高层办公楼调研报告1

高层办公楼调研报告

——中国农业银行神火大道99号商丘分行办公楼

调研人员：***

调研目的——通过对农业银行的地理位置、总体环境、建筑风格、立面造型以及场地地形的调查和分析，了解高层办公楼建筑设计的空间组织、功能分布、人流、交通流线、界面处理和空间构成，提高综合把握影响建筑的社会、环境、经济、技术、文化、功能等诸多因素的能力；了解如何处理流线、消防等方面的要求！

调研地点——中国农业银行神火大道99号商丘分行

调研要点——1、地理位置

2、总体环境

3、建筑风格

4、立面造型

5、停车场设置

6、分析实际使用优缺点

实地调研分析——

一、地理位置：

其农业银行办公楼位于神火大道与文化路交叉口路南，神火大道是商丘市新的中央商务区CBD，是商丘的政治、经济、文化、金融、信息、科教中心。重要的是这条道路上有两座商丘的标志性雕塑，一个是巨大的“商”字雕塑，代表着商丘悠久的历史和文化；另一个是象征着“中国优秀旅游城市雕塑”标志的“马踏飞燕”。后者便于我们所调研的农行办公楼紧邻。

总的来说，其在地理位置上还是比较好的；有着商丘最繁华的神

火大道和商丘地域性的“马踏飞燕”标志、交通便利、视野开阔！

二、总体环境：

从上图中可以看到，农行周围有着各种繁华的商场和小区，而且其又位于商丘经济较为繁华的文化路与神火大道的交叉口，人流、车流较多。但其周边绿化相对较弱，没有系统整体的规划布置！除此

之外，其入口处没有对人行道路与车行道路的布置，如下图所示：

其次，其出入口没有设置集散广场，从而造成了人流与车辆的拥堵与混乱。

三、建筑风格：

其采用了现代化的大片的玻璃幕墙与混凝土相结合打造了现代化的建筑风格，独特的屋顶形式为整个略显严整的建筑增加了些许的趣味性，使得整个办公楼的形式不会过于呆板！

四、立面造型：

从以上图片中可以看出该办公楼采用的是横向、竖向和大片的玻

璃幕墙作为主要的立面元素来打造立面造型，我们认为其虽说是现代化建筑物的主要特点，但是走过了长久的岁月，这种立面却是有点过时了！从中我们也反思现今我们的办公楼设计也走入了大片玻璃幕墙的瓶颈，不仅使得现今的大多数高层建筑外表形式单一，而且还造成了严重的光学污染！

五、停车场的设置：

从以上图片中我们就可以看出该办公楼最大的缺陷便是它的停车场的设置，没有单独的停车区域、分隔、绿化设施和建筑小品，造成了人流与车流严重混乱！

六、分析实际使用优缺点：

我们认为其在实际使用中因其地理位置优越和良好的城市天际

线使其在附近居民的心目中占有重要地位！但是其较差的流线设计与人流集散的问题也使得其不得不背上“混乱”的说法！

以上便是我们对这次调研的整体感受！