工程量清单投标报价文件
清单报价说明
工程量清单投标报价说明一、清单数量说明:本工程量清单中的工程量详见原招标文件、“招标补充通知（二）”及“招标补充通知（七）”中有关工程量计算的说明。
本“工程量清单投标报价说明”是对原编制说明的明确和补充。
投标人应在工程量清单列出的工程项目中填报综合单价, 严格按照工程量清单的编制说明和补充说明的要求进行报价。
二、工程量清单投标报价表结构:1.一号地块（1#、2#、4#楼）投标总价=1#楼投标总价+2#楼投标总价+4#楼投标总价+一号地块（1#、2#、4#楼）其他费用投标总价1#楼投标总价=1#楼实体性项目土建部分报价+1#楼实体性项目安装部分报价+1#楼措施性项目报价2#楼投标总价=2#楼实体性项目土建部分报价+2#楼实体性项目安装部分报价+2#楼措施性项目报价4#楼投标总价=4#楼实体性项目土建部分报价+4#楼实体性项目安装部分报价+4#楼措施性项目报价2.二号地块（5#6#楼）投标总价=5#6#楼实体性项目土建部分报价+5#6#楼实体性项目安装部分报价+5#6#楼措施性项目报价+二号地块（5#6#楼）其他费用报价（说明: ××楼实体性项目土建部分报价表: 列入土建实物工程量及模板工程量。
××楼实体性项目安装部分报价表: 列入安装实物工程量。
××楼措施性项目报价表: 列入土建支模用的顶架工程和本栋楼土建、安装共用的垂直运输项目、脚手架项目××地块其他费用报价表: 凡没有列入“××楼措施性项目报价”中而在施工过程中又必须发生的为单栋或本地块中所有招标范围内各工程共同服务的项目, 其费用均列入本表。
）特别提醒：投标单位中标后, 招标人会同中标人共同核对的是“××楼实体性项目土建部分报价表”及“××楼实体性项目安装部分报价表”中的分项工程数量, “××楼措施性项目报价表”和“××地块其他费用报价表”中的价款为包干价, 是不予调整的。
投标报价格式
附件：工程工程量清单招标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）中介机构：（盖单位公章及成果章）法定代表人：（签字或盖章）注册造价工程师：（签字及盖执业专用章）造价员：（签字及盖资格章）编制时间：工程量清单编制说明工程名称：第页共页投标总价建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）注册造价工程师：（签字及盖执业专用章）造价员：（签字及盖资格章）编制时间：工程量清单报价说明投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）表1-1-1 工程项目报价汇总表建设单位和工程名称：个及以上专业工程分部分项工程量清单的招标项目总报价汇总。
本表应在表1-1-2基础上汇总。
2、本表中的整体项目措施清单报价指根据招标人要求和项目特点应从招标项目整体上考虑的措施项目报价。
3、本表中的整体其他项目清单报价指根据招标人要求需按招标项目整体考虑的其他项目清单报价。
4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费。
5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费用应计取的税金。
投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）表1-1-2 单位工程报价汇总表建设单位和工程名称：单位工程名称：注:本表适用于（1）只有1个专业工程分部分项工程量清单的单位工程发包项目的报价汇总；（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。
投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）表1-2 分部分项工程量清单及计价表( 号清单)注：表中（1）（2）（3）（4）（5）（6）栏由招标人提供。
（11）栏由招标人按需提出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和工料机分析，请在（11）备注中明确。
表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表工程名称: 第页共页注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，安全文明施工措施项目（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）应按招标项目整体报价，其他组织措施项目请投标人根据工程实际自行决定按整体项目还是按专业工程清单报价（专业工程组织措施项目清单见表1-3-B）。
工程量清单计价范本
工程量清单计价〔电子投标书〕投标接口标准(V1.0)2003-08-25投标文件工程量清单计价接口标准讲明：本文档依据?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2003进行编制编制日期：2003年8月计价标准中的统一表格格式封面××工程工程量清单报价表投标人：□□□□□□□〔单位签字盖章〕〔盖章〕法定代表人：□□□〔签字盖章〕〔盖章〕造价工程师及注册证号：□□□〔签字盖执业专用章〕〔证号、盖执业专用章〕编制时刻：20××年×月×日投标总价建设单位：××建设单位工程名称：XX工程投标总价〔小写〕：2235440.00元〔大写〕：贰佰贰拾叁万伍仟肆佰肆拾元投标人：□□□□□□□〔单位签字盖章〕〔盖章〕法定代表人：□□□〔签字盖章〕〔盖章〕编制时刻：20××年×月×日工程工程总价表工程名称：宿舍楼工程第页、共页单项工程费汇总表工程名称：1＃宿舍楼工程第页、共页单项工程费汇总表工程名称：2＃宿舍楼工程第页、共页单位工程费汇总表＃分局部项工程量清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页分局部项工程量清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页措施工程清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页其他工程清单计价表＃零星工作工程计价表＃分局部项工程量清单综合单价分析表＃措施工程费分析表＃要紧材料价格表＃电子文档格式投标接口〔电子投标书〕数据结构讲明一.概述本接口由造价软件生成导出，由评标软件读进，完成数据交换，由10张表构成，分不为：FragItem 〔零星工作工程计价〕，Item_RCJ〔单个分局部项工程量清单人材机组成〕，MainItem〔分局部项工程量清单计价〕，MainItemCont〔清单对应的工程内容，即定额做法〕，MainMaterial〔要紧材料价格〕，MeasItem〔措施工程清单计价〕，OtherItem〔其他工程清单计价〕，RCJHZ〔所有分局部项工程量清单人材机汇总分析表〕，UnitQuote〔单位工程报价情况，包括单位工程费汇总数据〕，Version 〔接口版本讲明〕。
工程量清单投标报价
注意
投标总价不一定是根据清单实际算 出的费用，可能会由于故意压价而 低很多。
内容包括：
1）工程概况：建 设规模、工程特征、 计划工期、合同工 期、施工现场及变 化情况、施工组织 设计的特点、自然 地理条件、环境保 护要求等；
2）编制依据等。
工程项目投标报价汇总表
单项工程投标报价汇总表
第十一章 工程量清单 计价方法
主讲教师：郑显春
本
分部分项工程工程量
章
清单投标报价的编制
主
要
内
容 ※分部分项工程工程量
清单综合单价的确定
本章学习要求
掌握工程量清单及投标报价的编制 步骤；
重点掌握分部分项工程量清单综合 单价的确定。
11.1 概述
一、工程量清单投标报价的概念
工程量清单投标报价即工程量清单计价 是指按招标文件规定，完成工程量清单 所列项目的全部费用，包括分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、规费 和税金。
人工费(元)
其 中
材料费(元)
机械费(元)
B1-24 混凝土
垫层 2624.85
772.80
1779.32
72.73
B1-25
B1-26
预拌混凝土 陶粒混凝土
垫层
垫层
2812.36 3484.09
418.80
项目 名称
1 02010 陶瓷
20020 地砖
01
楼地
面
项目 特征
计 工程量
金额（元）
量
综合 合价 其中：
单 位
单价
暂估价
1．水泥砂浆粘 ㎡
贴陶瓷地砖（
周长3200㎜）
地面面层 2．30厚1：3水 泥砂浆找平层 3．80厚混凝土 垫层 4. 素土夯实
工程量清单投标报价
通过优化施工方案，可以降低施工成本、缩短工期等，从而提高 报价的竞争力。
加强成本管理
应建立完善的成本管理机制，对项目成本进行实时监测和控制， 及时发现和解决成本问题。
完善报价的编制体系
建立标准化流程
通过建立标准化流程，可以提高报价编制的效率和质量，减少人为 因素对报价的影响。
加强数据分析和处理
04
投标策略与技巧
报价策略的选择
01
低价中标策略
以低于竞争对手的价格投标，争 取中标，再通过优化设计、节约 成本等手段实现盈利。
02
高价中标策略
03
综合评价中标策略
以高于竞争对手的价格投标，通 过提供优质服务和良好信誉来争 取中标。
综合考虑价格、技术、质量和服 务等因素，制定综合评价标准， 以获得中标机会。
力
投标报价的编制需要企业具备丰 富的经验、技术和管理能力，能 够充分体现企业的综合实力。
报价的编制依据
招标文件
招标文件是编制投标报价的主要依据，包括工程 量清单、图纸、技术标准和要求等。
企业定额
企业定额反映了企业的生产技术和生产效率，是 确定投标报价中成本部分的重要依据。
ABCD
市场行情
了解市场行情，掌握材料、人工、设备等价格的 动态变化，是编制投标报价的重要依据。
特点
工程量清单投标报价具有自主性、风 险性、竞争性和统一性的特点。
报价的重要性
决定企业是否中标
投标报价是评标的重要依据，报 价过高可能导致企业失去中标机 会，报价过低则可能因不符合实 际成本而被拒绝。
影响企业的经济效
益
合理的投标报价能够确保企业在 项目实施中获得预期的利润，提 高企业的经济效益。
投标报价范本
投标报价范本1.投标报价表范本投标人的投标报价由投标人单位的造价人员编制，工程量清单投标报价采用统一的报表格式，具体组成如下：1、封面工程量清单投标报价封面（投标总价表）应按规范格式填写完整，要求法定代表人或其授权人签字或盖章；编制清单的造价人员（造价工程师或造价员）签字盖执业专用章。
2、总说明总说明的内容应包括：（1）采用的计价依据；（2）采用的施工组织设计；（3）综合单价中包含的风险因素，风险范围（幅度）；（4）措施项目的依据；（5）其他有关内容的说明等。
3、投标报价汇总表投标报价汇总表分为工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表。
（1）工程项目投标报价汇总表表中单项工程名称应按单项工程投标报价汇总表的工程名称填写。
表中金额应按单项工程投标报价汇总表的合计金额填写。
（2）单项工程投标报价汇总表表中单位工程名称应按单位工程投标报价汇总表的工程名称填写。
表中金额应按单位工程投标报价汇总表的合计金额填写。
（3）单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价汇总表、规费和税金项目清单计价表的合计金额填写。
需要特别注意的是，投标报价汇总表与投标函中投标报价金额应当一致。
就投标文件的各个组成部分而言，投标函是最重要的文件，其他组成部分都是投标函的支持性文件，投标函是必须经过投标人签字，并且在开标会上必须当众宣读的文件。
如果投标报价汇总表的投标总价与投标函填报的投标总价不一致，应当以投标函中填写的大写金额为准。
实践中，对该原则广直缺少一个明确的依据，为了避免出现争议，可以在“投标人须知”中给予明确，用在招标文件中约定的方式来弥补法律、法规依据的不足。
4、分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。
工程量清单投标报价
工程量清单投标报价一、引言工程量清单投标报价是指在工程项目投标阶段，承包商根据工程量清单中列举的所有施工项目和材料数量，结合施工方法、工期要求、人力成本和材料价格等因素，提供的施工报价。
这份报价是承包商与业主之间的重要沟通工具，对于项目的顺利开展至关重要。
二、报价要素1. 工作量清单工程量清单是工程项目中详细列举出的各项工作内容和对应的数量。
该清单是承包商制定报价的基础，包括土方开挖、混凝土浇筑、钢筋加工、设备安装等细分项目。
在编制报价时，承包商需要仔细阅读工程量清单，了解各项工作的难度、工期和材料消耗情况。
2. 人力成本人力成本是指完成工程项目所需的人力资源费用。
承包商需要根据工程量清单中的工作内容和工期要求，合理估计所需的人力数量和时薪标准。
人力成本的合理估计对于报价的准确性和竞争力至关重要，过高的估计可能导致报价过高而失去竞标机会，过低的估计则可能导致盈利能力不足。
3. 材料价格材料价格是指完成工程项目所需材料的购买成本。
承包商需要根据工程量清单中列举的材料数量和规格要求，了解市场上的实际价格。
在编制报价时，承包商需要充分调研各种供应商的材料价格，并综合考虑价格、质量和供货周期等因素，选择最有竞争力的供应商。
4. 间接费用间接费用是指在工程项目施工过程中所产生的除人力成本和材料价格外的其他费用，例如管理费用、运输费用、设备维护费用等。
承包商在报价时需要合理估计和计算间接费用，以确保项目的顺利进行和合理的盈利。
三、编制报价的步骤1. 分析工程量清单首先，承包商需要仔细阅读工程量清单，了解工程项目的实际情况。
对于复杂的工程项目，可能需要与工程师或设计师进行讨论和确认。
在分析工程量清单时，承包商需要注重细节，确保没有遗漏任何工作内容。
2. 估计人力成本根据工作量清单中列举的工作内容和工期要求，承包商需要估计所需人力的数量和时薪标准。
这需要考虑到工程项目的难度、工作环境的安全性要求以及当地的劳动力市场情况。
工程量清单投标报价
三峡大学土木与建筑学院 2024/10/31
计算分部分项工程综合单价
(4) 测算工程所需人工工日、材料及机械台班的数量。
规范规定企业可以按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。为了能够反 映企业的个别成本，企业得有自己的企业定额。按清单项内的工程内容对应企业定额项目划分确定定额子目，再对应清 单项进行分析、汇总。本基础工程子目的企业定额如表1-6所示。
三峡大学土木与建筑学院 2024/10/31
8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算
措施项目费用的确定
直接工程费、人 工费、人工费+
机械费
费率法： 按一定的取费基础乘以相应费率得出。安全文 明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部 门的规定计价，不得作为竞争性费用
实物法： 按实际完成或参考资料进行计算
8.1 工程施工投标与报价
【例8.1】某承包单位经研究决定参与某工程投标。在投标时可考虑按高价、中价、 低价三方案进行投标，经估算若中标后三方案的利润分别为150万元，100万元， 60万元。根据过去类似的投标经验，三方案相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。 投标文件的编制费用为2万元。请问承包商应按哪个方案投标？
8.2 工程量清单投标报价概述
五 人工费、材料费、机械费的市场价格 1．建立市场价格信息系统 包括:人工价格信息系统、工程材料设备价格、工程机械租赁价格、工程造价文件等信息库的建立。 建立方式 （1）收集生产厂商信息 （2）收集供货商（经销商出租方）的消息、租赁消息 （3）通过网
广联达办公大厦工程量清单及投标报价
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.2 分部分项工程量清单的编制
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.3 措施项目清单的编制
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单根据清单计价规范具体按 照暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务 费几项内容列项。
3 广联达办公大厦清单投标报价
本建筑物檐口距地高度为186米计标高0000相当于绝对标高41502广联达办公大厦工程量清单编制22部分项工程量清单的编制2广联达办公大厦工程量清单编制23措施项目清单的编制2广联达办公大厦工程量清单编制24其他项目清单的编制其他项目清单根据清单计价规范具体按照暂列金额暂估价计日工总承包服务费几项内容列广联达办公大厦清单投标报价31清单报价编制程序本工程编制清单报价时先熟悉施工组织设计核对清单工程量根据清单项目做出所含工程内容的预算定额对应表再进行资源单价的确定然后进行分部分项工程量清单计价措施项目清单计价其他项目清单计价以及规费和税金的确定进而确定工程总造价
5 专题：工程质量以及施工技术 的选择对投标报价的影响
• 5.1 工程质量对投标报价的影响 • 5.2 施工技术的选择对投标报价的影响 • 5.3 本工程中工程质量及施工技术选择的
考虑
6 结论
本文结合广联达办公大厦工程的工程量清单及投标报价 的编制，主要阐述了清单计价模式下采用综合单价法进行投 标报价等内容，总结了清单计价的特点。结合广联达办公大 厦工程图纸及相关资料，进行了工程量的计算，列出了工程 量清单，对清单逐项进行报价，计算投标总价。 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要 组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设 计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设 发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏 差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的 实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益 的目的。
工程量清单说明投标报价说明
1. 工程量清单说明1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程 量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规 则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计 量采用中华人民共和国法定计量单位。
1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条 款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
1.3 本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价 的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由 承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清 单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第 15.4 款的规 定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额，1.4 工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清 单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条 款结合起来理解或解释。
1.5 对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清 单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。
1.6 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也 不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
1.7 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外 延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依 据，投标人不得做任何修改。
2. 投标报价说明2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.2 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施 和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、 保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
广联达办公大厦工程量清单及投标报价
办公大厦工 程量
• 2.4 其他项目
清清单单编的编制制
其他项目 清单根据清单 计价规范具体 按照暂列金额 、暂估价、计 日工、总承包 服务费几项内 容列项。
3 广联达办 公大厦清单 投3.1标清报单报价价编
制程序
本工程编制清 单报价时先熟 悉施工组织设 计，核对清单 工程量，根据 清单项目做出 所含工程内容 的预算定额对 应表，再进行 资源单价的确
金的确定
• 3.5.1 规费
本工程规 费是以辽宁地 区造价管理处 的规定为依据 ，规费是由工 程排污费、社 会保障费、住 房公积金、危 险作业意外伤 害保险四部分
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.6 报工程价总造
价的确定
根据《清单 计价规范》的 规定，本工程 造价由分部分 项工程费、措 施项目费、其 他项目费、规 费、税金五部
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.2 报分价部分项
工程清单报价
• 3.2.1 手工计价
1）根据实际 的施工过程， 同时按照清单 项编制
对应的定 额项。
2）资源单价 确定
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.3 报措施价项目
清单计价 本工程措施项
目清单计价分 为两部分，措 施项目清单与 计价表（一） ：本表适用于 以“项”计价的措 施项目，“计算 基础”可为“直接 费”、“人工费” 或“人工费+机 械费”。 措施项 目清单与计价
大厦工程报价 对比及分析
办公大厦工 程量
• 2.1 清单编制
清说单明编制
本建筑物为 二类多层办公 建筑，合理使 用年限为50年 ，抗震设防烈 度为8度，结 构类型为框架 -剪力墙结构
办公大厦工 程量
•清2.单2 分编部制分项工程量清单的编制
工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板)
工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板) ..****工程1.工程概况1.1建设地点：******。
1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。
本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45m2、框架剪力墙结构。
2.工程招标和承包范围2.1 建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。
2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。
2.3安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。
2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到word完美格式..位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。
2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。
以上工作的具体内容详见工程量清单。
3.工程量清单编制依据3.1******公司编制的设计文件。
3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2023）。
3.3川建发[2023]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。
3.4四川省建设厅颁布的2023年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2023《计价定额》”）。
工程量清单与投标报价
01
投标报价是在工程量清单的基础上，根据市场供求状
况、企业定额以及风险因素等进行的自主报价。
02
投标报价反映了投标人对工程项目的成本、利润和风
险的预期，是工程量清单的延续和具体化。
03
投标报价的合理性和竞争性，能够促进市场的公平竞
争和资源的优化配置。
工程量清单与投标报价的互动
01
在工程项目实施过程中，工程 量清单和投标报价是相互影响 、相互制约的关系。
。
合同履行管理
01
进度管理
监督施工进度，确保工程按计划进 行，及时调整进度计划。
变更管理
处理工程变更事宜，包括工程量增 减、设计变更等。
03
02
质量管理
对施工质量进行全面监控，确保工 程质量符合合同要求。
索赔管理
处理合同双方的索赔事宜，包括工 期索赔和费用索赔。
04
工程量清单计价模式
06
下的争议处理
灵活运用报价策略
根据工程特点和招标要求，灵活运用 报价策略，如不平衡报价、多方案报 价等。
突出自身优势
在投标报价中突出自身的优势，如施 工经验丰富、技术先进等，以提高中 标的概率。
加强与招标人的沟通
在投标过程中，加强与招标人的沟通， 了解其需求和意向，以便更好地调整 自己的报价策略。
工程量清单与投标报
承包商报价风险
业主无法完全控制承包商的报价， 如果承包商报价过高或存在欺诈 行为，将导致业主的投资增加或 遭受损失。
工程质量风险
业主无法直接控制施工过程，如 果承包商施工质量不符合要求， 将导致工程出现质量问题或安全 事故，从而给业主带来损失。
承包商的风险
1 2 3
工程量风险
招标工程量清单文件范文
一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目工程量清单编制2. 招标单位：XX单位3. 招标地点：XX市XX区XX街道XX号4. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 投标截止时间：2023年X月X日6. 投标保证金：人民币XX万元7. 开标时间：2023年X月X日8. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号9. 联系方式：联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX电子邮箱：*********二、工程概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积XX平方米，总投资XX万元4. 工程内容：包括土建、安装、装饰装修等工程5. 工程工期：XX个月三、招标范围1. 编制招标工程量清单2. 提供招标工程量清单编制过程中的咨询服务3. 协助招标单位进行招标文件的编制和审查4. 参与招标工程的招投标活动四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元2. 具有工程量清单编制乙级及以上资质3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度4. 无不良行为记录5. 具有丰富的招标工程量清单编制经验五、招标文件及投标文件要求1. 招标文件：招标文件由招标单位编制，投标人须在规定时间内购买招标文件。
2. 投标文件：投标人须按照招标文件的要求编制投标文件，包括以下内容：（1）投标函及投标保证金（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）工程量清单编制资质证书副本（6）近年完成的类似项目业绩证明材料（7）拟派项目组成员简历及业绩证明材料（8）其他有关证明材料六、评标办法1. 评标委员会由招标单位代表、技术专家、经济专家组成。
2. 评标委员会对投标文件进行审查，包括投标文件符合性审查、技术评审、商务评审等方面。
3. 技术评审主要包括以下内容：（1）招标工程量清单编制的准确性、完整性（2）招标工程量清单编制的合理性、合规性（3）招标工程量清单编制的实用性、可操作性4. 商务评审主要包括以下内容：（1）投标报价的合理性、竞争性（2）投标报价的合规性、真实性（3）投标单位的信誉、实力七、中标及合同签订1. 评标委员会根据评标办法，对投标文件进行综合评定，确定中标单位。
工程施工招标文件报价(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规，现将本工程项目进行公开招标。
现将招标文件报价部分公布如下，请各投标单位认真阅读并按照要求进行报价。
二、工程概况1. 工程名称：XX项目工程施工2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：建筑面积XX平方米，地下车库面积XX平方米4. 工程类别：住宅、商业综合体5. 工程建设周期：XX个月三、招标范围1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等2. 安装工程：包括给排水、电气、消防、通风空调等3. 园林绿化工程：包括绿化、景观、道路等4. 竣工验收及保修：按照国家相关法律法规执行四、招标文件报价要求1. 投标单位应按照招标文件要求，对上述工程范围内的所有工程量进行详细计算，并按照工程量清单报价。
2. 报价应包含施工、材料、设备、检测、试验、验收、保修等所有费用，不得遗漏。
3. 报价应按照招标文件规定的计价方法和计价依据进行编制，确保报价的合理性和准确性。
4. 报价应包括以下内容：a. 直接工程费：按照工程量清单及市场价格计算；b. 间接费用：包括企业管理费、规费、税金等；c. 不可预见费：根据工程实际情况合理估算；d. 预付款：按照合同约定支付；e. 保证金：按照招标文件要求缴纳。
五、报价截止时间1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号招标代理机构六、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件报价的合理性、技术方案、企业信誉、业绩等方面进行综合评定。
2. 评标委员会将优先考虑报价合理、技术方案先进、企业信誉良好的投标单位。
七、其他1. 投标单位应严格按照招标文件要求进行报价，如有违反，将取消投标资格。
2. 招标单位有权对投标文件进行抽查，对不符合要求的投标文件将予以拒收。
3. 本招标文件解释权归招标单位所有。
敬请各投标单位认真阅读本招标文件，严格按照要求进行报价，我们期待与您携手共创美好未来！第2篇一、招标公告根据我国有关法律法规和工程建设项目招标投标管理的规定，现将本工程项目的招标信息公告如下：项目名称：XX工程建设项目项目地点：XX省XX市XX区项目规模：本工程总建筑面积约XX平方米，包括主体建筑、配套设施等。
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3.企业定额 企业定额应包括工程实体性消耗定额、措施性消耗
定额和费用定额。企业定额的构成及表现形式主要有以 下几种：
⑴企业劳动定额； ⑵企业材料消耗定额； ⑶企业机械台班使用定额； ⑷企业机械台班租赁价格； ⑸企业周转材料租赁价格。
4.人工费、材料费、机械费的市场价格
5.其他报价依据 包括施工组织设计及施工方案，有关的施工规范及
第5章 工程量清单投标报价
5.1 概述 5.2 分部分项工程量清单费用的确定 5.3 措施项目清单费用的确定 5.4 其他项目清单费用的确定 5.5 规费、税金项目清单费用的确定
5.1.1 工程量清单投标报价的基本概念
1.工程量清单 指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他
项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清 单。
或施工方案；
7 与建设项目相关的标准、规范等技术资料； 8 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信
息；
9 其他相关资料。
5.2 分部分项工程量清单费用的确定
投标人应按招标人提供的分部分项工程量清单填报 价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单 位、工程量必须与招标人提供的一致。
分部分项工程量清单应依据综合单价的组成内容按 招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综 合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人 承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料， 按暂估的单价计入综合单价。
1.招标文件与工程量清单 招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的
行动指南，包括投标须知、通用合同条件、专用合同条 件、技术规范、图纸、工程量清单，以及必要的附件， 如各种担保或保函的格式等。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，是招标人 提供的投标人用以报价的工程量，也是最终结算及支付 的依据。
分部分项工程量清单费用 =∑（清单分项工程量×相应综合单价）
⑶计算措施项目费 ⑷计算其他项目费
包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。 ⑸计算规费、税金 ⑹汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规 费、税金等得到初步的投标报价 ⑺根据分析、判断、调整得到最终的投标报价
5.1.4 工程量清单投标报价的依据
5.2.1 人工费、材料费、施工机械使用费的确定
首先根据分部分项工程量清单中某一项目的特征和 工作内容，在预算定额中找出对应的定额子目和编号。 注意：对应定额子目可能是一个，也可能有几个。然后 根据定额工程量计算规则和施工方案算出各定额子目的 工程量，最后套定额得到该项目的人工、材料和机械台 班消耗量。人工、材料和机械台班消耗量再分别乘以投 标人确定的人工工日单价、材料单价和机械台班单价即 可求出该清单项目的人工费、材料费和机械费。
2.工程量清单投标列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费和规费、税金。 3.综合单价
指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目 或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用 费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
验收规范，工程量清单计价规范，现场施工资料等。
《计价规范》4.3.3条 投标报价应根据下列依据编制： 1 本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 3 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计
价定额；
4 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 5 建设工程设计文件及相关资料； 6 施工现成情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计
《计价规范》2.0.4条： 综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程
量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施 工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的 风险费用。
综合单价的确定方法有二种：一种是施工企业根据 自有的企业定额并考虑市场因素来确定；第二种是直接 利用预算定额来确定。
2.对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、 规费、人工发生变化，并由省级、行业建设行政主管部 门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政 策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整 规定执行。
3.对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够 自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险，承 包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定、自 主报价，该部分风险由承包人全部承担。
5.2.4 风险费用的确定
《计价规范》4.1.9条：采用工程量清单计价的工程， 应在招标文件中或合同中明确风险内容及其范围（幅 度），不得采用无风险、所有风险或类似语句规定风险 内容及其范围（幅度）。
承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：
1.对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价 中的建筑材料、燃料等价格风险，承发包双方应当在招 标文件中或合同中对此类风险的范围或幅度予以明确约 定，进行合理分摊。
5.2.2 企业管理费的确定
——指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 12.其他
5.2.3 利润的确定
——指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
2.施工图纸 房建施工图根据专业分工不同，一般分为建筑施工
图，结构施工图和给水、排水、采暖、电气、通风等专 业施工图。各专业图纸中又分为基本图和详图。
图纸的编排顺序：图纸目录、设计技术说明、总平 面图、建筑施工图、结构施工图、水暖电施工图等。
全局性图纸在前，表达局部的图纸在后；先施工的在前， 后施工的在后。
5.1.2 实行工程量清单投标报价的意义
1. 是工程造价深化改革的产物 2.是适应社会主义市场经济发展的需要 3.是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的 需要 4.有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5.是适应融入世界大市场的需要
5.1.3 工程量清单投标报价的程序
⑴核实工程量清单并做好各项计价准备工作 ⑵确定分部分项综合单价，计算分部分项工程量清单费 用