民法分则考点总结

第八章物权概述第一节物权的概念和特征一、物权的概念二、物权的特征考点：物权和债权的区别1、在权利性质上，物权为支配权，而债权是一种请求权；2、在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权；3、在权利客体上，物权的客体为物，而债权的客体则不以物为限；4、在权利效力上，物权具有追及力和优先力，而债权则没有；5、在权利的发生上，物权的设定采取法定主义，而债权的设定采取任意主义；6、在权利的保护方法上，物权的保护偏重“物上请求权”的方法，赔偿损失仅为补充的方法；而债权的保护则主要采取赔偿损失的方法。

三、物权法的基本原则考点1：物权法基本原则的范围包括：物权法定原则、一物一权原则以及物权公示、公信原则考点2：物权法定原则的含义1、物权的种类必须由法律规定；2、物权的内容必须由法律规定；3、物权的效力及其公示方法必须由法律规定考点3：物权公示、公信原则第二节物权的种类一、完全物权与定限物权二、用益物权与担保物权考点1：用益物权包括：地上权、地役权、永佃权、用益权；担保物权包括：抵押权、质押权、留置权；考点2：用益物权和担保物权的区别1、两类物权设置的目的不同。

前者设定的目的在于对他人之物的使用收益；后者的目的是以物的交换价值担保债权的实现；2、二者的性质不同。

用益多为具有独立性的主权利，担保物权则具有从属性质；3、二者的标的物不同。

前者的标的物为不动产，而后者的标的物则相对多元；4、物权客体的变化对物权的影响不同。

用益物权的标的消灭将会导致该物权的灭失；而担保物权的标的物消灭则不会影响到物权本身；三、不动产物权与动产物权考点：不动产物权的变动通常以登记为公示方法，而动产物权的变动通常以交付为公示方法。

四、主物权与从物权考点：主物权包括：所有权、地上权、永佃权、典权；从物权包括：地役权、抵押权、质权、留置权；第三节物权的民法保护一、概述二、物权方法和债权方法考点：物权的民法保护方法主要包括：返还原物、请求排除防害、请求防止妨害、请求恢复原状、请求赔偿损失。

第九章所有权第一节所有权的概念和特点一、所有权的概念考点：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；二、所有权的特点考点：全面性、整体性、弹力性、排他性和恒久性第二节所有权的内容和限制一、概说二、所有权的积极权能三、所有权的消极权能四、所有权的限制"所有权是完全物权--非定限物权，意味着所有权人可以任意地对标的物行使其支配权。

"试用民法学的知识和理论对所说法加以辨析。

第三节所有权的取得和消灭一、所有权的原始取得考点1：所有权的原始取得方法，主要有生产、先占、添附、拾得遗失物、发现埋藏物及善意取得等。

此外，国有化和没收是国家所有权特有的取得方法。

考点2：先占应具备的条件：1、必须是无主物；2、必须是动产；注解：先占并非适用于一切动产。

人的尸体、由国家文物保护法和珍贵野生动物保护法明文保护的文物和珍稀野生动物，以及他人享有独占的先占权之物，如特定水面内的水产品，不得为先占标的物。

3、必须以所有的意思占有无主物；考点3：1、添附包括三种情况：混合、附合、加工。

2、非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。

考点4：《民法通则》第79条第2款拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。

考点5：《民法通则》第79条第1款所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。

接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。

考点6：善意取得制度法条分析强化记忆：不适用善意取得制度的物1、赃物不2、适用善意取得；3、所有人不4、明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物和失散的饲养动物不5、适用善意取得；3、不动产以及依法不允许自由流通的动产不适用善意取得制度；二、所有权的继受取得考点：继受取得的主要方式有：买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、征收。

三、所有权转移时间的确定（一）、动产所有权因交付而转移（二）、不动产所有权的转移必须登记四、所有权的消灭考点：引起所有权消灭的原因主要有：转让所有权、抛弃所有权、国家机关依法采取强制措施、所有权主体消灭。

第十章共有第一节共有的概念和特征第二节按份共有考点：《民法通则》第78条按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。

但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

第三节共同共有考点1：对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。

考点2：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同义务。

在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

第四节建筑物区分所有第十一章相邻关系第一节相邻关系的概念和特征第二节相邻关系的处理原则考点：《民法通则》第83条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

第三节几种主要的相邻关系第四节建筑物区分所有权一、建筑物区分所有权的概念建筑物区分所有权，是由建筑物的业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分所享有的所有权，以及对专有部分以外的共有部分享有的共有和共同管理的权利所组成的复合性的物权。

二、建筑物区分所有权的特征1、建筑物区分所有权具有集合性；2、建筑物区分所有权具有整体性和不可分割性；3、建筑物区分所有权的权利主体具有身份的多样性，而权利义务的内容也体现出内容上的复杂性；第十二章他物权第一节国有土地使用权一、国有土地使用权的概念和特征二、国有土地使用权的取得考点：国有土地使用权的取得方式1、通过土地使用权的出让、转让等有偿的方式取得；2、通过行政划拨的方式无偿取得；三、国有土地使用权的内容第二节土地承包经营权一、土地承包经营权的概念和特征二、土地承包经营权的取得考点：土地承包经营权通过签定承包经营合同取得。

耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年。

三、土地承包经营权的内容第三节抵押权一、抵押权的概念和特征考点：抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人提供的作为债务履行担保的财产，于债务人不履行债务时，得就其变卖得价金优先受偿的权利。

1、抵押权是一种担保物权；2、抵押权的标的物是债务人或者第之债；4、根据多数人之债的内部关系，可以把债分为按份之债和连带之债；5、根据债的给付是否可以由当事人选择，可以将债分为简单之债和选择之债；第二节债的发生、变更和消灭一、债的发生考点1：引发债发生的原因考点2：约定之债和法定之债二、债的变更（一）、债的内容变更（二）、债的主体变更考点1：债的主体变更，包括债权转让、债务转移、债权债务的概括转移三种情形。

考点2：债权转让中应注意的情形1、发生债权转让时，债权人应当通知债务人；2、不得转让的债权：A：根据合同性质不得转让的债权； B：当事人约定不得转让的债权； C：根据法律规定不得转让的债权；考点3：债务转移包括免责的债务承担和并存的债务承担两种情形。

前者的转移需要征得债权人同意。

考点4：债权、债务概括转移发生的场合继承、企业合并、合同承受。

三、债的消灭考点1：引起债消灭的原因包括：债的履行、债的解除、债的抵消、债的提存、债的免除、债的混同。

考点2：债的抵消《合同法》第99条规定：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。

当事人主张抵销的，应当通知对方。

通知自到达对方时生效。

抵销不得附条件或者附期限。

考点3：债的提存《合同法》第101条规定：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。

标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

第三节不当得利考点1：不当得利的概念及特征考点2：对不当得利的处理第四节无因管理考点1：无因管理的概念和特征考点2：无因管理的处理（三）、赠与合同考点1：赠与合同的特点1、赠与是一种合意，是双方法律行为；2、赠与合同是转移财产所有权的合同；3、赠与合同是单务、无偿合同；4、赠与合同是诺成性合同；考点2：赠与的撤消赠与合同的撤消，可以分为任意撤消和法定撤消两种。

关于任意撤消，赠与人在赠与的财产转移之前可以撤消赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤消。

关于法定撤消，赠与人在下列情形下可以撤消赠与：（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

考点3：赠与人的损害赔偿责任因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

考点4：赠与人的瑕疵担保责任赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

考点5：赠与人履行赠与义务的免除赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

如果具有上述情形，赠与是否具有救灾、扶贫等公益性质，不影响赠与人赠与义务的免除。

第十五章人身权第一节人身权的概念与特征考点1：人身权的概念与特征人身权是指民事主体依法享有的与其人身不可分离而又无直接财产内容的民事权利。

1、人身权是一种没有财产内容，不直接体现财产利益的民事权利；2、人身权虽无财产内容，但与权利主体的财产权有一定的联系；3、人身权与权利主体的人身紧密联系，不可分离。

考点2：根据权利对象的属性，可以将人身权分为人格权和身份权。

人格权包括生命健康权、身体权、姓名权、自由权、名誉权、荣誉权、肖像权、荣誉权、名称权和生活秘密权；身份权包括监护权、配偶权、亲属权等。