房地产销售统计表
房地产成本结转分配表
成本结转分配统计表
单位：元
面积：平方米
固定资产面积 固定资产成本 出租产品面积 出租产品成本 未销售产品面积 未销售产品成本
备注
项目名称： 分期结转统计表
项目总可销
售面积：
结转后增加 成本
已销售产品面积
已销售产品成本
合计 说明：1、前期 结转后，后期 增加的成本， 必须在次后期 间结转时结转 增加的成本， 重新按照后期 平均单价成本 结转，前期少 结转的成本， 结转到后期， 前后结转的合 计成本能达到
房地产公司专项审计报告
关于 XX 置业公司财务及经营情况的专项审计报告XX 置业公司：我们接受委托，对贵公司截止XXXX年XX月XX日的资产、负债、所有者权益等财务状况及自xxxx年xx月xx日至XXXX年XX月XX日期间的经营情况进行专项审计。
贵公司管理层的责任是编制、提供以下资料并对提供资料的真实性、合法性、完整性负责： 0、按照企业会计准则的规定编制截止日的财务报表及相关明细表； 0、帐簿、凭证及与财务、经营有关的其他财务资料； 0、与审计有关的其他资料。
我们的责任是对贵公司于截止日的资产、负债、所有者权益状况及经营情况发表审计意见。
我们的审计是依据中国注册会计师审计准则进行的，在审计过程中，我们实施了包括检查会计记录及原始凭证、询问情况、查阅有关资料等必要的审计程序。
现将审计情况报告如下：一、 XX 置业公司基本情况0、公司简介XX置业公司 ( 以下简称公司 ) 成立于xxxx年xx月xx日，营业执照注册号为xxxxxx ，注册资本： xxxx元，法定代表人： xx ，注册地： xx省xx市，住所： xx 市xxxx路xxx号，经营范围：房地产开发与经营、 xxxx。
公司于xxxx年xx月成立时，出资人为xxxx (出资额为xx万元、占股xx% )、xxxx (出资额为xx万元、占股xx% )、xxxx (出资额为xx万元，占股xx% )。
0、帐面财务及经营状况截止XXXX年XX月XX日，帐面资产总额为xxxx万元，其中：流动资产xxxx 万元(主要包括存货——开发成本 xx万元、预付帐款xx万元)，固定资产xx万元；帐面负债总额为xx万元，其中：预收帐款xx万元、其他应付款xx万元、应交税金xx万元；帐面所有者权益为xx万元，其中：实收资本xx万元、未分配利润xx 万元。
帐面主营业务为入为0元，主营业务成本为0元，期间费用0,000.00万元，营业外收入000.00万元，营业外支出000.00万元，累计亏损0,000.00万元。
济南润安房地产开发有限公司、山东百安居置业咨询有限公司商品房委托代理销售合同纠纷民事二审民事判决书
济南润安房地产开发有限公司、山东百安居置业咨询有限公司商品房委托代理销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房委托代理销售合同纠纷【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审结日期】2021.12.29【案件字号】(2021)鲁01民终12030号【审理程序】二审【审理法官】李静焦玉兴闵雯【审理法官】李静焦玉兴闵雯【文书类型】判决书【当事人】济南润安房地产开发有限公司;山东百安居置业咨询有限公司【当事人】济南润安房地产开发有限公司山东百安居置业咨询有限公司【当事人-公司】济南润安房地产开发有限公司山东百安居置业咨询有限公司【代理律师/律所】郎子玉山东千越律师事务所;李海龙山东保君律师事务所;于瀚涛山东兴震律师事务所;李腾山东兴震律师事务所【代理律师/律所】郎子玉山东千越律师事务所李海龙山东保君律师事务所于瀚涛山东兴震律师事务所李腾山东兴震律师事务所【代理律师】郎子玉李海龙于瀚涛李腾【代理律所】山东千越律师事务所山东保君律师事务所山东兴震律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】济南润安房地产开发有限公司【被告】山东百安居置业咨询有限公司【本院观点】案涉《金宇大厦项目销售代理及广告推广服务委托合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定、合法有效，双方应依约履行合同义务。
合同双方对格式条款理解产生争议时，应首先做通常理解，并非润安公司所主张的应优先作出对百安居公司不利理解。
【权责关键词】委托代理违约金过错支付违约金合同约定诚实信用原则证明力证据交换自认客观性关联性质证高度盖然性诉讼请求反诉维持原判发回重审执行既判力【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，案涉《金宇大厦项目销售代理及广告推广服务委托合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定、合法有效，双方应依约履行合同义务。
房地产销售营销常用表格大全
表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表市调计划表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月（周）报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选.1房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表.2.3.4.5项目大定统计表.6.7老带新推荐看房表项目名称：申请日期：年月日.8项目置业顾问销售情况分析表（周）时间：月日月日.9备注：该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用，不作为目标考评的依据。
项目月份目标任务及奖惩办法.10项目大定逾期情况汇总.11本月成交套，逾期套，逾期比率%。
.12备注:请案场秘书做好统计,每天更新后发至项目管理中心邮箱项目周工作总结与计划.13项目销售日报表2007年月日星期：值班经理：.项目月（周）报表.15.16项目按揭办理情况汇总.17备注:请案场客服做好统计,每天更新发至项目管理中心邮箱656263044@项目公积金未到帐客户明细.18项目开盘选房前认筹客户回访表.19备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用。
如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买，则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
项目认筹前客户跟踪回访筛选表.20项目认筹客户选房当天跟踪检查表.21.22项目年月度营销推广方案第一部分：上月营销工作总结一、目标任务完成情况二、来访客户、成交统计表1、客户来访数据2、来访客户渠道分析表3、成交客户区域分析表（根据各个项目确定区域个数）4、热销房源情况表（集中销售较多的楼栋、单元、房型、面积）.23三、销售业绩统计表四、本项目上月存在的主要问题.24.25第二部分：本月营销推广方案一、营销目标二、主推房源情况.26三、销售组织1、房价优惠办法（正常销售期优惠、阶段性集中选房活动优惠）2、促销抽奖四、营销推广策略1、营销推广整体思路：（100字以内）2、营销推广渠道表.273、物料.284、公关活动（后附：公关活动执行方案）五、媒体计划1、报纸媒体计划.292、户外广告计划3、夹报计划七、费用总预算八、需要协调支持的事项.30项目月推广费用明细表.31项目经理推广专员项目日常工作自检表项目名称：检查时间：年月日时.32.33.34检查人：项目负责人签字：项目年月日至月日阶段性销售任务完成情况奖罚明细表（销售人员）.35行政人员项目经理：（备注：此表格为项目每月制定的阶段性考核奖罚用）项目月份日常开支明细表.36财务部：项目经理：行政人员：（备注：此表用于对由公司支付的项目上非推广费用的日常开支记录）.37备注：工作任务书一式两份，A份由任务接受人留存；B份由下单部门留存。
长春市房地产开发收费标准统计表
收费项目 土地使用权交易服务费
现状测绘费 环保影响报告书及其苹果
项目申请报告 节能评估报告
拆迁保证金
规划公示板
房屋面积测绘费
日照分析
人防工程审图费 建筑工程交易服务费
工程招标代理费 防雷检测及审图费
安防措施费
农民工工资保障金 市政公用设施配套费 人防工程易地建设费
消防设施配套费 新型增体材料基金 散装水泥专项资金
预售
否
吉省价收函字（1996）
房屋档案馆
58号吉财综（2005）881
预售
否
号
规划测绘院
财建（2009）17号
施工
可
建设局
按道路级别收费
施工
可
自来水公司
吉财非税函（2011）549 号
施工
可
长城供电公司
长春供电公司配套设施 工程收费明细表
施工
可
供热公司
关于整顿全省集中供热 管网建设费标准的通知
施工
可
1元/㎡按宗地面积 0.5元/㎡按宗地面积
建设单位代 多层95元/㎡高层125元
缴
/㎡
建设单位
建设单位 建设单位
2000平以下200元/栋 2000-5000平400元/栋 5000平以上600元/栋
3890元/栋 0.4-1.1元/㎡
经营性 31
供水配套费
建设单位
10元/㎡
经营性
经营性 经营性 经营性
户自行承担热费
产开发收费标准统计表
收费部门
收费依据
收费环节
可否商议
长春市城乡土地交易中 长发改经营（2011）253 竞得土地三个工作日
心
号
房地产销售常用表格大全【范本模板】
表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表市调计划表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月(周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表表格使用说明一、此套表格为项目日常用表格，填报时应按照公司要求的时间完整填写。
二、填报时应按照标准格式填写：带有XXLOGO的页眉;标题为黑体小三字体，表格项目类为黑体五号字体，内容为楷体小四；涉及合计栏的,为黑体五号，数字部分应加粗。
三、填报时,如表格部分填写不下的，可另附文字说明，并在表格内备注说明.四、每个表格可单独使用.五、该系列表格自2007年8月份启用,解释权归项目管理中心。
不明白或有异议的，请致电咨询。
六、各项目在使用过程中，应根据实际情况提出改进意见和建议，然后发送至：XXx@项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售情况分析表（周）备注:该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用,不作为目标考评的依据.项目月份目标任务及奖惩办法公司年月报表项目大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。
备注:请案场秘书做好统计，每天更新后发至项目管理中心邮箱:XXx@项目周工作总结与计划项目销售日报表2007年月日星期：值班经理：项目月（周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细项目开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用.如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买,则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
关于喀什市房地产市场调研报告
关于喀什市房地产市场调研报告近年来，地处新疆南大门，作为新疆南部政治、经济、文化中心，农牧产品最大集散地的喀什市（县级市），随着经济平稳增长，房地产业呈现快速增长态势，随着2010年新一轮对口援疆工作的展开，特别是中央新疆工作会议的召开，国家决定设立喀什经济开发区成为喀什市房地产业迅猛发展强有力的助推器，该市的房地产行业得到了前所未有的发展，为地方财政做出了重大的贡献，但随着国家不断出台一系列宏观调控政策，特别是2011年一系列暴力恐怖事件的发生，对该市房地产行业发展造成沉重打击。
现将有关情况分析如下：一、喀什市房地产市场特点及现状（一）特点：起步晚、发展快、规模大喀什市房地产市场起步晚，2008年以前是该市房地产市场的起步阶段，全市房地产企业不足20家，2008年以后，该市房地产市场进入了一个迅猛发展的阶段，到目前为止，该市现有房地产开发企业145家，2011年1-9月，年内新开发面积达到了232万平方米，投资总额达到18.92个亿。
近几年喀什市房地产行业得到迅猛发展，其税收收入已成为该市税收收入的主体来源，为税收增长提供了良好税源基础。
2008-2010年，该市房地产业税收规模由3,360万元快速攀升至17,339万元，年均增长127.15%，房地产业税收收入占全市税收总量的比重呈逐年增加态势，2008-2010年，该市房地产业入库税收占全市税收总量的比重分别为9.46%、12.02%、24.16%，房地产业税收逐渐成为该市税收的主体行业及近年来入库收入增长较快的行业之一。
（见表一）表一：房地产企业纳税情况统计表(万元)项目年度纳税额占地税收入比重%同比增长%其中：营业税所得税其它税收2008 3360 9.46% -11.16% 1955 323 1082 2009 5635 12.02% 67.74% 3810 124 1701 2010 17339 24.16% 207.7% 11592 248 5499从以上数据可以看出，喀什市房地产行业税收占地方税收收入的比重快速上升，对总体税收收入的影响日趋增强，房地产业税收增幅情况直接影响着全市地税收入增幅。
房地产开发项目费用统计表
1 、开发产品成本核算应视开发产品旳详细状况，按制导致本法设置成本项目。
成本项目一般包括下列六项：1) 土地征用及拆迁赔偿费2) 前期工程费3) 基础设施费4) 建筑安装工程费5) 配套设施费6) 开发间接费2、各成本项目旳开支范围如下：土地征用及拆迁赔偿费指为获得土地开发使用权而发生旳各项费用，重要包括如下内容：(1) 土地征用费：支付旳土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳旳契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交旳地价、赔偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方旳房屋成本和对应税金等。
(2) 拆迁赔偿费：有关地上、地下建筑物或附着物旳拆迁赔偿支出，安顿及动迁支出，农作物赔偿费，危房赔偿费等；拆迁旧建筑物回收旳残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
(3) 市政配套费：指向政府部门交纳旳大市政配套费，征用生地向当地市政企业交纳旳红线外道路、水、电、气、热、通讯等旳建造费、管线铺设费等。
(4) 其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
前期工程费指在获得土地开发权之后、项目开发前期旳筹建、规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。
重要包括如下内容：(1) 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳旳报批费。
如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专题基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补助费)、拆迁管理费、招投标管理费等。
(2) 规划设计费：项目立项后旳总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构旳市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。
(3) 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
(4) “三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交旳占道费、道路挖掘费)等设施旳设计、建造、装饰和进行场地平整发生旳费用(包括动工前垃圾清运费)等。
淮安地产市场报告
2014年2月
2014-4-3
第一部分
2013年土地出让情况
2014-4-3
土地出让情况
5月：淮安出让国有建设用地５宗
地块位置 （地块编 号） 深圳东路 南侧地块 （2013G G061K33） 徐扬路北 侧地块 （2013G G062K34） 集贤路北 侧地块 （2013G G063K35) 大连南路 西侧地块 （2013G G064K36） 和平东路 南侧地块 （2013G G065K37） 面 积/ ㎡ 出 让 年 限 5 0 年 容 积 率 建 筑 系 数 ≥4 0% 绿地 率 准入产业类 型 投 资 总 额 32 00 万 元 23 00 万 元 23 00 万 元 41 80 万 元 29 60 万 元
6月，淮安出让国有建设用地 36 宗 ，土地用途以商业、 住宅及办公为主。按出让面积算，前三甲分别是位于合肥 路西侧、大同路北侧的淮国土(河)挂2013第2号,位于北京南 路东侧、枚乘路北侧的淮国土(浦)挂2013第3号，以及位于 易郡龙腾东侧、府前路南侧的淮国土(安)挂2013第16号。 8月，淮安出让国有建设用地 47 宗 ，土地用途以商业、 住宅为主。按出让面积算，前三甲分别是位于国际商城东 侧的淮国土(安)挂2013第23号,位于合肥路西侧、大同路北 侧的淮国土(河)挂2013第9号，以及位于韩泰路西侧、青岛 路南侧的淮国土(开)挂2013第9号。 11月，淮安出让国有建设用地 78 宗 ，土地用途以商 业、住宅为主。按出让面积算，前三甲分别是位于明远路 北侧、合意路东侧的淮国土(开)挂2013第24号,位于通甫路 西侧、柯山路北侧的淮国土(开)挂2013第32号，以及位于 日月洲路北侧的淮国土(开)挂2013第34号。
2014-4-3
关于房地产销售的按揭统计表
李宗烨 紫竹苑 3单元 7 1 95000
尹帮凤 清溪苑 1单元 11 2 98000
李安华I 碧水苑I 1单元 4 2 67000
庞敏
清溪苑 1单元 10 4 108000
刘星钢I 碧水苑I 1单元 6 2 68000
龙瑞祥I 碧水苑I 2单元 3 1 87000
陈崇昌I 碧水苑I 1单元 3 3 52000
董永琴 清溪苑 2单元 2 3 75000
胡国谦 清溪苑 1单元 8 4 90000
陈龙江 清溪苑 1单元 9 2 104000
按揭办理情况动态统计表------11-30日
授信金额: 已到款金额:
授信金额与已到款金额的差:
办理情况动态
20,000,000 17,726,000 2,274,000
办理情况时间
4 1 86000
熊松涛 碧水苑H 1单元 1 2 68000
王智永 清溪苑 2单元 3 1 103000 钟小莉 桂香苑 4单元 6 2 89000
杨建梅桂莲 碧水苑I 2单元 4 1 79000 周游罗昭芳 清溪苑 2单元 4 2 106000
高世才 桂香苑 4单元 8 2 87000 刘川梅 桂香苑 4单元 4 1 88000 沈明军杨世旭 紫竹苑 1单元 7 1 98000 曹正忠张天丽 清溪苑 2单元 8 4 95000 李小洋 清溪苑 1单元 5 1 102000 杨福明 紫竹苑 1单元 2 3 114000 杨晓红吕凤容 清溪苑 1单元 10 1 111000 刘环宇田华 清溪苑 1单元 4 1 105000 腾跃玲马仁权 紫竹苑 1单元 6 3 81000 向明峰 清溪苑 1单元 1 4 91000
罗玉明H 碧水苑H 2单元 6 2 58000
长春市房地产开发收费标准统计表
经营性 经营性 保证金
12 13 14
工程招标代理费 防雷检测及审图费 安防措施费
招标代理公司 防雷检测公司 建委
发改价格[2011]534号 吉省价收字〔1998〕28号 长春市建筑工程安全防护文明 施工措施费用管理规定
开工许可 开Biblioteka 许可 开工许可可 可 可第（1）页；共（3）页
长春市房地产开发收费标准统计表
1625元/㎡（按标准建防空地下工程项目 不收此费） 5元/㎡ 10元/㎡，竣工后可返还 1.2元/㎡ 30-318元/平 50—500元/棵 折算后约10元/㎡ 405元/千伏安；大型公建303元/千伏安 在约定工期内完成可返还 1元/㎡ 按宗地面积 0.5元/㎡ 按宗地面积 多层95元，高层125元 园林局
长春市房地产开发收费标准统计表
20121218版 收费 性质 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 保证金 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 收费项目 土地使用权交易服务费 现状测绘费 收取对象 竞得人 建设单位 收取标准 按5级差额定率累计计费 5600元/幅 一幅面积为5万平米 按投资额 10万平米以下2万元、10万—20万平米3 万元、20万平米以上4万元 评估价格×建筑面积，可返 收费部门 收费依据 收费环节 可否商议 否 可 可 可 否 可 可 可 可 可 否
第（3）页；共（3）页
行政事业性 16
行政事业性 17 行政事业性 18 政府基金 政府基金 19 20
人防工程易地建设费 消防设施配套费 新型墙体材料基金 散装水泥专项资金 挖掘道路费 树木砍伐补偿费 施工用水费 施工接电费 土地管理费 土地登记费 物业维修资金 档案利用费 放线费/验线费 施工占道费 供水配套费
2024年房产销售月度工作计划表
2024年房产销售月度工作计划表月度目标：1. 实现全年销售额的增长。
2. 提高客户满意度和忠诚度。
3. 加强市场竞争力。
4. 增加房地产销售渠道。
一月份计划：1. 进行市场分析，了解目标客户需求和市场趋势。
2. 开展产品推广活动，包括展会、发布会等。
3. 建立客户数据库，进行客户分析和挖掘潜在客户。
4. 加强与合作伙伴的合作，共同开展营销活动。
5. 开展促销活动，提供优惠政策以吸引客户。
6. 加强团队培训，提高销售人员的销售技巧和专业水平。
二月份计划：1. 继续进行市场调研，了解客户需求和竞争对手的情况。
2. 制定销售计划，包括销售目标、销售渠道和销售策略。
3. 开展线上推广活动，利用各种社交媒体平台提升品牌知名度。
4. 定期组织客户活动，提高客户满意度和忠诚度。
5. 优化销售流程，提高销售效率和客户体验。
6. 进行销售数据分析，及时调整销售策略。
三月份计划：1. 加强与房地产开发商的合作，扩大产品库存。
2. 开展品牌宣传活动，提升品牌形象和认知度。
3. 加强与金融机构的合作，提供贷款服务，促进购房需求。
4. 推出新产品，满足不同客户的需求。
5. 继续进行客户分析，有针对性地开展营销活动。
6. 加强内部沟通和协作，提高团队合作能力。
四月份计划：1. 深入了解客户需求，进行产品定位和细分市场策略。
2. 开展重点客户拓展活动，寻找高潜力客户。
3. 建立客户关系管理系统，提高客户服务质量。
4. 加强与地产中介的合作，利用其渠道和资源推广销售。
5. 进行市场竞争力分析，调整销售策略。
6. 继续加强团队培训，提高销售人员的专业素质。
五月份计划：1. 组织客户满意度调查，了解客户对产品和服务的评价。
2. 开展客户关系维护活动，加强与客户的沟通和联系。
3. 制定客户回访计划，跟进潜在客户和意向客户。
4. 加强与政府部门的合作，获取最新的政策信息。
5. 加强售后服务，解决客户的问题和投诉。
6. 继续开拓新的销售渠道，扩大销售范围。
房地产销售表格大全
需求面积：□70㎡以下□71—100㎡□101—140㎡□141—180㎡□180㎡以上
价格需求：□3000元以下□3000—3500元□3600—4000元□4000元以上
用途：□投资□自用□租赁□皆可
询问重点：□位置□规划□环境□配套□房型□面积□价格□朝向
表21
周到访客户情形统计表
项目名称： 销售经理： 日期： 年 月 日至 月 日
星 期
星期一
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
合 计
认
知
途
径
合肥晚报
新安晚报
安徽市场报
其它报纸
户外广告
电广
广播
朋友介绍
宣传资料
走过路过
其它
客户区域
客户年龄
25岁以下
25—30岁
30—40岁
40—50岁
50岁以上
客户关系
朋友
置业顾问：日期：天气：
表10
客户来访统记表
日期
姓名
认知途径
房型/面积需求
询问重点
电话
销售代表
客户等级
备注
表11
来电接听记录表
编号
日期
姓名
认知途径
询问重点
房型/面积需求
电话
预约时刻
记录人
表12略
销 控 表
表13
置业打算表
房号――――――――――栋――――――――――单元――――――――――室
面积――――――――――户型――――――――――
客户B
房地产类企业基本情况统计表2018
房地产类企业基本情况统计表填报单位：（盖章）合肥市房地产管理局企业统计类别（■房地产开发企业、□物业服务企业、□房地产估合肥市滨湖区万泉河路2167号康园商业楼董加升91340100MA2N0N9CXX 2018/10/182019/10/17陈萍合肥市庐阳工业区阜阳北路600号沈妍香91340100MA2N0FB02N 2017/11/292018/11/28沈妍香巢湖市世纪新都D区S7幢222金小三91340181MA2N1E0Y352017/12/72018/12/6金小三安徽省合肥市滨湖区林芝路278号烟墩社区服务中心518室周琦91340000MA2MYEJK912017/11/172018/11/16王庆扬安徽长丰双凤经济开发区蒙城北路与魏武路交口京祥名都售楼部S3#楼胡祥宏91340121394262598Q 2017/12/122020/12/11胡祥宏安徽省合肥市经济技术开发区合派路汪春生91340100740899875L 2016/11/82018/10/112019/10/11汪春生安徽省合肥市庐江县郭河镇郭河社区张俊91340124551820996J 2016/10/242017/10/23张俊合肥市新站区新站工业物流园内A组团E区宿舍楼15幢曹东生91340100MA2N14K64Q 2017/12/192018/12/18曹东生肥东县新城区燎原路东侧费凯91340122MA2MU67R6F 2017/11/132018/11/12费凯肥东县店埠镇公园路和平大酒店张继文9134012239410228712018/1/162018/1/162019/1/15张继文肥东县店埠镇桥头集路与古河路交口西南角张晓曦91340122095217359C 2017/11/142018/11/13张晓曦安徽省合肥市肥东县撮镇镇华东国际建材中心运营楼301室蔡平河91340122050187141K 2017/11/282018/11/27刘丹合肥市瑶海区明光路与金孔路交口恒大中央广场商铺27-120钱永华91340100077242470P 2018/3/152018/3/152019/3/14钱永华安徽省合肥市肥西县上派镇翡翠路与上小路交口西南国际车城13B#楼301王文才91340123734942750P 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合肥市新站区新站工业物流园内A组团E区宿舍楼15幢胡传昶91340100MA2NNHRG6U2017/7/14暂定合Z2531号2018/6/212019/6/20许明昊合肥市庐阳区四里河路35号大杨镇人民政府304室王昂91340100MA2NGME08H2018/7/24暂定合Z2883号2018/7/242019/7/23王昂黄其海91340122MA2RPEYG712018/6/282018/6/282019/6/27张瑜合肥梁晟置业有限公司安徽省合肥市肥东县撮镇镇合裕路北华东国际建材中心F区104幢S137室合肥龙锦房地产开发有限公司安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区管委会1＃楼袁刚91340100MA2RNTU6XW2018/6/252018/6/252019/6/24袁刚合肥兆信物业发展有限公司合肥市高新区天智路5号同创科技园1号楼18层1801室郭浙生91340100610308053K2018/7/102018/7/102019/7/9郭浙生安徽天丞地产开发有限公司安徽省合肥市包河区花园大道582号唐骥91340100MA2PPTJW1C2018/7/42018/7/42019/7/3唐骥合肥旭辉企业管理有限公司合肥市政务区蔚蓝商务港C栋305俞能江91340100343799985X2018/7/192018/7/192019/7/18俞能江安徽中侨置业投资有限公司合肥市蜀山区潜山路1999号中侨中心3栋510室庄泽勇91340100057001135J2013/7/1三级AHJSKFA153********/7/172021/7/16庄泽勇安徽文德启航置业有限公司合肥市长丰县水湖镇吴山路南段杨雪文91340121MA2NR21E5N2017/8/10四级合S0192号2018/8/82021/8/7杨雪文合肥万事利房地产开发有限公司安徽省合肥市潜山路403号尉俊91340100MA2MXT51XN2018/8/92018/8/92019/8/8合肥中建开元地产开发有限公司合肥市新站区新站工业物流园内A组团E区宿舍楼15幢侯玉杰91340100MA2RT3UM2H2018/8/82018/8/82019/8/7侯玉杰王海峰91340100MA2RJ4Y65M2018/8/72018/8/72019/8/6王海峰安徽中源上城房地产开发有限公司安徽省合肥市包河区西藏路与烟墩路交口C-01地块C2幢滨湖时代广场办2001室合肥金骏梁合房地产开发有限公司安徽省合肥市肥东县肥东经济开发区金阳路33号田品勇91340122MA2RRYFE5N2018/8/92018/8/92019/8/8田品勇庐江县黄氏田园房地产经营开发有限公安徽省合肥市庐江县白山镇白云路东侧云景花园5幢黄进友91340124560680657M2018/8/142018/8/142019/8/13黄进友肥东县建悦房地产开发有限公司安徽省合肥市肥东县撮镇镇合马路南侧陈建明91340122MA2RR8WB8P2018/8/152018/8/152019/8/14陈建明巢湖市兆田置业有限公司安徽省巢湖市龟山路北侧天瑞·凤鸣花园46幢301铺杨俭兵91340181MA2RRRE13P2018/8/172018/8/172019/8/16杨俭兵乐泽置地发展集团有限公司合肥市政务区东流路999号新际商务中心D栋2602张贤安91340100MA2NDHR1902018/8/152018/8/152019/8/14张贤安肥东孔雀城房地产开发有限公司安徽省合肥市肥东县店埠镇排头社区美食一条街24号101室齐晓艳91340122MA2RTTE36K2018/8/292018/8/292019/8/28齐晓艳合肥裕弘帆置业有限公司合肥市新站区物流支路新站工业园15栋综合楼韦帆91340100MA2RWQT80F2018/9/42018/9/42019/9/3韦帆安徽坤和置业有限公司合肥市蜀山区望江西路203号金色名骏1号综合楼2406/7魏国成91340100MA2MU8RD4M2018/9/42018/9/42019/9/3魏国成孙继召91340124MA2RR610582018/9/42018/9/42019/9/3孙继召庐江碧盈房地产开发有限公司安徽省合肥市庐江县庐城镇高新技术产业开发区移湖西路16号合肥滨湖资产管理有限公司合肥市滨湖区万泉河路3128号滨湖金融服务中心B区黄勤91340100MA2NQ1EN362018/9/122018/9/122019/9/11黄勤合肥东锦置业投资有限公司合肥市肥东县店埠镇站北路商办综合楼三楼史志勇91340122MA2RJGQWX72018/9/122018/9/122019/9/11史志勇饶大林91340124MA2N193W2B2018/9/122018/9/122019/9/11饶大林庐江县众发房地产发展有限公司安徽省合肥市庐江县庐城镇文昌西路众发名城会所三楼298号合肥悦盈置业有限公司合肥市高新区创新大道2800号创新产业园二期H2楼489室孙岩91340100MA2NAJU7682017/9/202018/9/202019/9/19安徽皖辉置业有限公司安徽省合肥市肥西县上派镇人民中路43号付景辉91340123MA2RY0P50P2018/9/142018/9/142019/9/13付景辉安徽大广置业有限公司合肥市蜀山区西湖国际广场C座403李广武91340100MA2RT9X24T2018/9/142018/9/142019/9/13李广武王朝夕91340111MA2RW3BU3D2018/9/142018/9/142019/9/13王朝夕合肥海筑房地产有限公司安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道北侧、习友路西侧海尔工业园内合肥经开建设投资有限公司安徽省合肥市经济技术开发区翠微路6号海恒大厦六楼6008宣平91340100055772585H2018/9/192018/9/192019/9/18宣平室安徽华地融信房地产有限公司安徽省合肥市肥西县上派镇金寨南路环球世家26#1502室曹东生91340123MA2MT45X112016/9/212018/9/202019/9/19曹东生合肥远合置业有限公司安徽省合肥市肥东县石塘镇四合村官塘小郢组陶建国91340122MA2T2470392018/9/262018/9/262019/9/25陶建国合肥永华房地产开发有限公司合肥市瑶海区桃园路17号怡然居1幢商103室刘志刚91340100666234495U2018/9/282018/9/282019/9/27刘志刚杨卫东91340122MA2RL9LX8D2018/9/28暂定合Z29442018/9/282019/9/28合肥东墅置业有限公司合肥市肥东县肥东经济开发区新安江路与祥和路交口西南角合肥金水置业有限公司合肥市蜀山区金寨路155号黄金广场6号楼二层张琪91340100MA2N014D6K2018/9/29暂定合Z29462018/9/292019/9/29王浩合肥中南高科产业园运营管理有限公司安徽长丰双凤经济开发区双墩路与凤亭路交口东南角李志刚3140100MA2RPKLOX42018/10/12暂定合Z2948号2018/10/122019/10/12黄丽云合肥伟星置业有限公司安徽省合肥市蜀山区潜山路320号新华金融广场B幢办1801陶杰91340100MA2RXDXR1D2018/10/19暂定合Z2951号2018/10/192019/10/18陶杰合肥圣泰房地产开发有限公司合肥市高新区687号拓基城市广场金座A#办2107-2112室金家耀91340100664207717W2018/10/12三级AHJSKFA153********/10/122021/10/11金家耀周文91340100MA2MUJW42F2018/10/22暂定合Z2960号2018/10/222019/10/21刘会军安徽省瑞颐商业管理有限公司合肥市包河区云谷路与江西路交口万年埠街道办公楼410-2周文91340100MA2N2TWL7A2018/10/22暂定合Z2961号2018/10/222019/10/21刘会军安徽省瑞塘商业管理有限公司合肥市包河区云谷路与江西路交口万年埠街道办公楼409-4安徽省瑞津商业管理有限公司合肥市包河区云谷路与江西路交口万年埠街道办公楼408-3周文91340100MA2N2RAW1J2018/10/23暂定合Z2964号2018/10/232019/10/22周文安徽省瑞溪商业管理有限公司合肥市包河区云谷路与江西路交口万年埠街道办公楼409-6周文91340100MA2N2UKF402018/10/23暂定合Z2965号2018/10/232019/10/22周文合肥晟南置业有限公司安徽省合肥市高新区浙商大厦A-611室罗小华91340100MA2RTWB00F2018/10/24暂定合Z2966号2018/10/242019/10/23罗小华安徽省庐江县和兴房地产开发有限公司庐江县庐城镇丝绸路892号方涛3414210000288962006/8/21三级AHJSKFA16300132016/1/292019/1/29地产估价机构）。
三普房地产年报统计表
从业人员及工资总额表号：６０２－１表制定机关：国家统计局国务院经济普查办公室组织机构代码□□□□□□□□-□文号：国统字(2013)号一、规模以上工业和有资质的建筑业法人单位填报从事主营业务活动的从业人员期末人数(51) 人从事主营业务活动的从业人员平均人数(48) 人二、有资质的建筑业法人单位填报总承包和专业承包法人单位从业人员期末人数：其中：工程技术人员(41) 人其中：一级建造师(42) 人其中：现场施工人员(43) 人其中：持证上岗人员(44) 人劳务分包法人单位从业人员期末人数：其中：工程技术人员(46) 人其中：现场施工人员(47) 人三、不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报发放工资的法人单位：组织机构代码(49)□□□□□□□□－□单位详细名称(50)说明：1.统计范围：辖区内规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、全部房地产开发经营业、重点服务业法人单位。
2.报送日期及方式：调查单位次年2月14日24时前（农历正月十五日）网上填报。
3.本表“补充资料一”由规模以上工业、有资质的建筑业调查单位填报，其他行业调查单位免填；“补充资料二”由有资质的建筑业调查单位填报，其他行业调查单位免填；“补充资料三”由主表数据为空的调查单位填报。
4.审核关系：(1)01≥02 (2)01≥03 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11(5)12=13+18+19 (6)13=14+15+16+17 (7)01＞47 (8)01=71+72+73+74+75(9)08=76+77+78+79+80 (10)12=81+82+83+84+85 (11)48≠0 (12)01＞41(13)01＞42 (14)01＞43 (15)01＞46 (16)43≥44本表在审核中如有疑问，请打或与李江滨联系。
房地产开发经营业企业财务状况表号：Ｘ６０３表制定机关：国家统计局国务院经济普查办公室文号：国统字(2013)号组织机构代码□□□□□□□□-□有效期至：２０１４年６月单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期：２０年月日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。
自己归纳总结的：南宁市2014年及2015年上半年房地产行情介绍
南宁市2014年度及2015年上半年房地产市场运行状况概述一、2014年南宁市房地产普通住宅产市场概述2014年南宁市新增商品住宅（经济适用房不包括在内）面积718.19万平米，与2013年相比增长22.9%；2014年南宁市普通住宅成交52948套，成交面积为557.76万平米，成交面积较2013年同比增加1.5%。
一方面是商品住宅新增批售面积增加22.9%，一方面是商品住宅销售面积仅增加1.5%。
供给大幅增加与销售微量增长之间的矛盾成为2014年度的主旋律。
从月度交易来分析，第一季度、第二季度各月成交量都震荡下跌。
4月底南宁限购松绑，加上五月一日房博会的开启，楼盘供应“小高潮”刺激了一部分市场需求，拉升了当月的成交量。
但这个刺激稍纵即逝，到6月之后，成交量开始继续下滑，传统的金九银十也没有改变其疲态。
成交量自6月开始连跌4个月，在10月限购令取消之后开始有所缓和，直至进入第四季度，开发商开始进行年关冲刺，楼市优惠盛行，成交量在全年是最为可喜的一季，12月的成交量更是创5年来单月新高。
进入2015年后，南宁市（区）普通住宅的销售全面向暖，月度销售数据同比均有较大程度的增长。
表1-1 2014年～2015年5月南宁月度普通住宅成交量一览图1-1 南宁市2014年月度普通住宅成交量图1-2 2014年前6个月与2015年前6个月普通住宅销售面积同期对比二、南宁市2014年度房地产市场特点分析2014年，南宁房地产市场（主要是指二级市场，下同）表现出如下特点：（1）房地产市场降温明显，投机性购房大幅降低2014年度，房地产行业库存过剩，行情短期内看空的观点成为社会的一致看法，而整个房地产行业在2014年销售业绩疲软的也印证了这一结论。
同时，房地产信息公开查询，未来开征房产税等政策传闻进一步打压投机性需求，导致投机性购房大幅锐减。
购房（不入住）作为一种投资增值的方式，基本上成为一种非主流做法，2014年度南宁市区普通住宅的销售量增长情况也验证了这一观点。
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