房屋租赁合同完美通用版(增加补充规定)
房屋租赁补充合同范本8篇
房屋租赁补充合同范本8篇篇1甲方(出租人):__________身份证号码/营业执照号码:__________联系方式:__________乙方(承租人):__________身份证号码/营业执照号码:__________联系方式:__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同,现就原合同未尽事宜达成如下补充协议:一、租赁物的描述及范围1. 甲方同意将其所拥有的位于__________(地址)的房屋出租给乙方,房屋的具体结构、面积、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。
2. 乙方承诺在租赁期内,遵守国家法律法规、政策以及租赁房屋的所在地区的相关规定,并按照合同约定使用房屋。
二、租赁期限及续租事宜1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
3. 租赁期满,乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未经甲方同意的,本合同自行终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照原合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:__________)。
租金支付方式(月付、季付、半年付、年付等)为__________。
2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照原合同及本补充协议约定追究乙方的违约责任。
四、押金条款及费用承担1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元(大写:__________)。
租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
2. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等相关费用由乙方承担,乙方应按时足额缴纳。
如因乙方原因导致欠费,由乙方承担相应责任。
五、房屋使用与维护保养1. 乙方应按照原合同及本补充协议的约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
如需装修、增设他物,应提前征得甲方同意。
2. 租赁期间,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
通用版房屋租赁合同标准范文(5篇)
通用版房屋租赁合同标准范文甲方:乙方:为明确甲乙双方责权关系,甲乙双方协商订立本合同。
一、甲方:甲方将出租给乙方,该房屋座落在。
二、乙方在租赁使用该房屋之前,应向甲方交纳元,____年____月____日,交纳水电押金元,在合同终止时,由甲方退回乙方水电押金元,大写人民币,不付息。
三、租赁期限为不按时交纳房租和水、电、气费,甲方有权收回房屋。
四、本租房在使用期间如出现人为损坏,由乙方负责赔偿或修复。
如需改变房屋结构,必须经甲方同意,方可进行。
乙方如果对房屋实施装修,其装修费用甲方概不负责。
乙方如果折除装修部分,应负责修复原样。
五、乙方在租住使用期间,如果出现安全事故,后果自负,甲方概不负责。
六、乙方在租赁使用期间,不得随意转让他人。
七、此合同经双方签字生效,双方不得违约,如果乙方违约,剩余房租不退,乙方并赔偿甲方的经济损失。
八、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,同具法律效力。
甲方:乙方:____年____月____日通用版房屋租赁合同标准范文(二)甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。
如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:_____ ,身份证号码:_____;2、房屋所有权证书编号:________________________________;3、土地使用权证书编号:________________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:________________;第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
通用版房屋租赁合同样本(6篇)
通用版房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲乙双方经过友好一致协商,并且在自愿平等的基础上,就甲方将坐落于____的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下:1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_____,出租房屋的面积总共____平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为____元;以后每年递增____%。
租金一年一付,乙方应于每年____月____日前,向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金____元,履约保证金____元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
房屋租赁合同补充条款6篇
房屋租赁合同补充条款6篇篇1鉴于双方同意就房屋租赁事项进行补充约定,以明确双方权利和义务,特订立本补充条款。
一、租赁期限及续租1. 租赁期限:本租赁合同租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租:租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前XX 个月与甲方协商续租事宜,并签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照合同规定支付租金,租金总额为人民币XX 元(大写:XX元整)。
2. 支付方式:乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。
三、房屋使用及维修1. 房屋使用:乙方应按照合同约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途或损害甲方利益。
2. 维修责任:租赁期间,乙方应负责房屋的日常维修和保养,确保房屋的正常使用。
如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
四、押金及退还1. 押金:乙方应在租赁期开始前支付押金人民币XX元(大写:XX 元整)。
2. 押金退还:租赁期满,如乙方履行了租赁合同约定的义务,甲方应在XX个工作日内退还乙方押金。
如乙方未履行租赁合同约定的义务,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用,并承担违约责任。
4. 如甲方未按合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他条款1. 本补充条款的解释权归甲方所有。
2. 本补充条款未尽事宜,由双方协商解决。
3. 本补充条款一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4. 本补充条款自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________ 乙方(签字):____________________篇2一、前言鉴于双方对房屋租赁合同的需求,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,就原房屋租赁合同达成以下补充条款。
房屋租赁合同补充协议范本6篇
房屋租赁合同补充协议范本6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同,现就双方在租赁过程中未尽事宜及相关问题达成如下补充协议:一、租赁期限1. 本补充协议中的租赁期限与原租赁合同一致,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面续租申请,并经甲方同意后另行签订租赁合同。
二、租金及支付方式1. 租金金额、支付方式及支付时间按照原租赁合同执行。
2. 乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
三、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构及用途。
如需装修、改造,需提前书面告知甲方,并经甲方同意。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养,保证房屋设施完好。
如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应承担修复费用。
四、押金1. 乙方应按照原租赁合同约定支付押金。
押金用于保证乙方履行租赁合同义务。
2. 租赁期满,乙方如未违反租赁合同及本补充协议约定,甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方违反租赁合同及本补充协议约定,甲方有权在押金中扣除相应违约金及损失。
五、违约责任1. 甲乙双方如违反本补充协议约定,应承担违约责任,并支付相应违约金。
2. 如因乙方违约导致租赁合同提前终止,乙方应赔偿甲方由此造成的损失。
六、其他事项1. 本补充协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
经双方协商一致,可以签订补充条款,补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 如因执行本补充协议发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋租赁补充协议「完整」6篇
房屋租赁补充协议「完整」6篇篇1本协议于______年______月______日由以下双方签订:出租方(以下简称甲方):____________________承租方(以下简称乙方):____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同,现就原合同未尽事宜及双方共同关注的事项,特订立以下补充协议条款。
一、租赁范围及物业描述甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________,建筑面积______平方米,具体范围包括但不限于房屋主体、附属设施及共用部分。
物业详细情况描述如下:____________________________________________________________________ ___。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺将租赁房屋仅用于______目的,并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照原合同约定的支付方式和期限支付租金。
租金每______(月/季度/年)支付一次,每次支付金额为人民币______元。
3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
四、装修及改造1. 乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造,需事先书面征求甲方同意。
2. 乙方装修或改造过程中不得损坏房屋主体结构,不得影响房屋的正常使用功能。
3. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状(自然损耗除外),并承担相关费用。
五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
2. 乙方应自行承担租赁期内因使用房屋所产生的水、电、气、通讯等公共事业费用。
住房租赁合同通用版
住房租赁合同通用版住房租赁合同通用版5篇房屋租赁可以说是现代实现物物共享的一种模式了。
当在签租房合同时,肯定要留意合同的内容,避开不必要的麻烦,以下是我整理的住房租赁合同通用版,期望可以供应给大家进行参考和借鉴。
住房租赁合同通用版篇1甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自转变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障安全、正常使用。
甲方修理房屋时,乙方应乐观帮忙,不得阻碍施工。
在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌,使乙方患病经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危急,不能连续使用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,疼惜使用,留意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应疼惜使用,留意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
租房合同范本(完美打印版)6篇
租房合同范本(完美打印版)6篇第1篇示例:租房合同范本租赁双方甲方:______________(出租方)地址:______________电话:______________法定代表人:______________身份证号:______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出租其拥有的房屋,乙方愿意将该房屋租赁给乙方,双方经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,位于______________,房屋面积约为______________平方米,共有______________间房间,房屋的详细情况如附件所示。
1.2 房屋的用途为居住,不得用于其他商业用途。
1.3 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意每个月支付租金______________元人民币。
租金支付期限为每月的______________日,逾期支付的,按日加收______________%的滞纳金。
2.2 所有的租金支付方式由双方协商一致,一般可以通过银行转账、现金支付等方式。
三、押金3.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方押金______________元人民币作为保证金,扣除租金及其他费用后,退还给乙方。
3.2 乙方不得将押金用于支付房租等费用。
四、房屋维护4.1 乙方在使用房屋期间,须保持房屋的清洁、整洁,并保持房屋内的设施设备的正常使用状态。
4.2 乙方若发现房屋内有损坏或故障,应及时通知甲方进行维修或更换,如因乙方过失导致的损坏或故障,乙方需负责相应的修复费用。
五、其他约定5.1 乙方在租赁期间不得二次转租该房屋。
5.2 如有违反本合同的行为,甲方有权解除合同并收回房屋,并有权追究乙方的法律责任。
5.3 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、附则6.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
房屋租赁补充合同范本5篇
房屋租赁补充合同范本5篇篇1房屋租赁补充合同范本租赁方:(甲方)____________联系电话:___________出租方:(乙方)____________联系电话:___________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务,特制订本补充合同。
经双方协商一致,达成如下补充合同:一、租赁房屋1. 租赁房屋地址:____________________2. 房屋使用用途:____________________3. 房屋租赁期限:合同签订之日起________年截止。
4. 房屋租金:(1)每月租金:人民币________元(大写:____________________)(2)押金:人民币________元(大写:____________________)(3)房屋租赁期间每(天/周/月)什么时候支付房租和押金:_________5. 其他费用(水电气费等):____________________二、租赁期间规定1. 房屋交付时间:____________________2. 房屋维修责任:乙方保证在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮,确保租赁期内房屋无重大损坏。
3. 房屋使用规定:乙方在租赁期内使用房屋时,应当遵守相关法律法规,不得从事违法活动,不得擅自改变房屋结构。
4. 房屋退还时间:租赁期届满后,乙方应当按期将房屋交还给甲方,如遇特殊情况无法如期退还,需提前______天书面通知甲方并得到同意。
三、违约责任1. 若乙方未按时支付房租或其它费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方未按规定退还房屋,甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
3. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方,甲方需支付相应的违约金。
4. 若因不可抗力因素导致合同不能履行,双方应协商解决,并可解除本合同。
四、其他约定1. 本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
租房合同补充协议标准版(5篇)
租房合同补充协议标准版甲方:_____ 电话:_____乙方:_____ 电话:_____经双方商协,现就原租房合同未尽事宜做如下补充,本协议与原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿将租给乙方。
每年的房租为,合同期限为壹年,甲方规定此房,乙方只有使用权,乙方在租赁期间允许乙方转租,但必须经得甲方同意,未经同意不得转租他人,否则转租协议无效。
2、在合同到期的前一个月,乙方必须通知甲方,交付下一年的房租。
房租顺从市场行情而定,否则甲方视乙方自动放弃合同,并无条件收回房子。
3、乙方不得任意改变房间的结构。
如必须改变,必须经甲方同意。
如不经甲方同意而改变房间的结构,因此而产生的一切后果由乙方承担。
4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责。
5、本合同一式两份,甲方、乙方各持一份,期限定为____年____月____日至____年____月____日。
备注:乙方必须出具一份身份证复印件。
甲方签字:乙方签字:年____月日租房合同补充协议标准版(二)甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 鉴于甲乙双方____年____月____日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同),甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容,特订立以下租房补充合同范本。
一、协议内容增加部分:_____1、从____年____月____日开始,租金变更为每月一千元整(1000.00元)。
2、租期从____年____月____日起至。
3、租金支付周期为一月一交,为每月的____号。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
房屋租赁合同补充协议范本格式5篇
房屋租赁合同补充协议范本格式5篇篇1甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于,甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,对原合同的部分内容进行补充和修改,达成以下协议:一、租金调整1. 租金调整时间:自XXXX年XX月XX日起,对房屋租金进行调整。
2. 租金调整金额:每月租金增加/减少人民币XX元。
3. 支付方式:乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付调整后的租金。
二、租赁期限变更1. 租赁期限延长/缩短:原合同租赁期限为XX年,现延长/缩短至XX年。
2. 具体租赁起止时间:租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、房屋交付与返还1. 房屋交付时间:甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋返还时间:租赁期满或合同提前终止时,乙方需在XXXX 年XX月XX日前将房屋返还给甲方。
3. 房屋返还状况:乙方在返还房屋时,需保证房屋内外清洁,设施完好,无损坏。
四、租金押金与违约金1. 租金押金:乙方需在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租金押金。
2. 违约金:如乙方在租赁期内提前终止合同,需向甲方支付违约金人民币XX元。
如甲方在租赁期内提前收回房屋,需向乙方支付违约金人民币XX元。
五、其他约定事项1. 物业管理费:租赁期间,物业管理费由乙方承担,具体费用及支付方式按原合同约定执行。
2. 水电费:租赁期间,水电费由乙方承担,具体费用及支付方式按原合同约定执行。
3. 维修责任:租赁期间,房屋的日常维修由乙方负责,如因乙方使用不当造成房屋损坏,维修费用由乙方承担。
如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏,维修费用由甲方承担。
4. 承租方不得在出租房屋内从事违法活动,否则出租方有权终止合同并报警处理。
出租方有义务协助承租方办理居住证等相关证件。
5. 合同终止时,甲方需退还乙方支付的租金押金(扣除违约金及可能存在的欠款后)。
租房补充合同范本(通用6篇)
租房补充合同范本(通用6篇)租房补充合同范本租房补充合同范本(通用6篇)现今社会公众的法律意识不断增强,合同的法律效力与日俱增,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。
知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编帮大家整理的租房补充合同范本(通用6篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
租房补充合同1出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
房屋租赁补充协议样本6篇
房屋租赁补充协议样本6篇篇1本协议作为原《房屋租赁合同》的补充,双方经过友好协商,就房屋租赁相关事宜达成如下补充协议:一、协议背景鉴于原租赁合同中的某些条款未能详尽规定或根据实际情况需要调整,双方在公平、公正、诚实信用的原则基础上,共同签署本补充协议。
本补充协议是原租赁合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
二、租赁期限调整根据双方协商,原租赁合同中的租赁期限进行调整。
具体租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
双方明确租赁期限内的权利和义务,并按照调整后的租赁期限执行。
三、租金调整及支付方式1. 根据市场行情及实际情况,经双方协商,对原租赁合同中的租金进行调整。
调整后的租金金额、支付方式及时间按照附件《租金调整表》执行。
2. 乙方(租赁方)应按时足额支付租金,如未能按时支付,应按照原租赁合同中的违约条款承担相应的违约责任。
四、房屋使用及维修责任1. 甲方(出租方)应确保房屋结构安全、符合法定的建设和质量标准。
在租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养工作。
因甲方原因导致房屋损坏、故障等,甲方应承担修复费用。
2. 乙方在使用房屋过程中,应合理使用房屋,保持房屋及设施的完好。
因乙方使用不当或过失导致房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照原租赁合同中的约定支付物业管理费用,包括但不限于物业服务费、水电费、网络费等。
2. 甲方应确保物业管理工作的正常进行,为乙方提供良好的居住环境。
如发生物业管理纠纷或问题,甲方应协助乙方妥善处理。
六、合同解除与终止1. 除原租赁合同中的合同解除与终止条款外,双方同意在以下情况下,本合同可提前终止:(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;(3)乙方严重违反合同约定,甲方有权依法解除合同。
2. 合同解除或终止时,乙方应将房屋归还甲方,并确保房屋及其设施完好无损。
如有损坏,乙方应承担修复费用。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
房屋租赁合同补充协议范本5篇
房屋租赁合同补充协议范本5篇篇1鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了关于(租赁房屋地址)的《房屋租赁合同》,现因(补充协议原因),经双方友好协商,就原合同未尽事宜达成以下补充协议:一、协议背景双方经过充分协商,对原合同中的相关条款进行补充和修改,旨在明确双方权益,确保合同顺利执行。
二、租赁期限及续租1. 租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满前,如乙方有意续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。
甲方同意续租后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。
2. 支付方式:租金每XX个月支付一次,乙方应在每个支付期的XX日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、房屋使用及维护1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
如需装修、改造,需提前书面告知甲方,并取得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。
如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的定期检修和大型维修。
因甲方原因导致的房屋问题,甲方应及时维修。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本协议条款。
如一方违约,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付原租金XX%的滞纳金。
逾期超过XX个月,甲方有权解除租赁合同。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏且拒不修复,甲方有权从乙方押金中扣除修复费用。
六、其他事项1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议为原合同的补充协议,与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同有冲突,以本协议为准。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
4. 如因执行本协议发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成时,任何一方均有权向(约定地)人民法院提起诉讼。
5. 本协议于XXXX年XX月XX日在(签约地点)签订。
甲方(盖章):XXXX 乙方(盖章):XXXX法定代表人(或授权代表)签字:XXXX 法定代表人(或授权代表)签字:XXXX日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX 日联系方式:XXXX 联系方式:XXXX电子邮箱:XXXX 电子邮箱:XXXX篇2一、协议背景本补充协议旨在对甲乙双方签订的房屋租赁合同(以下简称“原合同”)中未详尽规定的事项进行补充和说明,以确保双方权益得到充分保障。
房屋租赁补充协议简易模板(五篇)
房屋租赁补充协议简易模板合同编号:_____甲方:_____乙方:_____本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴:_____(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:_____1、(具体变更条款)2、3、二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之____日起生效。
甲方:_____ 乙方:_____法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 签字:_____ 签字:_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日房屋租赁补充协议简易模板(二)甲方:_____乙方:_____丙方:_____一、甲乙丙三方经过协商,同意将甲乙双方于____年____月____日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。
除本协议约定情形外,《原合同》其他内容不变。
二、自本协议生效之日起,由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。
三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题,均与甲方无关。
四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币_____元(大写:_____圆)给丙方。
乙方已缴纳的押金人民币_____元(大写:_____圆)已经由丙方支付。
五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致,无损坏或丢失。
六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用(包括房租、水电费、物管费等)由乙方支付。
房屋租赁补充协议样本5篇
房屋租赁补充协议样本5篇第1篇示例:房屋租赁补充协议样本甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲、乙双方就甲方持有的位于(地址)的房屋进行租赁,为明确双方权利义务,特订立本补充协议如下:一、租赁房屋甲方同意将其名下的(房屋类型)出租给乙方使用,租赁期限自(起始日期)起至(结束日期)止。
租金为(金额)元/月,租金支付周期为每月的(日期)日前一次性支付。
二、押金乙方同意向甲方支付押金(金额)元,作为对房屋及设施设备的保证金。
在租期满后,经甲方检查无损坏、丢失等情况出现时,押金将在(天数)个工作日内无息退还给乙方。
三、房屋使用1. 乙方须按照合同约定的用途使用房屋,不得违规改变房屋结构或用途;2. 乙方负责对房屋及设施设备进行合理维护,避免造成损坏;3. 乙方承诺不擅自转租、转让房屋,不得私自拆卸、变相出租等行为;4. 乙方保证不从事违法活动,不扰民扰邻,遵守相关法律法规及社会公德;四、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或拒不支付租金的,应按每日逾期支付租金金额的(百分比)作为逾期违约金;2. 若乙方擅自改变房屋用途或结构,造成房屋损坏的,乙方应负责修复,并承担相应的赔偿责任;3. 乙方违反本协议其他条款的,应承担相应法律责任;五、其他约定1. 本协议为双方的补充协议,与原租赁协议具有同等效力,对双方具有约束力;2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决;3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:(签字)日期:年月日以上为房屋租赁补充协议样本,双方签署后即生效。
愿双方租赁合作愉快!第2篇示例:房屋租赁补充协议样本甲方:(出租人姓名)乙方:(承租人姓名)鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜已经达成协议,为明确双方的权利和义务,特就相关事项进一步补充协议如下:一、房屋租赁期限1.本补充协议适用于原租赁协议(合同编号:XXX)规定的房屋,租赁期限延长至(具体日期)。
2.甲方同意将房屋租给乙方进行居住使用,乙方同意按照原租赁协议的规定支付房屋租金。
通用版房屋租赁合同范本5篇
通用版房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋,位于____________________(详细地址)出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每____个月的第____日。
3. 乙方需在每次支付租金前提前____天向甲方账户汇入下期租金,如逾期支付,则按照逾期支付的金额每日加收____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构及用途。
如需装修、改造,需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。
2. 乙方需遵守中国的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因造成相关费用未及时缴纳,由乙方承担相应责任。
4. 甲方有权对房屋进行常规检查,乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。
2. 租赁期满,如乙方无违约行为,甲方在验收房屋无误后将保证金全额退还给乙方。
如乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
房屋租赁合同补充协议3篇
房屋租赁合同补充协议3篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同(以下简称“原合同”),现因双方共同协商,就原合同未尽事宜或需进一步明确的事项,达成以下补充协议:一、租赁物及用途1. 租赁物:甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2. 用途:乙方承诺将租赁房屋仅用于约定的用途,即作为____________使用,不得擅自改变房屋结构或作其他用途。
二、租赁期限及续租1. 租赁期限:原合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 续约:租赁期限届满后,若双方有意续租,应在租赁期满前6个月开始协商续租事宜,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照原合同约定支付租金。
租金总额为________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照原合同约定的支付方式,即每____个月支付一次租金,每次支付金额为________元。
3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按照原合同约定支付滞纳金。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付:甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。
2. 房屋返还:租赁期限届满或提前终止时,乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。
五、装修及设施设备1. 装修:乙方在租赁期内如需对租赁房屋进行装修或增设设施设备,应事先征得甲方同意。
2. 设施设备的维护:租赁期内,乙方应妥善使用和维护租赁房屋内的设施设备。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、违约责任及赔偿1. 违约责任:如甲乙双方任何一方违反本补充协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 赔偿:因违约造成对方损失的,违约方应负责赔偿。
房屋租赁补充条款样本2024年规范版
房屋租赁补充条款样本 2024 年规范版本合同目录一览1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址及面积1.2 租赁开始日期与结束日期1.3 租赁期限的续约条款2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式3. 押金3.1 押金金额3.2 押金的退还条件及方式4. 使用及维护4.1 房屋使用范围4.2 房屋维护责任5. 房屋维修与保养5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任6. 房屋保险6.1 保险的购买及费用承担7. 房屋转租7.1 转租的条件7.2 转租的书面通知8. 提前解约8.1 解约的条件8.2 解约通知期限9. 违约责任9.1 出租人的违约行为9.2 承租人的违约行为10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼地点及法院11. 其他费用11.1 物业管理费11.2 水电费等其他公共费用12. 房屋交付及验收12.1 房屋交付日期及方式12.2 房屋验收标准及程序13. 合同的变更与终止13.1 合同变更的条件13.2 合同终止的条件14. 附则14.1 合同的生效条件14.2 合同的附件及补充条款第一部分:合同如下:1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址及面积租赁房屋位于_______(详细地址),房屋面积为_______平方米。
1.2 租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3 租赁期限的续约条款租赁期满后,如出租人和承租人协商一致,可以按照本合同约定的条件续签租赁合同。
2. 租金及支付方式2.1 租金金额租赁房屋的租金为每月人民币_______元整。
2.2 租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
2.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:户名:_______账号:_______开户行:_______3. 押金3.1 押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元整作为租赁押金。
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房屋租赁合同
出租人:
承租人:
房屋租赁合同
甲方(出租方)__________身份证号码
乙方(承租方)__________身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为。
2.出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1.该房屋租赁期共个月。
自年月日至年月日。
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2.房屋租金支付方式如下:。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2.乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用:。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3.甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方或电话通知。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5.租赁期满合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检
测判断的,应于日内向对方主张。
3.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2.在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为租房合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、燃气管道[ ]
二、暖气管道[ ]
三、热水管道[ ]
四、燃气热水器[ ] 型号:
电热水器[ ] 型号:
五、空调[ ]型号及数量:
六、家具[ ]型号及数量:
七、电器[ ]型号及数量:
八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
九、装修状况:
十、其它设施、设备:
第十九条、特别补充约定:
甲方:乙方:
签约日期:年月日
签约地点:。