物业公司风险点清单

物业公司风险点清单（通用类）

资产非正常使用 对固定资产非正常维修、非废的管理

仓库物资 仓库管理员每月月末未盘账本

备注：以上风险点涉及到公司层面的，均为重大风险点。

物业公司风险点

清单（业务类）

各服务中心

电气类电气线路短路、电气设备过载、补偿

火、电器线路老化、使用电焊时没有在

灭火器。重大风险

设备类设备房有易燃易爆物品。[重大风险]

2．发电机柴油箱没有接地。[重大风险]

3．消防报警系统不能正常工作。重大风险其他类消防栓等设施不完整。[重大风险]

2．消防器材老化或使用不当（灭火器爆

大风险

经营管理部

理

9，严禁跳水、追打、深浅水区域分隔、水深等无标救生圈、救生杆、救生员比例、救生员的了望台有效观察泳池庸况。[重大风险]

1 0．水质处理药物管理。[重大风险]

会所1．食品中毒。[重大风险]

2 会所消费引起纠纷。[一般风险]

管理3．活动器材不安全，现场无使用说明或提示性标识险]

中

介

理

1．没有按照集团规范制度来操作。[重大风险]、工程部

物业公司风险点清单（后勤类）