卫生间防渗漏预防措施

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厨卫间防渗漏防治措施

厨卫间防渗漏防治措施
1、注重厨房、卫生间的防水设计并制定施工方案，对厨卫间防水施工方法等作出专项说明；
2、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其四周墙体根部应浇筑砼地枕带（其高度不小于200mm，宽度同上部墙体厚度、，以防止墙角渗水。

地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工；
3、防水层施工前应将厕浴间和厨房间楼板的所有立管、套管定位安装完毕验收合格，管周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。

缝大于20mm 时可用细石混凝土堵塞，做闭水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层；
4、防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工；
5、有防水要求的建筑地面应较居室楼面低20～30mm（设计有要求除外、；地漏安装前应先找平、拉线，根据设计要求控制泛水坡度，地漏位置应位于最低点，地漏留置正确，严格控制施工中途变更，做到排水通畅、不积水、提高地漏排水质量，地漏安装应较地面低5～8mm；
6、下水管离转角墙距离不应小于80mm，向外坡度不应小于5%；
7、严格控制防水涂料施工质量及过程检查，防水层施工前必须把基层清理干净，并待基层干燥后进行施工；
8、现场工程人员须严格过程控制和验收，并做好记录。

厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施

厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施1、厨房、厕所地面防渗漏1.1、工艺流程:基层处理一结构闭水试验一找平层/找坡层一防水层附加层一防水层一闭水试验一保护层/饰面层1.2、防止厨房、卫生间地面渗漏的技术措施厨房、卫生间在生活中是用水量最大，用水最频繁的地方。

同时，也是最易出现渗漏的地方。

1.3、渗漏点整改渗漏原因：因穿越楼管道四周渗水其防止措施：(1)立管、地漏安装后采用吊模，然后用细石砼分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密。

在浇灌之前，将洞打成“V”形坡，在第一次浇灌砼达到一定的强度后，将吊模铅丝靠紧砼处剪断，在剪断过程中，要确保铅丝与砼之间不产生拉动，并将剩余铅丝慢慢弯倒在砼上面。

第二次浇灌砼加入微膨胀剂，浇灌密实，并做一层防水砂浆面层。

穿管周围的砼浇灌之前清除浅松的砂、石，并清洗干净，管道周围用细石砼填塞，管根洞孔周围留5cm凹槽，内填防水密封胶，在管根处做高于45mm的圆弧，并有一层防水砂浆面层。

浇灌砼的整个工序有专人负责实施。

质检员随时抽查，检查防水层是否施工到位，随时发现问题，及时进行纠正，把问题消灭在萌芽状态。

图1地漏防水节点大样图（2）标高控制：找平层施工前在厨卫间的墙上弹出5控制线，根据地漏所在的位置，按图纸的要求确定流水的走向及地漏的标高，使地面泛水坡向地漏，不倒坡。

地漏安装后，用水平尺找平地漏上沿，临时稳固好地漏，使地漏子顶面标高低于地漏周围5mm。

在地漏和模板下支设托板，并用细石砼均匀灌入周围孔隙并捣实，然后做好地面防水层。

（3）选派经验丰富的班组负责施工，确保施工质量。

给水管、排水管采用优质胶粘结，完毕后给水管进行水压试验，排水管进行闭水试验。

（4）卫生间砖墙根部的处理：清理基层后，浇捣2mm高C20素砼带，防止水流外渗。

图2卫生间墙体根部防水节点大样图原因：由于管道及卫生洁具接头安装不密封，时常会引起管道和卫生洁具漏水。

其防止措施：（1）在管道安装前，由专人采用灌水等方法，检查污水和废水管是否砂眼。

病房卫生间渗漏原因分析及防治措施探讨

病房卫生间渗漏原因分析及防治措施探讨摘要对医院病房卫生间发生渗漏的主要部位以及渗漏形成的原因进行分析探讨，并提出了相应的预防和治理措施。

关键词卫生间渗漏原因防治措施医院病房卫生间存在数量多、使用率高的特点，其发生渗漏不仅影响使用，干扰下层病房患者的生活，而且还会导致墙面霉变、脱落，影响美观。

笔者结合实践，对病房卫生间发生渗漏的主要部位和原因进行分析，并提出相应的预防和治理措施，以供参考。

一、发生渗漏的主要部位及原因分析（一）楼板四角裂缝渗漏病房卫生间管道较多，且往往集中在四角。

楼板面四角容易产生弧形裂缝，从而造成渗漏。

（二）楼板与四周墙体连接处渗漏病房卫生间地面地漏偏高、汇水集水性能差、楼面不平导致积水，以及混凝土翻边高度不够、混凝土翻边施工质量不合格（混凝土浇捣不密实）都会引起四周墙体根部渗漏。

（三）穿越楼板的通风管道、给水立管、排水立管四周渗漏管孔材料与混凝土楼板材质的差异，导致穿越楼板的预留孔、预留管周边容易出现渗水。

施工中，孔洞、套管未按图纸布置，待安装管道时随意打凿现浇楼板，二次浇筑又未严格按规范施工；套管尺寸过大，管道与套管孔隙未使用柔性防水材料等均易引起周边渗漏。

（四）给、排水系统管道接头处渗漏在给、排水系统管道接头处，由于阀门、管材及卫生器具配件质量不好引起渗漏。

二、在设计过程中的预防措施（一）在卫生间布局上考虑干湿分离在平面布局上，要根据病房床位分布，尽量将相邻病房的卫生间并肩相邻布置，减少卫生间墙面对其他空间的干扰，同时又有利于管道的集中布置。

应按干湿程度分级分离布置卫生间，对地面标高作相应调整，减少汇水面积；卫生间地面相对于其他板面下沉5mm左右，这有利于走水坡向合理、坡度恰当，避免积水、漫水；将淋浴设置于低地漏处。

（二）优化管道孔道平面布置将管道孔道集中布置，减少在卫生间四角的分布，避免在淋浴位置布置管道孔道。

可采用同层排水技术，减少穿越楼板的管道数量。

如将台盆废水同层接入下水支管排入下水管道系统。

渗漏质量通病预防措施

渗漏质量通病预防措施一、概况工程质量渗漏通病，给使用者带来极大的烦恼，严重影响了用户的正常使用，工程质量通病主要有屋面、卫生间、地下室、外墙面等部位渗漏，管道堵塞、装修饰面起壳等，为此，我公司将把通病作为工程质量控制的关键，并根据本工程特点，采取有针对性的预防措施。

二、屋面渗漏预防措施原因分析屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，卷材铺设搭接不足，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道，通风井等处节点部位。

预防措施1、施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，比起皮、不起砂。

防水层平整均匀，无脱皮、裂缝起泡等缺陷。

每刷一度应待其充分干燥后在刷下一度。

在涂层膜结硬之前，不得在其上行走，倾倒时损伤防水层。

2、穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。

3、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。

卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。

4、刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处铺设卷材及附加层。

5、有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。

三、卫生间及外墙渗漏预防措施1、卫生间及外墙四周墙体根部浇20cm高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。

2、卫生间水管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼，封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。

卫生间防渗漏施工工法

卫生间防渗漏施工工法卫生间防渗漏施工工法一、前期准备工作1.\t施工前测量：测量卫生间的尺寸，并确定墙体、地面的平整度和水平度。

2.\t准备材料和工具：根据设计要求准备好所需的防渗漏材料、施工工具等。

3.\t清理施工区域：清理卫生间内的杂物和污垢，确保施工区域干净整洁。

二、墙面防渗漏施工1.\t墙面防水处理：先用刷子将墙面上的灰尘和杂物清除干净，然后使用专用的防水涂料进行刷涂，确保涂层均匀且完全覆盖墙面。

2.\t防水层铺设：将防水卷材按照设计要求进行铺设，要求卷材重叠部分不少于10cm，并使用专用的粘结剂进行粘贴，确保卷材与墙面紧密结合。

3.\t墙面防水层保护：防水层施工完成后，需及时进行保护，避免外部物体损害。

三、地面防渗漏施工1.\t地面处理：先清除地面上的灰尘和杂物，然后用专用地面修补材料修复地面上的裂缝和凹陷。

2.\t防水层铺设：将防水卷材按照设计要求进行铺设，要求卷材重叠部分不少于10cm，并使用专用的粘结剂进行粘贴，确保卷材与地面紧密结合。

3.\t地面防水层保护：防水层施工完成后，需及时进行保护措施，避免外部物体损害。

四、管道防渗漏施工1.\t疏通管道：清理卫生间内的排水管道，确保畅通无堵塞。

2.\t密封管道接口：使用专用密封胶对管道接口进行封闭，确保水不会从接口处渗漏。

五、其他防渗漏措施1.\t门窗密封：使用密封胶对门窗的缝隙进行封闭，确保水不会从门窗处渗漏。

2.\t卫生间内部墙面防潮处理：可以使用防潮剂或者防潮漆对卫生间内部墙面进行处理，防止潮气对墙面造成损害。

六、施工验收1.\t验收标准：按照设计要求和相关建筑规范进行验收，确保防渗漏施工达到要求。

2.\t验收报告：记录施工过程中的关键环节和验收结果，并进行归档保存。

附件：1.\t设计图纸及说明2.\t防渗漏材料供应商信息3.\t施工工具清单4.\t相关法律法规摘录法律名词及注释：1.\t建筑法: 国家对建筑工程活动所制定的法律法规。

防水渗漏原因及预防措施

防水渗漏原因及预防措施针对住宅楼工程易出现渗漏的主要部位如屋面、卫生间、地下室、外墙门窗、楼板等，进行原因分析并采取有效的预防措施。

一、屋面渗漏原因和预防措施（一）屋面渗漏原因分析屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，卷材铺设搭接不足，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道、通风井等处节点部位。

（二）屋面渗漏预防措施1.施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，不起皮、不起砂，防水层平整均匀，无脱皮、裂缝、起泡等缺陷。

每刷一度应待其充分干燥后再刷下一度。

在涂层结膜结硬之前，不得在其上行走。

防水卷材上浇细石砼时，应严格把关，注意手推车在其侧行走，倾倒时损伤防水层。

2.穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在泼水试验以后确认无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。

3.除穿越屋面的管道处，烟道口、通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置种钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。

4.屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。

卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。

5.有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。

二、厨房、卫生间渗漏预防措施1.厨房、卫生间四周墙体根部浇20cm高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。

2.厨房水煤气管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼（采用吊模），封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。

卫生间管道穿楼板防渗漏施工要点

卫生间管道穿楼板防渗漏施工要点一、施工前准备：1.确认穿越楼板的管道位置和尺寸，包括水管、排水管等。

2.清理穿越楼板位置周围的杂物，确保施工区域清洁。

3.准备所需的工具和材料，如水泥、加固材料、防水材料等。

二、施工过程：1.在穿越楼板位置分别施工水管和排水管的密封层。

可以使用防水涂料、防水胶粘剂等材料，确保管道与楼板之间密封严实，防止渗漏。

2.使用加固材料加固穿越楼板位置周围的结构，提高承重能力。

可以使用钢筋、混凝土等材料进行加固。

3.在穿越楼板位置上下方设置防水层，以防止管道渗漏引起楼层间水漏问题。

可以使用防水卷材、防水涂料等材料，确保楼板防水性能。

4.测试防水效果，可以使用水压测试方法，检查管道与楼板的连接处是否有渗漏现象。

三、施工注意事项：1.施工前需对穿越楼板位置进行严密封堵，以防止灰浆或水泥倒入下层楼板。

2.管道穿越楼板位置需要保持垂直，确保管道穿越楼板后与楼板平齐。

3.在施工过程中需要注意防火安全，避免火源接近易燃材料。

4.施工完成后，应及时对施工区域进行清理，保持整洁。

四、常见问题及处理方法：1.渗漏问题：如果发现穿越楼板位置有渗漏现象，可以重新施工密封层，确保密封性能。

2.承重能力不足问题：如果发现穿越楼板位置的结构承重能力不足，可以进行加固处理，提高承重能力。

3.管道位置不准确问题：如果发现管道位置不准确，可以重新调整管道位置，确保与楼板平齐。

五、施工质量控制：1.施工前需制定详细的施工方案，并组织施工人员进行培训，确保施工质量。

2.施工过程中需要进行现场质量检查，及时发现和解决问题。

3.施工完成后进行验收，确认防渗漏施工合格。

综上所述，卫生间管道穿楼板防渗漏施工的要点包括施工前的准备工作、施工过程中的合理安排和注意事项、解决常见问题的处理方法，以及施工质量的控制措施。

这些要点能够有效地保证卫生间管道穿越楼板的防渗漏效果，确保楼层间的卫生和安全。

卫生间防渗漏预防措施

卫生间防渗漏预防措施一、应按设计尺寸施工，不得随意缩小预留孔洞尺寸。

杜绝野蛮剔凿。

二、所有穿越卫生间砼楼板的管道安装完毕、复验标高和水压试验后，要细致地进行孔洞及其周围杂物的清理，并保证管子周边有不小于30mm的缝隙，以改善砼的浇筑效果。

砼要及时浇水养护。

三、卫生间的找平层和防水层全部一次到位，不得遗露浴盆、大便器等部位。

楼板与墙体交接处应作不小于200mm的防水层卷边，各种预留套管及越楼板的管段周围应作防渗细部处理。

防水层施工完毕，必须进行蓄水试验，试验时间为24h以上，试验观测应特别注意管子周边和地面的边角处等。

四、安装大便器、浴盘时，要先灌水试通排水管道，按操作工艺就位、找平、找正、处理好排水接口处。

检查大便器的各部件，确认无损伤后才能进行大便台砌筑。

五、坐式便器的安装关键是要控制好地脚螺栓的就位。

用电钻钻孔装膨胀螺栓的深度不得触及防水层（建议试行先预埋螺栓后作防水），安装膨胀螺栓的孔内可先注入防水胶料。

六、安装浴盘前要先将排水配件装好，经蓄水试验合格后，方可就位。

为防止安装不到位。

配制安装排水支管时高度要适高出不定尺寸。

待地面完工后，用小型切割机将高出部分割去。

七、大便台或浴盘裙边砌筑和镶贴前，在地面与砌体交接处应适当压入值径不小于8mm的圆钢，长度与砌体厚度相对应，定时抽动，贴完面砖后抽出圆钢，即形成数个间接排水孔，可以防止大便器或胶腕破裂后台内积水。

八、目前使用时要做好维护，经常检修，使任何部件保持良好的使用状态，防止地面积水或部件、管件跑、冒、滴、漏。

聊城市赢盛建筑安装工程有限公司颐和园小区5#楼项目部水泥砂浆地面质量通病与防治一、造成水泥地面质量通病的原因1、地面开裂和空鼓原因（1）、自身原因1）当温度由高变低时，往往会产生温度裂缝。

所以大面积的地面必须分体段分块，做成伸缩缝。

2）水泥砂浆在凝固过程中，部分水分与水泥化学反应产生胶体，另一部分水分蒸发掉，使体积缩小而造成地面收缩裂纹。

卫生间水平渗漏的危害及处理防治

卫生间水平渗漏的危害及处理防治
卫生间是家居生活中经常使用的地方，卫生环境的好坏直接关系到家人的身体健康。

在日常生活中，卫生间水平渗漏是较为常见的问题。

这种情况如果不及时处理，会带来很多危害。

卫生间水平渗漏的危害：
1. 损坏家具和地面：水平渗漏会让地面变得湿滑，容易
造成家具湿润受损，地面长时间潮湿也会导致开裂和脱落。

2. 影响室内空气质量：水平渗漏会导致霉菌和细菌增加，室内空气质量会变得恶劣，不仅影响到身体健康，也会产生不好的气味。

3. 损坏装修：如果水平渗漏长时间不处理，会导致墙体、天花板等装修材料受损，甚至导致脱落。

4. 电器设备受损：卫生间常常有台式电视、吹风机等电
器设备，如果水平渗漏会造成电器设备的短路和损坏。

处理卫生间水平渗漏的防治：
1. 找出渗漏原因：在进行水平渗漏维修之前，需要先找
出渗漏原因，找到问题的所在才可以进行针对性的处理。

2. 堵漏处理：如果是水管漏水等原因造成的水平渗漏，
需要进行堵漏，这需要找到渗漏的位置，并进行专业的堵漏处理。

3. 重新装修：如果卫生间因渗漏而损坏严重，不仅需要进行堵漏，还需要进行重新装修。

在装修过程中，需要进行防水处理，使用防水材料，以免再次出现渗漏问题。

4. 定期检查：平时需要定期检查卫生间内水管是否有漏水情况，尤其是长期不使用的和雨季后，要及时检查。

综上所述，卫生间水平渗漏对家居生活造成的危害很大。

当发现渗漏情况时，必须及时处理，找出漏水原因，并进行针对性的防治措施，以保证卫生间的卫生环境的健康和家具的安全。

同时，定期检查和维护卫生间，可以预防卫生间水平渗漏问题的发生。

卫生间防渗漏措施

卫生间防渗漏措施
卫生间防渗漏措施如下:
1. 使用防水涂料:在卫生间墙面、地面和水管接头处涂上防水涂料,可以有效地防止水从这些地方渗透出来。

2. 安装防水阀:在水管和马桶管道交接处安装防水阀,可以减少水流通过时的冲击力和压力,防止水渗漏出来。

3. 选择防水厕纸:选择防水厕纸,可以减少厕纸使用时间,从而减少水渗漏的可能性。

4. 密封淋浴头:在淋浴头处使用防水淋浴帘,可以减少水流通过时的冲击力和压力,防止水渗漏出来。

5. 做好地面处理:在卫生间地面处理时,建议使用防水地毯、防水地板或者防滑砖等,可以减少水从地面渗透出来的可能性。

6. 定期检查和维修:定期检查卫生间防水情况,及时维修漏点,可以有效地防止卫生间渗漏。

卫生间渗漏防治措施

卫生间渗漏防治措施
1.设计技术措施
（1）卫生间地面应采用防水水泥砂浆找平（找坡），找平（坡）层最薄处不小于20mm，并坡向侧排口，坡度不小于1%。

（2）卫生间地面应涂刷不少于2遍（纵向横向各涂刷1次为1遍）防水材料，防水层沿立面上翻高度应比地面完成面高300mm，淋浴间墙面防水层高度应高于地面完成面1800mm以上。

（3）当卫生间设沉箱时应增加二次排水系统，有效疏导沉箱内的积水。

（4）卫生间楼板四周应做高度不小于200mm的混凝土反坎。

反坎宜与结构楼面板同时浇筑，确有困难时，可作为二次结构浇筑，浇筑前应对地面、墙面进行清理和凿毛，反坎内设置厚2mm，高50mm的止水钢板，其断面如下图1所示。

图1反坎止水钢板参考节点做法
（5）卫生间严禁采用干硬性砂浆做找平层粘地砖。

2.施工技术措施
（1）卫生间结构板应注意浇筑密实和养护到位,做好结构自防水措施。

（2）卫生间地面找平层（找坡层）完成后，须在管周、管井、地漏等阴角部位须做圆弧倒角并施工防水附加层，防水附加层材料及做法与防水层相同，其延伸宽度不小于250mm。

（施工）
（3）沉箱二次排水口200mm范围内须设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防止排水口堵塞。

（4）在结构板完成后应进行第一次闭水试验；在第一次防水完成后应进行第二次闭水试验；如有沉箱时，在第二次防水完成后应进行第三次闭水试验。

每次闭水水深不小于30mm，并比反坎底部高出20mm以上，闭水时间不小于24h。

如有渗漏，应查明原因并进行整改，整改完成后重新进行闭水试验，直至无渗漏为止。

防渗漏及防水施工技术措施

防渗漏及防水施工技术措施1 卫生间防渗漏及防水施工技术措施卫生间是建筑物容易出现质量通病的部位。

为此我公司将根据多年施工经验对该部位采取特别措施，确保工程质量。

1.1 施工程序楼板堵管洞→抹灰找平→管根处理→防水层→砂浆保护层→第一次蓄水试验→砂浆找平层→墙面、地面砖→洁具安装→第二次蓄水验→验收。

1.2 质量通病控制措施1.2.1 卫生间的防水基层，必须用1：2水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂，掉灰现象，在抹找平层时，凡遇到管子根的周围，要使其略高于地平面，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。

1.2.2 穿过楼在面或墙壁的管件处抹灰必须收头圆滑，管件安装牢固，泄漏安装要准确，周围要符合设计要求的坡度，不得积水。

1.2.3 找平层必须干燥，一般表面泛白无明显水印时，才能进行防水层的施工，施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。

1.2.4 预留孔洞先用钻子将孔扩成倒锥台形，然后用专用卡具支孔底模，间隙用C20混凝土细石混凝土堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面口2cm处，隔一夜再用1：2.5水泥砂浆压实抹平。

1.2.5 地漏上口在面层铺设前用嵌缝油膏填实压平。

预留孔洞处理方法必须符合规范要求。

2.6作防水层时防水层在四周墙脚部位应上翻250高，门口处卷过阳角。

本工程外墙防渗漏遵循层层设防、多道设防、重点部位设防的原则，在施工中要求各级管理人员和施工队伍一定要严格按照方案执行。

2.1 外墙防水施工技术措施2.1.1 外墙砌体在砌筑施工时，用防水砂浆砌筑，并保证砂浆的饱满，严格控制砖砌体的孔隙率，提高抗渗性。

2.1.2 外墙面抹灰防水剂要搅拌均匀，抹灰时，防止空壳，裂缝等质量问题出现。

2.1.3 室外铝合金窗框周边，用防水砂浆嵌填密实，窗台坡度符合设计要求，施工过程中，要加强质量检查和抽查。

2.2外墙砌筑的防渗漏施工技术措施2.2.1 外墙砌筑不足模数部分，由实砖或素混凝土进行调整。

卫生间外墙开排水孔防漏水措施

卫生间外墙开排水孔进行防漏水处理时，需要遵循严格的防水施工规范以确保长期的防水效果。

以下是一些关键步骤和措施：
1. 精准定位与开孔
- 确保排水孔的位置合理且不影响结构稳定性。

- 开孔前在对应位置使用钻头或专用工具精确打孔，避免孔径过大或不规则。

2. 孔洞清理
- 打孔完成后彻底清理孔内的碎屑，并检查孔壁是否平整，如有毛糙需打磨光滑。

3. 防水封堵
- 使用专用的防水膨胀止水圈或发泡聚氨酯等防水材料填充孔洞，确保其能够有效填充孔隙并形成密闭防水层。

4. 二次防水加强
- 在孔洞周围涂抹防水涂料或者铺设防水卷材，宽度应大于孔径并向外延伸一定距离，如10-15cm，形成防水加强区。

5. 安装排水管件
- 安装排水管时要保证与孔洞紧密结合，使用专用密封胶或防水粘结剂加固连接处，防止水分从接缝渗漏。

6. 外部防水及装饰面层
- 外墙防水层施工时，须覆盖排水孔周围的防水加强区域，并确保防水层的整体连续性。

- 最后在外墙相应位置完成必要的装饰面层，如瓷砖、涂料等，同时确保饰面层与排水管之间无渗漏可能。

7. 测试验收
- 施工完毕后进行闭水试验，观察有无渗漏现象，确认无误后再封闭饰面层。

通过以上综合措施，可以最大程度地减少因外墙排水孔导致的卫生间渗漏风险。

渗漏风险管控措施

渗漏风险管控措施对于渗漏风险的管理和控制，以下是一些基本的建议：1. 定期检查和保养：无论是在家庭、办公室还是工业设施中，定期检查所有设备和管道都是至关重要的。

这包括屋顶、地下室、卫生间、厨房以及其他可能出现渗漏的地方。

如果发现有渗漏的迹象，应立即采取行动修复。

2. 及时修复小问题：渗漏问题如果不及时处理，可能会变得更加严重。

因此，一旦发现有小的问题或损坏，应立即进行修复。

3. 实施预防性维护计划：预防性维护计划可以降低渗漏的风险。

这个计划包括定期检查、清洁、润滑和更换部件等任务。

4. 使用高质量的材料：使用高质量的材料可以降低渗漏的风险。

例如，选择优质的管道和密封剂可以确保设备的正常运行，防止水的泄漏。

5. 培训员工：员工应该知道如何识别和处理渗漏问题。

企业应该提供相关的培训，以确保员工能够正确地处理这些问题。

6. 建立应急响应计划：对于一些大的渗漏问题，应该有一个应急响应计划。

这个计划应该详细列出如何快速、有效地处理渗漏，以防止损害扩大。

7. 技术更新：采用新的防渗技术和材料也是降低渗漏风险的有效方法。

例如，使用新型的防水涂料或材料可以更有效地防止水的渗透。

8. 定期审计：定期对设施进行审计，以确保所有的设备和系统都按照规定运行，这也是降低渗漏风险的重要步骤。

9. 建立反馈机制：鼓励员工报告任何与渗漏有关的问题，并建立反馈机制，以确保问题能够迅速得到解决。

10. 考虑保险：虽然预防措施可以大大降低渗漏的风险，但有时候渗漏问题可能无法完全避免。

因此，考虑购买相关的保险可能是一个明智的选择。

总的来说，降低渗漏风险的措施是多方面的，包括预防性维护、使用高质量的材料、员工培训、技术更新等。

此外，建立应急响应计划和购买保险也是重要的措施。

卫生间渗漏防治

3）管道与找平层间预留凹槽（20mm*20mm），槽内嵌填密封材料。 4）在穿过楼板面的管道（套管）四周，防水材料应向上铺涂，并超过
套管的上口，在根部增加铺涂附加防水层。
二、卫生间预留管口封堵渗漏防治
2、卫生间预留管口封堵部分节点大样图
2厚JSⅡ防水层
防水砂浆
200
微膨胀细石砼分两次灌注,第二次灌注在上面留20深凹槽做灌水试验。
存在问题：沉箱管井底部翻边未一次成型。两防要求：卫生间墙根部及卫生间管井根部砼翻边，必须同沉箱四周梁一同浇捣完成；翻边为楼面结构板面以上150mm高，与墙同宽，配筋为 Φ6@300，2Φ10。应对措施：沉箱管井底部砼翻边与沉箱四周梁一次浇捣完成。处理意见：重新浇捣砼翻边。
一、卫生间混凝土结构渗漏防治
一、卫生间混凝土结构渗漏防治
8）加强卫生间砼的保湿养护，养护时间不少于14天。 9）严格控制过早增加施工荷载，严禁在砼强度未达到时堆放重物或
施工。 10）若因设计变更，确须二次开孔者，必须采用机械抽孔，严禁电锤或
人工开孔。
一、卫生间混凝土结构渗漏防治
• 2、卫生间混凝土结构（翻边）施工控制重点 1）砼翻边平面位置施工定位要准确，以免与上部砌体错位。 2）严禁用铁丝穿过翻边加固。 3）卫生间管道井（沉箱内）根部砼翻边和四周墙脚翻边，必须同沉箱四周梁一同浇捣完成；混凝土翻边浇捣为楼面结构板面以上150mm高、与墙同宽、配筋为Φ6@300、2Φ10。
目录一卫生间混凝土结构渗漏防治二卫生间预留管口封堵渗漏防治三卫生间防水层渗漏防治四卫生间墙面返潮防治五卫生间地砖铺贴渗漏防治
二、卫生间预留管口封堵渗漏防治
• 1、卫生间预留管口封堵施工控制重点 1）穿板管均应按图纸要求预埋防水套管；若因设计变更，必须采用机械抽孔，严禁电锤或人工开孔。 2）穿过楼板的套管与管道之间缝隙，应采用细石混凝土分两次封堵密实；穿过沉箱和管道井砼翻边的套管与管道之间缝隙，应采用阻燃密实材料和防水油膏填实。厨卫间地面管道边应做防水附加层，墙身阴阳角应做圆弧处理。管道或套管灌实后应予以保护不被震动。管道根部处理完成后须做48h蓄水试验。

装修防渗漏措施

装修防渗漏措施房屋建筑的渗漏问题十分复杂。

房屋一旦出现渗漏问题，不仅会降低房屋住宅的安全性、实用性和耐久性，还会造成严重的经济损失。

为此，本篇文章对房屋建筑工程渗漏问题进行了深入分析，并在此基础上提出了应对渗漏问题的防护设计措施。

一、楼地面防渗漏要点1、厨房、卫生间、阳台等分隔墙或外墙若是砌体墙，墙底做 200高的混凝土坎台。

2、下沉式卫生间最好设侧排地漏，若不便设侧排地漏可做结构找坡(坡度需稍大)，便于排出回填物内的集水。

楼地面侧排水管的补洞措施:凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。

管子外壁和预留洞壁刷一遍掺108 胶的水泥浆，然后分两次用1:2干硬性水泥砂浆(掺3.8% 防水粉)塞满、压实，表面抽平、打毛补洞后挂牌明示:24 小时内不得碰动。

3、结构找坡:按地漏高度确定找坡坡度及方向，并在阴阳角处抹成100mm半径圆弧。

4、防水涂膜墙地面一次性完成，在涂刷之前要对基层进行清理与修补。

5、渗漏试验:在侧排水管、地固定补洞、找平层完成后，养护3-4天，进行满灌水试验24小时(第一次)。

不渗后再进行下道工序防水层施工完成后养护1-2 天，然后做24小时盛水试验(第二次)经监理及甲方认可后，方可进行下道工序施工。

二、厨、卫间防渗漏措施1、卫生间及有渗水问题的厨房在地面上先用防水涂料满做两道，另外，在厨房间地面与墙接触处的地面和墙面各做250mm宽防水层。

卫生间向上翻边宽度为250mm。

2、厨卫间管口清理于净后，管口处周边填灌细石混凝土至上口20mm处。

待混凝土于透在管口外侧20x20mm 槽内进行建筑油膏封闭，经闭水试验无渗漏后再在管口周边50mm 范围内抹“小馒头”保护层，再进行厨卫间地面的防水施工。

3、防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，并注意成品保护，防止杂物污染和硬物碰损。

首先在管道的管根、地漏周围做一圈附加层直径为300mm 左右，四周墙角也做一圈附加层，待干到不粘手时开始整体涂刷，每层涂料要均匀，粘结严实，涂刷时根据环境温度和涂膜固化程度控制间隔时间。

卫生间渗漏水常见问题及防渗漏施工措施

卫生间渗漏水常见问题及防渗漏施工措施1、卫生间墙体四周未设置砼反坎或设置反坎高度不够，存在渗漏水隐患。

正确做法：必须按设计要求设置200-300mm高反坎。

卫生间墙体未按设计要求设置200mm高砼反坎，存在渗漏水隐患。

卫生间砼反坎高度仅110mm，不符合设计要求。

2、卫生间沉箱底板未按要求找坡，沉箱回填时，采用建筑垃圾、砖块回填，造成地漏堵塞。

正确做法：卫生间沉箱底板按要求找坡，侧排地漏处于最低点，沉箱回填时，侧排地漏周边200mm 范围内填鹅卵石（粒径15-20mm），其余采用陶粒回填，避免堵塞地漏。

3、卫生间立管位置封堵处理不到位，造成渗漏，该问题比较普遍。

形成50mm高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。

卫生间排水立管穿楼板处封堵不密实，存在渗漏水隐患。

卫生间天花立管处封堵不严实，存在渗漏现象。

立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。

并在此形成50mm 高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。

管道洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分两次进行浇捣，第一次封堵后，蓄水试验不渗水再进行第二遍封堵。

4、卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。

正确做法：卫生间墙面、地面抹灰和找平应同时一次性完成，并将阴角处理成圆角，材料均需使用防水砂浆。

卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。

卫生间防水施工前，地面进行找平，阴角做成圆弧状，施工规范。

5、防水涂膜上返高度不够，存在渗漏水隐患。

正确做法：防水施工应先立面后平面，且防水涂膜的厚度与上返高度必须达到设计要求（高出装修完成面150mm，厚1.5mm），在卫生间门口处外伸200mm。

卫生间防水上翻高度90mm（设计要求沿墙上翻150mm），且使用砌块等建筑垃圾回填。

卫生间门槛处防水宽度不够，出卫生间为墙宽（120mm），而集团标准做法应为200mm。

集团标准做法：防水涂料四周沿墙上翻150mm高, 遇门口时水平扫出门200mm。

6、防水施工完成后进行二次开槽，破坏防水施工。