建筑工程施工专业分包合同(示范文本)
建筑工程施工专业分包合同 示范文本
建筑工程施工专业分包合同示范文本以下是为您起草的一份建筑工程施工专业分包合同示范文本：1. 合同主体1.1 发包方（以下简称甲方）：姓名：____________________统一社会信用代码：____________________1.2 分包方（以下简称乙方）：姓名：____________________统一社会信用代码：____________________2. 合同标的2.1 甲方将其承包的[具体建筑工程项目名称]中的[具体专业工程名称，如：电气安装工程、给排水工程等]分包给乙方施工。
2.2 工程地点：[详细工程地点]2.3 工程规模：[描述工程的面积、体积、层数等规模信息]2.4 工程内容：包括但不限于[详细列举乙方的施工工作内容，如材料采购、施工安装、调试等]3. 权利义务3.1 甲方权利义务3.11 有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出整改意见。
3.12 按照合同约定向乙方支付工程款项。
3.13 向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等。
3.14 协调施工现场与其他施工方的关系，为乙方创造必要的施工条件。
3.2 乙方权利义务3.21 有权按照合同约定获得工程款项。
3.22 严格按照施工图纸、国家及地方相关标准规范进行施工，确保工程质量。
3.23 编制施工组织设计、施工方案等，并报甲方审批。
3.24 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，承担施工过程中的安全责任。
3.25 按照合同约定的工期完成施工任务。
4. 违约责任4.1 甲方违约责任4.11 若未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。
4.12 因甲方原因导致工程延误或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方违约责任4.21 若未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。
4.22 若工程质量未达到合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到标准，并承担由此产生的费用。
建设工程施工总分包合同5篇
建设工程施工总分包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，为确保建设工程的顺利进行，明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、承包方式乙方按照甲方的要求，采用总承包方式，负责工程的全部施工任务。
三、合同工期1. 开工日期：____年__月__日。
2. 竣工日期：____年__月__日。
3. 合同总工期：____天。
四、工程质量1. 乙方应按照相关国家及地方规范、标准及设计要求，确保施工质量达到合同约定的标准。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改或返工。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际结算。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付时间和金额按照双方约定执行。
六、材料设备供应1. 甲方负责提供主要材料设备，乙方负责采购和保管。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供材料设备的使用计划，确保工程进度。
七、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工的相关规定，确保施工现场的安全。
2. 乙方应制定安全施工措施，并报甲方备案。
如因乙方安全措施不当导致的事故，由乙方承担全部责任。
八、工程变更1. 如甲方需要对工程进行变更，应提前与乙方协商，并书面通知乙方。
2. 乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划。
九、工程验收及保修1. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。
建设工程施工专业分包合同示范文本
3.1开始工作日期：＿＿年＿月＿日，结束工作日期：＿＿年＿月＿ 日，总日历工作天数：＿＿天。工期如需顺延，必须经甲方书面同意。
3.2详细施工计划〔含节点计划〕甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。如因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。乙方作业期限超出分段节点期限，则每日按合同总额的万分之五向甲方支付违约金，最高不超过合同总额的20%。
7.10 乙方应履行按时足额发放其聘用、雇用、管理、使用人员和农民工工资的义务。未履行该义务时，应接受甲方所采取的相应解决措施，相应费用及损失和其他后果由乙方承担。进场作业人职工资的发放执行本合同15条的约定。
7.11 乙方应严格执行《劳动法》、《劳动合同法》的规定，并按照其规定聘用、雇用、管理、使用人员和农民工缴纳保险金。
6.10有权代扣代发乙方在本项目应支付的进场作业人职工资。发现乙方拖欠其作业人职工资时，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
6.11有权就分包工程范围内的有关工作向乙方发出指令，乙方应执行；假设乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方相应款项中扣除；有权要求乙方更换甲方认为元〔大写元〕，其中不含税价款元〔大写元〕，增值税元〔大写元〕。最终总价以审计单位确定的工程造价下浮%作为乙方的决算价，过程验工按附表一清单执行。
5.2本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人工费、机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料〔不含甲供料，假设含甲供料应从结算中扣除〕、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、税费，详见附表一，均为一次包干，不予调整。
建设工程施工专业分包合同示范文本3篇
建设工程施工专业分包合同示范文本3篇篇1建设工程施工专业分包合同示范文本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国建设工程施工标准化法》的规定，甲乙双方经协商一致，于（具体时间）签订本分包合同，具体内容如下：一、工程项目名称：本次分包的工程项目为（工程项目具体名称），工程地点为（具体地点），工程内容为（工程具体内容），总造价为（金额）。
二、分包内容及工程量：1. 分包的具体内容为（分包的具体内容），工程量为（工程数量）。
2. 工程合同的具体内容详见工程合同书。
3. 工程分包的时间为（具体时间）。
三、分包价款及支付方式：1. 分包价款为（金额），分包价款包括人工费、材料费、设备费等。
2. 分包款的支付方式为（具体支付方式），分包款支付日期为（具体日期）。
3. 如乙方需要支付专用材料、设备费用，应在乙方提供专用材料、设备的同时支付相关费用。
四、分包工期及保质保量：1. 分包工期为（具体时间），乙方应按时完成工程，并保质保量交付甲方。
2. 乙方保证所使用的材料、设备符合国家标准，并确保工程质量。
3. 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在双方协商一致的情况下承担相应责任。
五、分包合同的解除、修改：1. 若因不可抗力等原因导致无法按时完成工程，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后解除分包合同。
2. 乙方不得擅自修改分包合同内容，如需修改分包合同内容，应当征得甲方同意。
六、保密条款：1. 乙方应对甲方提供的技术资料、施工方案等保密，不得向第三方透露。
2. 分包合同解除后，乙方应将相关资料全部归还给甲方。
七、违约责任：1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。
以上为分包合同的具体内容，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护工程质量和工程进度。
如有争议，应协商解决，若无法达成一致意见，则应向有关部门诉诸法律手段解决。
建设工程施工专业分包合同(示范文本)》
建设工程施工专业分包合同(示范文本)》全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建设工程施工专业分包合同（示范文本）一、合同双方：甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：二、项目内容：1.甲方委托乙方承包以下工程项目：（1）工程名称：2.工程合同价款：本工程合同的合同价款为人民币（大写）（小写）元整，合同价款包括工程项目的所有费用。
3.工程工期：本工程项目的工期为（具体时间），乙方必须按时完成委托的工程项目。
4.工程质量和安全：乙方必须按照国家相关标准和规定完成工程项目，并保证工程质量符合合同要求。
在施工过程中，乙方要注意工程安全，遵守相关安全规定，确保施工过程安全无事故。
5.工程变更：若有工程变更，须经双方协商一致并签署书面变更协议。
如产生额外费用，甲方需承担额外费用。
6.工程款项支付方式：甲乙双方协商确定工程款项支付方式，一般按工程实施进度支付。
7.违约责任：若一方违反合同规定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
（以下空白）甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上是关于建设工程施工专业分包合同的示范文本，双方签订合同前可根据实际情况对合同内容进行修改和完善。
如有需要，还可由专业律师参与合同的起草和审查，以确保合同的有效性和合法性。
希望双方在合作中能够遵守合同约定，共同完成工程项目，实现双方的合作共赢。
第二篇示例：建设工程施工专业分包合同(示范文本)甲方：__________（委托方）一、合同目的：本合同的目的在于明确乙方所分包的建设工程施工专业范围、分包工程内容和相应的分包付款标准，双方应遵守协议内容并按照本合同规定的要求完成合同工程。
二、工程范围：乙方承担对甲方建设工程施工专业的分包承包工程，具体分包内容及工程范围详见《分包工程清单》。
三、工程周期：本合同自双方签署之日起生效，至分包工程竣工验收结束止。
(完整版)GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本
GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
建设工程施工专业分包合同示范文本6篇
建设工程施工专业分包合同示范文本6篇篇1建设工程施工专业分包合同示范文本甲方：（委托方）______________乙方：（承包方）______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确双方的权利和义务，加强合作，保证合同顺利履行，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方承揽建设工程施工等相关事宜，签订本合同如下：一、基本内容1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 委托方代表：______________4. 承包方代表：______________5. 项目规模：______________6. 工程总造价：______________7. 施工时间：______________至______________二、任务及范围1. 乙方承包的工程包括但不限于以下内容（具体见附件）：2. 乙方应按照合同要求，保质、保量、按时完成工程施工任务。
三、合同价款及支付1. 本合同工程总价款为人民币______________元整。
2. 本工程工程费的支付方式为：3. 工程款支付时间节点：4. 工程款支付方式：四、工期、质保及验收1. 工程实际完工日期：______________2. 质量保证期为______________。
3. 工程验收标准及程序：______________五、违约处理1. 在履行合同过程中，如有一方不履行合同义务或违约行为，违约方应赔偿守约方的一切损失，另行支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之________。
2. 如因不可抗力导致履行合同不能完成，双方可协商解决。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同的修改、解释及争议解决均应协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________附件：对本合同的补充说明、工程内容清单等。
工程施工合同范本专业版(必备11篇)
工程施工合同范本专业版（必备11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设工程施工劳务分包合同示范文本4篇
建设工程施工劳务分包合同示范文本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1建设工程施工劳务分包合同甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）法定代表人：_____________ 职务：_____________联系地址：_____________ 电话：_____________乙方（承包方）：_____________（以下简称乙方）法定代表人：_____________ 职务：_____________联系地址：_____________ 电话：_____________鉴于甲方拟委托乙方承揽工程劳务分包合同，并且双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：一、工程名称及内容1. 甲方委托乙方承担的工程名称为_______，具体内容为_______。
工程地点为_______。
2. 本合同所涉及的工程劳务分包范围和标准，以及工程进度和质量要求，应当符合国家有关法律法规、工程标准和甲乙双方签订的委托合同。
二、工程劳务分包价格1. 本次工程劳务分包价格为_______（大写）___元整。
2. 工程款的支付方式为_______，具体款项及时间如下：_______第一期款___%在签订合同之日起___天内支付_______第二期款___%在工程完工后___天内支付。
3. 工程款的支付方式不得随意更改，如有变更须双方一致同意。
三、工程进度及质量要求1. 乙方应严格按照工程进度表进行施工，并在规定时间内完成工程。
2. 乙方应保证工程质量符合相关法规和标准，对施工过程和施工质量负全部责任，并保证工程质保期内的质量问题及时整改。
四、工程施工安全1. 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工过程中无事故发生。
2. 乙方应配备足够的安全生产人员，并对施工人员进行安全教育和培训。
五、合同变更与解除1. 本合同的任何变更均需经过双方协商一致，并签订书面变更合同。
2. 若双方一方未履行本合同义务，造成另一方损失的，有权要求履行或赔偿损失，并可以解除该合同。
建设工程施工劳务分包合同范本示范文本
建设工程施工劳务分包合同范本示范文本建设工程施工劳务分包合同范本示范文本本合同由甲方（以下简称“总包方”）和乙方（以下简称“分包方”）共同订立，双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就工程施工劳务分包事宜达成如下合同：第一章总则1\1 合同目的本合同的目的是明确总包方与分包方之间在建设工程施工劳务方面的权责，并约定双方在合作过程中的权益和义务。
1\2 合同标的本合同的合同标的为甲方承包的建设项目中所涉及的施工劳务分包事项。
1\3 合同期限本合同的期限为自双方签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。
第二章分包范围2\1 分包工作内容乙方应按照甲方的要求，完成合同标的中所约定的工作内容。
具体包括但不限于:（1）施工图纸的编制。
（2）施工现场的搭建与拆除。
（3）材料的采购及运输。
（4）施工组织与协调。
（5）施工筹备工作。
（6）其他与工程施工劳务相关的工作。
2\2 分包工期乙方在合同期限内按照项目进度计划完成分包工作，并保证工程质量。
2\3 分包价格与付款方式具体的分包价格和付款方式由双方另行协商确定，并在合同附件中载明。
第三章乙方的权利与义务3\1 乙方的权利（1）按照合同约定的工作内容进行施工劳务。
（2）合理要求提供所需施工材料和设备。
（3）按照约定工期要求，获得相应的工程款支付。
（4）其他与分包工作相关的权利。
3\2 乙方的义务（1）按照约定的工作内容、质量要求和工期，完成分包工作。
（2）保证所提供的信息和资料的真实性和准确性。
（3）遵守国家法律法规和工程施工相关的规定。
（4）保护工地环境和卫生，并妥善保管施工现场材料和设备。
（5）其他与乙方在分包过程中应承担的义务。
第四章甲方的权利与义务4\1 甲方的权利（1）要求乙方按照合同约定完成分包工作。
（2）按照合同约定支付工程款。
（3）验收分包工作，并要求乙方做出合格工作。
（4）要求乙方提供所需的施工材料和设备。
（5）其他与甲方在合作过程中应享有的权利。
建设工程施工专业分包合同示范文本
建设工程施工专业分包合同项目编号签订日期：年月日签订地点：建设工程施工专业分包合同工程承包人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程分包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就＿＿＿＿＿＿＿工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。
1、乙方资质情况资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、工程专业分包内容工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、分包工作期限3.1开始工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，结束工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，总日历工作天数为：天。
3.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。
4、质量标准工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5、合同价款5.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：＿＿＿＿＿＿元）。
最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。
5.2本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。
5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机2械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。
5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。
除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。
建设工程施工专业分包合同范本(9篇)
建设工程施工专业分包合同范本发包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：1.5、工期：____天，本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。
1.6、工程质量：1.7、合同价款（人民币大写）：__________第2条甲方工作2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。
其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。
2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。
2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。
建设部专业工程分包合同示范文本
建设部专业工程分包合同示范文本首先呢，这个示范文本把合同双方的身份都搞得明明白白的。
就像介绍两个人认识，甲方是谁，乙方又是谁，得清清楚楚，这样后面才不会扯皮。
比如说甲方可能是总承包商，手里握着大工程，但是有些专业的小工程他们想找更专业的人来做，这就有了乙方，也就是专业分包商。
然后呢，合同里会把工程的内容详细地说清楚。
这就好比点菜的时候，得告诉厨师要做什么菜，不能含含糊糊的。
是做水电工程呢，还是搞装修里面那些特别精细的木工活儿？这些都得精确到每一个小细节。
比如说水电工程，要明确是做整个大楼的水电布局，还是只负责某几层；木工活儿呢，是做所有的门窗套，还是只做特定区域的柜子。
再说说工期。
这就像一场比赛的时间限制一样，从什么时候开始干这个工程，到什么时候必须干完，都规定得死死的。
不然的话，甲方的整个大工程进度就会被拖后腿，就像一列火车，一节车厢晚点了，可能会影响整个列车的运行。
还有工程质量标准。
这可是个关键部分，就像考试的及格线一样。
这个标准得按照国家的相关规定来，比如说建筑结构的强度得达到多少，装修的表面平整度要符合什么样的数值。
要是质量不达标，那就像盖了个摇摇欲坠的房子，谁也不敢住啊。
钱的事儿当然也不能少啦。
这个示范文本会规定好工程款怎么支付。
是按工程进度付款呢，还是先付一部分预付款？比如说工程做到一半的时候付一部分钱，让乙方有资金继续干下去，就像给汽车加油一样，得保证它能跑到目的地。
而且最后的尾款怎么结算也得说清楚，不能干完活了，双方还为了剩下的那点钱争得面红耳赤。
还有双方的权利和义务。
甲方有权利监督乙方干活儿的质量和进度，就像老板看着员工工作一样。
乙方呢，有义务按照合同的要求好好干活儿，同时也有权利要求甲方按时付款、提供必要的施工条件。
比如说甲方得保证施工现场通水通电，要是没电，乙方的那些电动工具就都成摆设了。
建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同示范文本–GF-2003-0213该文本为建设工程施工专业分包合同的示范文本，旨在规范建筑工程分包合同的撰写和执行，保障各方权益，确保施工的顺利进行。
具体合同内容如下：第一条合同内容及范围本合同为建设工程施工专业分包合同，包括以下内容：1.施工分包范围：分包方应按照甲方要求，承担该工程施工中相关的专业工程，具体施工范围详见技术标准和图纸。
2.工程合同金额及支付方式：本分包合同工程合同金额为人民币（壹佰万元整），分期支付，具体详见合同附件。
3.工程进度及质量要求：分包方应确保工程按期完工，并按照技术标准和图纸进行施工，若出现质量问题，应及时进行整改。
4.安全生产要求：分包方应按照国家、行业和甲方规定的安全生产标准进行作业，确保工程安全顺利进行。
第二条分包方的责任与义务1.分包方应按照甲方规定的图纸和技术标准进行专业工程施工，并保证施工质量符合国家和行业标准，并保证施工期限内完工。
2.分包方应按照合同约定支付保证金，若工程质量不符合要求或逾期完成，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。
3.分包方应对所承包工程进行安全管理，制定并执行相应的安全生产制度和措施，确保工程安全。
4.分包方应定期对施工过程进行检查、巡视、并记录相关数据和情况，并向甲方及时汇报。
5.分包方应对专业工程施工过程中产生的垃圾进行妥善处理，并按照要求进行清理。
6.分包方应向甲方提交有关法律、行业资质文件等证明文件，若存在虚假情况，分包方应承担相应法律责任。
第三条甲方的责任与义务1.甲方应按照法律法规和工程合同要求，提供相关技术文件及图纸，明确工程需要达到的质量标准和工期要求。
2.甲方应按照双方约定的支付方式，及时支付分包款，若出现逾期情况，应当及时付清利息和违约金。
3.甲方应制定并执行安全生产等相关制度和规定，确保工程施工期间生产环境的安全。
4.甲方应对工程合同付款的方式及时间进行公示，并明确相关违约责任和赔偿金标准。
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附件1：
工程施工专业分包合同(示范文本)
第一部分协议书
承包人(全称):
分包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称:
分包工程地点:
分包工程承包范围（工程量）:
二、分包合同价款
金额:大写:人民币元，小写:人民币元。
三、工期
开工日期:本分包工程定于年月日开工；
竣工日期:本分包工程定于年月日竣工；
合同工期总日历天数为天。
四、分包人应提供下列资料经承包人审核后复印存档：
（一）企业资质证书；
（二）企业法人营业执照；
（三）企业法定代表人的分包项目经理任职文件及分包项目经理的职称证
书、身份证；
（四）需要出具的其他有关证件、资料（安全资质等级证书、特种作业人员证书、爆破作业相关人员证书等）。
五、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:
六、分包人投入本工程的资源：
（一）技术人员：
（二）管理人员：
（三）机械设备：
（四）材料：
七、分包人的合同履约保证金：元（分包合同价款的5—10%，在合同签定前七天交纳。
）
八、分包人的质量保证金：（分包合同价款的5—10%，在每次支付工程进度款时由承包人坐扣。
）
九、分包人的安全保证金：（分包合同价款的1—2%，在合同签定前七天交纳。
）
十、组成分包合同的文件及解释顺序:
（一）本合同协议书；
（二）中标通知书(如有时)；
（三）分包人的投标函及报价书；
（四）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
（五）本合同条款；
（六）本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
（七）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
十一、本协议书中有关词语的含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。
十二、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。
十三、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)以及其他应当支付的款项。
十四、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十五、合同的生效
合同订立时间: 年月日
合同订立地点:
本合同双方约定天后生效。
承包人:(公章) 分包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人
委托代理人: 委托代理人:
电话：电话：
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
邮政编码: 邮政编码:
第二部分合同条款
一、词语定义及合同文件
参见建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214）。
二、双方一般权利和义务
5．总包合同
5.1 分包人对总包合同的了解
承包人可根据工程施工的需要，提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。
5.2 分包人对有关分包工程的责任
分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任。
5.3 分包人与发包人的关系
分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。
未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系。
如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系,将被视为违约,应承担的违约责任为：6．指令和决定
6.1 承包人指令
就分包工程范围内的有关工作,承包人随时可以向分包人发出指令,分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。
分包人拒不执行指令,承包人可委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣
除。
6.2 发包人或工程师指令就分包工程范围内的有关工作,分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。
7．项目经理
7.1 项目经理的姓名：、职称：。
7.2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利。
7.3 承包人所发出的指令、通知，由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。
7.4 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。
7.5 承包人如需更换项目经理,应至少提前3天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
8．分包项目经理
8.1 分包项目经理的姓名：、职称：。
8.2 分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。
8.3 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。
8.4 分包人如需更换分包项目经理,应至少提前3天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
8.5 承包人可要求更换其认为不称职的分包项目经理。
9．承包人的工作。