物权法试题及答案

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物权法试题及答案单选题

物权法试题及答案单选题

物权法试题及答案单选题1. 物权法规定,物权的客体是特定的、独立的物,物权的主体是特定的人。

以下哪项不属于物权的客体?A. 土地B. 房屋C. 债权D. 汽车答案:C2. 根据物权法,物权的设立、变更、转让和消灭,应当遵循以下哪项原则?A. 自愿原则B. 公平原则C. 诚实信用原则D. 物权法定原则答案:D3. 物权法规定,物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。

这体现了物权法的哪项基本原则?A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权相对原则D. 物权保护原则答案:D4. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,自何时起发生效力?A. 合同签订之日B. 合同生效之日C. 登记之日D. 交付之日答案:C5. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

这体现了物权法的哪项制度?A. 物权公示制度B. 物权登记制度C. 物权交付制度D. 物权占有制度答案:B6. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行登记。

下列哪项不属于物权登记的类型?A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 租赁登记答案:D7. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行交付。

下列哪项不属于物权交付的方式?A. 实际交付B. 简易交付C. 占有改定D. 债权转让答案:D8. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行公示。

下列哪项不属于物权公示的方式?A. 登记B. 交付C. 占有D. 公告答案:D9. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行占有。

下列哪项不属于物权占有的方式?A. 直接占有B. 间接占有C. 共同占有D. 债权占有答案:D10. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行。

下列哪项不属于物权法规定的物权类型?A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案:D11. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行。

物权法试题库及答案

物权法试题库及答案

物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系?A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案:C2. 物权的种类包括以下哪项?A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案:D3. 物权的客体是什么?A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案:B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则?A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案:B5. 物权的效力包括哪些?A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案:D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型?A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案:A, B, C2. 物权的取得方式包括:A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案:A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法?A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案:A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。

(对/错)答案:错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。

(对/错)答案:对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。

(对/错)答案:对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。

答案:物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则,保护物权人的合法权益,促进物的有效利用,维护社会经济秩序。

2. 什么是物权的优先效力?答案:物权的优先效力是指在多个权利并存时,物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。

五、案例分析题案例:甲拥有一块土地的所有权,乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。

后甲将土地卖给了丙,但未告知丙该土地已设立抵押权。

问:丙能否取得该土地的所有权?乙的抵押权是否受影响?答案:丙可以取得该土地的所有权,因为丙作为善意第三人,对土地的抵押情况并不知情。

但是,乙的抵押权不受影响,因为抵押权是一种物权,具有追及效力,即使物的所有权转移,抵押权依然存在。

物权法考试试题及答案

物权法考试试题及答案

物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案,每题2分,多选或少选不给分,共30分)1、下列能够成为物权客体的为( )。

A(电子B(电力C(阳光D(人身2、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。

丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之。

甲欣然应允,并即交货付款。

对此,下列表述中,正确的是( )。

A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任3、下列表述正确的是( )。

A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权,下列行为中,所有权人依法不得请求排除的有( )。

A、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、XXX在公开铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机5、下列土地属于国家所有的有( )。

A、城市郊区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时,原属于其成员集体所有的土地C、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇住民的宅基地6、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。

以上几次转让均未办理私房过户手续。

在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。

该房屋所有权应属于( )。

A、甲B、乙C、丙D、丁7、甲在处理家中旧物时,将一件旧棉袄当作渣滓扔掉,没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。

乙发现后,欲据为己有。

甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国库券,乙拒不归还。

对此案的分析,以下各项中精确的是( )。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 物权法规定,物权的客体是()。

A. 行为B. 权利C. 物D. 法律关系答案:C2. 根据物权法,下列哪一项不属于物权的类型?()A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 用益物权答案:C3. 物权法规定,物权的取得方式不包括()。

A. 购买B. 继承C. 赠与D. 租赁答案:D4. 物权法中,关于物权的保护,下列说法错误的是()。

A. 物权受到侵害的,权利人可以请求停止侵害B. 物权受到侵害的,权利人可以请求排除妨碍C. 物权受到侵害的,权利人可以请求恢复原状D. 物权受到侵害的,权利人可以请求支付违约金5. 物权法规定,下列哪一项不是物权的效力?()A. 排他性B. 优先性C. 追及性D. 可转让性答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 物权法中,物权的保护方式包括()。

A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失E. 支付违约金答案:ABCD2. 根据物权法,下列哪些权利属于物权?()A. 所有权B. 担保物权C. 知识产权D. 用益物权E. 债权答案:ABD3. 物权法规定,物权的取得方式包括()。

A. 购买B. 继承C. 赠与D. 租赁答案:ABCE三、判断题(每题1分,共10分)1. 物权法规定,物权的客体只能是物。

()答案:正确2. 物权法规定,物权的保护方式不包括请求支付违约金。

()答案:正确3. 物权法中,物权的效力包括排他性、优先性和追及性。

()答案:正确4. 物权法规定,物权的取得方式包括租赁。

()答案:错误5. 物权法规定,物权的保护方式包括赔偿损失。

()答案:正确四、简答题(每题5分,共20分)1. 简述物权法中物权的定义及其特征。

答案:物权法中物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

其特征包括排他性、优先性、追及性和可转让性。

2. 物权法中,物权的保护方式有哪些?答案:物权法中,物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、恢复原状和赔偿损失。

物权法历年自考试题及答案

物权法历年自考试题及答案

物权法历年自考试题及答案一、单项选择题1. 根据物权法的规定,物权的种类包括()。

A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 所有上述选项答案:D2. 下列哪项不属于物权的基本原则?()A. 物权法定原则B. 物权客体特定原则C. 物权公示原则D. 物权期限性原则答案:D3. 物权的设立、变更、转让、消灭,需要依法进行登记的,自何时发生效力?()A. 登记之日B. 合同成立之日C. 交付之日D. 公告之日答案:A二、多项选择题4. 根据物权法,以下哪些情况可以导致物权的消灭?()A. 物权期限届满B. 物权人放弃物权C. 物被非法占有D. 物权人依法转让物权答案:A, B, D5. 物权法中,哪些权利属于担保物权?()A. 抵押权B. 质权C. 留置权D. 地役权答案:A, B, C三、判断题6. 物权的客体必须是有体物。

()答案:正确7. 物权的公示原则意味着物权的设立、变更、转让、消灭都必须通过法定方式向社会公开。

()答案:正确四、简答题8. 简述物权法中关于物权保护的法律途径。

答案:物权法中关于物权保护的法律途径主要包括:请求返还原物、排除妨碍、消除危险、请求恢复原状、请求损害赔偿等。

五、案例分析题9. 张某拥有一块土地的使用权,后因城市规划需要,该土地被征收。

张某对征收决定不服,请问张某可以采取哪些法律途径维护自己的权益?答案:张某可以采取的法律途径包括:向上级行政机关申请行政复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,要求确认征收行为的合法性,并可要求相应的补偿。

六、论述题10. 论述物权法中关于共有的规定及其对共有物权人权利义务的影响。

答案:物权法中关于共有的规定主要包括按份共有和共同共有两种形式。

共有物权人对共有物享有占有、使用、收益和处分的权利,但行使这些权利时需遵循法律规定和共有协议的约定。

共有物权人之间存在相互协助、通知和保密的义务。

共有物权的处分、重大修缮等行为通常需要得到共有物权人约定比例或全体同意。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题及答案根据物权法律制度的规定,下列关于物权变动的表述中,不正确的是()。

A基于无主物之先占取得物权属于物权的原始取得B基于添附取得物权属于物权的原始取得C基于买卖而受让标的物的所有权属于物权的原始取得(正确答案)D在他人房屋所有权上设立取得抵押权属于创设继受取得答案解析:选项C,移转继受取得是指就他人既有的物权,依其原状移转而取得,如基于买卖、赠与而受让标的物的所有权。

正确答案:C根据物权法律制度规定,下列关于拾得遗失物说法正确的是()。

A遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有(正确答案)B有关部门收到遗失物,不知道的,应当及时发布招领公告,公告期为3年C拾得人因故意致使遗失物灭失的,无须承担民事责任D权利人领取遗失物时,无须向拾得人支付保管遗失物的必要费用答案解析:选项B,有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;不知道的,应当及时发布招领公告,公告期为1年;选项C,拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物,因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任;选项D,权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

正确答案:A根据物权法律制度规定,下列关于担保物权说法错误的是()。

A担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金B抵押、质押、留置为物的担保C担保物权需从属于被担保的债权而存在,其成立以债权成立为前提D担保期间,担保财产毁损,担保物权人无权就获得的保险金优先受偿(正确答案)解析:选项D,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

正确答案:D根据物权法律制度的规定,下列关于物权的表述中,正确的有()A物权包括所有权、用益物权和担保物权(正确答案)B物权属于请求权C物权是排他性的财产权(正确答案)D物权的权利人是特定的,义务人不特定(正确答案)解析:选项B,物权是权利主体对于标的物直接支配的权利,合同债权作为请求权,其实现通常需要债务人的履行行为予以配合。

物权法试题A及答案精选全文完整版

物权法试题A及答案精选全文完整版

可编辑修改精选全文完整版物权法试题一. 单项选择题(每题1分,共20分,每题所给选项中只有一个正确答案。

)1、《中华人民共和国物权法》自()起发生法律效力。

A、2007年3月16日B、2007年5月1日C、2007年10月1日D、2008年1月1日2、下列对物权的表述中不正确的是()。

A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权3、动产物权的设立和转让,自()时发生效力,但法律另有规定的除外。

A、交付B、合同成立C、合同生效D、登记4、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经()同意。

A、一半以上业主B、有利害关系的业主C、全体业主D、物业服务企业5、权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付()遗失物等支出的()。

A、保管相关费用B、保存必要费用C、保管必要费用D、保存相关费用6、土地承包经营权自土地承包经营权合同()时设立。

A、签订B、盖章C、生效D、登记7、王甲写信给其侄女王乙,表示要赠与5000元美金,王乙回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。

后王乙与李丙登记结婚,婚后第六个月接到王甲的赠金5000 美金。

该项钱款依法:()A.应属于王乙的婚前个人财产B.应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C.属于婚前取得,但归二人共有D.属于婚后取得,归二人共有8、甲购买乙的一辆二手车,但双方没有办理过户手续。

甲付款购车后,驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处,购买汽车空调配件并安装。

安装好并付清款项后,甲驾车离开。

途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾,该车被全部烧毁。

经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有直接责任。

下列说法中正确的是:()A.甲和乙之间的买卖合同未生效,因为双方没有办理车辆过户手续B.甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力C.甲不能向丙请求损害赔偿,因为其不是该车的所有权人D.甲不可以向丙请求损害赔偿,因为该车转让没有登记,不得对抗第三人9、甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙10 万元,乙交付甲一件黄金饰品作担保,3年后乙归还本金,甲归还该饰品,如乙无力还款,则该饰品归甲所有。

物权法五套试题及答案

物权法五套试题及答案

试卷一一、判断题(正确的在括号内打√,错的打×。

每题1分,共10分)( )1、同一物的所有权可以是两个或两个以上,因此,在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。

以上的所有权。

、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

( )2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

( )3、出质人与质权人可以在质押合同中约定,在债务履行期满,质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。

质物的所有权转移为质权人所有。

( )4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权、典权、抵押权等。

等。

、在不妨碍地役权行使的限度内,地役权人应允许供役地人使用设置物。

( )5、在不妨碍地役权行使的限度内,地役权人应允许供役地人使用设置物。

、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

( )6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。

( )7、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。

( )8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。

得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。

( )9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,视为等额享有。

视为等额享有。

、质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。

( )10、质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。

二、单项选择题(每小题四个备选答案中选出一个正确答案,每题1分,共10分)1、下列表述不正确的有:( ) A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权 D、物权是支配权、物权是支配权2、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是( )A、所有权 B、从物权、用益权 D、他物权 C、从物权3、以下属于物权原始取得的是( )A、买卖 B、继承 D、互易 C、征用、征用4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管,在出差期间,已将彩电卖给丙,丙认为彩电为)已所有,便以合理价格购得,对此(  A、甲不得向丙请求返还彩电 B、甲可要求丙返还彩电、甲可要求丙返还彩电 C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任 D、甲可要求丙赔偿损失、甲可要求丙赔偿损失5、甲购买乙的一辆二手车,但双方没有办理过户手续。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题一、单项选择题1. 根据我国《物权法》规定,下列各项中,不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权2. 下列对物权的表述中不正确的是()。

A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权3. 《中华人民共和国物权法》于()年、月、日审议通过,共有5章247条。

A 2007.3.17B 2007.3.16C 2007.10.1D 2007.5.14. 下列权利中,属于自物权范围的是( )。

A 地役权B 地上权C 质权D 所有权5. 下列权利中,属于主物权的是( )。

A 地上权B 抵押权C 质权D 留置权6. 下列权利中,属于用益物权范围的是( )。

A 典权B 抵押权C 留置权D 质权7. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力,下列判断正确的是?A 生效,只是不具备物权效力B 根据意思自治原则应发生效力C 确定无效D 如果不在法律明确禁止之列,则确定生效8. 某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。

庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。

8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。

摄像机所有权何时转移?A 8月7日B 8月8日C 8月9日D 8月15日9. 甲在乙的画展上看中一幅画,并提出购买,双方以5万元成交。

甲同意待画展结束后,再将属于自己的画取走。

此种交付方式属于()。

A 现实交付B 简易交付C 指示交付D 占有改定10. 2007年11月10日,甲将自己家的拖拉机借给邻居乙使用。

11月20日,乙向甲提出购买此拖拉机,甲同意。

双方商定了价格,并约定5天后付钱。

11月22日此拖拉机被盗。

问由谁来承担风险?A甲B乙C甲乙各一半D甲1/3 乙2/311. 同一项财产( )同时存在两个所有权。

A 不能B 能C 有时能,有时不能D 由当事人约定是否能12. 没收是属于所有权的( )。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的()关系的法律规范总称。

A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案:A2. 物权法的基本原则不包括以下哪一项?A. 物权法定原则B. 物权公示原则C. 物权保护原则D. 物权自由转让原则答案:D3. 根据物权法,以下哪项不属于所有权的基本内容?A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 处分权答案:D(注:处分权是所有权的一部分,但非所有权的基本内容)4. 物权法中规定的抵押权,是指债务人或者第三人将其不动产或者动产作为履行债务的担保,债权人依法享有的()权利。

A. 占有B. 使用C. 收益D. 优先受偿答案:D5. 物权法规定,租赁合同的期限不得超过()年。

A. 5B. 10C. 20D. 30答案:C二、填空题1. 物权法的立法目的是保护________、________的合法权益,促进社会经济秩序的稳定和发展。

答案:权利人义务人2. 物权法中的用益物权包括________、________等权利。

答案:土地使用权地役权3. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当遵循________原则。

答案:合同自愿4. 物权法中,对于无主物的处理,应当遵循________原则。

答案:国家所有三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。

答案:物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭,必须通过一定的法定形式公之于众,以便第三人知晓。

这一原则的意义在于保障交易安全,维护市场秩序,确保物权关系的透明性和可预见性,从而促进财产流通和经济活动的正常进行。

2. 阐述物权法中的善意取得制度及其作用。

答案:善意取得制度是指在物权转让过程中,即使出让人无权处分该物,受让人在不知情的情况下,也可以取得该物的所有权或其他物权。

该制度的作用在于保护善意第三人的合法权益,维护交易安全,鼓励财产的流通,同时对原权利人和受让人之间的纠纷提供了一种法律上的解决方案。

物权法习题及参考答案

物权法习题及参考答案

物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。

A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。

A煤气 B行为 C,水杯 D 电视答案:B3、下列权利中,属于用益物权范围的是 ( )。

A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中,属于自物权范围的是 ( )。

A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类,可将他物权区分为 ( )。

A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中,属于主物权的是 ( )。

A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中,不属于物权的是 ( )。

A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。

A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是()。

A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。

答案:C10、下列能够成为物权客体的为()。

A.电子; B.电力; C.阳光;D.人身答案:B11、公司破产,其拖欠的债务有:工人的工资,设有抵押的银行债权,未设定抵押的普通债权,根据破产法的规定,对于破产财产,下列表述正确的是()A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案:A12、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议,以 5 万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。

丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以 6 万元价格购买之。

甲欣然应允,并即交货付款。

对此,下列表述中,正确的是()。

A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。

答案:D二、多项选择题1、下列权利中,属于他物权的是()。

物权法试题及答案单选题

物权法试题及答案单选题

物权法试题及答案单选题一、单选题(每题1分,共10分)1. 根据《物权法》的规定,下列哪项不属于物权的种类?A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案:C2. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么?A. 意思自治原则B. 法定原则C. 公序良俗原则D. 诚实信用原则答案:B3. 根据《物权法》的规定,下列哪项不属于物权的效力?A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案:D4. 物权法中规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当符合哪些条件?A. 法律行为B. 法律事实C. 法律行为和法律事实D. 法律行为或法律事实答案:C5. 根据《物权法》的规定,下列哪项不是物权法的基本原则?A. 平等原则B. 公平原则C. 自由原则D. 禁止权利滥用原则答案:C6. 物权法中规定的物权保护方式包括哪些?A. 诉讼保护B. 行政保护C. 司法保护D. 所有以上答案:D7. 根据《物权法》的规定,下列哪项不属于物权的设立方式?A. 合同B. 继承C. 赠与D. 强制执行答案:D8. 物权法中规定,物权的转让需要满足哪些条件?A. 双方当事人的同意B. 合法的转让原因C. 物权的公示D. 所有以上答案:D9. 根据《物权法》的规定,下列哪项不是物权的消灭原因?A. 物权的放弃B. 物权的转让C. 物权的消灭D. 物权的设立答案:D10. 物权法中规定,物权的保护包括哪些方式?A. 物权请求权B. 侵权责任C. 行政责任D. 所有以上答案:D。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定,下列有关代理的表述中,不正确的是( )。

A、滥用代理权的行为,视为无效代理B、在无权代理的情况下,如果经过本人追认,无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的,代理人被代理人应当对第三人承担民事责任,被代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的,“被代理人”应当对第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

2、根据《物权法》的规定,下列情形中,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是(D )。

A、保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D,, 【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付,选项D中的第三人接受赠与,没有付出合理对价,不构成善意取得。

3、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。

根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( B )。

A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】(1)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。

在本题中,小区业主通过受让建筑物区分所有权,对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系,依法享有地役权,因此有权向乙提出请求;(2)甲公司在转让全部小区房屋后,对需役地已不具有任何权利,丧失了地役权人的资格,因此,甲公司无权向乙提出请求。

物权法考试试题及答案

物权法考试试题及答案

物权法作业一(一) 填空题1、根据设立目的的不同,可以将他物权分成和两种。

2、根据物权的权利主体是否为财产所有人,可以将物权分成和。

3、根据物权是否从属于其他权利,可以将物权分成和。

4、动产物权的变动以为公示方式;不动产物权的变动以在国家主管机关为公示方式。

5、和两个原则,是针对物权变动而设立的。

(二) 不定项选择题1、下列判断不正确的是( )A、债权一般是有期限的,物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有,方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权,所以,在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型2、甲乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借乙10万元,甲将其所有的空闲院落一处作担保;乙有权使用、收益;10年后,甲归还本金,乙归还该院落;如甲无力还款,则该院落由乙任意处置。

对他们之间的法律关系的认识,正确的是( )A、不动产作抵押而又移转占有,供抵押权人使用收益,不符合担保法规定的担保类型,该担保无效B、该合同中约定如果甲无力还款,则该院落听由乙任意处置,构成“流质”条款,该约定无效,乙只能通过拍卖等方式保障其权利C、可以认定其间成立典权法律关系D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同,借款合同无效则担保合同也随之无效。

3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。

乙至百货公司购买时,正值该品牌电视机举行有奖销售。

乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券,但未把这3张抽奖券交给甲。

后来开奖,奖券中的一张中了头奖,可得手机一部。

这部手机应当( )A、归某甲所有B、归某乙所有C、归某甲所有,但应适当奖励某乙D、归甲乙二人共有4、甲和乙共有房屋3间,出租给丙开办商店。

现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。

对其中的法律关系,下列表达正确的是( )A、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则乙享有优先购买权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止,丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则丙享有优先购买权。

物权试题及答案

物权试题及答案

物权试题及答案一、单项选择题(每题2分,共10分)1. 根据《中华人民共和国物权法》,下列哪一项不属于物权的种类?A. 所有权B. 抵押权C. 留置权D. 债权答案:D2. 物权的客体是什么?A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案:B3. 物权法规定,所有权人对其物享有的权利不包括以下哪一项?A. 使用权B. 收益权C. 处分权D. 占有权答案:D4. 以下哪项不是物权法规定的物权的基本原则?A. 平等原则B. 公平原则C. 合法原则D. 诚实信用原则答案:D5. 物权法规定,物权的取得方式不包括以下哪一项?A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 根据《中华人民共和国物权法》,下列哪些权利属于物权?A. 所有权B. 抵押权C. 著作权D. 留置权答案:ABD2. 物权法规定,物权的取得方式包括以下哪些?A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案:ABC3. 下列哪些情况属于物权法规定的物权消灭的情形?A. 物权人放弃物权B. 物权人丧失物权C. 物权客体灭失D. 物权人去世答案:ABC4. 物权法规定,物权的保护方式包括以下哪些?A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案:ABCD5. 物权法规定,以下哪些行为属于侵犯物权的行为?A. 非法占有他人之物B. 非法使用他人之物C. 非法处分他人之物D. 非法毁损他人之物答案:ABCD三、判断题(每题1分,共5分)1. 物权法规定,物权人可以自由处分其物权。

(对)2. 物权法规定,物权的客体仅限于有形物。

(错)3. 物权法规定,物权的保护方式仅限于诉讼。

(错)4. 物权法规定,物权人可以将其物权转让给其他人。

(对)5. 物权法规定,物权的取得必须基于合同。

(错)四、简答题(每题5分,共10分)1. 简述物权法中物权的客体是什么?答案:物权的客体是指物权法律关系中权利和义务所指向的对象,即物权法所保护的物。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 根据《中华人民共和国物权法》,物权的种类主要包括:A. 财产权B. 人身权C. 债权D. 物权2. 物权的客体是:A. 人B. 物C. 行为D. 权利3. 物权的效力包括:A. 强制力B. 约束力C. 优先力D. 所有上述4. 物权的设立、变更、转让和消灭,不经登记,不得对抗:A. 债权人B. 第三人C. 债务人D. 国家5. 物权的保护方式包括:A. 诉讼C. 调解D. 所有上述6. 物权的设立、变更、转让和消灭,自何时起发生效力:A. 合同成立时B. 合同生效时C. 登记时D. 交付时7. 物权的保护期限是:A. 无期限B. 一年C. 三年D. 五年8. 物权的保护方式中,不包括:A. 强制执行B. 赔偿损失C. 恢复原状D. 行政处罚9. 物权法规定,以下哪项不属于物权:A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 知识产权D. 动产所有权10. 物权法规定,以下哪项属于物权的设立方式:A. 赠与B. 遗嘱D. 遗赠扶养协议答案:1. D2. B3. D4. B5. D6. C7. A8. D9. C10. A二、多项选择题(每题3分,共15分)11. 物权法保护的物权包括:A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 知识产权D. 动产所有权12. 物权的效力可以表现为:A. 排他性B. 优先性C. 追及性D. 相对性13. 物权的设立、变更、转让和消灭,需要满足的条件包括:A. 合法性B. 真实性D. 明确性14. 物权的保护方式,除了诉讼和仲裁,还包括:A. 强制执行B. 行政处罚C. 赔偿损失D. 恢复原状15. 物权法规定,以下哪些行为属于物权的设立方式:A. 赠与B. 遗嘱C. 遗赠D. 遗赠扶养协议答案:11. A B D12. A B C13. A B D14. A C D15. A C D三、判断题(每题1分,共10分)16. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过登记才能对抗第三人。

物权法试题卷答案

物权法试题卷答案

物权法试题卷答案一、单项选择题1. C2. C3. B4. D5. A6. A7. A8. C9. D10. B11. A12. B13. A14. C15. D16. D17. B18. C19. A20. B21. A22. B二、多项选择题1. ABC2. ACD3. ABD4. ABC5. ABCD6. ACDE7. ADE8. ABD9. BD10. BCD11. AC12. BC13. ABCE14. ABCD15. ACE16. BCE17. BCD18. ABCDE19. ABCD20. ABCD21. ABC22. ABDE23. ABCDE24. ABC三、简答题1. 所有权;用益物权;担保物权。

2. 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

3. 物权是直接支配标的物的权利;物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。

4. 不动产,指土地及其定着物。

定着物,指附着于土地、具有连续性、不能移动,且社会观念亦将它视为具有独立的经济价值的物。

定着物一般可区分为房屋等建筑物和构筑物两类。

5. 所谓动产,是指土地及其定着物以外的物。

特殊动产,主要包括货币、有价证券和外汇。

6. 孳息,指由原物所生的物或收益。

天然孳息,指果实、动物的出产物,以及其他依物的使用方法所收获的出产物。

法定孳息,指利息、租金和其它因法律关系所取得的利息。

7. 物权的排他效力,指同一标的物上,依法律行为成立一物权时,不容许在该标的物上,在成立与之有同一内容的物权。

8. 物权的追及效力,指物权成立后,其标的物不论辗转至何人之手,物权的权利人均可追击标的物之所在,而直接支配其物。

9. 指的是物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时,物权人为回复其物权的圆满状态,可以请求放害人为一定行为或不为一定行为的权利。

10. 法律行为;法律行为以外的其它原因;某些公法上的原因。

11. 物权的取得方式包括原始取得与继受取得。

物权法期末试题及答案

物权法期末试题及答案

物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则?A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案:D2. 按照我国《物权法》,下列哪个不属于动产?A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案:B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权?A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案:C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下?A. 债务人因经营需要向银行借款,出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款,抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款,出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款,抵押医疗设备作为担保物答案:A5. 根据我国《物权法》,部分物权除了依法取得外,还需满足什么条件?A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案:B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。

答案:所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。

其特点包括:永久性、绝对性、排他性和依法保护性。

2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。

答案:动产担保物权的设立条件包括:合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。

动产担保物权的效力主要包括:合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。

3. 简述对物权物力系统的保护措施。

答案:对物权物力系统的保护措施主要包括:建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。

4. 简述物权法对抵押权设立的要求。

答案:物权法对抵押权设立的要求包括:债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。

三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。

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物权法试题及答案厦门大学网络教育2011-2012学年第二学期《物权法》复习题一、名词解释1、准共有准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有~准共有是相对于共有而言~共有针对的是所有权~而准共有针对的是所有权以外的财产权~比如共同享有用益物权、担保物权等。

2、拟制交付拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证,如仓单、提单,交给受让人~以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。

二、简答1、简述建筑物区分所有权的法律特征。

,1,建筑物区分所有权具有复合性,2,建筑物区分所有权具有整体性,3,权利主体身份多重性及权利内容的复杂性,4,建筑物区分所有权的权利客体多样性,5,专有部分的所有权具有主导性2、简述留置权的成立条件。

主要包括积极条件和消极条件两个方面:,一,留臵权成立的积极条件。

1、须债权人占有债务人的动产。

2、须债权已届清偿期。

3、须债权的发生与该动产有牵连关系。

,二,留臵权成立的消极条件。

1、对动产的占有不是因侵权行为取得。

2、对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。

3、对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。

3、简述相邻关系的处理原则。

,1,、兼顾各方的利益~互谅互让、互助团结,2,、有利生产、方便生活,3,、公平合理,4,尊重历史和习惯的原则4、简述用益物权的法律特征。

,,,是对所有权有所限制的权利(用益物权人的权利也受一定的限制, ,,,是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利~也是对他人财务享有直接支配权。

,?,是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。

5、简述地役权与相邻关系的区别。

(1,.从法律性质上~相邻关系不属于一项独立的民事权利~更非一项独立的物权类型~属于所有权的内容~是基于所有权内容而产生的效力之扩张和限制;而地役权则是一项独立的权利~是一项独立的用益物权~属于他物权的范畴。

,2,.从产生原因上~相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。

正如郑玉波先生所言~相邻关系是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”(8)~而地役权则是当事人双方逾越相邻关系限度而约定的权利义务关系~相对更高限度的利用之调节。

,3,.相邻关系强调不动产相邻~而地役权中需役地和供役地不以相邻为限。

,4,.由于相邻关系是对当事人利益需要的最低限度的调整~是基于其所有权内容而生之效力的当然扩张~所以在其行使权利时只要不造成邻人的损失~通常为无偿;而地役权可以有偿~也可无偿~且大都是有偿的。

,5,.从受到损害后的救济请求权上~相邻关系受到侵害后~不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼~而应该提起所有权的行使受到妨害之诉;而地役权受到损害之后~受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。

三、论述题1、论对所有权的限制。

根据辞海的解释~限制就是不能超过一定的范围。

对所有权的限制就是所有权行使的时候不能超过必要的限度。

世界上从来就没有不受限制的所有权。

现代社会对所有权限制之特点一、对传统物权的绝对性理论进行反思。

由于传统物权法中认为所有权神圣~故而限制较少。

从罗马法中和法国民法典中我们可以看出~除了为了避免对私人利益的干涉而做出的较小限制外~别无其他限制。

但是现代社会~物的威力已今非昔比~如不加以限制~,1,势必破坏环境~使人类居住空间日益恶化。

因为我们在使用物的过程中会制造大量的污染~这都是农业社会中没有遇到的问题~但现代社会必须加以关注~因而限制在所难免。

,2,势必使有限资源消耗殆尽。

现代社会人口多而自然资源日寡~人类在法律形式创设之公司制度、在科学上发明之机器设备~莫不为转化、利用、加工、消耗物而设计。

在此情形下~必然对所有权有所限制~以保护面临枯竭之资源。

如保护野生动物、禁渔期设立~都是对所有权取得上的限制。

二、从只重利用到利用和涵养并重现代社会对所有权取得必须加以限制~人类取得能力比农业社会大大加强~若不限制~有限资源势必消耗殆尽。

如无主物之先占制度~显然在现代社会的适用范围受到极大限制。

物权法重点的转移定分止争——>物的利用——>利用涵养并重且不说象藏羚羊、大熊猫这样的国家一类保护动物~就是青蛙也不能适用无主物之先占制度了。

与此同时~国家设立了自然保护区以保护区域中生物,同时禁止采伐原始森林~以涵养水源~保护野生动物。

这些限制都是农业社会所没有的。

三、从片面物权到全面物权片面物权就是只讲对物之权利~而不讲对物之义务。

权利与义务一致是法律的一条基本原则~不应违反这条原则。

但是~物非人~不能表达自己的意思~不能对物权的滥用加以对抗~在强大的人类面前~只能俯首帖耳、听天由命。

这里笔者提出全面物权观念~就是说物权也要承担义务~即《魏玛宪法》提出的所有权要承担社会义务~但笔者要补充的是~所有权人还要承担对物的义务~即涵养、保护、不虐杀等义务。

现代社会对此问题已有所重视。

四、从单方面限制到全方位限制首先有取得的限制。

比无主物之先占取得显然受到限制。

野生动物应当严格加以保护。

其次有占有限制。

如枪支只能由特定主体持有。

再其次有使用的限制~如风景区建筑物要符合规划要求。

再次有收益的限制~如出租车要取得营运许可证才能营运。

最后有处分的限制如垃圾分类管理~不能乱堆乱放。

正确认识对所有权限制首先应当明确所有权神圣的观念。

对所有权的限制并不是说它的性质就变成相对性了。

不仅现在~即使是将来~只要所有权制度存在一天~所有权的绝对性这个固有特性将一直存在。

我们鼓励所有权并且认为应当尊重、巩固所有权制度。

但我们同时又应尽量避免绝对所有权给社会带来的不公正和负面影响。

这些不公正和负面影响能够带来道德上的全面崩溃。

对历史上相关的考察~对所有权限制早已有之~不是现在才出现的现象。

我国在历史上即有“禁榷”制度~政府与民争利~实属可恶。

虽然对所有权的限制是不可不为的事情~但是~一定要注意~不要失去其本来原则。

在原因上肯定有其发展变化~传统的原因可能是为了公平或者是为了方便生活起见~现在的原因是多方面的~如~环保~文化的原因城市规划~社会治安等等。

一、我国对于物的拥有有主体资格限制~其实并非对所有权的限制~而是对拥有物的限制。

即对这些物~本身根本不掌握所有权~又何谈限制呢,这方面应当注意。

比如~我国规定~矿产资源为国家所有。

再比如~我国建立烟草行业为国家垄断~私人自然不得经营烟草行业~自然不能拥有制烟机器设备。

行业限制造就了大批垄断部门。

这些问题~传统物权法根本没有能够关注。

法律不能仅仅解释现有法条~更应有价值之判断。

如果没有价值判断~那不过是昔日八股之翻版。

天下之大~物种之多~决非昔日农耕社会所能想象。

可是能为我辈所占有控制又有几物,消费物即时拥有~而又即时消失。

价值巨大稳定~又能生产者~才是最宝贵的。

也不枉人屈长聪明才智~只是终日饱食~一枝一叶~都要假以人手:人生而要消费物~更要创造物~“工欲善其事~必先利其器。

”初民生产~尤离不开牲畜、犁具~更况乎今日之人,人无物~不能有一日之存活,人无物~更遑论完善与发展。

限制物之所有~即是陷民以井~无可自拔矣:今民法不能不考诸现实~以求实绩~切勿巧弄玄虚~恣意惑民:民法不能仅限于昔日传统~故步自封。

要关注民生~要关注经济。

二、对所有权的限制分理性限制和非理性限制。

现代社会对所有权的限制理由众多、原因众多。

这就要求我们要严加区分。

一方面对于对所有权的正当的限制要坚决执行~比如~为了保护旧城的文化风貌~青岛市对在老市区新建建筑物高度进行的限制,另外一方面~对于借口环保、社会治安等进行的不正当的限制要坚决予以抵制。

比如~青岛市对出租车经营权的限制。

北京市对轻型车进京销售给予严格限制。

[?]我国对所有权限制的实际情况是有些地方的限制太多~有许多是非理性限制~另外还些借口公益~实为私利~借口对所有权限制~实际为“乱收费”行为。

三、对所有权的限制应着重体现在对事实行为而不是法律行为的限制上~这样有利于充分保护所有权人最大限度地利用物~保护在利用过程中不受外来的干涉。

我国目前对外来干涉的情况应当做一个调查~制止乱收费的现象。

四、应尽量减少对动产物权的限制。

土地等不动产更加具有社会属性~事关国计民生和社会稳定~自然限制较多~在所难免。

但是动产之拥有~更加凸现所有权人的个性品格~对所有权人个性成长、智力发挥、辛勤劳作等养成显然有不可替代之功效。

因此国家应放开一切可以放开之物~充分赋予所有权人以任意占有、使用、收益、处分之自由~对于社会发展进步~将有巨大贡献。

五、从严掌握没收和罚款等项行政措施。

没收、罚款诸项措施~都是针对于物权而为~应该慎重。

我国老百姓掌握物甚少~没收、罚款等项措施~如果不能严加监控~必将成为某些害民的措施。

六、不仅要重视对所有权的限制~还要重视对整个物权的限制~对权能的限制~从各方面予以重视。

,篇幅所限~不便展开。

详见拙作《论物权的积极实现》, 综上所述~现代社会对所有权限制已经成为了一个非常普遍的现象~而且限制的范围之广~力度之大~种类之多~理由之多都是前所未有难以想象的。

但是~越是如此~所有权就越脆弱~对抗侵害的能力就越弱小~就越需要强化其私法地位~强化其绝对性、对世性这一基本原理。

坚持这一点~就能保持所有权制度固有的刚性和创造力~维持其对于社会稳定和进步的巨大意义。

如果稍有不慎~所有权制度将丧失其固有特征~沦为徒有其表的形式~沦为行政权利之附庸~其对于社会稳定和促进人类进步的巨大功能将丧失怠尽~最终也将会毁掉人类的尊严和价值~摧毁生存、生活、进步和发展的基础。

2、论物权变动制度。

物权变动是指物权的设立、移转、变更和消灭。

物权变动是物权法的核心内容。

物权变动既可因法律行为而发生~也可基于事实行为或其他因素发生~而以法律行为所发生者居多。

,一,基于法律行为的物权变动模式1、基本法律行为的物权变动有三种立法模式大陆法系各国关于依法律行为的物权变动~大致有债权意思主义、物权形式主义和债权形式主义三种立法模式。

,1,债权意思主义。

指依法律行为的物权变动~无须当事人的合意~即生物权变动的效力~不以任何物质形式的作成为必要。

《法国民法典》采用的就是债权意思主义的物权变动模式。

,2,物权形式主义。

指物权因法律行为而变动时~除须另有物权变动的合意外~尚须践行登记或交付的法定形式~才能成立或生效的立法主义。

物权形式主义的物权变动模式为《德国民法典》所确立。

,3,债权形式主义。

指物权因法律行为而变动时~不仅需要当事人债权之合意~而且须履行登记或交付的法定形式~始能成立或生效的立法主义。

前述三种物权变动模式中~物权形式主义与债权意思主义是近代以来各国民法关于物权变动所采取的两种极端对立的立法主义。

此两种立法主义之形成~蕴含了相当深刻的历史内容~归根结底是各国特有的历史传统、物权交易习惯以及民法发展史的不断发展演变的结果。

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