北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版
北京市小型工程本建筑合同5篇
北京市小型工程本建筑合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程建筑事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：____________________。
4. 工程规模：____________________。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因造成的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
三、工程质量1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工技术规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到合同约定的标准。
3. 工程质量不符合约定的，乙方应当负责无偿修理或返工。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程款，乙方应开具合法有效的发票。
3. 甲方留有一定比例的质保金，待工程竣工验收合格后支付。
五、材料设备供应1. 乙方负责提供的材料设备应符合国家和北京市的相关标准。
2. 甲方自行采购的材料设备应符合合同约定，并承担相应责任。
3. 双方应对材料设备进行检验并签署检验记录。
六、安全施工及验收1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。
2. 双方应按国家和北京市的相关规定进行工程验收。
3. 工程竣工验收合格后，双方应签署验收合格证书。
七、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，应按合同总金额的百分之___向甲方承担违约责任。
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：甲方：____________单位（或个人）乙方：____________单位（或个人）经双方协商，就甲方委托乙方承揽____________小型建设工程（以下简称本工程）的施工事宜，达成如下合同：一、工程名称及工程地点1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________二、工程内容及工程范围1. 本工程包括的具体内容及范围：____________三、工程价款、工程工期及结算方式1. 工程价款：____________元2. 工程工期：从____________年__月__日开始，至____________年__月__日结束3. 结算方式：____________四、施工资格及施工条件1. 乙方具备的施工资格和施工条件：____________五、工程质量要求1. 施工材料：应符合国家标准，并取得相关验收合格证明；2. 施工工艺：应符合国家相关规定和要求；3. 工程质量维护：在工程验收合格之日起，质量保修期为____________。
六、施工期间的安全保障1. 乙方在施工期间，应确保工程施工过程中的安全保障，具体措施：____________2. 如因乙方施工过程中发生造成人员伤亡或财产损失事件，由乙方承担责任。
七、工程变更及解决方式1. 本合同签订后，若甲方需要变更工程内容及范围，应与乙方协商决定，并签订相关变更合同。
2. 如双方就工程的具体事项发生争议，应协商解决；如无法协商解决，可向有关主管部门申请仲裁。
八、违约责任1. 乙方违约责任：如乙方未按本合同的约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款，应支付延迟支付的违约金。
九、合同履行和解释1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；3. 本合同解释权归属：____________十、合同效力1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字之日起生效。
《北京市建设工程施工合同(小型工程本)》标准文本
《北京市建设工程施工合同(小型工程本)》标准文本.pdf 范本一：北京市建设工程施工合同(小型工程本) 标准文本一：总则1.1 本合同是根据《中华人民共和国建筑法》和北京市相关法律、法规的规定，为确保工程质量、保护合同各方利益，特制订的施工合同。
1.2 本合同适用于在北京市范围内开展的小型建设工程，包括但不限于房屋建筑、土木工程等。
1.3 本合同包括合同书、附件以及相关资料等。
二：合同的签订与生效2.1 甲方和乙方签订合同时，应当确认双方的身份、资质等，并进行合同内容的协商与确认。
2.2 本合同经双方签字、盖章后生效，并在指定的时间内办理登记手续。
2.3 合同生效后，甲乙双方应按合同约定履行各自的义务。
三：工程的范围与内容3.1 工程的范围包括设计、施工、监理等全过程。
3.2 工程的内容涉及土地使用、建筑结构、装饰装修、设备安装、质量验收等方面。
3.3 具体工程的范围和内容详见附件一。
四：工程款项与支付方式4.1 工程款项由甲方按照合同约定的进度和质量要求支付给乙方。
4.2 工程款项的支付方式可以选择一次性支付、分期支付等方式。
4.3 乙方应按时提供符合要求的发票和支付申请，甲方应在规定时间内支付相应款项。
五：工期和工期保证金5.1 工程的合理工期由双方共同协商确定，并在合同中明确约定。
5.2 根据工程进度的具体情况，可以对工期进行调整。
5.3 为确保工程按时完成，乙方应按照合同约定的方式提供工期保证金。
附件：附件一：工程范围与内容明细表附件二：工程款项支付进度计划法律名词及注释：1. 《中华人民共和国建筑法》：即中华人民共和国国家法律法规中关于建筑行业的法律法规。
2. 甲方：指委托乙方进行施工的工程建设业主。
3. 乙方：指承接工程施工的施工单位。
4. 工程范围与内容明细表：详细列出工程范围和内容的附加文件。
范本二：北京市建设工程施工合同(小型工程本) 标准文本一：引言本合同旨在规范小型工程建设过程中的各方关系，确保工程质量和合同履行的有序进行。
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5.2乙方开具等额的正式发票。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.4工程规模：____________________
1.5工程预算：____________________
第二条施工期限
本工程的施工期限为____个月，自开工之日起计算。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
3.2工程验收标准：____________________
第四条工程造价
4.1乙方向甲方提供的工程造价为____元（大写：____________________元整）。
4.2乙方应按照实际完成的工程量据实结算。
第五条付款方式
5.1甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：
（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总造价的____%；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总造价的____%；
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合同双方：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
鉴于甲方为进行小型工程建设，需要乙方提供相应的施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
1.3工程内容：_____________执一份。
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甲方：____________
乙方：____________
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容和范围：
四、双方约定的施工期限：
五、施工工期划分：
（1）前期准备阶段：从签订合同次日开始到开工前结束，共计_________天。
（2）正式施工阶段：从开工之日起，到竣工验收通过，并达到交付使用条件，共计____________天。
六、工程质量要求及验收标准：
（1）工程质量要求：
（2）验收标准：
七、材料和设备的质量、规格、要求：
八、工程款支付方式：
（1）预付款：
（2）进度款：
（3）完工结算款：
（4）质保金：
（5）其他款项：
九、保证金：
十、工程目标价款：
十一、工程变更和索赔：
十二、工程保险：
十三、工程管理和现场安全：十四、履行方式：
（1）甲方的权利和义务：（2）乙方的权利和义务：
十五、争议解决：
十六、合同的解除和终止：十七、补充协议：
十八、附则：
（1）本合同附件：
（2）本合同双方在执行本合同时所需的法律名词及注释：（3）本合同在执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1.可能遇到的困难：
2.解决办法：。
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北京市建设工程施工合同书(小型工程本) 甲方（建设单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：乙方（承包单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑施工安全生产管理办法》等相关法规，签订本合同。
第一条总则1.1 根据本合同所确定的要求，乙方应按时制造、供应并安装完为本合同所承揽的全部工程项目。
1.2 乙方承诺完成本合同所承揽的全部工程项目，并保证施工质量合格，不得出现任何质量问题及延迟施工的情况。
1.3 为适应工程要求，在工程中发现不符合合同要求的情况，乙方应及时向甲方报告，并在甲方同意后按照要求进行更改。
第二条工程施工内容2.1 本次工程包括（详见附件）：（1）工程定位图、实景图（2）工程总平面图、立面图、剖面图（3）工程建设范围（4）工程施工方案及施工进度安排2.2 乙方保证在本合同期限内按要求完成本合同所承揽的全部工程项目，并保证施工质量。
第三条工程款项3.1 本合同所承揽的全部工程项目应按照所签定的合同价格进行结算，并应依据合同对于款项的约定支付工程施工款。
3.2 工程施工款约定如下：（1）合同签订后，乙方须提供本合同项下的工程施工款分期计划，并附有甲方需要的材料。
（2）每期工程款应在乙方向甲方提供的本次工程施工款分期计划中进行约定。
第四条保证金4.1 乙方应在合同签订后，向甲方提供相应的保证金，并按所约定的保证金支付期限预交相应的金额。
4.2 在本合同项下的工程施工过程中，如乙方存在未按合同约定完成工程施工或工程质量问题，则甲方有权在合同约定期限内善意解除本合同。
4.3 乙方保证保证金的数额不会发生变化，并应在合同履行过程中积极履行所约定的义务。
在本合同履行完毕并甲方确认协议状态符合要求后，甲方应及时向乙方返还其所交纳的保证金。
第五条工程安全生产5.1 乙方在施工过程中应严格遵守《建筑施工安全生产管理办法》等相关法规要求，建立安全生产管理制度，并制定实施细则、安全技术措施以及安全警示标识等，确保工程施工过程的安全生产。
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北京市建设小型工程施工合同范本合同编号：XXXXXX甲方：（委托人名称）地址： 联系人：联系电话：乙方：（承包人名称）地址： 联系人：联系电话：鉴于：1. 甲方为合法持有有关建设小型工程的相关资质并具备委托条件的单位；2. 乙方具备从事相关小型工程施工的技术能力和经验；3. 甲、乙双方经友好协商一致，就具体工程项目及其他相关事项达成以下合作协议。
一、工程项目 1. 工程名称：（填写工程名称） 2. 工程地点：（填写工程所在地点） 3. 工程范围：（具体说明工程建设范围） 4. 工程要求：（明确工程质量、安全等要求） 5. 施工图纸、技术规范及其他相关资料：（由甲方提供）二、工程造价 1. 工程造价：（具体金额，大写） 2. 付款条件： 2.1 甲方按以下条件支付乙方工程款项：- 工程全面完工后，甲方应及时支付合同价款的70%；- 乙方完成工程的保修和维护责任期后，甲方应及时支付合同价款的30%。
2.2 乙方应提供完整的工程验收报告和相关资料，以便甲方确认工程质量。
2.3 付款方式：（具体支付方式，如电汇、现金等）三、工期 1. 工程开始日期：（填写具体日期） 2. 工程完工日期：（填写具体日期） 3. 工期保证金：（乙方须向甲方缴纳的工期保证金，具体金额） 工期保证金在工程按期完工后，如无任何争议或质量问题，将于XX日内退还给乙方。
四、合同变更 任何一方如需对合同内容进行变更，应提前7天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充合同。
五、保证金 1. 乙方向甲方支付XX保证金作为履约保证金。
2. 甲方如发现乙方违约行为，有权解除合同并扣除履约保证金进行赔偿，如履约保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保险责任 1. 工程施工期间，乙方应按照国家有关规定，自己购买施工一切险，并在合同签订后5天内向甲方出具保险单或证明。
2. 工程施工期间，如因乙方原因发生人身伤亡或工程质量问题导致的责任，由乙方承担相应的赔偿责任。
北京市建设工程施工合同 (小型工程本)
北京市建设工程施工合同 (小型工程本)范本1：一、总则1. 合同双方：甲方：（以下简称“甲方”）；乙方：（以下简称“乙方”）。
2. 内容：根据双方协商，乙方将承担甲方在北京市进行的小型建设工程的施工。
3. 合同价款：甲方向乙方支付的工程施工价款为人民币***万元整。
4. 施工期限：工程施工的约定期限为***年月日至***年月日。
二、工程范围与内容1. 工程名称：***。
2. 工程地点：北京市***。
三、工程质量与验收1. 质量标准：工程应符合国家相关建筑标准。
2. 质量责任：乙方负责工程的质量问题，如发生质量问题应及时解决。
3. 验收标准：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收标准按照国家相关规定执行。
四、工程进度与支付1. 工程进度安排：双方根据工程的实际情况，共同制定施工进度计划，并按计划进行施工。
2. 工程支付方式：甲方根据工程进度支付相应的款项给乙方。
五、合同变更与解除1. 变更：如需对合同内容进行变更，应由双方书面协商一致，并签订变更协议。
2. 解除：如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可以解除合同。
六、违约责任与争议解决1. 违约责任：如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决：双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法进行仲裁或诉讼解决。
附件：1. 工程图纸；2. 施工进度计划。
法律名词及注释：1. 国家相关建筑标准：指国家颁布并实施的与建筑工程相关的法规和标准。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。
范本2：一、基本条款1. 合同双方：甲方：（以下简称“甲方”）；乙方：（以下简称“乙方”）。
2. 合同目的：为了规范甲方与乙方之间的合作关系，保证工程施工的顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：***。
2. 工程地点：北京市***。
3. 总工期：工程的总工期为***天。
4. 工作内容：乙方将承担甲方委托的各项施工。
北京市建设小型工程施工合同范本
6.1如在施工过程中发生工程量变更，双方应协商确定变更部分的工程量和价款。
6.2工程变更导致的合同价款调整，双方应签订补充协议，明确调整后的合同价款。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。
7.2乙方未按约定完成工程任务，逾期竣工的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的万分之五。
北京市建设小型工程施工合同范本
一、工程概述
1.1工程名称：北京市小型工程施工项目
1.2工程地点：北京市XX区XX路XX号
1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程内容。
1.4工程质量：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程合格。
二、合同双方
2.1甲方（发包方）：__________
地址：北京市XX区XX路XX号
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
四、合同价款及支付方式
4.1合同总价款：人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。
4.2甲方支付乙方合同价款的方式：
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；
（3）工程竣工合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；
联系人：__________
联系电话：__________
2.2乙方（承包方）：__________
地址：北京市XX区XX路XX号
联系人：__________
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本
北京市建设工程施工合同（小型工程本）范本第一章总则第一条合同的订立根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同订立。
第二条合同的目的本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程质量，确保合同的顺利履行。
第三条合同的约定本合同的约定应遵循公平、公正、公开的原则，并且符合法律法规的规定。
第四条合同的效力本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章工程内容第五条工程名称本工程名称为__________。
第六条工程地点本工程地点位于北京市__________。
第七条工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于__________。
第八条工程进度双方应根据工程的实际情况，共同制定工程进度计划，并按照计划进行施工。
第三章价格与支付方式第九条工程价格本工程的总价为__________。
第十条工程款支付方式1. 工程款按照工程进度计划分期支付，每期支付的款项应在验收合格后的10个工作日内支付完成。
2. 工程款支付方式为__________。
第十一条变更和索赔1. 如因业主的原因导致工程范围发生变更，承包商有权要求调整工程价格和工期，并与业主协商达成一致。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按计划完成，承包商有权提出索赔要求，并与业主协商解决。
第四章资质要求和责任第十二条承包商的资质要求承包商应具备相应的建筑施工资质，并按照法律法规的要求进行申报和备案。
第十三条工程质量保证1. 承包商应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 如工程质量出现问题，承包商应承担相应的责任，并按照合同约定进行修复。
第十四条安全生产责任1. 承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工地安全，保护工人的生命财产安全。
2. 如因承包商的安全管理不善导致事故发生，承包商应承担相应的责任。
第五章合同解除和争议解决第十五条合同解除1. 如双方协商一致，可以解除合同。
北京市建设工程施工合同(小型合同本)
北京市建设工程施工合同(小型合同本)北京市建设工程施工合同(小型合同本)第一章总则第一条合同标的第二条项目管理第三条项目费用第四条项目进度第五条项目变更第六条项目验收第七条项目保修第八条争议解决第二章合同履行第九条合同的签订第十条合同的生效第十一条合同的终止第十二条合同的违约责任第十三条合同的解除第三章项目管理第十四条项目设计第十五条材料采购第十六条施工计划第十七条施工设备第十八条暂时设施第十九条现场安全第二十条工程质量第二十一条劳动力管理第二十二条环境保护第四章项目费用第二十三条工程预算第二十四条施工费用支付方式第二十五条工程款支付时限第五章项目进度第二十六条工期约定第二十七条工期延误第二十八条工期赔偿第六章项目变更第二十九条变更申请第三十条变更合同签订第七章项目验收第三十一条先行验收第三十二条工程验收第三十三条强制验收第三十四条验收标准第八章项目保修第三十五条保修责任第三十六条保修期限第三十七条保修方式第九章争议解决第三十八条争议解决方式第三十九条诉讼管辖第十章附则第四十条合同生效附件：承包人资质证明、项目设计图纸、预算清单、合同附件等。
第四十一条法律名词及注释：根据相关法律法规中所指的意思进行解释。
罗列出本所涉及附件如下：1. 承包人资质证明2. 项目设计图纸3. 预算清单4. 合同附件罗列出本所涉及的法律名词及注释：1. 工程变更：指在施工过程中，因种种原因，对工程合同所约定的工程范围、数量、质量或者价款等基本条件进行更改的行为。
2. 工期赔偿：施工单位未按工程合同约定时间完成工程造成业主损失的赔偿金。
3. 预算清单：工程开支的详细列表，包括工程费、材料费、机械费、管理费、利润及员工工资等。
4. 验收标准：根据国家相关工程验收标准进行评估工程是否符合质量要求。
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北京市建设工程施工合同(小型工程本)北京市建设工程施工合同（小型工程本）一、合同背景本合同由甲方（以下称为“建设单位”）与乙方（以下称为“施工单位”）签订，旨在明确双方在北京市范围内进行小型建设工程的合作关系、项目范围、费用结算等内容。
二、合同条款1. 项目说明本合同所涉及的小型建设项目为建设单位委托施工单位进行的工程。
具体项目名称和施工地点详见附件一。
2. 工期与质量2.1 施工单位应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，不得擅自延期或降低工程质量。
2.2 如因施工单位原因导致工期延误或质量问题，施工单位应承担相应的违约责任。
3. 价款支付3.1 本工程总价款为人民币X元（大写：X），具体的分期支付安排详见附件二。
3.2 施工单位应按照合同约定的分期支付时间提出支付申请，建设单位应于收到申请后X个工作日内支付相应款项。
4. 变更与索赔4.1 工程变更：任何一方在施工过程中如发现需变更本合同约定的工程内容，应及时提出变更申请，并在双方协商一致后签订变更协议。
4.2 索赔：施工单位如因建设单位原因导致经济损失，应在X个工作日内向建设单位提出索赔申请，并提供相关证据和计算公式。
5. 保修与维护5.1 施工单位按照国家有关规定对竣工工程进行保修，并承担保修责任期。
5.2 在保修期内，如发生施工单位责任范围内的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行修复和维护。
5.3 保修期为工程竣工之日起X个月，具体以竣工验收记录为准。
6. 争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院解决。
7. 合同变更与解除7.1 合同变更：任何一方需变更本合同的内容，应通过书面形式提出变更申请，并经对方同意后进行调整。
7.2 合同解除：双方协商一致，可根据实际情况在合同期限内解除本合同。
8. 其他约定8.1 本合同未约定事项，双方应进行友好协商后确定。
北京市建设工程施工合同小型工程本
（5）剩余10%作为质保金，质保期为竣工验收合格之日起计算，满1年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
四、施工要求及质量标准
1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工；
2.乙方应保证工程质量，不得使用假冒伪劣、不合格的材料；
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一、工程概况
1.工程名称：北京市XX小区建设工程
2.工程地点：北京市XX区XX街道
3.工程类型：小型工程
4.工程范围：包括土建、装饰、给排水、电气、暖通等工程内容
5.工程面积：总计约3000平方米
6.工期要求：自合同签订之日起至____年__月__日止
二、合同双方
1.甲方（委托方）：北京XX房地产开发有限公司
3.乙方应按甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求进行施工；
4.工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量验收标准，达到合格等级；
5.乙方应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方监督。
五、工程变更及调整
1.合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方应协商确定变更费用及工期调整；2.变更费用经双方确认后来自甲方应在7个工作日内支付给乙方；
七、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：北京XX房地产开发有限公司
乙方（盖章）：北京XX建筑工程有限公司
签订日期：____年__月__日
北京市建设工程施工合同书小型工程本
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一、合同双方
甲方：（建设单位名称）
乙方：（承建单位名称）
二、工程名称和地址
工程名称：（填写工程名称）
工程地址：（填写工程地址）
三、工程概况
1. 工程概况
（填写工程规模、内容、技术标准等内容）
2. 工程计划
（填写工程的计划时间、工期、分期实施情况等内容）
3. 工程费用
（填写工程预算、费用支付方式、使用资金来
源等内容）
四、工程合同价款和支付方式
1. 工程合同价款
（填写工程合同价款总额及其组成）
2. 工程价款支付方式
（填写工程价款的支付方式、支付比例、支付
时间等内容）
五、工程质量要求
（填写工程的质量要求、验收标准、保修期等
内容）
六、施工组织和管理
（填写施工组织和管理的要求，包括施工人员、安全生产、环境保护等方面的内容）
七、工程变更和索赔
1. 工程变更
（填写工程变更的程序、变更内容、产生的费用等信息）
2. 索赔
（填写索赔的法律依据、索赔的内容，以及索赔时限等内容）
八、合同的解除、终止和违约责任
1. 特殊情况的解除和终止
（填写发生特殊情况时的合同解除和终止的程序和方法）
2. 违约责任
（填写违约责任的范围和解决方式）
九、合同附件
（填写合同附件的名称和内容，例如图纸、技术规范、施工进度表等）。
北京市小型工程本建筑合同4篇
北京市小型工程本建筑合同4篇篇1《北京市小型工程本建筑合同》第一章总则第一条为规范小型工程项目的建设行为，促进建筑市场的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及《北京市建筑工程施工管理条例》等相关法律法规，制定本合同。
第二条小型工程指建筑面积在5000平方米以下，且建设投资额在500万元以下的建筑工程项目。
第三条本合同适用于在北京市范围内进行的小型工程项目的建设，包括新建、改建、扩建等建设活动。
第四条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
第五条甲方为建筑工程的建设单位，乙方为施工单位。
第六条本合同内容包括但不限于以下内容：（一）合同编号及签订日期；（二）甲方和乙方的基本信息；（三）工程项目的基本信息；（四）工程项目的施工内容、工期、质量要求等；（五）工程价款及支付方式；（六）双方的权利和义务；（七）违约责任及解决争议方式；（八）附件及其他事项。
第七条本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除，当事人均应严格执行。
第二章甲方的权利和义务第八条甲方应按照本合同约定支付工程价款，并按照进度支付要求及时支付。
第九条甲方应提供工程设计文件、规划许可证和建设工程规划许可证等必要的施工资料，并对工程设计的合理性和合法性承担责任。
第十条甲方应按照工程需要提供必要的施工用地，确保施工单位施工的顺利进行。
第十一条甲方应支付工程发生的合法税费，并应按照双方约定的支付方式及时支付工程价款。
第十二条甲方应按照双方的约定提供有关工程施工的其他必要协助。
第十三条如甲方未按照约定提供支付、资料或其他必要协助，导致工程施工延误或发生其他问题，甲方应承担相应责任。
第十四条甲方有权对工程施工进行监督和检查，保证工程的质量。
第十五条工程施工过程中如发现施工单位存在违规行为或质量问题，甲方有权要求施工单位整改或停止施工。
第十六条如甲方未按时支付工程价款或发现施工单位的违约行为，乙方有权要求解除合同并要求相应的赔偿。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本（二篇）
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本合同编号：_______甲方：____________（以下简称甲方）地址：____________乙方：____________（以下简称乙方）地址：____________鉴于甲方经过招标程序选中乙方作为本工程的施工单位，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条合同项目1.1 项目名称：______________1.2 项目地点：______________1.3 项目概况和规模：______________1.4 合同价款：______________1.5 工程开始日期：______________1.6 工程竣工日期：______________第二条施工期限2.1 乙方应按照工程进度计划进行施工，如需延期或提前完工，需提前向甲方书面备案并经甲方同意。
2.2 延期竣工引起的额外费用由乙方承担，提前完工引起的费用调整由双方协商解决。
第三条工程标准和质量要求3.1 乙方应按照合同约定的工程标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规定。
3.2 甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督和检测，并要求乙方整改不合格的部分。
第四条付款方式4.1 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项，付款方式包括预付款、进度款、竣工结算款等。
4.2 甲方有权在支付款项前对工程进度和质量进行核查，并要求乙方提供相关跟踪和证明文件。
第五条变更和索赔5.1 如项目需变更，应经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更后的合同约定执行。
5.2 如乙方因不可抗力或其他正当原因需要索赔，应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。
第六条违约责任6.1 甲方在支付工程款项超过合同约定期限后，应按照合同总价的1%向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按照工程进度计划进行施工，导致工期延误的，应按照工程造价的0.1%向甲方支付违约金。
6.3 如一方严重违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
北京市建设工程施工合同(小型工程)
北京市建设工程施工合同(小型工程) 北京市建设工程施工合同（小型工程）甲方：____________________ 地址：____________________乙方：____________________ 地址：____________________鉴于，甲乙双方本着公平、互利的原则，经友好协商，就北京市某小型工程的施工事宜达成以下内容：第一章合同的目的和范围第一条：目的本合同的目的是明确甲乙双方在北京市某小型工程的施工中的权利和义务，保障工程施工的顺利进行。
第二条：范围本合同适用于北京市某小型工程的施工合作，具体工程内容详见附件一《工程施工范围及说明》。
第二章工程进度和质量要求第三条：工程进度1. 甲方应当按照合同约定的工期要求，提供必要的施工条件和协助乙方顺利进行工程施工。
2. 乙方应当按照工程进度计划和要求，合理安排施工进度，按时完成各阶段的工作，并向甲方及时报告工程进展情况。
第四条：质量要求1. 乙方应当按照国家和地方的相关质量标准，以及本合同约定的质量要求，保证施工过程中的质量。
2. 甲方有权随时对施工过程和成果进行质量检查，如发现存在质量问题，乙方应立即进行整改。
第三章工程费用和支付方式第五条：工程费用1. 工程费用总额为____________________（大写）人民币，具体划分详见附件二《工程费用划分表》。
2. 工程费用包括施工费用、材料费用、设备费用、管理费用、合理利润等项目。
第六条：支付方式1. 甲方应按照工程进度和质量的实际情况，及时支付相应的工程款项。
2. 工程款项的支付方式为____________________（例如：分期支付、阶段支付等）。
第四章变更和索赔第七条：变更1. 如因工程需要或相关法律、法规的变更，导致施工内容发生变动，甲乙双方应及时协商确定变更范围、变更的工程费用及工期调整等事项，并以书面形式签订变更合同。
2. 任何一方未经对方书面同意擅自变更施工内容，应承担由此产生的一切责任。
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北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版北京市建设工程施工合同
（小型工程本）
发包方：_ ________ 承包方：_ _________________________
工程名称：_ __________________
工程地点：_ _________________________
建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________
结构类型：________________ ；檐高/跨度：________________米
批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________
工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________
承包范畴：_ _____________
承包方式：_ ____________________________________
质量等级（优良或合格）：__ ___________________________
工程承包造价（金额大写）：_____________________
￥：____________________ 元
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有
关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第1条工期
1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工；于____年__ __月____日竣工。
合同工期日历天数为____天。
工期如需提早，按
约定的开、竣工日期运算的合同工期总天数为_____天。
1·2承包方为提早工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_______
1·3 工期提早或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约
定：
第2条图纸发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供__ ___套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：__________ _ ；项日经理姓名：_______________ 。
第4条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑
物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接
通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质
和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与
座标操纵点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，和谐、处理施
工现场周围建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民咨询题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度打算后_______天内予以确认。
凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护
措施，并承担有关的经济支出。
第5条承包人工作
5·1 每月_______日向发包方报送月度施工打算和己完工程进度统计
报表。
5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等治理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构
筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护。
发觉地下障碍和文
物时，及时报告有关部门并采取有效爱护措施，按有关具体规定处置，发
包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
在图纸会审和设计交底
后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度打算。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济缺失，
工期不予顺延。
第6条工程质量检查及验收。
6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位往常，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和连续施工。
工程质量符合规范要求，发包方不在验收
记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐藏或连续施工。
验收
不合格，承包方在限定时刻内修改后重新验收。
因发包方不正确纠正或其
它非承包方缘故引起的经济支出，由发包方承担。
检验不应阻碍施工正常
进行，如阻碍施工正常进行，检验不合格，阻碍正常施工的费用由承包方
承担。
除此之外阻碍正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
6·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。
发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程
保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的
工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条设计变更及合同价款的调整
7·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。
承包方按
通知进行变更，并于5天内，按照约定的可调整承包方式提出变更价款报
告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方缺失，由发包方承担，发
包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
7·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调
整:
第8条工程价款及结算
8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包
方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应对之日起承担应对款的利息。
拨付工程款时刻(工程进度、部位) 占合同承包造价
百分比
金额
人民币(元)
第9条材料设备的供应。
9·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合
格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自
承担由此发生的费用。
9·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此
增减的费用双方议定。
第10条争议
发包方、承包方双方发生争议时，能够通过协商或者申请施工合同治
理机构会同有关部门调解。
不愿调解或调解不成的，能够采取下列一种方
式解决：
第一种争议解决方式:向_____________仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向_____________人民法院起诉。
双方约定按第_ ___________种争议解决方式解决。
第11条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发
生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔
偿因其违约给对方造成的全部经济缺失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承
担上述违约责任后仍应连续履行合同。
第12条合同份数。
本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别储存；副本_______份。
第13条补充条款如下：
——————————工程发包方供应材料设备一览表
序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时刻送达
地点
备注
年月日
本合同订立时刻：年月日（即日起生效）发包方（章）承包方（章）
地址：地址：
开户银行：开户银行：账户：账户：
邮政编码：邮政编码：。