天津万科安全文明施工标准做法

序言安全文明环保施工代表着万科的品牌形象，规范化的形象将给予客户强烈的信心。

施工现场文明环保状况从侧面反映了承建单位的风格和现场管理水平，反映出承建商对自己工程质量品牌的重视程度，是给社会一个最直观的形象，也是业主对工程品质信心的保证，直接影响社会和业主对房地产商的评价，各级管理人员必须高度重视。

为进一步统一、规范天津万科开发项目的安全文明施工标准，特编制《天津万科安全文明环保施工现场标准》。

为保证承建商按要求、按标准进行安全文明施工，用安全文明工程量清单代替招标中的安全文明取费，并与承建商签定《安全文明专项投入与奖罚考核管理协议》作为合同的补充协议，在措施费清单中详细列出主要方面的暂定工程量、单价，在施工过程中只有完成一项、才能支付一项。

否则从当月付款中扣除，并采取其他形式保证安全文明效果。

本标准的修订和解释权在天津万科工程管理部、成本管理部，各部门及项目在执行过程中如有改善意见和建议，可直接联系天津万科工程管理部、成本管理部。

天津万科工程管理部天津万科成本管理部 2010年1月4日目录1总则 (3)1总则1.1 为加强天津万科建设项目安全文明环保施工的管理，使安全文明环保施工现场管理规范化、标准化、制度化，天津万科工程及成本管理部根据国家相关政策法规的要求、集团项目安全环保现场管理标准，结合天津公司实际情况，制定本标准。

1.2 本标准适用于天津万科开发的所有在建项目，2010年1月1日以后新开工项目一律执行本标准。

1.3 本标准为通用标准，安全文明环保现场管理除满足本标准外，尚应符合国家、行业和地方有关安全生产、文明施工的规范、规程、条例等。

凡本标准与当地政府有关规定相冲突时，则执行当地政府相关规定；否则，一律按本标准执行。

各项目可根据工程当地区政府要求制定更高标准，报工程管理、成本管理部备案。

2 施工主入口临时大门2.1 施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设800mm宽人行小门。

2.2 材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理。

2.3 颜色：大门底色采用万科灰。

2.4 文字组合及其它：门上标志出万科LOGO，如右图：2.5 门柱截面积建议采用500mm×500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。

2.6 完成时间：总包单位进场15天内完成。

3、旗杆：施工现场门口处设置旗杆，三个旗杆一个基础为一套，高度为7-8m，材质为不锈钢，旗杆周围设置花池。

完成时间：总包单位现场办公室搭设完成后15天内。

4. 洗车设备：大门口必须作砼硬化处理，混凝土标号不小于C20，厚度不宜小于200 mm，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟、沉沙池，并要有专人冲洗，冲洗水宜循环重复利用，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。

完成时间：与现场道路同步完成。

5、门卫室5.1 入口处必须设置坚固、美观的门卫室，（高层建筑小区做法：砖砌、外墙贴瓷砖、内墙刮白色腻子、塑钢窗、；多层建筑小区做法：移动彩板房）门卫室应悬挂“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。

其面积不小于4平方米，并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标5.2 值班人员必须穿工服或制服；实行人员出入登记和门卫人员交接班制度。

5.3入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入施工现场的人员(包括来访参观人员)都必须戴上安全帽。

5.4完成时间：与现场办公室同步完成。

图片名称：门卫室图片名称：安全帽存放箱图片名称：限速牌图片名称：出入登记牌6、七牌两图6.1 进大门后入口处通道两侧应设置“七牌两图”。

在通道左侧设置施工标志牌（工程概况及参建单位）、安全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产倒计时牌、和施工总平面布置图、工程立体效果图等；如果施工单位管理有要求且已有企业标准，可按照施工单位标准，否则，统一按照万科标准。

标牌尺寸：不小于1.2米*0.8米。

参考照片如右图：图片名称：七牌两图6.2 标牌的材质：面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢；架体材质为不锈钢，直径不小于60mm。

各类标志牌应设置牢固、美观。

6.3完成时间：与现场办公室同步完成。

7、施工道路、作业区、生活区硬化宽度以实际宽度为准且≤6米工地内的施工道路、作业场地（钢筋加工区、木工加工区和砂浆搅拌区）、生活区地面应满足以下要求：7.1. 完成时间：基础回填土完成后7天内。

有条件的项目优先考虑提前进行小区道路施工，完成路基作为施工行车道路。

7.2施工行车道路硬化标准：7.2.1金色系列类项目：宽度以实际宽度为准≤6米。

最低标准：直接用150 mm厚以上的C20混凝土路面进行硬化。

7.2.2 四季、别墅系列项目：最低标准：不低于250 mm厚碎石或卵石、石渣等材料掺加5%水泥并夯实的做法；一般标准：用150 mm厚以上的C20混凝土路面进行硬化，6米宽。

7.3施工人员通道硬化标准（不区分项目）：最低标准：铺设50 mm厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）路面；优良标准：用50 mm厚的C10混凝土硬化。

7.4对于任何闲置的裸露空地作植草覆盖、密目网覆盖或设置围墙间隔。

8、钢筋加工区：8.1、钢筋堆放区地面硬化(螺纹钢、盘条)，100厚C20混凝土。

8.2、螺纹钢筋砌筑300高承托1：3配比20mm厚抹灰，等间距划分（或用型钢、槽钢，必须等间距红白或黑黄相间油漆粉刷），钢筋端部外露小于等于300mm,1：3配比20mm厚抹灰.8.3 、盘条下垫2根50×100的方木，8.4、露天存放且短期内不使用的应加防雨布。

备注：物资标识牌禁止使用白纸打印粘贴，必须使用可涂写的标识牌。

9、木工加工区及木料堆放：木工加工区必须硬化，木材堆放必须用木方承托，避免受潮或倾斜，并加设。

露天存放且而短期内不使用的应加防雨布。

10、水泥砂浆、细石砼搅拌棚；卷扬机防护棚：10.1搅拌棚及防护棚内地面必须硬化，50mm厚C10混凝土。

10.2 外观统一、整齐、使用彩钢板。

10.3 完成时间：水泥砂浆、细石砼搅拌棚在砌筑工程开始前7天内完成。

卷扬机防护棚与卷扬机、龙门架安装同步完成。

11、二级配电箱防护:11.1、防护外围粉刷红白相间油漆。

11.2、配备灭火器2个5L干粉灭火器。

11.3、悬挂安全警示和线路走向图，并配备锁具，有专职电工负责。

11.4 完成时间：二级配电箱安装完成后7天内。

12、砂池、白灰用池、垃圾池：现场用砂、白灰、垃圾必须砌筑相应大小的用池，500高、内外1：3配比20mm厚水泥砂浆抹灰、池内地面1：3配比50mm厚水泥砂浆地面，并增加标示牌。

（标牌尺寸0.2米×0.3米，标牌内容：产品名称、规格、型号、检验状态和生产厂家等，垃圾池区分可回收和不可回收）；标牌挂置要牢固、、统一、方向一致，高度相同。

完成时间：砂池、白灰用池与砂浆搅拌棚同步完成；垃圾池在施工道路完成后7天内完成。

图片名称：砂池、石子池图片名称：白灰膏池图片名称：垃圾池图片名称：垃圾池13、吸烟室吸烟室、饮水室、宣传栏13.1 施工现场应设置吸烟室、饮水室，严禁在施工区域内吸烟。

13.2 施工现场应设置宣传栏、读报栏，达到牢固、美观；13.3 施工现场宜设置卫生室，配备担架等急救器材，配备止血药、绷带及其他常用药品。

13.4 完成时间：现场办公室及施工道路完成后7天内。

14、施工现场厕所、楼层厕所14.1 施工现场应设置封闭厕所，蹲位应满足使用要求，高层：1个/5万平米，20个蹲位/个；别墅，多层建筑：2个/5万平米，10个蹲位/个。

蹲位之间设置隔断，隔断高度不低于1.2米，并且设置男女厕所。

14.2 厕所应设专人管理，及时冲刷清理、喷洒药物消毒；14.3 高层建筑18层以上（含18层）必须在主体阶段随楼层进度每三层设置不少于一间临时厕所。

14.4 施工现场厕所、楼层临时厕所必须采用水冲式厕所、设置化粪池。

完成时间：根据项目经理部具体要求时间为准。

图片名称：施工现场厕所图片名称：厕所卫生打扫记录表图片名称：楼层内临时厕所图片名称：楼层内临时厕所15、安全通道15.1、每栋建筑物必须搭设标准、规范、统一的安全通道。

15.2、安全通道的安全警示标识悬挂齐全。

15.3、安全通道的钢管涂刷红白相间或黑黄相间油漆。

15.4、安全通道必须搭设双层防护木板，且必须使用脚手扳搭设、长短一致，禁止使用多层板及其他替代品。

15.5、钢管踏步上必须满铺多层板作为踏步和踢脚面。

15.6 完成时间：与第二层脚手架搭设同步完成。

图片名称：楼栋安全通道图片名称：楼栋安全通道16、临边防护：16.1、楼层临边防护：按规范要求搭设，但具体明确如下：①、楼层周边：设置的临边防护必须使用钢管或方钢并粉刷黑黄或红白相间油漆，并设置档脚板（木板作成，高度200 mm，厚度18 mm，刷成黄黑漆或红白漆相间，间隔300 mm）。

②、电梯门口边：设置预制的钢筋或方钢栅栏，固定牢固，并粉刷黑黄或红白相间油漆，并设置档脚板（木板作成，高度200 mm，厚度18 mm，刷成黄黑漆或红白漆相间，间隔300 mm）。

③、卸料平台边：卸料平台四周使用多层板封闭，高度900高，外侧刷红白相间或黑黄相间油漆，并悬挂载重牌。

④、施工电梯、卷扬机楼层入口两侧：施工电梯、卷扬机楼层入口两侧使用密目网封闭，防护门使用推拉式或对开式，对开式设置内侧插销，并且防护门及入口两侧下部200高范围设置踢脚板。

施工电梯、卷扬机楼层入口通道搭设，木板拼缝严密。

图片名称：对开式防护门设置内侧插销图片名称：推拉式防护门图片名称：施工电梯口木板搭设图片名称：楼梯临边防护图片名称：基坑周边邻边防护参考图片图片名称：楼层预留洞口防护⑤、预留洞口：楼板、层面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2﹒5 cm的孔口，必须用坚实的盖板盖严。

盖板应能防止挪动移位。

楼板面等处边长为25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口盖板须能保持四周搁置均衡，并有固洞宽洞长厚厚楼板以下洞口盖板图平网防护栏杆以上洞口防护高度200 mm，厚度18 mm，刷成黄黑漆或红白漆相间，间隔300 mm）。

16.2、室外临时楼梯均应设防护栏杆刷成黑黄漆或红白漆相间，间隔300 mm，并设置挡脚板（木板作成，高度200 mm，厚度18 mm，刷成黄黑漆或红白漆相间，间隔300 mm）。

16.3、脚手架：①、脚手架的外侧立杆、横杆刷统一颜色油漆；剪刀撑刷红白相间或者黑黄相间油漆，拉结点宜设置明显标志。

②、脚手架每层周圈设置宽高100的腰线，多层板外粉刷红白相间或者黑黄相间油漆。