万州区土地级别表(正式)讲解
嘉兴市区土地级别、片区划分范围表
![嘉兴市区土地级别、片区划分范围表](https://img.taocdn.com/s3/m/409a40908662caaedd3383c4bb4cf7ec4afeb678.png)
成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表级别片区具体范围一级中心城区片中心城区片:环城河以内区域二级中心城区片一级地以外,北至中环北路-河-穆湖溪-中环北路;西至中环西路-新塍塘-外环西路-秀园路;南至文昌路-中环西路-中环南路-广穹路-由拳路-新气象路-长水路;东至双溪路-由拳路-泾水路-中环东路三级中心城区片一级、二级地以外,北至三环北路-北郊河-三环北路-新塍塘;西至乍嘉苏高速公路;南至绿杨路-曹庄路;东至铁路-三环东路以内区域四级中心城区片中心城区片:一级、二级、三级地外北至北郊河;西至秀洲工业区(含嘉北工业组团、嘉北居住片东升路以南区域、加拿大工业组团、秀洲工业组团、新城居住组团),以及嘉北居住组团;南至经济开发区南组团、沪杭高速公路-中心城区规划边界;东至平湖塘-中心城区规划边界余新镇片余新镇片:北至河流,西至海盐塘,南至河,东至北大街大桥镇片大桥镇片:北至河,西至新桥港,南至中环南路,东至嘉善大道新丰镇片新丰镇片:北至万丰路,西至新阳路-人民路,南至庄桥港,东至登云路洪合镇片洪合镇片:北至河,西至河-民和路,南至市场路,东至小路王江泾镇片王江泾镇片:北至河,西至近期规划边界,南至河,东至京杭运河油车港镇片油车港镇片:北至正阳路,西至东方路,南至北郊河,东至正原路-河0.成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续) 级别片区具体范围五级中心城区片中心城区片:一级、二级、三级、四级地以外的嘉北居住片东升路以北区域、新塍南工业园、新城远期发展用地、经济开发区北组团、客运枢纽综合服务区以及湘家荡区域余新镇片余新镇片:镇区范围内四级地外北至沪杭高速公路,西至海盐塘,南至小路,东至镇东路区域大桥镇片大桥镇片:镇规划建设区、德丰等工业区以及东南片绕城公路和新大公路之间区域新丰镇片新丰镇片:镇区范围内四级地外北至绕城公路,西至新丰镇区边界,南至新大路-嘉盐路-花园路,东至河-北上沿双龙路向东至河区域七星镇片七星镇片:七星镇区凤桥镇片凤桥镇片:北至凤启路,西至凤篁公路,南至河,东至新风路洪合镇片洪合镇片:镇区范围内四级地外北至规划道路,西至洪新路,南至兴国路王江泾镇片王江泾镇片:镇区范围内四级地外北至规划边界,西至规划边界向南沿河,南至新桥港,东至近期规划边界区域,以及镇南区部分油车港镇片油车港镇片:镇区范围内四级地外北至正原路-官堂路,西至东方路沿兴港路向西到规划边界,南至北郊河,东至昌鸣路-正阳路-河向北到茶园路王店镇片王店镇片:北至河,西至梅嘉路,南至永乐路沿长水塘至百乐路,东至沪杭铁路新塍镇片新塍镇片:北至新城路,西至凤舞路,南至人民西路、蓬莱路,东至虹桥路东侧河1.成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续) 级别片区具体范围六级余新镇片余新镇片:镇区范围内四级、五级地以外,乍嘉苏高速公路以北、沪杭高速公路以南、叙永路以西区域大桥镇片大桥镇片:镇区范围内四级、五级以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以西区域(含步云集镇、建国集镇)新丰镇片新丰镇片:四级、五级以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以西、沪嘉轨道交通以北区域七星镇片七星镇片:镇区范围内五级地外的估价区域风桥镇片凤桥镇片:镇区范围内五级地外北至凤余公路-规划路,西至石佛寺港-规划边界,南至凤南路,东至镇东路洪合镇片洪合镇片:镇区范围内四级、五级以外,乍嘉湖铁路以北的镇区范围王江泾镇片王江泾镇片:双桥集镇,以及荷花集镇莲泗以南,以及申嘉湖高速公路以南区域油车港镇片油车港镇片:镇区范围内四级、五级地外,申嘉湖高速公路以南、北官荡以西区域王店镇片王店镇片:镇区范围内五级地外北至梅北路,西至规划道路,南至百乐路-规划道路,东至海宁第二通道-沪杭铁路区域(含建设集镇)新塍镇片新塍镇片:规划镇区范围内,五级地以外北至嘉桐公路,西至环镇西路,南至河,东至新桃路以及沿河向北到嘉桐公路七级余新镇片余新镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,乍嘉苏高速公路以南的估价区域2.大桥镇片大桥镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以东的估价区域成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续) 级别片区具体范围七级新丰镇片新丰镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以东区域;以及沪嘉轨道交通以南区域(含竹林集镇、栖凤埭集镇)凤桥镇片凤桥镇片:镇区范围内六级地以外,叙永路-沪嘉轨道交通以南,乍嘉苏高速公路以北洪合镇片洪合镇片:镇区范围内四级、五级、六级地外的其他估价区域王江泾镇片王江泾镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,西雁荡-天花荡以西;以及莲泗荡以北,梅家荡以南区域(含虹阳集镇、荷花集镇)油车港镇片油车港镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,申嘉湖高速公路以北,含栖真集镇、澄溪集镇(即老油车港集镇)王店镇片王店镇片:镇区范围内五级、六级地以外,乍嘉湖铁路-沪杭高速公路以南区域(含建设集镇)新塍镇片新塍镇片:镇区范围内五级、六级地以外,申嘉湖高速公路以北区域(含桃园集镇、西文桥集镇)八级凤桥镇片凤桥镇片:镇区范围内五级、六级、七级地以外的其他估价区域(含新篁集镇)王江泾镇片王江泾镇片:镇区范围内除四级、五级、六级、七级以外的其他估价区域(含田乐集镇、南汇集镇)王店镇片王店镇片:镇区范围内四级、五级、六级、七级地以外的其他其他估价区域3.新塍镇片新塍镇片:镇区范围内四级、五级、六级、七级地以外的其他估价区域备注上述文字表述中有简略,详细以《嘉兴市区土地级别图》为准。
三峡库区万州区土地利用时空变化特征研究_李辉
![三峡库区万州区土地利用时空变化特征研究_李辉](https://img.taocdn.com/s3/m/483b8ee1770bf78a6529543f.png)
Study on Spatiotemporal Characteristics of Land Use Change of Wanzhou District in the Three Gorges Reservoir Area
LI Hui 1,MA Zezhong1,2,XIANG Yufeng3
economy in the Three Gorges Reservoir Area of Wanzhou District. Keywords:change of land use;GIS and GS;Three Gorges Reservoir area;Wanzhou District
土地利用/土 地 覆 盖 变 化 (Land use/Land cover change,LUCC)涉 及 区 域 经 济 稳 定、环 境 质 量、生 物 多 样 性 等 所 有 与 可 持 续 发 展 相 关 的 问 题 ,在 全 球 气 候 变 化 和 城 市 化 进 程 不 断 加 快 的 背 景 下 ,已 成 为 全 球 变 化研究领域的前沿和热点 。 [1] 三峡库区自蓄水 以 来, 库 区 大 量 平 坝 河 谷 地 带 被 淹 没 ,使 本 已 十 分 有 限 的 土
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第2期
李 辉 等 :三 峡 库 区 万 州 区 土 地 利 用 时 空 变 化 特 征 研 究
85
来 看 ,学 者 们 对 大 尺 度 范 围 土 地 利 用 时 空 变 化 特 征 研 究 较 多 ;经 济 发 达 地 区 和 经 济 落 后 地 区 的 土 地 利 用 时 空变化特征研究也 得 到 了 较 多 的 关 注,然 而,对 三 峡 库区中小范围典型区域的土地利用时空变化特征的 研究相对较少。
土地利用总体规划-万州区
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万州区及52个乡镇(街道)土地利用总体规划(2006~2020年)调整方案重庆市万州区人民政府2017年12月目录一、总则 (1)(一)规划调整完善的必要性 (1)(二)规划调整原则 (4)(三)规划调整依据 (4)(四)规划调整的范围和期限 (6)二、规划调整的总体思路 (6)三、规划目标调整 (7)(一)总量指标 (7)(二)增量指标 (8)四、“三线”“四区”划定情况 (9)(一)三线划定思路 (9)(二)基本农田保护红线 (9)(三)生态保护红线 (9)(四)建设用地扩展边界 (10)(五)建设用地管制区划定 (10)五、土地利用布局调整 (11)(一)耕地布局调整 (11)(二)建设用地布局调整 (12)六、土地利用结构调整 (14)(一)合理调整农用地结构 (14)(二)优化建设用地结构 (15)(三)其他土地结构调整 (16)七、新增重点建设项目用地保障 (16)八、规划修改方案的影响评价 (16)(一)经济影响评价 (16)(二)社会影响评价 (16)(三)生态影响评价 (17)九、规划实施保障措施 (20)附表 (23)附表1 万州区规划调整完善前后主要规划指标情况表 (23)附表2 万州区规划调整前后土地利用结构分析表 (24)附表3 万州区耕地调整情况表 (26)附表4 万州区建设用地调整情况表 (28)附表5 万州区建设用地空间管制区调整表 (31)附表6 万州区新增重点建设项目清单 (34)一、总则《万州区土地利用总体规划(2006-2020)》(以下简称“规划”)批准实施以来,在保护耕地和基本农田、引导重点项目落地、保障经济社会发展建设用地等方面发挥了重要作用。
全区用地结构和布局持续优化,土地节约集约利用水平不断提高,2015年被国土资源部评为“全国节约集约用地模范区县”;生态环境不断改善,顺利通过国家环保大督查,经济社会发展和生态保护更加协调;本轮土地利用总体规划的实施,有力地促进了“十二五”时期万州区经济社会的健康、可持续发展。
耕地质量等别和耕地质量等级对应表
![耕地质量等别和耕地质量等级对应表](https://img.taocdn.com/s3/m/eea58461905f804d2b160b4e767f5acfa1c783e0.png)
耕地质量等别和耕地质量等级对应表一、耕地质量等别1. 一等地:土质肥沃,有机质含量高,适宜种植各类农作物,产量稳定且品质优良。
2. 二等地:土壤肥力较好,有机质含量适中,适宜种植大部分农作物,产量较稳定且品质尚可。
3. 三等地:土质较一、二等地稍逊,有机质含量较低,适宜种植部分农作物,产量较为不稳定,品质一般。
4. 四等地:土壤贫瘠,有机质含量低,适宜种植少部分农作物,产量不稳定且品质较差。
5. 五等地:土质极差,有机质含量极低,几乎不适宜种植农作物,产量非常不稳定且品质极差。
二、耕地质量等级1. 优质耕地:包括一等地和部分二等地,土壤肥沃,产量高且品质优良,适宜种植各类农作物。
2. 中等耕地:包括剩余的二等地和部分三等地,土壤肥力较好,产量较稳定且品质尚可,适宜种植大部分农作物。
3. 次优耕地:包括剩余的三等地和部分四等地,土壤质量较差,产量不稳定且品质一般,适宜种植部分农作物。
4. 劣质耕地:包括剩余的四等地和五等地,土壤贫瘠,产量非常不稳定且品质差,适宜种植少部分农作物。
三、人类与耕地的关系耕地是人类赖以生存的重要资源,其质量的好坏直接影响着农作物的产量和品质。
优质耕地是农业生产的基础,能够提供丰富的农产品,满足人们的生活需求。
中等耕地虽然质量稍逊,但仍能支撑大部分农作物的种植,为农村地区提供了稳定的粮食和蔬菜供应。
次优和劣质耕地虽然产量和品质较差,但仍有一定的农作物可供种植,对于一些缺乏优质土地资源的地区仍然具有重要意义。
然而,随着人口的增加和城市化的加速,耕地面积不断减少,而且受到环境污染和土地退化的影响,耕地质量的保护和提高变得尤为重要。
政府和农民应共同努力,采取科学的耕作方式,合理利用化肥、农药等农业技术手段,保护耕地的肥力和生态环境。
此外,还应加强土地整治工作,合理规划土地利用,提高土地利用率,确保耕地资源的可持续利用。
保护好耕地质量,不仅关乎农业生产和农民的生计,也关系到国家粮食安全和人民的饮食健康。
(完整版)重庆市万州城市总体规划实施评估报告
![(完整版)重庆市万州城市总体规划实施评估报告](https://img.taocdn.com/s3/m/1558592df121dd36a22d820a.png)
《重庆市万州城市总体规划(2003-2020年)》实施评估报告(征求意见稿)重庆市规划设计研究院万州区规划设计研究院二OO九年十一月目录前言 (4)一、总则 (5)(一)评估工作的意义 (5)(二)评估范围 (5)(三)评估对象 (6)(四)评估期限 (6)(五)评估依据 (6)二、万州区城市建设现状情况综述 (8)三、现行城市总体规划主要内容 (10)(一)03版总规的主要内容 (10)1、城市性质 (10)2、城市规模 (10)3、城市结构 (10)(二)局部调整后(07版总规)的主要内容 (11)1、调整的原因及理由 (11)2、调整的要点 (12)四、评估主要内容 (14)(一)规划指标实施情况评估 (14)1、主要经济社会指标分析 (14)2、城市人口与用地规模实施评价 (17)3、小结 (18)(二)建设用地使用情况评估 (18)1、建设用地实施完成情况分析 (18)2、建设用地空间实施分布评估 (20)3、主要建设用地类型实施评估 (20)4、小结 (27)(三)重大项目建设实施评估 (28)1、重大产业项目 (28)2、重大交通设施项目 (33)3、公共服务设施项目 (33)4、市政公用设施项目 (34)5、环境生态与景观建设项目 (34)6、小结 (34)(四)城市建设用地发展态势评估 (35)1、“三证一书”核发情况统计与分析 (35)2、已发用地规划许可的项目实施完成情况分析 (36)3、规划许可与建设用地发展态势评估 (37)4、小结 (39)(五)新确定的重大项目对城市总体规划的影响与分析 (39)1、重大产业项目建设 (40)2、重大交通设施项目 (41)3、公共服务设施建设 (42)4、市政设施建设项目 (42)5、环境与景观建设项目 (42)6、小结 (43)(六)其他强制性内容的执行情况分析 (43)1、风景名胜区、历史文化风貌保护情况 (44)2、生态环境保护及空间管制执行情况 (44)3、城市防灾设施建设情况 (45)五、实施绩效分析 (47)(一)总规实施起到的积极作用 (47)1、重庆第二大城市建设取得新的进展 (47)2、城市规划建设管理明显加强 (47)3、库区综合交通枢纽初具雏形 (47)4、指导重大项目的建设,有效促进了地区经济的快速发展 (48)(二)总规规划实施中存在的不足 (48)1、城市拓展速度较慢 (48)2、经济发展优势不明显 (49)3、公共服务设施建设分布不均 (49)4、城市整体风貌特色不突出 (49)六、当前面临的新形势与需求 (51)(一)当前的发展机遇与形势 (51)1、万州正成为国际国内产业转移的最佳承接地之一 (51)2、万州在长江经济带建设中的作用越来越重要 (51)3、库区综合交通枢纽的优势将进一步得到发挥 (52)4、万州在重庆发展中的战略地位更加突出 (52)5、三峡工程移民后期扶持为万州产业发展提供了新的动力 (52)(二)面临的主要问题和挑战 (53)七、评估结果与实施建议 (55)(一)评估结果 (55)(二)实施建议 (55)1、下一步总体规划实施的完善措施 (55)2、下一步总体规划实施的政策保障 (56)前言万州区位于长江中上游结合部,重庆市东部,三峡库区腹心,四川盆地东部边缘。
土地等级分类
![土地等级分类](https://img.taocdn.com/s3/m/e317a3136137ee06eff918e8.png)
●最高等别标准是最低的14倍○一等对应价是8 4 0元/平方米○二等对应价是7 2 0元/平方米○三等对应价是6 0 0元/平方米○四等对应价是4 8 0元/平方米○五等对应价是3 8 4元/平方米○六等对应价是3 3 6元/平方米○七等对应价是2 8 8元/平方米○八等对应价是2 5 2元/平方米○九等对应价是2 0 4元/平方米○十等对应价是1 6 8元/平方米○十一等对应价是1 44元/平方米○十二等对应价是1 20元/平方米○十三等对应价是9 6元/平方米○十四等对应价是8 4元/平方米○十五等对应价是6 0元/平方米2009年土地等别一等上海:长宁区虹口区静安区普陀区杨浦区二等北京:崇文区丰台区石景山区宣武区上海:三等:广州市(白云区荔湾区萝岗区越秀区)(福田区南山区)四等天津:河东区河西区区红桥区河北:石家庄市(桥东区新华区):大连市(沙河口区中山区)(大东区和平区沈河区于洪区):常州市(钟楼区)南京市(鼓楼区秦淮区下关区雨花台区)苏州市(沧浪区金阊区平江区)(北塘区崇安区):杭州市(拱墅区上城区下城区)(海曙区江北区):福州市(鼓楼区晋安区)厦门市(海沧区思明区):济南市(历下区天桥区)(市南区市北区崂山区):武汉市(汉阳区江岸区硚口区武昌区):长沙市(开福区雨花区)广东:(金平区)珠海市(香洲区)深圳市:江北区九龙坡区沙坪坝区:成都市(锦江区青羊区)五等北京:天津:河北:唐山市(路南区):太原市(杏花岭区):长春市(朝阳区宽城区南关区):哈尔滨市(道里区南岗区)江苏:(鼓楼区云龙区)(崇川区):合肥市(包河区蜀山区):南昌市(西湖区青云谱区):郑州市(管城回族区金水区)广东:东莞市禅城区惠州市惠城区深圳市广州市:南宁市(良庆区西乡塘区)重庆::昆明市(盘龙区):西安市(碑林区未央区新城区)六等北京:昌平区天津:津南区河北:保定市(南市区)邯郸市(邯山区):包头市(青山区)辽宁:(兴隆台区)大连市(旅顺口区)鞍山市(铁西区千山区)吉林:吉林市(龙潭区丰满区)黑龙江:大庆市上海:宝山区江苏:(维扬区广陵区)(京口区)南京市常州市(戚墅堰区)苏州市(相城区)昆山市浙江:(龙湾区鹿城区)安徽:马鞍山市(金家庄区雨山区)(镜湖区弋江区)福建:福州市山东:潍坊市(奎文区)烟台市淄博市(张店区)济南市河南:(瀍河回族区老城区西工区)湖北:(黄石港区)襄樊市(樊城区)湖南:衡阳市(雁峰区珠晖区)(岳塘区)广东:佛山市(顺德区)广州市(南沙区)(江海区)汕头市湛江市(霞山区)广西:(城中区柳南区):海口市(龙华区):贵阳市(小河区)云南:昆明市:兰州市(城关区七里河区)新疆:乌鲁木齐市(沙依巴克区头屯河区新市区)七等北京:门头沟区天津:东丽区北辰区河北:秦皇岛市(山海关区)唐山市山西:(城区郊区)(城区郊区)太原市(小店区)内蒙古:(回民区新城区)包头市辽宁:(元宝区振兴区)(古塔区太和区)辽阳市(太子河区文圣区)(老边区西市区)沈阳市(沈北新区)抚顺市(东洲区新抚区)本溪市(溪湖区)黑龙江:牡丹江市(东安区阳明区)上海:金山区江苏:连云港市泰州市(海陵区)南京市无锡市(惠山区)宜兴市浙江:(南湖区秀洲区)越城区(黄岩区路桥区)杭州市宁波市(镇海区)(南浔区)安徽:淮南市(田家庵区)(相山区烈山区)(郊区铜官山区)福建:泉州市(丰泽区)厦门市(同安区)江西:山东:威海市河南:(北关区文峰区)平顶山市(新华区湛河区)湖北:荆州市(沙市区 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全国各县区土地等级划分
![全国各县区土地等级划分](https://img.taocdn.com/s3/m/f8da4c0f763231126edb111e.png)
全国各县区土地等级划分一等:上海:长宁区虹口区黄浦区静安区卢湾区普陀区徐汇区杨浦区闸北区二等:北京:朝阳区崇文区东城区丰台区海淀区石景山区西城区宣武区上海:浦东新区三等:广东:广州市(白云区海珠区荔湾区萝岗区天河区越秀区)深圳市(福田区罗湖区南山区盐田区)四等:天津:和平区河东区河西区河北区红桥区南开区重庆:大渡口区江北区九龙坡区南岸区沙坪坝区渝中区河北:石家庄市(长安区桥东区桥西区新华区裕华区)辽宁:大连市(甘井子区沙河口区西岗区中山区)沈阳市(大东区东陵区和平区皇姑区沈河区铁西区于洪区)江苏:常州市(天宁区新北区钟楼区)南京市(白下区鼓楼区建邺区秦淮区下关区玄武区雨花台区)苏州市(沧浪区虎丘区金阊区平江区)无锡市(北塘区滨湖区崇安区南长区)浙江:杭州市(滨江区拱墅区江干区上城区西湖区下城区)宁波市(海曙区江东区江北区)福建:福州市(仓山区鼓楼区晋安区台江区)厦门市(海沧区湖里区思明区集美区)山东:济南市(市中区历下区槐荫区天桥区)青岛市(市南区市北区四方区崂山区李沧区)湖北:武汉市(东西湖区汉阳区洪山区江岸区江汉区硚口区青山区武昌区)湖南:长沙市(芙蓉区开福区天心区雨花区岳麓区)广东:汕头市(金平区龙湖区)珠海市(金湾区香洲区)深圳市宝安区四川:成都市(成华区锦江区金牛区青羊区武侯区)五等:北京:通州区天津:塘沽区河北:唐山市(路北区路南区开平区)山西:太原市(万柏林区杏花岭区迎泽区)辽宁:鞍山市(立山区千山区铁东区铁西区)吉林:长春市(朝阳区二道区宽城区绿园区南关区)黑龙江:哈尔滨市(道里区道外区南岗区香坊区)江苏:徐州市(鼓楼区云龙区)安徽:合肥市(包河区庐阳区蜀山区瑶海区)江西:南昌市(东湖区西湖区青山湖区青云谱区)河南:郑州市(二七区管城回族区惠济区金水区中原区)广东:东莞市佛山市禅城区惠州市惠城区中山市深圳市龙岗区广州市黄埔区广西:南宁市(江南区良庆区青秀区西乡塘区兴宁区)海南:海口市秀英区云南:昆明市(官渡区盘龙区五华区)陕西:西安市(灞桥区碑林区莲湖区未央区新城区雁塔区)新疆:乌鲁木齐市(东山区沙依巴克区水磨沟区头屯河区天山区新市区)六等:北京:大兴区昌平区顺义区天津:津南区西青区河北:保定市(北市区南市区新市区)邯郸市(丛台区邯山区复兴区)内蒙古:包头市(昆都仑区东河区青山区九原区)辽宁:本溪市(平山区溪湖区明山区)抚顺市(东洲区顺城区新抚区望花区)盘锦市(兴隆台区双台子区)大连市(金州区旅顺口区)吉林:吉林市(船营区龙潭区昌邑区丰满区)黑龙江:大庆市萨尔图区上海:嘉定区宝山区闵行区江苏:南通市(崇川区港闸区)扬州市(维扬区广陵区)镇江市(京口区润州区)南京市栖霞区常州市戚墅堰区苏州市(吴中区相城区)浙江:温州市(龙湾区鹿城区瓯海区)安徽:马鞍山市(花山区金家庄区雨山区)芜湖市(镜湖区鸠江区弋江区)福建:福州市马尾区山东:潍坊市(潍城区奎文区)烟台市芝罘区淄博市(博山区临淄区张店区周村区淄川区)济南市历城区河南:洛阳市(瀍河回族区涧西区老城区洛龙区西工区)湖北:黄石市(黄石港区西塞山区)襄樊市(襄城区樊城区)湖南:衡阳市(石鼓区雁峰区蒸湘区珠晖区)湘潭市(岳塘区雨湖区)株洲市(荷塘区芦淞区石峰区天元区)广东:佛山市(南海区顺德区)广州市(番禺区南沙区)江门市(江海区蓬江区)汕头市濠江区湛江市(赤坎区霞山区麻章区)广西:柳州市(城中区柳北区柳南区鱼峰区)重庆:渝北区云南:昆明市西山区贵州:贵阳市(南明区小河区云岩区)甘肃:兰州市(安宁区城关区七里河区西固区)七等:北京:门头沟区房山区天津:东丽区大港区北辰区汉沽区河北:秦皇岛市(海港区山海关区北戴河区)山西:长治市(城区郊区)大同市(城区南郊区)阳泉市(城区郊区)太原市(晋源区小店区尖草坪区)内蒙古:呼和浩特市(回民区赛罕区新城区玉泉区)辽宁:丹东市(元宝区振安区振兴区)葫芦岛市(连山区龙港区)锦州市(古塔区凌河区太和区)辽阳市(白塔区太子河区文圣区)营口市(老边区西市区站前区)沈阳市(沈北新区苏家屯区)吉林:长春市双阳区黑龙江:牡丹江市(爱民区东安区西安区阳明区)上海:南汇区松江区金山区江苏:江阴市昆山市连云港市(海州区新浦区)启东市泰州市(海陵区高港区)张家港市南京市(六合区浦口区江宁区)无锡市(锡山区惠山区)浙江:嘉兴市(南湖区秀洲区)绍兴市越城区台州市(黄岩区椒江区路桥区)杭州市萧山区宁波市(北仑区镇海区)安徽:淮南市(大通区田家庵区)淮北市(相山区烈山区)福建:泉州市(鲤城区丰泽区)漳州市芗城区厦门市(同安区翔安区)江西:九江市浔阳区南昌市湾里区山东:泰安市(岱岳区泰山区)威海市环翠区河南:安阳市(北关区龙安区文峰区殷都区)平顶山市(新华区卫东区湛河区)新乡市(红旗区牧野区卫滨区)湖北:荆州市(沙市区荆州区) 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土地级别和土地划分
![土地级别和土地划分](https://img.taocdn.com/s3/m/6434834e9b6648d7c0c7460a.png)
土地级别和土地划分发布日期:2008-11-信息来源:贵阳市国土资源局字号:[ 大中小]22第一级土地甲类路段:中华中路、中华南路、中华西路、中华东路。
乙类路段:中华北路、延安中路、延安东路、省府路、正新街。
丙类路段:第一级土地范围内的其它路段。
第二级土地甲类路段:中华北路、中华南路、中山西路、中山东路、延安中路、延安东路、瑞金中路、遵义路(朝阳桥以北)乙类路段:遵义鲁(朝阳桥以南)、都司路、市西路、北京路、瑞金南路丙类路段:第二级土地范围内的其它路段第三级土地甲级路段:延安西路、延安中路、瑞金中路、瑞金北路(威清路以南)、瑞金南路、遵义路、市西路。
乙级路段:北京路、瑞金北路(威清路以北)、中山东路、新华路、解放路(体育路以东、二七路以西)。
丙及路段:第三级土地范围内的其它路段。
第四级、第五级、第六级土地基本处于外环路以外,不再进行路段的划分土地利用总体规划发布日期:2008-11-信息来源:贵阳市国土资源局字号:[ 大中小]22一、概况贵阳市位于贵州省中部,地处西南内陆腹地云贵高原东侧斜坡地带,地理坐标介于东经106。
07’-106。
17’,北纬26。
11-27。
22’之间。
东、南与黔南布依族自治州按壤,西靠毕节地区和安顺市,北邻遵义市。
据贵阳市统计局2001年末统计资料:全市总人口335.81万人,其中农业人口占总人口的5 3.38%。
土地总面积8034K m2,占全省总面积的4.36%,以山地、丘陵为主,分别占总面积的40%和44.5%,余为山间平坝。
2001年末全市实有耕地面积106828公顷。
全市共辖六个区、一个市,三个县,是一个以汉族为主的多民族聚居城市。
全市下辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、小河镇、清镇市、开阳县、息烽县和修文县,总计29个镇、54个乡、32个街道办事处,131个村民委员会。
1 996年市域总人口310.26万人,其中非农业人口135.38万人,农业人口174.88万人。
嘉兴市区土地级别、片区划分范围表
![嘉兴市区土地级别、片区划分范围表](https://img.taocdn.com/s3/m/9df98ac20c22590102029dff.png)
成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表级别片区具体范围一级中心城区片中心城区片:环城河以内区域二级中心城区片一级地以外,北至中环北路-河-穆湖溪-中环北路;西至中环西路-新塍塘-外环西路-秀园路;南至文昌路-中环西路-中环南路-广穹路-由拳路-新气象路-长水路;东至双溪路-由拳路-泾水路-中环东路三级中心城区片一级、二级地以外,北至三环北路-北郊河-三环北路-新塍塘;西至乍嘉苏高速公路;南至绿杨路-曹庄路;东至铁路-三环东路以内区域四级中心城区片中心城区片:一级、二级、三级地外北至北郊河;西至秀洲工业区(含嘉北工业组团、嘉北居住片东升路以南区域、加拿大工业组团、秀洲工业组团、新城居住组团),以及嘉北居住组团;南至经济开发区南组团、沪杭高速公路-中心城区规划边界;东至平湖塘-中心城区规划边界余新镇片余新镇片:北至河流,西至海盐塘,南至河,东至北大街大桥镇片大桥镇片:北至河,西至新桥港,南至中环南路,东至嘉善大道新丰镇片新丰镇片:北至万丰路,西至新阳路-人民路,南至庄桥港,东至登云路洪合镇片洪合镇片:北至河,西至河-民和路,南至市场路,东至小路王江泾镇片王江泾镇片:北至河,西至近期规划边界,南至河,东至京杭运河油车港镇片油车港镇片:北至正阳路,西至东方路,南至北郊河,东至正原路-河1.成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续) 级别片区具体范围五级中心城区片中心城区片:一级、二级、三级、四级地以外的嘉北居住片东升路以北区域、新塍南工业园、新城远期发展用地、经济开发区北组团、客运枢纽综合服务区以及湘家荡区域余新镇片余新镇片:镇区范围内四级地外北至沪杭高速公路,西至海盐塘,南至小路,东至镇东路区域大桥镇片大桥镇片:镇规划建设区、德丰等工业区以及东南片绕城公路和新大公路之间区域新丰镇片新丰镇片:镇区范围内四级地外北至绕城公路,西至新丰镇区边界,南至新大路-嘉盐路-花园路,东至河-北上沿双龙路向东至河区域七星镇片七星镇片:七星镇区凤桥镇片凤桥镇片:北至凤启路,西至凤篁公路,南至河,东至新风路洪合镇片洪合镇片:镇区范围内四级地外北至规划道路,西至洪新路,南至兴国路王江泾镇片王江泾镇片:镇区范围内四级地外北至规划边界,西至规划边界向南沿河,南至新桥港,东至近期规划边界区域,以及镇南区部分油车港镇片油车港镇片:镇区范围内四级地外北至正原路-官堂路,西至东方路沿兴港路向西到规划边界,南至北郊河,东至昌鸣路-正阳路-河向北到茶园路王店镇片王店镇片:北至河,西至梅嘉路,南至永乐路沿长水塘至百乐路,东至沪杭铁路新塍镇片新塍镇片:北至新城路,西至凤舞路,南至人民西路、蓬莱路,东至虹桥路东侧河2.成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续) 级别片区具体范围六级余新镇片余新镇片:镇区范围内四级、五级地以外,乍嘉苏高速公路以北、沪杭高速公路以南、叙永路以西区域大桥镇片大桥镇片:镇区范围内四级、五级以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以西区域(含步云集镇、建国集镇)新丰镇片新丰镇片:四级、五级以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以西、沪嘉轨道交通以北区域七星镇片七星镇片:镇区范围内五级地外的估价区域风桥镇片凤桥镇片:镇区范围内五级地外北至凤余公路-规划路,西至石佛寺港-规划边界,南至凤南路,东至镇东路洪合镇片洪合镇片:镇区范围内四级、五级以外,乍嘉湖铁路以北的镇区范围王江泾镇片王江泾镇片:双桥集镇,以及荷花集镇莲泗以南,以及申嘉湖高速公路以南区域油车港镇片油车港镇片:镇区范围内四级、五级地外,申嘉湖高速公路以南、北官荡以西区域王店镇片王店镇片:镇区范围内五级地外北至梅北路,西至规划道路,南至百乐路-规划道路,东至海宁第二通道-沪杭铁路区域(含建设集镇)新塍镇片新塍镇片:规划镇区范围内,五级地以外北至嘉桐公路,西至环镇西路,南至河,东至新桃路以及沿河向北到嘉桐公路七级余新镇片余新镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,乍嘉苏高速公路以南的估价区域3.大桥镇片大桥镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以东的估价区域成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续) 级别片区具体范围七级新丰镇片新丰镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,杭州湾嘉甬通道北岸连接线以东区域;以及沪嘉轨道交通以南区域(含竹林集镇、栖凤埭集镇)凤桥镇片凤桥镇片:镇区范围内六级地以外,叙永路-沪嘉轨道交通以南,乍嘉苏高速公路以北洪合镇片洪合镇片:镇区范围内四级、五级、六级地外的其他估价区域王江泾镇片王江泾镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,西雁荡-天花荡以西;以及莲泗荡以北,梅家荡以南区域(含虹阳集镇、荷花集镇)油车港镇片油车港镇片:镇区范围内四级、五级、六级地以外,申嘉湖高速公路以北,含栖真集镇、澄溪集镇(即老油车港集镇)王店镇片王店镇片:镇区范围内五级、六级地以外,乍嘉湖铁路-沪杭高速公路以南区域(含建设集镇)新塍镇片新塍镇片:镇区范围内五级、六级地以外,申嘉湖高速公路以北区域(含桃园集镇、西文桥集镇)八级凤桥镇片凤桥镇片:镇区范围内五级、六级、七级地以外的其他估价区域(含新篁集镇)王江泾镇片王江泾镇片:镇区范围内除四级、五级、六级、七级以外的其他估价区域(含田乐集镇、南汇集镇)王店镇片王店镇片:镇区范围内四级、五级、六级、七级地以外的其他其他估价区域4.新塍镇片新塍镇片:镇区范围内四级、五级、六级、七级地以外的其他估价区域备注上述文字表述中有简略,详细以《嘉兴市区土地级别图》为准。
六安市人民政府办公室关于公布新调整的六安市城市土地级别及基准地价的通知-六政办秘[2007]122号
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六安市人民政府办公室关于公布新调整的六安市城市土地级别及基准地价的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 六安市人民政府办公室关于公布新调整的六安市城市土地级别及基准地价的通知(六政办秘〔2007〕122号)各县区人民政府,六安开发区、叶集试验区管委会,市政府各部门、各直属机构:根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)精神和国土资源部发布实施的《全国工业用地出让最低价标准》相关规定,结合我市经济社会发展的实际,我市对2005年公布的六安市城市土地级别及基准地价进行了微调。
新调整的城市土地级别及基准地价,已经2007年9月13日第39次市长办公会议研究同意,现予公布,从公布之日起开始执行。
二○○七年十月二十二日附件1六安市商业用地级别及基准地价表级别范围基准地价(元/平方米)Ⅰ东至新淠河沿人民路与皖西路之间,南至大别山路,西至解放路、淠河路、文盛街,北至光明路闭合区域。
1580Ⅱ东至皖西路与长安路交汇处沿皖西路两侧,南至佛子岭路及义乌小商品市场,西至永安路,北至梅山北路与解放北路交汇处及六安一中附近区域。
1080Ⅲ东至朝阳路、客运东站,南至火车站、客运南站,西至金寨路、客运西站,北至刘园路、富润化肥厂区域。
656Ⅳ东至国际汽车城,南至312国道、宁西铁路,西至西城路、安客总厂一带,北至皖西蔬菜批发大市场、客运北站;及整个月亮岛区域。
480Ⅴ定级工作范围内上述区域以外的其他区域。
201附件2六安市住宅用地级别及基准地价表级别范围基准地价(元/平方米)Ⅰ东至新淠河,南至龙河路,西至淠河路、文盛街,北至梅山北路与解放北路交汇处闭合区域。
贵阳市土地级别和土地划分
![贵阳市土地级别和土地划分](https://img.taocdn.com/s3/m/22a6df9671fe910ef12df8e6.png)
土地级别和土地划分
发布时间:2008 年 11 月 22 日 来源:贵阳市国土资源局 点击数: 188 作者: 【字体:小 大】
第一级土地 甲类路段:中华中路、中华南路、中华西路、中华东路。
乙类路段:中华北路、延安中路、延安东路、省府路、正新街。
丙类路段:第一级土地范围内的其它路段。
第二级土地 甲类路段:中华北路、中华南路、中山西路、中山东路、延安中路、延安东路、瑞金中路、 遵义路(朝阳桥以北) 乙类路段:遵义鲁(朝阳桥以南)、都司路、市西路、北京路、瑞金南路 丙类路段:第二级土地范围内的其它路段 第三级土地 甲级路段:延安西路、延安中路、瑞金中路、瑞金北路(威清路以南)、瑞金南路、遵义路、 市西路。
乙级路段:北京路、瑞金北路(威清路以北)、中山东路、新华路、解放路(体育路以东、 二七路以西)。
丙及路段:第三级土地范围内的其它路段。
第四级、第五级、第六级土地基本处于外环路以外,不再进行路段的划分。
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《万州区天城组团V管理单元(上坪)控制性详细规划》方案
![《万州区天城组团V管理单元(上坪)控制性详细规划》方案](https://img.taocdn.com/s3/m/ef736428bb68a98271fefab7.png)
《万州区天城组团V管理单元(上坪)控制性详细规划》方案公示为进一步深化落实《重庆市万州城市总体规划(2003-2020)—2011年修改》,引导城市有序发展,特编制《万州区天城组团V 管理单元(上坪)控制性详细规划》。
目前,该规划方案已初步形成。
为广泛征求社会各界及广大市民的意见和建议,集思广益,现将规划方案予以公示。
公示时间为2017年09月26日至2017年10月26日。
在此期间,欢迎广大市民提出宝贵的建议意见,并以书面形式反馈我委。
联系电话:58520959;联系人:曹誉;E-mail:jianweiguihuake@;通讯地址:重庆市万州区江南大道5号万州区城乡建委;邮编:404000。
规划方案简介一、规划范围及规模规划区东、南以长生河、苎溪河为界,西至杨草河、万斛城山脚,北与天子园玉城片控规无缝衔接。
规划总用地面积509.01公顷,其中城市建设用地面积260.16公顷。
规划总人口4.5万人。
二、功能定位规划功能定位为集“休闲、宜居”为一体的综合性居住区。
三、规划结构与布局规划空间结构为“一心、两轴、三片”。
“一心”:规划居住区公共服务中心。
“两轴”:规划沿天高路、沙田路形成的片区发展轴。
“三片”:结合自然形成的三个台地片区,即第一台地的沙河子居住片区、第二台地的上坪居住片区和第三台地的万斛城公园片区。
规划城市建设用地分为6大类,分别为居住用地、公共管理和公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。
四、交通组织(一)对外交通规划长生河南北大桥,加强与周家坝组团联系;规划沙河大桥,加强与高笋塘组团联系;规划工业大道、天高路复线,加强与高梁镇、天子园和高铁片区的联系;沙田路和高梁入城大道节点采用互通立交,保证高粱入城大道主线交通流畅,加快中心城区内外交通转换。
(二)城市道路道路系统为自由式与方格网式相结合的“混合式”布局,形成“两横两纵”的干路网结构。
重庆市人民政府关于万州区土地利用总体规划的批复
![重庆市人民政府关于万州区土地利用总体规划的批复](https://img.taocdn.com/s3/m/82982c0a192e45361066f5ed.png)
重庆市人民政府关于万州区土地利用总体规划的批复
【法规类别】土地利用和治理
【发文字号】渝府[2011]124号
【发布部门】重庆市政府
【发布日期】2011.12.05
【实施日期】2011.12.05
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
重庆市人民政府关于万州区土地利用总体规划的批复
(渝府〔2011〕124号)
万州区人民政府:
你区《关于报批万州区土地利用总体规划的请示》(万州府土文〔2009〕24号)收悉。
现批复如下:
一、原则同意《万州区土地利用总体规划(2006―2020年)》(以下简称《规划》)。
二、你区是重庆市第二大城市,渝东北及三峡库区的经济中心和对外开放的门户,土地利用率较高,生态环境脆弱,后备资源不足,土地节约集约利用水平不高,保护资源、保障发展和协调生态建设的矛盾日益突出。
你区要以科学发展观为指导,坚持经
济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,统筹土地利用,强化土地利用总体规划的整体控制作用。
三、加强对耕地特别是基本农田的保护,优化农用地结构。
土地等级表
![土地等级表](https://img.taocdn.com/s3/m/d77a729a51e79b8968022615.png)
土地等表:土地等别(15个等级)一等:上海:长宁区虹口区黄浦区静安区卢湾区普陀区徐汇区杨浦区闸北区二等:北京:朝阳区崇文区东城区丰台区海淀区石景山区西城区宣武区上海:浦东新区三等:广东:广州市(白云区海珠区荔湾区萝岗区天河区越秀区)深圳市(福田区罗湖区南山区盐田区)四等:天津:和平区河东区河西区河北区红桥区南开区河北:石家庄市(长安区桥东区桥西区新华区裕华区)辽宁:大连市(甘井子区沙河口区西岗区中山区) 沈阳市(大东区东陵区和平区皇姑区沈河区铁西区于洪区)江苏:常州市(天宁区钟楼区) 南京市(白下区鼓楼区建邺区秦淮区下关区玄武区雨花台区) 苏州市(沧浪区虎丘区金阊区平江区) 无锡市(北塘区滨湖区崇安区南长区)浙江:杭州市(滨江区拱墅区江干区上城区西湖区下城区) 宁波市(海曙区江东区江北区)福建:福州市(仓山区鼓楼区晋安区台江区) 厦门市(海沧区湖里区思明区集美区)山东:济南市(市中区历下区槐荫区天桥区) 青岛市(市南区市北区四方区崂山区李沧区)湖北:武汉市(汉阳区洪山区江岸区江汉区硚口区青山区武昌区)湖南:长沙市(芙蓉区开福区天心区雨花区岳麓区)广东:汕头市(金平区龙湖区) 珠海市(金湾区香洲区) 深圳市宝安区重庆:江北区九龙坡区南岸区沙坪坝区渝中区四川:成都市(成华区锦江区金牛区青羊区武侯区)五等:北京:通州区天津:塘沽区河北:唐山市(路北区路南区)山西:太原市(万柏林区杏花岭区迎泽区)吉林:长春市(朝阳区二道区宽城区绿园区南关区)黑龙江:哈尔滨市(道里区道外区南岗区香坊区)江苏:徐州市(鼓楼区云龙区) 南通市(崇川区港闸区)安徽:合肥市(包河区庐阳区蜀山区瑶海区)江西:南昌市(东湖区西湖区青山湖区青云谱区)河南:郑州市(二七区管城回族区惠济区金水区中原区)广东:东莞市佛山市禅城区惠州市惠城区中山市深圳市龙岗区广州市黄埔区广西:南宁市(江南区良庆区青秀区西乡塘区兴宁区)重庆:大渡口区云南:昆明市(官渡区盘龙区五华区)陕西:西安市(灞桥区碑林区莲湖区未央区新城区雁塔区)六等:北京:大兴区昌平区顺义区天津:津南区西青区河北:保定市(北市区南市区新市区) 邯郸市(丛台区邯山区复兴区)内蒙古:包头市(昆都仑区青山区)辽宁:盘锦市(兴隆台区双台子区) 大连市(金州区旅顺口区) 鞍山市(铁东区铁西区立山区千山区)吉林:吉林市(船营区龙潭区昌邑区丰满区)黑龙江:大庆市萨尔图区上海:嘉定区宝山区闵行区江苏:扬州市(维扬区广陵区) 镇江市(京口区润州区) 南京市栖霞区常州市(戚墅堰区新北区) 苏州市(吴中区相城区) 江阴市昆山市张家港市浙江:温州市(龙湾区鹿城区瓯海区)安徽:马鞍山市(花山区金家庄区雨山区) 芜湖市(镜湖区鸠江区弋江区)福建:福州市马尾区山东:潍坊市(潍城区奎文区) 烟台市芝罘区淄博市(临淄区张店区淄川区) 济南市历城区河南:洛阳市(瀍河回族区涧西区老城区洛龙区西工区)湖北:黄石市(黄石港区西塞山区) 襄樊市(襄城区樊城区) 武汉市东西湖区湖南:衡阳市(石鼓区雁峰区蒸湘区珠晖区) 湘潭市(岳塘区雨湖区)广东:佛山市(南海区顺德区) 广州市(番禺区南沙区)江门市(江海区蓬江区) 汕头市濠江区湛江市(赤坎区霞山区麻章区)广西:柳州市(城中区柳北区柳南区鱼峰区)海南:海口市(秀英区龙华区)贵州:贵阳市(南明区小河区云岩区)云南:昆明市西山区甘肃:兰州市(安宁区城关区七里河区西固区)新疆:乌鲁木齐市(沙依巴克区水磨沟区头屯河区天山区新市区)七等:北京:门头沟区房山区天津:东丽区大港区北辰区汉沽区河北:秦皇岛市(海港区山海关区北戴河区) 唐山市开平区山西:长治市(城区郊区) 阳泉市(城区郊区) 太原市(晋源区小店区尖草坪区)内蒙古:呼和浩特市(回民区赛罕区新城区玉泉区) 包头市东河区辽宁:丹东市(元宝区振安区振兴区) 锦州市(古塔区凌河区太和区)辽阳市(白塔区太子河区文圣区) 营口市(老边区西市区站前区)沈阳市(沈北新区苏家屯区) 抚顺市(东洲区顺城区新抚区望花区)本溪市(平山区溪湖区明山区)黑龙江:牡丹江市(爱民区东安区西安区阳明区)上海:南汇区松江区金山区江苏:连云港市新浦区泰州市(海陵区高港区) 南京市江宁区无锡市(锡山区惠山区)吴江市宜兴市常熟市浙江:嘉兴市(南湖区秀洲区) 绍兴市越城区台州市(黄岩区椒江区路桥区)杭州市(萧山区)宁波市(北仑区镇海区) 湖州市(南浔区吴兴区)安徽:淮南市(大通区田家庵区) 淮北市(相山区烈山区) 铜陵市(郊区狮子山区铜官山区)福建:泉州市(鲤城区丰泽区) 漳州市芗城区厦门市(同安区翔安区)江西:九江市浔阳区山东:威海市环翠区河南:安阳市(北关区龙安区文峰区殷都区) 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万州区土地级别表(正式)
![万州区土地级别表(正式)](https://img.taocdn.com/s3/m/f62163e804a1b0717fd5dde6.png)
北滨大道清泉小学至三峡纺织集团段两边区域(包括红花地货运港区、清泉小学)
7
白岩路华顺储运中心至红光小学段上排(即红光小学一边)临街范围及下排全部区域(含磨刀梁及北滨大道南池沟至万州大桥段以上范围)
8
沙龙路二段宏远市场至警察路口段上排(即三峡学院一边)临街范围及下排除7级区外全部区域(含王牌支路、清堰坡、清堰街等范围)
10
君宅路区域
10
天龙路名亨小区至流水大桥段、天凤路与君宅路、名亨路围合区域及映水坪片区范围
10
天城大道心连心广场至流水大桥段(原周集路)下排(即涂装机械厂一边)除临街范围以外到天生城山脚整个回填区域(含郑家沟、涂装机械厂等)
11
天城东路军干休养所至兴茂花园段两边区域(含兴茂别墅区背后石宝咀大桥至胡家坪范围)
4
新城路高笋塘至见证三峡文化街口段主干道两边临街范围(不含麻柳林巷和苗圃巷)
4
新城街农贸市场临新城路部分、关门石、鸽子沟卫校大门至高笋塘区域
4
孙家书房路四方院大门口至高笋塘段主干道两边临街范围
4
双白路(白岩路一部分)上排(即尼斯酒店一边)除临主干道4级区外区域
5
白岩路万二中大门至高笋塘段两边除临主干道4级区外区域
5
孙家书房路四方院大门口至高笋塘段两边除临主干道4级区外区域
5
孙家书房路四方院大门口至党校路口段两边区域
5
孙家书房上街及党校步行街(农贸市场)下排(即临孙家书房小学一边)临街范围及上排全部区域
5
土 地 座 落
级别
白岩一支路及红光路下排(即万州技校一边)临街范围及上排全部区域
5
沙龙路一段(诗仙路)太白公园牌坊至白岩路段两边范围
13
重庆用地级别
![重庆用地级别](https://img.taocdn.com/s3/m/c7a61221af45b307e87197ca.png)
重庆市国有土地使用权出让金测算技术规定(试行)为进一步规范国有土地使用权出让金(以下简称出让金)测算,加强国有土地资产管理,防止国有土地资产流失,根据重庆市人民政府发布的国有土地级别用途出让金标准的有关规定,特制定本规定。
1.基本概念1.1土地出让金。
土地出让金系宗地出让时,按照重庆市人民政府公布的土地级别用途出让金标准及其相关规定测算的金额。
1.2土地出让纯收益。
土地出让纯收益系宗地按有关法律法规规定依法出让后,土地成交价格(含成本)中扣除依法确定的成本后的余额。
即土地出让纯收益包括测算的出让金与土地成交后的增值额之和。
1.3净出让建设用地面积。
建设用地是指规划用地范围线内建设项目的土地。
净出让建设用地面积不包括城市道路红线内的道路用地面积。
若出让的土地系成片开发的,如地块控规已确定开发单元的以开发单元道路红线围合的面积作为净出让建设用地面积;如无地块控规的,按规划部门给定的建设用地边线量算净出让建设用地面积(小区内城市干道,以及城市公共绿化用地除外,但含小区道路、以及纳入小区绿化指标的绿化用地等)。
2.适用范围2.1本规定适用于县级以上人民政府土地行政主管部门(以下简称土地部门)拟定土地出让方案,依法审查土地转让事项时,确定政府应征收出让金数额的测算行为。
土地评估时,涉及出让金计算按本规定精神计算。
2.2主城规划区2 616平方公里注1范围内的国有土地使用权出让金测算必须严格执行重庆市人民政府渝府[2002]79号注2、渝府发[2004]43号注3文件标准,主城规划区2 616平方公里范围外的各区县(自治县、市)必须严格执行重庆市人民政府渝府发[2000]76号注4文件标准。
3.出让金测算的前提条件以及测算成果3.1出让金测算的前提条件是宗地土地级别明确、土地权属清楚、规划行政主管部门(以下简称规划部门)已确定用途以及建筑面积或容积率,同时应按规划部门确定的用地红线进行现场勘界,形成测绘报告。
基于GIS的重庆市县域土地利用变化研究——以万州区为例
![基于GIS的重庆市县域土地利用变化研究——以万州区为例](https://img.taocdn.com/s3/m/1de7446b00f69e3143323968011ca300a6c3f6aa.png)
21920164基于GIS的重庆市县域土地利用变化研究——以万州区为例一、引言土地利用反映了人与自然界相互影响与相互作用最直接和最密切的关系,土地利用的方式及其变化是一个相当复杂的过程,每一次转变都将产生一系列资源、环境和社会经济问题。
进入20世纪以来,随着社会经济的发展、科学技术水平的提高以及人口的增加,土地利用变化的速度与强度显著增长,人地关系日益为人们所重视,土地利用问题也成了国内外学术界研究的重要课题。
万州区位于三峡库区核心区,是重庆市人口最多、城市体量最大、管理单元最多的区县,也是西南诸省市中极为重要的一部分。
本文依据万州区2009年、2013年两期土地变更调查成果数据,在GIS 技术支持下,分析万州区土地利用及其变化特征,以期为保障万州区土地资源及其安全利用,制定地方经济发展与生态环境保护政策提供科学依据与参考。
二、研究区概况万州区地处重庆市东北部,三峡库区腹地,全区幅员面积3457Km 2,辖52个乡镇街道,总人口(2014年常住户籍)175.35万人,城市建成区面积57.60Km 2,城镇化率59.50%。
该区日照充足,雨量充沛,四季分明,属亚热带东南季风气候区;境内多年平均年日照时数1484.4h ,多年平均降水1243mm ,多年平均气温17.7℃;地形以丘陵、低山为主,地势南北高、中间低;境内河流纵横,高低悬殊,落差大,且呈枝状分布,均属长江水系。
三、数据来源与研究方法(一)数据源本研究数据采用2009年、2013年两期土地利用变更数据;自然、社会、经济及其它统计数据主要来自《重庆市万州区统计年鉴》以及重庆市万州区土地利用总体规划。
已收集的两期土地变更数据,系同一坐标系统的矢量图,精准度高,通过ArcGIS10.1软件的转换工具,转换得到六个土地类型的两期土地利用栅格图,栅格单元大小为10m 。
(二)研究方法基于GIS 空间分析技术,本文选取了单一土地利用动态度、单一土地利用开发度、单一土地利用耗损度、土地利用综合动态度以及土地利用程度综合指数5个指数,来对研究区土地利用变化情况进行分析。
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沙金路沙龙公园至电力新村段上排临街范围及下排除9级区外以上区域
10
兴茂翠园到“明鑫花园”、气矿采气三厂至二检院区域
10
沙龙路二段警察路至二检院段两边区域(含区法院,不含三峡纺织集团)
10
沙龙路二段二检院至怡风花园上端段两边区域(含红花小区、信谊东方制药厂及王牌路骨科医院至沙龙路口段等范围)
10
沙龙路三段怡风花园上端至电信公司段上排(即行政审批中心一边)除临街范围后以上区域(含怡风花园不临街大部分、友谊街、万丰路金泰花园至科园路段、国家粮库、光彩大市场背后区域等)
8
王牌路及北滨大道三峡纺织集团大门至牌楼三水厂岔路口段上排(即牌楼农贸市场一边)临街范围及下排全部区域(含三峡纺织集团、鄂渝钢材市场、三水厂等)
8
沙龙路一段千禧酒店后红绿灯路口至太白公园牌坊段上排(即大东方宾馆一边)除临街范围以外太白岩公园中下部区域(包括桂花小区、中庆花园、佐家花园、山湾公园、山湾路中庆花园至南池沟段、烈士陵园等)
6
王牌路天然气公司至西山车站出口段两边临街范围(含西山车站、汉马酒店、民意市场、王家坡上街、王家坡正街除5级区以外全部区域)
6
津滨路下排(即临三峡移民广场一边)临街范围及上排全部区域(包括西山公园、三峡中心医院不临新城路部分等)
6
北滨大道三峡之星体育馆至清泉小学段临街(路)范围
6
土地座落
级别
国本路下排(即国本车站一边)除临街6级区范围以外北滨大道以上全部区域(含国本支路)
6
国本路下排(即国本车站一边)临街范围及上排除5级区以外全部区域(含国本车站、孙家书房路党校路口至国本路口段、万里城墙、孙家书房下街段)
6
白岩路华顺储运中心至广电中心段两边临街范围(含小天鹅批发市场)
6
沙龙路一段太白公园牌坊至沙梅路口段上排(即临太白岩公园一边)临街范围及下排除5级区以外全部区域
6
沙龙路一段沙梅路口至沙龙公园段两边临街范围
9
沙金路沙龙公园段及清明街、协立路两边临街范围
9
万九路三峡学院段上排(即临戴家岩一边)临街范围及下排区域至警察路(包括三峡学院及清泉中学不临沙龙路的大部分范围)
9
王牌路牌楼三水厂至骨科医院段两边临街范围
9
牌楼三水厂至长江三桥(规划)段上排(牌楼农贸市场一边)临街范围及下排全部区域
9
北滨大道长江三桥(规划)至牌楼作业区段两边区域(即大河沟回填区沈家祠堂——和尚包——索特宾馆坎下一线以东至北滨大道范围)
4
新城路高笋塘至见证三峡文化街口段主干道两边临街范围(不含麻柳林巷和苗圃巷)
4
新城街农贸市场临新城路部分、关门石、鸽子沟卫校大门至高笋塘区域
4
孙家书房路四方院大门口至高笋塘段主干道两边临街范围
4
双白路(白岩路一部分)上排(即尼斯酒店一边)除临主干道4级区外区域
5
白岩路万二中大门至高笋塘段两边除临主干道4级区外区域
7
白岩路华顺储运中心至广电中心段下排(即广电中心一边)除临街6级区范围以外北滨大道以上全部区域(含三峡游泳城,不含小天鹅批发市场)
7
沙龙路二段沙龙公园至宏远市场段上排(即沙龙公园一边)临街范围及下排全部区域(包括宏远市场、乌龙池中医校片区、信息产业学校、春天花园、三峡车站等,不含西山车站)
7
王牌路西山车站出口至三峡纺织集团大门段上排(即锦丽酒店一边)临街范围及下排除6级区以外全部区域(包括驷马桥回填开发范围、爵士花园、天然气储气站、博物馆、中天广场、锦丽酒店、红花农贸市场等)
5
王家坡正街农贸市场至医药宾馆段两边范围
5
新城路高笋塘至见证三峡文化街口段两边除临主干道4级区外区域(含麻柳林巷、苗圃巷)
5
新城路见证三峡文化街口至果园路口段两边区域
5
北滨大道孙家书房路口至三峡之星体育馆段除5级区以外全部区域(包括和平广场、鞍子坝、果园路、孙家书房路国本路口至北滨大道路口段、林家湾、复兴路、偏石板、冯家院等)
9
沙龙路三段电信公司至怡风花园段两边临街范围(包括光彩大市场)
9
土地座落
级别
科园路万丰路口至沙龙路段两边临街范围、科园支路两边临街范围及上述范围与沙龙路围合区域
9
太白岩公园除9级区外以上全部区域
10
白岩路末端武警消防中队周围片区
10
红光小学背后至南池沟山湾街以上区域
10
大河沟回填区除9级区以外沈家祠堂——和尚包——索特宾馆坎下一线以西全部范围
5
白岩三支路昆仑大厦至白岩路段两边区域
5
桂花路新传统火锅店至白岩路段两边区域
5
太白岩小学背后(不含青羊宫)至白岩路段两边区域
5
白岩书院街(不含新世纪百货万州商都至红树林茶楼段)上排(即临沙龙路一边)临街范围及下排全部区域
5
白岩书院街新世纪百货万州商都至红树林茶楼段两边区域
5
千禧酒店后沙龙路红绿灯路口至太白路段两边范围
7
北滨大道清泉小学至三峡纺织集团段两边区域(包括红花地货运港区、清泉小学)
7
白岩路华顺储运中心至红光小学段上排(即红光小学一边)临街范围及下排全部区域(含磨刀梁及北滨大道南池沟至万州大桥段以上范围)
8
沙龙路二段宏远市场至警察路口段上排(即三峡学院一边)临街范围及下排除7级区外全部区域(含王牌支路、清堰坡、清堰街等范围)
5
白岩路广电中心至万二中大门段两边区域
5
太白路两边除临主干道4级区外区域
5
王牌路天然气公司至新城路果园路口段下排(即三峡中心医院一边)临街范围及上排全部区域
5
鸡公岭水利勘察设计院以上至新城路两边除4级区外区域
5
新城街(农贸市场)除4级区外区域
5
电报路复兴路口至孙家书房路口段下排(即林家湾一边)临街范围及上排全部区域
万州区商业用地级别表
土地座落
级别
城市建成区及城市规划新区——高笋塘组团
高笋塘区域
4
双白路(白岩路一部分)上排(即尼斯酒店一边)临街范围及下排全部区域
4
白岩路万二中大门至高笋塘段主干道两边临街范围(含重百万州商场等)
4
太白路新世纪百货万州商都至千禧酒店路口段主干道两边临街范围(含百盛商场、福斯德广场、万三中、万州商贸城、千禧酒店等)
10
北滨大道牌楼作业区至老万元纸厂段两边区域
5
孙家书房路四方院大门口至高笋塘段两边除临主干道4级区外区域
5
孙家书房路四方院大门口至党校路口段两边区域
5
孙家书房上街及党校步行街(农贸市场)下排(即临孙家书房小学一边)临街范围及上排全部区域
5
土地座落
级别
白岩一支路及红光路下排(即万州技校一边)临街范围及上排全部区域
5
沙龙路一段(诗仙路)太白公园牌坊至白岩路段两边范围