村集体土地使用权合作开发旅游民俗合同

村集体土地使用权合作开发旅游民俗合同甲方：××村村委会

地址：××××

法定代表人：××××

乙方：××旅游投资有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，签订本合同。

第一条合同目的

甲乙双方根据国家旅游产业发展政策和××村资源禀赋，共同开发旅游民俗，提升当地生态环境和经济发展水平，共同推动区域经济发展。

第二条合作内容

1.甲方按照本合同约定提供土地使用权并协助乙方进行项目开发；

2.乙方以自有资金承担项目开发全部费用；

3.乙方负责项目的运营管理及市场营销，同时按合同约定提供甲方一定比例的收益分成；

4.双方共同建立长期合作关系，积极推动项目发展。

第三条土地使用权

甲方为乙方提供××村集体土地使用权，用于旅游民俗开发项目。乙方严格遵守国家土地管理法律法规，按照合同约定合法使用土地。

第四条投资及开发

1.乙方按照合同约定自有资金承担项目开发全部费用，包括但不限于土地购买、规划设计、建筑施工、设备采购等；

2.乙方必须按照国家旅游产业发展政策的相关规定，合法办理有关手续，获得相应的资质和许可证；

3.乙方须在合同签定后90天内开始实施项目，项目建设周期为不超过三年。

第五条运营及收益分配

1.乙方负责项目的运营管理和市场营销，并向甲方实时报告项目运营情况和经济效

益；

2.乙方必须按照双方协商一致的标准、比例将收益进行分成，甲方分成比例不低于×%；

3.乙方每年4月30日前向甲方提供上一年度项目的资产负债表、利润表等财务报表。

第六条维护及管理

1.甲方有义务为乙方提供必要的协助和服务，包括但不限于提供项目所需的基础设施、水电气等配套服务；

2.乙方有义务按照国家相关规定严格护理土地、环境和文化遗产，确保项目的安全、

卫生和环保标准达到国家规定的标准；

3.甲乙双方共同维护好旅游民俗的品牌形象和维护好当地的公共形象。

第七条违约责任

2.若乙方未能按照合同约定全面实施项目，或者未能按照合同约定分享收益，应当向

甲方承担违约责任；

3.本合同任何一方违反合同约定，造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

第八条合同变更与终止

1.本合同的变更或终止应当经过双方协商一致，并书面确认；

2.若双方在合同履行过程中存在争议，应当先协商解决，无法协商解决的，可以通过

诉讼方式解决。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同适用中国法律；

2.对本合同的解释、执行和争议的解决应当通过协商、调解、仲裁或者诉讼方式予以

解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。期满前，依据双方协商情况予

以续签或终止。

甲方（盖章）：_______________