住宅项目弱电系统设计任务书
弱电设计任务书
研发中心一期工程弱电系统设计任务书1.设计根据●项目建筑平面图及业主有关规定●建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2023●安全防备工程技术规范GB50348-2023●视频安防监控数字录像设备GB20815-2023●入侵报警系统工程设计规范GB50394-2023●视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2023●出入口控制系统工程设计规范GB50396-2023●电子计算机机房设计规范GB50174-93●有线电视系统工程技朮规范 GB50200-94●智能建筑设计原则 GB/T50314-2023●综合布线系统工程设计规范 GB50311-2023●国家和地方其他有关旳现行原则和法规2.设计原则及系统构成根据项目综合定位和规定，建筑智能化系统建设将为住户提供安全、便利、舒适旳生活环境。
系统设计充足考虑可扩展性、良好旳兼容性、较高旳性价比、先进性、可靠性、实用性以及适度超前等原则。
1)系统构成a)安全技术防备系统●视频安防监控系统●入侵报警系统●周界报警系统●电子巡查系统b)出入口控制系统c)停车场管理系统d)背景音乐及会议系统e)有线电视配套工程f)通信配套工程g)室内移动通信覆盖系统h)楼宇自控系统i)弱电机房工程3.各子系统设计方案1)安全技术防备系统a)视频安防监控系统●在室外出入口、周界、室外停车位等重要部位设置监控点。
●室外摄像机采用低照度或超低照度摄像机，施工单位应注意夜间环境照度与否满足摄像机最低照度规定，若不满足，则应增长室外照明，以满足验收规定。
●独栋及联排办公楼周围绿化带设置智能安防系统，即小周界系统。
●消防安保中心设置在首层。
摄像机采用24VAC电源，由安保中心集中供电。
●图像存贮系统采用数字硬盘录像机进行24小时实时录像，图像记录速度不不不小于24帧/秒。
图像记录保留30天。
●中心主机系统采用视频矩阵切换主机，系统具有时间、日期旳字符叠加、记录和调整功能。
建筑电气课程设计任务书
《建筑电气》课程设计任务书课题名称：民用建筑电气施工图的设计系别：电子与信息工程学院专业：建筑电气与智能化班级： 12城建建筑电气①②时间：2015年6月8日至2015年6月19日指导教师：谢陈磊周原王丽蓉蒋婷婷李杨伍超系主任（签字）：2015年 5 月 31 日课程设计任务书一．课题名称：民用建筑电气施工图的设计二．课程设计目的和要求1．设计目的本课程设计是本门课程课堂教学的延伸和发展，是理论知识与工程实践之间的衔接。
课程设计的主要目的是通过某一建筑物的电气设计，了解一般建筑电气施工图的设计过程、设计要求、应完成的工作内容和具体设计方法。
通过设计学会使用设计资料、规程、规范，掌握好基本原理、设备，进一步巩固与综合专业基础知识和相关专业课程知识。
课程设计应强调能力培养为主，在独立完成设计任务的同时，还要注意其他几方面能力的培养与提高，如独立工作能力与创造力；综合运用专业及基础知识的能力，解决实际工程技术问题的能力；查阅图书资料、产品手册和各种工具书的能力；工程绘图的能力；书写技术报告和编制技术资料的能力。
在专业知识与研究方法方面为日后的毕业设计乃至毕业后的工作奠定良好的基础。
2．设计要求(1) 在接受设计任务后，应根据设计要求和应完成的设计内容进度计划，确定各阶段应完成的工作量，妥善安排时间。
(2) 在方案确定过程中应主动提出问题，以取得指导数师的帮助，同时要广泛讨论，依据充分。
在具体设计过程中要多思考，尤其是主要参数，要经过计算论证。
(3) 按照给定的建筑结构图纸，根据建筑内部的基本布局，适当选择照度标准，按照“安全、经济、适用、美观”的基本原则，用天正电气软件完成电气照明平面设计、照明配电箱箱体选型、配电干线的设计、防雷接地装置的设计等。
(4) 完成一份课程设计报告, 要求将设计内容及设计工作需要注意的事项写成一份设计报告，要求文字通畅、字迹工整，3000---5000 字。
(5) 应在规定的时间内完成所有的设计任务。
土建与机电改造设计任务书
附件2：XXXXXXXXX项目土建与机电改造设计设计任务书一、设计内容：项目内容：根据室内精装设计范围和条件，配合完成项目中的建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业的设计内容。
根据现行的集团设计制度以及现行各专业设计规范要求，按照装修使用提出的改造需求，对原建筑图全专业施工图纸进行修改与补充，解决原图纸中设计不能满足装修后功能使用的要求，同时保证通过集团与政府部门的图纸审查。
以下为图纸改造设计工作量统计清单：本次涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气专业配合设计修改，总建筑面积:平米。
二、设计要求:1、建筑专业1.1本次重新将各专业管线进行综合排布，在建筑图纸中逐一落实机电各专业的洞口及套管，补充管综图纸。
1.2重新计算各层平面建筑功能、防火分区、疏散距离、自然排烟面积，房间疏散门个数及间距，疏散门防火等级、防火墙两侧窗间距等规范问题，对不满足的地方进行修改。
1.3核对平面、立面、剖面标高是否和结构是否吻合，不吻合的地方，以和结构图纸为基准，进行修改。
1.4针对设计说明和中的项目与集团设计制度要求不一样或不全面的地方进行补充修改。
1.5针对建筑平面轮廓与结构的偏差、建筑平面和建筑详图的偏差，以和结构图纸为基准，进行修改。
1.6根据使用要求，建筑平面中增加卫生间及其设备管井及通风竖井。
1.7对建筑平面、楼梯详图、扶梯详图、墙身详图中的临空处防护栏杆，防护高度不满足要求的地方进行修改。
1.8针对楼梯休息平台宽度小于梯段宽度、梯段高度不足2.2米，楼梯平台高度不足2.0米处，进行调整，并协调结构专业调整梯梁位置及高度。
2、结构专业2.1根据建筑使用功能，重新完成结构计算，结构整体计算结果需满足规范要求。
复核结构构件截面及配筋，应满足规范及计算要求。
2.2补充修改板洞、剪力墙洞口尺寸及定位。
2.3根据建筑修改，增加管井及通风竖井板洞。
2.4与建筑协调，调整口部板标高。
2.5根据设备专业方案，修改各专业洞口尺寸。
高层住宅项目初步设计任务书
高层住宅项目初步设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____高层住宅小区2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，包括_____栋高层住宅及配套设施。
4、项目定位：打造高品质、舒适、安全的现代化高层住宅小区。
二、设计依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目规划设计条件通知书。
3、项目可行性研究报告。
4、项目用地红线图及周边环境条件。
三、设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，创造便捷、舒适、安全的居住环境。
2、节能环保采用节能、环保的建筑材料和技术，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3、经济合理在满足设计要求的前提下，控制建设成本，提高项目的经济效益。
4、美观大方建筑外观应简洁、大气，与周边环境相协调，具有较高的审美价值。
四、总体设计要求1、规划布局（1）合理规划小区内的建筑布局，满足日照、通风、采光等要求。
（2）设置合理的交通流线，包括车行和人行流线，实现人车分流。
（3）规划足够的停车位，包括地下停车位和地面停车位。
2、景观设计（1）打造优美的小区景观，包括中心景观区、组团景观区等。
（2）种植适宜的植物，营造四季有景的景观效果。
（3）设置休闲设施和活动场地，满足居民的休闲娱乐需求。
3、配套设施（1）配套建设物业管理用房、社区服务用房、垃圾收集站等公共设施。
（2）设置商业服务设施，满足居民的日常生活需求。
五、建筑设计要求1、建筑平面（1）户型设计应多样化，满足不同居民的需求。
（2）各功能空间布局合理，动静分区、干湿分离。
（3）客厅、卧室等主要房间朝向良好，保证充足的采光和通风。
2、建筑层高（1）住宅标准层层高不低于_____米。
（2）地下车库层高不低于_____米。
3、建筑外立面（1）外立面风格应简洁大方，具有现代感。
（2）选用耐久性好、易维护的建筑材料。
4、建筑节能（1）按照国家和地方节能标准进行设计，采用节能门窗、保温材料等。
弱电设计任务书5篇
弱电设计任务书5篇第一篇：弱电设计任务书建筑智能化工程设计任务书1：项目概况：XXXXXXX坐落于洛阳市伊滨新区李村镇以西，东临兴业西街，西临开拓大道，北临希望路，南临李马路。
本项目是洛阳新区政府和XXXXXXX共同合作，由洛阳科技城产业发展有限公司承建。
该项目占地100亩，建筑面积61692平方米，总投资2.8亿（人民币），项目建筑主体分为南北两个区域。
北区包括服务楼（12层）、一号研发楼（5层）；南区包括二号研发楼（5层）、培训楼（5层）。
研究院的职能是提供世界一流的设计和创新技术及产品拓展，开展创新设计和创新技术研究、吸引和孵化世界一流的设计和创新技术企业并培养设计和创新领域中的高端人才.....。
竣工后的研究院将在这片建筑群落中开展中意双方合作，用以在创新和设计、新能源技术和环保技术、电动汽车技术、光电子和光伏技术、建筑节能技术等领域的科研、技术孵化和人才培养等研发、教学活动。
XXXXXXX项目弱电智能化系统集成工程设计应遵照国标GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用要达到国家职能建筑甲级系统的功能要求。
计算机网络系统作为5A智能化系统的核心骨干支持架构，为业务办公系统（OA）、楼宇自动化控制系统（BA）以及通讯自动化系统（CA）的运作提供一个可靠、稳定的网络环境。
从拓扑结构上分别形成以网络平台、系统主机以及软件平台三大组成部分。
整体网络集成系统必不可少的综合布线系统及其子系统也要作为建筑物信息通讯网络中以能支持语音、数据、图像和多媒体等各种业务信息的传输、实现与智能化终端设备（端口）相连接，并预留光纤引入到各用户。
综合布线应结合每一座建筑物的业务性质、使用功能、环境安全条件和其他使用需求，进行经济合理的系统布局和管线设计。
综合布线子系统的缆线防护方式及敷设方式应能满足信息传送的安全保密性要求，并使整个系统结构应具有一定的灵活性、可扩展性、实用性和可管理性。
(完整版)家庭室内设计任务书
Common 第- 0 - 页2022-3-22设计任务书1 项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 面积：室内约100平米1.4 项目简介：1、建筑类别: 小高层、本项目位于一楼，-1楼为地下车库。
2、建筑风格见图片2 项目定位2.2 装饰风格主题定位：现代简约+宜家关键词：环保、实用、舒适、简洁、大方2.3 功能定位：居家休闲2.4 客户定位：年纪30岁，两人，女主人目前职业主妇，男主人（就是本人啦）职业白领，父母有时会来同住，小孩暂时还没有，不远的将来会有。
3设计总原则3.1设计范围：（室内）3.2位置及周边概况：1、项目位于交区。
3.3 设计要求：3.3.1 设计目标及风格要求：3.3.2 设计目标：满足生活需要、实用、环保、舒适、简洁、大方3.3.3 设计风格：现代简约+宜家3.3.4 详细要求如下：因为处于一楼，请设计师注意采光、防潮、通风3.3.5室内预计投资要求：500元/平方米（不含家具、家电及软装饰），当然效果好，钱又少更加欢迎：）3.3.6其他要求：方案设计务必与项目实际情况相结合，杜绝所有理想主义方案，提高后期施工的可执行性。
4、设计时间、成果及要求4.1第一阶段：概念设计阶段A．设计说明B. 效果图（至少包括客厅、书房、花园）C.墙体改建图 D.室内及花园平面布置图4.2第二阶段（中标后）：平面规划、效果图方案深化阶段A.方案设计和说明B. 设计区域的整体空间平面规划,包括设计前平面及设计后平面C.天花示意图D.各主要立面展开图E.电脑效果图（ 5 张/每套）F.材料建议参考书（所有材料明细、图片，不含实体样板）4.3 第三阶段：施工图设计阶段A. 施工图设计总说明：对整套装饰施工图的设计总原则进行比较详细的阐述，对装饰工程中的各工种的施工工艺做法按规范进行要求，特殊的施工工艺要单独说明，对图纸的标识方法也需说明.B.图纸目录：应包含序号、图号、图纸名称、分类、备注五个内容.C.特殊工程说明书D.装饰面材一览表E.平面图：设计前平面及设计后平面F.墙体放线平面：标明墙体种类及放线尺寸G.索引平面：标明立面图索引标号H.天花平面图：标明天花的材料、尺寸、标高，灯具的种类。
弱电计算书
一、设计题目选定所给项目之一二、设计目的：本课程设计是在《建筑弱电系统》课程教学过程中进行的，是课程课堂讲授、课程设计及生产实习三大教学环节之一。
通过该课程设计，目的是使学生达到：(1)理论联系实际，巩固所学课程的理论知识；(2)培养工程计算、独立分析和解决问题的能力；(3)树立工程观点，初步学习和掌握公共建筑弱电部分设计的基本方法，获得计算、分析和解决问题的能力的训练。
三、设计任务书要求每人选择大开间开敞办公（车库）、办公标准层、客房三个不同功能的三个楼层（一）、安防：CCTV 宾馆部分设计还需做门禁控制系统1.平面图：所选楼层的监控点平面的布置图。
2.系统图：安防系统图（所选建筑的整栋楼,重点是自己所选楼层）；包括弱电控制室的设计（二）、CATV：1.系统图（所选建筑的整栋楼,重点是自己所选楼层）。
2.所选楼层的CATV信息点平面的布置图。
（三）、综合布线1.系统图（所选建筑的整栋楼,重点是自己所选楼层）。
2.所选楼层的语音及数据信息点平面的布置图。
选做部分其它类型层的平面布置及系统布置四、设计说明及计算书内容：1、主要设备的选型2、CATV的电平计算3、综合布线线缆、配线架的类型及规模的选择及计算4、各信息点或监控点设置的数量、依据（必须符合规范要求）五、设计说明：1、所选建筑的工程概况。
所做设计的全部内容、设计目录。
六、上交：电子文档（所画CAD图纸加设计说明、计算书一份）打印文档（设计任务书计算书）。
七、参考文献：一、05电气图集（1-15）二、全国民用建筑工程设计技术措施-电气2009。
三、JGJ-T16-2008民用建筑电气设计规范。
四、智能建筑弱电设计图集五、民用建筑工程弱电施工图设计深度图样。
六、安全防范技术规范七、有线电视广播系统技术规范八、GB50311-2007综合布线工程设计规范九、综合布线系统工程设计与施工图集。
说明:1、上叙安排如果中间有学号空缺的按顺序往下推。
2、严禁抄袭，完全一样的，全部重作，否则不及格。
电气设计任务书
电气设计任务书电气篇《强电部分》一、设计依据:1 )工程概况本工程位于长春市南关区高新开发区，由 16 栋住宅楼、1栋小区会馆及地下车库组成的居住建筑群体，总建筑面积100000平方米，其中地下车库建筑面积为8 4 9 1 2 . 9平方米。
本工程的建筑层数最高为6层，高度为20. 5米。
住宅总户数400户。
建筑耐火等级为一级。
结构类型属于钢筋混凝土剪力墙结构。
2 )相关专业提供给本专业的工程设计资料3 )建设单位设计任务书及设计要求4 )设计所执行的主要法规和所采用的主要标准《住宅设计规范》G B 5 0 0 9 6 - 2 0 1 1《住宅建筑规范》G B 5 0 3 6 8 2 0 0 5《建筑照明设计标准》G B 5 0 0 3 4 - 2 0 0 4《供配电系统设计规范》G B 5 0 0 5 2 - 2 0 0 9《低压配电设计规范》G B 5 0 0 5 4 - 2 0 1 1《民用建筑电气设计规范》J G J 1 6 - 2 0 0 8《高层民用建筑设计防火规范》G B 5 0 0 4 5 - 9 5 ( 2 0 0 5年版)《汽车库修车库停车场设计规范》 G B 5 0 0 6 7 - 9 71《电力工程电缆设计规范》 G B 5 0 2 1 7 - 2 0 0 7《通用用电设备配电设计规范》 G B 5 0 0 5 5 - 2 0 1 1 《1 0 k V及以下变电所设计规范》 G B 5 0 0 5 3 - 9 4《建筑物防雷设计规范》 G B 5 0 0 5 7 - 2 0 1 0 )国家现行的其它有关设计规范及规二设计范围1 本设计包括建设红线内的以下内容:- - 1 0 / 0 . 4 k V变、配电系统- -电力系统- -照明系统- -防雷保护、安全措施及接地系统。
2 电源设计分界，由城市电网引入本工程的二路1 0 K V 电缆线路至本工程的高压配电房，采用环网供电方式，本设计只提供此线路进入本工程建设红线内的路径，电源分界点为本工程变配电室高压电源进线柜进线开关。
施工图设计任务书范本
施工图设计任务书范本项目施工图设计任务书建设单位: 时间: 年月日施工图设计任务书一、项目概况1.1、工程名称:1.2、建设单位:1.3、工程地点:1.4、建设规模:二、施工图设计依据、目标和深度要求1(施工图设计依据:1.1项目方案、初步、扩初设计成果,文本,1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复～包括各职能部门专业审批意见1.3项目施工图设计任务书。
1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。
1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。
2.目标:确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求～力求使用功能完善合理～立面及造型协调美观～细部处理精致到位～通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。
3.设计深度要求:满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求～符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。
4.与项目有关的其他专项要求:4.14.2三、施工图出图和设计配合的一般要求1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求～在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸,含图纸目录、说明和必要的设备、材料表,。
2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果～落实相关管理部门对项目的审批要求～落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求～符合工程强制性条文的要求。
3施工图应满足工程实际施工的需要～能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制～最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。
4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通～在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整～结构优化设计～以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。
5有关通用做法可套用通用图集～但应明确标注采用的图集和具体选用做法～当尺寸有明显差异时应出大样图～禁用院标通用图。
6在施工图设计完成前二周内～应出具地下室基础平面布置图～明确相应竖向标高～便于基坑围护方案设计。
小区智能化系统设计任务书
XXXX小区智能化弱电工程设计任务书2023年1月河南亿祥置业有限企业XXXX小区智能化弱电工程设计任务书一、工程概况及范围：1.项目名称：XXXX小区智能化弱电工程2．项目简介：3．项目发展商：4．项目经济指标：a)总占地面积：b)建筑综合容积率≤c)建筑密度≤d)绿化率≥5、住宅建筑面积近：平方米地下室面积近：平方米车辆管理部分：地下停车库：个出入口设置月租型车辆管理系统小区出入口：个车辆出入口设置带收费功能车辆管理系统6、居住总户数：户，由栋小高层、幢低层住宅和栋联排别墅构成。
78、招标范围：闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、电梯控制和对讲联动系统、家庭室内防盗报警系统、停车库及小区车行出入口管理系统、周界防备报警系统、巡更管理系统、背景音乐及紧急广播系统、LED大屏幕系统、地下室遥控车位锁系统、电梯多方通话系统、机房工程、室外管道工程。
9、设计原则：中高档二、工期及产品保护规定：（1）工期不能影响住宅单体验收、不能影响竣工验收。
（2）成品保护：专题验收前后、竣工验收前投标单位对成品负有保护责任。
三、技术规定：1、闭路电视监控系统：彩色和电视墙控制品牌选用：中高档，主流品牌A、工程范围在小区旳出入口安装彩色防眩光摄像机；在消防通道出入口、地下车库入口、车库内重要通道、小区河岸、庭院汇水集中提高处周围围墙处设若干摄像机；在车位、路口、地下室、电梯厅、电梯轿厢等设彩色摄像机。
技术指标满足技防规定及使用场所规定。
B、功能规定。
●彩色摄像机具有日夜转换功能，保证较低照度下旳摄像效果。
对布防现场全天候24小时旳多种形式旳电视监控。
●采用模拟信号与数字相结合旳传播方式。
前端设备和传播信道为模拟信号采集传播，中心由数字硬盘录像机控制，进行数字处理和记录。
这样很好地发挥了数字信息处理、记录、检索灵活、可靠、以便旳优势，又可防止使用数字摄像机和数字传播信道成本偏高旳问题，从而到达控制成本旳目旳。
●系统图像信息由硬盘矩阵控制处理。
住宅项目设计任务书.
住宅项目施工图设计任务书大连方州置业有限公司 2015年 7月 08 日设计任务书一、项目概述项目位于大连市旅顺口区铁山街道;规划用地 9951.95㎡,总建筑面积约19367.85㎡,本次进行施工图设计,共有 2栋住宅楼,底两层商业网点。
地块内无市政道路,地块四周市政道路已经基本成型。
图纸工程名称为:铁山街道中心棚户区安置房 A1地块 (铁山街道中心回迁区二、设计内容1、施工图设计(单体建筑施工图、单体结构施工图;2、给排水、暖通、电气、消防、电话、宽带、有线电视综合布线施工图;3、外网综合管线汇总图整体方案设计。
4、红线内上水管网施工图设计。
三、实际具体要求(一建筑部分平立剖图:该住宅工程为小高层建筑,具体位置及层数详见总平面图。
单体平面以规划局审批和我公司最后认定的平面户型为准。
建筑外立面以规划局批准的方案进行设计,详见效果图。
技术要求:(1户型平面方案以我公司最后签字为准。
层高:公建一层 4.2m ,二层 3.6 m;住宅 3m (详见报批方案。
(2砌筑墙体(轻集料混凝土小型空心砌块* 混凝土墙、柱、梁与砌筑墙面的关系:起居室与主卧室,考虑起居室开间尺寸大小与主卧室面积大小,并靠卧室一侧墙面平整。
* 卧室和书房设计时要考虑远离电梯井道。
(3楼地面* 卫生间比厅房结构降板 100mm ,设计时应避免卫生间楼地面见梁。
* 电梯前室地面,楼面。
公共楼梯间一层地面,入户大堂均采用磨光花岗岩板。
(4门窗部分:公建可采用大玻璃不锈钢门;分户门采用三防门、室内门不做,用户自理。
* 窗采用钢塑平开窗,中空玻璃,外框颜色根据效果图,内框为白色;小高层卧室、起居厅窗采用内平开窗。
* 单元门采用成品可视对讲门, 大扇逆时针开启, 小扇顺时针开启, 为1500×2100㎜,大扇 1000㎜;入户门采用 1000×2100㎜三防门;卧室门洞 900×2100㎜;卫生间门洞 800×2100㎜。
住宅项目方案设计任务书(模板)
XXXXXX地块规划与建筑设计任务书XXXXX年XXXX月一、项目概况（一）、项目的区域位置及功能特点本项目位于XXXXXXX。
紧靠XXXXXXXXXXXX，其独有的区位优势毋庸置疑。
卫星地图区域位置图本项目向东，XXXXXXXXX；向北，XXXXXXXXX。
周边的城市干道，构成四通八达的交通网络，十分便捷。
（二）、项目用地状况项目用地为XXXXX。
整个地块形状不规则，北面XXXX，东面XXXX，场地高差较大，且为陡坡地形。
地形高程分析图场地内高低不平，植被一般，无需要保护的名贵树木；地面无永久性建（构）筑物或其他重要目标；市政DN900给水管通过建筑红线内边沿，引入XXX面最高点市政2万立方给水池。
清洗给水池的废水将通过排水管排放，此两根管道需建筑避让保护（见实测附图）。
地下无其他还需保护的管道、排洪设施、人防设施。
（三）、地块周边现状地块北侧为XXXX路，宽XXXX米，道路中心线海拔标高约XXXXX。
东面为XXXXXX；与本项目隔为XXXXXXX。
地块东侧为XXXXXXX。
地块南面XXXXXXX。
地块西侧为XXXXXX。
地块周边现状图(CAD图见附件)二、设计依据及基础资料（一）、政府文件1、本项目计划立项批文；2、XXX市房地产权证；3、XXXX市规划局《建设用地规划许可证》及其附件；4、本项目1:500规划红线附图（详见附件）。
（二）、图纸资料1、本项目地质勘探资料（待提供）；2、宗地界址图（待提供）。
（三）、规范规定1、《XXX市城市规划管理技术规定》；2、《XXX市计容建筑积面积计算方法》；4、《XXX市坡地高层建筑设计防火规范》；5、XXX市房产测量规范、面积核算纪要及补充说明、绿化率计算规定等；6、XXX市关于报建电子文稿的规定；7、XXX市《居住建筑节能65%设计标准》J11571-2010版；8、XXX市规划局《XXX市城市风貌特色规划设计暂行规定》；9、建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年修改版）；11、国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；12、国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）及《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005修改版）；13、建设部《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；14、建设部《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)；15、国家及XXX市现行其他有关法规、规范、准则。
强工程项目弱电和通风燃气设计任务书
强弱电设计任务书一、设计指标1.1.1用电负荷应根据国家规范按不同的户型面积大小合理分类考虑；商业照明及空调要求按面积考虑设备容量并有所预留。
1.1.2负荷分配住宅部分用电负荷取系数下限，适当提高公共商业部分、室外用电（水景动力、庭院照明等）、屋顶泛光等的负荷容量。
1.1.3弱电系统具体系统（消防报警系统、有线电视、可视对讲、红外报警、电子巡更、停车场道闸管理系统、FTTH光了三网合一系统等）由甲方招标选购，设计按熟悉品牌设计，重点考虑室内位置布置和室外弱电管网。
二、设计注意事项2.1系统部分2.1.1整个配电系统要求按功能划分，各变压器负荷均匀，考虑各段母线均可联络。
2.1.2配电开关品牌选型由甲方根据地区和项目的实际情况确定，设计单位不得指定品牌。
2.1.3要求详细绘制配电柜联络母线及其电缆出线平面图，详细标注线槽尺寸和穿线根数和规格、回路。
2.1.4接地系统采用TN-S，卫生间和泳池设计局部等电位。
2.2室外部分2.2.1考虑小区内多个配电房低压电缆联络，共同使用消防应急电源。
2.2.2整个小区弱电系统及室外管网均进行统一考虑。
2.2.3室外电力电缆与弱电电缆、给排水水管以及燃气管等应保持规范要求的安全距离。
2.2.3考虑环境水景动力、高层及沿主要道路建筑的泛光照明的容量及配电。
2.2.4室外配电箱要求安装在隐蔽处，并要求箱体与环境协调。
室外电缆井、弱电井不能设在门厅门口、道路等显眼处，最好设在绿化带内,或用绿化围挡。
2.3共部分2.3.1明控制方式要结合节能环保和使用方便的要求进行设计，楼梯间和电梯厅的照明控制方式要分开。
2.3.2允许放置电表箱、弱电箱等影响美观的设备，建议放在首层强弱电井。
2.3.3堂的照明平面设计应配合装修设计。
首层住宅大堂内要设置插座，以便今后使用。
2.3.4需考虑门禁系统位置，可视对讲接线盒需暗埋，门厅内设摄像机。
2.3.5应考虑多媒体电视电源插座。
2.3.6考虑在楼层处布置吸顶灯，顶层楼梯间若层高较高，可考虑设壁灯。
弱电智能化设计任务书
弱电智能化设计任务书一、设计概况项目地点：**建筑面积：约***万平米交付形式：毛坯交付设计内容：智能化方案+施工图设计设计周期：依据建设单位要求服务内容：方案论证、验收条件跟踪、施工交底、现场服务、设计变更跟进、现场配合等设计范围：小区公共区域、室内、各出入口、地下车库、各类机房、展示区、样板房、售楼处、办公室、物管中心等涉及该项目范围内的所有弱电智能化子系统二、重要设计提示：1.设计单位必须明白，各个城市对安防智能化设计及验收要求、小区三网合一通信及有线电视接入的设计要求是不一致的，设计单位必须对于项目所在地的技防设计标准、送审及验收要求，当地通信三网合一和有线电视接入技术要求及实施界面划分等事宜做充分、彻底和明确的调查和了解，一旦中标并开始方案设计，建设单位即默认设计单位已经做足以上工作，后期实施过程4.弱电智能化设计单位需与电梯供应商配合，确保电梯集中监控及五方对讲系统设计满足要求。
5.设计单位还应注意项目消控中心的位置、面积、标高、供电等条件是否满足要求，如不满足，请及时向建设单位提出。
6.设计单位中标后，建设单位将另发奥克斯地产智能化设计出图标准，请根据标准要求逐条参考设计。
三、设计深度要求1.方案阶段A.必须保证满足弱电智能化方案设计阶段管控要点B.提供方案设计设计说明，并保证满足本设计任务书C.提供所有弱电智能化系统的系统图D.提供所有弱电智能化系统的点位图E.提供楼宇设备监控系统的控制原理图和点表F.提供弱电设备机房布置图。
2.施工图阶段A.必须保证满足弱电智能化施工图阶段管控要点（见附件）；当管控要点与■蛔当地标准不符时，应以国家或当地标准为准，特别是技防要求等F.提供弱电智能化施工图设备材料清单和系统造价预算表G.施工图必须满足弱电智能化系统施工招标要求，并保证标底可控。
三、各子系统设计要求本次设计包含但不限于以下智能化子系统一、安防系统（需符合天津技防办要求）1.全数字高清视频监控1）基于TCP/IP技术的高清系统，全高清24小时连续录像备份时间不少于30天室外1080P，室内720P2）设备组成形式为数字上墙解码器+网络硬盘录像机+管理PC+电视墙3）不设计拼接屏4）室外光线变化幅度较大处设计高动态彩转黑红外补光一体型摄像机5）摄像机组网使用电源线+网线的形式，不使用POE供电6）组网形式为核心层、汇聚层、接入层，不能大于三级，接入层至核心层尽可能使用光纤传输7） AC24V,DC12V多路摄像机低压集中供电的，传输距离不应大于50米8）每个回路摄像机使用1.5倍于其工作电流的熔丝管独立保护，防止因局部短路造成大面积故障8.全数字可视对讲（含人脸识别门匐系统1）基于TCP/IP技术的全数字系统2）小区人行出入口通道设计人脸识别围墙机3）每个单元首层大堂及地库通往单元主出入口安装带人脸识别功能的可视对讲主机，其他侧门安装刷卡式门禁4）室内对讲分机设计为网线+电源线，不使用POE供电5）自每层弱电井至住户室内预埋管为1*PC256）单元访客对讲门口机至就近弱电井预埋管为3*PC257）单元访客对讲主机至门禁开锁按钮、磁力锁的管分别为1*PC208）原则上自一层或负一层弱电井到对讲门口机不设计过线盒以免影响大堂装饰收口美观12）小区门口机和围墙机设计位置遵循保安就近管理的原则考虑安装位置防水和访客使用方便13）门禁系统设计最需注意的是与消防报警系统联动事宜所有门禁系统都需要支持断电式联动释放，以上需要在门禁系统图和设计说明中体现。
弱电设计任务书
弱电设计任务书一、本项目设置弱电系统如下1、有线电视系统。
2、电话系统。
3、宽带网系统。
4、可视（非可视）对讲系统。
a.B、D楼设可视对讲机(采用准可视系统，即门口机和布线按可视对讲系统布置，室内机安装非可视对讲机，若客户需要可自行购买可视对讲室内机，升级为可视对讲系统)，楼栋首层门口外(或门上)设门口机。
b.楼栋首层门可用IC卡或密码开启电控门锁，访客可按单元号，获准后由业主及用户遥控开启电控门锁。
c.将对讲信号引至小区主入口和次入口，以便在深夜有陌生人欲进入小区，安保人员可通过对讲机与业主对话，获准才能进入小区。
d.将楼宇对讲系统的信号引至监控中心，业主和用户可利用对讲系统报修和求助，物业管理处可利用对讲系统与业主和用户联系。
5、闭路监控系统。
a.所有的主、次出入口、消防逃生门、电梯轿箱、地下车库人行、车行进出口及地下车库内等设置闭路电视摄像头监视，并按规定需要进行长时间录像。
b.摄像系统采用固定摄像头，除园区主入口外可尽量采用黑白系统，以节省投资成本。
c.每台摄像机应考虑耐候及安装位置的美观。
6、周界防越系统。
a.在围栏上安装红外线周界报警装置，有异常翻越报警时，在报警现场设有与周界探照灯联动，以便于观察和威慑非法侵入。
如果景观设计及施工配合能力有限，则建议考虑采用电子围栏安防系统。
b.在监控中心做一张简单直观的电子地图，监控中心将实时显示报警区域。
以便监控中心值班人员将用对讲机通知就近巡视的安保前往查看处理。
7、停车场管理系统。
a.建议地下车库仅供买家和月租用户使用，地下车库的入口处设用钥匙(ID)卡自动开启的档车杆。
b.考虑到地下车位数量相对较多，如果要监视每个停车位则需要配置较多的监视器，这不利于投资成本的节省，又考虑到每个停车位将来还要标明编号或车位主名称，因此建议闭路电视系统仅监控地下车位的出入口和地下部分区域主干道。
若发生撞车事故，由于全部是固定车位，比较容易查实。
8、门禁系统。
绿城公寓项目弱电系统设计内容及要求范本
绿城住宅公寓弱电系统设计内容及要求（范本）本弱电系统设计内容及要求按照集团公司《住宅项目弱电设计导则》并结合绿城·××公寓项目实际情况编写。
工程概况：1、设计依据1.1 整个系统要遵循有关国家标准和国际标准，并且符合“建筑智能化系统等级评定办法”所规定的等级标准和满足建筑、消防、公安（安全标准）、信息技术标准及规范。
1.2 设计单位采用其它标准和规范时，应在设计说明中注明是采用何种标准，并应保证设备达到或优于国家规定的相关标准。
1.3 参考标准《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB／T 50311—2000；《建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范》GB／T 50312—2000；《民用建筑通信接地标准》EIA/TIA 607；《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》YD/T2008-93；《集中式光纤布线系统标准》EIA／TIA TSB－72；《信息技术--建设方通用布线系统》国际标准ISO/IEC11801（第二版）；《民用闭路监视电视系统工程设计规范》(GB50198-94)；《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《入侵报警工程设计规范》（GA/77-94）；《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）；《浙江省安全防范系统浙江省地方标准》（DB33/T334-2001）。
《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》2、各系统技术要求所有系统的管理软件均采用C/S结构，实现小区各系统的集中管理。
2.1 通讯、数据网络、电视系统设计应充分考虑多家运营商提供的服务架构，对各建筑单体内的路由、桥架、管道、设备间(箱)及户内弱电箱进行配置，便于今后住户所选的运营商能予以接入。
有线电视系统要求预留数字电视接口，有线电视点位与强电插座须考虑协调定位，且考虑各段路由的扩充空间。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
弱电系统最终方案
一、弱电系统控制中心设置
1．周界防越系统、闭路监控系统、电子巡更系统、可视对讲
系统控制中心放在2单元一层监控中心
2.楼宇自控系统控制中心和换热机房、配电控制室放在一起；位置商住楼负二层值班室。
3．停车场管理系统控制中心设在小区一层西出入口处；
4．IC卡预付费系统控制中心设在物业管理办公室；
5．有线电视系统、综合布线系统的控制中心设在商住楼负一层竖井内；
设计范围：
1.周界防越系统
2.
电视监控系统
3.电子巡更系统
4.可视对讲系统
5.停车场管理系统
6.IC卡预付费系统
7.楼宇自控系统
8.背景音乐系统
9.综合布线系统
10.一卡通管理系统
二、周界防越系统
功能要求：
●周界须全面设防，无盲区和死角；
●探测器抗不良天气环境，干扰能力强；●
小区设防的划分适于报警时准确定位；
●报警中心具备语音/警笛/警灯提示；
●监控室通过显示屏或电子地图识别报警区域；
●翻越区域现场报警，同时发出语音/警笛/警灯、警告；
●监控室可控制前端设备状态的恢复，
如：误报或事故处理完成；
●可与闭路电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像
自动在监控中心监视器中弹出；
●进行报警中心报警状态、报警时间记录及打印。
三、电视监控系统
功能要求：
●对小区周界、主要出入口、通道、停车场出入口、电梯前厅
及其它重要区域用彩色摄像机进行监视；
●为了满足夜间低照度需求，前端设备主要采用低照度或超低
照度摄像机进行实时监控，提高画面质量；
●监视系统采用硬盘主机进行图像记录,可实现图像的切换和分割等功能；
●视频失落及设备故障报警；
●图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控。
●录像保存时间不少于15日。
四、巡更系统
功能要求：
●实现巡更路线的设定、修改；
●实现巡更时间的设定、修改；
●在重要部位及巡更路线上安装巡更站点；
●中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；
●巡更违规记录提示
五、楼宇对讲系统
功能要求：
●系统采用联网型彩色可视对讲系统；
●要求可满足夜间使用；
●商住楼各单元的入口设置可视编码入口机，使用密码开门（住户可随时更改开锁密码），钥匙、刷卡也可开门，三者或门关系；
●系统需考虑备电；
●监控中心主机可实现与住户及访客的三方对讲。
●户内机实现一键呼叫物业监控室旁路功能。
●可燃气体检测功能。
●红外幕帘报警功能。
六、停车场管理系统
功能要求如下：
●支持联网控制模式；
●防砸车，防止车辆跟车出入场，并提供报警；
●车辆进出及存放时间的记录、查询；
●固定车辆：非接触式年卡、季卡、月卡的管理。
●临时车辆：临时卡自动计时、计量、计费。
●应具有停车场余车位显示功能；
●出入口的自行放行，在紧急情况下可实现手动开启；
●系统应具有断电保护功能，即使发生断电事件，系统仍
可持续工作达5小时以上，所有资料60天内不会丢失；
●显示出入口道闸起/停状态。
●自动打印票据功能。
七、IC卡预付费系统
功能要求：
●水电表使用M-1卡，预付费后才可用水、用电；
●与停车、乘梯、入单元门实现一卡通；
●应具有缺水缺电报警功能，及时提醒用户购水购电；
●防窃电窃水，自动记录非法用电信息。
●购水电卡自动回写各种用户用电信息。
●稳定、可靠、长期工作不需调校。
●断电后表内数据长期保存。
●应具有完善的故障自检功能。
八、楼宇自控系统
功能要求：
●热源系统的监控；（热交换站设备只监不控）
●通风系统的监控；（检测所有风机运行状态，凡消防联动设备只监不控）●给排水系统的监控；（压力排污设备监控）
●变配电系统的监测；（高低压电流，电压监测）
●中央空调的监控；（远程监控、数据采集、定时开关、历史数据记录）
●照明系统的监控；（室外景观照明、路灯，屋面及外立面霓虹灯，地下停车场照明等分路控制，定时开启，实现远程监控,）
九、背景音乐系统
●商业楼、商住楼利用消防广播系统实现此功能；
●控制中心设在二单元
1层消防中心（外加旁路控制）。
十、综合布线系统
●综合布线系统按最低配置，只考虑宽带、电话、有线电视。
不考虑局域网管理及系统集成。
●每户要求电视、电话、宽带入户，具体按设计院蓝图布点，营运公司需要二次优化设计时，以二次设计审核图纸为准。
●电话、宽带只考虑桥架、多媒体等设备及该设备的安装。
●有线电视系统、电话、宽带的营运公司由弱电分包商管理。
十一、一卡通管理系统
●系统控制中心设于物业办公室，要求与门禁系统联网控制。
●停车场管理、门禁刷卡，实现一卡通。
●集中管理用户信息，实时下发用户数据。
●用户权限分类设置，互不通用。
十二、其它
电梯五方通话系统，只考虑布线，设备有电梯公司提供并负责安装。