住房公积金贷款要哪些材料
公积金贷款 征信审核标准
公积金贷款征信审核标准
1、申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。
2、近2年内，申请人所办理的贷款（不含助学贷款）连续逾期次数不超过3次。
3、申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。
4、近五年内累计未按时还款次数不超过6次。
5、如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。
申请办理住房公积金贷款所需资料
1、“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3、合法有效的购房合同原件3份。
房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
申请住房公积金贷款需要准备哪些材料
申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。
那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。
⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。
三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。
漯河公积金贷款流程及材料
漯河公积金贷款流程及材料一、贷款条件缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。
准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担”。
二、贷款材料1、新建住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）商品房买卖合同；（10）首付款凭证；（11）收入证明；（12）不动产登记证明（预告登记）。
2、二手住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）二手房买卖合同；（10）首付款凭证；（11）出让方或受让方的不动产证（房屋所有权证、土地使用权证）；（12）实行资金监督支付的，提供二手房交易委托代理合同；（13）实行资金监督支付的，提供资金监督支付协议；（14）未实行资金监督支付的，提供贷款资金划款约定；（15）出卖方夫妻双方及共有人（如果有）身份证；（16）契税完税凭证；（17）尚未实施网签合同的加盖房管部门受理章或档案章的房地产转让合同（契约）；（18）已收房款证明；（19）出卖方收款I类借记卡；（20）法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书；（21）抵押物价值评估报告；（22）存量房交易核定计税价格通知书；（23）收入证明；（24）出卖方夫妻双方婚姻证明。
3、建造、翻建、大修自住住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）规划、土地、建设等部门出具的证明材料；（10）建、修住房的支付凭证；（11）项目工程造价预算；（12）房地产评估报告书；（13）不动产证（房屋所有权证、土地使用权证、契证）；（14）房屋安全鉴定证明；（15）贷款资金划款约定；（16）收款人账户；（17）收入证明；三、贷款流程1、职工提供要件材料；2、管理部窗口受理并审核；3、窗口签借款合同、抵押或保证合同；4、审批；5、办理抵押手续；6、出具放款通知书；7、受委托银行发放贷款。
申请公积金贷款需要什么资料,申请该贷款的注意事项
申请公积金贷款需要什么资料，申请该贷款的注意
事项
一、申请公积金贷款需要什么资料
1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）；
2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）；
3、转让房屋评估书（原件1份）；
4、首付款凭证（原件和复印件1份）；
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）；
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）；
7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）；
8、工作在五县（市）的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
二、申请住房公积金贷款的注意事项
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
公积金贷款材料清单
公积⾦贷款材料清单对于公积⾦贷款材料清单的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
1住房公积⾦贷款必报材料住房公积⾦贷款申请表2公积⾦管理部门提供表格原件2公积⾦个⼈信息查询2凭⾝份证到缴存公积⾦的银⾏打表原件(夫妻双⽅)3公积⾦贷款情况证明2属异地贷款缴交地公积⾦部门原件(夫妻双⽅)开据证明4借款⼈银⾏扣款存折或卡2市内、中-⾏、⼯⾏、建⾏复印件县级⼯⾏农⾏⾸页5⾝份证2夫妻双⽅，其他共有⼈(双⾯)复印件6户⼝簿2夫妻双⽅，其他⼈共有⼈及⾸页复印件(外地户⼝办理暂住证)7婚姻状况证明2结婚证、离婚证及⾸页，复印件未婚提供未婚声明8经济收⼊证明2夫妻双⽅(有固定收⼊)原件(近⽉⼯资条)9单位劳动合同2提供借款⼈两年以上劳动合同复印件10个⼈信⽤报告2夫妻双⽅凭⾝份证到原件缴交银⾏查询(盖章)11客户谈话备忘录1公积⾦管理部门提供原件12贷款审批后提供抵押物评估书2需由我中⼼认可的评估机构原件提供报告13个⼈贷款抵押房屋1公积⾦管理部门提供原件综合保险单14商品房购房合同(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件15⾸期付款正式发票(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件16商品房买卖合同备案证2借款⼈提供复印件17⼆⼿房房地产买契约(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件18契税税票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件19房屋所有权证(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件20⾃建房⼟地使⽤权证(出让)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(建⼀层以上)21建设⽤地规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件22建设⼯程规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(1年内)23集资建房集资建房协议2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件24⾸期付款发票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件25备案主要材料⽴项批⽂及房改办批⽂1售房单位提供(盖公章)复印件26⼟地使⽤权证1售房单位提供(盖公章)复印件27建设⽤地规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件28建设⼯程规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
住房公积金管理中心申请银行贷款流程
住房公积金管理中心申请银行贷款流程办理住房公积金贷款，需要经过住房公积金管理中心的审批和银行的贷款流程。
以下是一般情况下的申请银行贷款流程：1. 准备材料：首先，申请人需要准备个人身份证明、住房公积金账户证明、购房合同或房屋产权证明、经济收入证明等相关材料。
2. 咨询住房公积金管理中心：前往当地住房公积金管理中心咨询并确认贷款额度、贷款利率等详细信息。
一般来说，公积金贷款的额度和利率会有一定的限制。
3. 填写申请表格：根据住房公积金管理中心提供的要求，填写相关的申请表格，并附上所需的材料。
4. 递交申请：将填写完整的申请表格和相关材料，一并递交给住房公积金管理中心。
工作人员会对提交的材料进行初步审核，并告知下一步的操作。
5. 审核和批准：住房公积金管理中心会对申请人的材料进行详细审查。
一旦审核通过，管理中心会发放相关证明文件，证明该申请人符合贷款的条件。
6. 选择合作银行：申请人在获得住房公积金管理中心的批准后，可以选择合作的银行办理贷款手续。
银行将根据合作协议要求的资料，要求申请人提供其他必要的贷款材料。
7. 银行评估和审批：银行将对申请人的还款能力进行评估，并审核所提供的材料。
如果申请通过，银行会向申请人发放贷款合同。
8. 签订贷款合同：申请人需仔细阅读并签署贷款合同，同时缴纳相应的手续费和保险费用。
9. 贷款发放：一旦贷款合同签署完毕并支付相应费用，银行会将贷款金额划入申请人的指定账户。
10. 还款：根据贷款合同约定的还款周期和金额，申请人需按时还款，直至完成全部贷款金额的偿还。
以上是一般的住房公积金管理中心申请银行贷款的流程。
具体流程可能在不同地区有细微差异，请申请人根据当地的具体规定进行办理。
公积金贷款详细流程
公积金贷款详细流程公积金贷款是指职工将自己在单位缴存的住房公积金作为贷款担保，向商业银行或其他贷款机构贷款购买住房的一种方式。
公积金贷款是我国政府为了解决职工住房问题而设立的一种住房金融政策，对于想要购买住房的职工来说，公积金贷款是一种非常便利的贷款方式。
那么，公积金贷款的详细流程是怎样的呢？接下来，我们将为大家详细介绍公积金贷款的办理流程。
首先，办理公积金贷款需要满足一定的条件。
一般来说，申请人需要是在职的城镇职工，且已连续缴存公积金一定的时间。
具体条件可以根据当地公积金管理中心的规定来确定。
其次，申请公积金贷款需要提供一些必要的材料。
一般来说，申请人需要提供本人的身份证、户口本、结婚证（已婚者）、购房合同、房产证等相关材料。
此外，还需要提供单位的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明等单位相关材料。
接下来，申请人需要向所在单位的公积金管理部门递交贷款申请。
在递交申请时，申请人需要填写相关的贷款申请表，并提交上述提到的必要材料。
公积金管理部门会对申请材料进行审核，并在符合条件的情况下出具贷款申请的初审意见。
经过初审通过后，申请人将携带初审通过的材料到银行进行贷款申请。
在银行办理贷款时，申请人需要填写银行的贷款申请表，并提交相关的材料。
银行会对申请人的信用情况、贷款用途等进行审核，如果审核通过，银行将向公积金管理部门发放贷款。
最后，公积金管理部门会将贷款资金划拨至购房人的账户，购房人可以凭借这笔资金进行房屋的购买。
在贷款发放后，购房人需要按照约定的时间和金额进行贷款的还款，直至贷款全部还清。
总的来说，公积金贷款的办理流程相对来说比较简单，但也需要申请人提供一系列的材料并经过审核程序。
希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解公积金贷款的详细流程，为未来购房提供一些帮助。
申请公积金贷款,面签需要带什么材料
申请公积⾦贷款,⾯签需要带什么材料
在进⾏公积⾦贷款的时候，⾯签是⼀个⾮常重要必不可少的环节。
它是借款⼈(连同共同还款⼈或担保⼈)携带合法有效证件原件、⼿章及贷款所需费⽤；到贷款银⾏交纳贷款所需费⽤并进⾏⾯谈及签字的⼿续。
那么，在进⾏公积⾦贷款⾯签的时候，买⽅需要携带什么资料呢?下⽂店铺⼩编将为您带来详细讲解。
申请公积⾦贷款,⾯签需要带什么材料
借款⼈及配偶的⾝份证、户⼝簿、婚姻证明；暂住证或⼯作居住证；⽤于偿还贷款的银⾏存折或银⾏卡；借款⼈及配偶学历证明；收⼊证明,住房公积⾦查询书两份,借款⼈及配偶⼀⼨照⽚各三张。
卖⽅:出售⼈及配偶⾝份证、户⼝簿、结婚证明；房屋所有权证；⽤于收取贷款的银⾏储蓄卡或存折。
公积⾦办理流程是怎样的
省公积⾦：受理—评估—批贷—⾯签—公证—放款—过户；
市公积⾦担保流程：受理—批贷—⾯签—过户—公证—缴费—担保公司出承诺函—放款；市公积⾦⾃筹资⾦流程：⾃筹资⾦过户-出证-受理-审批-⾯签-打抵押表-抵押-出他项-放款给客户。
其他申请公积⾦贷款，业主为多⼈，是否需要所有业主到场
1)省公积⾦贷款需要所有业主到场；市公积⾦贷款⽆需所有业主到场；
2)若不到场需要公证书原件；
3)业主配偶不需要到场。
以上就是⼩编为⼤家整理的相关知识，如果你情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您进⾏法律咨询。
借公积金贷款所需材料
借公积金贷款所需材料借公积金贷款所需材料买房需要一大笔钱，不是所有人都能够支付得起的。
因此，大多数人买房都会使用贷款，开放商为了更容易操作，一般都会建议购房者商业贷款。
其实与商业贷款相比，公积金贷款能够节省一大笔利息。
那么，公积金贷款的流程是怎样呢？快来看看吧。
1. 住房公积金贷款申请审批册（2份）2. 借款人、配偶或共同申请人身份证（2份）3. 婚姻证明（2份）（1）已婚的提供结婚证原件及复印件（2份）（2）离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书原件及复印件（2份）（3）未婚的出具个人未婚声明函明原件（到公积金局领取模板）（2份）4. 借款人、配偶或共同申请人所在单位提供的收入证明（原件2份），近半年以上工资卡流水账（原件2份）或近半年以上个人所得税原件及复印件（2份）5. 借款人、配偶或共同申请人近6个月以上住房公积金个人账户明细原件加盖银行章（2份）6. 借款人、配偶或共同申请人个人信用报告及复印件（2份），前往民银行或住房公积金管理局指定的商业银行打印。
注：征信要打印详细版本7. 经登记备案的《商品房买卖合同》原件（2份）；已支付不低于20%的首付款发票原件及复印件（2份）支付首付款银行转款凭条或刷卡小票复印件（2份）8．开发商为借款人出具的阶段性承诺函原件加盖售房单位公章、法人代表签字或签章；商品房开发企业有效的工商营业执照复印件；商品房预售许可证复印件（预售许可证过期的提供房产大证或展期）(以上各2份，加盖售房单位公章）9. 配偶或共同申请人委托主借款人办理的出具公证委托书原件（3份）1. 住房公积金贷款申请审批册（2份）2. 借款人、配偶或共同申请人身份证原件及复印件（2份）；3. 婚姻证明（2份）：（1）已婚的提供结婚证原件及复印件（2份）（2）离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书原件及复印件（2份）（3）未婚的出具个人未婚声明函明原件（到公积金局领取模板）（2份）4. 借款人、配偶或共同申请人所在单位提供的收入证明（原件2份），近半年以上工资卡流水账（原件2份）或近半年以上个人所得税原件及复印件（2份）5 . 借款人、配偶或共同申请人近6个月以上住房公积金个人账户明细原件加盖银行章（2份）；6. 借款人、配偶或共同申请人个人信用报告及复印件（2份），前往民银行或住房公积金管理局指定的商业银行打印。
公积金贷款办理流程
公积金贷款办理流程
公积金贷款是楼宇建设效劳和社会保障部正式步行的住房公积金贷款业务，繁复了住
房贷款经历，广泛受到市民的珍视。
一、搜集资料准备
1.住房公积金缴存证明：住房公积金缴存单或缴存证明。
2.身份证：本人答应办理贷款的身份证原件和复印件。
3.其他有关证明材料：申请人及其配偶的收入证明，工作证明，结婚证，抵押房屋的
证明材料等等。
4.如果抵押房屋为他人，办理人需提供担保人及其配偶的身份证原件复印件，及其近
一年收入证明，工作证明，其他与担保及担保房屋相关的证明材料等等。
二、提交资料
申请者需把上述搜集的材料提交至所在地有关的住房公积金管理部分，并按照流程填
写申请表。
三、审核
1.本人缴存记录审核：审核过程中主要考察本人近12个月内的缴存记录；
2.经济能力审核：审核者会考察申请人及其配偶的收入状况，评估申请者的经济能力；
四、受理
审核完成后，公积金部分根据申请材料是否符合住房公积金贷款的要求作出受理决定，如果同意受理，则作出贷款发放的审批决定。
五、办理手续
申请者应携带本人或他人担保的资料，进行住房公积金贷款办理手续，包括填写贷款
合同及公积金网上开户手续等。
六、发放贷款
当贷款人办理完贷款手续后，由公积金部分按照贷款审批决定将贷款发放到申请人账
户中。
公积金贷款审批流程是怎样的
公积金贷款审批流程是怎样的在购房时，许多人会选择公积金贷款，因为其利率相对较低，能减轻还款压力。
但你是否清楚公积金贷款的审批流程究竟是怎样的呢？下面就为大家详细介绍一下。
首先，在申请公积金贷款之前，申请人需要确认自己是否满足申请条件。
一般来说，需要满足以下几个基本条件：1、申请人要有稳定的工作和收入，以确保具备按时还款的能力。
2、连续足额缴存住房公积金达到一定的期限，通常为 6 个月或 12 个月以上。
3、申请人及配偶信用状况良好，没有不良信用记录。
4、有符合规定的购房合同或协议。
当确认满足申请条件后，申请人就可以准备相关材料了。
常见的材料包括：1、身份证、户口簿等身份证明材料。
2、婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。
3、购房合同或协议。
4、首付款收据或发票。
5、缴存住房公积金的证明。
6、收入证明，用于证明还款能力。
准备好材料后，申请人可以向住房公积金管理中心或受托银行提出贷款申请。
工作人员会对申请人提交的材料进行初步审核，主要检查材料是否齐全、真实有效。
如果材料不齐全或不符合要求，会告知申请人需要补充或修改的内容。
材料审核通过后，接下来会进入房屋评估环节。
住房公积金管理中心或受托银行会委托专业的评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的价值。
评估结果将作为确定贷款额度的重要依据。
评估完成后，住房公积金管理中心会对申请人的贷款申请进行审批。
审批时会综合考虑申请人的信用状况、还款能力、房屋价值等因素。
审批过程中，可能会对申请人进行电话核实或要求补充相关材料。
如果审批通过，住房公积金管理中心会出具《住房公积金贷款审批书》。
申请人需要与住房公积金管理中心或受托银行签订借款合同和相关的担保合同。
在签订合同后，需要办理抵押登记等手续。
一般来说，抵押登记是在房屋所在地的不动产登记部门办理，将所购房屋抵押给住房公积金管理中心或受托银行，以保障贷款的安全。
抵押登记完成后，住房公积金管理中心会按照合同约定，将贷款资金发放至指定的账户。
办理公积金贷款的详细步骤
办理公积金贷款的详细步骤第一步：了解公积金贷款政策第二步：申请公积金贷款申请公积金贷款需要准备一些必要的材料。
通常需要提供的材料包括：2.婚姻证明：结婚证或离婚证等；3.购房合同：如购买住房，需提供购房合同和相关证明；4.户口本：需提供户口本原件和复印件；5.工资证明：提供近六个月的工资单或银行流水；6.公积金缴纳证明：提供近六个月公积金缴纳证明；7.住房评估报告：购买二手房需要提供住房评估报告等。
第三步：填写申请表格第四步：提交申请材料将填写完毕的申请表格及相关材料进行整理，并按要求提交给住房公积金管理中心。
可以通过在线提交、邮寄或亲自前往住房公积金管理中心办理。
第五步：审核申请材料住房公积金管理中心会对收到的申请材料进行审核。
主要审核内容包括申请人的资格、贷款额度、贷款用途等。
审核时间通常在1个工作日内。
第六步：签署贷款合同审核通过后，住房公积金管理中心会与贷款人签订贷款合同。
在签署合同时，需要支付一定的手续费和保证金。
第七步：发放贷款在签署贷款合同时，住房公积金管理中心会按照合同约定的方式将贷款金额划入贷款人的指定账户中。
同时也会提供还款账号的信息。
第八步：按期还款贷款人在贷款期限内需要按期还款。
通常有两种还款方式：一种是等额本息还款法，即每个月还款金额相同；另一种是等额本金还款法，即每个月相同时间还相同数额的本金，利息逐渐减少。
贷款人可以根据自身情况选择适合的还款方式。
总结：以上就是办理公积金贷款的详细步骤。
在办理公积金贷款之前，需要提前了解相关政策和规定，并准备好必要的材料。
递交申请后，需要等待住房公积金管理中心的审核，成功后签署贷款合同并还款即可。
在整个过程中，应遵守相关规定，并保持与住房公积金管理中心的沟通，确保贷款办理顺利进行。
住房公积金的贷款步骤有哪些
住房公积金的贷款步骤有哪些一、怎样用公积金贷款一、申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身世分量证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
六、签订借款合同当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
总结：并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。
那以上就是具体的公积金贷款买房流程了，希望能给大家带来帮助。
二、如何办理公积金贷款买房法律常识：办理公积金贷款买房分八步：首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。
法律依据《《住房公积金管理条例》》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料
公积⾦贷款需提供资料,做公积⾦贷款需要准备哪些资料公积⾦贷款需提供资料，买⽅做公积⾦贷款需要哪些资料?签署公积⾦借款合同时，买⽅为成年单⾝、离异、丧偶都需要提供哪些备件?公积⾦作为当下贷款利率较低的购房⽅式，深受买房置业者欢迎，那么你知道在签署公积⾦合同买⽅需提供哪些材料吗本⽂将为你详细讲述。
签署公积⾦借款合同时，买⽅成年单⾝，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注未婚)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅已婚，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、结婚证、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注已婚)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅离异，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、离婚证(离异协议或者法院调解书或者法院判决书)、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实状况相符，标注离异)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅丧偶，需要提供哪些备件?买⽅丧偶需提供配偶死亡证明、原结婚证、⾝份证、户⼝本、公积⾦卡、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符)。
PS:公积⾦贷款购房提取公积⾦条件及备件：公积⾦贷款购房，如果符合提取条件并需要提取现⾦的，需在银⾏放款后⼀个⽉之内提取，如果⼀个⽉内未提取视为放弃，将不再能提取;或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个⽉后，申请⽤公积⾦账户余额提前还款;提取时需提供以下原件：公积⾦贷款借款合同、公积⾦卡及密码、提取⼈⾝份证(如提取夫妻双⽅的需提供双⽅⾝份证及结婚证)。
公积⾦贷款的提取额度说明：提取额度不占⽤公积⾦贷款的额度，即⾜额贷款也可以提取账户余额。
(提取额不超过贷款本⾦加利息)例：张先⽣公积⾦账户余额50万，单⾝，根据条件，他可以公积⾦贷满45万。
则：张先⽣选择公积⾦贷款45万，10年，本⾦利息合计527600元。
可以提取全部账户余额，50万，不超过贷款本⾦利息综合(50万<52.76万)。
个人办理公积金贷款流程
个人办理公积金贷款流程一、前期准备1.确认贷款资格（1）年限要求①住房公积金缴存年限②贷款申请人年龄限制（2）信用状况①信用报告查询②逾期记录检查2.了解贷款政策（1）各地政策差异①贷款额度②利率标准（2）贷款用途①购房②装修③还贷3.准备材料（1）个人材料①身份证②户口本③婚姻证明（2）财务材料①工资证明②资产证明（3）房产材料①房屋买卖合同②房产证二、提交申请1.在线申请（1）登录公积金网站①注册账户②登录系统（2）填写申请表①个人信息②贷款信息2.线下申请（1）前往公积金管理中心①查询地址②准备预约（2）提交申请材料①材料清单②接收回执三、审核阶段1.初审（1）资料完整性检查①材料清单核对②缺失材料补充（2）信用审核①查询个人信用②信用评分评估2.复审（1）现场调查①房产实地考察②经济状况评估（2）贷款额度确认①额度计算②通知申请人四、签署合同1.合同准备（1）合同条款审核①贷款金额②还款方式（2）合同内容确认①贷款期限②利率说明2.签署合同（1）线下签约①确认签字②收取合同副本五、放款阶段1.放款申请（1）提交放款申请①填写放款申请表②附上所需材料2.放款审核（1）最终审核①审核材料完整性②确认贷款条件3.放款到账（1）银行转账①转账申请②确认到账六、还款管理1.还款方式选择（1）等额本息（2）等额本金2.还款计划制定（1）制定还款日程①每月还款日期②还款金额确认3.还款方式变更（1）提交变更申请①填写相关表格②提交材料七、贷后管理1.定期检查（1）偿还情况（2）利率变动2.贷款结清（1）提交结清申请①填写结清申请表②附上相关证明（2）获得结清证明。
2024年公积金贷款购房流程详解
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年公积金贷款购房流程详解本合同目录一览1. 贷款购房流程概述1.1 购房资质审核1.2 公积金账户查询与激活1.3 公积金贷款申请1.4 贷款审批与额度确定1.5 购房合同签订1.6 贷款发放与资金划拨1.7 还款计划与方式1.8 贷款结清与注销2. 购房资质审核所需材料2.1 身份证件2.2 家庭名下房产查询证明2.3 收入证明2.4 征信报告2.5 婚姻状况证明2.6 其他可能需要的材料3. 公积金账户查询与激活3.1 公积金账户查询方式3.2 公积金账户激活流程3.3 账户信息核实与修改4. 公积金贷款申请4.1 贷款申请表填写4.2 贷款申请材料准备4.3 贷款申请提交4.4 贷款申请进度查询5. 贷款审批与额度确定5.1 贷款审批流程5.2 贷款额度计算5.3 贷款审批结果通知6. 购房合同签订6.1 合同条款解读6.2 合同签订流程6.3 合同备案与登记7. 贷款发放与资金划拨7.1 贷款发放条件7.2 贷款发放流程7.3 资金划拨方式与时间8. 还款计划与方式8.1 还款计划制定8.2 还款方式选择8.3 还款账户设置8.4 还款进度查询与调整9. 贷款结清与注销9.1 提前还款条件与手续9.2 正常还款结清9.3 贷款注销流程10. 贷款购房注意事项10.1 政策变动关注10.2 贷款购房成本计算10.3 购房合同条款审查10.4 贷款购房风险评估11. 常见问题解答11.1 公积金贷款购房政策疑问11.2 购房资质审核问题11.3 贷款申请与审批问题11.4 还款相关问题12. 投诉与咨询渠道12.1 公积金管理中心投诉渠道12.2 贷款银行投诉渠道12.3 购房咨询途径13. 合同附件13.1 公积金贷款政策文件13.2 购房合同模板13.3 还款计划表模板13.4 其他相关附件14. 合同签订日期与双方签字14.1 合同签订日期14.2 甲方签字（买方）14.3 乙方签字（卖方）14.4 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：贷款购房流程概述1.1 购房资质审核（1）身份证件；（2）家庭名下房产查询证明；（3）收入证明；（4）征信报告；（5）婚姻状况证明；（6）其他可能需要的材料。
个人住房公积金贷款流程
个人住房公积金贷款流程随着人们对于购房的需求不断增加，个人住房公积金贷款成为了许多人的首选。
那么，个人住房公积金贷款的流程是怎样的呢？下面将为大家详细介绍。
第一步：了解政策和条件在申请个人住房公积金贷款之前，首先需要了解政策和条件。
不同地区的政策和条件可能会有所不同，因此要仔细阅读相关文件或咨询当地住房公积金管理中心，确保自己符合贷款条件。
第二步：准备材料在申请贷款之前，需要准备一系列的材料，包括但不限于以下内容：1.个人住房公积金贷款申请表：需要填写个人基本信息、贷款金额、贷款用途等内容。
2.个人身份证明材料：包括身份证、户口本等。
3.婚姻状况证明：已婚人士需提供结婚证、离婚证等。
4.收入证明：包括工资流水、个人所得税缴纳证明等。
5.购房合同或预售合同：需提供购房合同或预售合同原件及复印件。
6.房屋产权证或不动产登记证明：需提供房屋产权证或不动产登记证明原件及复印件。
7.其他可能需要的材料：根据当地政策要求，可能还需要提供其他材料，如婚姻状况调查表、购房贷款申请书等。
第三步：申请贷款准备好所有材料后，可以前往当地住房公积金管理中心申请贷款。
在申请贷款时，需要填写个人住房公积金贷款申请表，并提交所有的材料。
申请表需要如实填写，确保信息准确无误。
第四步：核实材料和审批提交申请后，住房公积金管理中心会对材料进行核实，并进行贷款审批。
核实材料的过程可能需要一定的时间，需要耐心等待。
审批通过后，会发放贷款合同和还款计划。
第五步：签订合同在审批通过后，需要与住房公积金管理中心签订个人住房公积金贷款合同。
在签订合同前，需要仔细阅读合同内容，确保自己了解合同条款并愿意接受。
第六步：放款合同签订后，住房公积金管理中心会按照合同约定的时间和方式进行放款。
放款后，贷款金额将直接划入购房人的指定账户。
第七步：开始还款贷款放款后，购房人需要按照合同约定的还款方式和时间开始还款。
还款方式一般包括等额本息、等额本金等，购房人可以根据自己的情况选择适合的还款方式。
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遇到劳动纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>住房公积金贷款要哪些材料住房公积金贷款要哪些材料?一次梳理明白那公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续，要走一些什么样的流程呢?今天集中来梳理一下。
先说一下公积金贷款买房的优缺点。
公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。
公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。
那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢?与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。
以北京为例，大约需要以下流程：住房公积金贷款要哪些材料?一次梳理明白所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。
好了，现在进入正题，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢?这一部分我们分三种情况跟大家梳理，因为公积金贷款使用范围比较广，包括新房、二手房、单位集资建房等。
情况一：新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
情况二：二手房使用公积金贷款的材料二手房办理是以所购住房做*押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行*押登记。
另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
情况三：单位集资建房使用公积金贷款的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：(1)发展计划委员会的立项批复;(2)国有土地使用证;(3)建设工程规划许可证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
具体到不同的地区，可能还有一些地方差别，但是基础的材料就是这些，你可以备好了这些再去公积金管理中心进一步咨询。
来源：（住房公积金贷款要哪些材料/ld/222375.html）劳动工伤.相关法律知识∙哪些借贷合同不受法律保护/ld/677334.html∙工伤死亡赔偿协议书（2018最新）书写格式2018 /ld/677333.html∙53岁工伤死亡赔多少钱/ld/677332.html∙企业不签订劳动合同要给员工赔偿吗/ld/677331.html∙要离职了可以要回之前的加班费吗/ld/677330.html∙劳动争议仲裁的特有原则有哪些/ld/677329.html∙工伤66岁能赔多少钱 /ld/677328.html ∙劳动合同主体变更怎么做/ld/677327.html∙签订劳动合同后劳动者可以辞职吗,辞职需要支付违约金吗/ld/677326.html∙无业人员交通事故有误工费吗/ld/677325.html∙因工受伤如何申请劳动仲裁/ld/677324.html∙追讨加班费的年限是多久/ld/677323.html∙2018最新未休年假工资计算公式/ld/677322.html∙采取欺骗方法办理养老保险构成什么犯罪/ld/677321.html∙跨省转社保材料及程序2018最新/ld/677320.html∙绩效奖金按季度发吗 /ld/677319.html ∙加班不给加班费应该怎么办/ld/677318.html∙建立劳动关系应当以什么形式订立劳动合同/ld/677317.html∙解决劳动纠纷非得上法院吗/ld/677316.html∙生育险和医保的区别 /ld/677315.html∙船员能签劳动合同吗 /ld/677314.html ∙法定节假日加班可以调休吗/ld/677313.html∙举证加班费需要什么证据/ld/677312.html∙能把上年的年假放到下年休吗/ld/677311.html∙公司破产辞退员工不用赔偿吗/ld/677310.html∙在什么情形下，劳动合同终止/ld/677309.html∙贪污罪判刑后还有工资吗/ld/677308.html∙怀孕休假最低工资标准(2018年) /ld/677307.html∙在上海办理社保需要些什么材料/ld/677306.html∙到了退休年龄而合同未到期怎么办/ld/677305.html∙最新试用期离职工资如何计算/ld/677304.html∙工伤事故劳动仲裁代理词/ld/677303.html∙婚假和奖励婚假的相关法律规定/ld/677302.html∙因单位原因超过工伤认定期限怎么办/ld/677301.html∙工伤赔偿四个典型案例/ld/677300.html∙部分劳动者不服劳动仲裁裁决起诉的，仲裁裁决的效力如何/ld/677299.html∙买断工龄的个税怎么缴纳/ld/677298.html∙法院审理劳动争议案件的程序是什么/ld/677297.html∙工伤断了四个脚趾头赔多少钱/ld/677296.html∙试用期间能否享受防暑降温福利/ld/677295.html∙2018竞业限制协议范本书写格式2018 /ld/677294.html∙企业招聘16周岁员工合法吗/ld/677293.html∙新劳动法劳动合同签订有没有年限规定(2018) /ld/677292.html∙产检请假扣工资吗 /ld/677291.html∙劳动合同内容是否只限于劳动者本人的权利与义务/ld/677290.html∙开车门撞到人赔了几万/ld/677289.html∙2018机关事业单位养老保险最新消息/ld/677288.html∙用人单位与劳动者双方协商解除劳动合同的操作技巧/ld/677287.html∙城镇退伍兵安置规定(2018) /ld/677286.html∙我公司随意降我薪水违法吗/ld/677285.html∙北京退休人员平均工资是多少/ld/677284.html∙2018四川省机关事业单位养老保险并轨最新政策消息/ld/677283.html∙因工伤残与非因工伤残在待遇上有区别(2018)吗/ld/677282.html∙加班未休年假,离职后工资如何计算/ld/677281.html∙公司可以内部调动劳动合同的变更与解除吗/ld/677280.html∙续签劳动合同确认书范文/ld/677279.html∙在哪些情况下，职工发生死亡和负伤可以享受工伤待遇/ld/677278.html∙职业病赔偿协议书（2018最新）写格式2018 /ld/677277.html∙孕期用人单位单方面违约经济赔偿多少钱/ld/677276.html∙绩效奖金等于业绩吗 /ld/677275.html ∙双重劳动关系的存在哪些法律风险/ld/677274.html∙2018最新拖欠农民工工资的政策/ld/677273.html∙试用期未签劳动合同怎么办/ld/677272.html∙公司旅游受伤能算工伤吗/ld/677271.html∙事实劳动关系的证明材料有哪些/ld/677270.html∙社会保险稽核办法最新规定(2018) /ld/677269.html∙公务员自杀抚恤金怎么发放/ld/677268.html∙事后补签合同要不要支付双倍工资/ld/677267.html∙河北省最低工资标准及实行地区/ld/677266.html∙哪些情况劳动合同到期不能终止/ld/677265.html∙骶骨骨折司法鉴定等级是几级,能享受什么待遇/ld/677264.html∙三年兵有探亲假吗 /ld/677263.html∙解除劳动合同声明模板/ld/677262.html∙2018湖北省退休人员养老金上调最新消息/ld/677261.html∙法定假日是都可以3倍加班费吗/ld/677260.html∙9级超龄工伤能赔多少钱/ld/677259.html∙单位的工伤保险赔多少钱/ld/677258.html∙佛山市劳动争议怎么处理/ld/677257.html∙脚崴了工伤能赔多少钱/ld/677256.html∙劳动合同法有永久合同吗/ld/677255.html∙合同工有退休年龄规定(2018)吗/ld/677254.html∙合同代理中被代理人擅自滥用代理权的行为有哪些/ld/677253.html∙劳务派遣中，用工单位是否应当为劳动者缴纳社会保险/ld/677252.html∙探亲假20天是工作日吗/ld/677251.html∙干部与职工办理退休手续有区别吗/ld/677250.html∙威海住房公积金缴存基数和比例是多少/ld/677249.html∙确认双方存在劳动关系起诉状/ld/677248.html∙2018退休后医保缴费由谁交/ld/677247.html∙每月最长加班时间是多久/ld/677246.html∙在试用期不敢需要支付违约金吗/ld/677245.html∙北京社保跨省异地转移的程序是什么样子的/ld/677244.html∙工伤保险基本知识有哪些/ld/677243.html∙劳动合同终止的法定情形有哪些/ld/677242.html∙关于员工辞职的赔偿有什么法律规定2018(2018)2018 /ld/677241.html∙超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用（工伤保险条例(2018最 /ld/677240.html∙什么公司才有五险二金/ld/677239.html∙可变更指的是什么 /ld/677238.html∙事实劳动关系如何解除/ld/677237.html∙劳动争议的调解组织具体有哪些/ld/677236.html∙工伤5颗牙齿受伤私了赔多少钱/ld/677235.html。