建筑电气施工图设计说明

建筑电气施工 图设计说明

一、建筑概况及总体说明

工 程名称：浩创 -达观上院

建设单位：惠州市宏诚实业开发有限公司 本工 程为： 1.建设地点：惠州市仲恺

2.

建筑层数：地上 29层；建筑高度： 90.2m ，地下 2层

2

2

建筑基底面积： 3365.24m ，总建筑面积： 62126.58m

3.建筑耐火等级一级

二、设计依据：

1、相关专业提供给本专业 的工 程设计资料

2、建设方提供 的有关职能部门认定 的工 程设计资料，建设方设计要求；

3、本工 程采用 的主要标准及规范：

《供配电系统设计规范》 GB 50052-2009 《20kV 及以下变电所设计规范》 GB 50053-2013 《电力工 程电缆设计规范》

GB 50217-2007

《低压配电设计规范》 GB 50054-2011 JGJ 16-2008

(电气 )》(2009 ) 《民用建筑电气设计规范》

《全国民用建筑工 程设计技术措施

《建筑照明设计标准》 GB 50034-2013 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2019

《人民防空地下室设计规范》 《人民防空工 程设计防火规范》

GB 50038-2005 GB 50098-2009 《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010 《有线电视系统工 程技术规范》

GB 50200-94

《建筑与建筑群综合布线系统工 程设计规范》 GB50311-2007 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

《消防安全疏散标志设计、施工 及验收规范》

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB 50343-2012

DBJ/T15-42-2005

GB 50067-2019

《火灾自动报警系统设计规范》 GB 500116-2013 《住宅设计规范》 GB 50096-2011

《建筑机电工 程抗震设计规范《住宅建筑规范》

GB50981-2019

三、设计范围：

1、本设计负责红线范围内 的建筑内电气设计及室外电气管网设计

2、精装修区域 的照明设计由建设方另行委托其他设计公司负责，本设计负责精装修区域 的 电源预留及相关 的协调配合工 作。

3、本工 程设计内容如下： （1）供配电系统

（2）配变电所（配电房内 的高低压电气设计由专业电力公司设计）

（3）低压配电系统

（4）照明设计（办公室，商业部分及其他需要精装修 的场所由业主二次装修自行设计）

（5）防雷保护、接地系统及安全措施

（6）人防工 程（由甲方另行委托人防院设计）

（7）室外景观照明由专业公司设计，本设计仅预留电源。

四、供配电系统

1、负荷分级：

一级负荷：防烟及排烟设施、应急照明、消防卷帘及阀门、消防水泵、消防电梯、消防控制 中心、火灾自动报警及联动控制装置等

二级负荷：生活水泵、客梯、潜水泵等

;

; 三级负荷：住户用电、其它电力负荷及一般照明等。 2、供电电源：

（1）由市政提供一路 10kV 电源埋管送至本工 程设在地下层 的变电所。 （2）为了进一步保障供电可靠性，采取下列补充措施：

a.选用一台 300KW 自备应急柴油发电机组作为一、 二级负荷 的备用电源。机组应处于常备启

动状态，设有自动启动装置，当市电中断时，

机组应立即启动，并在 30S 内能投入正常带负 180min 。

蓄电池 的切换时间≤ 5s 。蓄电池

荷运行，当市电恢复供电后，自动切换并延时停机。机组应能保证连续运行至少 b.用于应急照明 的灯具均利用自带 的蓄电池作为备用电源。 初装容量保证备用时间不小于 3、负荷计算：

90min 。

（1）采用需要系数法进行计算。

（2）主要场所照明及小电力负荷配置标准如下：

单间： 3KW/户；一房一厅： 4KW/户；两室两厅： 6kW/户；三室两厅： 8kW/户；带跃层住户： 12kW/户；商业按 120W/平米预留。 4、电能计量：

（1 ）为专变设置高压专用计量柜，各公变为高供低计。各低压进线柜内设置有功及无功

参考计量表。（由供电局实施）

（2）自变电所引出 的各照明、空调、电力主干回路设置计量装置（采用数字式综合仪表） , 以便于物业管理。

（3 ）为住宅用户设置终端计量装置

,一户一表。

（4 ）商业及办公场所在低压配电室设置主计量表， 5、无功补偿及谐波治理：

按楼层或区域分设终端集中计量表箱。 在变电所低压侧设置功率因数集中自动补偿装置

,电容器组采用自动循环投切方式，补偿后

使得高压侧功率因数≥ 0.9。设置调谐电抗器以避免谐振，并减少谐波污染。

五、低压配电系统

1、低压配电电压等级为交流

220/380V ，50HZ ，接地系统型式为 TN-S 。自变压器中性点引出

的中性线必须绝缘，并在这一点直接接地以实现系统接地。 2、照明、电力、消防及其他防灾负荷分别自成系统。

3、对容量较大和较重要 的用电负荷主干回路，采用放射式配电；其它负荷主干回路采用树 干式或分区树干式配电。

4、分支回路配电采用放射式。

5、为了进一步保障配电线路 的可靠性，对重要负荷采取下列补充措施：

（1）消防水泵、消防电梯、防排烟风机等消防用电设备：由来自两个不同电源 的回路供电，

并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。

（2）应急照明：由来自两个不同电源 的回路供电，用于消防备用照明和疏散照明 的灯具自 带蓄电池。

（3）客梯用电：由来自两个不同电源 的母线供电，并在机房配电箱处设置自动切换装置。 （4）其它重要负荷用电：由来自两个不同电源 的应急母线单回路供电。 （5）消防电气设备线路过负载保护作用于信号不切断电路。

6、线路选择及敷设： （1）普通配电用导线采用 WDZR-BYJ:无卤低烟铜芯聚氯乙烯绝缘阻燃电线。

（2）消防配电用导线采用 WDZN-BYJ ：无卤低烟铜芯聚氯乙烯绝缘耐火电线。 （3 ）一般配电干线采用 级阻燃电力电缆。 WDZR-YJY-1KV 型铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套无卤低烟 B B

（4 ）消防配电干线采用

级耐火电力电缆。

WDZN-YJV-1KV 型铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套无卤低烟

（5 ）电缆竖井内配电干线采用

BTTW-1.0KV 型铜护套无机矿物绝缘防火电缆。

（6 ）本工 程敷设一、二级负荷电源电缆 的桥架均为槽式防火金属电缆桥架，且采取中间 加防火金属隔板将主、备用电源电缆分开

（7 ）电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限 的不燃性材料或防火封堵

材料封堵 ,电缆井、管道井与房间、走道等连通 的孔洞，其空隙应采用防火封堵材料

封堵。电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。

（8 ）各用电设备电源出线口、控制及信号线接口 的具体位置，以设备专业图纸为准。 （9）穿越防护墙密闭墙 /密闭墙 的线路均应按设计要求作防护密闭

/密闭处理。

（10 ）对应于防火卷帘门控制箱 的柱子两侧设置控制按钮盒，控制按钮盒底距地

1.35米，

施工 中应注意相关管线 的预埋。

（11 ）线管、线槽、电缆桥架、封闭式母线 的附材要求及安装要求应满足相关国家规范或

图集。

（12 ）本建筑中 的一级负荷 的工 作电源与备用电源同槽布置时，

应采取金属隔板隔开。

电

缆总截面面积与托盘或桥架内横断面积 的比值，电力电缆不应大于

40％，控制电缆

不应大于 50％。线槽内电缆或电线 的总截面（包括外护层）不应超过线槽内截面 的

20%，载流导体不宜超过 30根。

（13 ）消防配电设备应有明显标志。

（14 ）消防配电线路应满足火灾时连续供电 的需要，其敷设应符合下列规定：

a ，明敷时 (包括敷设在吊顶内 )，应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封

闭式金属槽盒应采取防火保护措施；当采用阻燃或耐火电缆并敷设在电缆井、沟内时， 可不穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护；当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接 明敷。

b ，暗敷时，应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于 30mm 。

c ，消防配电线路宜与其他配电线路分开敷设在不同 的电缆井、沟内；确有困难需敷设在同

一电缆井、沟内时，应分别布置在电缆井、沟 的两侧，且消防配电线路应采用矿物绝缘 类不燃性电缆。 7、设备选型及安装：

（1 ）照明开关均为墙内暗装，带指示灯；插座均为安全型，墙内暗装。 （2 ）电梯井道内照明采用安全型照明灯具，距顶、距底

0.5米开始每隔不大于 7米设一

0.5米处安装一个 15A 防水底坑插

盏，并应分别在机房和底坑设置控制开关；距底

座，距顶 0.5米处安装一个 15A 轿顶插座。（详见平面图）。