14个套预算定额学习技巧,满满的都是套路!
初学者怎样学习套定额
初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
工程造价中的套定额技巧和常规做法
工程造价中的套定额技巧和常规做法首先要知道自己需要什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目。
在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
先准备一本预算书,根据以下思路一步一步学。
为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!01、确定综合单价应注意如下事项(1) 以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2) 材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
02、措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
03、其他项目与清单计价表的编制其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:(1)暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;(2)暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;(3)总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
老预算员手把手教你套定额
【经验分享】老预算员手把手教你套定额!!!快看精选·2015/12/115080612971、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1 确定综合单价应注意如下事项:(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2 措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
套预算定额小技巧
1.空调板≤600,套挑檐天沟;>600,套雨篷.挑出墙面1.5米以上的现浇有梁板阳台,执行有梁板子目。
2.雨篷板≤1500,套雨篷;>1500套有梁板.若雨篷带翻沿,翻沿套挑檐.3.窗台线,门窗套,挑檐抹灰,展开宽度≤300套装饰线条, >300套零星项目.4.栏板外侧抹灰套零星项目,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1.内侧套内墙抹灰,工程量为:正立面垂直投影面积*1.15.阳台底面抹灰套天棚抹灰.若带悬臂梁,工程量为:水平投影面积*1.3;阳台上面抹灰,并入相应楼地面工程量内.6.雨篷顶面,底面抹灰套天棚抹灰,若带悬臂梁,工程量为;水平投影面积*1.27.扶手,栏杆按延长米计,工程量可按水平投影长度*1.15,油漆应调铁件含量.8.栏板,楼梯应调混凝土含量.9.若为泵送混凝土,应增列泵送增加费.10.若为商砼,应列项:(1)现浇砼构件(2)商砼场外运输(3)价差调整:商砼市场价-综合基价中砼价-19.57(现场搅拌费)11.机械挖土方量,按机械挖土方的90%,人工挖土方的10%计算,人工挖土部分人工乘以系数2.12.建筑物外墙脚手架:高度≤15米按单排脚手架,>15米按双排脚手架。
内墙高度≤3.6米按里脚手架,>3.6米按单排脚手架。
满堂基础其宽度大于3米以上时,按其底板面积计算满堂脚手架。
层高大于3.6米天棚装饰应计满堂脚手架。
挑阳台突出墙面超过1200mm 时,其正立面装饰按正面长度计挑脚手架。
地下室内墙粉刷应计里脚手架(小于3.6米)或外墙单排架(大于3.6米)(04定额)13.钢筋混凝土造型体积在1立方米之内者,按零星构件计算14.整体混凝土楼梯板底需要刷涂料或油漆时,其工程量=水平投影面积*1.3.其踢脚线和板底及侧边的抹灰已包括在楼梯面层内,不另计算,但踢脚线应计油漆及楼梯侧帮油漆(实际面积)15.铁件油漆(1)钢栅栏门、栏杆、窗栅=实际用量(吨)*1.71(2)刚爬梯=实际用量*1.1816.建筑工程造价包括:工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
造价人必知的套定额技巧
造价人必知的套定额技巧造价人必知的套定额技巧1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总之一,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以项为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
定额的小技巧看看你的造价知识一定能成长
定额的小技巧看看你的造价知识一定能成长在建筑、工程等行业中,定额是指设计单位或工程承包单位按照标准进行计算,以完成工程建设或设计的一种方法。
定额的使用能够确保工程建设或设计的质量和效率,是非常重要的一个环节。
下面,我们来了解定额的一些小技巧,从而提高自己的造价知识和技能。
什么是定额?定额是指根据建筑、工程设计的要求和施工技术标准,对建筑或工程中各项工作的进度和质量进行详细计算和预算的一种方法。
定额是建筑、工程设计和施工的重要组成部分,也是管理和控制工程成本的重要手段。
在定额中,通常会包含工程项目的各个方面,如材料、人工、机械设备、管理费用等。
每个部分都有相应的标准,根据实际情况计算后,就可以得到具体的工程预算。
怎样正确使用定额?在使用定额时,需要注意以下几个方面:1.熟练掌握定额的标准和规范建筑、工程等行业的定额计算涉及到很多标准和规范,如材料标准、工程规范等。
要熟练掌握这些标准和规范,才能准确进行定额的计算。
2.注意定额的更新和变化建筑、工程等行业的标准和规范都是不断更新和变化的,所以定额也需要随之更新。
使用过时的定额进行计算很可能出现误差,甚至导致工程质量问题。
3.合理运用定额计算公式定额计算时,需要使用到一些复杂的计算公式,要将公式合理地运用到实际工程建设和设计中。
4.避免不必要的浪费和成本定额预算的结果是工程建设和设计的成本,因此需要在计算中切实考虑到资源的节约和成本的控制,避免不必要的浪费和成本。
定额的应用场景在建筑、工程等行业中,定额的应用场景非常广泛。
以下是一些常见的应用场景:1.建筑施工和装修在建筑施工和装修中,根据标准和规范进行定额计算,可以提高工程建设和设计的质量和效率。
比如,在施工过程中,根据定额计算人工和材料的使用量,可以避免浪费和不必要的成本。
2.工程设计在工程设计中,定额也起到重要的作用。
通过对设计的各个细节进行定额计算,可以准确把握项目的可行性和成本优势,从而提高设计质量和效率。
2024年套定额的方法总结与技巧
2024年套定额的方法总结与技巧2024年套定额是指为了实现某种目标或达成某项计划所制定的一套预先确定的规划指标或额度。
以下是对于2024年套定额的方法总结与技巧。
一、明确目标和计划在制定2024年套定额之前,首先要明确所要达成的目标和计划。
这样可以使套定额更具有针对性和实施性,能够更好地指导实际工作的开展。
二、合理分配资源套定额需要合理分配各种资源,包括人力、财力和物力等。
要根据实际情况和目标需求,科学确定每个资源的使用额度,避免过度浪费或不足。
三、制定具体指标和细则套定额需要明确具体的指标和细则,以便更好地衡量与评估工作的完成情况。
指标和细则应该具备可量化、可操作性的特点,能够被广泛接受和认可。
四、确保前后衔接和协调性套定额应该具备前后衔接和协调性,确保各项计划和工作的有序开展。
在制定套定额时,要考虑到不同目标之间的关联性和依赖性,为下一步工作打下良好的基础。
五、灵活调整和优化套定额不是一成不变的,随着实际情况的变化和发展,需要灵活调整和优化。
在制定套定额时,要考虑到可能出现的变化和调整的空间,以便及时做出相应的应对和调整。
六、建立监测和反馈机制套定额需要建立相应的监测和反馈机制,及时了解工作的进展和问题的反馈。
这样可以及时发现和解决问题,保证套定额的实施效果。
七、加强团队合作和沟通套定额的实施需要各方的协作和配合。
在实施过程中,要加强团队合作和沟通,确保各项工作能够有序开展,并及时解决沟通问题。
八、借鉴和学习他人的经验在制定套定额时,可以借鉴和学习他人的经验和做法。
可以参考其他类似的套定额案例,了解他们的成功经验和教训,为自己的套定额提供参考和借鉴。
九、及时总结和评估套定额的实施过程应及时总结和评估,及时发现和解决问题。
要根据实际情况和成果,评估套定额的有效性和可行性,以便在下一轮套定额中做出相应调整和优化。
十、持续改进和提高套定额是一项长期工作,需要持续改进和提高。
制定套定额后,要时刻关注实际工作的进展和成果,及时调整和优化套定额,以适应不断变化的环境和需求。
预算软件定额使用技巧汇总
预算软件定额使用技巧汇总一、定义默认工程量计算项目及单位描述:在算量业务中,在对一个工程进行计算之前,势必要先进行分析,识别出要算哪些构件,每种构件要算什么量,是算"体积"、"面积"还是"个数",然后再进行计算。
软件处理方法:图形算量软件已经做入了各专业的工程量表模板,只要定义好构件规格,会有默认的工程量计算项目及计算单位,指引用户进行工程量的计算。
二、适用多计算规则描述:由于计算规则选择的不同可能导致计算出的量是两个完全不同的结果,且全国各地清单及定额计算规则中或多或少都会存在一些没有明确界定算法的内容,这是就要预算工作人员来确定如何去算。
软件处理方法:一般图形算量软件都内置了多种的计算规则,用户可以同时选择多个计算规则使用,还可以根据需要对选定的计算规则进行调整,根据自己的理解来确定算法,灵活算量,使得更能符合实际需求。
三、图形绘制及构件扣减描述:在手工算量的工程中,我们往往苦恼没有全面立体的感知,扣减相交部分的体积只能通过自己脑海里的空间想想,算量工作显得十分枯燥和乏味。
软件处理方法:软件的内置模型库使用户可以选择构件的模型,对规格稍作修改,就可以以"搭积木"的方式将构件摆入绘制区中,拥有直观的整体或局部三维观察功能,容易纠错、查错,使乏味的计算工作变成了有趣的搭模型画图游戏。
而且构件之间的扣减,图形软件是采用空间的三维真实扣减模式,使扣减的量更为精确。
四、错层、跃层、夹层构件的处理描述:在工程中经常会遇到错层、跃层、夹层构件,按图形软件给人的影响,用户可能认为图形算量软件是以楼层划分空间,超出本楼层的构件就没办法绘制了,而且超出部分的工程量可能被忽略,在其他楼层中是否对该构件做相关扣减,种种质疑等等。
软件处理方法:软件不仅仅在新建构件规格的时候可以设置构件的标高,同时提供了布置的构件的标高设置,对于同一规格不同标高的构件完全可以一次性布置掉,不需要重复建模。
十招学会神机妙算套价
神机妙算工程造价软件第一招:新建工程步骤1:设置新建项目。
选择主菜单“工程造价”下拉“新建(工程造价)”菜单项单击,或按工具条“新建(工程造价)”按钮(图1);图1 新建项目操作示意步骤2:定义文件名。
在弹出的“新建(工程造价)”对话框(图2)内的“文件名”处输入新建工程文件名,如“示例工程”,然后单击按钮。
进入新建项目操作界(如图3)图2 新建(工程造价)对话框1、输入XX 工程2、单击打开按钮步骤3:选择工程模板。
单击〖工程信息〗插页按钮,软件自动弹出“打开(工程造价)模板”窗口(图3),选择适用的模板文件,然后单击按钮进入下一步。
图3 打开模板操作示意步骤4:录入工程信息。
单击〖工程信息〗插页,在左上窗口(图4)的“数据”栏内 录入与“名称”栏内容相对应的各项工程信息。
1、单击模板文件2、打开2、第一次用时要输入相应专业序列号,以后不需1、在该栏输入相应工程信息图4 录入工程信息操作示意及序列号怎么输入?第二招:价格信息选择【价格信息】插页,单击鼠标右键选择“打开”命令,在弹出的“打开”对话框内选择需要采用的价格库文件(图5)。
3、显示为最新的价格信息2、确认1、单击价格库文图5 设置当前价格库操作示意第三招:公共变量点入〖公共变量〗插页,在【规费、税金及其他清单费率选择】窗口中根据需要调整各类工程取费费率(若公共变量里没有费率,则到取费表里选择费率)(图6)1.点击小三角,选择相应的费率2.确认图6 设置规费税金费率操作示意第四招:动态费率进入〖动态费率〗插页,在窗口根据需要调整管理费、利润、风险费以及部分措施费的费率(图7),或增加新的工程类别和取费类别。
动态费率表每一行的工程类别对应一个特项变量。
根据工程类别选择图7 设置管理费率和利润率操作示意【提示】系统默认为XX省xx年清单计价规则参考费率。
如果需要修改,要根据工程类别来进行此步操作,而且,修改了分部分项,措施项目和其他项目清单费率均也要修改,否则,可跳过。
超全面的定额套价技巧
超全面的定额套价技巧随着市场竞争的加剧,定额套价技巧越来越被广泛应用于各个行业中。
通过定额套价,企业可以更好地控制成本和价格,提高市场竞争力。
而超全面的定额套价技巧更是让企业在市场中处于领先地位。
定额套价技巧是指根据产品的成本和市场需求,将产品价格制定为一定的定额。
对于企业而言,定额套价技巧可以有效地控制成本和实现利润最大化。
当然,同样的价格可能会限制产品的品质和营销,因此需要根据不同的行业和产品来设计不同的套价方案。
而超全面的定额套价技巧则是更为深入的探讨定额套价,不仅仅关注产品的成本和市场需求,还要考虑到市场竞争、客户喜好、销售渠道、品质保证等因素。
下面我们来探讨一下超全面的定额套价技巧的具体内容。
1.借助竞争分析和市场研究,确定产品的市场需求和价格上限。
通过对市场上的同类产品进行分析,确定产品的市场需求和价格趋势,能够更好地制定合理的价格范围,并结合产品的独特性和差异化特点,确定产品的上限价格。
2.确定产品成本和利润目标,制定合理的价格策略。
通过分析产品的成本结构和费用,确定产品的成本和利润目标,建立合理的定额套价政策。
不仅要考虑到产品的成本,还要考虑到企业的运营成本、人工成本、管理成本等方面的因素。
3.考虑客户分层和差异化需求,设计定价方案。
不同的客户有不同的消费需求和价格敏感度,一个价格对不同客户可能会产生不同的影响。
因此,通过对客户分层和差异化需求的分析,设计不同价格的细分市场。
4.进行费用控制和质量保证,促进企业价值创造。
控制产品的制造成本和销售成本,在保证产品质量和形象的同时,提高产品的附加值,创造更高的企业价值。
5.根据销售和市场反馈,不断修正调整定价策略。
市场是一个动态的过程,销售和市场反馈不断地演变。
企业需要不断地观察市场反馈,分析销售情况,适时地调整定价策略,以及时地响应市场变化。
总之,超全面的定额套价技巧需要从多个角度来考虑和分析产品的定价策略。
通过深入地分析市场需求、产品成本、客户分类、质量保证等因素,制定更合理的价格策略,进而促进企业的市场竞争力和价值创造。
套定额的方法总结与技巧
套定额的方法总结与技巧套定额是指根据已有的数据或者经验,推算出一个合理的估计值,并将其作为定额用于日常工作时的参考。
套定额的方法主要包括以下几个步骤:1. 收集和分析相关数据:首先要尽可能收集到与要估算的工作任务相关的数据,如历史记录、经验数据、相关文献等。
然后要对这些数据进行分析,找出其中的规律和相关特征,以便进行合理的估算。
2. 制定估算模型:根据收集和分析得到的数据,可以建立一个数学模型来表示估算的关系。
这个模型可以是线性的、非线性的、统计的等等,具体根据实际情况选择。
3. 选择合适的参数:根据已有的数据和估算模型,选择合适的参数来计算估算值。
这些参数可以是历史数据中的平均值、最大值、最小值等等,也可以是通过专业知识和经验来确定的。
4. 验证和修正估算值:根据已有的数据和估算模型,计算出估算值后,需要再与实际情况进行比较和验证。
如果估算值和实际情况相符合,那么可以认为估算是准确的;如果不符合,那么要对估算模型或参数进行修正,以提高估算的准确性。
套定额的技巧主要包括以下几点:1. 结合多种方法:可以结合统计方法、专家判断和模型分析等多种方法来进行估算。
不同方法之间存在一定的偏差,通过综合考虑可以更准确地估算出定额。
2. 调整参数的权重:在进行估算时,可以根据实际情况调整不同参数的权重,以使估算更符合实际情况。
比如,可以将历史数据中的平均值权重调整为较大,而将最大值权重调整为较小,以避免极端情况对估算结果的影响。
3. 不断改进估算模型:估算模型是进行估算的基础,因此要不断改进模型,引入更全面、准确的数据和方法,以提高估算的准确性。
比如,可以将模型从简单的线性模型改进为非线性模型,以考虑更多因素的影响。
4. 注意估算的局限性:估算是对未知情况进行推测,其结果一定存在一定的误差和不确定性。
因此,要在使用估算值时,注意其局限性,并结合实际情况进行合理调整。
总结起来,套定额的方法包括收集和分析数据、制定估算模型、选择合适的参数和验证估算值等步骤。
建筑工程造价套定额的学习方法
建筑工程造价套定额的学习方法关于建筑工程造价计价过程中的套定额的学习有什么好的学习方法吗?做工程造价是要平时多了解工地情况,如果你想了解套定额的方法,你只需要了解定额的组成了,包含的内容。
其实也没什么技巧,如果你有经验了自然而然就不会套错了。
我把我平时做预算时的基本流程说说,仅供参考:首先是熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据;第二,准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等;第三,先把建筑面积、外墙体中心线、外边线及内墙净长线计算出来,这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用;第四,开始计算了,至于计算顺序可以采用多种,这就要看每个人的习惯了,经验丰富的可以采用施工顺序法,从基础开始,至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法,按定额的顺序来计算。
第五,套定额;套完之后就可以得出总造价了;第六,检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错,是否有误;第七,差不多就可以装订交成果了。
其实在操作时是否会计算是很重要的,如果你还是生手,你可以每计算一步就参考定额计算规则,防止出错。
造价工程师案例分析的四个学习方法学习方法一:了解工程造价案例分析与其它三个科目之间的关系。
考生在学习和理解中即要了解<案例分析>科目的考试知识点与另外三门课程的教材内容的对应关系搞清楚,又要明确<案例分析>科目本身也具有知识体系的系统性,在学习过程中要能够做到融会贯通.特别要求应考人员具有综合分析、推理判断等实际工作能力。
所以希望先学理论,不要急于做大型案例题。
做案例必须有系统的其他科目的基础知识作基础。
建议先看其他几门教材,掌握其他科目的基础知识,再做案例题。
否则事倍功半。
学习方法二:掌握《工程造价案例分析》学习的理论与实际的关系.案例分析题是综合考核应考人员对基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及检验应考人员灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。
工程造价中套定额的技巧及做法分享
工程造价中套定额的技巧及做法分享工程造价中的套定额,指的是各种设备、材料、施工和工艺等方面的定额标准。
在工程造价中,套定额的运用可以减少工程造价的计算量,提高计算效率,同时还可以保证工程造价计算的准确性和可靠性。
下面就分享一下工程造价中套定额的技巧和做法。
一、套定额的分类在使用套定额之前,我们需要了解套定额的分类。
根据《建筑工程造价定额》的规定,套定额可以分为工程量定额和单价定额两类。
工程量定额是指按照工程实际所需的数量和规格来编制的工程材料和设备的定额。
单价定额是指按照单位工程造价和标准设计所需要的材料和设备用量来编制的定额。
在工程造价计算中,我们需要根据实际情况选取不同的套定额分类。
二、套定额的选取在选择套定额之前,我们需要对工程的情况进行全面的了解和分析。
了解工程的实际情况,确定工程的计算范围和工程量,对于套定额的选取十分重要。
在选择套定额时,我们不仅要注意套定额的分类,还需要注意套定额的适用范围和精度,并且要与工程的实际情况相符合。
对于一些特殊的工程或者需要经过特殊处理的工程,我们需要根据实际情况自己制定套定额。
三、套定额的制定当我们确定了使用套定额之后,我们需要对套定额进行制定。
首先要对工程的设计和材料进行参考,了解工程的实际情况。
其次,我们需要对套定额进行分别制定,包括工程量定额和单价定额。
在制定套定额时,我们需要充分考虑工程的特点和材料的选择,确保套定额的合理性和准确性。
此外,我们还需要不断的进行数据更新和套定额的完善,保证套定额的时效性和实用性。
四、注意事项在使用套定额时,我们需要注意以下几点:1、明确套定额的分类和范围,确保选择的套定额与实际情况相符合。
2、在套定额的制定过程中,要充分考虑工程的特点和实际情况,并且要不断更新和完善数据。
3、在使用套定额进行计算时,要注意对于不适用套定额的工程或部分工程,需要进行单独计算。
4、使用套定额进行计算时,要注意套定额的精度和时效性,确保计算的准确性和可靠性。
老预算员手把手教你套定额
【经验分享】老预算员手把手教你套定额!!!1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比方有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套〔符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套〕,然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场〔甲方单位或者乙方单位〕来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价〔可以套定额〕,进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1 确定综合单价应注意如下事项:(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2 措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
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14个套预算定额学习技巧,满满的都是套路!
一、首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目
在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
二、翻阅参考资料
可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套,然后价格会差在哪里,自己可以选择怎么套。
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工
程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1确定综合单价应注意如下事项:
(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表的编制
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
2.3其他项目与清单计价表的编制
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算
费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(2)建设工程设计文件及相关资料。
(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
(6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(7)其他相关资料。
以框架结构为例:
1、土方
场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。
桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2、垫层
垫层、防水。
基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。
这部分主体结构应该没有问题。
3、砌筑工程
什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。
有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4、混凝土工程
一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。
有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。
柱子算层高。
应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。
模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5、钢筋
桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6、屋面
保护层、找平层、防水层、基层、面层。
对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7、脚手架
有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。
部
分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。
层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。
地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8、垂直运输费
一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
9、超高增加费
定高度的。
看分两种:
一、层高超过3.6m(或者6m),
二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。
10、门窗工程
一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。
应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。
门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11、栏杆扶手
注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。
栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。
一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般
按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。
铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
12、地面工程
地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。
块料面层就要增加开口面积了。
卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。
楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。
注意做法。
13、墙面装修
内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。
一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。
踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。
天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。
粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14、外围
台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。