天津万科安全文明施工标准做法

序言

安全文明环保施工代表着万科的品牌形象，规范化的形象将给予客户强烈的信心。施工现场文明环保状况从侧面反映了承建单位的风格和现场管理水平，反映出承建商对自己工程质量品牌的重视程度，是给社会一个最直观的形象，也是业主对工程品质信心的保证，直接影响社会和业主对房地产商的评价，各级管理人员必须高度重视。

为进一步统一、规范天津万科开发项目的安全文明施工标准，特编制《天津万科安全文明环保施工现场标准》。

为保证承建商按要求、按标准进行安全文明施工，用安全文明工程量清单代替招标中的安全文明取费，并与承建商签定《安全文明专项投入与奖罚考核管理协议》作为合同的补充协议，在措施费清单中详细列出主要方面的暂定工程量、单价，在施工过程中只有完成一项、才能支付一项。否则从当月付款中扣除，并采取其他形式保证安全文明效果。

本标准的修订和解释权在天津万科工程管理部、成本管理部，各部门及项目在执行过程中如有改善意见和建议，可直接联系天津万科工程管理部、成本管理部。

天津万科工程管理部

天津万科成本管理部 2010年1月4日

目录

1总则 (3)

1总则

1.1 为加强天津万科建设项目安全文明环保施工的管理，使安全文明环保施工现场管理规范化、标准化、制度化，天津万科工程及成本管理部根据国家相关政策法规的要求、集团项目安全环保现场管理标准，结合天津公司实际情况，制定本标准。

1.2 本标准适用于天津万科开发的所有在建项目，2010年1月1日以后新开工项目一律执行本标准。

1.3 本标准为通用标准，安全文明环保现场管理除满足本标准外，尚应符合国家、行业和地方有关安全生产、文明施工的规范、规程、条例等。凡本标准与当地政府有关规定相冲突时，则执行当地政府相关规定；否则，一律按本标准执行。各项目可根据工程当地区政府要求制定更高标准，报工程管理、成本管理部备案。

2 施工主入口临时大门

2.1 施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇

等分，其中一扇设800mm宽人行小门。

2.2 材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理。

2.3 颜色：大门底色采用万科灰。

2.4 文字组合及其它：门上标志出万科LOGO，如右图：

2.5 门柱截面积建议采用500mm×500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。

2.6 完成时间：总包单位进场15天内完成。

3、旗杆：

施工现场门口处设置旗杆，三个旗杆一个基础为一套，高度为7-8m，材质为不锈钢，旗杆周围设置花池。

完成时间：总包单位现场办公室搭设完成后15天内。

4. 洗车设备：

大门口必须作砼硬化处理，混凝土标号不小于C20，厚度不宜小于200 mm，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟、沉沙池，并要有专人冲洗，冲洗水宜循环重复利用，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。

完成时间：与现场道路同步完成。

5、门卫室

5.1 入口处必须设置坚固、美观的门卫室，（高层建筑小区做法：砖砌、外墙贴瓷砖、

内墙刮白色腻子、塑钢窗、；多层建筑小区做法：移动彩板房）门卫室应悬挂“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。其面积不小于4平方米，并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标

5.2 值班人员必须穿工服或制服；实行人员出入登记和门卫人员交接班制度。

5.3入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入施工现场的人员(包括来访参观人员)都

必须戴上安全帽。

5.4完成时间：与现场办公室同步完成。

图片名称：门卫室图片名称：安全帽存放箱

图片名称：限速牌图片名称：出入登记牌

6、七牌两图

6.1 进大门后入口处通道两侧应设置“七牌两

图”。在通道左侧设置施工标志牌（工程概况及参建

单位）、安全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消

防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产倒

计时牌、和施工总平面布置图、工程立体效果图等；

如果施工单位管理有要求且已有企业标准，可按照施

工单位标准，否则，统一按照万科标准。

标牌尺寸：不小于1.2米*0.8米。参考照片如右图：图片名称：七牌两图

6.2 标牌的材质：面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢；架体材质为不锈钢，直径不小于60mm。各类标志牌应设置牢固、美观。

6.3完成时间：与现场办公室同步完成。

7、施工道路、作业区、生活区硬化宽度以实际宽度为准且≤6米

工地内的施工道路、作业场地（钢筋加工区、木工加工区和砂浆搅拌区）、生活区地面应满足以下要求：

7.1. 完成时间：基础回填土完成后7天内。有条件的项目优先考虑提前进行小区道路施工，完成路基作为施工行车道路。

7.2施工行车道路硬化标准：

7.2.1金色系列类项目：宽度以实际宽度为准≤6米。

最低标准：直接用150 mm厚以上的C20混凝土路面进行硬化。

7.2.2 四季、别墅系列项目：

最低标准：不低于250 mm厚碎石或卵石、石渣等材料掺加5%水泥并夯实的做法；

一般标准：用150 mm厚以上的C20混凝土路面进行硬化，6米宽。

7.3施工人员通道硬化标准（不区分项目）：

最低标准：铺设50 mm厚以上的碎石（或卵石、

石渣、砂子等材料）路面；

优良标准：用50 mm厚的C10混凝土硬化。

7.4对于任何闲置的裸露空地作植草覆盖、密目网

覆盖或设置围墙间隔。

8、钢筋加工区：

8.1、钢筋堆放区地面硬化(螺纹钢、盘条)，100厚C20混凝土。

8.2、螺纹钢筋砌筑300高承托1：3配比20mm厚抹灰，等间距划分（或用型钢、槽钢，

必须等间距红白或黑黄相间油漆粉刷），钢筋端部外露小于等于300mm,1：3配比