工程量清单项目及计价规则实例

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工程量清单组价实例

附件二：工程量清单项目综合单价组成公式及示例工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表项目编码：020********* 计量单位：m2项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：17.18元/m2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式为：清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010********* 工程量：1202注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m。

例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某街道新建排水工程注：本工程砂浆、混凝土使用中砂、砾石。

分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 项目编码：040501002001 工程量：106例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘项目编码：020********* 工程量：2例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某车间工业管道安装工程工程量计算：管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。

工程量清单计价实例

1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。

基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12X2)X (5+0.12X2)=9.24 X 5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L 外=(9+5)X2=28.0m L 内=(5-0.6X2)X2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)X 1.2X 1.6=68.35(m3)⑶编制“分部分项工程量清单”如表所示。

分部分项工程量清单工程名称：XXX工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。

【解】外墙基础长：L外=(9+5) X2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5X2)X 2=8.0(m) 1—1 剖面面积：S i=1X0.1=0.1(m2)S2=[1 + 0.24+ (0.05 + 0.0625X2) X2]X0.1 + 2 = 0.08(m2)内外墙基础混凝土： Vi=(S1+ S2) X (L 外+L 内)=(0.1 + 0.08) X (28+8)=6.48m3 内外墙交接处混凝土： L D=0.5-0.12-0.0625X2-0.05 = 0.205(m)b=0.24+0.0625 X4+0.05X 2=0.59(m)V D=4L D XH D X (2b + B) / 6=4X0.205X0.1X (2X0.59 + 1)=0.179®)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+V:6.48 + 0.179 = 6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。

分部分项工程量清单3.在图中±0.00以下采用MU1O普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，土0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。

建设工程工程量清单计价规范

03
综合单价法的应用需要详细的项目特征描述和准确的工程量计算，以确保计价的准确性和公正性。
工料单价法
工料单价法是一种传统的计价方法，它根据人工和材料的单价来计算每个项目的费用。
工料单价法的优点在于计算简单、易于操作，适用于工程规模较小、工艺较为简单的项目。
工料单价法的缺点在于无法全面反映工程的实际成本，容易忽略一些间接费用和管理费用，导致计价结果不够准确。
工程量清单的变更应及时处理，避免影响工程进度和造成不必要的损失。
工程量清单调整的方法
01
02
03
04
直接调整
直接对工程量清单中的项目进行调整，适用于项目特征、工作内容等发生变化的情况。
拆分调整
将原清单项目拆分为多个新项目，适用于工作内容复杂、施工难度大的情况。
合并调整
将多个清单项目合并为一个新项目，适用于工作内容单一、施工难度较小的情况。
03
工程量清单计价方法
综合单价法
01
综合单价法是一种基于工程量清单的计价方法，它根据工程量清单中的项目特征和工作内容，综合计算每个项目的单价，并以此
为基础进行工程费用的计算。
02
综合单价法的优点在于能够全面反映工程的实际成本，包括人工、材料、机械、管理费和利润等费用，使得工程价格的确定更为
合理。
发展
随着建筑市场的不断发展和技术进步，建设工程工程量清单计价规范也在不断完善和更新。未来，随着信息化和大数据技术的应用，建设工程工程量清单计价规范将更加智能化、精细化，更好地服务于建筑业的发展。
02
工程量清单编制
工程量清单的内容
清单说明包括工程概况、编制依据、计量单位说明、工程量清单漏项说明等。

工程量清单计价规则、方法、规范

总说明((安徽省装饰装修工程消耗量定额)×以下简称装饰定额）是按照国家标准GB50500—2003的要求，适应政府宏观调控，企业自主报价、市场竞争形成价格的改革需要,结合安徽省实际情况编制的.一、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》是完成规定计量单位装饰装修分项工程所需的A．．Y—、材料、施工机械台班消耗量的标准。

二、本装饰定额的适用范围:1．安徽省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建的建筑装饰装修工程。

2．单独装饰工程、改建及二次装饰工程、家庭居室装饰装修工程,包括室内、室外装饰工程。

三、本装饰定额的作用:1．是编制工程量清单计价的依据;2．是编制与审核设计概算、施工图预算、标底价和控制价的依据；3．是调解处理工程造价纠纷的依据；4．是审核和鉴定工程造价的依据;5．是施工企业投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。

四、本装饰定额编制的依据：1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003)；2．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(2002年);3．（(全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》（1999年）;4．省内近期补充定额和外省有关资料等。

五、本装饰定额的编制原则：1．本装饰定额是按照正常的施工条件,依据目前本省大多数装饰施工企业的施工机械装备水平，合理的施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制的。

2．本装饰定额在编制时吸收了新材料、新工艺、新技术,并依据国家产品标准、装饰工程设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程和省标准图集等编制的。

六、本装饰定额人工消耗量的确定：人工不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工.七、本装饰定额采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。

八、本装饰定额中装饰材料、成品、半成品均包括从工地仓库或现场集中堆放地点至操作地点的堆放、场内运输、施工操作损耗在内.场内水平运输定额子目中已考虑,垂直运输执行本装饰定额第七章相应定额。

工程量清单案例平整场地

工程量清单案例--平整场地招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》平整场地的计算规则如下：二、招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位为m 2，但存在一层阳台计不计算面积的问题，如下图所示：这样存在两种情况：第一种：一层阳台没有落地，是不计算面积：平整场地的工程量：12×4+2×4=56 m 2。

第二种：一层阳台落地，是要计算面积：平整场地的工程量：6×12=72 m 2。

三、从特征描述看，主要的特征是土壤类别，招标人得说明土壤类别，如上例可以认定为四类土。

从平整场地的本质来说，就是±300mm 以内的挖运夯填，但存在如下图的情况，就是全部为挖方或全部为填方。

也就是存在挖土外运或拉土回填。

第一种情况全部挖方，挖方的平均厚度为220mm第二种情况全部填方，填方的平均厚度为260mm 。

这是在描述特征名时必须要做到能够让投标方组价，投标方组价存在这两种情况是必须按立方米计算土方，主要存在挖填方及运输土方。

如何描述就存在以下几种情况：1、招标人直接计算出土方量:第一种平整场地全部挖方工程量按阳台落地计算：72 ×0.22=15.84m 3。

第二种平整场地全部填方工程量按阳台落地计算：72 ×0.26=18.72m 3。

有时无法确定平均厚度就得按实测方格网计算。

即然有挖填就得有运距的问题，这又有两种情况：第一种招标人可以确定运距的，由招标人在特征说明进行描述，例如弃土运距为5Km ，或拉土回填运距为5Km 。

第二种招标人无法确定运距的，由投标人自行确定进行报价。

这样平整场地的工程量清单如下：2、招标人描述全部挖还是全部填，并且要说明挖方或填方的平均厚度，如下表平整场地的工程量清单如下：3、由于平整场地是一个面，由于高低不平，很难确定一个平均厚度，这时，招标人得提供投标方格网或场地断面图，是投标人在组价时计算组价工程量的依据。

门窗工程量清单案例

工程量清单案例---窗招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下：二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图：三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。

现在我们分析一下，窗的特征。

1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。

因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。

2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。

凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。

此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况：第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，高2米。

扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。

第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。

扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。

3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。

因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。

4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。

此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。

通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。

但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。

装修工程工程量清单计价案例

其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计取，因此，临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组价进行。根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算第十九章装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容，从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企业定额或参照国家定额

工程量清单计价编制实例（土建全套实例）

⼯程量清单计价编制实例（⼟建全套实例）⼀、⼟⽯⽅⼯程清单编制例题例1：某⼯程外墙外边线尺⼨为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺⼨为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪⼟⽅标⾼为－0.15m ，现场⾃然地坪平均标⾼为－0.05m ，现场⼟⽅多余，需运⾄场外5km 处松散弃置，按规范编制该⼯程平整场地清单项⽬。

解：该⼯程按⾃然标⾼计算，多余⼟⽅平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。

⼯程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2例2：如图，某房屋⼯程基础平⾯及断⾯如图，已知：基底⼟质均衡，为⼆类⼟，地下常⽔位标⾼为－1.1m ，⼟⽅含⽔率30％；室外地坪设计标⾼－0.15m ，交付施⼯的地坪标⾼－0.3m ，基坑回填后余⼟弃运5km 。

试计算该基础⼟⽅开挖⼯程量，编制⼯程量清单。

解：本⼯程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。

⼯程量计算：挖⼟深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断⾯1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3 其中：湿⼟ V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断⾯2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m V ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿⼟V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿⼟V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据⼯程量清单格式，编制该基础⼟⽅开挖⼯程量清单如下表：例3：某⼯程室外排⽔管道WSI，⼯程量80m（含窨井），采⽤外径450mm⽔泥涵管直铺。

工程量清单计价的编制-清单工程量计算规则

屋面排水管长度
根据排水管直径、排水坡度和设计图示数量计算，单位：米。
防水卷材面积
根据防水卷材类型、厚度和设计图示尺寸计算，单位：平方米。
防腐、隔热、保温工程
防腐涂料涂刷面积
根据防腐涂料类型、涂刷遍数和设计图示尺寸计算，单位：平方米。
隔热板铺设面积
根据隔热板类型、厚度和设计图示尺寸计算，单位：平方米。
计算规则更新
及时关注相关政策、规范和标准的变化，对计算规则进行更新和完善，确保与最新要求保持一致。
计算方法选择
计算方法比较
对比不同计算方法的优缺点，根据项目实际情况选择最适合的计算方法，提高计算效率和准确性。
计算方法应用
根据项目特点和要求，灵活运用各种计算方法，确保清单工程量计算的合理性和可行性。
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石方工程量
根据岩石类别、风化程度和图示尺寸计算，单位：立方米。
土石方回填
根据回填部位和图示尺寸计算，单位：立方米。
桩基工程
1 2
预制桩
根据桩长、桩径和设计图示数量计算，单位：根。
灌注桩
根据桩径、成孔深度和设计图示数量计算，单位：立方米。
3
桩截面面积
根据桩径和设计图示尺寸计算，、墙体材料、门窗类型等，对工程量清单进行细化。
依据当地工程造价信息和市场行情，对各分项工程的综合单价进行合理估算。
实例二：某商业中心工程量清单编制
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总结词：商业中心工程量清单编制
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针对商业中心的特殊要求，如大型商业设施、餐饮区域、娱乐设施等，细化工程量清单。
实例四：某桥梁工程量清单编制
总结词：桥梁工程量清单编制

工程量清单项目及计价规则实例

工程量清单项目及计价规则实例工程量清单（BQ）是指对工程项目的各项工作内容进行细化拆分，并对每项工作的数量、单位、单价和金额等进行计量和计价的一种工程技术文件。

BQ的编制对于项目的合理定价、合同签订、工程进度计划、资源配置等都具有重要作用，是建筑工程中的常用工具之一、下面将以建筑工程中的梁柱施工为例，介绍工程量清单项目及计价规则的应用。

一、工程量清单项目1.梁主筋：梁主筋是指梁中间部分的钢筋，用于承受梁上荷载传递到柱子的力。

梁主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。

2.梁剪力筋：梁剪力筋是指梁中间部分用于承受横向荷载的钢筋。

梁剪力筋的工程量清单项目包括剪力筋数量、单位、单价和金额等。

3.梁箍筋：梁箍筋是指梁底部和梁顶部添加的用于加固截面的钢筋。

梁箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。

4.柱主筋：柱主筋是指柱的纵向钢筋，用于承受柱上荷载传递到基础的力。

柱主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。

5.柱箍筋：柱箍筋是指柱子周围添加的用于加固截面的钢筋。

柱箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。

二、计价规则1.计量规则：对于梁和柱的数量，一般采用长度来计量，单位为米。

对于钢筋的数量，一般采用重量来计量，单位为吨。

2.定额单价：定额单价是指每单位工程量的价格。

根据工程量清单项目，可以确定每项工作的定额单价，一般由市场价格和工程特点决定。

3.数量计价：即将工程量清单项目中的数量与定额单价相乘，得到该项目的金额。

数量计价时要根据工程进度和质量要求进行合理调整。

4.总价合计：将所有工程量清单项目的金额进行合计，得到整个工程项目的总价。

总价合计是建筑工程投资评估和成本控制的重要依据。

通过对工程量清单项目及计价规则的应用，可以准确地计算出每项工程工作的投资金额，为工程项目的合理定价和合同签订提供基础。

同时，在工程实施过程中，可以根据工程量清单项目来编制进度计划、安排人力和资源，并进行成本控制和结算。

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范是指在建设工程项目中，对不同工程量进行计算和定价的规范。

以下是一份1000字的建设工程工程量清单计价规范的示例：第一章总则第一条为了规范建设工程工程量清单计价活动，确保计价结果的准确性和公正性，依据国家相关法律法规，制定本规范。

第二条本规范适用于建筑工程、市政工程、铁路工程、电力工程等各类工程项目的工程量清单计价。

第三条工程量清单计价应遵循科学、公平、公正、合理、透明原则，并依据相关技术规范和定额、单价进行计算。

第二章工程量清单编制第四条工程量清单编制应包括工程项目的所有工程量，有明确的项目工程划分。

第五条工程量清单应采用标准单位进行编制，如立方米、平方米、吨等。

第六条编制工程量清单时，应和设计、施工图纸以及相关技术规范进行核对，确保清单内容的准确性和完整性。

第三章工程量清单计价第七条工程量清单计价应根据工程量清单的内容进行，按照项目、部位、项目分项、项目单价等进行计算。

第八条工程量清单计价应严格遵循工程造价管理相关规定，计算应准确无误。

第九条工程量清单计价应考虑相关因素和风险，如材料价格波动、季节因素、工程难度等，作出相应的调整。

第四章工程量清单审核第十条工程量清单计价结果应由专业人员进行审核，确保计价结果的准确性和合理性。

第十一条工程量清单计价审核应以法律法规和工程造价管理规定为依据，确保计价活动的合法性和规范性。

第十二条工程量清单计价审核结果应及时、准确地反馈给相关方，确保计价结果可靠可用。

第五章工程量清单计价报价第十三条工程量清单计价报价应根据计价结果进行，报价应符合相关法律法规和市场规则。

第十四条工程量清单计价报价应以公开、公正、公平的原则进行，保证投标者的知情权和选择权。

第十五条工程量清单计价报价应结合市场情况和竞争状况进行，确定合理的报价金额。

第六章工程量清单计价监督第十六条工程量清单计价活动应接受监督，监督部门应对计价过程进行跟踪和审核。

项目七建筑工程量清单及计价表编制实例

• 一、工程概况
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金书缘文化
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（4）屋面为双层上人屋面，刚性防水，建筑找坡，并设有架空屋面隔热板。（5）楼地面均为1∶2.5水泥豆石浆面层。（6）装饰除外墙局部贴玻璃马赛克外，其余均为一般抹灰，具体做法详见施工图纸。（7）现浇钢筋混凝土构件为C30混凝土，预制钢筋混凝土构件为C30混凝土，预应力钢筋混凝土空心板为C30混凝土。（8）××住宅楼工程的具体做法与要求详见设计说明和图7-1～图7-4。
金书缘文化
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③ 材料暂估单价表，见表7-11。
金书缘文化
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③ 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。 ④ 专业工程暂估价表，见表7-12。
金书缘文化
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⑤ 计日工表，见表7-13。
金书缘文化
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⑥ 总承包服务费计价表，见表7-14。
金书缘文化
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（7）规费、税金项目清单规费、税金项目清单，见表7-15。
• 二、编制说明
金书缘文化
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（2）本案例措施项目清单计价表中“运输密闭费”按照渝建［2004］91号文件的规定计取，即以土石方工程量为计算基础，按0.8元/m3计取。安全文明施工专项费用不列入措施项目清单，按渝建发［2006］177号文件的规定计取，即单列“安全文明施工专项费用”于“单项工程费汇总表”的“税金”项前，并以建筑面积为计算基础，按4.00元／m2计取（砖混结构）。（3）单位工程费汇总表中规费按4.87%、税金按3.41%计取。（4）本工程的垂直运输设备采用卷扬机；基础开挖采用人工挖土方，按支挡土板的方式施工，人工运土的运距为50 m，土壤类别为三类土。（5）本工程木门窗为预制厂加工制作，汽车运输，运距为5 km以内。木门窗均由厂商直接将成品运至现场，并由专业作业队进行安装。搭设安全网，垂直封闭施工。（1）为与现行《建筑工程计价定额》的规定一致，本工程中现浇混凝土构件和预制混凝土构件的等级均改为C30。（2）因本工程建设地点位于市内，为适应城市建设环保的规定与要求，本工程的现浇混凝土构件均采用商品混凝土。（3）本工程室内喷刷涂料，改为室内天棚、墙面刮腻子2遍，喷刷乳胶漆2遍。

工程量清单及工程量清单计价

工程量清单及工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价概述 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的优势与不足 • 工程量清单计价案例分析
01
工程量清单概述
工程量清单的定义
定义
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和施工设计图纸要求规定拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则进行编制的。
02
工程量清单计价概述
工程量清单计价的定义
• 工程量清单计价是指根据招标文件中的工程量清单和相关要求，由投标人自行计算完成工程所需的全部费用，包括直接成本、间接成本、税金和利润等，并确定投标报价的一种计价方式。
工程量清单计价的特点
自主性
工程量清单计价由投标人根据自身实力和市场情况自主报价，充分体现企业的自主性。
统一性
工程量清单计价采用统一的工程量计量规则和计价方法，便于不同企业之间的横向比较。
竞争性
工程量清单计价允许投标人根据自身优势和市场行情进行报价竞争，有利于降低成本、提高效益。
多样性
工程量清单计价允许投标人根据工程特点和自身情况采用不同的计价方法和费用标准，具有多样性。
工程量清单计价的适用范围
01
适用于建设工程招标投标活动中，招标人提供工程量清单，投标人根据市场行情和自身实力自主报价。
02
适用于政府投资项目和非政府投资项目，特别适合于工程规模较大、技术复杂、工期较长的项目。
03
适用于采用工程量清单计价模式的各种土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装饰装修工程。

工程量清单计价

工料测量法
根据人工、材料消耗量等参数计算工程量，适用于工程造价的精细管理。
经验法
依据以往类似工程的经验数据，估算本次工程的工程量。
编制步骤
熟悉图纸
认真阅读施工图纸，了解设计意图和工程特点。
计算工程量
根据划分的分项工程项目，按照相应的计算规则和方法，计算各分项工程的工程量。
收集资料
收集施工图纸、标准图集、计价规范等相关资料。
工程量清单中的单价是综合单价，包含了人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
工程量清单中的工程量是招标人提供的，投标人根据自身情况自行报价。
工程量清单计价方式将招标人提供的工程量与投标人报价的风险进行了合理分担。
适用范围
适用于建设工程招标投标活动中，招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身情况自行报价。
要点二
详细描述
精确、高效、可行
在这个案例中，工程量清单的编制非常精确，每一个工程项目都有准确的计量单位和工程量。这样的精确性为投标者提供了准确的报价依据，避免了因为工程量不明确而引起的纠纷。同时，该清单的编制效率很高，能够在短时间内完成所有项目的整理和归类。此外，该清单还充分考虑了施工的可行性，为施工过程中的项目管理提供了便利。
工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的争议处理 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
综合单价法
量价分离
风险分担
工程量清单计价是指根据招标文件中的工程量清单，投标人按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，结合市场价格信息，进行计价的一种方式。

工程量清单项目及计价规则实例

按设计图示以投影面积（㎡）计本项工作包括测量、检测、试验，脚手架搭拆、加固、周转资料摊销，喷射基面清理，混凝土制作、运输、喷射、养护、外加剂、余方（废
算
料）设置以及按照设计图纸规定及按监理工程师指示的其他为完成桩间喷射混凝土工程进行的项目。
13
040701002
钢筋网片
1、材质 2、部位
本项工作包括测量、检测、试验，钢筋网制作、运输、吊装、焊接、挂网以及按照设计图纸规定及按监理工程师指示的其他为完成钢筋网
工程量清单项目及计价规则
工程名称：地下车站、明挖区间
序项目编码
号
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则 1
工程内容 2
地下车站、明挖区间主 ·
体
一
土石方工程
按设计图示地下连续墙或围护桩围成的面积乘以深度以体积（m3）计算. 本项工作包括测量、检测、试验，基坑土石方开挖，石方爆破的钻眼、装药、连线、警戒、爆破、处理
m3 地面标高计算扣除拆除原路面体积（无围护结构，按设计底标高到设计原
2、密实度
基坑排水，修理边底、处理地下障碍物、拆除原路面以及按照设计图纸规定及按监理工程师指示的其他
地面标高。）
为完成明挖土石方工程进行的项目。
1、填方材料、品
按设计图示地下连续墙或围护桩围成的面积乘以深度以体积（m3）计算，本项工作包括测量、检测、试验，基坑土石方开挖，石方爆破的钻眼、装药、连线、警戒、爆破、处理
3 040406004 基坑挖土石方（盖挖）
种 2、密实度
深度以连续墙或围护桩顶标高到设计挖土底标高计算，土石比例由投标人哑炮、松石清理，房基处理，基坑内水平、垂直运输，场内运输，临时堆放和覆盖，土石方外运装车， m3

工程量清单计价实例

6。

建筑工程清单计价6。

1 建筑工程计价表《计价表》中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成.一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费和利润，已按三类工程标准计入综合单价内,一、二类工程和单独装饰工程、大型土石方工程等应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》的规定,对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。

6。

1。

1 土石方工程计价1)土石方工程计价表应用要点（1）土方工程套用定额规定：挖填土方厚度在±300mm以内及找平为平整场地；沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍沟槽底宽的为挖地槽、地沟；基坑底面积在20m2以内的为挖基坑；以上范围之外的均为挖土方。

（2）《计价表》土石方工程中未包括地下水位以下的施工排水费用，如需要排水，应根据施工组织设计规定，在措施项目中计算排水费用。

（3)人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额，人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或效区一般按三类土定额执行.（4）利用挖出土回填或余土外运时，堆积期在一年以内的土，除按运土方定额执行外,还要计算挖一类土的定额项目。

回填土取自然土时,按土壤类别执行挖土定额.(5）机械挖土方定额是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时,定额中机械台班量按下表（表6。

1.1）的系数调整。

表6。

1。

1 机械挖土方机械台班量系数调整表（6)机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算.机械挖不到的地方,人工修边坡，整平的土方工程量套用人工挖土方相应定额项目，其中人工乘以系数2。

(人工挖土方的量不得超过挖土方总量的10％）（7)定额中自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已综合计算,套定额时只要根据运土距离选择相应项目.（8）自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的，如系反铲挖掘机挖土装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.1。

2）土石方工程计价举例［例6.1]某单位传达室基础平面图及基础详图见图3。

1。