项目地址：某市某区项目类型：商业综合开发项目项目规模：总建筑面积约30万平方米建设内容：商业建筑、商业设施和商业配套设施建设周期：预计3年三、项目目标1. 营造现代、宜居、宜商的城市商业环境2. 提升当地商业业态，吸引更多的商家入驻3. 推动城市商业经济发展，提高城市的商业魅力和竞争力4. 优化城市商业布局，提高城市商业配套设施的完善程度5. 塑造城市商业新地标，提升城市形象四、项目规划1. 商业建筑规划：按照商业综合开发的理念，建设包括商业综合体、购物中心、写字楼、酒店等不同业态的商业建筑，形成集购物、休闲、办公、居住等多功能于一体的商业综合体。
商业建筑的设计将注重环保、节能和智能化，力求成为现代商业建筑的典范。
2. 商业设施规划：完善商业设施，包括停车场、公共空间、绿化景观、广场等，为商业建筑的运营提供良好的配套设施。
同时，引入先进的管理和运营理念，提高商业设施的利用率和服务水平。
3. 商业配套规划：针对商业建筑和商业设施，规划配套的商业服务和设施，包括餐饮、娱乐、健身、医疗等多种服务业态，为商业综合体的运营提供全方位的支持和保障。
五、项目实施1. 确定项目规划：制定具体的项目规划方案，确立项目的建设目标、规划布局、建设内容和时间计划等，形成可行性的项目建设方案。
2. 寻求项目资金：采取多种筹资方式，包括政府投资、社会资本引进、银行贷款等途径，筹集项目建设所需的资金。
同时，制定项目金融方案，提高项目的筹资效率和资金利用效益。
3. 开展前期工作：进行项目的前期工作，包括项目选址、土地整理、环境评估、规划审批、设计论证等，为项目的后期建设奠定良好的基础。
商贸大厦建设方案策划书3篇
商贸大厦建设方案策划书3篇篇一《商贸大厦建设方案策划书》一、引言随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进，商贸业在城市经济中扮演着越来越重要的角色。
为了满足市场需求，提升城市商业竞争力，拟建设一座现代化的商贸大厦。
本策划书旨在详细规划商贸大厦的建设方案，包括项目定位、功能布局、建筑设计、运营管理等方面，以确保项目的顺利实施和成功运营。
二、项目背景（一）市场需求分析近年来，[地区名称]商贸市场发展迅速，消费需求不断增长。
现有商业设施已不能满足市场的发展需求，急需建设一座规模较大、功能齐全、设施先进的商贸大厦，以提升城市商业形象和服务水平。
（二）区域发展优势三、项目定位（一）总体定位打造一座集购物、餐饮、娱乐、办公、住宿等多功能于一体的现代化商贸大厦，成为[地区名称]的商业地标和城市名片。
（二）目标客户群体主要面向中高端消费者，包括周边居民、商务人士、游客等。
四、功能布局（一）商业区域规划设置大型购物中心、品牌专卖店、超市、餐饮街等，满足消费者的多样化购物需求。
（二）办公区域建设高品质的写字楼，提供舒适的办公环境和完善的办公设施，吸引各类企业入驻。
（三）娱乐休闲区域设置电影院、KTV、健身房等娱乐休闲设施，丰富消费者的业余生活。
（四）配套服务区域配备银行、邮政、酒店等配套服务设施，提供便捷的服务。
五、建筑设计（一）建筑风格采用现代简约风格，体现时尚、大气的建筑形象，与周边环境相协调。
（二）建筑规模总建筑面积[具体面积]，其中商业面积[具体面积]，办公面积[具体面积]，其他面积[具体面积]。
（三）建筑空间布局合理规划建筑内部空间，确保人流顺畅、功能分区明确。
设置宽敞的公共空间，提升整体舒适度。
（四）建筑设施设备采用先进的智能化系统，如电梯、空调、消防等，提高建筑的安全性和运营效率。
六、运营管理（一）运营模式采用自主经营和招商相结合的运营模式，吸引优质商家入驻，共同打造繁荣的商业氛围。
（二）物业管理建立专业的物业管理团队，提供优质的物业服务，确保大厦的正常运营和维护。
商业建筑工程方案范本最新
商业建筑工程方案范本最新一、项目概况1.1 项目名称：XXX商业建筑1.2 项目地点：XX省XX市XX区1.3 项目范围：商业综合体建筑1.4 项目概述：商业建筑工程是指为商业目的而兴建的建筑工程，主要包括购物中心、商务办公楼、酒店、餐饮娱乐场所等。
本项目位于市中心，占地XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米，主要包括商业综合体及停车场。
二、项目背景2.1 市场调研：通过市场调研发现，该地区商业发展潜力巨大，人口密集度高，商业需求旺盛。
目前该地区商业建筑较为老旧，无法满足市民的消费需求，存在较大的改造和建设需求。
2.2 技术趋势：随着科技的发展和消费者的个性化需求，商业建筑的设计和施工技术也在不断更新和完善。
因此，本项目需要采用最新的技术手段和设计理念，以满足市场需求。
三、设计方案3.1 总体规划：本项目总体规划包括商业综合体及停车场，商业综合体包括购物中心、商务办公楼、酒店、餐饮娱乐场所等。
停车场设置在商业综合体地下，提供方便快捷的停车服务。
3.2 建筑风格：商业综合体采用现代简约风格，外立面以大面积的玻璃幕墙和金属构件为主，以营造现代、轻盈的空间感，增加商业品牌形象的震撼力。
同时，结合当地文化特色，打造独特的商业文化氛围。
3.3 绿色建筑：本项目将采用绿色建筑材料，通过自然通风、太阳能利用、雨水收集等手段实现节能环保。
在建筑屋顶设置绿化带和光伏发电板，以提高建筑的环境适应性和可持续性。
3.4 设施设备：商业综合体内将配置先进的空调、电梯、灯光、通风等设施设备，以确保商业运营的顺畅和舒适度。
同时，为了提升商业综合体整体形象和服务水平，加装人脸识别、智能导航、智能机器人等智能化设备。
3.5 安全防护：在本项目中，将设置完善的消防系统、监控系统、紧急广播系统等安全防护设施，以保障商业综合体内的人员和财产安全。
四、施工方案4.1 施工标准：本项目将严格按照国家相关法律法规和建筑施工标准进行施工，确保施工质量和安全；同时，采用BIM技术进行工程管理，提高施工效率和减少浪费。
商业地产项目计划书3篇
商业地产项目计划书第一篇：项目概述一、项目名称本项目名称为“名门港湾商业广场”。
二、项目背景随着城市的发展，城市商业地产得到了飞速的发展，已经成为城市建设的重要组成部分。
商业地产项目将会成为未来城市经济发展的重要引擎，也成为了投资者和开发商垂涎的蛋糕。
本项目位于城市主干道上，一线水景房，具有得天独厚的自然条件和地理位置，非常适合打造商业地产项目。
三、项目定位本项目定位于高端商业项目，旨在打造一个生活、休闲、购物、娱乐、餐饮一体的商业广场，吸引各类高端人群前来消费。
四、项目规划本项目总占地面积为5000平方米，建筑面积为20000平方米，计划建设商场、餐厅、水吧、儿童游乐场、小型电影院、书店等一系列商业设施，满足不同人群的需求。
商场将采用一楼大开间的设计，主打高端品牌，集中展示各类奢侈品、化妆品、珠宝首饰等高端商品，成为城市里最时尚的购物中心之一。
餐厅区域将设置在二楼，主要包括西餐、中餐、快餐等各种餐饮，每家餐厅都将提供独特的美食体验，让顾客在品尝美食的同时还能享受到美景。
水吧区域将设置在三楼，提供各类果汁、饮料、小吃等，让顾客在悠闲的环境中享受健康美味。
五、市场分析本项目的地理位置优越，依靠前沿的设计、独特的品牌、优美的自然环境和完善的设施，定位在高端市场。
据有关机构调查，目前高收入人群每个月的消费能力呈现逐步提高的趋势，尤其是餐饮和购物这两个领域。
因此，本项目有望在市场中占据优势，成为城市里的高品质商业项目。
第二篇：项目投资分析一、总投资额本项目总投资额为壹亿捌仟万元整。
二、资金来源项目资金来源主要包括以下几种：1.自有资金，包括投资方的个人资金等。
2.银行贷款，可以向银行申请商业贷款。
3. 股权融资，面向股权投资者进行融资。
三、投资收益分析本项目的投资回报率较高，预计年回报率为12%-15%，年利润为1200万元到1500万元。
根据以上数据，本项目预计投资期为5年左右。
四、风险分析1. 市场风险：市场竞争激烈，市场变化不稳定，无法预测市场需求的变化。
商店建筑工程设计方案
商店建筑工程设计方案一、项目概况本项目为一座商业综合体建筑，位于城市中心区域，占地面积约20000平方米，建筑总面积约60000平方米。
本商店建筑为多功能商业综合体，包括商业零售、餐饮、休闲娱乐、办公等功能。
建筑设计以现代、简约、时尚的风格为主，力求使内外环境融为一体，为广大顾客提供愉悦的购物体验。
二、设计理念1. 用户体验至上：商店建筑作为商业综合体，顾客的体验是至关重要的。
设计必须充分考虑顾客的需求和舒适度，创造一个愉悦的购物环境。
2. 环保节能：在建筑设计中，应尽可能采用环保材料和科技，提高能源利用效率，降低建筑运营成本，保护环境。
3. 多功能一体：本商店建筑将融合商业零售、休闲娱乐和餐饮等多个功能于一体，符合现代城市人们快节奏的生活方式。
4. 城市融合：商店建筑将积极融入城市环境，与周边建筑景观相互配合，提升城市形象和品位。
三、总体规划本商店建筑总体规划设计包括建筑布局、功能划分、空间设计、交通出入口等方面。
1. 建筑布局：商店建筑主楼为六层建筑，地上五层，地下一层。
主楼沿主要交通干道布置，向东和向南各有一侧建筑为两层建筑，作为休闲娱乐和餐饮区。
在主楼的中央设计一个大型的天井，给建筑带来通透、明亮的自然光线。
2. 功能划分：商店建筑主要分为商业零售区、餐饮区、休闲娱乐区和办公区。
商业零售区设于主楼的地上三层，包括服装、食品、家居等多种商品销售；餐饮区设于建筑西侧，为两层建筑，设有中西餐厅、咖啡厅等；休闲娱乐区设于建筑南侧，为两层建筑，设有电影院、KTV等娱乐设施；办公区设于主楼的地上两层，为企业办公提供场所。
3. 空间设计：商店建筑以现代简约风格为主，通过采用干净、明亮、通透的设计手法，为顾客创造宽敞、舒适的购物环境。
建筑外墙以大面积的玻璃幕墙为主，使建筑与环境融为一体，增加建筑的通透感。
4. 交通出入口：商店建筑将设置多个出入口，便于顾客进出，同时设立专门的停车场，提供充足的停车位。
四、建筑结构设计1. 主体结构：商店建筑主体结构采用钢筋混凝土框架结构，具有较好的承载能力和抗震能力，使建筑在设计寿命内安全稳定。
商业项目建设策划书优秀范本5篇
商业项目建设策划书优秀范本 5 篇商业项目建设策划书范本( 一)一：酒店简介XX三维戴斯酒店座落于XX市专制中路555 号，是XX市一家根据国际标准建造，由美国戴斯酒店管理团体所管理的集客房、餐饮、文娱、健身、洗浴等高档设施为一体的豪华商务酒店。
XX三维戴斯酒店地处XX郊区最繁华的商业地段，地舆职位优越，交通十分便利。
高25 层，酒店网络营销方案。
总面积达4.5 万平方米，学会网络营销方案范文。
与8万平方米的6层豪华商场相相接，合计12.5 万平方米，也是一家今世化生活式便利酒店。
酒店内设施配备完好，听听三维戴斯酒店营。
能敷裕满足商务旅行和观光旅游者的不同需求。
XX三维戴斯酒店具有初级客房、豪华客房、行政豪华房、商务豪华房、行政套房、总统套房。
酒店设有豪华行政楼层、无烟楼层，所有客房安置宽带互联网、室内电子安全柜、语音信箱、液晶电视及卫星电视频道。
XX三维戴斯酒店特设的行政酒廊位于22 层，为宾客提供了一系列独享的优惠和性情化的专业任职，广州网络营销推广。
提供快捷便利的入住手续、厚实的自助早餐。
并且全天供应软饮，晚间还为商务宾客绸缪了鸡尾酒，在此宾客可尽览XX光景。
房地产营销推广方案。
二：市场环境阐述市场侦察和预测市场侦察是指运用迷信的方法和措施，编制而有目的地对需求、供应和市场环境等信息举行收集、阐述、研究的活动。
(1) 市场侦察的类型根据侦察的形式、类型和目的的不同，不妨分为探干脆侦察、描述性侦察、因果性侦察。
探干脆侦察主要用于收集初步原料。
描述性侦察是对市场的客观状况举行照实的记载和反映。
因果性侦察是为了了解和掌握市场气象之间的因果相关而举行的市场侦察活动。
(2) 市场侦察的方法市场侦察就是要收集、阐述、研究市场信息，对市场信息的侦察可分为原始原料的收集和二手原料的收集两种形式。
看看广州网络营销推广。
其中原始原料的收集又包括询问侦察法、观察法、会议法、实验法等。
市场预测就是在市场侦察获取的原始原料和二手原料等信息的底子上，运用迷信方法，对市场未来一段时辰内的变化及需求趋向做出阐述和推断。
商项目议计划
商项目议计划
商项目议计划书
一、项目概况
1. 项目名称:商项目
2. 项目性质:经营性项目
3. 项目投资总额:人民币1000万元
4. 项目建设期限:自2022年1月至2024年12月,计3年。
二、项目事业性质
本项目拟依托地区优越的生产条件和人文环境,独资开办商业项目。
项目将采取房屋租赁形式,开设丰富多彩的商业设施,成为地区的新地标。
三、项目建设规模
1. 总面积:1万平方米
2. 商场面积:8000平方米
3. 餐厅面积:1000平方米
4. 会议室面积:1000平方米
5. 园区绿化占面积比例不少于30%。
四、项目建设计划
1. 2022年1月-6月:选址招投标,签订土地使用权合同。
2. 2022年7月-2023年12月:施工期,建设商业楼房及配套设施。
3. 2023年12月-2024年6月:装修期。
4. 2024年7月:正式开业运营。
五、项目投资预测
1. 总投资1000万元。
2. 预计2024年实现销售额1亿元,盈利500万元。
3. 预计2025年实现销售额2亿元,盈利1000万元。
六、项目建议
我们提请审议本商项目议计划,以获得有关部门批准立项。
本计划书的可行性研究表明,该项目具有较好的经济效益和社会效益,有利于促进地区经济增长。
我们很期待与有关部门一起促进该项目开工建设。
以上就是一个“商项目议计划书”的初稿内容,详情可以根据实际情况进行调整和完善。
商业项目建造筹备方案
商业项目建造筹备方案一、项目概述本项目是一项商业建筑项目，旨在打造一个高端、现代化的商业综合体。
该综合体共涵盖了酒店、写字楼、商业广场、娱乐场所等多个功能区域，总占地面积约为2万平方米。
二、项目背景本项目的选址位于城市中心的黄金地段，周边拥有大量的商业资源和人口基础。
以及该地段的地理位置优越，交通便捷，临近多种交通出行工具，是打造商业综合体的绝佳地段。
因此，该项目的建设将大大提升当地商业经济的繁荣程度，同时也为客户提供更便捷舒适的商业体验。
三、建设内容本项目将按照商业综合体的建设标准，打造酒店、写字楼、商业广场、娱乐场所等多个功能区域。
具体规划如下：1、酒店该项目的酒店区域将缔造一座五星级的酒店，包含客房、餐饮、会议等功能。
设计定位高品质目标客户群。
2、写字楼在本项目的写字楼区域，将包含多座大小不同的写字楼建筑，提供不同档次的办公室、商务中心、会议室、配套设施等。
设计定位中高端目标客户群。
3、商业广场商业广场包括购物中心、超市、儿童游乐场、各国餐厅、咖啡馆等。
致力于打造一个融合了商务、娱乐、购物等多种元素的商业综合空间。
设计定位城市白领等中高端客户群。
4、娱乐场所娱乐场所包含多个功能区，如KTV、影院、桌球室、健身房等等。
致力于提供多种消遣的活动，在商务氛围中为客人带去更多享受。
设计定位中高端客户群。
四、投资估算•建筑设计：300万元•施工费用：2000万元•器材设备：500万元•广告宣传：100万元•基础设施建设：300万元总计：3200万元五、营销策划1、网络营销利用网络广告等软广告的力量进行市场推广，利用各种网络资源进行广告宣传，吸引大量的目标客户进入该商业综合体，提高知名度和品牌影响力。
2、线下大型活动以市场为导向，定期举办各种商业活动，如展览、讲座、新品发布、打折等，吸引更多顾客前来参与体验更好的消费活动。
3、定制服务针对不同客户群体制定不同服务策略，满足同类客户的不同需求，集中力量为客户提供更加贴心周到的服务。
商业项目计划书（通用15篇）
商业项目计划书商业项目计划书(通用15篇)时间流逝得如此之快，又将迎来新的工作，新的挑战，该为自己下阶段的学习制定一个计划了。
那么计划怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的商业项目计划书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商业项目计划书1一、促销和市场渗透促销策略：前期宣传：大规模，高强度，投入较大。
后期宣传：重视已有顾客关系管理，借此进行口碑营销。
定期具体活动的策划和组织如赞助学校组织的晚会借此进行宣传，通过活动时时提醒顾客的消费意识。
针对节假日，开展有针对性的促销策略如发传单等。
二、财务状况分析1、据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需10600元（场地租赁费用xx元，餐饮卫生许可等证件的申领费用600元，场地装修费用3000元，厨房用具购置费用1000元，基本设施及其他费用等4000元）。
2、运营阶段的成本主要包括：员工工资，物料采购费用，场地租赁费用，税，水电燃料费，杂项开支等。
3、每日经营财务预算及分析据预算分析及调查，可初步确定市场容量，并大致估算出每日总营业额约800元，收益率30%，由此可计算出投资回收期约为三个月。
三、营销组合策略有形化营销策略：由于本餐厅的经济实力尚弱，因此初期将采取避实就虚的营销战略，避开大量的硬广告营销，而采取一整套行之有效的"承诺营销"进行产品宣传。
通过菜单、海报、文化手册、广告、促销活动等向消费者进行宣传、倡导"天之素"的经营宗旨与理念。
技巧化营销策略：做出持续性、计划性将决定本餐厅在避免普通餐厅的顾客忠诚度不高的缺陷方面具有先天的优势，为了使本餐厅能够在顾客心目中树立起权威感和信赖感，本餐厅将会建立一套完整的会员信息反馈系统，实现营销承诺：l、顾客反馈表。
在服务中严格要求工作人员树立顾客第一的观念，认真听取顾客意见。
2、将顾客满意进行到底。
树立"顾客满意自己才满意"的观念，做到时时刻刻为顾客着想。
商业项目规划设计方案
商业项目规划设计方案商业项目规划设计方案一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，商业项目在市场上具有很大的潜力和需求。
本项目旨在为消费者提供便利的购物和娱乐场所，满足他们日常生活和消费需求。
二、项目概述本项目计划建设一个大型综合商业中心，占地面积约为10000平方米。
商业中心将包括购物中心、餐饮街区、影院、娱乐设施等多功能区域，以满足不同消费者的需求。
三、项目目标1. 创建一个高品质、高水准的商业中心，提供给消费者一个优雅舒适的购物环境。
2. 吸引知名品牌和商家入驻，提供多元化的商品和服务。
3. 提供一站式购物、餐饮、娱乐等多种功能，提高消费者的整体体验。
4. 建立良好的商业信誉和品牌形象，吸引更多的消费者和商家。
5. 为市场经济发展做出积极贡献，促进经济增长和就业机会。
四、项目内容1. 购物中心：设有不同类型的商铺，包括服装、饰品、家居用品等，满足人们的日常购物需求。
2. 餐饮街区：提供各种美食餐厅，包括中餐、西餐、快餐等，满足不同口味的消费者需求。
3. 影院：提供最新的电影放映，为消费者提供高品质的观影体验。
4. 娱乐设施：设有儿童游乐场、台球室、健身房等，满足不同年龄段消费者的娱乐需求。
五、项目策划和管理1. 精心策划和设计商业中心的布局，合理规划各个功能区域的位置和面积，使消费者能够方便地找到他们需要的商铺和服务。
2. 积极与知名品牌和商家进行合作，引入高品质的商品和服务，提高商业中心的竞争力。
3. 打造专业的管理团队，确保商业中心的日常运营和管理，提供优质的服务和管理。
4. 引入先进的信息技术支持，建立全面的商业数据和客户管理系统，为商家和消费者提供更好的服务和沟通。
六、项目投资和盈利模式1. 本项目预计总投资约为1000万元，其中包括场地租金、装修费用、设备购置费用等。
2. 盈利模式主要有租金收入、商户广告费用、娱乐项目收入等。
3. 通过精心的策划和管理，提高商业中心的知名度和流量，增加商户的入驻和消费者的消费，从而实现项目的盈利。
商业综合体建设工程项目策划书
商业综合体建设工程项目策划书摘要：商业综合体是现代城市发展的重要组成部分，对于推动城市经济发展、促进商业模式创新和提升城市综合竞争力具有重要意义。
本策划书将针对商业综合体建设工程项目的规划、设计、运营等方面进行细致考虑，并提出可行的建设方案，以推动项目的成功实施。
一、项目背景随着城市化进程的加快和经济水平的提高，商业综合体成为城市建设中不可或缺的一部分。
本项目选址于市中心，地理位置优越，交通便捷。
周边居民多，商业活动频繁，商业综合体的建设能够更好地满足居民的消费需求，促进当地经济的繁荣。
二、项目目标1. 创造具有核心竞争力的商业综合体品牌，提供完善的商业配套服务；2. 运用科技和创新理念，提升商业综合体的智能化水平，提供更加便捷的消费体验；3. 建设生态友好型商业综合体，倡导绿色、环保的发展理念；4. 提升城市综合竞争力，促进区域城市经济的发展。
三、项目规划与设计1. 建筑设计：建筑风格独特，结合当地文化特色，突出品牌形象，吸引消费者；2. 功能规划：多元化的商业业态配置，满足不同消费者群体的需求，包括购物、餐饮、休闲娱乐等；3. 空间布局：合理设计商业区、停车区、公共空间的比例，提供良好的人流和车流流线，方便顾客消费；4. 设施设备：引入先进的科技设备，提升商业综合体的智能化水平，提供更加便捷的消费体验。
四、项目运营与管理1. 商户招募：吸引知名品牌入驻，提高商业综合体的知名度和吸引力；2. 运营模式：采取租金收入和品牌经营收入相结合的模式，提高收益；3. 服务管理：建立完善的服务体系，提供优质的服务，增强顾客黏性；4. 市场推广：采取多种营销手段，提高商业综合体的市场知名度和美誉度。
五、可行性分析商业综合体建设工程项目具有较高的可行性。
首先，市场需求旺盛，商业综合体能够满足居民的多样化消费需求。
其次，项目选址合理，具备良好的交通条件和周边配套设施。
再者，项目规划与设计完善，能够吸引消费者，提高商业综合体的市场竞争力。
商业工程施工设计方案范本
商业工程施工设计方案范本第一章项目背景1.1 项目概况本项目位于某市中心商业区，总占地面积约10000平方米，建成后将成为一个集商业、办公及休闲娱乐为一体的大型综合商业综合体。
项目总建筑面积约为50000平方米，包括地下两层，地上六层。
1.2 技术特点本项目是一个多功能商业综合体，要求在设计方案中兼顾商业、办公以及休闲娱乐三大功能，并确保各功能区域之间的协同性和统一性。
同时，在施工过程中，还需兼顾工程的美观、耐久、安全、经济和环保五大特点。
1.3 发展前景随着城市经济的不断发展，商业综合体将成为未来城市发展的主要趋势。
本项目以其独特的地理位置和多元化的功能设计，将成为未来城市商业发展的一大亮点。
第二章设计方案2.1 总体规划本项目的总体规划是在兼顾商业、办公及休闲娱乐三大功能的基础上，利用地下空间和地面空间，打造一个集购物、娱乐、办公和餐饮为一体的商业综合体。
地下空间主要用于停车和储藏，地面空间将分布商业区、办公区和休闲娱乐区，确保各功能区域的协同性和统一性。
2.2 结构设计本项目采用框架结构，地下两层采用钢筋混凝土结构，地上六层采用钢结构，确保承重结构的牢固性和稳定性。
在结构设计上，还需充分考虑商业综合体内部空间分布的合理性和灵活性，确保功能区域之间的协调性。
2.3 建筑设计建筑设计将兼顾商业、办公及休闲娱乐的功能，并注重建筑外观的美观性和气氛的营造。
建筑外观将采用现代时尚的设计风格，注重材质、色彩和造型的协调性，提升商业综合体的品牌形象和吸引力。
2.4 空调与供暖设计本项目将采用中央空调和地源热泵供暖系统，确保商业综合体内部空气质量和温度的舒适性。
同时，还需充分考虑节能环保和资源利用的可持续性，确保供暖系统的高效和经济性。
2.5 电气设计电气设计将兼顾商业、办公及休闲娱乐的功能需求，确保商业综合体内部各功能区域的电力供应和用电安全。
电气系统还需考虑大型商业综合体的用电负荷和系统的可靠性，确保商业综合体的正常运营。
商业项目策划方案(7篇)
商业项目策划方案(7篇)商业项目策划方案。
如何写出一个与众不同的方案？为了更快的完成工作任务和目标。
有效的方案对于项目进行必不可少。
有请你读一下以下的“商业项目策划方案”，欢迎大家参考阅读！商业项目策划方案篇1在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。
____商业城项目是____房地产开发公司开发的精品物业，将成为____市北区的新型休闲地产商业的经典作品。
____商业城座落于____市城区北部的____广场旁，是____地产开发公司的新建项目。
本项目占地7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成，总建筑面积约为15 000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1 500多平方米，商业裙楼建筑面积约8 500平方米，塔楼建筑面积约6 500余平方米。
项目总投资约1 800万元。
经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。
根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。
一、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，限度提升项目的附加价值，获取项目的利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。
概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。
二、项目营销目标方针根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。
1. 树立一个新锐概念：休闲式购物商业。
2. 倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。
广场商业街建设项目商业策划书
广场商业街建设项目商业策划书一、项目概述本项目定位于一个以商业为主的综合性广场商业街，地处市区中心地带，依靠旁边的大型商场和城市交通优势，为商家与消费者搭建一个互动交流和互利共赢的平台。
该商业街总用地面积80,000㎡，总建筑面积50,000㎡，共分为地下商业、一层、二层、三层商业，包含购物、美食、娱乐、文化、休闲等多种业态。
本项目拥有独特的地理位置和电商营销模式，将吸引更多消费者前来购物、娱乐、休闲，打造成为当地新兴的商业地标。
二、市场分析本项目地理位置得天独厚，周边居住人口达到十万以上，而特定消费年龄群体占据市场份额较大。
近年来，消费者对于购物体验和品质的追求越来越高，随着社会经济的不断发展和人们生活水平的提高，对购物中心的需求也在不断增长，因此市场预期十分乐观。
此外，大力发展电商业务，实行线上线下一体化运营模式，将为商家和消费者带来更多便利和优惠，进一步提高市场竞争力。
三、商业策略本商业街致力于打造“人流、客流、资金流”的互动共同体，为商家和消费者建立诚信和互惠互利的品牌形象。
针对市场需求，本项目采用以下策略：1. 成立协调小组：协调商家、消费者与管理层三方面关系，规范合同管理，及时解决矛盾纠纷，保持市场秩序。
2. 强大的运营团队：选择行业资深人才，强化团队合作，提高服务质量和商业竞争力。
3. 建设电商平台：与线上电商配合，将商业街各业态的商品资源丰富地呈现给消费者。
4. 多元化业态：包括购物、学习、游乐、美食、体验、休闲等，满足不同消费群体的需求。
5. 举办活动:每月至少举办一次的主题活动，吸引更多消费者前来消费和参与，增加人气和消费潜力。
4、商业模式本项目采取重视物联网技术、推广线上线下一体化服务、充分调配“人流、客流、资金流”的商业模式。
具体策略如下：1. 推广电商平台：通过线上和线下销售的双重渠道，覆盖更大的市场；2. 实行O2O（线上到线下）模式：通过线上优惠券、电子代金券等方式引导消费者到线下购买；3. 强化社交媒体营销：让消费者通过新媒体途径参与到营销活动中来，提高消费粘性；4. 强大的数据分析能力，通过数据分析，发掘潜在的会员消费者，调配市场力量；5. 推广会员制度：依托现代化的客户管理系统和会员卡功能，提供个性化、优质的服务和消费体验，促进商业街与消费者之间的良性互动。
商场建设计划书
商场建设计划书一、项目背景和目标随着城市化进程的加速，人们对于购物和休闲娱乐的需求日益增长。
为满足这一需求，我们计划建立一座现代化商场，旨在成为城市中心区域的购物和娱乐中心。
该商场将提供丰富多样的商品和服务，吸引城市中心区域的居民及周边地区的客户。
二、市场分析1. 客户群体分析我们商场的主要客户群体将包括城市中心区域的居民、周边地区的居民以及游客。
根据市场调研的结果，我们商场的主要消费者群体是25岁至45岁之间的年轻成年人，他们对时尚、娱乐和休闲活动具有较高的消费意愿。
2. 竞争分析在城市中心区域，已存在一些商场和购物中心，但大部分都存在一些局限性，如空间较小、品牌覆盖较少等。
我们商场将通过提供更广阔的空间、更丰富的品牌和体验，来满足消费者对于购物和娱乐的需求。
三、项目规划1. 商场布局设计商场占地面积约5000平方米，采用现代化的开放式设计。
主要分为购物区、餐饮区、娱乐区和服务区。
- 购物区购物区将设有多个楼层，每层平铺各类品牌商店，包括时尚、家居、化妆品、数码产品等。
通过精心的品牌布局，满足客户对不同品牌和商品的需求。
- 餐饮区餐饮区将提供多样化的美食选择，包括本土特色菜、国际美食、快餐和咖啡等。
并设有舒适的用餐环境，提供美食和休闲的双重享受。
- 娱乐区娱乐区将设有电影院、游戏中心和儿童乐园等设施，以满足消费者对于娱乐和休闲的需求。
- 服务区服务区将设有公共洗手间、母婴室、停车场等，提供便利的服务设施，确保客户的舒适度和便利性。
2. 商场运营策略我们将制定以下运营策略来吸引客户和提升商场的竞争力：- 多元化品牌合作与各类品牌商店合作，提供多样化的商品选择，满足不同消费者的需求。
- 举办促销活动定期举办促销活动，如特价商品、打折优惠等，吸引客户并增加销售额。
- 提供增值服务商场将提供增值服务，如搭配商品推荐、个性化购物建议等，提升客户购物体验。
- 营造舒适环境商场将注重环境舒适度，提供高品质的装修、空调和音乐等，为顾客创造良好的购物环境。
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商业项目建设策划方案模板商业项目建设策划方案模板(一)活动简介：201x，想唱就唱清凉一夏多彩扎啤狂欢节大型公益活动——是中国的城市时尚名片，是现化时尚潮流的弄潮儿，是社会大众自娱自乐、放纵自我的第一大舞台，是城市文明进步的标志。
此次大型公益活动将结合夏日经济发展的要求，把夏日夜经济生活带延伸至城市效外，不扰民、不受限，联合国内知名商家共同为省会市民打造一个休闲娱乐的夜生活平台。
同时，这也是一场慈善爱心活动，活动组委会将从最终营业额中提出部分费用作为阳光工程慈善助学金，捐献希望工程，呼吁社会大众奉献一点爱心，共建美好城市。
活动目标：1、打造一张属于华北“时尚爱心名片”。
2、构建城市人们“自娱如乐第一展示舞台”。
3、创建河北最具规模、最具特色的“夏日经济多彩扎啤休闲广场”活动主题：唱出新声音欢乐无极限组织机构：主办单位：河北省委宣传部石家庄人民政府承办单位：河北xx投资集团xx湾温泉城协办单位：支持单位：中国联通中国移动青岛扎啤雪花扎啤嘉禾扎啤媒体支持：河北电视台、河北电台、燕赵都市报、河北青年报、新浪微活动流程：1、活动时间、地点：时间：2013年5月1日------2013年10月1日地点：石家庄龙滹湾生态广场2、人员招募方式：才艺展示者通过短信、电话、网络、现场报名参加。
3、启动仪式时间：201x年4月30日地点：多彩扎啤生态广场参与人群：省市相关领导、东垣集团领导、支持企业单位、媒体记者4、活动环节：主持人主持(歌唱、故事、趣事、表演)开幕疯狂歌手(有奖)音乐会欢乐对对碰，现场歌唱、才艺疯狂的扎啤才艺表演助兴扎啤转转中奖活动人气影视片(露天电影)5、颁奖盛宴时间：201x年10月1日内容：举行大型庆典仪式，由组委会领导向相关机构捐款，给支持活动的爱心人士代表颁发奖项，表彰优秀企业，歌舞活动演出。
地点：石家庄备注：以上每一项需要都细化执行。
功能区划分：演艺区多彩扎啤专区(按品牌分区)VIP啤酒屋(6人屋、10人屋)特色美食区全羊篝火烧烤区(鸡、羊、鱼)商业项目建设策划方案模板(二)一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。
其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。
预售许可证预计XX年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。
其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。
如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。
在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。
凤凰城位于这一区位之内。
与英协、建业几乎是一路之隔。
但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。
其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。
(详见附1：郑汴路市场调研报告)b、小户型市场概况。
自XX年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。
尤其是XX年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的市场黑洞，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。
今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。
燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。
燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。
这与我们的市调结果完全一致。
此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。
可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。
商业项目建设策划方案模板(三)一、策划缘起东部旅游节日在即，全城热销海岸生活7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节即将召开，在东部旅游文化节同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。
随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。
云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。
二、合作优势《周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《周刊》正式创刊《周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。
证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。
用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《周刊》为盐田生活传递信息。
三、媒体互动《周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。
凡在《周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。
四、报道方法全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告五、其他配合全面互动，《周刊》期待合作1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势5、其他合作另行协商商业项目建设策划方案模板(四)活动简介：想唱就唱清凉一夏多彩扎啤狂欢节大型公益活动——是中国的城市时尚名片，是现化时尚潮流的弄潮儿，是社会大众自娱自乐、放纵自我的第一大舞台，是城市文明进步的标志。
此次大型公益活动将结合夏日经济发展的要求，把夏日夜经济生活带延伸至城市效外，不扰民、不受限，联合国内知名商家共同为省会市民打造一个休闲娱乐的夜生活平台。
同时，这也是一场慈善爱心活动，活动组委会将从最终营业额中提出部分费用作为阳光工程慈善助学金，捐献希望工程，呼吁社会大众奉献一点爱心，共建美好城市。
活动目标：1、打造一张属于华北“时尚爱心名片”。
2、构建城市人们“自娱如乐第一展示舞台”。
3、创建河北最具规模、最具特色的“夏日经济多彩扎啤休闲广场”活动主题：唱出新声音欢乐无极限组织机构：主办单位：河北省委宣传部石家庄人民政府承办单位：河北东垣投资集团龙滹湾温泉城支持单位：中国联通中国移动青岛扎啤雪花扎啤嘉禾扎啤媒体支持：河北电视台、河北电台、燕赵都市报、河北青年报、新浪微活动流程：1、活动时间、地点：时间：xxxx年x月x日------xxxx年xx月x日地点：石家庄龙滹湾生态广场2、人员招募方式：才艺展示者通过短信、电话、网络、现场报名参加。
3、启动仪式时间：xxxx年x月xx日地点：多彩扎啤生态广场参与人群：省市相关领导、东垣集团领导、支持企业单位、媒体记者4、活动环节：主持人主持(歌唱、故事、趣事、表演)开幕疯狂歌手(有奖)音乐会欢乐对对碰，现场歌唱、才艺疯狂的扎啤才艺表演助兴扎啤转转中奖活动人气影视片(露天电影)5、颁奖盛宴时间：xxxx年xx月x日内容：举行大型庆典仪式，由组委会领导向相关机构捐款，给支持活动的爱心人士代表颁发奖项，表彰优秀企业，歌舞活动演出。
地点：石家庄备注：以上每一项需要都细化执行。
功能区划分：演艺区多彩扎啤专区(按品牌分区)VIP啤酒屋(6人屋、10人屋)特色美食区全羊篝火烧烤区(鸡、羊、鱼)综合管理办工区战略合作本次公益活动组织由政府与相关部门大力支持，主旨在于为省会市民打造一个健康、积极、文明、时尚的自由娱乐平台，供社会大众发挥余热。
为此，多彩扎啤生态广场在本次活动中对所有商户政策如下：五大免费政策：1、免进场费;2、免占地费;3、免员工专业礼仪接待服务培训费;4、免舞台活动推广使用费;5、免饮用水水费;战略合作政策：1、市场管理、维护费1角/天/平米2、双方赢利分成比例为(免地租扣点制)3、组委会与合作商双方各出一半公益费用做为助学基金4、特殊装修需要根据具体情况待定媒体宣传：多彩扎啤狂欢节大型公益活动如何整合资源达到最佳宣传效果?1、电视、报纸、杂志、电台、网络、海报、短信、博客、微博等众多大型媒体资源2、独一无二的放飞心情与梦想自娱自乐大舞台3、唯一集娱乐活动和慈善爱心想结合的夏日经济体4、当地政府特别支持活动单位多彩扎啤狂欢节大型公益活动配合好招商与战略企业品牌形象完美结合?1、外宣方面：河北电视台、河北电台、燕赵都市报、河北青年报、新浪微博等省内多家权威媒体三位一体全面推广，短时间内轰动全城。
2、内推方面：大力推广自娱自乐活动项目，通过网络、短信、电话、现场报名的方式吸引大批喜欢表演人群，为活动造势。
3、建设方面：场地属于省会城市最大面积休闲广场。
同时，建设合作伙伴专区，从建设风格与展示宣传面上更多的体现企业文化与特色。
4、活动方面：将合作伙伴产品以参与性活动的方式，拉动人气。
5、政府方面：河北省委宣传部、河北省文明办、石家庄市政府大力支持，有较强地方保护权威。
6、交通方面：位于开发区太行大街主路东侧，车程仅约20分。