社区居住建筑群体空间规划设计分析
居住区案例分析
景观分析
庭院绿地系统 中心广场 水体 中央绿洲 林荫路
1. 环境景小区中心部位规划建设小区绿地
规划主要从生活空间、功配套等方
步行对营造城会
景观核心区，围绕这个环境景观核心区， 面着重加以考虑。从生活空间方面，分 生活非常关键，应当
布置休闲健身、文化娱乐、水系景观三 为室外空间内空间。室外空间为了更好 将住宅中心点、各共
功能概况
居住区规划案例分析
中心屋顶花园
居住区规划案例分析
空间层次分析
当代MOMA的建筑空间由三个层次组成，9栋不等高的大楼极度向外扩张地落在一个长形的基 地上。首先，地面层设有不同的商店和服务设施，环绕水池而立；第二个层次是屋顶花园；第三个 层次是在16层与19层，以及随着楼梯高度变化的楼板间，以悬浮的天桥彼此连接，并形成一个带开 口的环状空中布道。
观资源最大限度的使住区居民共享。给 等，给居民提供团体交间。室内空间主 汽车的依赖，保护环
住区居民以回归自然，共享自然景观的 要布置在园区南部的中心，包括棋牌室、 境。
生活感觉。
老年活动室、文化站、健身室等。
居住区规划案例分析
道路与停车系统分析
小区设计了三个出入口，北侧两个，南侧一个。其中在小区北侧路偏东的为小区的主要人行出入口，是 小区形象地带的开始；还有两个小区的车行出入口分别设在小区北侧偏西以及小区南侧偏西。会所及公建配 套综合楼设置在小区的东北角，有独立的形象，并设有相应的停车场。
通过周边用地功能分析，充 分说明规划地块周边主要功能设 施齐全，通过步行方式，均具有 较好的可达性。
规划形式——规划容积率为 1．14，提供给住户高品位的社区 室外空间和绿化条。
建筑类型上以板式高层为主， 提供给住户优秀的采光通风条件， 在减少开强度的同时创造多样化 的建筑空间
居住区案例分析课件
——案例分析
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居住区规划——案例分析
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居住区规划案例分析
北京当代MoMa
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项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
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居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
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居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
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经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
关于住宅小区建筑方案设计分析
关于住宅小区建筑方案设计分析摘要：小区是居民的生活和工作场所，在设计过程中，首先要考虑的就是方便居民。
因此，功能布局、设施配置等属于建筑方案设计中的基本内容。
除此之外，现代人越来越多的开始关注居住环境的舒适性，对小区景观、建筑风格也提出了一定要求，这些因素也是设计中必须要考虑的。
因此，现代小区建筑方案设计不仅要满足居民的生活需求，还要提升品位，满足居民的精神需求。
本文结合实例对住宅小区建筑方案设计进行分析。
关键词：住宅小区；建筑方案；设计理念1小区建筑方案设计理念概述1.1以居民为本小区规划与建设都是为居民服务的，建筑方案设计也是如此。
因此，设计工作应围绕居民需求展开，以便民、利民为指导思想。
此项原则要求各项设计工作从居民的心理需求出发，充分考虑居民的视觉感受，在保证设施能够满足生活要求、功能布局科学合理的基础上，提升小区的舒适性，营造宜居环境。
1.2节能环保为居民营造良好的生活环境，是小区建筑方案设计的目标，也是优化方案、改进设计的出发点。
考虑到居民的生活质量，现代小区设计中也应坚持节能环保原则，在不影响小区基本功能的基础上，尽量降低能耗，提升生态效益。
在具体设计中，应善于利用原有环境条件。
空间布局方面，应尽可能的保留自然景观，使建筑与自然保持和谐，改善视觉效果。
另外，小区建设时，也要尽量使用低耗、低污染的材料，防止建筑材料污染小区环境、危害居民健康。
1.3现代化当前，科技的进步，使得人们对生活环境的要求也越来越高，小区建设中也开始应用一些新兴的材料和技术。
为了真正满足居民对城市生活的各项要求，小区建设时，就要重视做好规划，积极应用先进的材料和技术，提高小区的服务能力。
2住宅小区建筑方案设计某项目占地面积74070.93m2，整体建筑面积达到237196.97m2，地上建筑面积189530.72m2，地下建筑面积47666.25m2，容积率2.50，建筑密度是22.49%，绿地率达到40.41%。
居住区规划设计规划布局与空间环境
成都龙泉驿国际名城
重庆汽车工业园配Байду номын сангаас小区
居住区的规划布局形式：围合式布的次局要空住间宅并沿共基同地围外绕围一周个遍主布导置空形间成，一构定成数后量
的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任 一方位中央主导空间一般尺度较到，统帅次要 空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。 围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日 照，通风和视觉环境相对较好，但要注意控制 适当的建筑层数。
讲义街坊式的布局结构
成街的组合方式是住宅沿街组成带形空间成坊的布置方式是住 宅采用周边式的布置，配置少量的公共建筑
2）居住区-居住小区-住宅组团布局结构
居住小区是被居住区级路或自然分界线所围合，并与居住人口 规模（7000——15000人）相对应，配建有一套能满足该区 居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活 聚居地。住宅组团是指一般被小区内部道路分割，并与居住 人口规模（1000——3000人）相对应，配建有居民所需的基 层公共服务设施的居住邻里单元。
► （4）构思新颖，体现地方特色。
► （5）注重景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合安 排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；
► 居住区的空间与环境设计应遵循下列原则：
► （讲义规划布局与建筑应体现地方风格特色、突出个性，群体建筑与 空间层次应在协调中求变化，与周围环境相协调；
► （2）合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及噪声对居住区 的污染和干扰；
2、大气环境，指空气中有害气体以及有害物质的浓度和骚扰 性等
3、声环境，指噪声强度
4、视觉环境，指住宅相互间的实现干扰程度及居住区内对架 空线晒衣架室内空调机位置、阳台等的处理，居住区的建筑空 间质量以及整体色彩
(完整版)居住小区规划设计分析论文
（完整版）居住小区规划设计分析论文任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。
它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。
所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。
居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。
因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。
居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。
为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。
我国建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新居、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中便可，而忽略了环境效益的综合设计。
这在一定程度上反映了我国经济、文化程度的落后。
今后，随着我国国民经济的不断发展，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也会越来越高，这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。
我国地域辽阔，民族众多，气侯类型丰富，文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色。
但从住宅建设上来看，从南至北，从东到西，居住小区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列，虽有某些变化，但“万变不离其宗”，大同小异，互相雷同，地方特色不明鲜，没有个性和独创性。
目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。
此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。
由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。
近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说，使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透，从而强调人与环境自的有机结合。
居住区规划原理与设计方法-3居住区外部空间设计
围合空间所具有的特 点均更适合居住生活的需 求，它符合居住空间需要 安全性、安定感、归属感 和邻里交往的要求，易于 提供亲切宜人的、可靠的 生活空间，同时也为居住 空间层次的形成创造了条 件。
1.5 空间的围合
1.5.1 竖向要素与围合的关系 空间的封闭性与墙的高度有密切关系
1）30cm 、60cm、 90cm 高：几乎没有封闭性，视 觉上连续 2）120cm高：身体大部分 逐渐看不到，产生出一种 安心感，但是，视觉上仍 有充分的连续性 3）150cm高：产生了相当 的封闭性 4）180cm高：人完全看不 到了，产生封闭性
1.5 空间的围合
1.5.3 建筑高度与围合尺度
（1）一般认为，人的眼睛以大约60°顶角的圆锥为视野范围， 熟视时成为1°的圆锥
1.5 空间的围合
1.5.3 建筑高度与围合尺度
（2）人的视点与建筑、建筑与建筑、人与人之间距离与高度的比值D/H： • D/H=1，成45°仰角 ，观赏任何建筑细部的最佳形象位置 • D/H=2，成27°仰角，既能观察对象的优视整体，又能感觉到它的细部效 果 ，具有反应良好的竖向空间关系观测区，因此27°作为最佳垂直视角 • D/H=3，成18°仰角，能够看清建筑全貌的基本垂直视角 • 界于18°到45°之间是理想的观感区域 • D/H>4失去相互间的影响力
1.5 空间的围合
1.5.1 竖向要素与围合的关系 当竖向要素的高度H、水平距离D
1）D/H﹤1 ，人们更多关注 竖向要素本身 2）D/H=1的街道空间比例一 般属于街区中生活性街道 3）D/H﹥4 ，不会产生围合 感 • 水平距离D/竖向要素的高 度H=2或3时，其空间要素 所限定的外部空间最舒适
1.5 空间的围合
社区建设规划方案的居民生活需求分析
社区建设规划方案的居民生活需求分析随着城市化进程的不断加快，社区建设规划成为城市发展的重要组成部分。
社区作为人们日常生活的重要场所，其规划方案应该充分考虑居民的生活需求，以提供一个便利、舒适、安全的居住环境。
本文将从居民的生活需求出发，分析社区建设规划方案的重要性，并提出一些可行的建议。
一、社区建设规划方案的重要性社区建设规划方案的制定对于居民的生活质量和幸福感有着重要的影响。
一个好的社区规划方案可以满足居民的各种需求，提供良好的居住环境和社会服务，促进居民的交流与互动，增强社区的凝聚力和归属感。
同时，社区规划方案还可以合理利用资源，提高社区的可持续发展能力，促进城市的整体发展。
二、居民生活需求的分析1. 基础设施建设居民对于基础设施建设的需求是社区建设规划的首要考虑因素。
包括道路交通、供水供电、通信网络等基础设施的建设，能够为居民提供更好的生活条件和便利。
此外，公共设施如学校、医院、超市等也是居民生活不可或缺的一部分，社区规划方案应该合理规划并提供这些设施。
2. 公共空间的规划公共空间的规划对于社区居民的生活质量有着重要的影响。
一个宜人的公园、广场或休闲设施可以提供居民休闲娱乐的场所，增加社区的活力和互动性。
同时，社区规划方案还应该考虑到不同年龄层次的居民需求，提供适合儿童、老人等特定群体的公共空间。
3. 安全与环境保护居民对于社区的安全和环境保护有着较高的期望。
社区规划方案应该考虑到居民的安全需求，包括安全设施的建设、犯罪预防措施的加强等。
同时，社区规划方案还应该注重环境保护，减少污染物排放，提供清洁的空气和水资源，为居民创造一个健康的生活环境。
4. 社区服务的提供社区规划方案应该充分考虑到居民的社区服务需求，包括教育、医疗、文化等方面的服务。
提供优质的学校和医疗机构，丰富多样的文化活动，可以提高居民的生活质量和幸福感，增加社区的凝聚力。
三、社区建设规划方案的建议1. 多元化的规划社区规划方案应该充分考虑到居民的多样化需求，包括不同年龄、职业、文化背景等方面的需求。
城市住宅小区的建筑规划设计要点分析
城市住宅小区的建筑规划设计要点分析摘要：住宅小区的规划和建设影响着整个城市的形象，城市的住宅建设是城市的基本建筑工程，也是重要的工程，城市中住宅设计的方式和风格反映了一个城市的精神面貌和文明程度。
对于小区规划设计而言，其作为城市整体设计的一部分，对于提升城市形象，改善居民生活质量，引导人们的行为准则有着巨大的作用。
怎样把科学发展观和建设和谐社会的思想应用到居住小区的规划工作中，成为摆在城市建筑规划工作者面前的重大问题。
基于此，本文将对城市住宅小区的建筑规划设计要点进行分析。
关键词：城市住宅小区；建筑规划设计；科学性；合理性1 当前城市住宅小区规划设计存在的问题1.1 内部规划设计理念不明确、不清楚主要是指商店和住宅区建筑的数量太多，这些都是降低居民生活质量的因素。
居住区住宅建筑设计过多，导致商业用途多样化。
虽然便利居民生活的商铺种类很多，但也存在着相应的问题。
店铺里的外来人太多，也会导致相应的不安全因素，影响社区居民的正常生活。
大量的居住建筑必然导致社区内相应的公共面积和建筑间距减少，公共面积的减少会影响居民的休息，建筑间距的减少会影响居民的生活舒适度。
另外，为了节约成本，小区内停车位比例不足，小区道路车辆较多，会影响小区的质量和整体形象。
1.2 规划缺乏远见由于现代科学技术和信息技术飞速发展，建筑的规划设计与开发也需要进行适当的调整，不能按照传统的经验进行规划设计。
目前，城市住宅区规划设计过于追求“新概念”，没有真正审视和调查城市现状，导致城市发展缺乏前瞻性。
因此，我们应该减少影响城市发展的因素，科学预测社会发展和外来人口，确保城市的发展。
2 城市居住区规划原则2.1 安全应用城市居住区的规划和设计应具有前瞻性。
由于人们对居住环境的要求各不相同，因此设计师应关注设计细节，使居民既能享受舒适的居住环境，又能获得心理上的舒适感。
同时，要不断优化设计工作，以适应未来的发展趋势，为住宅区的发展提供空间。
居住区设计案例分析
经济指标的利用
排布：兵营式排布、无公共景观组团 联排方式：四连排、六联排为主 户型：短开间、大进深 动线：人车分流，地下车库设置
产品组合 万科选择纯别联排墅物业形态，主体结构为四连排，六联排 为主 主力户型为180-190平米联排，辅以20套355平米联排
产品整体容积率尚可，但整体规划较为紧凑， 亦不知容积率如何分配
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入口处摆放25只石狮来迎接主人回 家，强烈的中国印记使的一进入社 区便感受一股中式气息
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五、中式风格体现
中
式
独 特 的风 格来自精表神现堡垒
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人行地面大面瓷砖 过道部分采用青砖或仿青砖设计
建筑外立面整体为青色，且棱角分明，整体铺设面砖 车行地面采用块状石块，模仿古代马路
大中 量式
使风
用 砖 瓦
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样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
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虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
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墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状”海 岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一自 然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一体 的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为一 体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无比 魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个 充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为“波 罗的海明珠”。
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
居住区规划及住宅建筑设计
布 局 形 式
3.0规划设计布局
1.合理的空间形态 2.个性化的错位排列 3.均好性的绿化体系（对 每个建筑单体采用围合式 绿化）
3.0规划设计布局
在有限的用地范围内， 将绿地景观布置得丰富、多 样又层次分明，使得城市韵 律院落环境等方面更加的协 调。
4.0指标体系
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“生态”：沿西海岸的自然曲线向西延伸，巧借自然、师法自然，充分利用区内外 的山、水资源，与居住区一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。 而又将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间。
“科技”：小区有会所、游泳池、温泉泡池、商业街、幼儿园、运动球场等配套设 施。 周边配套中小学：老城中学、海南中学国际高中部、海南省高级技工学校 等、海南侨中、海师附中； 医院：海南省人民医院、海南省农垦医院、澄迈县人民医院； 银行：中国工商银行、邮政储蓄等。 合理利用周边环境，结合建筑空间设计，展现对住宅新科技、新材料的应 用。建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环 境。
2.1区位分析
基地位于海南省澄迈老城经 济开发区南海大道，沿着西海岸 的自然曲线向西，一个地域宽阔、 低密度、原生态、一个别具一格 的中国传统现代院落式民居别墅 楼盘。两条主要轴线将四个园区 分割，用独特的景观设计进行联 系。 特色独具，青砖、白墙、黛 瓦的前庭后院，民居，青石板街 道，街道式排屋布局，户户相对， 每幢建筑均设有廊、庭、院、围 墙，私密性强，建筑用料讲究， 融合岭南气候与居住习惯的改良。 中华坊工程总分为四期进行， 分别是牡丹园、海棠园、玫瑰园 和百草园。
• •
案例一：海南澄迈中华坊居住区
1.0项目概况
• • • • • • • • • • 楼盘名称：中华坊 楼盘类型：住宅 公寓 别墅 项目特色：特色别墅 景观居所 低密居所 所在区域：海南- 澄迈 楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号 占地面积：182758平方米 建筑面积：278175平方米 建筑形式： 联排 独栋 双拼 绿 化 率 ：40.02% 楼层状况：玫瑰园：独栋4户，联排87户，双拼28户；百草园：独栋4户，联排 87户，双拼28户。
居住区住宅群体组合设计
鞍山新村
4）混合式
混合式—住宅群体空间的变化
优点、缺点比较
优 点 缺 点
行列式
便于施工 构图强烈 结构经济 易获得良好日照通风
形成院落 防寒保暖 节约用地 便于结合地形变化 空间丰富
空间易单调、呆板 容易形成穿越交通
周边式
日照通风 难以适应地形 施工复杂、结构不经济 不利于节能和结构的经济 性
3.2.2 住宅群体日照、通风、朝向和噪声防治
中国建筑气候区划图
1、日照
（1）日照标准：日照时间和日照质量
住宅建筑日照标准表
建筑气候区别 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区 大城市 日照标准日 中小城市 大寒日 Ⅳ气候区 大城市 中小城市 冬至日 Ⅴ、Ⅵ气候 区
日照时数（h）
有效日照时间 带（h） 计算起点
（1）交通噪声防治措施
利用绿化防治噪声
（1）交通噪声防治措施
利用绿化防治噪声
利用临街建筑防治噪声
（1）交通噪声防治措施
利用地形防治噪声
（2）人群活动噪声 噪声来源：主要来源于公共设施，如学校、菜市场和 青少年活动场地等。 防治：尽量远离住宅，充分利用天然地形屏障、绿化 带等来削弱噪声传递。
商业噪声防治
3.3 住宅区外部空间设计
3.2 住宅群体组合设计
3.2.1 住宅群体组合的基本要求 3.2.2 住宅群体日照、通风、朝向 和噪声防治 3.2.3 住宅群体组合形式 3.2.4 节约土地措施
3.2.1 住宅群体组合的基本要求
1、功能要求
（1）日照：保证住宅每户主要居室获得国家规 定的日照时间和日照质量，同时保证居住区室外 活动场地有良好的日照条件。 （2）通风：保证住宅之间和住宅内部有良好的 自然通风并考虑不同地区，不同季节主导风向对 群体组合的影响。 （3）安静：指对外部噪声的防治，避免组群内 部有过境人流和车流的穿越，使室内与室外环境 符合国家规定的噪声允许标准。
不同空间结构的居住区案例分析
便于建立紧密的社区关系，促进居民间的交 流与互助。
案例一：香港公屋
背景
作为全球人口密度最高的城市之 一，香港面临土地资源紧张的问 题，公屋计划为低收入家庭提供
住房。
特点
高层建筑，紧凑布局，公共设施齐 全，租金低廉。
效果
有效缓解了住房压力，提高了低收 入群体的生活质量。
案例二：荷兰阿姆斯特丹的高层公寓
该居住区采用绿色建筑设计和节能技 术，如太阳能利用、雨水收集和再利 用等，实现能源的可持续利用。
案例二：德国汉堡的“汉堡之家”
“汉堡之家”是一个以环保和可 持续发展为主题的居住区，位于 德国汉堡市内，拥有现代化的建
筑设计和绿色设施。
该居住区注重能源效率和资源循 环利用，建筑外墙采用保温材料 和太阳能板，实现能源的自给自
邻里互动频繁
居民在社区内活动频繁， 有利于增进邻里关系。
案例一：北京胡同
北京胡同是典型的传 统封闭式居住区，通 常由狭窄的街道和四 合院组成。
胡同的建筑风格和空 间布局体现了传统中 国的居住文化。
胡同内石库门
上海石库门是一种具有上海特 色的传统封闭式居住建筑。
04
绿色生态居住区
特点与优势
生态环保
健康宜居
绿色生态居住区注重环境保护和可持续发 展，通过采用绿色建筑材料和节能技术， 降低能耗和减少环境污染。
绿色生态居住区提供优质的居住环境，注 重绿化和景观设计，有利于居民身心健康 。
高品质生活
未来发展潜力
绿色生态居住区通常配备完善的设施和服 务，如绿地、运动场所、社区服务等，提 高居民的生活品质。
分析
万科城通过合理的规划设计，提供了 丰富的社区设施和公共空间，促进了 居民之间的交流与互动，展现了混合 居住区的优势。
居住区规划案例分析-国内外经典住宅讲解
重庆 《绿色生态住宅小区建设技术规程》
LONDON,UK 格林威治千年村
社会整合与生态责任
SOCIAL INTEGRATION AND ECOLOGICAL RESPONSIBILITY
开发可持续的社会综合体, 提供35%的经济适用房到 65%的私人住宅
1. 资源消耗最小化 2. 保护和提升当地的环境 资源 3. 高质量的设计 4. 居民享受高质量的生活 5. 增加社会平等与包容性 6. 广泛的参与性 7. 社区不需要公共资金就 能正常运作
通过千年穹顶的展览功能弥补城市功能缺失提升城市地位降低地块陌生度通过地标性建筑千年穹顶提升区域形象提高区域知名度底层挑空营造社区空间遮阳板美观实用通透的玻璃阳台鲜亮的色彩和夸张的屋顶建筑风格前卫时尚产品形式多样既有高层也有连排和多层产品通过外部阳台窗户遮阳板等细节来丰富外立面建筑在色彩明快亮丽具有跳跃感建筑为社区的公共空间服务在底层或者退让或者挑空让人愿意停留通过标志性的建筑千年穹顶提升区域形象和知名度londonuk格林威治千年村5
密封隔热的门窗技术：窗户均采用双层中空设计。为了解决 阳光照射下室内产生热量的问题,建筑师们在窗的外侧安装 了遮阳装置
集中供能系统：集中供能是以水作为媒介来传导能量，通过 进入室内管道的热水和冷水与室内风机盘管的作用，和室内 空气进行热交换，达到制热和制冷的目的，实现高效、环保、 节能、舒适、经济的供能效果
4.中心广场120000平米商业及商务服务区域， 20000平米音乐厅、图书馆、博物馆、影剧院、教 堂等文化设施。
一层的骑马廊设计为商铺的发展提 供了有利的条件
新镇二号地块与六号地块将布局二 条特色步行街：餐饮休闲街、文化 艺术街。
SHANG HAI 安亭新镇
浅谈居住区建筑设计分析(1)
浅谈居住区建筑设计分析作者：陈晓立张佳平来源：《城市建设理论研究》2013年第14期摘要：未来的生活方式决定了我们住宅建筑新的设计理念，住宅的设计应体现以人为本，应能进行可持续发展，应充分注意保护环境的生态体系，应能够反映科技进步，应提供多元可变的设计以适合不同阶层居民的生活方式。
本文探讨了居住区建筑设计。
关键词：居住区；建筑设计；策略中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平逐步提高，对生活居住的条件和需求正在不断上升，这就要求设计人员在对整个建筑方案进行合理布局的同时，也要对建筑的局部进行合理的设计，只有这样才能满足人们对居住条件的要求。
一、居住区建筑设计的原则1、居住功能多元化当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。
住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。
居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
2、住宅设计要求精品化要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
3、住宅空间设计多样化从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的喜好。
4、住宅设计走向信息化应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
二、居住区建筑设计策略1、居住区的规划设计（1）整体空间居住区在总体规划的空间结构构思上，要体现文化的、地区的设计理念。
总体布局能与自然环境与城市环境相和谐统一，并具有相对的独立性，而其整体空间又能为城市创造出优美的城市景观与天际轮廓线。
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析居住区规划案例分析一、引言居住区规划是城市规划的重要组成部分。
通过合理布局、优化设计和科学管理，能够满足居民对住房和生活环境的需求，提高居住区的宜居性和品质。
本文将通过对一个居住区规划案例的分析，探讨其成功之处以及相关经验教训。
二、背景介绍该居住区位于某中型城市的郊区，占地面积约1000亩，计划容纳约5000户居民。
该区域原为农田，规划前存在一些自建房和杂乱建筑，交通条件较为落后，缺乏公共设施和便利配套服务。
三、规划目标和原则1. 目标：通过规划，打造高品质的住宅区，提供舒适宜居的居住环境。
2. 原则：以人为本、生态优先、宜居可达、绿色节能、社区共享。
四、规划内容和特点1. 地块布局：根据市场需求和土地条件，将地块划分为几个不同功能区，包括住宅区、商业区、公共空间和绿地带等。
2. 住宅设计：采用多层住宅和小高层住宅相结合的方式，充分利用空间资源，提供多种户型选择，满足不同居民的需求。
3. 交通规划：设计便捷的交通网络，包括主干道、次干道和步行道路，保证居民出行的便利性和安全性。
4. 公共设施和服务配套：规划建设学校、幼儿园、医疗中心、商场等公共设施，提供全方位的服务。
5. 绿化和环境保护：增加公共绿地面积，种植多样化的植物，改善空气质量和生态环境。
6. 社区公共空间建设：为居民提供休闲娱乐、社交互动的场所，增强社区凝聚力和归属感。
五、案例分析1. 成功之处：（1）规划思路科学合理，兼顾了社会需求和环境保护，使居住区成为宜居的优质社区。
（2）注重公共设施和服务配套建设，满足居民的各类需求。
（3）交通规划合理，便捷的交通网络方便了居民的出行。
（4）绿化和环境保护工作得到重视，营造了良好的生态环境。
2. 经验教训：（1）规划前要充分了解区域的特点和需求，确保规划符合实际情况。
（2）注重社区公共空间建设，提升居民的生活满意度。
（3）合理利用资源，提高用地效率，避免浪费和过度开发。
第八章居住区规划案例分析
第八章居住区规划案例分析本次课重点：居住区国内外规划案例本次课难点：运用所学专业理论进行国内外案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇（1983-1986）山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92 hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98 hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
居住区规划案例分析
马赛公寓 柯布西耶为普通人 计划理想的住宅： 垂直城市，各家面 对室内街道，公用 设施自自动洗衣店 到商店则安排在一 特别的街道上，乃 至幼儿园、运动场 及剧院。底层架空 保持自然景观连续 渗透，并兼做停车 场使用。
东云住宅
1999 山本理显主持规划设计的东云集合住宅 区是一个内庭周边式高层住宅区。共分 6个组团，一条S型区内道路贯穿其中。 各组团的内庭院大多设有高架平台，并 在S型道路两侧的底层部分集中设有各 种商业及健身保健中心、托儿所、集会 所、保龄球馆等生活服务设施。二层设 有屋顶花园，从而使位于其上的生活 “基本单元”与底部服务设施既有适当 的阻隔，又有便捷的联系。
雕塑/建 筑画廊
十三层： 眺望平台
十二层： 酒吧
试听空间
MOMA
在设计当代ＭＯＭＡ时，我试图 以空中连廊串连起居住者的大部 分休闲活动，艺术与建筑画廊， 健身房，图书馆，餐厅，爵士俱 乐部等等。私人与公共空间的关 系连接取代了单调又乏味的包围 方格给人的感觉。同时，人们又 可鸟瞰都市的活动，体会２１世 纪城市生活的时尚与繁华。此外， 这种设计也力图促进人们的互动 关系，缩短人与人之间的距离， 鼓励人们在空间邂逅，增加邻里 之间亲密交流的机会，创造和谐 健康的居住环境。
MOMA
北京传统邻里关系是由街巷和院落所构成，发 展到今天变成大规模“居住小区”模式，实践 证明这种模式有诸如造成周边交通压力、邻里 关系消失等多种弊端。因而霍尔将诸多功能碎 化重组，各功能块尽可能面向城市开放，并增 加各功能块网状联系，包含水平及竖向联系。
MOMA
从老北京柔和的水平性到新北京强烈的 竖直感，霍尔决定采用“竖直的水平 性”。以竖向进行功能分区、动静分区、 公私分区。以水平性改善消失的邻里关 系。 将车辆全部引入地下，在保证地面层居 民的步行安全的同时，提高人们散步、 行走过程中的心理愉悦感，增加人们相 遇、停留、交流的机会，减缓城市快速 生活节奏所带来的心理不安感。
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社区居住建筑群体空间规划设计分析
本文根据当前条件下社区居住建筑群体的发展现状，结合节能、环保的设计观念，以提升社区居住建筑群体的使用质量以及产业的可持续发展为原则，对社区居住建筑群体的空间规划设计做出了可行性分析，提出了尚需完善的几点问题以及相应的解决方法。
标签：社区居住;建筑;空间规划
社区居住建筑群体的建设关乎到每位居民的切身利益，它不仅关乎着社会建设的和谐与稳定，也与国家的长久、稳定发展息息相关，是十分重要的民生问题。
现如今，国家的住宅建设较以往而言，更加注重建筑本身的质量以及居住的舒适程度，而非以往的“数量多即发展好”，这种观念性的转变体现了社区居住建筑群体设计“以人为本”的核心理念，更是秉持可持续发展的重要体现。
其中，空间规划对于社区居住建筑群体的设计有着较为突出的影响，通过在此方面的巧思创新，可以在一定程度上提升社区居住建筑的整体发展水平，从而带动建筑行业的突飞猛进。
1 社区居住建筑群体空间规划的尚存问题
1.1 商业区规划设计混乱
在对社区居住建筑群体进行空间规划设计时，有时为了居民日常生活的便利，常常会在住宅区附近设计一些超市、餐饮类的商业区，以满足附近居民正常生活的需要。
然而商业区的入驻行业涉及到各式各样的种类，在管理时很难设定统一的标准，在解决居民便利条件问题的同时，也带来了许多居住问题;另一方面，入驻商业区的店铺存在着数量、分布不均衡的现象，某种程度上成为了引发部分社会问题的诱因，为居民的居住环境带来了不和谐的因素。
1.2 社区生态环境设计不合理
有一些居住社区在对社区内部的生态环境进行设计时，往往会受到了固有经验及设计水平的约束，陷入一些误区，导致了社区内部的建筑分布过于紧密，建筑间隙小，实际居住采光效果不好，社区内的基础设施建设不完全等诸多问题，未能给社区居民一个良好的环境体验。
因此，在对社区内部的生态环境进行设计时，应充分考虑住宅小区所具备的人文性，增大社区内部的绿植覆盖率，完善针对老人与小孩健身、游乐的基础设施;对于已经栽植好的植物，应配备相关人员给予其定期的修剪及维护，不能任由植物肆意生长，从而违背了栽种绿植的初衷，甚至可能在社区内引发植物病虫害的现象。
1.3 街道规划设计考虑不全面
街道规划设计是社区居住建筑群体空间规划设计的一部分重要内容，然而在
实施时很容易忽视一些细节性问题。
譬如，一些社区在对街道进行规划设计时，常常会出入方便居民出行的理念，采取开拓道路、加宽人行小路的措施。
这样的举措单看是没有什么问题的，然而若是将其与汽车等机动车的出行相结合，就会发现其中的不妥之处。
供行人行走的小路拓宽后，一些轿车也可以在上面自由通行，这势必会给路上的行人以及周围的居民带来一定的尾气污染以及交通不便;另一方面，社区内的生活垃圾处理也是十分重要的一部分内容，有些社区对于生活垃圾的回收设施以及后期管理并不完善，居民们留下的生活垃圾得不到及时的处理，这样一来，即便是社区内的硬件设施再高端，也不会营造出整洁、宜居的社区环境，还会给社区的形象以及居民的生活带来负面影响。
2 社区居住建筑群体空间规划的设计要点
2.1 完善社区的配套设施建设
随着人们生活品质的不断提升，居民们对自身居住的生活环境有了越来越高的要求。
其中对于社区居住建筑群体而言，在对其进行空间规划设计时，完善社区内的配套设施是十分重要的问题。
公共设施的建设需要具备一定的合理性，且所涵盖的功能应满足绝大部分社区居民的需求，从而在根本上提升社区的服务性能，给予居民良好的居住体验。
然而在实际应用的过程中，建设社区内的配套设施需要花费一定的财力，且設施后期的维护需要大量的人力、物力，因此相关人员在对此问题进行建设时，应注意配置设施的基础费用与社区运营之间的平衡，在保障社区经济效益的基础上将社区内的配套设施建设最优化。
2.2 优化设计社区内的生态环境
社区内生态环境的优美程度，是决定社区居民生活感观以及社区整体居住水平的重要因素，一个好的生态环境设计可以大幅度提升社区的档次与吸引力，更能有效的提升居民的幸福感。
社区是居民的生活载体，因此，在对社区内的生态环境进行优化设计时，应充分考虑此类设计是否满足社区居民的审美观念，是否适应现代社会的发展理念，以及是否能增添社区整体的居住情趣。
在实现上述目的的基础上，优化社区建筑的空间布局，对建筑与周边环境进行合理化设计，通过不同的调动改变小区内部的整体氛围;另一方面，改变建筑色彩，调整社区整体的基底颜色也是优化社区环境效果的有效手段。
社区的生态环境对保障社区设计质量、改变传统设计的不足有着较为深刻的意义，因此，在设计时应将社区的环境设计作为单独的设计来进行，从而最大化的发挥优化社区环境的作用。
2.3 善用智能化设备进行优化设计
现如今，我国的科技水平正处于不断攀高的阶段，尤其是大数据与互联网的广泛应用，为各行各业带来了便利。
我们可以有效利用现有的高科技设备，将智能化在社区服务中推广。
譬如，社区内的用水、用电问题，可以通过在小区内设立专项缴费点得到很好地解决;社区内外出入的门禁，可以采用智能化感应系统，自动识别车牌号的方式来保障居民出行的便利;社区宽带的全覆盖在保障居民用网稳定的同时，还可以提升社区的整体形象。
像这样在社区居住建筑群体空间规
划设计中融入智能化思想，是改善社区品质、提升居民幸福感的有效举措。
3 结语
在社区居住建筑群体空间规划设计中，应综合考虑多方面因素，秉持着以人为本创新型理念，从细节处入手，充分融合新技术、新设施的优势，全方位的给予居民舒适健康、便捷新颖的居住环境。
参考文献：
[1]郝玉海.综合养老社区居住建筑群体空间规划设计分析[J].建材与装饰，2017（02）：81-82.
[2]叶娟.刍议养老社区居住建筑群体空间规划设计[J].四川水泥，2016（07）：75.
[3]杨鸽. 综合养老社区居住建筑群体空间规划设计初探[D].西安建筑科技大学，2014.。