绿色建筑二星级技术措施意见
LEED金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案
LEED金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑协会（USGBC）颁发的一项绿色建筑认证体系，旨在鼓励和推动环境可持续发展的建筑设计和施工。
LEED认证分为四个等级，从低到高依次为绿色建筑一星级认证、二星级认证、三星级认证和最高级别的绿色建筑四星级认证。
绿色建筑二星级认证相较于一星级认证，要求更高，需要在设计和建造过程中考虑更多的环保因素。
以下是一些建议来获得绿色建筑二星级认证：1.可再生能源利用：使用可再生能源如太阳能、风能等来满足建筑的部分能源需求。
安装太阳能光伏电池板，以供应建筑内部可再生电力需求。
2.节水措施：通过运用低流量厕所、节水灌溉系统、雨水收集系统等方式减少用水量。
安装高效洗衣机、水龙头和淋浴头，以降低建筑的用水需求。
3.节能技术：使用高效的建筑保温材料来减少热量的散失，并使用高效的能源管理系统来监测和优化能源使用。
采用LED照明系统来减少能源消耗，并使用自然采光来减少对人造照明的依赖。
4.建筑材料选择：选择符合环保标准的建筑材料，尽量使用可回收材料，并避免使用有毒化学物质。
使用可持续采购的建筑材料，如FSC认证的木材和绿色建筑认证的地板材料。
5.室内环境质量：确保建筑内部空气质量良好，使用低挥发性有机化合物（VOC）的涂料和家具，并保证室内空气循环和通风系统的有效运行。
绿色施工方案是指在建筑施工过程中采取的一系列环保措施和方法。
以下是一些建议来实施绿色施工方案：1.建筑废弃物管理：在废弃物处理和管理方面采取绿色措施，如分类回收建筑废弃物、将废弃物重新利用或回收利用等。
2.次生材料利用：在施工过程中使用可再生的次生材料，如再生混凝土、再生钢材等，以减少对原材料的需求。
3.节能施工：在施工过程中使用高效节能设备和技术，如使用高效照明设备、节能型机械设备等。
4.水资源管理：优化施工过程中的水资源利用，避免浪费和过度使用水资源。
新旧《绿色建筑评价标准》对比及给排水专业技术措施建议
给水排水
ＷＡＴＥＲ ＆ ＷＡＳＴＥＷＡＴＥＲ ＥＮＧＩＮＥＥＲＩＮＧ
Ｖｏｌ．４６ 增刊２０２０
标准规范交流园地
新旧《绿色建筑评价标准》对比及给排水 专业技术措施建议
黄 玉 珠１ 刘 小 刚２
（１ 中交第四航务工程勘察设计院有限公司，广州 ５１０３００；２ 华南理工大学建筑设计研究院有限公司，广州 ５１０６４１）
新标准总体上 有 以 下 变 化：评 价 指 标 体 系 由 原
来的“节地、节材、节 水、节 能、室 内 环 境”改 为 “安 全 耐久、健康舒 适、生 活 便 利、资 源 节 约、环 境 宜 居 ”５ 项指标；评价阶 段 由 原 来 的 设 计 评 价 和 运 行 评 价 改 为在建筑工程竣 工 后 进 行 评 价，在 施 工 图 设 计 完 成 后可进行预评价；评价等级由原来的３个等级（一 星 级、二星级、三星级）改为４个等级（基础级、一 星级、 二星级、三星级），基础级要求满足所有控制项 要求， 一星级要求卫生器具用水效率等级为３级，二、三 星 级要求卫生器具效率等级为２级。 １．１ 新 增 部 分 内 容
境 宜 居 ）评 分 项 得 分 ；
ＱＡ ———提高与创新加分项得分。 预 评 价 阶 段 各 项 指 标 的 满 分 值 见 表 １。
表 １ 绿 色 建 筑 评 价 分 值
Ｔａｂ．１ Ｇｒｅｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｓｃｏｒｅｓ 评价指标评分项满分值
项目 控制项 安全 健康 生活 资源 环境 提高与创新 基础分值 耐久 舒适 便利 节约 宜居 加分项满分值
质安全的自动化实时监控和管理。生活饮用水系统
６．２．１２条对 建 筑 物 平 均 日 用 水 量 的 评 价 改 为
绿色二星建筑标准
绿色二星建筑标准绿色二星建筑标准是指建筑物在设计、建造和运营过程中，遵循一系列环保、节能、资源利用和健康安全等方面的标准，以达到绿色、可持续发展的目的。
绿色二星建筑标准的实施，不仅可以降低建筑物的能耗，减少对环境的污染，还能提高居住者的生活质量，促进城市可持续发展。
下面将从几个方面来介绍绿色二星建筑标准的相关内容。
首先，绿色二星建筑标准要求建筑物在设计和施工过程中，充分考虑节能和资源利用。
建筑材料的选择要符合环保要求，尽量采用可再生材料和回收利用材料，减少对自然资源的消耗。
建筑设计要合理利用自然光和自然通风，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能耗，提高建筑物的能源利用效率。
其次，绿色二星建筑标准还要求建筑物在使用阶段能够最大限度地减少对环境的影响。
建筑物的维护和管理要遵循绿色环保的原则，减少废弃物的产生，提高资源的再利用率。
建筑物的运营过程中，要注重节水、节电、节气，减少对自然资源的浪费，保护环境，减少碳排放，降低温室气体的排放量。
另外，绿色二星建筑标准还要求建筑物在室内环境方面要注重居住者的健康和舒适度。
建筑物的室内装修要选择环保、无污染的材料，避免有害气体的释放，保证室内空气的清新和健康。
建筑物的采光、通风、隔音等设计要符合人体工程学原理，提高居住者的舒适度，促进居住者的身心健康。
最后，绿色二星建筑标准还要求建筑物在社会经济方面要具有一定的可持续性。
建筑物的设计和施工要尊重当地的文化和传统，促进当地经济的发展，提高当地居民的生活水平。
建筑物的使用和管理要注重社会责任，积极参与公益事业，推动社会的和谐发展。
总之，绿色二星建筑标准的实施，对于提高建筑物的能源利用效率，减少对环境的污染，改善居住者的生活质量，促进城市可持续发展具有重要意义。
建筑行业应该积极响应国家的政策号召，推动绿色建筑的发展，为建设美丽中国、可持续发展贡献自己的力量。
二星级及以上绿色建筑标准
二星级及以上绿色建筑标准1. 什么是绿色建筑？大家好，今天咱们聊聊“绿色建筑”，听起来是不是很高大上？其实呢，这个话题一点都不复杂。
简单来说，绿色建筑就是一种在设计、建设和运营过程中，尽量减少对环境影响的建筑。
就好比你做饭时，尽量不浪费食材，做个环保小达人，呵呵。
1.1 绿色建筑的好处咱们先来看看绿色建筑的好处。
首先，它能省钱！对，省钱！节能省电的房子，电费水费都少了，这可是老百姓的钱袋子里的一笔大节省。
而且，绿色建筑的材料大多是环保的，使用寿命长，不容易坏，像买了个“长效药”，省去不少维修的烦恼。
1.2 环境保护接下来，绿色建筑也是为了保护我们的家园，嘿，咱们可不能让地球哭泣啊。
想象一下，如果每个人都选择绿色建筑，空气会变得多么清新，鸟儿在树上欢快地歌唱，简直就像童话里的场景，让人心情大好。
2. 二星级绿色建筑标准说到绿色建筑，咱们不能不提“二星级及以上”的标准。
这个标准就像是给建筑加了个“标签”，让大家一看就知道它有多环保。
其实，二星级的建筑就是在节能、环保和舒适度上都有了很好的表现。
2.1 节能措施首先，在节能措施上，二星级建筑得有自己的“秘密武器”。
比如，墙壁可以用隔热材料，这样冬天不怕冷，夏天不怕热，简直像个“空调罩”！而且窗户要双层的，这样能更好地保持室内温度，外面再热，家里还是凉爽的，真是让人舒服。
2.2 水资源利用再来说说水资源的利用。
二星级建筑还得有雨水收集系统，雨水收集回家后，可以用来浇花、洗车，甚至冲马桶，嘿，这可真是“雨水利用”的聪明玩法。
我们都知道，水是生命之源，节约水资源就是在为未来积攒“宝贵财富”嘛。
3. 绿色建筑的未来说到绿色建筑的未来，那可真是让人充满期待。
随着科技的发展，越来越多的新材料、新技术被应用到建筑中。
就好比给建筑穿上了一身“未来感”的衣服，走在潮流的最前端。
3.1 智能科技比如，智能家居系统的普及，让我们的生活变得更加方便，像是家里的小管家，随时为你服务。
LEED金奖、绿色建筑二星级认证及绿色施工方案
第三十三章 LEED 金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案（一）18.1 LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。
我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术、绿色施工评价、绿色施工管理”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获华夏建设科学技术奖二等奖。
发布了企业《绿色施工评价》,我单位主编的《建筑工程绿色施工评价》（GB/T50640）于11月3日由住房和城乡建设部批准发布。
近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED 金奖认证，因此对绿色建筑和LEED 认证具有丰富的经验和深刻的体会。
针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED 认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED 金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。
18.1.1 LEED 认证简介LEED （Leadership in Energy and Environmental Design ）体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由绿色建筑会（USGBC)颁布了第一个LEED 认证体系（LEEDV1.0）并建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
经过广泛的修改，2000年3月发布了LEEDV2.0，发布了LEEDV2.1，发布了LEEDV2.2。
随着LEED 的发展和成熟，该体系也在进一步完善。
根据设计要求本工程符合LEED 中对施工过程的要求。
18.1.1.1 LEED 认证评估体系针对不同的项目类型LEED 有不同的评估体系，具体见图18.11。
评估体系LEED LEED-H 住宅LEEDLEED-CI 商业内部LEEDLEED-ND 社区LEEDLEED-EB 既有建筑LEEDLEED-CS 核心和外壳LEEDLEED-NC 新建建筑LEEDLEED-S 学校LEED图18.11 LEED 评估体系18.1.1.2 LEED 认证评分条款LEED 评价体系通过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可持续发展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。
关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见财建[2012]167号
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关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见
财建［０ ２１７号 ２ １１６
各省 、 自治 区、 直辖 市 、 划 单列 市财 政厅 （ ） 住房 城 乡建设 厅 （ 、 ）新 疆建设 兵 团财务 局 、 计 局 、 委 局 。 建设 局 ：
行率。
三 、 立健全 绿色 建筑 标准 规范 及评价 标识体 系 ， 建 引导 绿色 建筑健 康发 展
我 国正处 于 工业 化 、 城镇 化 和新农 村 建设 快 速发 展 的历 史时 期 ， 深入 推 进建 筑节 能 。 快发 展绿色 建 加 筑 面 临难得 的历 史机 遇 。 目前 ， 国城 乡建设 增 长方式 仍然 粗 放 ， 展质 量和 效益 不高 ， 我 发 建筑 建造 和使用 过 程能 源资 源消 耗高 、 利用 效率 低 的问题 比较 突 出。 大力发 展绿 色建 筑 ， 以绿 色 、 态 、 碳理 念指 导城 乡建 生 低 设， 能够 最大 效率 地 利用 资 源和最 低 限度 地 影 响环境 ， 效转 变 城 乡建设 发 展模 式 。 有 缓解 城 镇化 进 程 中资
二 、 动绿 色 建筑 发展 的主要 目标 与基 本原 则 推 （ ） 一 主要 目标 。切 实提 高绿 色 建筑 在新 建 建筑 中的 比重 。 ２ ２ 到 ０ ０年 ， 绿色 建筑 占新建 建 筑 比重 超过 ３ ％． 筑建 造和使 用 过程 的能 源资 源 消耗水平 接 近或 达 到现 阶段发 达 国家 水平 。“ ０ 建 十二 五 ” 间 ， 强相 期 加
・ 圭材型 墼
关 于加 快 推 动我 国绿 色建 筑 发展 的 实施 意 见
动绿 色建 筑发 展 ． 并注 重集 中资 金 和政策 ， 持重 点城 市及 政府 投 资公 益性建 筑 在加 快绿 色建 筑 发展 方 支 面率 先 突破 。合理 分 级 、 类指 导 ， 分 按照 绿 色建筑 星 级 的不 同 ， 实施 有 区别 的财政 支持 政 策 ， 以单 体建 筑
四川不同星级绿色建筑的技术要求、水资源利用条文审查要求
附录1 不同星级绿色建筑的技术要求一星级二星级三星级围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例围护结构提高5%，或负荷降低5%围护结构提高10%，或负荷降低10%围护结构提高20%，或负荷降低15%严寒或寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低比例5% 10% 20%节水器具用水效率等级3级2级住宅建筑隔声性能——室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值室内主要空气污染物浓度降低比例10% 20%外窗气密性符合国家现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密；全装修星级要求的项目均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行标准规定。
对于装修图纸后出，或者另外其他单位完成装修设计的项目可分阶段另行审查。
审图意见中标注“本审查意见未包含全装修……”注：1.围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求，具体要求见本审查要点对应内容。
2.住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118。
3.室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氨、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求。
附录2 水资源利用条文审查要求一、水资源利用方案（可在设计说明中表述）包括：1.项目所在地区的气候情况、地质条件、市政条件及当地政府规定的节水政策；2.项目概况、水量计算、用水定额、给排水系统设计方案介绍、节水器具及设备说明、非传统水源利用措施；3.非传统水源利用方案、非传统水源利用率和年径流总量控制率及其达标情况。
二、统筹利用各种水资源：1.绿色建筑星级定位以及海绵城市技术指标要求。
2015版最新绿色建筑二星评价标准表
4
4
8
3
3
3
3
2
2
3
3
3
3
4
4
4 5 6 7
8 9 10 4 5 6 7
控制项
5.2.16
根据当地气候和自然资源条件， 合理利用可再生能源 （10分）
由可再生能源提供的空调用冷量和热量 的比例 Rch
60%≤Rch<70%
70%≤Rch<80%
Rch≥80%
1.0%≤Re<1.5%
1.5%≤Re<2.0%
50%≤Rhw<60%
60%≤Rhw<70%
70%≤Rhw<80%
能源综合利 用
Rhw≥80% 20%≤Rch<30%
5.2.16
根据当地气候和自然资源条件， 合理利用可再生能源 （10分）
30%≤Rch<40%
40%≤Rch<50%
由可再生能源提供的空调用冷量和热量
的比例 Rch
50%≤Rch<60%
——
——
暖通、通风 与空调
5.2.6
暖通空调系统能耗降低幅度不小于5%， 但小于10%
——
合理选择和优化供暖、通风与空
调系统
暖通空调系统能耗降低幅度不小于
（10分）
10%，但小于15%
——
暖通空调系统能耗降低幅度不小于15% ——
节
能
采取措施降低过渡季节供暖、通
与
5.2.7 风与空调系统能耗
——
能
（6分）
建筑平均日用水量满足现行国家 标准《民用建筑节水设计标准》 GB 50555中的节水用水定额的要 求 （10分）
一二星级绿色建筑评价标识实施方案
一二星级绿色建筑评价标识实施方案一、背景介绍随着环境保护意识的增强和可持续发展理念的倡导，绿色建筑成为了建筑行业的热门话题。
绿色建筑通过最大限度地降低对环境的负面影响，提高建筑物的节能性、环境友好性和健康性能。
为了推动绿色建筑的发展，一二星级绿色建筑评价标识实施方案得以制定。
二、方案目标一二星级绿色建筑评价标识实施方案的目标是通过建立评价标准和认证机制，推动建筑行业向绿色建筑转型，降低建筑物的资源消耗和对环境的冲击，保护生态环境，提升人们的生活质量。
三、评价标准1. 资源利用（1）能源利用：建筑物的能源效率和利用再生能源的比例；（2）水资源利用：建筑物的节水措施和水资源利用效率；（3）材料资源利用：建筑物采用的可再生材料和经过环境友好加工的材料的比例。
2. 环境质量（1）室内环境：建筑物内部空气质量和舒适度；（2）室外环境：建筑物周边的景观、空气质量和噪音控制。
3. 建筑创新（1）设计创新：建筑物的建筑设计和功能创新；（2）技术创新：建筑物采用的先进技术和设备。
4. 社会责任（1）公共空间：建筑物对公共空间的贡献和可使用性；（2）社区交互：建筑物与周边社区的交互性和互动性。
四、认证机制基于以上评价标准，一二星级绿色建筑评价标识实施方案设立了认证机制，以确保评价的客观性和可靠性。
具体认证流程如下：1. 申请阶段（1）建筑业主或开发商向绿色建筑认证机构提交申请；（2）提交相关资料，包括建筑设计文件、能耗数据等。
2. 评估阶段（1）绿色建筑认证机构对申请材料进行审核，决定是否接受评估；（2）评估团队进行现场勘察，对建筑物进行评估。
3. 评定阶段（1）评估团队根据评估结果，按照一二星级绿色建筑评价标准，对建筑物进行评定；（2）评估报告提交给认证机构，由专业委员会审定。
4. 认证颁发（1）认证机构根据评估报告，决定是否颁发绿色建筑评价标识；（2）认证机构颁发绿色建筑评价标识证书，并公示在相关平台上。
五、实施推广为了推广绿色建筑评价标识，加快绿色建筑的发展，有以下措施：1. 政策支持政府出台优惠政策，鼓励绿色建筑的发展，例如提供税收减免和贷款支持等。
住房和城乡建设部关于推进一二星级绿色建筑评价标识工作的通知
住房和城乡建设部关于推进一二星级绿色建筑评价标识工作的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2009.06.18•【文号】建科[2009]109号•【施行日期】2009.06.18•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文住房和城乡建设部关于推进一二星级绿色建筑评价标识工作的通知（建科[2009]109号）各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局，有关单位：为贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》精神，充分发挥和调动各地发展绿色建筑的积极性，促进绿色建筑全面、快速发展，提高我国绿色建筑整体水平，现将大力推进一二星级绿色建筑评价标识工作有关事项通知如下：一、有一定的发展绿色建筑工作基础，依据《绿色建筑评价标准》制定出台了当地绿色建筑评价相关标准的省、自治区、直辖市、计划单列市，均可开展本地区一、二星级绿色建筑评价标识工作。
二、开展绿色建筑评价标识工作的省（区、市）要有能够具体承担绿色建筑评价标识管理工作的机构，有绿色建筑评价标识的技术支撑单位，并成立开展绿色建筑评价标识评审的专家委员会。
三、我部委托住房和城乡建设部科技发展促进中心承担全国绿色建筑评价标识的日常管理和三星级绿色建筑评价标识的评审组织工作。
各省（区、市）住房城乡建设主管部门负责本地区一、二星级绿色建筑评价标识工作，并选择确定绿色建筑评价标识的日常管理机构、技术依托单位，组建评价专家委员会，加强对评价标识机构、组织和评价标识工作的监督管理。
四、绿色建筑评价标识的标志和证书，由我部监制，规定统一格式和内容。
各省（区、市）评定的一、二星级绿色建筑评价标识应报我部备案，由我部对标志和证书统一编号管理。
部科技发展促进中心负责提供标志和证书的统一式样。
五、拟开展绿色建筑评价标识工作的省（区、市）住房城乡建设主管部门，可根据《一二星级绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（见附件）的要求提出申请，并提交承担绿色建筑评价标识日常工作的管理机构、技术依托单位和专家委员会构成等基本情况。
办公综合体项目——绿色建筑二星级建议及审核意见书
xxx项目---施工图审核意见书目录第一章项目概况 (1)第二章绿建咨询认证依据标准 (2)第三章自评总述 (3)第四章绿色建筑二星级施工图设计意见书 (4)4.1 总图规划专业 (4)4.2 建筑专业 (6)4.3 结构专业 (16)4.4 给排水专业 (20)4.5 暖通专业 (27)4.6 电气专业 (32)4.7 弱电专业 (37)第一章项目概况本项目总用地22510.404m2，建设用地面积为16869.071 m2，总建筑面积102847 m2，地上18层，地下4层，地上建筑面积51000 m2，地下建筑面积51847m2，容积率3.02，绿地率10%，建筑高度84m, 建筑使用性质为科研用房。
第二章绿建咨询认证依据标准1.北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2021；2.国家标准绿色建筑评价技术细则2019；3.北京市《公共建筑节能设计标准》DB11/ 687-2015；4.国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015。
第三章自评总述本项目按照北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2021绿色建筑评估情况汇总如下：项目现阶段方案调整后得分情况自评总分：76.15 ，申报星级评分要求：70 ，满足绿色建筑二星级要求。
备注：以上得分及下述所列采用的技术均依据现行北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2021。
第四章绿色建筑二星级施工图设计意见书4.1 总图规划专业（1）室外标识系统（控制项）✧评价要求：建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。
✧修改意见：缺少，在总平面中注明注明“场地、公共场所和其他有必要处均设置有安全防护标识、人车分流标识、无障碍标识、卫生间导向标识等的识别和使用标识，并于员工和访客使用，满足现行国标《公共建筑标识系统技术规范》GB/T51223。
”在“总平图”中标注标识位置。
（2）室外吸烟区✧评价要求：室外吸烟区位置布局合理：室外吸烟区与绿植结合布置，并合理配置座椅和带烟头收集的垃圾筒，从建筑主出入口至室外吸烟区的导向标识完整、定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识。
LEED金奖、绿色建筑二星级认证及绿色施工方案
第三十三章 LEED 金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。
年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于 年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获 年华夏建设科学技术奖二等奖。
年发布了企业标准《绿色施工评价标准》 我单位主编的《建筑工程绿色施工评价标准》（ ）于 年 月 日由住房和城乡建设部批准发布。
近年来，我单位有 个承建的工程通过 金奖认证，因此对绿色建筑和 认证具有丰富的经验和深刻的体会。
针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富 认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过 金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。
认证简介（ ）体系是一个国际性绿色建筑认证系统， 年由美国绿色建筑委员会（ 颁布了第一个 认证体系（ ）并建立了 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
经过广泛的修改， 年 月发布了 ， 年发布了 ， 年发布了 。
随着 的发展和成熟，该体系也在进一步完善。
根据设计要求本工程符合 中对施工过程的要求。
认证评估体系针对不同的项目类型 有不同的评估体系，具体见图 。
评估体系LEEDLEED-H 住宅LEED LEED-CI 商业内部LEED LEED-ND 社区LEED LEED-EB 既有建筑LEED LEED-CS 核心和外壳LEED LEED-NC新建建筑LEED LEED-S 学校LEED图 评估体系认证评分条款评价体系通过 个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可持续发展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。
在每个方面， 提出评定目的、要求和相应的技术及策略。
绿色建筑二星级认证和绿色施工组织方案
第三十三章LEED金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案18.1LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保” 。
2003年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。
2008年发布了企业标准《绿色施工评价标准》，我单位主编的《建筑工程绿色施工评价标准》(GB/T50640-2010 )于2010年11月3日由住房和城乡建设部批准发布。
近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED金奖认证，因此对绿色建筑和LEED认证具有丰富的经验和深刻的体会。
针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。
18.1.1 LEED 认证简介LEED ( Leadership in En ergy and En vir onmen tai Desig n )体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁布了第一个LEED认证体系(LEEDV1.0 )并建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
经过广泛的修改，2000年3月发布了LEEDV2.0 ，2002年发布了LEEDV2.1 ，2005年发布了LEEDV2.2。
随着LEED的发展和成熟，该体系也在进一步完善。
根据设计要求本工程符合LEED 2009中对施工过程的要求。
18.1.1.1 LEED认证评估体系针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系，具体见图18.1-1。
评估体系新建建筑LEED核心和外壳LEED商业内部LEED住宅LEED学校LEED社区LEED图18.1-1 LEED 评估体系18.1.1.2 LEED 认证评分条款LEED 2009评价体系通过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可持续发展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。
绿色建筑二星级认证和绿色施工组织方案
第三十三章 LEED 金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案18.1 LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。
2003年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。
2008年发布了企业标准《绿色施工评价标准》,我单位主编的《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房和城乡建设部批准发布。
近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED 金奖认证，因此对绿色建筑和LEED 认证具有丰富的经验和深刻的体会。
针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED 认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED 金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。
18.1.1 LEED 认证简介LEED （Leadership in Energy and Environmental Design ）体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由美国绿色建筑委员会（USGBC)颁布了第一个LEED 认证体系（LEEDV1.0）并建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
经过广泛的修改，2000年3月发布了LEEDV2.0，2002年发布了LEEDV2.1，2005年发布了LEEDV2.2。
随着LEED 的发展和成熟，该体系也在进一步完善。
根据设计要求本工程符合LEED 2009中对施工过程的要求。
18.1.1.1 LEED 认证评估体系针对不同的项目类型LEED 有不同的评估体系，具体见图18.1-1。
评估体系LEEDLEED-H 住宅LEED LEED-CI 商业内部LEED LEED-ND 社区LEED LEED-EB 既有建筑LEED LEED-CS 核心和外壳LEED LEED-NC新建建筑LEED LEED-S 学校LEED图18.1-1 LEED 评估体系18.1.1.2 LEED 认证评分条款LEED 2009评价体系通过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可持续发展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。
二星级绿色建筑标准
二星级绿色建筑标准一、节地与室外环境二星级绿色建筑要求在节地与室外环境方面，应符合以下标准：1. 建筑设计与场地选址应优先考虑原地或场外收集的土壤和植被，保护场内及周边的生态环境。
2. 建筑场地应合理规划，有效利用土地资源，提高土地利用率。
3. 建筑室外环境应考虑风环境、热环境、声环境、光环境等，创造舒适健康的室外环境。
4. 建筑设计中应考虑景观绿地的设置，结合当地的气候条件和人文环境，提高绿地的生态效益。
二、节能与能源利用二星级绿色建筑要求在节能与能源利用方面，应符合以下标准：1. 建筑设计应采用高效的节能措施，如采用高性能的围护结构、密封性能良好的门窗等。
2. 建筑应优先使用可再生能源，如太阳能、风能、地热能等。
3. 建筑能源系统应进行合理的规划和设计，保证能源的高效利用和管理。
4. 建筑使用过程中应采取节能措施，如采用智能化的照明、空调等设备，提高能源利用效率。
三、节水与水资源利用二星级绿色建筑要求在节水与水资源利用方面，应符合以下标准：1. 建筑设计应采用高效的节水措施，如采用低流量水龙头、节水型马桶等。
2. 建筑水资源利用应进行合理的规划和设计，保证水资源的可持续利用和管理。
3. 建筑应采用雨水收集系统或雨水花园等雨水利用技术，减少对城市排水系统的依赖。
4. 建筑使用过程中应采取节水措施，如定期检查水管漏水情况等。
四、节材与材料资源利用二星级绿色建筑要求在节材与材料资源利用方面，应符合以下标准：1. 建筑设计应采用高效的材料利用措施，如采用高性能的建筑材料、预制的装配式构件等。
2. 建筑材料的选取应优先选择可再生材料、低挥发性有机化合物材料等环保材料。
3. 建筑废弃物的处理应进行合理的规划和设计，保证废弃物的减量化、资源化和无害化处理。
4. 建筑使用过程中应采取节材措施，如合理使用建筑材料、减少不必要的拆除和更换等。
五、室内环境质量二星级绿色建筑要求在室内环境质量方面，应符合以下标准：1. 建筑设计应考虑室内空气质量、温湿度适宜、声环境优良等因素，创造健康舒适的室内环境。
绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案
等级一般项数〔共 43 项〕优选项节地与室节能与能源节材与材料节水与水资源室内环境质运营治理数〔共外环境〔共利用〔共10 资源利用利用〔共6 项〕量〔共6 项〕〔共7 项〕14 项〕第一章绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案1.1绿色建筑二星级认证明施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作格外重视，通过科学治理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。
针对本工程实际状况，我单位将抽调各个工程有丰富中国绿色建筑二星级地标认证阅历人员，组本钱工程的认证治理团队，确保本工程通过中国绿色建筑二星级认证。
1.2绿色建筑星级认证简介我国在2023 年3 月公布了《绿色建筑评价标准》(GB/T500378–2023)，这是我国批准公布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。
本工程将严格依据本标准实施，并进展星级认证。
1.2.1绿色建筑星级认证标准依据《绿色建筑评价标准》(GB/T500378–2023)，以及本工程属于公共建筑，认证要求见表18.1-2。
表 18.1-2 划分绿色建筑等级的项数要求〔公共建筑〕6 项〕项〕〔共 8 项〕★343534—★★4646456★★★585756101.2.2绿色建筑星级认证目标结合本工程招标文件，要求本工程到达绿色建筑二星级标准，所选用材料到达中国绿色建筑二星级要求。
1.2.3绿色建筑二星级认证对施工过程的要求1节地与室外工程1〕不对周边建筑物带来光污染。
2〕场地内无排放超标的污染源。
3〕施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，把握由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。
2节水与水资源利用1〕在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。
2〕设置合理、完善的供水、排水系统。
3）实行有效措施避开管网漏损。
4）使用非传统水源时，实行用水安全保障措施，且不对人体安康与四周环境产生不良影响。
5）按用途设置用水计量水表。
3节材与材料资源利用1）建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566 的要求。
绿色建筑二星标识工作内容
商住楼——绿色建筑二星标识工作内容及报价2013.6.181 绿色二星标识认证简介绿色建筑标识认证分为：设计标识和运行标识两个阶段。
设计标识在施工图设计完成后即可拿到标识；运行标识要在建筑投入使用一年后拿到标识。
设计标识有效期1年，运行标识有效期3年。
我方的工作内容以咨询为主，在全过程中配合甲方完成整个项目的咨询、认证、计算、模拟和检测的相关工作内容。
最终帮助项目获得绿色建筑认证标识。
申报流程总结主要有如下步骤：①由我方协助甲方完成资料收集、计算书、计算报告、自评估报告，组织并申报全部材料；②由绿色建筑归口单位负责项目材料的型式审查，这个过程一般为5个工作日左右；③型式审查通过后，归口单位组织专业评审，由我方负责组织材料，完成专家评审答辩，回答评审委员会专家的疑问，这个过程一般持续1-2周；④通过专业评审后，运行标识组织现场核查；⑤通过专业评审后，项目公示，公示期30天；⑥公示无异议后，公布通过标识项目、备案并颁发标识证书。
绿色建筑评价标识评审流程图：2工作内容2.1二星设计标识主要工作内容及报价5672.2二星运行标识主要工作内容及报价8910112.3检测内容申报绿色建筑运营标识提交文件都必须是签字、盖章的有效文件，图纸应是经过审查的签字盖章的竣工图蓝本，相关证明文件须加盖完成单位公章。
需要注意的是：运营阶段提交清单中涉及到的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证(CMA)及国家实验室认可(CNAS)的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件。
主要的检测内容如下，具体检测内容依据项目具体情况而定：3.认证费用认证费用主要有两部分组成：1.付给认证归口单位的评审费；2.咨询方的咨询费。
3.1评审费3.2咨询费3.3监测费、。
LEED金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案
LEED金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种国际上广泛认可的绿色建筑评估体系，它通过对建筑环境影响的评估和改善来提高建筑的可持续性和环境友好性。
在过去的几十年里，LEED已经成为绿色建筑领域的标志性认证，被许多国家和地区广泛采用。
LEED认证系统根据建筑在多个方面的环境性能进行评估，包括能源效率、用水效率、室内环境质量、材料选择、资源利用等等。
根据评分体系，建筑可以获得不同级别的认证，其中金奖是最高级别的认证，代表着建筑在可持续性方面取得了卓越的成绩。
获得LEED金奖认证的建筑需要满足一系列严格的标准。
首先，建筑必须拥有高效的能源系统，以减少能源消耗和碳排放。
这可能包括使用太阳能和风能发电，采用高效的绝热材料和设备，优化建筑布局和朝向等等。
其次，建筑需要具备有效的水资源管理措施，以减少用水量和废水排放。
此外，建筑还需要注重室内环境质量，采取措施提高室内空气质量、降低噪音污染、提供充足的自然采光等。
最后，建筑需要在材料选择和资源利用方面表现出可持续性，选用符合环保标准的材料，减少废弃物产生，促进材料的循环利用。
除了LEED金奖认证，绿色建筑还可以获得其他级别的认证，如绿色建筑二星级认证。
这比金奖认证要求低一些，但仍然要求建筑在各方面表现出较好的可持续性。
二星级认证是对于那些在能源效率、水资源管理、室内环境质量等方面取得一定成绩的建筑进行的认证。
为了获得LEED认证，建筑项目需要提交详细的绿色施工方案，以确保设计理念和实际实施相符。
绿色施工方案是对在建筑过程中采取的绿色措施进行描述和规划的文件。
这可以包括使用环保材料、采用节能设备、推行可持续施工实践等等。
绿色施工方案还需要详细说明建筑工程的时间表、责任分工和管理措施，以确保绿色施工措施的有效实施。
总之，LEED金奖和绿色建筑二星级认证代表着建筑在可持续性和环保方面取得了优异的成绩。
绿色二星建筑“四新技术”应用质量控制
绿色二星建筑“四新技术”应用质量控制一、绿色建筑概述绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。
目前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。
由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。
我国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展。
从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。
本项目建筑设计为国家绿色建筑二星级标准。
绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。
实现国家绿色建筑二星级标准项目设计管理是重点关注内容。
1、首先从技术方面专业人士做充分的加强。
如有幸中标，我院将派有经验的工程师担当项目总工程师，主持本项目绿色建筑创建工作。
2、绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。
每类指标包括控制项、一般项与优选项。
绿色建筑应满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378第五章所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度。
等级划分按下表确定。
划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）二、绿色建筑“四新技术”应用质量控制1、施工图设计过程中，根据初步设计成果及施工图的具体要求，制定具体针对性的《“绿色二星建筑”创建计划组织方案》，以此为项目创建工作的指导性文件。
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南宁雍景湾项目（一期）
绿色建筑二星级技术措施意见
根据《广西绿色建筑评价》（DB45/T 567-2009）等相关标准，以及现阶段业主提供的资料，经研究，现针对南宁雍景湾项目（一期）提出以下技术意见，以满足本项目申报绿色建筑二星级设计标识的要求。
一、建筑
1、请确认“总平面图(获批版)”是不是最终版本的总平面图。
如不是，请提供最终版本的总平面图。
2、建筑总说明中补充
（1）污染物排放说明，以下项目内容仅供参考，请设计方结合实际情况补充调整至施工图设计说明中。
①垃圾收集点
在小区道路边绿地中合理设置垃圾收集点，采用有上盖垃圾桶密闭储存方式，对垃圾收集站内的垃圾日产日，定期消毒、杀虫、灭鼠等。
②餐饮类建筑（或直接明确本项目商业不引进餐饮业）
餐饮业厨房预留排油烟竖井，厨房排油烟设计由业主另行委托有资质的专业公司另行设计。
厨房排油烟系统必须安装高效除油烟机等净化装置，净化处理后的油烟应当符合《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)要求，厨房油烟净化处理达标后由烟井引至楼顶高空排放。
③公厕
公厕定时保洁、消毒，采用机械通风的方式处理公厕废气
④幼儿园、学校
幼儿园合理设计在住区边缘，与住宅边界采用密植树林，用以隔离噪声。
（2）构造措施明确室内装修采用木地板（业主自理）
室内装修做法表：
楼地面做法：
（3）户门采用有门槛做法钢质（或木质）隔声门，空气声计权隔声量≥30dB。
3、节能
住宅建筑热工设计和暖通空调设计按《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012。
(1) 东西朝向外窗设置了活动百叶遮阳，请提供活动百叶遮阳的大样图或引用图集出处。
(2)外墙主要部分采用吸收系数ρ值小于0.5的浅色饰面。
(3)建筑外装饰材料宜选择隔热效果明显的材料，如隔热涂料。
4、住宅底层架空总面积要求满足住宅标准层总投影面积的50%，建议住宅一层平面图标注出架空层面积。
5、在“建筑设计总说明——室外工程”章节增加对全部疑似装饰性构件及其功能进行文字说明。
例如，1#楼：
“本工程装饰性构件主要包括GRC成品构件、GRC装饰线脚，其主要功能为装饰。
”
装饰性构件主要是指：
①不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等，作为构成要素在建筑中大量使用；②单纯为追求标志性效果，在屋顶等处设立的大型塔、球、曲面等异形构件；③女儿墙高度超过规范最低要求的2倍。
此外，所采用的不符合当地气候条件，并非有利于节能的双层外墙(含幕墙)的面积小于外墙总建筑面积的20%。
6、请提供建筑节能设计计算书及审查表。
另，要求建筑外墙砌体部分
不再使用外保温或内保温材料。
7、1#：A户型书房阳台门M0921为木夹板门，为满足采光要求，建议将其改为玻璃门，并补充M0921大样。
MC1524标注尺寸不对，请复核。
2#：建议补充1、2户型厨房窗C1214墙身大样。
二、结构
1、1#、3#楼缺“结构设计总说明”，请根据以下意见修改后并提供。
2、在“结构设计总说明——主要结构材料”章节中注明以下内容：“本工程所采用的现浇混凝土均为预拌混凝土，其技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求。
”
例如：
2、在“结构设计总说明中——主要结构材料”章节中注明以下内容：“本项目采用的节材新技术之一为新III级钢技术，钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用HRB400级（及以上）钢筋占受力钢筋总量的XX%以上。
”（标准要求70%以上）。
”
例如：
三、给排水
1、明确阀门材质，证明采用高性能阀门
修改位置：
修改案例：生活给水管和热水管管径≤DN25的管道上：若有流量调节要求时，选用铜截止阀；否则，选用铜闸阀；管径DN32≤DN≤DN50的管道上：选用铜闸阀。
管径DN≥65的管道上：选用钢制阀门。
高区生活水泵出水管选用钢制阀门。
2、在设计说明中，说明以下内容：“本项目入户管设置了减压阀，使入户管表前供水压力不大于0.2MPa”。
并在给水系统图中，绘出相应的减压阀。
3、增加计量水表
幼儿园仅设置了市政水表，应按水平衡测试标准增加以下计量水表：
4、节水器具应进一步明确类型
在各栋楼的给排水设备材料表中，在主要用水器具中增加以下内容
（红字部分）：
5、太阳能热水系统供应户数不满足50%要求
目前部分太阳能热水系统供应楼层为19～30层（12层），请核实一期总供应热水户数，使得热水供应的户数占一期总户数的比例不低于50%。
6、提供一期项目总用水量估算表，提供的数据要与图纸设计说明中的数据吻合。
示例如下：
四、电气
1、2#、4#、5#电气设计说明：补充车库、门厅、电梯厅等场所的参数。
2、1#、3#电气设计说明：补充车库、门厅、电梯厅、楼道等场所的参
数。
3、幼儿园电气设计说明：补充门厅参数，厕所场所名应更改为卫生
间和平面图对应。
4、一期地下室：补充电梯厅场所参数。