工程建设招标投标合同常用版
FIDIC范本
FIDIC范本1.FIDIC合同协议书有哪些呢按我们国家的法律，施工合同是“要约承诺”式。
中标通知书有效送达合同即成立，有没有合同协议书并不影响合同有效性。
但作为一个完整的工程合同文本，既有国家强制性格式要求，比如报合同备案，不可能拿着中标函去办理相关合同备案手续；也有合同双方有意识通过合同协议书签订的过程，来实现一个“合同条款再确认”的共同需求。
招标文件里的合同版本毕竟是比较原始的，是只有发标方单方意愿的合同文本。
承包商随着招投标工作的开展，逐步了解了工程情况之后，也会对合同条款有细节上的磋商要求，当然这种磋商并不是要对中标内容进行实质性修改，而是为了工程操作的顺利，对一些合意性的条款进一步明确。
FIDIC要求在中标之后28天内签订合同。
实际上一般公司的内部合约审批流程都要远超这个天数限制：雇主内部审核流程跑一个月，承包商内部审核流程再跑一个月，路上再跑几天，二、三个月的时间就过去了。
实际上常常是备案要求压逼着合同尽快签订，而不是合同当事人双方有意愿在28天内签订合同。
但是，拖延合同协议书签订日期，对于合同当事人双方都是风险极大的悬而未决事项。
招投标过程不严密的情况下就更是如此。
我见过招投标过程居然不放合同文本的。
万一中标后有大的合同争议，双方连解决问题的合同基本条款都没有。
国内工程到结算的时候居然没有合同文本的荒唐事也不少，所以双方在中标后尽快签订合同协议书，对双方都是好事。
关于印花税及类似费用这一段，应该改为双方各负责各的。
国内工程雇主与承包商需要在多种场合下各自去报政府部门的合同备案。
施工合同备案是雇主去报然后把备案手册交总承包商去报分包，报总包合同的费用雇主应承担，而报分包合同承包商应承担。
承包商异地接工程，地区准入的报备案是承包商自己去报，这个费用也应该是承包商承担。
谁报谁承担，比较合理。
FIDIC在第16。
2条严格定义了如果28天雇主没有签订合同协议书，承包商有权终止合同。
这一条如果在国内被法定确立的话，则可以解决国内相当多的没有合同居然工程也做完了的怪事。
常用版承包合同(13篇)
常用版承包合同(13篇)常用版承包合同1甲方立合同双方 (以下简称)乙方甲方根据教育部教财(1999)14号文件“关于围绕服务教育教学，服务师生和人民群众生活需要，培养和发展教育市场体系”的要求，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，具体条款如下：一、甲方同意乙方承包学校食堂，承包期限为________年，即从________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年承包金为____________元整，于合同签订时一次交清。
承包期间乙方需向甲方交卫生保证金5000元;财产保证金5000元。
承包期满未出现食物中毒、财产损坏、保证金全额退回给乙方。
出现上述问题，视情节在保证金内扣除。
并由乙方承担全部损失。
三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具体负责管理，乙方对此表示同意。
四、乙方在承包期间，必须确保校园整洁，遵章守法，维护学校名誉。
服从创建、治安等部门和学校的管理，做好“门前三包”及食堂周边的`环境卫生工作，出现问题，造成严重后果，后果由乙方自负，且甲方有权单方面终止合同。
五、乙方承包期间，应多动脑筋，改善服务态度，提高服务质量。
如出现服务态度差，不能保证正常的伙食供应，师生意见大，反映强烈，甲方有权采取应急措施，并单方面终止合同，且不退还承包金。
六、乙方为学校食堂卫生、防火、治安第一责任人，须服从甲方保卫、后勤、门卫及上级有关部门的监督。
乙方必须自行做好安全防盗、防火工作，如发生失窃、火灾事故而造成的一切损失由乙方自负。
乙方聘用外来食堂工作人员，必须服从学校按有关管理规定进行统一管理。
七、合同期满甲方组织重新招标，乙方若需继续承包，可在规定时间内向甲方提出书面申请，同等条件下，优先参加投标，若未中标，乙方必须在合同期满前5天无条件移交房屋及有关设备。
如强行占房，甲方有权按原承包价双倍收取占用金，并且依法强制搬出。
八、甲方提供水、电源，费用由乙方按实际使用量与甲方总务处结算，超过三个月不结算费用，视为乙方违约。
最简易工程投标书范本
最简易工程投标书范本1.求一份简短的投标书投标书范本建设单位：________________________________1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2.一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。
3.如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。
4.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标单位：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：电话：日期：____年____月____日一、投标书封面格式投标书建设项目名称：投标单位：投标单位全权代表：投标单位：（公章）年月日二、投标书格式投标书致：___________________________________根据贵方为___________________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请___________________________________（招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经正式授权并代表投标人____________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。
投标文件完整范本免费
投标文件完整范本免费1.投标书格式一份完整的投标文件应包括下述部分（列出的是几乎所有可能的项目，根据具体项目的不同会有增删）：（1）投标书（2）营业执照（3）投标一览表（4）投标分项报价表（5）货物说明一览表（6）技术规格偏离表（7）商务条款偏离表（8）投标保证金（9）法人代表授权书（10）资格声明（ll）银行资信证明（12）制造商资格声明（13）贸易公司资格声明（14）制造商出具的授权函（15）证书（16）售后服务说明（17）备品备件清单（18）随机备件、易损件、专用工具清单（19）选购件清单（20）培训计划（21）制造/销售记录（22）各种注册证、许可证、认证（23）产品样本资料附件二投标书格式投标书致：春秋航空有限公司根据贵公司发布的航机杂志合作项目的招标公告及相关文件，我公司（投标单位名称、地址）（“我公司”或“投标单位”）决定前来参加投标，签字代表_________（姓名、职务）经正式授权并代表我公司提交下述文件正本一份和副本一式_______份。
（1）投标书（2）开标一览表（3）投标报价表（4）资格证明文件据此函，我公司宣布同意如下：1、投标单位决定投标：航机杂志，刊数/年，月交纳广告费（目前8架飞机）元，投标合作期限年，留存春秋广告部版面________页，留存春秋集团宣传版面__________页，机队到10架飞机每架飞机交纳广告费提增__________元，每增加5架每架飞机交纳广告费提增__________元。
2、投标单位已详细审查全部招标文件并对本项目有关问题与贵公司进行了充分沟通，并基于自身独立理解和判断参加投标，我们自行承担所有投标费用和支出并完全理解并同意放弃因任何因招标活动而针对招标单位的主张损失的索赔权利。
3、投标单位将按招标文件规定履行合同责任和义务。
4、本投标书相关承诺自开标日起有效期60个工作日。
5、如果我公司虚构、变造或伪造有关资质文件参加投标；或在规定的开标时间后，投标单位在投标有效期内撤回投标；或者，投标单位在收到中标通知后，未能按中标通知书规定的时间和地点与贵公司签订合同的，我公司同意贵公司没收已经交纳的投标保证金。
建设工程合理化建议(投标版)
(七）申请人对本项目建设过程中的服务承诺和设想对本项目的服务承诺和设想::一、我公司承诺工程质量达到合格标准。
二、安全承诺及保障措施：施工期间加强安全防护措施，安全文明施工，保证不发生各种安全事故，并承担由此发生的费用.若发生安全事故，我公司保证承担由此发生的所有费用及责任，同时愿意接受业主的处罚。
保障措施：健立健全安全生产保证体系、落实安全生产责任制:⑴本项目建立安全生产保证体系，成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责并领导本项目的安全生产工作.⑵本项目实行安全生产三级管理，即一级管理由项目经理负责，项目经理是施工项目安全管理第一责任人，二级管理由项目部安全检查工程师和专职安全员负责，三级管理由施工作业队班组长和专职安全员负责。
⑶按照颁布的《安全生产责任制》的要求,落实各级管理人员和操作人员的安全生产负责制，全员承担安全生产责任,做到纵向到底，横向到边，一环不漏，人人做好本岗位的安全工作。
⑷本项目开工前由项目经理部组织有关人员，编制实施性安全施工组织设计，对基坑开挖及外运、边坡支护、降水工程施工、砼工程施工、机械操作等作业项目等实施专项安全措施设计、确保施工安全。
⑸实行逐级安全技术交底制，由项目经理部组织有关人员进行详细的安全技术交底，凡参加安全技术交底的人员要履行签字手续，并保存资料,项目经理部专职安全员对安全技术措施的执行情况进行监督检查，并作好记录。
⑹加强施工现场教育：①针对本工程特点，对所有从事管理和生产的人员，施工前进行全面的安全教育，重点对专职安全员、班组长、从事特殊作业的架子工、起重工、电工、焊接工、机械工、机动车辆驾驶员等进行培训教育。
②未经安全教育的施工管理人员和生产人员不准上岗，未进行三级教育的新工人不准上岗，变换工种或采用新技术、新工艺、新材料而没有进行培训的人员不准上岗。
③特殊工种的操作人员的安全教育、考核、复验，须严格按照《特殊作业人员安全技术考核管理规定》进行考核,合格且获得操作证者方能持证上岗.对已取得上岗证的特种作业人员要进行登记，按期复审,并要设专人管理。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本
招标公告(投标邀请书)应载明的内容
（一）招标人的名称和地址；
（二）招标项目的内容、规模、资金来
源； （三）招标项目的实施地点和工期； （四）获取招标文件或者资格预审文件 的地点和时间； （五）对招标文件或者资格预审文件收 取的费用； （六）对投标人的资质等级的要求。
5
1、工期
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招标公告（资格后审方式）
1、关于招标文件及所附设计文件的发售
2、投标保证金
15
关于投标保证金的规定
1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标
文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照 招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文 件提交给招标人。 2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇 票或现金支票。 3、投标保证金的额度：一般不得超过投标总价的百分 之二，但最高不得超过八十万元人民币。 4、投标保证金的有效期：应当超出投标有效期三十天。 5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交 投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。
标文件规定的投标有效期终止之前，投 标人撤回投标文件的。
40
二、未中标人的投标保证金
招招标人与中标人签订合同后五个工作
日内, 向未中标的投标人全额退还投标保 证金。
41
三、中标人的投标保证金
招标人与中标人签订合同后，向中标人
退还投标保证金，招标文件要求中标人 提交履约保证金的，可抵交履约保证金。
21
投标申请人资格预审文件
22
合格投标人的条件
1、具有独立订立合同的权利； 2 、具有履行合同的能力，包括专业、技术资
格和能力，资金、设备和其他物质设施状况， 管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； 3 、没有处于被责令停业，投标资格被取消， 财产被接管、冻结，破产状态； 4 、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及 重大工程质量问题； 5、法律、行政法规规定的其他资格条件。
投标标书样板
唱标一览表工程名称：╳╳╳╳╳投标人：╳╳╳╳╳（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：╳╳╳目录一、投标文件投标函部分二、投标文件商务标部分三、投标文件技术标部分四、投标文件资格审查部分╳╳╳╳╳项目编号：╳╳╳投标文件项目名称：╳╳╳╳╳投标文件内容：投标文件投标函部分投标人：╳╳╳╳╳（公章）法定代表人：（签字或盖章）日期：╳╳╳目录一、投标函二、法定代表人证明书三、授权委托书四、投标保证金凭据五、其他资料一、投标函致：╳╳╳1、根据你方招标工程项目编号为╳╳╳的╳╳╳╳╳招标文件，遵照《工程建设施工招标管理办法》的规定，我单位经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币元的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、一旦我方中标，我方保证在日历天内竣工并移交整个工程。
因我方造成的工期延误，工期不顺延，且每拖延一天承担元/天的工期违约金，工期拖延10天，从第10天起，每拖延一天承担元/天的工期违约金，并承担因工期延误而造成甲方的一切经济损失。
3、一旦我方中标，我方保证达到国家现行规范规定验收标准。
4、本工程我方的企业成本核算总价为元。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标单位：╳╳╳╳╳（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：电话：日期：╳╳╳二、法定代表人身份证明书单位名称：╳╳╳╳╳单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系╳╳╳╳╳的法定代表人。
特此证明投标人：╳╳╳╳╳日期：╳╳╳三、授权委托书本授权委托书声明：我系╳╳╳╳╳的法定代表人，现授权委托╳╳╳╳╳的高应龙公司签署╳╳╳╳╳项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
标准招投标文件格式
标准招投标文件格式在进行招投标过程中，标准的招投标文件格式可以让各方在准备和提交招标文件时更加清晰和方便。
本文将介绍标准的招投标文件格式，包括文件结构、内容和格式要求。
文件结构标准招投标文件通常由以下几个部分构成：封面招标文件的封面需要包括招标项目的名称、招标方名称、招标类别、开标日期和开标地点。
目录招标文件的目录应列出各部分、章节和条款，供投标人了解招标文件结构和内容。
说明书招标说明书应该包含以下几部分：•招标文件的法律性质和效力•招标范围和招标方案的要求•决标标准和评分标准•投标人应当提交的文件和证明材料•招标人与投标人的权利义务和责任•投标保证金的缴纳和返还•暂列金额清单和工程量清单等文件的格式和要求•备注和特别提示等。
投标书投标书应包含以下内容：•投标人身份和业绩情况介绍•投标人对招标方案的理解和建议•招标项目所需的技术、数量和价格等细节要求•投标人对合同履行的承诺和保证•招标文件规定的其他内容。
•投标人应在书面的投标书中提出以上内容的详细阐述和确认。
附件和补充文件如果招标文件需要补充文件或相关附件，应在招标文件中注明。
格式要求标准招投标文件应遵循以下的格式要求：页面格式招标文件应采用A4纸张，页码应该清晰标注在每一页右上角。
字体招标文件中应使用通用的字体，如宋体或者Times New Roman，避免使用过于花哨的字体。
标题和正文字体招标文件中的标题应使用加粗和居中对齐的方式，正文字体应该清晰、整齐，避免错别字或其他的不规范文字。
表格表格作为招标文件中常用的一种排版方式，要求清晰、整洁，表头应使用粗体字，表格线要细致美观。
序号和编号招标文件条款应以序号表现，便于阅读。
同时，招标文件中的各项要求和要点都应该有编号或者标识，以方便投标人查看。
总结本文介绍了标准招投标文件的结构和格式要求。
在招标过程中，招标方应严格遵循标准招投标文件格式的要求，以确保招标文件的清晰和方便性，为投标人和招标方提供更加公正和高效的招标环境。
工程建设招标投标合约书
工程建设招标投标合约书一、合同双方甲方：（招标人名称）乙方：（投标人名称）二、合同背景根据甲方发布的招标公告，乙方参与了本次工程建设项目的投标，并被甲方选定为中标人。
为明确双方的权利和义务，保障工程建设的顺利进行，特订立本合同。
三、合同内容1. 工程概况（详细描述工程项目的名称、规模、地点、工期等基本信息）2. 合同价款（明确工程建设的总价款、支付方式、进度款项等）3. 合同约定（列明双方在工程建设过程中的权利和义务，包括但不限于以下内容）3.1 工程设计甲方应提供工程设计文件，并确保其合法性和可行性。
乙方应按照设计文件进行施工，并在必要时提出合理的设计变更意见。
3.2 施工进度乙方应按照约定的工期完成工程建设，并保证施工进度的合理性和稳定性。
甲方有权对工程进展进行监督和检查。
3.3 质量管理乙方应按照相关法律法规和技术标准要求，确保工程建设的质量，并负责解决施工过程中出现的质量问题。
3.4 安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保工程建设过程中的安全，预防事故的发生，并及时处理意外事件。
3.5 合同变更如工程建设过程中需要变更合同内容，双方应通过书面协商达成一致，并进行相应的合同变更手续。
3.6 保修期工程建设完成后，乙方应提供一定的保修期，负责修复因施工质量问题引起的故障和损坏。
3.7 违约责任双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
四、合同履行1. 合同签订本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 合同变更如有合同变更，双方应及时进行书面协商，并按照约定的程序进行合同变更手续。
3. 合同解除如发生不可抗力等无法履行合同的情况，双方可协商解除合同，并按照约定的程序进行解除手续。
4. 争议解决如发生合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同终止1. 合同终止本合同在以下情况下终止：1.1 工程建设完成并经验收合格；1.2 双方协商一致解除合同；1.3 双方发生严重违约行为，对方解除合同；1.4 法律法规规定的其他情况。
招投标文件格式
招投标文件格式招投标文件格式1. 引言招投标文件是企业在进行招标或投标时所需要准备的一些文件，它们通常包括招标公告、投标文件、技术规范、合同草案等内容。
在招标过程中，正确的文档格式可以提高文件的可读性和专业性，为招标双方提供一个清晰的参考和指导。
本文将介绍招投标文件的一般格式要求，包括文件标题、页眉页脚、段落格式、文字排版等方面，旨在帮助企业在招投标过程中规范文档格式，提高招标成功率。
2. 文件标题招投标文件的标题是对文件主题的简明扼要的描述，通常包括招投标项目名称、招标编号、文件类型等信息。
文件标题应置于文档的开头，用较大的字号进行居中显示。
示例格式如下：招投标文件格式招投标项目：X工程招标编号：XX文件类型：技术规范3. 页眉页脚在招投标文件中，页眉和页脚的作用是为读者提供文件的基本信息和导航。
在页眉中一般包括公司名称、文件标题、日期等信息。
在页脚中一般包括页码和页数。
页眉页脚应位于页面顶部和底部，分别居中显示。
以下是一个示例：4. 段落格式招投标文件中的段落格式应该清晰、统一，以提高文档的可读性。
以下是一些常用的段落格式要求：段落对齐：段落应该采用两端对齐的方式，使得文本在页面上左右对齐。
行间距：段落的行间距应该适中，一般设置为1.5倍行距，以避免过于拥挤或过于稀疏。
缩进：段落首行应进行适当缩进，以提高段落整齐度。
通常缩进两个字符位置。
标题格式：招投标文件中的标题应该采用层次分明的格式，使用不同的标题级别进行区分。
例如，使用一级标题表示章节标题，二级标题表示小节标题，以此类推。
5. 文字排版在招投标文件中，文字排版要求清晰、简洁、易读。
以下是一些常用的文字排版要求：字体选择：正文中一般采用宋体、微软雅黑等简洁、易读的字体。
标题可以使用黑体或加粗字体进行突出。
字号设置：正文的字号一般设置为12或14号，以保证文字的清晰度和可读性。
工程建设投标合同
工程建设投标合同工程名称： [工程项目名称]甲方（招标方）： [招标方全称]乙方（投标方）： [投标方全称]鉴于甲乙双方就[工程项目名称]的建设达成合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同如下：第一条工程概述1.1 工程地点：[工程具体地址]1.2 工程规模：[详细说明工程规模和范围]1.3 工程标准：[达到的国家或行业标准]1.4 工程周期：自[开始日期]至[结束日期]第二条合同金额2.1 合同总金额为人民币[金额大写]（¥[数字金额]）。
2.2 付款方式：[详细描述付款时间点及比例]第三条双方权利与义务3.1 甲方应按合同约定支付工程款项，并负责提供必要的施工条件。
3.2 乙方应按照约定的工程质量、工期完成建设任务，并保证工程安全。
第四条质量保证4.1 乙方须严格按照国家相关质量标准及甲方要求执行，确保工程质量。
4.2 如发现质量问题，乙方应在接到通知后[特定时间]内无偿修复。
第五条违约责任5.1 若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
5.2 因不可抗力导致不能履行合同的，双方应及时沟通，协商解决。
第六条争议解决6.1 发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[指定的仲裁机构]进行仲裁。
第七条其他条款7.1 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第八条附件8.1 本合同包括以下附件，与合同具有同等法律效力：8.1.1 [附件1名称]8.1.2 [附件2名称]8.1.3 [以此类推]。
工程建设招标投标合同样式常用版5篇
工程建设招标投标合同样式常用版5篇篇1甲方（招标人）：__________乙方（投标人）：__________鉴于甲方需要进行工程建设，通过招标方式选定承建方，乙方愿意参与本次招标并接受招标文件的全部内容，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条合同背景及目的本合同基于甲方招标、乙方投标的原则，旨在明确双方在工程建设过程中的权利与义务，保障工程建设的顺利进行。
第二条工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：__________第三条招标与投标1. 甲方应按照公平、公正、公开的原则进行招标，并向乙方提供完整的招标文件。
2. 乙方应认真阅读招标文件，按照要求编制投标文件，并保证投标文件的真实性和准确性。
3. 投标过程中，乙方应遵守招标文件的各项要求，不得恶意竞争、串标等行为。
第四条合同价格与支付方式1. 工程总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付工程款项，乙方应按要求提供合法有效的发票。
3. 甲方在支付款项时，有权对乙方提交的发票进行审查，如发现虚假发票或其他违规行为，甲方有权拒绝支付。
第五条工程期限与进度1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应按照合同约定完成工程建设任务，确保工程进度和质量。
4. 如因不可抗力因素导致工程延期或停工，双方应及时协商解决。
第六条工程质量与保证1. 乙方应确保工程质量的达标，符合国家和地方相关质量标准。
2. 乙方应提供工程保修期及保修服务，确保工程使用的安全性和稳定性。
3. 如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担因此产生的损失。
第七条违约责任与赔偿1. 双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
建设工程物质采购合同
建设工程物质采购合同篇一：XX年建设工程物资采购合同管理建设工程物资采购合同管理一、单选题（本大题13小题．每题分，共分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题设备性能验收阶段，出现( )情况时，监理工程师不应签发设备初步验收证书。
A 存在个别微小缺陷但不影响设备安全运行，供货方同意在限定时间内免费修理B 第一次性能验收试验表明几项性能指标未达到保证值，但属于采购方的使用原因C 第二次性能验收试验未达到保证值的几项缺陷，供货方采取相应措施后达到保证值D 由于采购方生产运行的需要，在合同约定的期限内未能进行设备性能验收试验【正确答案】：B【本题分数】：分第2题某一材料采购合同，双方约定违约金为70万元。
合同履行过程中因供货方的原因导致不能交货，施工承包人为了避免停工待料，只能以高出原采购合同价100万元的价格采购同样的材料。
则供货方应赔偿给施工承包人( )万元。
A 30B 70C 100D 170【正确答案】：C【本题分数】：分第3题材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差，( )。
A 采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担B 采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担C 采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担D 采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担【正确答案】：D【本题分数】：分第4题在材料采购合同的履行中，因供货方逾期交货，( )。
A 合同约定有供货方将货物送达指定地点交接时，违约金按合同总价计算B 合同约定由采购方自提时，应由采购方承担违约金C 采购方不可以提出解除合同要求D 按合同约定依据逾期交货部分货款总价计算违约金【正确答案】：D【本题分数】：分第5题某材料采购合同中，双方约定的违约金是10万元，由于供货方违约不能交货，采购方为避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购，为此多付价款20万元(无其他损失)，若停工待料采购方的损失为50万元。
工程施工合同类别
篇一：建设工程施工合同的类型及选择一、建设工程施工合同的类型按计价方式不同;建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类..根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同;建设工程施工合同可选用其中的任何一种..1、总价合同总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同..1固定总价合同..承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死..在合同履行过程中;如果业主没有要求变更原定的承包内容;承包商在完成承包任务后;不论其实际成本如何;均应按合同价获得工程款的支付..采用固定总价合同时;承包商要考虑承担合同履行过程中的全部风险;因此;投标报价较高..固定总价合同的适用条件一般为：① 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度;合同履行过程中不会出现较大的设计变更;以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异.. ② 工程规模较小;技术不太复杂的中小型工程或承包内容较为简单的工程部位..这样;可以使承包商在报价时能够合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险..③ 工程合同期较短一般为1年之内;双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响..2可调总价合同..这类合同与固定总价合同基本相同;但合同期较长1年以上;只是在固定总价合同的基础上;增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款..由于合同期较长;承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响;因此;应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据..常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法..2、单价合同单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价;以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同..承包商所填报的单价应为计入各种摊销费用后的综合单价;而非直接费单价..单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程;以及业主为了缩短工程建设周期;初步设计完成后就进行施工招标的工程..单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量;而非准确工程量..3、成本加酬金合同成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分..工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销;另按合同约定的方式付给承包商相应报酬..成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程..由于在签订合同时;业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料;因此;在合同中只能商定酬金的计算方法..在成本加酬金合同中;业主需承担工程项目实际发生的一切费用;因而也就承担了工程项目的全部..而承包商由于无风险;其报酬往往也较低..按照酬金的计算方式不同;成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等..在传统承包模式下;不同计价方式的合同类型比较见表1-1二、建设工程施工合同类型的选择建设工程施工合同的形式繁多、特点各异;业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：1、工程项目的复杂程度规模大且技术复杂的工程项目;承包风险较大;各项费用不易准确估算;因而不宜采用固定总价合同..最好是有把握的部分采用总价合同;估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同..有时;在同一工程项目中采用不同的合同形式;是业主和承包商合理分担施工风险因素的有效办法..2、工程项目的设计深度施工招标时所依据的工程项目设计深度;经常是选择合同类型的重要因素..招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价;取决于已完成的设计深度..表2-1中列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系..表2-1 不同设计阶段与合同类型选择3、工程施工技术的先进程度如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺;当业主和承包商在这方面过去都没有经验;且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可作为依据时;为了避免投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损;不宜采用固定价合同;而应选用成本加酬金合同.. 4、工程施工工期的紧迫程度有些紧急工程如灾后恢复工程等要求尽快开工且工期较紧时;可能仅有实施方案;还没有施工图纸;因此;承包商不可能报出合理的价格;宜采用成本加酬金合同..对于一个建设工程项目而言;采用何种合同形式不是固定的..即使在同一个工程项目中;各个不同的工程部分或不同阶段;也可采用不同类型的合同..在划分标段、进行合同策划时;应根据实际情况;综合考虑各种因素后再作出决策..一般而言;在合同工期在1年以内且施工图设计文件已通过审查的建设工程;可选择总价合同；紧急抢修、救援、救灾等建设工程;可选择成本加酬金合同；其他情形的建设工程;均宜选择单价合同..篇二：建设工程施工合同的类型建设工程施工合同的类型总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同..一般情况下分为三大类型;即总价合同、单价合同和成本加酬金合同..总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同..因此;建设工程施工合同gf-1999-0201第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥..而且;这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程;而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程;这本施工合同示范文本中许多条款不大适用..有的同志以为建设工程施工合同gf-1999-0201可以管好所有的工程;以至于只要把它拿来填上就行了;这显然是对合同的误解;合同计价形式是多种多样的;不是一个“示范文本”可以管住的..合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事;因此;对建筑市场建设各方来说;弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的..接下来;简单介绍一下各种计价方式..篇三：施工合同类型一、施工合同类型内容按照计价方式不同;施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同..1．总价合同2．单价合同单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型..就招标投标而言;采用单价合同时一般由招标人提供详细的工程量清单;列出各分部分项工程项目的数量和名称;投标人按照招标文件和统一的工程量清单进行报价..单价合同适用的范围较为广泛;其风险分配较为合理;并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润..单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认;其一般原则是“量变价不变”：量;工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础;并不是工程结算的依据；工程结算时的量;是承包人实际完成的工程数量;但不包括承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的实际工程量..价;是中标人在工程量清单中所填报的单价费率;在一般情况下不可改变..工程结算时;按照实际完成的工程量和工程量清单中所填报的单价费率办理..按照单价的固定性;单价合同又可以分为固定单价合同和可调单价合同;其区别主要在于风险的分配不同..固定单价合同;承包人承担的风险较大;不仅包括了市场价格的风险;而且包括工程量偏差情况下对施工成本的风险..可调单价合同;承包人仅承担一定范围内的市场价格风险和工程量偏差对施工成本影响的风险；超出上述范围的;按照合同约定进行调整..3．成本加酬金合同成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本;并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型..对于酬金的约定一般有两种方式：一是固定酬金;合同明确一定额度的酬金;无论实际成本大小;发包人都按照约定的酬金额度进行支付；二是按照实际成本的比率计取酬金..采用成本加酬金合同;发包人需要承担项目实际发生的一切费用;承担几乎全部的风险；而承包人;除了施工风险和安全风险外;几乎无风险;其报酬往往也较低..这类合同的主要缺点在于发包人对工程造价不易控制;承包人也不注意降低项目成本;不利于提高工程投资效益.. 成本加酬金合同主要适用于以下几类项目：1需要立即开展工作的项目;如震后的救灾工作；2新型的工程项目;或者对项目内容及技术经济指标未确定的项目；3风险很大的项目..案例万禾花园项目为了赶进度;在设计图纸未齐全的情况;与承包商签订施工合同..合同约定：本工程合同采用平方米造价大包干结算..但在施工过程中发生了一系列设计变更：建筑面积增大;楼梯从直型改为弧型;加盖锥屋顶等;由此引起工程竣工结算纠纷..请问：该工程采用总价合同是否合适应采用什么合同方式结果1、本工程不适宜采用总价合同..2、本工程宜采用单价合同..点评1、总价合同适合范围详见内容..2、单价合同适用范围详见内容;尤其是在工程量清单计价模式下;采用单价合同更有利于办理竣工结算..二、合同价款内容1、约定：发包人承包人应在协议书中约定合同价款..招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书的中标价款在协议书中约定..非招标工程的合同价款由发包人承包人依据双方确定施工图预算的总造价在协议书中约定..2、调整因素：除合同另有约定外;调整因素应包括：1 工程量的偏差；2 工程变更；3 物价及后继法律法规的变化；4 费用索赔事件或发包人负责的其他情况；5 工程造价管理机构发布的造价调整；6 专用条款约定的其他调整因素..案例广东某科技项目依照广东省建设工程施工合同范本2006版;合同双方按中标通知书的中标价约定合同价款;但没有约定调整合同价款因素..由于业主委托中介机构编制工程量清单出现失误;且业主通知该项目加建二层;导致工程主体封顶后工程量大大增加..问：就发生事件;该项目应怎样确定合同价款结果不考虑其他事件;本项目应在原合同价款基础上调整下列合同价款：1、工程量偏差引起的增减价款..2、工程设计变更发生的增加价款..点评施工合同没有另外约定合同价款调整事宜的;视为按照上述因素调整合同价款..这也完全符合国际施工合同条件的通用做法..工程量偏差、工程变更;是上述调整合同价款的二个因素;所以本项目应相应调整由此引起的合同价款..三、施工合同主体内容1、法律依据： 1999年3月15日九届全国人大二次会议通过并于1999年10月1日起实施的中华人民共和国合同法;对建设工程施工合同做了明确的规定..施工合同是一种民事合同;合同的双方是平等的民事主体..无论发包人是国家机关、企业法人还是一般的公民;其与承包人的法律地位都是平等的..为了满足工程施工和质量等需要;建筑法对承包人进行了约束;要求其必须具备国家相应资质条件和履行施工合同的能力;承包人必须是企业法人..而对于发包人;既可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业单位和社会团体;也可以依法登记的个人合伙企业、个体经营户或者是个人;即一切以协议、法律等要求且具备合法手续;承认全部合同条件;自愿和有能力履行合同约定义务的合同当事人..为确保工程款能及时予以支付;发包人必须具备支付工程价款的能力..2、主体资格：施工合同主体的单位一般要求是法人单位;特别是合同当事人双方;均要求具有法人资格..除了私人自建住宅外;要求发包人一般应是经国家批准的工程建设项目的法人;而且应落实投资计划;具备相应的协调能力..承包人要求必须是企业法人;而且具备符合国家相应资质要求的施工企业..无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程施工合同的承包人;资质等级低的不能越级承揽建设工程..3、权利和义务：首先;施工合同是双方行为的准则..在工程施工过程中;不论是承包人还是发包人;其一切行为和职责都要以施工合同为依据;双方必须按照合同办事；其次;施工合同制约着发包人和承包人的行为;要求双方严格履约..因履行合同使双方的权利和义务产生相互的关系;是法律关系而非情理的关系..也就是说;双方的权利和义务均受到法律的保护和监督;双方都必须认真履行合同；第三;施工合同明确了双方权利和义务..在工程施工过程中;承包人与发包人的权利和义务究竟如何;需由合同予以明确..而且这种权利和义务关系是相互补充、相互制约的;一方的权利就是另一方的义务；对方的权利就是自己一方的义务..譬如;发包人为实现承包人能够按施工合同约定的开工日期如期开工这一权利;就要履行施工合同的约定为承包人提供开工条件的义务..又如;承包人为实现自己能够按期如数从发包人那里收取工程款这一权利;就一定要履行施工合同约定的工程进度计划;按质按量完成一定工程的义务;其收款的权利就是其完成施工工程量的结果；若承包人不能按施工合同约定的工程进度按质按量履行完成工程量的义务;那就意味着将会失去了按期如数收取工程款的权利..案例2007年4月16日;原告浙江马金建筑工程有限公司与被告江西万方房地产开发有限公司签订了协议书;双方约定：被告将公寓楼交由原告承建;并确保在2个月内开工;原告支付给被告承建定金4万元;协议还对其他内容作了约定..同年4月28日;原告交付被告4万元;被告出具了一份收据;内容为“兹收到浙江马金建筑工程有限公司叁万元人民币作为弋阳县赣东北贸易广场三期部分工程定金..另收壹万元;合计肆万元..”被告作为担保人在协议书及收据上签名..同年8月;原告向被告催问协议工程开工事宜;要求返还定金;未果;故起诉至法院;请求判令被告返还原告定金4万元整;并承担利息..结果因承包人主体资质不符合要求;违反了法律规定;该合同被判无效;4月7日;江西省弋阳县人民法院审结了此起建设工程施工合同纠纷案例;法院一审判令被告江西万方房地产开发有限公司返还原告定金人民币4万元整及利息；被告对上述债务承担保证责任..点评法院经审理认为;原告与被告签订公寓楼建设承包协议;其主体不具备签订建设工程承包合同的资质;违反了有关法律、法规的强制性规定;故双方签订的协议书无效..根据有关法律规定;合同无效后;因该合同取得的财产应返还;被告获取定金及利息均为因合同所取得财产;故应返还给原告..被告系担保人;由于对保证方式没有约定;应按连带责任承担保证责任..从上案例可见;合同主体一般要求是法人单位：发包人可以是机关、事业单位、企业法人;也可以是个人或是个体户..承包人必须是企业法人;并具备国家规定的相应施工企业资质；不是企业法人如：企业分支机构、施工队、个人、是法人但没有施工企业资质、有资质但越级经营;都属于违法的承包人;其签订的合同或合同条款无效..。
建设工程招投标与合同管理作业(工程管理宋嘉杰)
问答题：答：为了克服传统模式的缺点，业主可以把建设工程项目的勘查、设计、施工和物资采购等综合委托一个承包单位，这就是工程总承包方式。
建设工程项目总承包有以下几种方式：1. CM 模式；2. 设计—建造、设计采购施工及交钥匙模式；3. “建造—经营—移交”或者 BOT 模式；CM 模式又称“建设工程经理或者管理承包模式”。
这种方式于 20 世纪 70年代发源于美国。
国内的项目代建制就是在 CM 方式的基础上发展起来的，并取得了良好的效果。
普通常用的 CM 模式有风险型 CM 方式和代理型 CM 方式的两种方式。
CM 模式的特点如下：1)业主选择对其项目有设计、施工、管理和财务经验的公司，与之签订 CM服务合同，任命 CM 经理，由其承担工程的监督、协调和管理工作。
2)普通由业主、CM 经理及 A／E[建造师和(或者)工程师]共同负责组织和管理该工程的规划，设计与施工。
CM 经理根据其经验，对项目的总体规划、布局和方案等的设计工作提出建议，起协调作用。
由于设计可吸收 CM 经理的建议，就能事先考虑施工问题，通过价值工程改进方案，节省投资。
3)项目总体方案确定后，即将工程设计分为几个分项目进行，每一个分项目有时称为“包或者期”(package)。
划分分项目的原则是使它们既是整个项目的组成部份，又可能在竣工投产后相对独立地经营，以回收资金。
每一个分项目的设计完成后，就由 CM 经理组织招标，业主直接与中标的投标人签订承包合同，这种管理方式有时称为“快速跟进(Fast track)”方式，不仅可以缩短工程项目的建设周期，还可能使一部份工程分批投产，提前回收资金。
包括可行性研究和招标文件，然后业主进行招标，与中标的设计—建造总承包商签订合同，由它组织和完成该项目的设计和建造，如图 1-5 所示。
这种方式的优点是非但消除了由设计单位和施工单位分别负责设计和施工情况下易于产生的配合协调问题，而且可以更好地保证施工质量。
建设工程造价咨询服务协议书常用版(5篇)
建设工程造价咨询服务协议书常用版委托人（全称）：_____咨询人（全称）：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：________________________________________。
2.工程地点：________________________________________。
3.工程规模：________________________________________。
4.投资金额：________________________________________。
5.资金来源：________________________________________。
6.建设工期或周期：__________________________________。
7.其他：____________________________________________。
二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：_____________________。
服务范围及工作内容详见附录A。
三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自____年____月____日开始实施，至____年____月____日终结。
四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：_____。
五、酬金或计取方式1.酬金：_____（大写）（￥）。
2.计取方式：________________________________________。
酬金或计取方式详见附录A。
六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书或委托书（如果有）;2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）;3.专用条件及附录;4.通用条件;5.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
工程招标文件合同
工程招标文件合同【合同标题】建设工程招标及施工合同【甲方信息】甲方（业主）：XX有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX联系电话：XXXXXXXXXX【乙方信息】乙方（承包商）：XX建筑工程公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX资质等级：特级/甲级/乙级（根据实际情况填写）联系电话：XXXXXXXXXX【合同内容】第一条总则1.1 本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法规制定。
1.2 甲乙双方应本着平等自愿、诚实信用的原则，严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
第二条工程项目2.1 工程项目名称：XX项目。
2.2 项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号。
2.3 工程规模和标准：总建筑面积约XX平方米，结构类型为XX，按照国家现行相关建筑标准执行。
第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价为人民币XX万元整。
3.2 付款方式如下：- 预付款：合同签订后10日内支付合同总价的10%。
- 进度款：根据实际完成的工程量按月支付。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
第四条工期与竣工4.1 开工日期：自XX年XX月XX日起。
4.2 竣工日期：至XX年XX月XX日止。
4.3 如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时协商确定新的竣工日期。
第五条质量保证5.1 乙方必须保证工程质量符合国家标准和行业规范要求。
5.2 工程保修期限为两年，自竣工验收之日起计算。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
6.2 如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿修复或重新施工。
第七条争议解决7.1 合同执行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他事宜8.1 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
【签署部分】甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日。
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工程建设招标投标合同常用版
致：
先生们：
根据上述合同中合同条件第60.6款的规定， (以下称’承包人)应向业主支付一笔金额为大写为的XX行保证金作为其按合同条款履约的担保。
我方 (XX行或金融机构)受承包人的委托不仅作为保人而且作为主要的负责人，无条件地和不可撤消地同意在收到业主提出因承包人没有履行上述条款规定的义条，而要求收回动员预付款的要求后，向业主(业主名称)支付数额不超过 (保证金额)的担保金，并按上述合同价款向业主担保。
不管我方是否有任何叵时权力，也不管业主是否首先向承包人索取，业主享有从本合同承包人索回全部或部分动员预付款的权力。
我方还同意，任何业主与承包人之间可能对合同条款的修改，对规范或其他合同文件进行变动补充，却丝毫不能免除我方按本担保书所应承担的责任，因此有关上述变动、补充和修改无须通知我方。
1
本保证书从动员预付款支出之日起生效直到收回承包人同样数量的全部款额为止。
你忠实的
签章：
银行人金融机构名称：
地址：
2。