二手房买卖及居间服务合同(2017版)

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2017二手房合同范本

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本2017年二手房合同范本【前言】二手房合同是买卖双方就二手房交易的具体内容、权利义务等进行约定的法律文件,具有约束力。

作为房屋买卖的基本依据,合同的签署对于保护双方的合法权益具有重要意义。

本文将以2017年二手房合同范本为题,以说明合同的主要内容,以供广大购房者参考。

【正文】一、合同名称2017年二手房买卖合同二、合同双方卖方:(姓名)_____________买方:(姓名)_____________三、房屋基本情况1. 房屋所在地:_____________2. 房屋面积:_____________3. 房屋用途:_____________4. 房屋权属证明:_____________5. 建筑年代:_____________四、房屋价格及付款方式1. 总价:_____________(人民币)2. 首付款:_____________(人民币),于____年____月____日前支付;3. 尾款:_____________(人民币),在签署本合同后____年____月____日前支付;4. 付款方式:一次性支付 / 分期支付。

五、房屋交付1. 交付时间:_____________年____月____日;2. 交付方式:面交 / 快递。

六、权益转移1. 房屋权证过户:卖方应在签署本合同后____年内,将房屋权证过户至买方名下;2. 水电煤气等相关设施过户:卖方应在签署本合同后____年内,办理水电煤气等相关设施过户手续。

七、其他条款1. 房屋税费:卖方负责支付卖方权属房屋交易税费;2. 房屋质量保证:卖方保证房屋的质量符合国家有关规定,并承诺在本合同约定的维修期内负责房屋内部管道、墙体等损坏的维修费用;3. 甲方保险责任:卖方在房屋交付前应购买房屋交付风险保险;4. 签字确认:本合同一式两份,卖方和买方各执一份,自签字之日起生效;5. 合同纠纷解决方式:任何一方发生合同纠纷时,应协商解决;协商不成的,可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

2017年二手房买卖合同

2017年二手房买卖合同

2017年二手房买卖合同甲方(卖方):_____________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________乙方(买方):_____________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有以下所述房产的所有权,现愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议:一、房产基本信息房产地址:_____________________房屋结构:_____________________建筑面积:_____________________房屋户型:_____________________产权年限:_____________________产权证编号:_____________________抵押情况:_____________________房屋现状:(简述房屋内部设施及装修情况)二、交易价格与支付方式1. 双方经协商一致,确定该房产的交易总价为人民币(大写)_____________________________元整(¥__________)。

2. 乙方支付方式:(如:一次性付款、分期付款等)。

(1)首付款:人民币(大写)_____________________元整(¥__________),支付时间为合同签订之日起______个工作日内。

(2)尾款支付时间及方式:_________________________________________________。

三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内,将房屋钥匙及相关资料交付给乙方,并办理相关过户手续。

2. 甲方保证交付的房屋符合约定的使用条件,并保证在交付时不存在任何租赁、抵押或其他权利瑕疵。

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本二手房买卖合同甲方(卖方):___________证件号码:___________联系地址:___________电话号码:___________乙方(买方):___________证件号码:___________联系地址:___________电话号码:___________鉴于甲方是___________的合法所有人,拟将其所有的位于___________的房产转让给乙方,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋基本情况房产证号:___________房屋坐落:___________房屋面积:___________平方米房屋用途:___________建筑结构:___________房屋权属证明:___________第二条交易价格本次房屋交易价格为人民币___________元整(¥___________),买卖双方均认可该价格。

第三条交易方式买卖双方约定采用___________方式进行交易,具体支付方式及时间如下:首付款:___________元,于___________年___________月___________日支付;中期款:___________元,于___________年___________月___________日支付;尾款:___________元,于___________年___________月___________日支付。

第四条过户手续买卖双方约定在签订本合同后___________日内办理房屋过户手续,过户费用由___________承担。

第五条房屋交付房屋交付日期为___________年___________月___________日,买卖双方约定在该日期前办理房屋交付手续。

第六条房屋权属保证甲方保证其所出售的房屋系合法所有,不存在任何权属纠纷,如因此造成乙方损失,由甲方承担相应赔偿责任。

第七条违约责任任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本二手房买卖合同甲方(卖方):__________ 乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方购买甲方的房产事宜,达成如下合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________2. 房屋所有权证号:__________3. 房屋建筑面积:__________平方米4. 房屋用途:__________5. 房屋权属证明:__________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价:__________(大写:__________)2. 乙方支付定金:__________元3. 乙方支付首付款:__________元4. 乙方支付尾款:__________元三、过户及交付时间1. 甲乙双方同意在合同签订后__________日内办理房屋过户手续2. 甲乙双方同意在过户完成后__________日内办理房屋交付手续四、房屋权属保证1. 甲方保证房屋的所有权清晰、无抵押、查封、限制等情况2. 甲方保证房屋的建筑结构、质量无任何问题五、其他约定事项1. 房屋装修及家具家电的归属2. 房屋的维修及保养责任3. 房屋的税费及过户手续费用由甲乙双方按比例承担六、违约责任1. 任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除合同七、争议解决1. 甲乙双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决八、其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:__________(以下为签字栏)甲方签字:__________ 乙方签字:__________。

二手房买卖合同范本(2017年版)

二手房买卖合同范本(2017年版)

二手房买卖合同范本(2017年版)二手房买卖合同范本(2017年版)合同编号:[合同编号]本合同由买方(甲方)和卖方(乙方)共同签订,并遵守以下条款和条件。

1. 买卖双方信息1.1 买方(甲方)信息姓名:住址:1.2 卖方(乙方)信息姓名:住址:2. 房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址:房屋类型:房屋面积:建筑年代:房屋产权证号:2.2 房屋配套设施水电燃气供应:电梯设施:车位情况:3. 房屋交付3.1 房屋交付时间买方甲方定于合同签订日起 [交付时间] 内付款购买该房屋,卖方乙方应在此时间内完成房屋的交付手续。

3.2 房屋交付内容房屋产权证书:乙方应向甲方交付房屋正式产权证书或其他相关合法证明文件。

房屋现状交付:房屋应保证处于正常居住状态且符合有关法律法规的要求。

4. 价款及支付方式4.1 房屋总价款房屋总价款为 [总价款] 元。

4.2 价款支付方式甲方应在交付时间内一次性支付 [首付款] 元作为首付款。

甲方应在交付时间后 [分期支付时间] 内支付剩余房款。

5. 过户和税费5.1 过户时间和费用甲方和乙方共同承担过户费用,具体过户时间和费用由双方共同商议并办理。

5.2 税费甲方和乙方各自负担相关税费,具体税费按照国家和地方政策执行。

6. 合同生效和解除6.1 合同生效本合同自双方签署之日起生效,并具有法律效力。

6.2 合同解除若乙方未能在约定时间内履行交付房屋的义务,甲方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。

若甲方未能按时支付款项,乙方有权解除本合同并要求返还已交付的房屋。

7. 其他约定事项7.1 维修责任房屋产权过户后,房屋内外维修责任由乙方承担。

7.2 争议解决因本合同产生的争议,双方应友好协商解决。

若协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 合同附件本合同附件由以下文件组成:房屋所有权证书复印件房屋土地使用权证复印件乙方联系复印件甲方联系复印件本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。

2017二手房买合同(4篇)

2017二手房买合同(4篇)

2017二手房买合同(4篇)本文目录2017二手房买合同二手房买卖合同二手房买卖合同杭州二手房买卖合同以下为你提供一篇农村二手房买卖合同范本,仅供参考。

卖方(甲方):_____________身份证号:_____________买房(乙方):_____________身份证号:_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面积约为_________平方米,院子占地面积约为_________平方米,房屋为_________楼,一楼为_________个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_________平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币_________万元整(¥_________);第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;第四条特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印):_______ 住址:_____ 联系电话:_____乙方(签印):__________ 联系电话:_____签订日期:___年___月___日二手房买卖合同2017二手房买合同(2)| 返回目录本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___买方(以下简称乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___第一条房屋的基本情况。

2017二手房买卖合同范本本月修正版

2017二手房买卖合同范本本月修正版

2017二手房买卖合同范本2017年二手房买卖合同范本合同双方卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)一、房屋基本信息甲方确认自有权益的房屋位于:_________________(具体地质),房屋面积为_______平方米,属于____________(住宅/商业/办公等)性质。

该房屋拥有合法产权证明,没有发生重大争议或限制。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为_____________(大写)人民币_____________元整。

乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付定金_____________元人民币。

2. 乙方应在___________(具体日期)前将剩余房款支付至甲方指定账户。

甲方收到房款后,应向乙方交付有效的房屋所有权证书、房屋交付登记证明以及其他相关权属文件。

3. 若乙方未能按照约定时间支付剩余房款,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金作为违约金,同时有权向乙方追究法律责任。

三、房屋交付与验收1. 本合同生效后,双方应共同约定交房日期为___________年__________月__________日。

甲方应在交房前完成房屋的清理、整修工作,并确保房屋完好无损。

2. 乙方应在交房日当天进行验收,如发现房屋存在严重损坏或其他质量问题,乙方有权拒绝接受房屋,并要求甲方进行修复。

3. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或修复房屋存在的问题,乙方有权解除本合同,同时甲方应退还乙方已支付的全部款项,并向乙方支付与房屋总价相等的违约金。

四、其他约定事项1. 房屋过户及税费:双方一致同意将房屋过户手续办理时间约定为___________年__________月__________日,同时根据国家相关规定,乙方应承担房屋过户所需的税费。

2. 房屋瑕疵担保:甲方承诺交付的房屋不存在设计、施工或者质量问题,并对因瑕疵引起的乙方损失,承担合理的经济赔偿责任。

3. 法律适用和争议解决:本合同适用中华人民共和国法律。

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本

2017二手房合同范本合同范本正文:二手房买卖合同甲方(卖方):______________(姓名)、______________(身份证号码)、______________(联系地址)乙方(买方):______________(姓名)、______________(身份证号码)、______________(联系地址)根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方拟出售的位于______________(房屋地址)的二手房进行买卖,特订立本合同,并共同遵守合同所列各项条款。

第一条房屋基本情况1. 该房屋的产权证号为______________,建筑面积为______________平方米,实际使用面积为______________平方米。

2. 该房屋的土地使用权证号为______________,使用年限为______________年。

3. 该房屋的房产证号为______________。

第二条交易价格和支付方式1. 甲方出售该房屋的总价款为______________(大写)人民币,乙方应在签订本合同之日起______________日内一次性支付给甲方。

2. 乙方应向甲方支付定金______________(大写)人民币作为诚意金,定金支付后,若乙方无故违约,定金不予退还。

第三条过户手续1. 乙方支付房款后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,办理过户所需的税费由双方按比例分担。

2. 过户手续办理完毕后,甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效后______________日内,将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋时,对房屋进行验收,如有质量问题,应及时通知甲方协商解决。

第五条其他约定1. 甲、乙双方如因履行本合同发生争议,应协商解决;协商不成的,提交______________仲裁委员会仲裁。

二手房买卖居间合同6篇

二手房买卖居间合同6篇

二手房买卖居间合同6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________丙方(居间方):__________________注册地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有一套二手房,乙方有意购买该房屋,丙方作为专业机构愿意为双方提供居间服务,三方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于__________________。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米,产权年限为______年。

3. 该房屋权属情况为:所有权归属甲方所有,不存在权属纠纷。

该房屋不存在被查封、抵押等限制产权交易的情形。

甲方对该房屋享有完全的处分权。

若甲方隐瞒事实导致乙方或丙方产生损失,甲方应承担相应的法律责任。

二、居间服务内容丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务,包括但不限于:提供房源信息、协助洽谈、协助办理贷款、过户等手续。

丙方的居间服务期限为自本合同签订之日起至交易完成之日止。

丙方应当勤勉履行中介义务,尽力协助甲乙双方达成交易。

若因丙方的过失导致交易无法完成,丙方应承担相应的违约责任。

三、交易价格及支付方式1. 甲方若违反本合同约定,未能在约定时间内将房屋交付给乙方,或者交付的房屋存在权属纠纷、不符合交付条件等情况,甲方应当承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的百分之二十。

同时,乙方有权选择继续履行合同或解除合同。

若乙方选择解除合同,甲方应退还已收款项。

2. 乙方若违反本合同约定,未按时支付房款或未能按时配合办理相关手续,则乙方应当承担违约责任,并向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的百分之二十。

二手房合同范本2017【三篇】

二手房合同范本2017【三篇】

二手房合同范本2017【三篇】导读:本文二手房合同范本2017【三篇】,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

【篇一】二手房合同范本2017卖方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________买方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。

2023修正版2017二手房屋买卖合同[1]

2023修正版2017二手房屋买卖合同[1]

2017二手房屋买卖合同2017二手房屋买卖合同1. 合同双方本二手房屋买卖合同(以下简称“合同”)由以下双方订立:卖方(以下简称“卖方”):- 姓名:[卖方姓名]- 住所:[卖方住质]- [卖方]买方(以下简称“买方”):- 姓名:[买方姓名]- 住所:[买方住质]- [买方]2. 房屋信息本合同所涉房屋的具体信息如下:- 房屋编号:[房屋编号]- 房屋类型:[房屋类型]- 建筑面积:[建筑面积]- 所在地:[房屋所在地]- 使用权证号:[使用权证号]- 房屋权属:[房屋权属]3. 交易金额和付款方式1. 卖方同意将房屋以人民币 [交易金额] 元的价格出售给买方。

2. 买方同意按以下方式支付房款:- 在签订合同当日,买方向卖方支付定金 [定金金额] 元;- 在房屋交付前,买方向卖方支付房款的剩余部分,共计[剩余房款金额] 元。

4. 房屋交付1. 卖方同意在合同签订之日起 [交付日期] 天内将房屋交付给买方,并将房屋交付的相关手续完备。

2. 房屋交付时,买方有权对房屋进行验收,若发现房屋存在质量问题,买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

5. 房屋权属过户1. 卖方在接受买方支付房款的全部金额后,应协助买方办理房屋权属过户手续。

2. 房屋权属过户的相关费用由买方承担。

6. 附条件及其他事项1. 卖方保证房屋所有权清晰,不存在其他抵押、查封或纠纷;2. 卖方保证所供房屋信息的真实性,并承担因虚假信息所造成的一切法律责任;3. 本合同经双方签字盖章后生效,并成为双方之间的法律文件;4. 本合同未尽事宜双方可另行协商补充条款,并以书面形式签订补充协议。

7. 违约责任若一方违反本合同约定并给对方造成经济损失的,违约方应承担相应的法律责任。

本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

卖方签字:_________________ 日期:__________________买方签字:_________________ 日期:__________________【注意】本合同为样例合同,具体内容请根据实际情况进行修改。

最新二手房买卖合同(2017正式)

最新二手房买卖合同(2017正式)

最新二手房买卖合同(2017正式)最新二手房买卖合同(2017正式)引言本文档是一份最新的二手房买卖合同模板,适用于2017年以后的房地产交易。

本合同旨在明确买卖双方的权益和责任,以维护双方的合法权益。

一、合同双方卖方:[卖方姓名]居民住所地质:买方:[买方姓名]居民住所地质:二、房屋信息1. 交易房屋的准确地质:2. 使用面积:[房屋使用面积]平方米3. 建筑面积:[房屋建筑面积]平方米三、房屋权属本房屋的产权归属明细如下:1. 不动产权证号:2. 登记时间:3. 产权人:[产权人姓名]4. 是否存在抵押贷款:[是/否]若存在抵押贷款,请详细描述抵押贷款的情况: - 抵押贷款银行名称:- 抵押贷款金额:- 抵押贷款还款情况:四、房屋交易价格1. 本次房屋买卖的总价款为:[总价款]万元。

2. 买方需一次性支付房屋买卖总价款,在合同签订后的[支付方式]内。

五、违约责任1. 若卖方违约,买方有权要求退还已支付的房屋买卖总价款,并要求支付买方已付的房屋买卖总价款[违约金比例]%的违约金。

2. 若买方违约,卖方有权要求继续履行合同并要求买方支付违约金,违约金的金额为[违约金比例]%的房屋买卖总价款。

六、其他事项1. 本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

2. 若房屋买卖交易出现纠纷,双方应协商解决,如无法达成一致意见,应提交相关部门调解或提起诉讼解决。

七、合同生效与解除1. 本合同经卖方和买方签字、盖章后生效。

2. 合同解除条件:若本次房屋交易,卖方和买方可以协商解除合同。

八、其他条款任何未尽事宜,双方需协商解决,并以书面形式确认。

为保证双方的权益,请充分阅读并理解本合同的所有条款,确保在签署之前与相关专业人士进行咨询。

二手房居间服务费合同范本

二手房居间服务费合同范本

二手房居间服务费合同范本甲方(委托人):____________________乙方(居间人):____________________鉴于甲方拟购买位于_________________的房产,乙方作为专业的房产居间服务提供者,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方为甲方提供居间服务并收取服务费事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条服务内容乙方应为甲方提供以下居间服务:1.1 向甲方提供房产信息,包括但不限于房屋的基本情况、权属情况、市场价格等;1.2 协助甲方与卖方进行接洽、协商,促成交易;1.3 协助甲方进行房产交易过程中的相关手续办理;1.4 提供交易过程中的法律咨询和建议。

第二条服务费用2.1 甲方应向乙方支付居间服务费,金额为房产成交价的___%,具体金额为人民币(大写):____________________元整(¥____________________)。

2.2 居间服务费的支付方式为:____________________。

2.3 甲方应在房产交易完成之日起____天内支付全部居间服务费。

第三条甲方的权利和义务3.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息;3.2 甲方应按照约定支付居间服务费;3.3 甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续。

第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照约定收取居间服务费;4.2 乙方应提供专业、诚信的居间服务;4.3 乙方应保证提供的信息真实、准确,不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付居间服务费,应向乙方支付违约金,违约金为未支付居间服务费金额的___%。

5.2 如乙方未履行或未完全履行本合同约定的服务内容,应向甲方支付违约金,违约金为居间服务费金额的___%。

第六条合同的变更和解除6.1 双方协商一致,可以变更或解除本合同。

6.2 如遇不可抗力,致使本合同无法履行,双方均可解除本合同,且互不承担违约责任。

二手房居间服务合同范本

二手房居间服务合同范本

二手房居间服务合同范本合同编号:_____________甲方(委托人)信息姓名/企业名称:_________________身份证号码/统一社会信用代码:_________________联系电话:_________________通讯地址:_________________乙方(居间人)信息公司名称:_________________营业执照号码:_________________法定代表人:_________________联系电话:_________________经营地址:_________________鉴于甲方拟购买二手房产,乙方作为专业的房地产中介机构愿意为甲方提供居间服务。

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,经友好协商一致,订立本合同以资共同遵守。

第一条服务内容1.房源推荐:乙方向甲方介绍并推荐符合其购房需求的二手房产信息。

2.陪同看房:根据甲方要求,乙方安排时间陪同甲方实地查看所选房屋及其配套设施情况。

3.交易协助:乙方在甲乙双方签订正式买卖合同过程中提供必要的法律咨询、价格评估及流程指导等服务。

4.其他约定:(可选项)_________________________________________________第二条甲方的权利与义务2.1 权利•有权要求乙方按照本合同约定提供相应的居间服务;•对所推荐的房源有知情权,包括但不限于房屋的产权状况、物理条件等;•在签订买卖合同时享受由乙方争取的优惠条件(如有)。

2.2 义务•向乙方如实告知个人购房需求及相关信息;•配合乙方完成看房及其他相关活动;•按照约定支付居间服务费及其他费用。

第三条乙方的权利与义务3.1 权利•根据甲方提供的需求推荐合适的房源并进行展示;•要求甲方配合完成看房手续并提供必要的信息支持;•成功促成买卖双方签订合同后有权按约定收取居间服务费。

3.2 义务•确保所提供的房源信息的真实性、合法性和有效性;•为甲方提供专业的咨询服务和协助办理相关手续;•保护甲方的个人隐私和商业机密不被泄露给第三方。

二手房居间服务合同

二手房居间服务合同

二手房居间服务合同甲方(买方):_____________________乙方(卖方):_____________________丙方(居间方):_____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于_____________________(地址)的房产,乙方有意出售该房产,丙方作为专业的房产居间服务提供者,愿意提供居间服务,协助甲乙双方完成房产交易。

经三方协商一致,现就居间服务事宜达成如下合同条款:第一条居间服务内容1. 丙方负责向甲方提供乙方房产的相关信息,包括但不限于房产的权属、面积、结构、用途、价格等。

2. 丙方负责协助甲乙双方就房产交易进行协商,包括但不限于价格谈判、交易条件的确定等。

3. 丙方负责协助甲乙双方办理房产交易的相关手续,包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。

第二条居间服务费用1. 甲方同意支付居间服务费为房产成交价的_____%,乙方同意支付居间服务费为房产成交价的_____%。

2. 居间服务费应在房产交易完成且产权过户手续办理完毕后的_____个工作日内支付给丙方。

第三条居间服务期限1. 本合同自签订之日起生效,有效期至房产交易完成且产权过户手续办理完毕之日止。

2. 如因甲乙双方原因导致交易未能在有效期内完成,丙方有权终止居间服务并按实际服务情况收取相应的居间服务费。

第四条居间服务保证1. 丙方保证所提供的信息真实、准确,不隐瞒任何可能影响交易的重要信息。

2. 丙方保证在居间服务过程中,遵守相关法律法规,维护甲乙双方的合法权益。

第五条违约责任1. 如丙方未能履行合同约定的居间服务义务,应退还已收取的居间服务费,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。

2. 如甲方或乙方未按合同约定支付居间服务费,应向丙方支付违约金,违约金的金额为应付居间服务费的_____%。

第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,三方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

二手房买卖居间服务合同范本

二手房买卖居间服务合同范本

二手房买卖居间服务合同第一条合同双方1.1 委托方(甲方)信息:•姓名/名称: ______________________________•身份证号码/组织机构代码: ______________________________ •地址: ______________________________•联系电话: ______________________________1.2 中介机构(乙方):•名称: ______________________________二手房经纪公司•注册地址: ______________________________•法定代表人: ______________________________•联系电话: ______________________________第二条服务内容乙方向甲方提供以下二手房屋买卖居间服务:2.1 提供与二手房交易相关的信息和咨询; 2.2 协助甲乙双方进行房屋的实地查看、评估和议价; 2.3 代为办理房产过户手续及相关文件的准备和提交; 2.4 其他约定的相关服务。

第三条甲方的权利和义务3.1 向乙方提供真实有效的身份证明和相关资料,并保证其合法性及完整性; 3.2 按照约定向乙方支付中介服务费及其他费用; 3.3 在房屋交易中积极配合乙方的工作,及时提供所需文件和信息;3.4 不得绕过乙方直接与买方或卖方达成交易,否则应向乙方支付违约金。

第四条乙方的权利和义务4.1 保证提供的服务合法合规并符合行业标准; 4.2 对所提供的信息真实性负责并进行合理审查; 4.3 及时准确地完成委托事项并向甲方报告工作进展情况; 4.4 保护甲方在交易过程中的商业秘密和个人隐私不被泄露; 4.5 如未能促成买卖双方达成协议,应及时退还已收取的中介费中的未使用部分。

第五条费用与支付方式5.1 中介服务费总额为人民币_________元整(大写),由甲方向乙方支付; 5.2 支付方式为______,支付时间为______; 5.3 若因非乙方原因导致交易失败,已经支付的款项不予退还。

2017二手房居间合同范本

2017二手房居间合同范本

2017二手房居间合同范本经纪执业人:联系方式:根据国家相关法律法规,买受人、出售人、居间人在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,针对存量房(二手房)买卖居间服务合同达成以下协议。

一、委托居间具体事项出售人和售买人委托居间人促成订立《存房量(二手房)买卖居间服务合同》,标的为房产。

出售人委托的具体事项,包括出售人委托居间人向其报告订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》的机会或者订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

买受人委托的具体事项,包括买受人委托居间人向其报告订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

二、居间人提供居间服务的具体内容(一)接受买受人购房委托,并提供相关信息给买受人,另外还要陪其看房。

(二)负责查验出售人和买受人的资格,以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。

(三)负责将出售人的卖房目的,以及该存量房(二手房)的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。

(四)接受出售人的售房委托,并为出售人尽快寻找适合的买受人。

(五)为出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

(六)为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。

(七)负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。

(八)为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。

(九)积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。

三、居间服务时间的确定方式居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始,至出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》时结束。

四、出售人和买手的权利和义务(一)出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。

(二)出售人和买受人在居间人没有促成《存房量(二手房)买卖居间服务合同》签订时,有权拒交支付佣金。

(三)出售人和买受人有权在签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》之前向相关人员了解与本合同有关的信息。

(四)出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。

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二手房买卖及居间服务合同卖方:身份证/护照/营业执照号码:代理人:身份证/护照号码:地址:电话:居间方:惠州市华川地产代理有限公司营业执照号:91441302MA4WJ1CQ97买方:身份证/护照/营业执照号码:代理人:身份证/护照号码:地址:电话:经居间方提供居间服务,买方、卖方及居间方在平等、自愿、公平协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖及居间服务事宜,达成如下协议。

第一条【转让标的】买卖双方交易的房产位于(以下简称该物业)。

建筑面积约为平方米,房屋权属证号为,房地产性质用途为:。

(上述三项及该物业所涉土地来源均以房屋权属证上的记载为准)。

本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单,清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费,成交价已包含清单所列物品价值。

第二条【转让价款】卖方自愿将该物业转让给买方,转让成交价为人民币元(小写:),该转让成交价不含税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第七条之约定承担。

第三条【房地产产权现状】为以下第种(单选):(1)该物业没有设定抵押,卖方对该物业享有完全的处分权,卖方保证于签署本合同后日内(含当日)将房屋权属证原件交予居间方。

(2)该物业处于抵押状态,卖方同意于本合同生效之日起(若买方为按揭付款的则从银行审批按揭通过之日起)日内还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续,并将房屋权属证原件托管于居间方或居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。

(若卖方需委托第三方担保融资赎楼,则买卖双方须于签署本合同之日起日内出具全权委托公证书给第三方和居间方指定人员,同时,买方须配合卖方办理赎楼手续)。

(3)其他。

买卖双方均清楚该物业上述产权状况,且确认该物业是以现状并按套定价出售,买方已检查或已授权代表代为检查该物业,各方不得以此为由拒绝履行合同义务。

第四条【交易定金】买方同意在本合同生效之日起日内(含当日)向卖方支付定金人民币元小写:)。

本条所约定的定金交由居间方监管,监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的《资金托管协议》而定,买方将定金支付给监管方以后,视为卖方本人已收讫定金,卖方应向买方出具定金收据。

第五条【付款方式及递件过户】经买卖双方协商一致,买方按下述第种方式给付定金之外的楼款(单选):(1)一次性支付本条约定楼款买方须于年月日之前(含当日)将除定金、交楼押金之外的首付款人民币元(小写:)支付至本条双方所同意的监管机构的指定账号中,过户当日将剩余款项人民币元(小写:)支付至本条双方所同意的监管机构的指定账号中。

买卖双方须于地税局出具税票(若卖方房产在抵押状态中须赎出房屋权属证书并注销抵押登记且于地税局出具税票)之日起日内到房管局签署《广东省房地产买卖合同》,办理递件过户手续,递件回执由居间方或居间方指定担保公司代为托管。

(2)买方向银行申请按揭贷款支付本条约定楼款具体履行方式如下:A、定金、交楼押金之外的款项中,买方申请银行按揭贷款人民币元(小写:)(具体贷款金额以银行贷款承诺为准,若银行承诺发放贷款金额加上买方已支付的首期款、定金后少于本合同转让成交价的,则买方应于按揭银行出具贷款承诺函后三个工作日内(含当日)补足,如多于本合同转让成交价的,则买方可向监管机构要求将多出部分退回,卖方应无条件配合买方办理监管机构要求的手续)给卖方,办理按揭所需费用由买方自理。

买方须于签署本合同之日起日内向银行申请按揭,卖方须无条件配合买方到场签署相关文件并提交申请按揭所需法律文书,双方均不得借故拖延,否则视为违约。

B、买方须在申请银行按揭贷款之日起日内,将首期款人民币元(小写:)(具体金额根据实际贷款情况支付首期款)存入居间方指定银行或房管局做资金监管。

C、买卖双方须于签署本合同(若卖方赎楼的,则在赎出房屋权属证并注销抵押登记之日)3日内递件至地税局申请税费报批,在地税局出具税费审批表并在银行按揭贷款审批通过之日起日内,买卖双方须缴纳相关税费并到房管局签署《广东省房地产买卖合同》递件过户,受理回执由居间方或指定担保公司代为托管。

在房管局出具的受理回执所记载的答复日期之日起日内,买方本人须持身份证原件与居间方或居间方指定担保公司到相关部门分别办理缴纳税费及领取不动产权属证书的手续,且买方在领取不动产权属证书当日须将不动产权属证书交由与居间方或居间方指定担保公司托管,并到相关部门办理房产按揭贷款之抵押登记手续,买方须配合办理,如买方借故拖延,视为违约。

(3)其它:。

第六条【房地产租约现状】买卖双方均清楚该物业所附租约现状并同意按以下第种处理方式(单选)。

本条款中该物业所附租约现状依卖方陈述确定,卖方对其真实性负责,如与实际情况不符或卖方未处理好与承租人之关系导致买方无法按本合同顺利购入、使用该物业,则卖方应按本合同第十条承担违约责任。

(1)该物业没有租约;(2)该物业现有租约正在履行中,卖方保证承租人放弃购买权并保证于本合同约定交楼时间前租客已搬离该物业且租赁关系已解除或终止;(3)该物业现有租约正在履行中,其租期到年月日止。

月租金为人民币元(小写:),押金为人民币元(小写:)。

卖方保证承租人已放弃购买权。

卖方须于交楼后日内(含当日)配合买方与承租人办理租约业主更名手续,如之前的租约在租赁所已备案则卖方还需配合办理撤销备案的相关手续,有关剩余租期、租赁押金、租金等事宜由买卖双方、承租人另行约定。

第七条【税费承担】按政府及有关规定,买卖双方需支付税费有(1)增值税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)卖方印花税;(5)个人/企业所得税;(6)土地增值税;(7)卖方房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)买方印花税;(10)契税;(11)产权登记费;(12)买方房地产交易服务费;(13)房地产贴花;(14)因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息、违约金及相关费用;(15)产权查档费;(16)授权委托公证费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)房地产买卖合同公证费;(19)评估费;(20)律师费;(21)抵押登记费;(22)赎楼担保费和短期利息;(23)共有权证费;(24)测绘费;(25)房款代管费;(26)堤围费;(27)办理国土证的相关费用;(28)其他(以实际发生的税、费单为准)。

经双方协商,其中:买方自愿支付上述项;卖方自愿支付上述项。

若该物业存在逾期未支付的供楼款和利息的,则该款项由卖方自行承担。

如本合同履行过程中因法律、法规或政策原因发生税费种类、税率或征税标准、条件的变化导致税费增加,则增加的部分按照按相关税费规定的缴纳主体由买卖双方各自承担;如因上述原因导致税费减少的,则该税费减免的权益由本合同约定的缴纳主体享有。

第八条【房地产交付及交楼押金】卖方应当于将该物业交付予买方,并履行下列手续:买卖双方共同对该物业及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数、并办理过户手续,移交该房屋钥匙,买卖双方应在交楼清单上对上述情况签名确认。

同时,卖方须将户口迁出。

双方协商同意在定金或首期款中预留人民币元(小写:)作为交楼押金。

此款在卖方实际交付该物业时进行结算,买卖双方约定交楼押金交由第三方监管,监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与第三方所签的监管协议或类似文件而定。

卖方在交房前,应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清,结清单据须交买方确认,否则,买方有权要求交楼押金的监管方从交楼押金中抵扣上述欠费。

第九条【买方的违约责任】如买方未按照本合同约定的期限履行义务,卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如买方逾期履行超过五日,卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。

第十条【卖方的违约责任】如卖方未按照本合同约定的期限履行义务,买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如卖方逾期履行超过五日,买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。

第十一条【居间方服务的确认】买卖双方确认此交易系居间方促成,并自愿向居间方支付相应的佣金,佣金的具体金额、支付方式由买方、卖方向居间方出具的相关佣金支付承诺书确定。

若买卖双方任何一方未能依本合同之条款卖出或买入该物业,或买卖双方未经居间方书面同意的情况下取消本合同、私自成交,则视为违约,违约方须向居间方支付转让成交价的3%作为违约金。

第十二条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷,由双方协商解决,协商不成时,依据中华人民共和国法律,向交易房产所在地人民法院起诉。

第十三条【合同数量及效力】本合同一式叁份,买方、卖方、居间方各执壹份,均具同等法律效力。

本合同自三方签字/盖章之日起生效。

第十四条【备注】(如备注条款与本合同前述条款有冲突的,以本备注条款为准):卖方:居间方:惠州市华川地产代理有限公司买方:代理人:代理人:年月日年月日年月日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:一、乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。

甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。

因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据,书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。

八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。

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