郑州市购房合同(正式版)范本
2024年郑州购房合同范本
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2024年郑州购房合同范本合同编号:____ZZGF-001购房合同甲方(购房人):(身份证件号码)住址:乙方(开发商):(营业执照号码)住所:确立房屋购买关系,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、公正的原则,经友好协商,就下列事项达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1 乙方根据相关法律法规,具备相应的房地产开发资质,并在郑州市正规地产项目开发中取得适当的成绩。
1.2 乙方是位于郑州市(具体位置及地址)的新楼盘的开发商。
1.3 甲方自愿购买乙方所开发的楼盘中的(楼栋号、单元号、房号),建筑面积为(具体面积)平方米。
1.4 房屋所在楼层为(楼层号),朝向为(朝向)。
1.5 房屋装修标准为(标准)。
第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为(具体金额)人民币,乙方根据相关政策及市场行情制定。
2.2 甲方自愿按以下方式支付房款:(1)预付款:甲方已在(日期)支付预付款(金额)。
预付款作为款项的一部分,在甲方付清所有房款后,乙方会返还预付款的100%给甲方,或直接抵扣购房款。
(2)首付款:甲方将在(日期)支付首付款(金额),占总房价的(百分比)。
(3)贷款支付:甲方已向(具体银行名称)贷款(金额)用于购买房屋。
甲方同意按照该贷款协议支付贷款,并向乙方提供贷款合同副本或其他相关文件。
(4)尾款支付:甲方应在签署本合同时支付本次合同剩余款项,并提供相应的发票。
2.3 甲方应按时支付房款,逾期支付的,乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金,每天按总房价的0.05%计算。
第三条房屋交付及验收3.1 乙方应按照合同规定的期限,将房屋交付给甲方。
3.2 房屋交付时,乙方应提供相应的交房证明和相关手续,包括房屋产权证、发票、各项鉴定及检测证明等。
3.3 甲方收到房屋后应在(具体时间)内进行验收,如发现房屋存在严重质量问题,甲方有权要求乙方无偿修理、换新或退还房款。
第四条房屋交付及登记4.1 乙方应及时办理房屋交付和交付过程中的相关手续。
郑州正规新房购房合同范本
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合同编号:__________甲方(出卖方):__________乙方(买受方):__________鉴于:一、甲方系__________房地产开发有限公司(以下简称“开发商”),具有合法的开发建设资质,拥有位于__________的__________项目(以下简称“本房屋”)的开发权。
二、乙方自愿购买甲方的上述房屋。
经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 本房屋位于__________,具体位置为__________。
2. 本房屋的建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。
3. 本房屋的房屋结构为__________,建筑年代为__________。
4. 本房屋的产权年限为__________。
二、房屋价格及付款方式1. 本房屋的总价为人民币__________元整(大写:__________)。
2. 乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。
3. 剩余房款人民币__________元整,乙方应按照以下方式支付:(1)首付款支付后,乙方应在__________个工作日内支付第二笔款项人民币__________元整;(2)__________支付后,乙方应在__________个工作日内支付第三笔款项人民币__________元整;(3)__________支付后,乙方应在__________个工作日内支付第四笔款项人民币__________元整。
三、交付使用及产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将本房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到本房屋后,应在本合同签订之日起__________个工作日内办理产权过户手续。
四、税费承担1. 本房屋的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2. 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。
郑州正规购房合同范本
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郑州购房合同甲方(出卖人):[甲方全称]身份证号码:[甲方身份证号码]地址:[甲方地址]乙方(买受人):[乙方全称]身份证号码:[乙方身份证号码]地址:[乙方地址]根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条合同标的1.1 乙方同意购买甲方拥有的位于[省市区]的房地产(住宅),该房地产建筑面积为[具体面积]平方米,房屋编号为[房屋编号]。
第二条房地产交易价格2.1 上述标的房地产的交易价格为:单价[单价]元/平方米,总价[总价]元整(大写:[大写总价])。
第三条付款时间与办法3.1 付款方式:甲乙双方同意以以下方式付款:(一)本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币[定金金额]元作为购房定金。
(二)本合同签订之日起[具体天数]日内,乙方向甲方支付首付款(含定金)人民币[首付款金额]元。
(三)剩余房款人民币[剩余房款金额]元,于产权交割完毕当日付清。
3.2 甲方收到首付款后,应及时办理相关手续,确保房屋权属的清晰。
第四条交房4.1 甲方应按照合同约定的时间,将房屋交付给乙方。
4.2 交房标准:房屋交付时,应达到国家规定的住宅交付标准。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按合同约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金按日计算,每日为房价款的[比例]。
5.2 若乙方未能按合同约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金按日计算,每日为应付房款总额的[比例]。
第六条税费及费用6.1 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
6.2 除税费外,其他费用如物业管理费、水电气费等,按国家和当地政府的规定执行。
第七条合同解除7.1 在本合同履行过程中,如出现以下情况,任何一方有权解除合同:(一)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在[具体期限]内仍未履行义务。
郑州购房合同范本7篇
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郑州购房合同范本7篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条合同标的物篇2甲方(出卖人):_________________________注册地址:_____________________________营业执照注册号:_______________________法定代表人:_________________________乙方(买受人):_________________________联系地址:_____________________________身份证号码:___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买位于郑州市____________区____________的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于郑州市____________区(县)____________路____________号____________单元____________层____________室。
该房屋的用途为住宅,属____________结构,建筑面积为____________平方米。
2. 房屋权属证书情况:该房屋已取得(商品房预售许可证明或房屋所有权证)。
证书编号为____________。
该房屋土地使用权以(划拨或出让)方式获得。
土地使用权证编号为____________。
二、购房款及支付方式购房款总额为人民币____________元整。
乙方按以下第______种方式支付购房款:1. 一次性支付全款;总金额为人民币______元整(大写______)。
签订本合同时,乙方支付定金______元人民币整给甲方。
郑州购房合同范本7篇
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郑州购房合同范本7篇篇1甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方所有房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;该房屋所在楼层为地面以上第____层,建筑面积为____平方米。
房屋用途为住宅。
房屋结构为____结构。
篇2甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买位于郑州市的房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:郑州市__________________区__________________路(街)__________________号。
2. 房屋类型:__________________。
3. 房屋建筑面积:__________________平方米。
4. 房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价:人民币__________________元(大写:__________________元整)。
2. 支付方式:乙方选择以下第______种方式支付购房款。
(1)一次性支付:乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方按照约定的时间节点支付购房款,具体支付时间为:____________。
(3)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付购房款,首付比例为______,贷款金额为______元。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续,将房屋产权转移至乙方名下。
郑州购房合同范本3篇
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郑州购房合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1郑州购房合同范本甲方(买方):姓名/名称:__________;证件类型及号码:__________;联系地址:__________;联系电话:__________。
乙方(卖方):姓名/名称:__________;证件类型及号码:__________;联系地址:__________;联系电话:__________。
鉴于甲方拟购乙方所出售的标的物(房屋)(以下简称“房屋”),双方经协商一致,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 标的物地址:__________;2. 房屋建筑面积:__________平方米;3. 房屋价格:__________元(大写:__________);4. 交易方式:全款付清/分期付款。
二、交付标的物和交房时间1. 乙方应按照协议向甲方交付标的物,并在__________年__________月__________日前交付完毕。
2. 乙方交付房屋时,应当向甲方提供房屋产权证、规划许可证等相关证件。
三、交付价格和付款方式1. 甲方应在签署本合同后______个工作日内支付房屋总价款的__________%作为订金,其余款项应在规定的时间内支付完毕。
2. 付款账户:__________。
四、权利和义务1. 乙方应保证房屋的产权真实、合法,并承诺无转让、抵押等影响房屋权属转移的情况。
2. 甲方应按约定时间支付购房款项,并按规定时间接收房屋。
3. 双方都有权要求对方履行合同义务,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
五、风险和损失承担1. 自签署本合同之日起,房屋的风险由乙方承担。
2. 因不可抗力因素造成的损失由受影响的一方承担。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任,并支付对方因此造成的损失。
2. 如有争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有关行政部门或司法机构寻求帮助。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效,适用中华人民共和国法律。
郑州正规新房购房合同范本
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郑州正规新房购房合同范本标题:郑州正规新房购房合同范本一、合同当事人信息甲方(卖方):XXX房地产开发有限公司乙方(买方):XXX先生/女士二、房屋信息1. 房屋位置:郑州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室2. 建筑面积:XX平方米3. 房屋结构:XX4. 房屋用途:住宅5. 房屋现状:毛坯/精装修三、交易价格及付款方式1. 房屋总价:人民币XXX元整2. 付款方式:首付XX%,余款按揭贷款/一次性付清四、交付标准及时间1. 交付标准:毛坯/精装修2. 交付时间:自合同签订之日起XX个月内五、质量保证及保修期限1. 质量保证:甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准,无质量问题。
2. 保修期限:自交付之日起,甲方对房屋主体结构、水电安装等承担保修责任,保修期限为XX年。
六、产权登记及过户手续1. 产权登记:甲方负责办理房屋产权登记手续,将房屋产权过户至乙方名下。
2. 过户手续:甲乙双方应按照国家相关规定,共同办理房屋过户手续。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,需向乙方支付房屋总价千分之XX的违约金。
2. 如乙方未按约定时间付款,每逾期一日,需向甲方支付应付款项千分之XX的违约金。
八、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):XXX房地产开发有限公司乙方(签字):XXX先生/女士签订日期:XXXX年XX月XX日。
郑州房屋购房合同样本
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甲方(出卖人):姓名:________________身份证号码:________________住址:________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号码:________________住址:________________鉴于甲方拥有位于郑州市_________________(具体地址)的房屋一套,建筑面积为_________________平方米,房屋结构为_________________,房屋所有权证号为_________________。
乙方有意向购买该房屋,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方,房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
1.2 房屋基本情况如下:- 建筑面积:_________________平方米- 房屋结构:_________________- 房屋用途:_________________- 房屋所有权证号:_________________- 房屋位于郑州市_________________(具体地址)第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格为人民币_________________元整(大写:_________________元整)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________元整作为购房定金,余款于房屋交付前一次性支付。
2.3 乙方支付款项的方式为:银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收,如无异议,视为房屋符合合同约定。
3.3 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题,应在验收后____个工作日内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
郑州市个人购房合同精选3篇
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郑州市个人购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方(以下简称甲方):******姓名:*(身份证号码):******地址:*****联系方式:****共有人:姓名:*(身份证号码):******地址:*****联系方式:****买方(以下简称乙方):******姓名:(身份证号码):******地址:*****联系方式:****第一条房屋的基本状况:甲方房屋坐落于;位于第*层户,房屋结构为*,房产证登记面积**平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为。
其次条价格:以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写:。
第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整,大写:******,日内交付**万元(大写),余款**元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起**日内,将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。
逾期超过*日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天,甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。
逾期超过*日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的商定:甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的*%赔偿乙方损失。
郑州市购房合同范本合集四篇
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郑州市购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方):***************法定代表人:********联系方式:*******注册地址:*********邮政编码:*******营业执照号码:*****************开户行:*********帐号:********托付代理人(房地产经纪机构):*************法定代表人:********联系方式:*******注册地址:*********邮政编码:*******营业执照号码:*****************房地产经纪机构资格证书编号:**************开户行:*********帐号:********买受人(以下简称乙方):***************国籍/法定代表人:*****身份证(护照)/营业执照号码:****地址:**********邮政编码:*******联系方式:******************托付代理人:******************国籍/法定代表人:*****身份证(护照)/营业执照号码:****地址:**********邮政编码:*******联系方式:******************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款:第一条商品房状况该商品房销售许可证号:**********商品房座落:***区、县********路、道、街*************。
设计用途**,建筑结构**,建筑层数为**层。
建筑面积**平方米,其中:套内建筑面积**平方米,公共部分分摊建筑面积****平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等状况见附件二。
商品房土地来源为:****。
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为***年,自**年**月**日至***年***月***日止。
郑州房管局2024版标准购房协议范本版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX郑州房管局2024版标准购房协议范本版本合同目录一览1. 购房协议主体1.1 购房者信息1.2 出卖方信息1.3 购房款项及支付方式2. 房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途3. 购房价格及支付3.1 购房总金额3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 贷款事宜4. 房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 产权过户5.1 过户时间5.2 过户费用5.3 产权转移登记6. 售后服务6.1 保修范围6.2 保修期限6.3 维修责任7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的程序8. 违约责任8.1 出卖方违约8.2 购房者违约8.3 违约金计算方式9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、终止和解除 10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施11.3 公共部位和设施12. 附件12.1 房屋平面图12.2 付款凭证12.3 房屋买卖合同范本13. 签署日期13.1 出卖方签署日期13.2 购房者签署日期14. 签字盖章14.1 出卖方签字盖章14.2 购房者签字盖章第一部分:合同如下:第一条购房协议主体1.1 购房者信息甲方(购房者):【甲方姓名】身份证号:【甲方身份证号码】通讯地址:【甲方通讯地址】联系电话:【甲方联系电话】1.2 出卖方信息乙方(出卖方):郑州房管局注册地址:【乙方注册地址】联系电话:【乙方联系电话】1.3 购房款项及支付方式甲方同意以人民币【金额】元购买乙方所提供的房屋,支付方式如下:(1)首付款:【首付款金额】元,甲方应在签署本协议之日起【天数】日内支付给乙方;(2)剩余款项:【剩余款项金额】元,甲方应按揭贷款方式支付给乙方,具体贷款事宜详见本协议第三部分。
郑州购房合同范本5篇

郑州购房合同范本5篇郑州购房合同范本1买方姓名(签章)___现户籍所在地身份证号___工作单位___电话号___卖方姓名___现户籍所在地___身份证号___工作单位___电话号码___共有人登记人___甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况:1.位置:2.房屋套型,建筑面积___平方米,结构楼层,用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米___元人民币,总计房价___元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号:三、房屋四界房屋四界东:西:南:北:四、本合同经甲、乙双方签章,交市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的,计元的定金或元的预付款,其余,计元价款则交市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项:1234九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存份,市房地产交易中心执存份。
十、纠纷解决甲方:(签章)___乙方:(签章)______年___月___日郑州购房合同范本2甲方:乙方:甲方因需要,特向乙方申请借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款,经双方协商一致,签订本合同,购房借款合同一经签订即具有法律效力,双方必须严格履行。
郑州正规新房购房合同范本
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甲方(出卖人):_________,身份证号码:_________,住址:_________。
乙方(买受人):_________,身份证号码:_________,住址:_________。
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方位于郑州市_________的房产(以下简称“该房产”)的买卖事宜,经充分协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 该房产位于郑州市_________,具体地址为:_________。
2. 该房产的土地使用权证号为:_________,房产证号为:_________。
3. 该房产的建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米,公摊面积为_________平方米。
4. 该房产的用途为:_________。
二、买卖价格及支付方式1. 甲方同意将该房产出售给乙方,买卖价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2. 乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方定金人民币_________元整,作为购买该房产的诚意金。
3. 乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方剩余房款人民币_________元整,支付方式为_________。
三、交付及验收1. 甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方。
2. 乙方在收到该房产后,应于_________日内对房产进行验收。
3. 如甲方未按时交付该房产,应向乙方支付违约金,违约金为每日_________元,直至实际交付之日止。
四、税费及费用1. 甲方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税等。
2. 乙方应承担该房产交付后产生的物业费、水费、电费等费用。
五、合同解除及违约责任1. 在本合同签订后,如甲乙任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按时交付该房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
郑州标准购房合同范本3篇
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郑州标准购房合同范本3篇篇一甲方(出售方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(购买方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落于郑州市______区______路______号______小区______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积为______平方米,房屋用途为______,房屋所有权证号为______。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
3. 乙方应在______年______月______日前,将房款人民币______元整(大写:______元整)支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内,将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时,将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致,且房屋附属设施设备完好。
3. 房屋交付后,所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。
四、产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已付房款及利息,同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
郑州房管局2024版标准购房合同范本
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郑州房管局2024版标准购房合同范本本合同目录一览1. 购房合同主体1.1 购房者1.2 出卖人1.3 见证人2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋用途3. 房价款及支付方式3.1 房价款3.2 支付方式3.3 支付时间4. 交付及验收4.1 交付时间4.2 验收标准4.3 交付费用5. 质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限6. 权属转移及登记6.1 权属转移时间6.2 登记费用6.3 权属证明7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 购房者违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 合同的生效、变更和解除 9.1 生效条件9.2 变更条件9.3 解除条件10. 其他约定10.1 配套设施10.2 物业管理10.3 装修规定11. 附件11.1 房屋平面图11.2 购房款明细表11.3 房屋质量保证书12. 合同签订日期12.1 签订日期13. 合同签订地点13.1 签订地点14. 双方签字盖章14.1 购房者签字14.2 出卖人签字14.3 见证人签字第一部分:合同如下:第一条购房合同主体甲方姓名:________________甲方身份证号码:________________甲方联系方式:________________乙方名称:郑州房管局乙方地址:________________乙方联系方式:________________丙方名称:________________丙方地址:________________丙方联系方式:________________第二条房屋基本信息2.1 房屋位置:房屋位于河南省郑州市________________区________________路________________号,房屋具体位置详见附件一:房屋平面图。
2.2 房屋面积:房屋建筑面积为________________平方米,其中套内建筑面积为________________平方米,公摊面积为________________平方米。
2024郑州购房合同范本
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2024郑州购房合同范本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于河南省郑州市____________区____________路____________号,房屋产权证号:____________。
1.2 房屋结构及面积:住宅建筑占地面积____________平方米,建筑面积____________平方米,建筑结构____________。
1.3 房屋所有权人为甲方,甲方对该房屋享有完全的处置权。
二、购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方购买上述房屋,购买价格为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
(1)乙方在签订本合同之日起五个工作日内,向甲方支付购房款总额的____________%作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
定金抵作购房款。
(2)乙方应于____________年____________月____________日前,将剩余购房款支付给甲方。
2.3 乙方未按照约定时间支付购房款的,应当按照逾期付款金额的____________%支付违约金。
三、交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户过程中,若发生产权纠纷,甲方应承担全部责任。
四、房屋质量及保修4.1 甲方保证上述房屋不存在包括但不限于下列问题:(1)房屋结构安全隐患;(2)房屋主体质量问题;(3)房屋渗漏、裂缝等质量问题;(4)法律法规规定的其他质量问题。
4.2 上述房屋自交付之日起,甲方承诺保修期限为____________年,保修范围及内容详见附件。
五、合同的变更、解除和终止5.1 本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。
任何一方要求变更或解除本合同的,均应提前____________天书面通知对方,并经双方协商一致。
郑州购房合同范本3篇
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郑州购房合同范本3篇篇1郑州购房合同郑州购房合同是指在郑州市范围内购买房屋时所需要签订的一份具有法律效力的合同文件。
购房合同是房屋买卖双方之间的权利义务约定,是保障双方权益的重要法律文书。
一、购房合同的主要内容1. 买卖双方的基本信息:购房合同首先需要写明双方当事人的基本信息,包括姓名、身份证号码、住址等。
2. 房屋的基本信息:合同中需要详细描述所购房屋的具体情况,包括房屋地址、建筑结构、面积、房屋用途等。
3. 交易价格:合同中需写明房屋的交易价格,包括房屋总价、首付款金额、贷款金额等。
4. 付款方式:合同中需详细规定付款方式,包括首付款、分期付款、贷款支付方式等。
5. 交付日期:合同中需规定房屋的交付日期,买卖双方在此日期前后应履行的义务。
6. 约定权利义务:合同中需明确双方在购房交易中的权利和义务,包括买卖双方的违约责任、解约方式等。
7. 签署日期及合同有效期:合同中需写明购房合同的签署日期和合同的有效期限。
二、购房合同的签署及生效购房合同的签署需要双方当事人当面签署,并经过公证处公证。
公证后购房合同方能够生效,双方的权利义务才能够得到法律保护。
购房合同签署后,双方应遵守合同约定,按照合同内容履行各自的权利义务。
在购房过程中,应注意保留好各种购房相关证件、票据等,以备日后维权时使用。
三、郑州购房合同的风险及注意事项1. 房产证核实:在购房前应核实房屋的产权证书及相关材料,确保房屋的所有权清晰无争议。
2. 合同条款审查:在签署购房合同前,应仔细审查合同条款,确保合同内容无误并符合双方意愿。
3. 报酬支付注意事项:购房过程中,有可能需要支付一定的手续费、过户费等费用,应仔细核实支付对象及金额,避免支付过高的费用。
4. 贷款注意事项:购房过程中如有需要贷款,应谨慎选择贷款机构,确保贷款合同内容明确、合法。
5. 解约处理:若因特殊原因需要解除购房合同,应按照合同约定的解约程序和费用执行。
四、总结郑州购房合同是购房交易的重要法律文件,对买卖双方的权益承担着保护作用。
郑州房子购买合同模板
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郑州房子购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!郑州房子购买合同模板甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落:河南省郑州市________区________街道________号1.2 房屋结构及面积:____层____室____厅,建筑面积为____平方米。
1.3 房屋所有权证号:____________________________第二条 房屋价格2.1 双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购买该房屋的诚意金。
定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。
第三条 付款及交付时间3.1 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将定金支付给甲方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权证及相关手续办理完毕,并将房屋交付给乙方。
3.3 剩余购房款人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。
第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2 甲方应负责办理房屋过户手续,并将房屋所有权证办理至乙方名下。
4.3 房屋交付时,甲方应将房屋内所有设施设备的功能正常,并保证房屋内部装修完好无损。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 若甲方不能按照本合同约定的时间、地点交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价的____%。
郑州购房合同模板
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郑州购房合同模板甲方(出卖方):_______________(营业执照注册号:_______________)法定代表人:____________乙方(购房方):_______________身份证号:_______________联系地址:_______________鉴于甲方是郑州市合法的房地产开发商,在郑州市拥有合法的房地产开发项目,并拟将其项目中标明的房屋销售给乙方。
双方经友好协商一致,愿以公平、自愿、平等的原则签订本合同。
具体约定如下:第一条房屋基本信息房屋地址:郑州市__________区__________路__________号建筑面积:______平方米户型:______室______厅______卫楼层及朝向:______楼,______朝向房屋价格:人民币______元整(大写:_______________________________________________________)首付款:人民币______元整首期首月付款:人民币______元整首期贷款:人民币______元整贷款年限:______年每月还款额:人民币______元整第二条交易时间与方式1. 本次房屋交易自本合同签订之日起生效,甲方应在本合同签订之日起_____个自然日内向乙方提供具体的过户时间和地点。
2. 本次房屋交易款项的支付方式为:首付款和首期首月付款均在合同签署之日一次性支付;首期贷款由乙方申请贷款后按贷款协议约定支付,其余款项在过户时一次性支付。
3. 甲方承诺房屋产权自乙方全部支付本合同约定款项之日起即刻移交给乙方,乙方享有房屋所有的使用权和收益权。
第三条房屋权属1. 甲方保证该房屋系自己合法拥有,并完成了合法房地产权属登记手续。
如因甲方的原因导致房屋的产权受到影响,甲方应承担法律责任。
2. 甲方承诺房屋不存在任何限制乙方使用权利的情况,乙方可依法合理使用房屋,不受任何干扰。
第四条违约责任1. 在本合同有效期内,任何一方违反合同约定不履行或者不完全履行合同义务,应承担相应的违约责任,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为违约方应付款项的____%。
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郑州市购房合同(正式版)范本
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。
出卖人(以下简称甲方):_________
法定代表人:__________联系电话:______________ 注册地址:___________邮政编码:______________ 营业执照号码:______________
开户行:___________帐号:__________
委托代理人(房地产经纪机构):_____________
法定代表人:__________联系电话:______________ 注册地址:___________邮政编码:______________ 营业执照号码:______________
房地产经纪机构资格证书编号:______________
开户行:___________帐号:__________
买受人(以下简称乙方):_________
国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业
执照号码:_________地址:_____________邮政编码:______________
联系电话:_________
委托代理人:_______________
国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:_____________邮政编码:______________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号:______________商品房座落:_______区、县_________路、道、街____________。
设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方
米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为:________。
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。
第三条商品房交付日期
商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。
如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
_______________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,
乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
此外,
甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之
日止,按银行同期贷款利率计算。
此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的,双方约定如下:
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。
在乙方正常情况下,甲方应按照《郑州市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自
拆改造成损坏的,甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下:
1、上水_____________。
2、下水_____________。
3、供电_____________。
4、燃气(气源种类)______________。
5、暖气_____________。
上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的,双方订立补充合同。
乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。
解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
> 第十一条商品房交接
商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关
规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。
协商不成时,按下列第____种方式处理:
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方
各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的,按照其约定。
甲方:_____ 乙方:_____
____年___月___日____年___月___日
委托代理人:______ 委托代理人:______
____年___月___日____年___月___日
请在此处输入公司或组织的名字
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