电梯维保施工方案
电梯维保施工方案
电梯维保施工方案一、维保施工方案概述电梯维保是保证电梯安全和正常运行的重要环节。
本维保施工方案旨在规范维保工作流程，确保电梯维保安全、高效、质量可靠。
二、施工组织和管理1.组织架构2.维保人员（1）维保人员应具备相关电梯维保从业资格证书，经过专门培训，熟悉电梯维保工作流程和操作规程。
（2）维保人员要保持良好的职业操守和工作纪律，服从领导安排，保证工作高质量完成。
（3）根据电梯维保工作的要求，维保人员需定期参加相关培训和知识更新，不断提升维保技能和专业素质。
3.施工管理（1）制定详细的维保工作计划，包括维保周期、工作内容、工作量等，并严格按计划进行安排和施工。
（2）建立健全的电梯维保档案系统，记录电梯设备的所有相关信息，以便随时掌握电梯的维保情况。
（3）定期进行维保工作的检查和评估，并根据评估结果及时调整维保工作方案和措施，确保维保工作质量。
三、维保工作流程1.巡检对电梯进行定期巡检，包括机房、井道、门套、轿厢等的外观检查和设备的运行情况、故障信息的记录和收集。
2.清洁保持电梯设备及井道的清洁卫生，确保其正常运行和乘客出行的舒适度。
3.检修对电梯设备进行定期的检修和维护，包括电气设备、机械设备、安全装置等的检查和维修。
4.故障处理及时处理电梯设备的故障，确保其正常运行，减少故障对乘客出行的影响。
5.总结汇报对维保工作进行及时总结汇报，包括维保情况、维保质量、维保难点和解决办法等。
四、维保质量管理1.配置先进的维保设备和工具，确保维保工作的准确性和高效性。
2.严格按照相关规范和要求进行维保工作，确保施工质量达标。
3.建立维保质量评估制度，对维保工作进行定期的质量评估，及时发现和纠正问题，确保维保质量的可控性和稳定性。
4.建立健全的维保记录和档案系统，包括工作计划、巡检记录、维修记录等，便于维保工作的追溯和故障处理分析。
五、施工安全管理1.严格遵守安全操作规程，加强施工安全教育和培训，确保维保人员具备安全意识和操作技能。
建筑施工电梯维保方案
建筑施工电梯维保方案
建筑施工电梯是施工中必不可少的设备之一，负责将施工人员和材料快速运送到所需的楼层。
为了保障施工过程的安全和顺利进行，需要制定一套维保方案，以确保电梯的正常运行和故障的及时修复。
1.日常维保
每天对电梯进行一次巡检，并记录下发现的问题。
巡检内容包括电梯的运行是否平稳、开关门是否正常、报警器是否灵敏等。
同时，还要对电梯的门的开关机构进行润滑处理，以确保电梯的使用寿命和安全性能。
2.定期巡检
每个月对电梯进行一次全面检查，包括电梯的机房、导轨、悬挂装置、刹车系统等。
检查内容包括各个零部件的运行是否正常、有无松动和磨损等。
并及时清洁和维修需要维修的部位，以确保电梯的正常运行。
3.预防性维护
按照制造商的规定，对电梯进行定期的预防性维护。
将电梯进行全面拆卸检查，对不合格的零部件进行更换，清洗和润滑所有关键部位。
并测试电梯的各项指标，以确保其符合安全操作标准。
4.故障处理
出现故障时，应立即通过电话或短信等方式联系专业的电梯维修公司。
并对电梯进行安全防护措施，以避免发生意外。
同时，
要做好记录和报告，以便后续的维修和统计。
5.员工培训
对电梯维护人员进行定期培训，以提升其维保技能和安全意识。
培训内容包括电梯的工作原理、维修方法和安全操作规程等。
培训后，要进行考核和评估，以确保员工的专业水平。
以上是建筑施工电梯维保方案的基本内容，为了确保施工过程的安全和高效进行，必须严格按照方案执行，并根据实际情况进行适当的调整和改进。
电梯维护保养施工方案.
电梯维护保养施工方案
1. 背景
电梯作为现代化建筑中不可或缺的交通工具，承担着重要的运输功能。
为确保电梯的正常运行和乘客的安全，定期的维护保养工作至关重要。
本文将讨论电梯维护保养的施工方案，以确保电梯安全可靠地运行。
2. 维护保养周期
根据电梯的使用频率和工作环境不同，维护保养周期一般为每三个月进行一次全面检查和维护保养。
同时，每月进行一次简单的外部清洁和检查工作。
3. 维护保养内容
•电梯机房
–定期检查电梯机房的通风设施和照明设备是否正常运行。
–清洁机房内的尘埃，确保机房内通风良好。
–检查电梯驱动系统、轮组等零部件，发现异常及时处理。
•电梯井道
–每月对电梯井道进行一次外部清洁，检查井道壁或导轨是否有异物阻碍电梯正常运行。
–完善井道的防护措施，确保运行时乘客和工作人员的安全。
•电梯轿厢
–定期检查电梯轿厢的内部设施和照明灯是否正常运行。
–清洁轿厢内部，保持整洁。
–检查电梯门和门锁的开闭是否顺畅，及时更换损坏或老化的零部件。
4. 维护保养注意事项
•维护保养工作需由具备相关技术资质和经验的专业人员进行。
•在维护保养过程中，需要切断电梯的电源，确保工作人员的安全。
•对于发现的故障或异常情况，应及时通知相关部门进行处理，确保电梯的正常运行和乘客的安全。
5. 结语
电梯的维护保养工作是保障其正常运行和乘客安全的重要措施。
通过定期的维护保养，可以及时发现和处理潜在问题，保证电梯的安全可靠运行。
希望本文介绍的电梯维护保养施工方案对相关从业人员有所帮助，确保电梯设施的正常运行。
电梯维保施工方案
电梯维保施工方案XXXXXX施工方案1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。
2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。
必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。
清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。
在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。
3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。
用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。
检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。
4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。
5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，利用爬梯进入底坑。
发觉底坑有积水时，要实时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。
6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生风险、7、维修颐养必须利用36V以下的安全电压作照明。
电工工具绝缘良好，小型电念头具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。
8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。
9、在未切断有关电源前不得调换电器元件或拔插电子板。
调换电气元件必须利用不异型号规格的元件。
10、严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。
11、检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。
电梯安装、维保安装施工方案
电梯安装、维保安装施工方案一、引言电梯作为现代城市中不可或缺的交通工具，其安装和维保至关重要。
本文将重点讨论电梯的安装及维保施工方案，以确保电梯在使用过程中能够安全和可靠地运行。
二、电梯安装方案2.1 选址与规划在安装电梯前，首先需要选择适合的位置进行安装，考虑到建筑结构、人流密集程度等因素。
同时需要规划好电梯的运行路线和对应的机房位置。
2.2 设备准备在开始安装之前，需要准备好所需的电梯设备，包括轿厢、导轨、驱动系统等。
确保设备品质可靠，符合相关安全标准。
2.3 施工过程在进行安装施工时，需要按照设计图纸进行操作，严格遵守相关安全规定。
施工人员需具备相关资质和经验，确保安装过程顺利进行。
2.4 调试和验收安装完成后，需要对电梯进行调试和检验，确保各项功能正常运行，达到相关标准要求。
验收合格后方可正式投入使用。
三、电梯维保方案3.1 维护计划制定制定电梯维护计划，明确维保周期、内容和责任人。
定期检查电梯设备的运行情况，及时发现问题并进行处理。
3.2 定期保养定期对电梯设备进行保养，包括清洁、润滑、紧固等工作。
确保电梯设备的良好状态，延长使用寿命。
3.3 故障处理及时响应电梯故障信息，派遣维修人员进行处理。
维修人员需具备专业知识和技能，确保故障及时得到解决。
3.4 安全检查定期进行安全检查，检验电梯设备的安全性能。
发现安全隐患时，立即采取有效措施进行处理，确保乘客安全。
四、结论电梯的安装和维保是保障其安全运行的重要环节。
通过制定科学的施工方案和维保计划，可以有效提高电梯的运行效率和安全性，为城市居民的出行提供便利和保障。
以上所述即是本文对电梯安装、维保安装施工方案的探讨，希望对相关工作提供参考和指导。
电梯维保工程专项施工方案
电梯维保工程专项施工方案1.1 本专项施工方案根据电梯维保工程相关法律法规、规范、技术标准及相关技术资料编制。
1.2 电梯维保工程由本企业设计编制，施工单位负责按照设计要求实施施工。
1.3 本专项施工方案内容包括：施工组织设计、施工工序及工艺、工程质量控制措施、安全及劳动保护措施和施工组织实施计划等。
二、施工组织设计2.1 电梯维保工程施工部署（1）施工现场选址：施工现场应满足电梯维保工程施工要求，方便设备布置和施工的进行。
（2）施工现场准备：施工单位需根据施工要求提前购置所需材料、设备，并安排专业技术人员对设备进行检查、整理准备。
（3）施工队伍安排：施工单位应根据工程量和技术要求组织相应的施工队伍，确保施工进度和质量。
2.2 施工工艺与工序（1）施工工序安排：根据电梯维保工程设计要求，确定施工工序并制定相应的施工计划。
（2）施工工艺安排：制定成熟的施工工艺，并指导施工人员按照规范要求进行操作。
三、施工工程质量控制措施3.1 施工过程质量控制（1）设备安装：施工过程中，对电梯设备的安装进行严格控制，确保设备安装位置、标高等符合设计要求。
（2）设备检验与调试：在设备安装完毕后，对设备进行检验与调试，确保设备性能达到要求。
3.2 施工完工验收（1）完工验收标准：电梯维保工程施工完工后，应进行完工验收，保证工程质量符合设计要求。
（2）验收程序：验收应由业主单位、设计单位、监理单位等相关单位参与，对施工质量进行全面检查。
四、安全及劳动保护措施4.1 施工现场安全保障（1）施工现场封闭：确保施工现场的安全，同时防止外部人员随意进入施工现场。
（2）设备操作安全：对参与设备操作作业的人员进行安全教育，并落实个人防护用品的配备。
4.2 劳动保护措施（1）岗位培训：对施工人员进行岗位培训，提高其劳动保护意识。
（2）定期体检：应定期对施工人员进行身体检查，确保身体状况适合从事相关工程施工作业。
五、施工组织实施计划5.1 施工进度计划（1）施工计划编制：根据电梯维保工程施工要求，编制合理的施工计划，确保施工进度。
电梯维保施工方案doc(完整版)
电梯维保施工方案目录第一节工程概况 (3)第二节编制依据 (3)第三节组织机构 (4)第四节电梯维修保养技术要求 (5)第五节电梯维修、保养工作要求 (10)第六节维修保养及日常值班管理制度 (12)第七节操作人员守则 (13)第八节乘客须知 (14)第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15)第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17)第十一节紧急救援方法 (18)第十二节电梯钥匙管理制度 (19)第一节工程概况1、工程内容：甲方企业名称：维保项目名称：维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。
2、联络指南业主：乙方：联系人：联系人：典花：典花：第二节编制依据《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2021《电梯维护保养规则》TSG T5002-2021《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2021《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2021第三节 组织机构电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。
为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：架构图（1）公司总经理职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；（2）技术负责人职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批；（3）质量管理负责人职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查；（4）维修负责人职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查；（5）项目负责人职责：负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。
全面负责维修工作的质量和安全，负责与甲方联络、内部协调工作、安全技术交底；。
（6）现场维修人员职责：负责依照维修施工方案对现场电梯开展维修保养工作，填写维修、自检和急修记录，汇报所有电梯的不安全因数；第四节、电梯维修保养技术要求一)、基本要求1、保持电梯各部位的清洁，无积尘、油污，设备见本色。
2、油窗完好清晰，各部位不渗油、漏油。
润滑部位油量充足，油路畅通，油位显示正常，油质符合规定要求。
电梯维保项目方案
湖光小区电梯维保方案方案书2021年6月26日电梯维修保养效劳方案目录1. 人员配备、时间安排 (3)1.1人员配备： (3)1.2时间安排： (3)2. 24小时故障处理 (3)2.1 普通故障处理 (3)2.2 特殊故障处理 (3)2.3 关人故障处理 (3)3. 巡检点检 (4)4. 维护保养 (4)5. 运行保障 (4)6. 年季质量检查 (4)7. 文明、平安作业 (4)8. .施工平安措施 (5)9. 电梯发生事故处理规程 (7)10. 其它效劳承诺 (9)附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规定 (11)附件二：另行收费工程 (11)附件：******电梯--急修及处理记录 (13)附件：******电梯--电梯维修零、部件更换记录 (13)附件：电梯维修保养记录 (15)附件：电梯维修保养自检报告 (37)附件：顾客满意度调查表 (39)附件：用户回访单 (40)电梯维修保养效劳方案针对石狮湖光小区电梯维保工程，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。
现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明平安作业、零配件供给保证、减轻物业本钱措施、效劳承诺等内容逐一安排如下：1. 人员配备、时间安排1.1人员配备：为确保小区电梯设备的平安、正常运行，我司派出执证专业员工，以确保现场电梯24小时能进行应急维修，及时处理电梯故障。
对技监局年检等重大工作，公司根据现场保养工作量和工程维修内容，另增派人员加强维保工作。
1.2时间安排：现场24小时不中断急修效劳。
在法定工作时间进行保养工作，保养时间安排以有利于物业管理与效劳的日期、时段进行，具体保养时间双方协商确定。
除处理和进行故障检修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每周不少于1次的日常巡检点检工作。
2. 24小时故障处理2.1 普通故障处理任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在1小时内赶赴，及时处理电梯故障。
电梯维保施工方案
电梯维保施工方案1. 引言电梯是现代化建筑物的重要组成部分，它对于人们的出行和生活起着至关重要的作用。
然而，电梯作为一种特殊的设备，需要定期进行维护和保养，以确保其安全可靠地运行。
本文将详细介绍电梯维保施工的方案和步骤，并提供一些实用的建议。
2. 施工前的准备工作在开始电梯维保施工之前，需要进行一系列的准备工作，以确保施工的顺利进行。
以下是施工前的准备工作内容：2.1 确定维保计划维保计划是指根据电梯的使用情况和性能要求，制定出一份细致的维保计划。
该计划应包括维保的频次、项目和责任人等信息。
同时，还需要确定维保过程中可能涉及到的材料和工具等。
2.2 确保施工人员的安全施工人员的安全是施工工作的首要任务。
在进行维保施工前，必须确保施工人员具备相关的资质和培训，并佩戴好相应的个人防护装备。
此外，还需要对施工现场进行详细的安全检查，确保施工过程中不存在安全隐患。
2.3 准备必要的材料和工具根据维保计划确定的项目，准备必要的材料和工具。
这些材料和工具根据不同的维保项目会有所不同，但通常会包括螺丝刀、扳手、电压表等常用工具，以及需要更换的零配件和润滑剂等。
3. 维保施工步骤电梯维保施工一般包括以下几个步骤：3.1 定期巡检和保养定期巡检和保养是电梯维保的基本步骤，旨在检查电梯的运行状况并预防潜在故障。
巡检人员会对电梯的各个部件进行检查和清洁，并进行润滑和维修。
在巡检过程中发现的问题会及时记录并报告。
3.2 故障排除和维修当电梯出现故障时，需要进行故障排除和维修。
这通常需要由经验丰富的维修人员进行。
维修人员会根据故障的性质和情况，采取相应的维修措施，包括更换零配件、修复电路故障等。
3.3 安全检查和测试维保施工完成后，必须进行安全检查和测试，以确保电梯的安全性能符合相关标准和要求。
安全检查和测试包括对电梯遥控系统、限速器、安全门等进行功能测试和性能验证。
4. 维保施工注意事项在进行电梯维保施工时，需要注意以下事项：4.1 严格按照维保计划进行施工要严格按照维保计划进行施工，确保每一个维保项目都有序进行。
电梯维保服务方案
电梯维保服务方案一、项目背景随着人们物质生活水平的提高和城市化进程的加速，越来越多的高层建筑和公共建筑被建设而成。
大楼中的电梯逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，电梯的故障率和安全事故频发也引起人们的高度关注。
为了确保电梯的安全和正常使用，电梯维保服务显得尤为重要。
二、方案概述本电梯维保服务方案旨在为小区、写字楼、商场等公共场所提供全方位、高效、专业的电梯维保服务，以确保电梯的安全和正常使用。
1. 维保服务内容电梯维保服务内容包括：•检查电梯运行状况。
•对电梯进行全面的清洁和保养。
•调整电梯机房和轿厢内各种设备的运行状态。
•检查电气及机械系统能否正常联动，进行必要的维修和更换。
•特别注意电梯轿厢内部全面清洁和卫生，确保电梯乘坐的舒适和安全性。
2. 维保服务周期维保周期根据电梯的使用频率和技术状况而定，一般以月为周期进行维护，包括月保和季度保养两个部分。
如果发现问题需要及时修理，修复期间会提供安全防护措施。
3. 维保服务保障本方案提供安全性和保障性服务，致力于为客户提供高品质、高效率的电梯维保服务，提供24小时全天候服务。
同时，保障用户在使用的过程中的质量安全问题。
维修人员有至少5年以上的电梯修理经验，保障现场施工质量。
4. 服务报告每次维保结束后，会提供完整的服务报告，包括维护日期，维护人员信息，维修情况等信息。
用户也可以通过电话或者在线平台实时查询维护服务的情况，保障了用户的权益。
三、维保服务收费本方案将根据用户的电梯型号、使用时间和使用环境等情况，提供合理的维保方案和收费标准，使客户实现合理的费用支出。
同时，提供维保套餐，并可根据客户需求制定针对性的服务方案。
四、联系方式服务详情和咨询中心:•服务电话：XXX-XXXX-XXXX•其他咨询方式：XXXXXXX五、总结在大楼使用电梯变得愈来愈普遍的今天，电梯维保服务成为保障人员安全和公众利益的重要服务。
本方案能够满足客户不同的需求和期望，提供安全保障性服务，让客户放心、满意使用。
电梯维保施工方案
电梯维保施工方案
一、前言
电梯是大型建筑物的重要设备之一，为保障乘客的安全和舒适，需要进行定期的维护和保养工作。
本文旨在探讨电梯维保施工方案，从施工前的准备工作到具体的维保流程，为相关人员提供参考。
二、施工前准备
1. 资质要求
施工单位需具备相应的电梯维保资质，施工人员需持有相关证书，并具备一定的工作经验。
2. 工具设备
施工前需检查维保所需的工具设备是否完整，确保施工过程中不会因工具不全而延误工期。
3. 安全措施
施工前需制定详细的安全措施，包括安全防护措施、紧急救援预案等，确保施工过程中安全第一。
三、维保流程
1. 施工方案制定
根据电梯的具体情况，制定详细的维保方案，包括维保内容、施工时间、工作人员分工等。
2. 施工准备
在维保施工前，需对电梯进行全面检查，了解有关故障和隐患，做好相关准备工作。
3. 维保操作
按照维保方案中规定的内容和步骤，进行维保操作，确保每个维保环节都得到有效执行。
4. 施工检查
维保结束后，需对施工质量进行检查，确保维保效果符合要求。
5. 施工总结
对本次维保施工进行总结，记录施工中遇到的问题及解决方法，为以后的维保工作提供参考。
四、总结
电梯维保施工是一项专业性较强的工程，需要严格按照规定的流程和标准进行操作。
只有做好充分的准备工作，才能确保维保工作的质量和效果。
希望本文对相关人员在电梯维保施工中能够提供一定的帮助和指导。
电梯维修施工方案【精华】
电梯维保施工方案1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。
2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。
必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。
清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。
在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。
3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。
用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。
检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。
4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。
5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。
发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。
6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险、7、维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。
电工工具绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。
8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。
9、在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。
更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。
10、严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。
11、检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。
施工中如需离开轿厢必须切断电源，关好内外门，挂“禁止使用“警示标志，防止他人扒门用梯。
电梯维保方案三篇
电梯维保方案三篇篇一：电梯维保方案（一）、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考：一）、规章制度管理程序：1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二）、维修组织程序：1、为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关；速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85℃。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵活可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检，检查保养部位主要是：1）电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
电梯维保方案+电梯维保施工方案
电梯维保方案一、背景介绍随着城市化进程和建筑业的不断发展，电梯已经成为现代建筑物中不可或缺的设施之一。
然而，电梯在日常使用中需要进行持续的维护和保养，以确保其正常运行和安全性。
因此，制定科学合理的电梯维保方案显得尤为重要。
二、电梯维保的重要性1.提升安全性：定期维护可以及时发现和排除潜在的安全隐患，保障乘客和建筑物安全。
2.延长使用寿命：维护保养有助于延长电梯的使用寿命，减少故障率，降低维修成本。
3.提高运行效率：经常保养可以保证电梯的运行效率，减少故障的发生，提升使用体验。
三、电梯维保方案1.定期检查：按照相关规定和标准，定期进行电梯的全面检查，包括轿厢、门系统、电气系统等各方面的检测。
2.日常维护：对电梯的日常使用过程中出现的小故障和异常进行及时修复和处理。
3.预防性维护：定期更换易损件，进行润滑保养，延长电梯设备的寿命。
4.应急维护：建立健全的应急维修机制，确保在突发情况下能够及时赶到现场处理。
四、电梯维保施工方案1.项目准备：确定维保项目的范围和内容，制定详细的施工计划和流程。
2.施工人员：确保施工人员经过专业培训和持有相关资质证书，具备丰富的施工经验。
3.施工设备：选择高品质的施工设备和工具，保证施工过程安全高效。
4.施工流程：按照维保方案的要求，有条不紊地进行施工作业，确保维保工作的质量和效果。
5.完工验收：在完成维保作业后，进行完工验收，确保电梯安全可靠，符合相关标准和要求。
五、总结电梯作为一种重要的交通工具，维保工作的重要性不可忽视。
通过科学合理的维保方案和严格执行的施工方案，可以有效地提升电梯的安全性和可靠性，延长其使用寿命，确保乘客和建筑物的安全。
因此，建议各相关单位和业主要重视电梯维保工作，确保电梯设备的良好运行和维护。
以上就是关于电梯维保方案及电梯维保施工方案的简要介绍，希望能为相关人员提供一些参考和借鉴。
电梯的维保施工方案
电梯的维保施工方案1. 引言电梯作为一种重要的交通工具，在日常生活中起到了不可忽视的作用。
然而，随着使用时间的增长，电梯的各种部件会发生磨损和老化，需要进行维保工作，以保证其正常运行和乘客的安全。
本文将介绍电梯的维保施工方案，包括维保流程、维保计划、维保设备以及维保人员的安排和培训等内容。
2. 维保流程电梯的维保流程主要包括以下几个步骤：2.1. 巡检检查维保人员定期对电梯进行巡检检查，包括检查电梯外观和内部设施，观察是否有异常现象，例如异响、振动等。
2.2. 清洁保养维保人员对电梯进行清洁保养，包括清洁电梯墙壁、门框、按钮等部件，确保电梯内部环境干净整洁。
2.3. 润滑维护维保人员对电梯的润滑部件进行维护，包括润滑导轨、轿厢滑轮等，以减少磨损和噪音，并提高电梯的运行效率。
2.4. 零部件更换维保人员定期检查电梯的零部件情况，对老化损坏的零部件进行更换，确保电梯的正常运行。
2.5. 故障排除如果在维保过程中发现电梯出现故障，维保人员将及时进行排除，并记录故障原因和处理过程。
为了保证电梯的安全和正常运行，需要制定科学合理的维保计划。
维保计划应包括以下内容：3.1. 维保频次根据电梯的使用量和环境条件，确定维保的频次。
一般来说，频繁使用的电梯需要更加频繁的维保。
3.2. 维保内容明确维保的具体内容，包括巡检检查、清洁保养、润滑维护、零部件更换等。
3.3. 维保时间确定维保的具体时间安排，可以根据电梯的使用情况和用户需求进行合理安排，避免对用户正常使用造成干扰。
制定合理的维保预算，用于购买维保设备、零部件以及支付维保人员工资。
4. 维保设备为了有效进行电梯维保工作，需要配备一定的维保设备。
常用的维保设备包括：4.1. 检测仪器用于检测电梯各种参数的仪器，例如电梯速度计、电梯载重计等。
这些仪器可以帮助维保人员更加准确地检测电梯的运行情况。
4.2. 工具箱包含各种电梯维保所需的工具，例如扳手、螺丝刀、电笔等。
电梯维保措施方案模板
电梯维保措施方案模板1. 概述电梯作为现代城市建筑中不可或缺的交通工具之一，承担着人们的出行需求。
为了确保电梯的安全可靠运行，维保措施是必不可少的。
本文将介绍一个完整的电梯维保措施方案，用于指导电梯维保工作的实施和管理。
2. 维保人员2.1 维保团队组成电梯维保团队应该由经验丰富的技术人员组成，如电梯工程师、技术员等。
团队成员应当具备相关的电梯维保资质和培训证书，并且熟悉电梯的工作原理和维护方法。
2.2 维保人员培训为了提高维保人员的专业素养和技术水平，每个维保人员都应接受系统的培训。
培训内容包括但不限于电梯维护操作规范、维修方法、安全事故处理等。
培训应定期进行，以确保维保人员的知识与技能的不断更新。
3. 维保计划3.1 定期检查根据电梯使用频率和相关法律法规的要求，制定并执行定期检查计划。
定期检查的内容包括电梯机房、井道、机械部件、电气设备、安全装置等的检查。
检查周期可以根据电梯的使用情况来确定，但通常不得超过一年。
3.2 预防性维修预防性维修是指在电梯出现故障之前，采取主动的维修措施，以减小故障的发生概率。
根据电梯的使用频率和工况，及时更换磨损严重的零部件，修复或更换老化的设备。
预防性维修可以减少突发故障的发生，提高电梯的可靠性和安全性。
3.3 故障排除当电梯出现故障时，维保人员应立即响应并前往现场进行故障排除。
为了提高故障排除效率，可以建立故障排除流程和数据库，记录和分析常见故障的原因和解决方法。
此外，维保人员应及时与电梯制造厂家保持联系，获取技术支持和备件的支持。
4. 安全管理4.1 安全检查除了定期的维保和故障排除，还需要进行安全检查来确保电梯的安全运行。
安全检查的内容包括电梯井道的照明、通风、消防设施、门锁及紧急开锁装置等的检查。
检查结果应及时记录并及时处理存在的问题。
4.2 突发情况应急预案为了应对突发情况，维保团队应建立完善的应急预案。
应急预案内容包括但不限于火灾、停电、地震等紧急情况下的处置措施和应对方案。
电梯修理施工方案
电梯修理施工方案电梯修理施工方案一、施工内容电梯修理主要包括以下几个方面的工作：1. 故障分析与检修：对电梯进行全面的检查和维修，包括电梯控制系统、门机系统、传动系统、电动机等部件的检测和故障分析，并进行相应的维修和更换。
2. 部件维保：对电梯主要部件进行维保，包括维护和更换轿厢门、层门、各种保险绳、导轨、滑道、驱动链条等。
3. 安全装置检修：对电梯的安全装置进行检修，确保电梯在运行过程中能够及时发现并处理故障，保证乘客的安全。
4. 电器设备检修：对电梯的电器设备进行检修，包括电源系统、安全电器装置、开关、按钮等。
5. 门机系统维修：对电梯的门机系统进行维修，包括轿厢门、层门的打开、关闭、限位等功能的检修和维护。
二、施工流程1. 预备工作：准备施工所需的工具、材料和设备，确保施工正常进行。
2. 故障排除：进行故障分析与排除，根据故障情况进行相应的维修和更换。
3. 部件维保：对电梯主要部件进行维保，修复或更换老化、损坏的部件，确保电梯的正常运行。
4. 安全装置检修：对电梯的安全装置进行检修，确保其能够及时发现并处理故障，保证乘客的安全。
5. 电器设备检修：对电梯的电器设备进行检修，包括电源系统、开关、按钮等，确保其正常工作。
6. 门机系统维修：对电梯的门机系统进行维修，确保轿厢门、层门的打开、关闭、限位等功能正常。
7. 清洁保养：完成修理后，对电梯进行清洁保养，确保电梯的整洁与正常使用。
三、施工安全1. 实地勘测：在施工前，需要进行现场勘测，了解电梯的具体情况，包括高度、重量等参数，并制定相应的施工方案。
2. 安全防护：在施工现场设置足够的安全警示标志，保证施工期间的安全。
3. 基础设施检查：对施工现场的基础设施进行检查，确保其能够承受施工所需的负荷。
4. 施工人员防护：施工人员必须按照相关规定佩戴安全帽、工作服、手套等个人防护用品，确保工作安全。
5. 施工设备检查：施工设备必须经过检查和维修，确保其在施工过程中的正常运行。
电梯维保服务方案及措施方案
电梯维保服务方案及措施方案电梯维保服务方案及措施为确保电梯的正常运行和乘客的安全，我们制定了以下的电梯维保控制要点和维保安排：一、电梯维保控制要点1.1 电梯保养不得超过15天。
1.2 电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。
1.3 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。
1.4 电梯试运转严格按规定分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。
每台电梯三步试验都必须符合要求，该试验必须进行不得省略。
二、维保安排2.1 施工人员组织我们的工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成。
在维保过程中，我们遵守甲方现场的各项规章制度。
XXX经理：XXX技术支持：XXX人员管理：主管XXX，质量检查：XXX2.2 岗位及联络我们的岗位及联络如下表所示：岗位联络备注XXX经理技术负责人副经理负责人员管理副经理负责人员培训主管维保质量及维修质量负责人质量检查员维保安全负责人安全员片区维保负责人现场小组负责人区长、班长员工 XXX三、岗位职责1、维保人员1.1 维保员工职责1.1.1 热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。
1.1.2 对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录。
1.1.3 协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。
1.1.4 驻场服务24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。
1.1.5 负责认真执行“安全操作规”做到文明施工并做好安全消防工作。
1.2 维保班长1.2.1 协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。
1.2.2 对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录。
1.2.3 监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。
电梯维护保养施工方案
电梯维护保养方案工程名称：维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制：审核：批准：编制日期：年月日目录第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目……………………………………第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍……………………………………第一章、编制依据根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》第二章、维保公司介绍石家庄瑞丰电器/河北双金电梯企业简介石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。
公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。
公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。
河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。
公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。
目前两公司员工共72人，销售人员20人，安装维保人员52名，其中工程师、技师10人、电工18人、焊工10人、钳工14人、安装、维修技工45人（持证人员）。
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电梯维修施工方案编制人：审核人：技术负责人：编制单位：编制日期：年月日目录第一节工程概况 (3)第二节编制依据 (3)第三节组织机构 (4)第四节-------------------------------- 电梯维修保养技术要求 (5)第五节-------------------------------- 电梯维修、保养工作要求 (10)第六节维修保养及日常值班管理制度 (12)第七节操作人员守则 (13)第八节乘客须知 (14)第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15)第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17)第十一节紧急救援方法………………………………………18第十二节电梯钥匙管理制度…………………………………19第一节工程概况1、工程内容：甲方企业名称：维保项目名称：维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。
2、联络指南业主：乙方：联系人：联系人：电话：电话：第二节 编制依据《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009第三节 组织机构电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。
为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：架构图（1）公司总经理职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；（2）技术负责人职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批；（3）质量管理负责人职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查；（4）维修负责人职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查；（5）项目负责人职责：负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。
全面负责维修工作的质量和安全，负责与甲方联络、内部协调工作、安全技术交底；。
（6）现场维修人员职责：负责依照维修施工方案对现场电梯开展维修保养工作，填写维修、自检和急修记录，汇报所有电梯的不安全因数；第四节、电梯维修保养技术要求一)、基本要求1、保持电梯各部位的清洁，无积尘、油污，设备见本色。
2、油窗完好清晰，各部位不渗油、漏油。
润滑部位油量充足，油路畅通，油位显示正常，油质符合规定要求。
3、紧固部件稳固无松动。
转动、滑动部件转动灵活，滑动流畅，动作准确、可靠机构运行平稳，无异常振动、晃动和冲击，噪音符合规定。
4、电梯控制回路和信号显示正常、准确，轿厢内部装置和各层站按钮、指示灯、开关完好，指示正确，操作灵活可靠。
5、轿厢起动、加速、减速、停层运行平稳，无超重感和失重感及晃动、振动现象。
平层误差不大于±30mm。
6、电梯的超载装置、报警装置、通讯电话及轿厢内照明、电风扇完好。
7、应保证电梯的安全、可靠运行。
二)、技术要求和检修标准维保单位负责以下项目的调整和维修保养，并保证其安全、可靠运行，并满足以下标准。
1、电动机、发电机组和测速机：（1）电动机工作温升不超过铭牌规定值，轴承部位工作温度不超过70℃。
（2）电动机运行时轴向窜动不大于4mm。
（3）绕组绝缘电阻不低于0.5MΩ，接地电阻不高于4Ω。
（4）额定电压下，转速不低于额定值，各相电流平衡，起、停换向无振动。
（5）电刷压力均匀，运行时无火花。
（6）各压线部位紧固，运行中无过热现象。
2、制动器：（1）各销轴转动灵活，可动铁心滑动无阻碍。
（2）两侧闸瓦不偏斜，与制动轮接触面不低于70-80%；松闸时可同时离开；与制动轮工作表面的间隙均匀，且不大于0.7mm。
（3）线圈绝缘电阻不低于0.5MΩ，线圈工作温升不应超过60℃。
（4）制动器开关接触良好，动作灵活可靠。
（5）制动器在轿厢载有125%额定载荷并以额定速度运行时，能使曳引机迅速停止运转。
（6）松闸和制动迅速、平稳、噪声小。
3、减速器：（1）不得漏油。
（2）正常运转时平稳无异常振动、冲击。
轴承温升不高于70℃，油温不高于85℃。
（3）蜗杆轴径向跳动不大于0.03mm。
（4）蜗杆轴与电动机轴不同心度允许误差：刚性联接不大于0.02mm，弹性联接不大于0.1mm。
4、曳引轮、导向轮：（1）曳引轮、导向轮的垂直度允许差不大于0.5mm；不平行度允差不大于1mm。
（2）曳引轮位置误差不超过：前后方向±4mm；左右方向±2mm。
（3）导向轮位置误差：前后方向±3mm；左右方向±1mm。
（4）曳引轮、导向轮各绳槽磨损量相互误差不超过绳径的1/10；重车后的绳轮其切口下部轮缘厚度不小于该绳直径。
（5）轮槽应保持清洁、无油污；工作时应转动灵活、平稳。
5、曳引钢丝绳：（1）外部清洁，无油垢、灰尘，绳股和钢丝清晰可见。
（2）绳头纵使件固定可靠；巴氏合金无开裂、掉渣、松动；绳头开口销、调节弹簧完好。
（3）曳引绳之间张力偏差不超过5%。
（4）曳引绳磨损后其直径小于或等于原直径的90%和断丝根数超过电梯厂家规定的标准后应更换。
（5）曳引绳悬挂轿厢和对重后，应保证轿厢下梁碰板和对重底碰板至缓冲器的越程要求：弹簧型缓冲器为200～350mm；液压缓冲器为150～400mm。
6、限速器与安全钳：（1）限速器的底座应稳固，其位置误差在前后左右方向不大于3mm。
（2）限速器钳口与限速绳的距离为5～10mm。
（3）限速器张紧装置底部距底坑地面的垂直距离：400±50mm。
（4）限速系统动作灵活可靠，对速度的反应灵敏。
（5）安全钳电气开关的动作时间应在安全钳动作将轿厢夹持在导轨上之前或同时。
安全钳制动应满足两侧同步，制动后轿厢地板的倾斜度不大于正常位置的5%。
7、选层器：（1）机械选层器的传动系统转动灵活；链条松紧适当；钢带完好无开裂、断齿；动滑板运行无阻碍；开关、触头、触块动作准确可靠。
（2）张紧轮、钢带轮垂直偏差不大于0.5mm，横向垂直中心允差不大于3mm。
（3）张紧轮底平面至底坑地面距离：400±50mm。
（4）电气选层器的感应器、继电器及其线路接点保持完好，元件性能稳定可靠。
8、导轨：（1）各紧固螺栓稳固无松动。
滑动导靴的导轨工作面清洁、润滑良好，无锈斑、损伤的痕迹。
滚轮导靴表面清洁，无油污。
（2）两导轨间的距离在整个高度上的偏差：轿厢导轨为0～2mm，对重导轨为0～3mm。
（3）轿厢导轨和对重导轨对角线偏差不大于3mm。
（4）两导轨相互的偏差在整个高度上不大于1mm。
（5）导轨接头处在全长上不应有连续的缝隙，局部缝隙不大于0.5m。
（6）导轨接头处的台阶不大于0.05mm，否则应修平。
修光长度为150mm，修光后的凸出量不大于0.02mm。
9、导靴：（1）导靴安装位置应保持达到以下要求：横向：两导靴在同一水平面；纵向：两导靴在同一垂直线上。
（2）固定导靴靴衬底部与导轨端部的间隙为0.5～1mm，弹性导靴的靴头伸缩间隙为2mm。
各导靴与导轨面的间隙应均匀。
当靴衬工作面磨损超过1mm时应更换。
（3）滑动导靴靴衬工作面应保持清洁和良好的润滑，油杯中应保持足够的油量，毛毡伸出量要定期调整。
滚动导靴的滚轮应完好，转动灵活，各滚轮对导轨面的压贴力应均匀适当。
10、轿厢及门系统：（1）各部位连接螺栓紧固无松动。
（2）轿顶轮与轿厢上梁水平方向四周间隙之差值不大于1mm，导向轮的不垂直度不大于0.5mm。
（3）轿厢上安装的限位开关碰铁的不垂直度允差为2/1000。
（4）厅门地坎与轿厢地坎之间的距离为25mm，其偏差不超过0～3mm，不水平度不大于4mm。
（5）厅门与门套及两厅门之间的间隙为4～6mm。
门缝要直且均匀，其间隙差值不大于1.5mm。
（6）中分式的厅门、轿门对口处平面误差不大于1mm。
（7）轿门下端距地坎距离应为5～8mm，厅门与导轨底端面间隙为0.5mm，门垂直度误差不大于0.5mm。
（8）轿厢门刀与厅门地坎间隙为5～8mm，门锁滚轮与轿厢地坎的间隙为5～8mm；厅门锁啮合不小于7mm；当厅门关闭到位后应不能从外面扒开；门锁接点可靠。
（9）自动门机构、门导轨及吊门轮、门滑块及地槽、门锁装置和安全触板各部位清洁，转动部位润滑良好；门机传动皮带无损伤、松紧适当；门机电刷完好，磨损不超标；开关门动作准确、转动灵活，无卡阻、跳动、撞击现象；安全触板、光电装置灵敏可靠；轿门闭合验证开关动作灵活准确。
（10）轿内各装置和层站召唤装置及指示信号完好，操作灵活可靠显示正确；电话畅通；电风扇转动无异常响声；各压线紧固无松动。
（11）轿厢超载装置动作灵敏可靠。
11、对重和补偿装置：（1）对重砣块压紧稳定，运行中不移位；绳头组合装置或对重轮完好，无异常现象。
（2）补偿链（绳）悬挂固定可靠；补偿绳张紧轮润滑良好，转动自如。
当补偿绳轮在上下移动中超出极限位置时，其安全开关动作可切断控制电路，使电梯停止运行。
（3）对重和补偿装置在运行中无异常声响。
12、平层装置：（1）感应器和隔磁板紧固，平正、垂直符合要求，电梯运行无碰撞；外部清洁；接线完好。
（2）隔磁板插入感应器时，两侧的间隙偏差不大于2mm。
（3）平层感应器在电梯平层的每层地坎时，上下平层感应器离隔磁的中间位置偏差不大于3mm。
提前开门感应器距上下层感应器的中间位置偏差不大于2mm。
13、缓冲器：（1）安装稳固，外部清洁，无锈蚀。
液压缓冲器不漏油。
（2）同一基础上的两个缓冲器的高度允差小于2mm。
（3）缓冲器中心与轿厢、对重的底板中心偏差不大于20mm。
（4）弹簧型缓冲器越程距离为200～350mm，液压型缓冲器越程距离为150～400mm。
（5）液压缓冲器的复位开关应灵敏可靠。
其完全复位时间不超过120s。
14、电控系统及电气安全装置：（1）线路压接稳固。
（2）随行电缆完好无损伤，无波浪扭曲现象；固定牢靠；长度符合要求；中间接线箱安装无松动。
（3）接地电阻小于4Ω，绝缘电阻不低于0.5MΩ（动力线路）,其它线路不低于0.25MΩ。
（4）保护接地（接零）系统良好，线管、线槽、中间箱的跨接地紧密、牢固无遗漏，零线和接地线始终分开。
（5）机房、井道底坑照明完好；各安全装置开关动作灵敏可靠；安全窗开关在人为开启大于50mm时能可靠动作，使电梯停止运行，在窗盖板盖下后，靠自重能将开关压合；终端限位开关和极限开关的越程距离分别为上下端站厅门地坎50～150mm或达到厂家要求。
（6）控制柜和励磁柜各部位清洁；元器件完好，接点无灰尘、油污、烧蚀；接线端子压接紧固；工作时无异常噪声和发热现象；各熔断装置和热继电器、相序继电器等保护装置及仪表、指示灯工作正常。
（7）消防电梯，其消防控制回路完好、正确、可靠。
三）、其它要求：1、锈蚀严重的金属部件应除锈、刷漆。
2、曳引轮、惯性轮、限速轮的运行方向标志应明显、清晰、正确。