北京市装饰装修工程施工合同(合同示范文本)
北京市装饰装修工程施工合同范本
北京市装饰装修工程施工合同范本北京市装饰装修工程施工合同甲方:(以下简称“业主”)地址:联系电话:乙方:(以下简称“承包方”)地址:联系电话:鉴于业主拟进行装饰装修工程,为明确双方权利义务和工程质量要求,双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下合同:第一条工程描述1.1 工程名称:北京市装饰装修工程。
1.2 工程地址:(以下简称“工程地址”)1.3 工程范围:按照双方商定的装修设计方案进行施工,包括但不限于拆除、墙体改造、水电安装、石膏板吊顶、地面铺设、涂料刷漆等工作。
1.4 工程质量要求:按照相关国家标准和规范进行施工,确保工程质量符合相关法律法规的要求。
第二条工程期限2.1 工程开始日期:自双方签订本合同后的3个工作日内,乙方开始施工。
2.2 工程完工日期:乙方应在工程开始日期后的30个工作日内完成工程主体部分,并保证整个工程在45个工作日内完工。
第三条工程款项3.1 工程总造价:人民币(以下简称“RMB”)(大写)元整,包含了工程材料费、施工费等所有费用。
3.2 工程款项支付方式:业主应在工程开始日期后的3个工作日内支付预付款的50%作为工程启动费用。
余款根据工程进度划分为若干期,每期支付的比例由双方协商确定,并在双方约定的支付日期内支付。
3.3 工程质量保证金:业主应支付工程总造价的5%作为工程质量保证金,在工程竣工验收合格后的7个工作日内退还。
第四条双方权利与义务4.1 业主的权利与义务:(1)提供符合施工需要的相关资料和条件。
(2)按时支付工程款项。
(3)根据合同约定参与工程进度的检查和工程质量的验收。
(4)发现施工中存在的问题和质量缺陷应及时通知乙方,并要求乙方进行整改。
(5)提供必要的配合,确保施工的顺利进行。
4.2 承包方的权利与义务:(1)按照合同约定对工程进行施工,确保工程质量和工期。
(2)按时提供施工所需的材料和人力资源。
(3)保证施工过程中遵守国家法律法规和相关规范要求。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(业主):[甲方名称]地址:[甲方地址]乙方(施工单位):[乙方名称]地址:[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议:一、工程概况工程地点:[工程地点]工程内容:[工程内容简述,例如:室内装修、外墙修缮等]施工范围:[具体施工范围描述,如房间号码、修缮部位等]工程期限:[开工日期]至[竣工日期],总日历天数[天数]天。
工程质量:按照《北京市房屋修缮工程质量验收标准》等相关标准执行。
二、合同价款及支付方式工程总造价:[大写金额](人民币),小写:¥[金额]。
价格明细表附后。
支付方式:[支付条件及方式描述,如预付款比例、进度款支付节点等]。
发票开具:乙方开具正规发票给甲方,税金由[甲方承担/乙方承担]。
保修费用:保修期内因施工原因导致的维修费用由乙方承担。
保修条款见后文。
三、工程施工及质量要求甲方应提供施工所需的水、电等必要条件,并确保施工现场的安全。
乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
在施工过程中,双方应共同确定技术难点和关键工序,确保施工顺利进行。
乙方需遵守安全生产规范,确保施工安全。
若因乙方施工原因造成质量事故或安全隐患的,乙方应承担全部责任。
若因甲方提供条件不足导致的施工延误或质量问题,甲方需承担相应责任。
双方还应签订工程质量保修协议,确保工程质量长期达标。
在施工过程中若涉及建筑结构变动等关键技术问题,须经过专家论证并获得相关部门批准后方可实施。
具体内容在双方共同约定的补充协议中加以详述。
四、材料设备供应约定工程施工所需材料由乙方采购并符合国家相关标准,禁止使用劣质或假冒材料。
若因材料质量问题导致的工程质量问题或安全事故,乙方承担全部责任。
材料进场时应有产品合格证明并经过甲方验收确认后方可使用。
现行北京市装饰装修工程施工合同
装饰装修工程施工合同甲方(发包方):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________法定代表人/负责人:_________________________________乙方(承包方):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________法定代表人/负责人:_________________________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方委托乙方进行装饰装修工程施工达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:_______________________________________1.2 工程地点:_______________________________________1.3 工程范围:_______________________________________1.4 工程内容:包括但不限于墙面、地面、吊顶、电气、给排水等装修项目。
二、合同工期2.1 开工日期:______年___月___日2.2 竣工日期:______年___月___日2.3 合同工期总日历天数:______天。
若因甲方原因导致工程延期,工期相应顺延。
三、工程质量要求3.1 工程应符合国家及地方有关装饰装修工程质量验收标准。
3.2 若甲方对工程质量有特殊要求,应在合同中明确。
四、合同价款及支付方式4.1 合同总价款:人民币________元(大写:________________)。
北京市装饰装修工程施工合同范本(5篇)
北京市装饰装修工程施工合同范本合同编号:北京市装饰装修工程施工合同范本(二)发包人(甲方):承包人(乙方):承包人资质等级:北京市工商行政管理_____ 制定二○○五年八月使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。
承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《_____》相悖之处的,应以《_____》规定为准。
北京市装饰装修工程施工合同范本(三)发包人(甲方):(全称)承包人(乙方):(全称)依照《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1 工程概况1.1 工程名称:。
1.2 工程地点:。
1.3 工程内容:。
1.4 承包范围:。
1.5 承包方式:乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工1.6 工程结构:。
1.7 装饰装修施工面积:。
2 工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-_____)2.3 约定标准:。
3 工期3.1 总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日)。
3.2 开工日期: ____年 ____月 ____日。
3.3 竣工日期: ____年 ____月 ____日。
3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前____日以书面形式通知甲方,如甲方____日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
北京装饰装修工程施工合同3篇
北京装饰装修工程施工合同3篇篇1北京装饰装修工程施工合同一、甲方(委托方):(甲方姓名/单位名称)、身份证号/营业执照注册号。
二、乙方(承包方):(乙方姓名/单位名称)、营业执照注册号。
三、甲、乙双方在友好协商的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就《北京装饰装修工程》签订本合同。
四、工程名称及地点:(具体装饰装修地址)。
五、工程内容:(本合同约定之工程内容)。
六、工程造价及付款方式:1、总价款:人民币(大写)2、甲方应按下列条款支付工程价款:(1)合同签订日至第一批材料进场前30天:合同价款的百分之二十。
(2)第一批材料进场后:每完成一定工程量验收后应支付相应工程价款的百分之(约定比例)。
3、甲方支付的款项不含增值税,如乙方提供增值税专用发票,甲方应支付增值税款。
4、乙方对工程价款作如下保证:(1)工程质量合格无异议后的90日内及时完成收款手续;(2)如甲方按照约定支付工程价款且乙方无合理需求而拒收,视为乙方自动放弃工程价款的所有权及要求。
5、甲方支付工程价款后的工程不合格情况,乙方应在不影响乙方权益的前提下承担全部返工、赔偿、后续维护等费用及甲方索赔的全部费用。
七、工程工期及担保责任:1、工程工期:由甲方支付工程价款后第1天起至工程交接验收合格之日,工期为(约定天数)日。
2、工期逾期:乙方每逾期一天应支付甲方按工程价款(逾期总天数/合同工期×总工程价款)%的违约金。
3、如因特殊情况需延长工期,双方应于工程工期结束前另行签订工期变更协议。
4、工程交接验收:工程竣工后,双方自愿签署工程质量验收书。
经双方签字确认的工程质量验收书即为工程交接验收书。
5、工程质量担保:工程交接验收后60日内,工程质量有异议的,乙方应在同等条件下,承担全部内容路径范围内的重走、翻修等费用,并在承担方案选择后及时处理。
八、管理与监测:1、工程管理:整个工程实施过程中,乙方应安排专业技术人员负责项目工程管理,保证工程质量。
北京市房屋装修合同范本(7篇)
北京市房屋装修合同范本发包方(甲方):_____一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。
二、房屋地点:三、房屋总面积128.24平方米。
四、施工内容:详见本合同附件《装饰工程预算清单》五、装修工程总造价人民币219537元,大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。
六、分期付款方式:首期:甲方先付100000元订金给乙方;二期:工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付119537元给乙方。
七、工程完成期限:本工程工期限____年____月____日前,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、八、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方关,由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。
九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。
十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。
十一、违约责任:本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格30%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。
乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。
十二、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十三、协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商,本协议及附件共四页一式两份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日北京市房屋装修合同范本(二)发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):民族:住所:身份证号:_____ 联系电话:_____手机号:承包方(以下简称乙方):营业执照号:住所:_____ 法定代表人:_____ 联系电话:_____ 委托代理人:__________联系电话:建筑资质等级证书号:本工程设计人:_____ 联系电话:_____施工队负责人:_____ 联系电话:_____依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:工程概况1.1工程地点:1.2工程装饰装修面积:1.3工程户型:1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);1.5工程承包,采取下列第种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
北京市装饰装修工程施工合同范本
北京市装饰装修工程施工合同范本一、合同双方甲方:(委托人)地址:联系电话:乙方:(承包人)地址:联系电话:二、工程概况1. 工程名称:2. 工程地址:3. 工程面积:4. 工程造价:5. 工程施工期限:三、合同条款1. 工程内容:1.1 装饰装修设计方案及图纸:甲方提供装饰装修设计方案及图纸,乙方按照设计方案进行施工。
1.2 主要施工内容:包括但不限于拆除、砌筑、墙面处理、地面处理、天花处理、门窗安装、水电安装、照明灯具安装、家具安装等。
1.3 材料采购:乙方负责采购施工所需的材料,并按照甲方要求提供合格的材料。
1.4 施工工艺:乙方应按照行业标准和相关规定进行施工,确保工程质量。
1.5 安全措施:乙方应制定并执行安全施工方案,确保施工过程中的安全。
2. 工程款项:2.1 工程款支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,具体支付方式如下:(1)首期款:工程开工前,甲方支付工程总造价的30%作为首期款。
(2)进度款:工程施工过程中,甲方按照工程进度支付相应的进度款。
(3)竣工款:工程竣工后,甲方支付剩余的工程款。
2.2 工程款支付时间:甲方应在收到乙方的工程款支付通知后的7个工作日内支付相应的款项。
3. 工程质量:3.1 工程质量保证期:乙方承诺工程质量保证期为一年,自工程竣工之日起计算。
3.2 质量问题处理:在工程质量保证期内,如出现质量问题,乙方应及时进行处理,确保问题得到解决。
4. 违约责任:4.1 甲方违约责任:如甲方未按照合同约定支付工程款或提供必要的配合,甲方应承担相应的违约责任。
4.2 乙方违约责任:如乙方未按照合同约定完成工程或出现质量问题,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 争议解决:5.1 合同争议的解决方式:合同双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向相关仲裁机构申请仲裁。
5.2 仲裁机构:北京市人民调解委员会。
6. 合同生效:6.1 合同生效条件:本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇篇1甲方(业主):__________________地址:__________________________联系方式:______________________乙方(施工单位):________________地址:__________________________联系方式:______________________鉴于甲方的房屋需要进行修缮及装修工程,甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权益,达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:北京市___________区(县)____________街道(路)______号。
2. 工程规模:建筑面积______平方米,层数______层,结构类型______。
3. 工程内容:包括但不限于房屋修缮、装修、电气、给排水、暖通等工程。
具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。
二、工程期限1. 工程开工日期:____年____月____日。
2. 工程竣工日期:____年____月____日。
如有特殊情况,双方可协商顺延工期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题,乙方应负责无偿修复,并承担由此造成的损失。
四、工程价款与支付1. 工程总价款为人民币______元(大写:______元整)。
具体金额以双方确认的预算表为准。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项:(1)合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款;(2)工程进度达到______%时,甲方支付工程总价款的______%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后,向甲方提供合法有效的发票。
北京市装饰装修工程施工合同(完整版)(2篇)
北京市装饰装修工程施工合同(完整版)合同编号:____________甲方:______(委托人) 身份证号码:_____________ 住所地:________________电话:__________ 邮编:___________乙方: _______(承包人) 身份证号码:_____________ 住所地:________________电话:__________ 邮编:___________经甲、乙双方协商一致,甲方委托乙方进行北京市装饰装修工程施工,达成以下合同:第一条工程名称、地点和范围1.1 工程名称:______________1.2 工程地点:______________1.3 工程范围:______________,具体见附件工程施工图纸和技术规范。
第二条工程费用和用途2.1 工程总造价为人民币________元整(¥________.00),由甲方支付。
2.2 工程费用的支付方式:2.2.1 工程进度负责人根据施工进度和质量验收情况进行工程款支付;2.2.2 每次支付前,甲方有权要求乙方提供工程进度和完成情况等相应资料。
2.3 工程款支付方式:2.3.1 预付款:工程验收合格后,甲方预付工程款总额的____%(¥_________.00)。
2.3.2 进度款:甲方根据工程进度支付工程款总额的____ %(¥_________.00)。
2.3.3 竣工结算款:乙方完成工程后,甲方验收合格并支付工程款总额的____ %(¥_________.00)。
第三条工程质量和时间要求3.1 乙方应按照甲方要求和国家建筑标准进行施工,保证工程质量符合国家和地区标准,并为所损害造成的后果承担责任。
3.2 工期要求为自本合同生效之日起______天,乙方应按照工期要求完成施工,并在后续工程过程中及时报告工程进度和质量情况。
3.3 工期延误责任:3.3.1 若乙方未能按时完工的,每延误一天,乙方应赔偿甲方人民币_______元整(¥_______.00)的违约金;3.3.2 若因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应承担相应返工费用。
北京市装修合同范本
北京市装修合同范本装修合同应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。
如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。
下面是我整理的最新北京市装修合同范本,仅供参考希望能够帮助到大家。
最新北京市装修合同范本1建设单位(甲方):承包单位(乙方):甲方有一套位于_B型201;203的商品房两套,现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。
该工程所用的材料由甲方负责,乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。
一、工程名称:室内装修木工工程二、施工地点:__三、木工工程总造价:按甲乙双方签订的`.价格(附价格表、施工验收检准)四、付款方式:工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后,甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款,余下的10%的工程款为质量保证金,甲方需于半年后支付给乙方。
五、施工期限:从20__年3月25日起至20__年4月25日止共31天内完成,如因甲方改变设计方案,或甲方材料不能按时到位,工期将顺延。
六、保修:保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责,或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金,甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。
(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。
七、责任:(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收,并作好验收交接。
对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收,验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。
另如发现乙方人员偷取甲方的材料,一经证实将以一罚十处理。
(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的经济损失由乙方负责。
(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全,严格按照甲方的施工指引进行施工,施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤,由乙方自行负责。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的5%。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。
北京装修合同范本7篇
北京装修合同范本7篇篇1发包方(甲方):承包方(乙方):工程名称:工程地点:工程内容:一、工程概况及要求1. 本工程为室内装修工程,要求承包方按照发包方的要求进行施工,确保工程质量符合约定标准。
2. 工程的具体要求如下:(1)地面铺设:要求使用优质的地板材料,铺设平整、无缝、美观。
(2)墙面装饰:要求使用环保的墙面涂料,色彩搭配合理,美观大方。
(3)吊顶装饰:要求使用轻钢龙骨和石膏板,造型美观、平整、无变形。
(4)门窗装饰:要求使用优质的门窗材料,设计合理、美观、耐用。
(5)电路改造:要求使用优质的电线和开关,布局合理、安全、可靠。
二、工程期限及进度1. 工程开工日期为XXXX年XX月XX日,竣工日期为XXXX年XX月XX日,工期为XX天。
2. 承包方需按照发包方的施工进度要求,合理安排施工工序,确保施工进度符合约定。
三、工程造价及支付方式1. 本工程总造价为人民币XX元整(¥XX),其中设计费为人民币XX元整(¥XX),材料费为人民币XX元整(¥XX),施工费为人民币XX元整(¥XX)。
2. 支付方式如下:(1)合同签订后,发包方需向承包方支付工程总造价的XX%作为预付款,即人民币XX元整(¥XX)。
(2)工程进度过半时,发包方需向承包方支付工程总造价的XX%作为中期款,即人民币XX元整(¥XX)。
(3)工程竣工验收合格后,发包方需向承包方支付工程总造价的剩余款项,即人民币XX元整(¥XX)。
四、质量保证及保修服务1. 承包方需确保施工质量符合约定标准,如因施工原因造成的问题,承包方需负责修复并承担相应费用。
2. 工程竣工验收合格后,承包方需提供一年的保修服务,期间如因施工原因造成的质量问题,承包方需免费维修。
五、违约责任及赔偿标准1. 如因发包方原因造成工程无法按时完成或合同无法继续履行,发包方需承担相应的违约责任并赔偿因此给承包方造成的实际损失。
2. 如因承包方原因造成工程无法按时完成或合同无法继续履行,承包方需承担相应的违约责任并赔偿因此给发包方造成的实际损失。
北京室内装饰装修工程施工合同5篇
北京室内装饰装修工程施工合同5篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(业主):[甲方名称]地址:[甲方地址]乙方(施工单位):[乙方名称]地址:[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就本室内装饰装修工程达成以下协议:一、工程概况1. 工程地点:[工程地点]2. 工程规模:[具体规模描述]3. 工程期限:自本合同签订之日起至[竣工日期]止。
二、工程价款及支付方式1. 工程总造价:人民币[具体金额](大写:[金额汉字大写])。
2. 支付方式:双方约定采用以下第[序号]种方式支付工程款。
(1)分阶段支付:预付款、进度款、尾款等分阶段支付;(2)一次性支付:合同签订后一次性支付全款。
三、施工内容及要求1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。
如甲方提出变更内容或要求,双方应另行协商并签订书面变更协议。
2. 乙方应确保施工质量,按照相关标准和规范进行施工,并接受甲方的监督。
四、材料设备供应1. 本工程所需的材料、设备由乙方自行采购,但应符合国家和北京市的有关规定和标准。
2. 甲方有权对乙方采购的材料设备提出异议,乙方应及时调整并承担相应责任。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家和北京市相关施工规范和质量标准进行施工。
2. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如因乙方原因造成工程质量和安全问题的,乙方应承担全部责任。
六、保修与维护责任1. 装饰工程保修期限为[具体年限]年。
保修期内,如发生工程质量问题,乙方应负责免费维修。
2. 保修期届满后,乙方应对工程进行有偿维护。
具体维护费用及方式由双方另行协商。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款的,每逾期一天,应向乙方支付[具体金额]的违约金。
2. 乙方未按约定完成施工任务的,应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。
北京市建委装饰装修合同范本
北京市建委装饰装修合同范本合同编号: [合同编号]甲方(委托方): [甲方名称]地址: [甲方地址]联系人: [甲方联系人]联系电话: [甲方联系电话]乙方(承包方): [乙方名称]地址: [乙方地址]联系人: [乙方联系人]联系电话: [乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,就北京市范围内的装饰装修工程事宜达成如下协议:一、工程概况工程地点: [详细地址]工程内容:包括但不限于室内外装饰装修、基础设施改造及附属工程。
二、合同金额合同总价:甲方同意支付乙方装饰装修工程款项共计人民币[金额]元(大写:[大写金额]元)。
付款方式:合同签订后,甲方支付工程款的30%作为预付款。
工程完成后,支付40%款项。
工程验收合格后支付剩余30%。
三、工期开工日期: [开工日期]完工日期: [完工日期]乙方应按期完成工程,如因特殊情况需延长工期,须提前书面通知甲方,并取得甲方同意。
四、双方责任甲方责任:及时支付合同款项。
提供施工所需的现场条件和相关资料。
指定专人负责与乙方沟通协调。
乙方责任:按照合同约定的内容、工期和质量标准完成工程。
确保施工过程中的安全和环保,妥善处理施工垃圾。
对因乙方原因造成的质量问题承担责任。
五、质量标准乙方应确保工程质量符合国家及行业标准。
工程竣工后,甲方有权进行验收,若发现质量问题,乙方应在规定时间内进行整改。
六、合同变更因不可抗力或双方协商一致,可对合同内容进行变更。
变更须以书面形式确认,并由双方签字。
七、争议解决合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
八、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):法定代表人/委托代理人:签署日期: [日期]乙方(盖章):法定代表人/委托代理人:签署日期: [日期]。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇篇1甲方(业主):____________________乙方(施工单位):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方位于北京市的房屋的修缮及装修工程施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程地址:____________________。
2. 工程内容:房屋的修缮及装修工程,包括但不限于以下内容(详细列举工程内容)。
3. 工程期限:自合同签订之日起XX日历天完成。
二、合同价格及付款方式1. 本工程合同总价为人民币______元(大写:______元整)。
此价格包含材料费、人工费、管理费、税费等一切相关费用。
2. 甲方在合同签订后XX个工作日内支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
3. 工程进度达到XX%时,甲方支付乙方合同总价的XX%。
4. 工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
5. 乙方需提供正规发票给甲方。
三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工,保证施工质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相关工程资料。
3. 甲方应在接到验收通知后的XX个工作日内组织验收,验收合格后,双方签订验收合格证书。
4. 如工程存在质量问题,乙方应负责无偿修复。
四、工程变更1. 如甲方对原工程设计进行变更,应书面通知乙方,并签订变更协议。
2. 乙方应在变更协议签订后,按照新的设计进行施工。
五、保修责任1. 工程竣工验收合格后,乙方负责保修______个月。
保修期内如出现质量问题,乙方应负责无偿修复。
2. 保修期结束后,如甲方需要继续保修服务,双方应另行签订保修协议。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成工程延期,乙方应支付违约金。
北京装饰装修工程施工合同3篇
北京装饰装修工程施工合同3篇篇1北京装饰装修工程施工合同甲方(委托方):(甲方名称)乙方(承包方):(乙方名称)鉴于甲方委托乙方进行北京市(具体地址)的装饰装修工程,双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,经协商一致,达成如下合同:一、工程内容1.1 本合同工程的具体内容包括(工程项目、施工范围、工程内容等)。
1.2 工程期限为(具体时间),甲乙双方应按照工程进度和时间节点保质保量地完成工程。
二、工程造价2.1 工程总造价为(具体金额),乙方应按照合同约定付款方式,与甲方共同确认款项及付款方式。
2.2 工程变更2.2.1 如因设计变更或特殊情况需要对工程内容进行调整,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。
2.2.2 已签订的变更协议将作为原合同的一部分,具有同等法律效力。
三、工程质量3.1 乙方承诺严格按照国家相关规定和标准,按照设计图纸和要求进行施工,确保施工质量满足甲方要求。
3.2 工程质量保修3.2.1 工程竣工后,乙方应提供一定期限内的免费质保服务,具体保修期限为(具体时间)。
3.2.2 在保修期限内,如果工程质量出现问题,乙方应及时处理,保障甲方的合法权益。
四、施工安全4.1 施工期间,乙方应严格遵守国家相关法律法规,确保施工现场安全,减少施工事故的发生。
4.2 如因乙方施工不慎导致施工事故,乙方应承担相应责任,并及时赔偿甲方造成的损失。
五、合同解除5.1 在未经双方协商一致的情况下,任何一方不得擅自解除合同,如需解除,应当提前书面通知对方,并进行协商解决。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可依法申请解除合同,但应尽力减少损失,保护双方合法权益。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜,可由双方协商一致,并签订补充协议作为本合同的补充。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日以上为北京装饰装修工程施工合同,该合同为双方共同签署,具有法律效力,请双方严格遵守合同约定,共同维护工程的顺利进行和双方的合法权益。
北京市装修合同范本(精选3篇)
北京市装修合同范本(精选3篇)北京市装修篇1甲方(发包方):_________ 身份证号码:_________电话:_________乙方(承包方):_________ 资质证书号:_________ 身份证号码:_________电话:_________第一条工程概况1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。
其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。
(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日1.6 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条施工单位资格2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2024年北京市装饰装修工程施工合同范文
2024年北京市装饰装修工程施工合同范文根据双方协商一致,北京市装饰装修工程施工合同如下:
一、项目名称:北京市装饰装修工程施工
二、项目地址:具体地址根据施工图纸确定
三、施工内容:包括但不限于室内装饰装修、水电改造、墙面处理等
四、合同价款:合同价款为人民币XXX元整
五、施工周期:施工周期为XX个工作日
六、工程质量:承包方保证按照相关法规及施工规范进行工程施工,确保工程质量符合国家标准
七、支付方式:支付方式为XX分之XX阶段付款,最终结算付清尾款
八、变更和索赔:如有工程变更或发生索赔,双方协商解决
九、违约责任:一方如违反合同规定,需承担相应的违约责任
十、法律适用:本合同适用中华人民共和国法律
十一、争议解决:如发生争议,双方协商解决,协商不成则提交仲裁机构处理
十二、其他条款:其它未尽事宜双方另行约定
十三、生效时间:本合同自双方签字盖章后生效
甲方(承包方)签字:
乙方(需方)签字:
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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范本
3.乙方负责办理相关装修手续,并按照约定的时间节点完成装修工程。
二、工程费用
1.双方确认,本工程总装修费用为人民币____元整(大写:________________元整),乙方向甲方开具正规发票。
2.甲方应按照双方约定的付款方式及时间节点,向乙方支付装修费用。
三、工程期限
1.双方确认,本工程约定的装修期限为____个月,自甲方与乙方签订本合同之日起计算。
2.乙方如因特殊情况无法按期完成装修工程,应提前向甲方书面说明,并协商延期。
四、质量保证
1.乙方应按照约定的标准及要求进行施工,确保装修工程的质量和安全。
2.乙方自工程竣工之日起,提供____年的免费质保服务。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范本
甲方(委托方):________________
地址:________________
联系电话:________________
联系人:________________
乙方(施工方):________________
地址:________________
联系电话:________________
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方如未按照约定的标准及要求进行施工,导致工程质问题,乙方应负责及时整改,并承担由此产生的费用。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京市建委装饰装修合同范本
北京市建委装饰装修合同范本《北京市建委装饰装修合同范本》甲方(委托方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行装饰装修事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:__________1.2 工程地点:__________1.3 工程规模:__________1.4 工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元1.5 工程工期:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、甲方义务2.1 提供合法的施工场地,保证乙方施工期间场地的正常使用。
2.2 负责办理有关施工手续,协调解决施工过程中的有关问题。
2.3 按照合同约定及时支付工程款项。
2.4 甲方不得无故干涉乙方的正常施工,不得擅自更改设计方案。
三、乙方义务3.1 按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成装饰装修工程。
3.2 负责施工过程中的所有安全防护措施,确保施工安全。
3.3 负责施工过程中的环境保护,确保施工过程中不对周边环境造成污染。
3.4 工程完成后,按照约定时间交付甲方使用。
四、工程质量4.1 工程质量应符合国家相关法律法规、规范、标准及甲方的要求。
4.2 乙方应按照约定的设计方案、材料品牌、施工工艺等进行施工。
4.3 工程验收合格后,乙方负责一定期限内的质量保修。
五、工程款支付5.1 甲方按照工程进度,分阶段支付工程款。
5.2 工程进度达到约定比例时,乙方提交工程进度报告及相应工程款项的支付申请。
5.3 甲方应在收到乙方工程进度报告及支付申请后7个工作日内进行审核,确认无误后支付工程款。
5.4 工程验收合格后,甲方支付剩余工程款。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定时间支付工程款的,应当按照迟延支付的金额支付违约金。
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( 合同范本 )甲方:乙方:日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市装饰装修工程施工合同(合同示范文本)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract北京市装饰装修工程施工合同(合同示范文本)合同编号:__________________发包人(甲方):______________________________承包人(乙方):______________________________承包人资质等级:______________________________使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。
承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。
发包人(甲方):(全称)______________________________承包人(乙方):(全称)______________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1.工程概况1.1 工程名称:______________________________。
1.2 工程地点:______________________________。
1.3 工程内容:______________________________。
1.4承包范围:______________________________。
1.5 承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工 1.6 工程结构:______________________________。
1.7 装饰装修施工面积:______________________________。
2.工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)2.3 约定标准:______________________________。
3.工期3.1 总工期:____日(为日历工期,并包括法定节假日)。
3.2 开工日期:____年____月____日。
3.3 竣工日期:____年____月____日。
3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。
乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。
甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
3.6 工期顺延3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。
因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
3.7 工期提前3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。
双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4.设计4.1 设计图纸及技术文件的提供方式□由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
□由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
4.2 设计变更4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。
乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。
4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。
4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。
4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
5.工程价款5.1 本工程价款:□招标工程以中标价为准。
(应附中标通知书)□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。
5.2 本工程价款总计:人民币____________元,¥_______元。
5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:(1)甲方确认的工程量增减。
(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
(4)双方约定的其他增减或调整。
5.4 工程价款支付5.4.1 预付款为工程总价的____%,支付时间为________________。
甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。
5.4.2 工程进度款5.4.2.1 乙方应在每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。
乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。
5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
6.材料设备供应6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
6.2 本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。
6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。
甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。
样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7.双方派驻本工程项目的代表7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务:______________________________职称:__________________________________________________________ __7.2本工程项目甲方委托______________________________公司依法对工程施工实施监理。
监理工程师:_______________ 职务:_______________职称:_______________注册证书号:______________________________7.3 乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。
7.4 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。
7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。
8.双方权利8.1 甲方权利8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。
撤换后代表或监理工程师的权责不变。
8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
8.2 乙方权利8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。
8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9.双方义务9.1 甲方义务9.1.1 按约定向乙方支付工程款。
9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4 提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5 提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要。
9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。
9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。