住宅小区旁站监理方案

xxx住宅小区一期工程

旁站监理方案

项目监理部(章)：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅建设监理处监制

旁站监理方案

一、工程概况

1、建设地点：xx县百盛花苑二期以东、xx东路以南、xx路以西

2、工程名称：xxx住宅小区一期工程

3、建设单位：xxx置业有限公司

4、建筑规模：总建筑面积约143891平方米

其中1#～4#楼由华丰建设股份有限公司承建，总建筑面积为84798㎡

1#楼：32层（局部22层），建筑面积22371㎡，总高度97.5m

2#楼：32层（局部22层），建筑面积21531㎡，总高度97.5 m

3#楼：32层（局部22层），建筑面积21618㎡，总高度97.5 m

4#楼：32层，建筑面积19278㎡，总高度97.5 m M

5#～7#楼由广厦湖北第六建设工程有限责任公司承建，总建筑面积为59093㎡

5#楼：32层，建筑面积28648㎡，总高度97.5m

6#楼：17层，建筑面积15150㎡，总高度54m

7#楼：17层，建筑面积15295㎡，总高度54m

5、结构形式：均为剪力墙结构

6、质量要求：合格工程（其中部分工程达市“优质结构”、争创“扬子杯”）

7、安全文明要求：安全无事故

8、监理合同工期：2010年8月10日――2013年8月10日

本工程采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖。

二、本工程结构监理遵循的主要规范、规程、文件

1、法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《建设工程旁站监理管理规定》

《建设工程监理人员岗位职责管理规定》

2、工程建设强制性技术标准，主要有：

预应力混凝土管桩技术规范（DB 29-110-2004，J10487-2004）

建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）

先张法预应力混凝土管桩（DBJT29-44-2002）图集号02G10

地下工程防水技术规范（DB50108-2001）

高层结构混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）

混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；

建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2001）

建筑施工模板安全技术规范(JGJ 162—2008)

3、合同

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

4、勘察设计文件

工程岩土工程勘察报告》（工号：K2009-0064）（详勘阶段）已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）

5、施工文件、监理文件

施工组织设计、监理规划

三、旁站监理范围和内容

旁站监理的范围与内容

基础工程（桩基工程、桩的检测、钢筋混凝土基础、土方回填）梁柱节点、钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、防水工程施工。

1、基础工程：桩基工程、承载力检测、基础土方回填；

2、结构工程：混凝土浇筑（包括后浇带的混凝土浇筑）、施工缝处理、结构吊装；

3、隐蔽工程的隐蔽过程；

4、建筑材料的见证取样、送样；

5、建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位和工序。

四、旁站监理人员的职责

1、旁站监理人员应检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复检；

4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

五、旁站监理人员的权利

1、对于需要旁站监理的重要工序，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工，监理工程师或总监理工程师也不得在相应文件上签字。

2、旁站过程中，如果发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权制止并责令施工企业立即整改。

3、如果发现施工企业的施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施，制止危害工程质量的行为。

六、旁站监理的实施

1、旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的监督机构；

2、施工企业根据监理企业的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的部位，应当提前书面通知监理部；

3、旁站监理人员做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

七、旁站监理工作程序

1、材料送检旁站监理流程

2、工序旁站监理流程

八、施工现场质量管理检查记录

工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人

设计单位项目负责人监理单位总监理工程师

施工单位项目经理项目技术负责人

序号项目内容

1、现场质量管理制度

2、质量责任制

3、主要专业工种操作上岗证书

4、分包方资质与对分包单位的管理制度