健身房场地租赁合同简易范本

健身房场地租赁合同简易范本

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方共同开办坐落于的健身房，针对健身房的投资、经营、管理、服务等事项，甲、乙双方共同协商，本着共同发展的原则，达成一致以下协议：

一、甲方投入的合作费用

1、甲方交纳乙方的合作金额为大写：（￥）。

2、合作期限：自______年______月_______日起至______年______月_______日止。

二、退款方式

2、乙方在合同签订之日起付给乙方费用金额为：

大写：（￥）

三、甲方的权利和义务

1、甲方提供更多会所内的场地，开办课程。

2、甲方负责各项安全保卫工作，确保人员、设施的完善。

四、乙方的权利和义务科学知识

1、乙方负责针对教练人员进行岗位培训，针对教练如何指导会员锻炼、营养养与运动搭配及教练专业水平的培训。

2、乙方拥有提供更多管理的具体内容资料。管理资料包含：会员锻炼身体一览表、档案表中、运动安全调查表、会员锻炼身体预订表中、会员锻炼身体追踪热蒙堡县课程安排表。

3、乙方负责安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程。

4、乙方负责管理教练的教学工作，提供更多专业、精细、安全的课程为学员服务。教练员同时必须协调甲方积极开展管理工作，不容许发生损毁健身房的言语、犯罪行为。

5、乙方在合作期间培训1名操课教练会一种课程。培训人员由甲乙双方考核决定。

6、乙方在合约期间不负责管理甲方整个会所的运作和管理。

7、乙方可以在合同期间对甲方的管理和运作中给以建议和协助，包括：销售模式对外宣传员工管理。

8、乙方必须维修保养健身房的各项设施，共同保护。

五、其他内容

1、例如突遇人力不容畏惧的因素，甲乙双方可以协商中止合约，并让步处置不好时

程工作。

2、本协议有效期为：______年______月_______日至______年______月_______日

3、本协议一式肆份，甲乙双方各谓两份，双方盖章盖章后生效。

4、如有未尽事宜，可协商解决。

甲方盖章：乙方盖章：

盖章：盖章：

日期:______年______月_______日日期：______年______月_______日

甲方：__________

乙方：__________

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：租用房屋边线、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2所刻所表示房屋就是所指由甲方租赁给乙方采用的场地、房屋及其服务设施设施。

第二条：租赁期限

2.1出租期限：年。自______年______月_______日至______年______月_______日终了。(甲方容许乙方提早入驻翻新，时间为______年______月_______日至______年______

月_______日，该期间不缴纳租金。)

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方

应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合约履行职责期间，因不可抗力引致本合同出租标的物毁损或不适合稳步采用，本合同自出现不可抗力之日起自动中止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租房金额为：元人民币(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每______年______月_______日前乙方向甲方支付一年房租。

第四条：按期保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4.2在本合同中止或中止时，乙方应当依约归还房屋并还清各项费用。乙方若存有欠款现象(包含但不局限于：水电费、煤气费、应当向甲方缴付的款项等)，甲方有权在按期保证金中计入，按期保证金无法缴付上述欠款的，乙方应当及时补齐。若并无任何欠款，甲方应当在本合同中止后15天内，本息退还乙方按期保证金。

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条：甲乙双方出租该房屋的有关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5.2乙方负责管理出租房屋内财产设施的看管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

第六条：房屋的翻新和维护保养

6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

6.2乙方在足额缴付第一年租金及按期保证金后即可入驻翻新。乙方翻新严禁翻建主体结构，在地面、墙体及棚顶踢绑钻眼加强荷载时严禁损毁建筑的结构;乙方应当爱惜并

合理采用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期缴付租金，按期保证金等其他费用少于15天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方偿付而引致合约中止，应当向守约方缴付合约总金额10%的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同中止或中止时，乙方应当十五日归还该房屋，并将放置的自建财产物资及时处理。例如逾期不交还或未处理的财产物资，视作乙方同意甲方全权处理。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应当亲善协商，互谅互让，协商未成，任何一方需向存有管辖权的人民法院控告。

第十条：通则

10.1合约未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补足签订合同，补足签订合同与本合同具备同等法律效力。

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

电话：电话：

______年______月_______日

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就共同开设健身房事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、项目概况

1、健身房选址以校园、社区为主。

2、健身房坐落于_______________，面积为_____平方米。（详细信息参照具体内容房屋租赁合约）

3、本项目投资总额不限，一期投资金额为伍拾万人民币。

二、合作形式

根据优势互补、互惠互利的.原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。

1、一期总投资金额为_____（大写：_____），其中甲方投资金额为_____（大写：

_____），占到健身房_____的股权；乙方投资金额为_____（大写：_____），占到健身房_____的股权。后期补足投资按甲乙双方各交一半资金的形式投资。

三、付款方式

1、本意向合约经甲、乙双方盖章生效后5天内甲乙双方一次性将_____万人民币（甲方_____万，乙方_____万）打进双方共管帐户共管。

四、健身房的利润分配与费用支出

1、健身房的各项费用均由甲乙双方各按所占到股权比例共同分担，各项费用开支必须由甲、乙双方共同盖章普遍认可。

2、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况。

3、甲、乙双方按投资比例，在月支付时展开利润分配；在除去各项费用后（包含：租金、物业费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费和等），按其所占到股权分摊共同投资的盈亏。

五、权利和义务

1、甲乙双方共同负责管理健身房的日常管理。

2、甲乙双方共同负责协调健身房建设外围的关系，健身房前期相关手续的办理及健身设施的采购。

3、甲方负责管理对工作人员展开岗位培训，精心安排教练展开教学工作，开办各类多样、时尚的健身活动课程，教练员同时必须协调乙方积极开展管理工作，不容许发生损毁健身房的言语、犯罪行为。

4、乙方负责健身房各项设施的保养维护工作，参与健身房的发展管理工作。

5、乙方负责管理健身房收支账目的日清月结。

6、甲乙双方所签订的与健身房有关的所有合同，甲乙双方均有权查阅备份。

六、其他内容

1、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。

2、例如存有未尽事宜，可以协商化解。

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日