2021年小区停车管理方案
小区停车位管理规定范文
小区停车位管理规定范文第一章总则为了规范小区停车位的使用和管理，保障居民的停车需求，维护小区的交通秩序和安全，制定本规定。
第二章停车位分配与使用1. 小区停车位的分配原则是以权益人为主要考虑对象，按照合理、公平、公正的原则进行分配。
2. 居住小区的业主或住户有权申请小区停车位。
根据实际情况，小区业主委员会可进行停车位分配。
3. 停车位分配以居住小区的住户为主，其他车辆需要停放的单位或个人可向小区业主委员会或物业公司申请短期使用权。
4. 住户有权对自己的车辆进行停放管理，不得私占、超时停放或占用他人停车位。
5. 停车位使用期限为一年，到期后需重新申请。
若其他居民有更迫切的停车需求，业主委员会有权取消其停车位使用权限。
第三章停车位管理1. 小区停车位的管理由小区业主委员会和物业公司共同负责。
2. 小区停车位应按照规划设置标识，明确每个停车位的编号。
3. 物业公司应定期巡查停车位，确保停车位的正常使用和秩序有序。
4. 物业公司应建立健全停车位监控系统，监控停车位情况并及时处置存在的问题。
5. 业主委员会有权对停车位使用情况进行查验，对违规停车行为进行处罚或限制停车权。
第四章停车位使用规定1. 停车位使用时应遵守交通法规，保持停车位秩序和安全。
2. 停车位应按数量分配给居民，每户不超过一辆车，严禁停放非机动车或其他物品。
3. 不能私拉乱接电线使用电源充电。
4. 不能在未经授权的情况下私自修理车辆，严禁进行加油、洗车等其他非停放行为。
5. 严禁在停车位上大声喧哗，放置垃圾或杂物。
6. 请勿随意占用他人停车位，对于占用他人停车位的行为，业主委员会有权采取相应的处理措施。
第五章处罚措施1. 违反停车位使用规定的，物业公司有权根据情节轻重给予警告、罚款、暂停使用停车位等处罚措施。
2. 严重违反停车位使用规定的，业主委员会有权取消其停车位使用权限，并追究相关责任。
3. 物业公司和业主委员会应建立违规记录制度，记录每次违规行为，并依法保护业主和住户的合法权益。
小区停车位管理规定模版
小区停车位管理规定模版一、停车位分配与管理1.小区停车位的分配原则是按照楼栋建筑面积、住户数量等因素综合考虑，合理分配给业主，并确保公平公正。
2.小区停车位的管理由专门的物业公司负责，负责统一规划、分配、收费和维护。
3.小区停车位按照使用权归属分为产权停车位和租赁停车位两种，产权停车位属于业主专属所有，租赁停车位由物业公司统一租赁。
4.业主可以根据实际需求，向物业公司申请租赁停车位，并按规定缴纳相关租金。
5.每个住户（包括租户）在小区内最多可以拥有一辆机动车停放在小区内，超过一辆的需向物业公司额外申请停车位。
二、停车位规范使用1.所有车辆停放在小区内必须遵守交通规则，不得乱停乱放，严禁占用他人停车位。
2.停放的车辆应该确保与停车位规格相符，不得占用过多或过少的停车位面积。
3.禁止将停放车辆安置在消火栓、垃圾站及小区出入口、小区道路口等危险区域。
4.不得在停车位上进行机动车维修、洗车等工作，以免污染环境或造成其他车辆困扰。
5.禁止停放无主车辆，对于长时间停放而无人提供解决的，物业公司有权进行处理。
三、停车位收费标准1.产权停车位的使用不收取额外费用，但业主须按规定缴纳小区物业费；租赁停车位的租金按照物业公司公示的标准收取。
2.停车位租金按照季度或年度的形式缴纳，过期未缴纳租金的将被暂停使用，并由物业公司收回租赁权。
3.租赁停车位的租金将根据小区停车位需求情况定期进行调整，确保租金价格合理、公平。
四、停车位维护和监管1.物业公司负责保持小区停车位的整洁、有序，定期清理垃圾、杂物等。
2.停车位设施的维护和日常管理由物业公司负责，定期进行巡检和维修，确保车位设施的正常使用。
3.住户应积极配合物业公司进行定期的车位检查，对于车辆有任何安全隐患的，物业公司有权采取强制措施。
4.对于占用他人停车位、乱停乱放、擅自改动停车位标志等不文明行为，物业公司将予以警告，并可根据情况予以相应处罚。
五、停车位安全管理1.停车位使用过程中，应加强安全意识，确保停车位环境安全。
物业小区车辆管理规定模版
物业小区车辆管理规定模版一、引言小区车辆管理是为了维护小区秩序和居民生活质量，确保小区安全及方便出行而制定的管理规定。
本规定旨在明确小区车辆管理方针，并规范车辆停放、通行、使用等相关事宜，以确保小区车辆管理工作的有序进行。
二、车辆准入管理1. 所有进入小区的车辆必须进行登记，包括小区居民、访客及工作人员的车辆。
2. 除居民外，所有非居民车辆需要提前向物业申请进入小区，经物业审核并发放临时通行证后方可进入。
3. 长期停放在小区内的非居民车辆需缴纳停车费，并经物业审核后方可办理停车卡，否则将视为违规停放。
三、车辆停放管理1. 车辆停放应依据车位指示进行，不得随意占用、乱停乱放。
2. 居民停放私家车辆须积极购买停车证，按指定区域停放，并确保车辆之间保持合理安全距离。
3. 临时停车需尽量选择指定的临时停车位，不得占用他人车位造成不便。
4. 禁止在楼道、消防通道、绿化带等非指定区域停放车辆。
四、车辆通行管理1. 小区内车辆通行应保持适当的车速，不得超速行驶，避免危险驾驶。
2. 临时停靠需尽量选择停靠点，不得阻碍车辆正常通行或妨碍小区其他居民。
3. 禁止未经授权的车辆进入小区后院、公共场所等非车辆通行区域。
4. 特殊车辆（如货车）需经事先申请及物业审核批准，方可进入小区。
五、车辆使用管理1. 车辆使用人应妥善保管车辆钥匙，防止车辆被盗或损坏。
2. 禁止未经允许借用他人车辆，并确保自己操作车辆时遵守交通法规。
3. 当车辆发生故障时，应及时联系相关维修单位，并遵守维修单位的规定和建议。
4. 禁止在小区内任意修理车辆，如需维修应到指定维修点进行。
六、违规处理措施1. 对于违规停放、乱停乱放、超速行驶等行为，物业将予以警告，并通知相关责任人进行整改。
2. 对于多次违规行为或严重违规行为，物业将采取相应措施，包括但不限于罚款、扣分、暂停通行等处罚。
3. 对于涉及安全的违规行为，物业将立即采取紧急处理措施，并报告相关部门进行处理。
小区车辆停车管理办法
第一章总则（一）法规依据为规范本住宅物业管理区域机动车的停放秩序，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据《物业管理条例》、《民法典》、《深圳经济特区物业管理条例》及《深圳经济特区停车管理条例》的有关规定，制定某某小区（以下简称：小区）的机动车辆停车管理办法（以下简称：办法力（二）小区现状目前小区业主在册登记的车辆数，已远超小区现有已建成的车位数量。
停车位超负荷运营，车满为患的状况已经严重影响了小区正常的道路通行，堵塞消防通道，严重影响了小区居民的正常生活，因此重新制定本办法。
本办法由小区业主大会表决通过，委托小区物业组织实施。
（三）适用范围及对象本办法适用于本小区住宅物业管理区域内机动车辆的停放和管理。
小区所有停车位实行有偿使用，小区业主及来访车辆的使用人在小区停车须遵守本办法，按本办法规定缴纳停车费。
第二章申请对象月卡、月临卡使用管理实施车主身份与车牌号码联动管理,在停车月卡、月临卡办理时核实业主、业主直系亲属、租户身份以及车辆信息，并运用车牌识别系统杜绝月卡被非持卡人使用的情况。
业主、业主直系亲属、租户办理车辆月卡应提交以下资料：（一）业主本人车辆办理。
需提供其本人的身份证、房产证、车辆行驶证，三证相互印证，认定为业主本人车辆，蛰验原件并上交复印件，且完成物业备案的车辆。
（二）直系亲属车辆办理（祖父母、外祖父母、父母、配偶、子女X需提供业主的身份证和房产证、户口簿、结婚证等，证明该亲属与业主关系的材料，以及本人身份证和车辆行驶证，查验原件并交复印件，且完成物业备案的车辆。
（三）租户车辆办理。
需提供房屋租赁合同上的出租人名字与房产证业主的名字相匹配，业主本人的身份证和房产证,租户本人身份证和车辆行驶证，查验原件并交复印，且完成物业备案的车辆，符合要求的租户一律排队办理地面停车月卡。
租户办理月卡后,需暂停业主原月卡,直到租户退卡后，业主方能再排队办卡。
（四）公司车辆办理。
需提供包括业主（租户）名下公司车辆、公司配发给业主（租户）的车辆，业主（租户）长期租赁的租赁公司车辆。
物业小区关于规范电动车停放通知
物业小区关于规范电动车停放通知篇一：关于规范小区车辆停放停车位的通知 (2)温馨提示－－－关于规范小区车辆停放的通知月20日起实施以下管理：为维护小区的公共秩序，保障小区住户车辆的停放安全管理，本小区从2021年4一、客车进入小区后必须有序停放，不得可任意乱停乱放、不得停放在巷道上、严禁在单元、楼道、公共区域、乱停乱放电瓶车、自行车、摩托车，如有丢失或损坏后果自行负责；二、小区摩托车、电动车在车棚停放的业户，请锁好自己的车辆，避免车辆丢失或损坏；三、小区机动车辆出入进出进行登记，以便统一管理；如不进行登记，一律视为外来车辆，擅自停放在本小区内；四、本小区的机动车辆将实行出入证管理制度，凡进入小区的车辆请办理“出入证”，没有“出入证”的车辆一律视为外来车辆，不得进入离开小区；五、如车辆“出入证”丢失，请持身份证和业主证明到物业办公室补办新证，否则大客车不得进入或离开小区。
在此广天国际公寓物业管理处望广大车主朋友能够遵守国际小区停车场管理规定，文明行车、文明停放，尽量减少对小区住户住宅小区的影响，共同营造温馨、舒适、文明的居住环境！谢谢您的合作！物业电话：029—83212021广天国际公寓物业管理处2021年4月18日篇二：关于规范自行车、电瓶车、摩托车停放的通知关于规范自行车、电瓶车、摩托车停放的通知各位员工：为了美化公司办公环境，规范办公区域经济秩序，现对公司员工的自行车、电瓶车、摩托车等车辆的停放谈以下要求：1、自2021年9月6日起，请各位职工员工将自己的自行车、电瓶车、摩托车放置在公司小卖部下边的后面（西南角）指定区域内，并继续保持车辆停放整齐，公司部副已安排物业部近期搭建车棚。
2、从2021年9月6日起，严禁任何人员将自行车、电瓶车、摩托车等停放在公司办公区域内，对违规停放的，每发现一次罚款50元，并清理弄脏的办公区域内卫生。
3、请各位法律意识车主提高安全防范意识，注意上锁，以免车辆丢失。
小区停车场管理制度通用范本
小区停车场管理制度通用范本一、目的与适用范围本管理制度的目的是为了规范小区停车场的使用，维护良好的停车秩序，提升小区居民的停车体验。
本制度适用于小区内的所有车辆停放在停车场的管理。
二、停车场标识及分区1. 停车场应设置明显的入口标识，并根据停车位数量合理划分停车区域。
2. 停车位应设置专门的标识，标明车位编号及使用类型，例如：普通车位、残疾人车位等。
三、停车场使用规定1. 停车场只供小区居民及其访客使用，不得向外部单位或个人出租。
2. 居民停车需在管理处登记并办理停车卡或标识，未经登记的车辆不得停放于停车场内。
3. 停车场内禁止停放危险货物、易燃、易爆物品以及其他违禁品。
4. 停车场内禁止违法停车、乱停乱放、占用他人车位等行为。
四、停车位使用规定1. 停车位按照先来先得的原则使用，严禁私占他人停车位。
2. 临时停车需经其他车主同意，并尽量不影响其他车辆通行。
3. 残疾人车位由符合条件的残疾人优先使用。
4. 严禁占用消防通道及防火间距。
五、停车费及收费标准1. 停车费标准由小区业委会制定，并通过小区公告或通知向居民公布。
2. 车主需要按时交纳停车费，逾期未缴纳者将被收取滞纳金。
3. 停车费将用于停车场的维护与管理，及其他小区公共设施的维修与维护。
六、停车场安全管理1. 停车场应配有视频监控设备，定期检查设备运行状况，确保录像有效性。
2. 停车场应配备专业保安人员，24小时巡查，保证停车场的安全。
3. 禁止在停车场内进行非法集会、游行、聚众赌博等违法活动。
七、停车违规处理1. 对违反停车场规定的车辆，管理处将按规定进行相应处理，例如贴罚单、拖吊等。
2. 对严重违规行为，管理处有权将其列入黑名单，限制其进入停车场。
3. 如有争议，应在规定时间内向管理处提出申诉，管理处将进行调查和处理。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效。
2. 小区业委会对本制度拥有最终解释权。
3. 对于违反本制度的行为，将按照相关法律法规进行处理。
小区内车位管理规定模版
小区内车位管理规定模版一、车位使用范围和权益1.小区内的车位仅供小区住户使用，包括业主和租户。
2.车位使用权益以房产权为基础，业主享有对应房产的车位使用权。
3.租户需要向业主租赁车位，租期不得超过签订合同的期限。
二、车位使用管理1.车位的使用顺序按照先租先得的原则。
业主和租户需提前向物业管理处登记申请。
2.车位的使用权仅限于所申请的车位号码，不得超越或转租他人。
3.车位临时闲置超过一周以上，需将闲置情况通知物业管理处，以便重新分配使用。
4.不得将车位用于其他非车辆存放的目的，如堆放材料或设立临时物品。
三、车位使用规范1.车位使用者应按照停车位标线停放车辆，不得跨位或占用其他车位。
2.不得在车位内进行修理、维护或拆卸车辆，以免影响他人使用。
3.禁止在车位内停放危险品、易燃物品或其他违禁物品。
4.不得在车位内进行非法活动或聚集，保持良好的环境秩序。
四、车位管理费用1.车位使用者应按时缴纳车位管理费用，以维护和管理车位。
2.车位管理费用由物业管理处根据小区实际情况和维护成本进行合理定价。
3.逾期不缴纳管理费用的车位使用者，物业管理处有权进行催缴或限制车位使用。
五、车位维护和安全1.车位使用者应对所使用的车位进行定期清理和维护，保持车位整洁和良好的环境。
2.不得私自更改或损坏车位设施，如围栏、标线等。
3.小区内的车辆安全由使用者自行负责，不得因个人原因造成他人财产损失。
六、车位使用纠纷解决1.对于车位使用纠纷，首先应当通过友好协商解决。
2.如无法协商解决，可向物业管理处提出申诉，由物业管理处作出调解和判决。
3.如仍无法解决，可向相关行政部门或司法机构申请调解或仲裁。
七、超标车辆处理1.车辆超标指的是长度超过6米、宽度超过2.2米、高度超过2.5米的车辆。
2.超标车辆不得进入小区内停放，应寻找其他合适的停车场。
3.对于已经停放在小区内的超标车辆，物业管理处有权进行处罚和处理。
八、罚则条款1.未经授权占用他人车位的，应按每天10元的标准支付占用费用。
物业小区停车管理规定范文
物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。
2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。
3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。
二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。
2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。
3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。
三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。
2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。
3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。
四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。
2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。
3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。
五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。
2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。
3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。
4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。
六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。
2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。
3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。
七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。
小区停车场管理规章制度
小区停车场管理规章制度为了更好地管理小区停车场，确保居民和车辆的安全，维护小区环境卫生，提高小区居民的生活质量，制定以下停车场管理规章制度：第一章综述第一条为了规范小区停车管理，维护小区秩序，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内所有的停车场。
第三条小区居民及其访客使用停车场应遵守本规章制度。
第二章停车场规划与管理第四条小区停车场的规划应符合国家相关法律法规，确保停车位的数量与小区居民的需求相匹配。
第五条停车场的管理由小区物业公司负责，负责制定停车场使用规定，并指定相关工作人员进行管理。
第六条停车场应划分为车位和通道，确保车辆的正常停放和通行。
第七条停车场应设置明显的标识牌，包括停车位编号、车位分类标识等，方便车主找到停车位。
第八条停车场应配备监控设备，确保停车场内车辆和设施的安全。
第三章停车场使用规定第九条小区居民在使用停车场时，需提前向物业公司申请停车位，并缴纳相应的停车费。
第十条小区居民停车时应按照指定车位停放车辆，不得随意占用他人车位。
第十一条小区居民停车时应保持车辆整洁，不得在停车场内进行车辆维修和保养。
第十二条小区居民在停车场内不能进行违法行为，包括乱扔垃圾、飙车等行为。
第十三条小区居民停车场内禁止存放易燃易爆和有害物品。
第十四条小区居民停车场内禁止擅自摆放障碍物，影响通行。
第十五条小区停车场内禁止非居民车辆长期停放，如有需要，需提前向物业公司申请。
第四章违规处理第十六条对于违规停车的车辆，物业公司有权进行警告和罚款处理。
第十七条对于严重违规行为，物业公司有权暂扣车辆，直至居民缴清相应费用为止。
第十八条对于车辆所有人拒绝配合的情况，物业公司有权将违规车辆移交交通管理部门处理。
第五章其他规定第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有调整，将提前通知小区居民。
第二十条小区居民如有其他关于停车场管理的建议和意见，可向物业公司提出，物业公司将认真考虑并及时处理。
第六章附则第二十一条本规章制度解释权归小区物业公司所有。
物业小区停车场、车库管理制度范本
物业小区停车场、车库管理制度范本1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。
2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。
3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。
分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。
3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。
3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。
4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。
4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。
4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。
5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。
5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。
5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。
5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。
5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。
6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。
6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。
6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。
7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。
7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。
7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。
8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。
小区车位管理规定范本
小区车位管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区车位管理秩序，维护小区车位资源的合理利用，保障业主和居民的停车需求，根据《物权法》、《道路交通管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条小区车位指小区内划定的专用停车位，包括室外停车位和室内停车位。
第三条小区车位管理由小区业主委员会负责监督执行，具体责任由小区物业公司具体负责。
第四条所有业主和居民应当按照本规定的要求停放车辆，不得违反相关规定。
第五条小区车位管理应遵循公平、公正、公开、便民的原则，依法维护业主和居民的合法权益。
第六条本规定适用于本小区各业主和居民，未经授权不得向外转让或出租车位。
第二章车位使用规定第七条业主和居民停放车辆时，应将车辆停放在专用停车位内，并确保车辆不影响其他车辆停放。
第八条室外停车位使用规定：1. 业主和居民停放车辆时，应严格按照划定的车位停放，不得越线、占用他人车位。
2. 临时停车时长不得超过24小时，超过时间需要提前办理延期手续。
3. 不得在车位上进行机修、洗车等影响他人使用车位的活动。
第九条室内停车位使用规定：1. 室内停车位应按照楼栋号、车位号进行分配，业主和居民应停放在自己分配的车位上。
2. 不得在室内停车位内储存易燃、易爆药品或其他危险物品。
3. 室内停车位不得私自改造，如需改造需要提前向物业公司申请并获得批准。
第十条临时停车位使用规定：1. 临时停车位仅供临时停车使用，不得长期占用。
2. 临时停车位的车辆应及时清理，并保持整洁，不得存放杂物。
3. 不得擅自将临时停车位变更为个人专用车位。
第三章车辆管理规定第十一条业主和居民停放车辆时，应遵守以下规定：1. 车辆必须符合国家法律法规的要求，具备合法的行驶证、车牌等相关手续。
2. 不得停放无牌、无证、无行驶证的车辆。
3. 不得将车辆停放在消防通道、绿化带、人行道等禁止停车区域。
第十二条业主和居民不得在小区内进行车辆维修、保养等对他人造成噪音或影响小区环境的行为。
小区停车位管理规定范本
小区停车位管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区停车位的管理，保障小区居民的停车需求，维护小区的秩序和安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于本小区内所有停车位的管理和使用。
第三条小区停车位指小区内划定的供居民停放私家车辆的特定区域。
第四条小区居民停车位使用原则：公平、公开、有序。
第五条停车位管理人负责本规定的执行和管理工作。
第六条小区停车位管理应与小区的物管工作相结合，共同推动小区的安全和和谐发展。
第七条小区停车位管理应坚持服务理念，提高服务质量，满足居民的停车需求。
第二章停车位的分配和使用第八条小区停车位的分配应遵循公平原则，均按照居民私家车辆的数量和需求进行分配。
第九条停车位的分配应充分考虑居民的实际情况和特殊需求，合理布局，确保每户都有停车位。
第十条小区停车位的使用应按照规定的收费标准进行缴费，并按照停车位的使用规定进行停车。
第十一条居民使用停车位时应遵守交通法规，维护停车位的秩序和安全，不得占用他人停车位，不得随意更改停放位置。
第十二条小区停车位不得用于商业用途，不得将停车位出租、转让给非小区居民使用。
第十三条停车位使用期限为永久，但停车位使用人需定期缴纳停车费用，否则停车位管理人有权进行回收。
第三章停车位的管理和维护第十四条停车位管理人应制定相应的管理制度，确保停车位的正常使用和维护。
第十五条停车位管理人应定期对停车位进行巡查和维护，及时发现问题并进行修复。
第十六条停车位管理人应设置相应的停车位标识，明确标示每个停车位的编号和使用人。
第十七条居民停车位被他人占用时，应及时向停车位管理人进行报备，停车位管理人应立即采取措施解决问题。
第十八条小区停车位的保护和监控应保证停车位的安全性，避免发生车辆被盗、损坏等现象。
第四章违规处理和处罚第十九条对于严重违反停车位管理规定的行为，停车位管理人有权采取以下处罚措施：（一）口头警告：针对一般违规行为，对违规人员进行警告并告知违规行为的后果。
小区停车收费规章制度
小区停车收费规章制度概述在日常生活中，随着车辆数量的增加，小区的停车问题日益突出。
针对这一问题，本文将制定一套小区停车收费规章制度，旨在合理管理小区停车资源，维护小区秩序，提高停车效率，方便居民的生活。
一、收费标准1.停车费用的收费标准按照小区的实际情况制定，应充分考虑小区地理位置、车位数量、停车需求等因素。
2.收费标准应公示于小区内显眼位置，并定期更新。
居民有权了解和监督收费标准的制定和执行。
3.停车费用可根据停车时长进行计费，常规收费单位为每小时或每天。
二、收费方式1.小区停车收费方式应简化且便捷。
可以采取多种方式，如现金支付、刷卡支付、移动支付等。
2.收费方式应设立相应的收款点，以便居民缴纳停车费用。
收款点应设置在小区内便利的位置，并配备足够的收费员，以提供良好的服务。
三、停车管理1.小区应设立专门的停车管理部门或委托第三方公司进行停车管理。
停车管理部门或公司负责制定具体的停车规定和管理措施。
2.停车管理部门或公司应设立专门的停车管理岗位，负责巡查停车场、维护停车秩序、解决停车纠纷等工作。
3.小区应制定明确的停车规定，包括禁止乱停车和占用他人车位等行为，违反规定的车辆将受到相应的处罚。
四、停车位配备1.小区停车位的数量应根据小区住户数量和车辆数量合理配置。
应尽量满足住户停车需求，避免停车位不足的问题。
2.停车位应有明确的划分标识，便于居民识别使用。
可以采用地面标线或专用标识牌等方式。
3.停车位应保留一定比例供访客使用，以方便访客的停车需求。
五、居民权益保障1.居民在停车费用、车位使用等方面应享有平等的权益。
小区停车管理部门或公司应保护居民的合法权益，不得歧视或侵犯居民的权益。
2.居民应有权监督停车管理的执行情况，可以提出建议和意见，对于管理不善或不公正的情况，应有途径进行投诉和申诉。
3.小区停车规章制度应向所有居民充分公示，并定期进行宣传，以便居民了解和遵守相关规定。
六、处罚措施1.对于违反停车规定的车辆，停车管理部门或公司可以采取相应的处罚措施。
小区停车场管理制度模版(2篇)
小区停车场管理制度模版1、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。
停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。
2、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。
3、车辆在停车场内的行驶时速不得超过3km/h。
4、车停车场内应按防水、防火、防爆、防晒及剧毒设立专用停车区，车辆按指定的位置进行停放。
驾驶员必须服从停车场管理人员的指挥进行停放，车辆之间的间距为3m—5m。
5、停车场的消防器材必须按照国家有关规定进行设置和摆放，消防栓、灭火器、专用设施、设备、警示标志等应定期检查、维护、保养。
停车场管理人员负责消防器材的日常管理，防止消防器材损坏、遗失。
6、停车场内必须保持清洁和整齐，不乱堆杂物场内的油污必须及时进行妥善处理。
5、停车场内不得从事车辆修理、试车、装卸作业。
6、进出停车场的车辆必须实行严格的登记。
停车场内实行封闭式管理，严禁闲杂人员进入。
小区停车场管理制度模版（2）第一章总则第一条为了规范小区内停车场的管理，维护小区业主的停车权益，制定本管理制度。
第二条小区停车场的所有权归属于小区业主委员会，由小区业主委员会负责管理。
第三条本管理制度适用于小区内所有停车场的管理。
第二章停车场的规划和设置第四条小区停车场应符合以下规划要求：1. 规划合理，布局合理，便利业主停放车辆；2. 提供足够的停车位，确保业主停车需求；3. 便于交通通行，不影响小区内的交通秩序。
第五条停车位的设置应符合以下原则：1. 每户业主应至少配备一个停车位；2. 停车位应设置为专用，禁止非业主停放车辆；3. 靠近出入口的停车位应作为临时停车位，方便访客使用。
第六条停车场的布局和标识应符合以下规定：1. 设有合适的停车导引标志、停车位标线；2. 设置指示标志，引导车辆入口和出口方向；3. 配备适当的停车场设施，如照明、防滑设施等。
第三章停车位的分配和使用第七条停车位的分配原则：1. 每个业主有权使用其专属的停车位，不能转借、转租、转卖；2. 每户业主拥有停车位需要，应及时向业主委员会申请。
小区停车场安全管理规定模版
小区停车场安全管理规定模版一、背景介绍小区停车场是小区业主及居民停放私家车辆的重要场所，保证停车场的安全管理是小区物业服务的重要一环。
为了确保小区停车场的安全和秩序，保障车辆及车主的合法权益，制定小区停车场安全管理规定是必不可少的。
二、停车场入口管理规定1. 车辆进入停车场须使用有效停车卡或者出示居民身份证件进行登记备案。
2. 停车场入口设有相应的监控设备，车辆进入时需接受拍照或录像记录。
3. 禁止车辆对停车场入口进行占道、拥堵或其他妨碍交通的行为。
4. 入口设有报警设备，如发现可疑车辆或人员需及时向相关部门报警。
三、停车位分配管理规定1. 停车位分配按照产权比例、住户人数及车辆情况进行合理分配，并由物业进行登记备案。
2. 停车位标识应清晰明确，避免产生争议或纠纷。
3. 禁止私自占用他人停车位，如有特殊情况需要临时占用，应提前告知相关停车场管理人员，并得到认可。
四、停车场内安全管理规定1. 停车场内设有完善的照明设备，确保夜间停车时可以清晰辨认车辆以及周围环境。
2. 停车场内使用监控设备，记录车辆出入情况及停放状况，确保安全事件发生时可以提供相关证据。
3. 禁止在停车场内进行车辆修理、加油等有火源或有害物质的操作。
4. 禁止无证挂牌或使用伪造、过期、失效车牌的车辆进入停车场。
5. 禁止未经授权的人员进入停车场内，如需进入需经过有效居民认证或相关部门批准。
6. 停车场设有防止行人误入道路的隔离设施，确保行人安全。
五、停车场安全防范规定1. 停车场设有防护措施，如护栏、围墙等，确保防止外部人员未经授权进入停车场。
2. 停车场内设有灭火器材，并进行定期检查和维护，确保发生火灾时的及时处置。
3. 停车场内不得堆放易燃、易爆物品，确保停车场的消防安全。
4. 停车场设有紧急出口标识，并保持通畅，确保发生突发情况时人员能够及时疏散。
六、违规停车处理规定1. 对于未经授权占用他人专属停车位的车辆，停车场管理人员有权采取移车措施，并通知违规车辆的车主。
小区地下停车场管理规定(4篇)
小区地下停车场管理规定第一章总则第一条为了加强小区地下停车场的管理，维护小区的公共秩序和居民的合法权益，制定本规定。
第二条本规定适用于小区地下停车场的管理，包括小区居民的停车行为以及相关的收费、安全、维护等事项。
第三条小区地下停车场的管理目标是规范停车秩序，提高停车效率，确保停车场的交通安全和环境卫生。
第四条小区地下停车场的管理原则是公开、公正、公平，注重服务和便利居民。
第五条小区地下停车场的管理机构是小区业主委员会。
第六条本规定经小区业主委员会讨论通过，并向所有业主公告，自公告之日起生效。
第七条小区居民使用地下停车场应缴纳相关费用，并接受管理机构的管理，履行相关责任。
第二章停车规定第八条小区居民停车应按照道路交通法规的要求，遵守交通规则，按照指定的车位停放。
第九条小区地下停车场的车位使用权归居民所有，非居民不得占用停车位。
第十条小区居民应自觉遵守停车位使用的次序，不得占用他人的停车位，发生纠纷应由相关当事人自行协商解决。
第十一条小区居民私自扩展车位、占用公共通道、堆放杂物等行为严禁，发现应及时予以整改。
第十二条小区居民进入和离开停车场应注意行人和其他车辆的安全，不得超速行驶，防止事故的发生。
第三章收费管理第十三条小区地下停车场的管理机构可以采取收费的方式，但必须合理、公正地执行。
第十四条停车费用的标准和收费方式应由小区业主委员会制定并公示，严禁任意上调停车费用。
第十五条居民应按照规定的方式和时间缴纳停车费用，不得拖欠或拒绝缴纳。
第十六条如果居民长期不使用停车位，可以申请暂停停车费，但需要提前向管理机构申请。
第十七条对于未按时缴纳停车费用的居民，管理机构有权采取限制进入停车场、暂停停车位使用等措施。
第十八条管理机构应及时对收到的停车费用进行核实和管理，确保相关款项安全。
第四章安全管理第十九条小区地下停车场的安全管理是管理机构的重要职责之一，应加强对停车环境和设施的维护，并定期进行安全检查。
第二十条管理机构应配备足够的安保人员，负责巡逻、监控、维护秩序和应对突发情况。
小区停车场管理规定范本
小区停车场管理规定范本一、停车场管理权责划分1. 小区停车场的所有权归小区业主委员会所有，管理权委托给小区物业管理公司负责。
2. 小区物业管理公司负责停车位的划分、租赁、管理和日常维护工作，并严格按照相关法律法规执行。
3. 小区业主使用停车位应遵守相关停车场管理规定，配合物业管理公司的工作，维护停车场的秩序和安全。
二、停车位管理规定1. 小区内的停车位划分为固定停车位和临时停车位两种。
2. 固定停车位的使用权归固定租赁车位用户，临时停车位供业主和来访车辆使用。
3. 每位小区业主或单位最多享有一个固定租赁停车位的使用权。
4. 临时停车位不得长期占用，来访车辆停放时间不得超过24小时。
5. 业主租赁停车位的费用由小区业主委员会和物业管理公司共同商议确定，并通过公示方式向小区业主公示。
三、停车场秩序维护规定1. 业主使用停车位时应将车辆停放在所租赁的停车位内，不得跨位停放。
2. 停车位划线标示的范围内，不得停放非机动车、堆积杂物等。
3. 不得私拉乱接电线、乱倒垃圾等行为，违者一经发现，将立即处罚并移交相关部门处理。
4. 不得在停车位内进行非法经营、非法出租等行为，违者将取消停车位使用资格。
5. 停车场内车辆行驶时应减速慢行，遵守交通规则和停车场管理人员的指挥。
6. 不得在停车位上进行任何形式的修理、保养和改装等行为，以免影响他人使用和安全。
7. 进入停车场的车辆应当按规定停放，不准随意变换停放位置，违者将受到警告、罚款等处理。
四、停车场安全规定1. 停车场内应设立防火设施和安全出口，并保持畅通。
2. 停车场内应设置监控设备，定期巡视，及时发现和处理违规行为或安全隐患。
3. 严禁在停车场内进行火种、明火等危险行为，禁止吸烟、投掷烟蒂等行为。
4. 停车场内应设置合适的照明设备，保证24小时有足够的照明。
5. 停车场应定期进行车辆摄影，实行查验制度，以确保停车场内车辆的安全。
六、处罚措施1. 对于违反停车场管理规定的行为，物业管理公司有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警示、罚款等。
2021年小区停车收费管理规定
Seeing oneself is not, the door of all goodness.悉心整理祝您一臂之力（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）小区停车收费管理规定住宅小区物业管理停车收费办法是什么，有哪些相关规定?下面给大家介绍关于小区停车收费管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
小区停车收费管理规定第一条进一步规范住宅小区物业管理停车收费行为，促进汽车消费，根据国家计委《关于印发〈机动车停放服务收费管理办法〉的通知》(计价格[20__]933号)和《宁波市住宅小区物业管理条例》等有关规定，特制定本办法。
第二条物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务，可按本办法收取停车管理费。
第三条本办法所称的住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居住生活区，包括居住区、小区、组团。
第四条住宅小区停车应具备停车场地，并配建照明、通讯、排水、消防等设施，按照有关规定设置明显标志标线，保障车辆安全进出。
如需在住宅小区内道路设置停车场地的，在不影响正常交通和业主、住用人正常使用的情况下，征得业主管委会同意后，方可划定车位。
住宅小区道路停车场地仅限于本住宅小区内业主、住用人停车和外来人员临时停车;禁止在住宅小区道路停车场地包月停放大客车、1吨及以上货车和外来车辆。
第五条停车管理服务内容和职责：(一)建立、健全各项管理制度和安全防范措施;(二)对车辆进出进行登记;(三)维护车辆通行和停放秩序，对停放的车俩进行巡查;(四)负责公共停车场地的卫生及其维修;(五)定期清点场内车辆。
第六条停车管理费分别实行政府定价和政府指导价。
(一)产权属业主共同所有的公共停车场地和业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理费实行政府定价;(二)产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的.停车场地和停车车位(库)的停车管理费实行政府指导价。
第七条产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准：(一)室内集中车库停车管理费1、包月停车管理费：(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。
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小区停车管理方案
小区停车现状
随着汽车的普及，私家车数量剧增，小区停车场配套设施不足，尤其是对于一些老旧小区，由于建设之初缺乏必要的停车位规划，导致居住小区停车难现象突出。
小区停车现状：
1、车多位少导致停车难，出现乱停乱放现象。
2、业主上下班时间集中，进出车效率低下，出入口通行缓慢。
3、小区物业管理跟不上，出现停车纠纷。
影响
1、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区绿化。
2、小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。
3、小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。
解决方案
1、建设立体车库，增加停车位
立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。
在对绿化影响最小的前提下，满足更多的停车需求。
2、安装智能管理系统，提高出入口车辆进出效率
目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速通行的目的。
3、引入专业管理团队进行停车场管理
专业的事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停车场及业主车辆安全。
下面还专门为大家介绍住宅小区停车场管理方案：
一、日常管理要点
1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。
2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对 ___的车辆实施处罚。
4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。
5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。
6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。
7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。
8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。
10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其强拖走交由交警部门进行处罚。
二、月保、临保、IC卡办理
停车场的出入口匀使用IC卡智能系统。
有月保车辆需求的业主/租户首先到服务中心填写月保车辆申请，按收费标准交纳月保费用，由管理中心工作人员按技术要求将IC卡一卡通输入停车场月保通行指令，此时业主可享用IC卡一卡通的全程服务。
若到月底未重新办理月保交费，IC卡一卡通将终止停车场通行服务。
临保车辆是用入停车场自动取卡，出车场时读卡交费。
车辆临保的业主，不享受一卡通全程服务。
其他外来人员使用的临时停车IC卡不具备从停车场进入楼层的功能。
凡业主的大堂门IC卡皆具备从停车场进入楼层之功能。
三、负一层管理建议
负一层为住宅、商业公寓合用之地，按发展场出入口不字的要求，负一层将按照住宅109个车位，商业、公寓100个车位的划分
明确区域，设置明确的行驶、停放指引牌，各行其线共享其路，并在负一层车场管理人员的配置上比负二层多设一人。
四、停车场环境管理
停车场将定期开启风机换气，保证空气流通。
每日清洁人员将对车场实施保洁作业，定期对地面进行冲洗、管网实施擦抹。
巡查人在其巡查过程中将随时注意地面卫生情况，并对大件垃圾立刻实施清理。
五、停车场物业管理费用收取
停车场的物业管理费用，我公司将按照行业规定对每一月保车位收取管理费100元，对每一临保车位收取管理费150元，空置车位另行商定。
六、停车场物业管理费收取的用途
停车场的物业管理费的收取费用，主要用在支付停车场管理人员的工资、福利，停车场设备、设施的养护维修，停车场用水、用电费用以及其它不可预见的费用。
七、停车场标识：市场各区域竖立停车场标识
八、停车场管理规定须悬挂公示
模板,内容仅供参考。