高层建筑质量通病防治措施
试析高层建筑施工管理的质量通病及控制措施
２ ． ３控 制 裂缝 的产 的大体积混凝土的施
工， 以及 施 工 缝 ， 后浇 带 防水 等 相应 的施 工 应 编制 具体 的 施工 细节 。 为 避 免大 体积 混 凝 土 的水 化产 生 的热量 引 起 温 度 应力 ， 使 混 凝 土产 生 裂 缝 ， 经研 究 表 明， 混 凝 土 的内外 温 差应 控 制在 ２ ５ ℃ 以内 。 为此 ， 一 般 可采 用 以下 措施 控 制混
升高 层建 筑施 工 管理 水 平 。 关键词： 高 层建 筑 ； 施 工管理 ； 质 量通 病 ； 控 制 措施
近些年来 ， 随着经济和社会的快速发展 ， 城市化进程也在加快 ， 高层建筑 作为城市建筑物 中的重要组成部分 ， 其施工工艺也在不断变革 。 众所周知 ， 高 层建筑施工管理要求较高 ， 施工中出现质量通病 问题不可避免 ， 而如何能有 效解决这些问题 ， 以保证居民生命和财产安全迫在眉睫 ， 因此 ， 本文基于此进
热量低的水泥 ； 添加一定量的缓凝剂， 延迟混凝土的放热高峰 ； 在浇筑混凝土 应保证其外部环境的温度较低 ， 然后用蓄热保温法提高混凝土表面的温 会使用大量的混凝土。所以， 混凝土应该使用多少和质量问题往往变成重大 时 ， 促使其更好的凝 固。 不同功能的混凝土具有不同的防水要求 ， 一般有 自防 问题 ， 因 为有 一些 人 会忽 视一 些 根本 性 质 的问 题 ， 因此 ， 在 进 行 混凝 土 施 工管 度 ， 在施 工 时 ， 应 根据 设 计情 况确 定 混凝 土 的配 合 比 ， 防 水材 料 理 的整 个过 程 中 ， 势 必会 存 在一 些通 病 。 具体 来 说 ， 混 凝土 施 工管 理 质量 方 面 水 和 外 防水两 种 。 的 问题 ， 主 要包 含 以下几 个 方 面 ： 全 部 的建 筑 材料 并 不 是 都 经 过一 个 渠 道 来 的质量， 并确保现场的施工质量控制与管理。 获得的， 不同材料 的性能与结构也是有一些差别 ， 因此 ， 应该确保建筑质量 ， 之 后 在进 行混 合 配 比 的整个 过 程 中需要 进行 全 面 处理 。 混凝 土 存在 的质量 方 面的问题 ， 往往会影响到了建筑结构方 面的偏差 ； 柱轴线位移垂直度超控与 超 限问题 。 其中 ， 最 常 见的 就是 由于混 凝 土 的施 工不 合理 而产 生 的裂 缝 问题 。 般 情 况下 ， 由 于高 层 建 筑 带 有 地 下 室 ， 且 混凝 土 的用 量 较 大 ， 强 度 较 高， 因 而 比一般 低 楼层 建 筑物 更 可能 产 生裂 缝 。在 使 用大 体 积混 凝 土 建设 高 层建筑时， 大体积混凝土在水化的过层中， 需释放很多的热量 ， 由于水泥在水
建筑工程常见质量通病与防治措施论文
建筑工程常见质量通病与防治措施论文•相关推荐建筑工程常见质量通病与防治措施论文（通用7篇）随着个人的素质不断提高，措施有着举足轻重的地位，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。
那么，措施到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的建筑工程常见质量通病与防治措施论文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！建筑工程常见质量通病与防治措施论文篇1【摘要】随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。
【关键字】高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施1、引起建筑工程常见质量通病的原因1.1工程设计不合理工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。
设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。
而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。
比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。
1.2工程施工质量不高建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。
在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。
同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。
当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。
住宅质量通病及防治措施
住宅质量通病及防治措施随着城市化进程的加速，住宅建设的重要性日益凸显。
然而，由于各种因素，很多住宅的建设质量并不理想，存在着许多通病。
本文将会介绍一些住宅建设中常见的质量问题，并提出相应的预防和治理措施。
通病一：房屋漏水房屋漏水是一种常见的住宅质量问题，它往往导致墙体渗漏、装修脱落和电器损坏等后果。
漏水的原因可能是基础施工不规范、地基处理不当、屋顶防水层破裂等。
为了防止房屋漏水，我们应当在建设之初就做好以下预防措施：1.选择施工企业时要注意其施工质量，建议选择大型企业或有一定施工资质的企业。
2.在施工中加强对基础、地基的检查、评估和处理，确保基础设施的质量。
3.在屋顶防水层施工中，要选用质量可靠、经过认证的防水材料，并可参考施工规范进行施工。
通病二：隔音不良隔音不良也是一种常见的住宅质量问题，尤其是在高层住宅中更为明显。
噪音的来源可能是街面上的车辆、业主家中的电器、或者是附近工地的施工。
如果住宅的隔音效果不好，就会影响居住者的正常生活和工作。
为了防止隔音不良，我们可以采取以下预防或治理措施：1.在装修前，可以根据居住需要和装修预算，考虑采用声音阻隔材料。
例如，室内墙体、地板和天花板可以采用保温隔音材料和吸音材料来减少声音传播。
2.尽量减少汽车和机器的噪音对住宅的影响。
例如，在窗户和门上安装密封条、安装浓缩窗格和推拉门等。
通病三：墙面开裂和空鼓墙面开裂和空鼓也是住宅质量问题中的常见情况。
墙体开裂的原因可能是墙体材料及其粘结材料的质量问题或者是墙面受力过大等。
空鼓的原因则可能是在装修过程中，墙壁表面的石膏脱落或者墙壁石膏粘贴不牢等。
为了预防墙面开裂和空鼓，我们可以采取以下措施：1.检查建筑墙体的质量和工艺，确保主体结构和外墙的质量符合国家标准。
2.在装修过程中，要严格按照受理办理规范进行装修，并选用质量可靠和口碑好的施工材料和施工方。
通病四：外墙开裂和脱落外墙开裂和脱落是住宅质量问题中的另一种常见情况。
房屋建筑质量通病及防止措施
房屋建筑质量通病及防止措施第一节、主体工程一、砖砌体工程质量通病治理（一）、砂浆强度不符合要求防治措施：1.控制砂的含泥量.强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10％。
砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底.如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
2.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定.3.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量.（二）、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度.2.砌筑用烧结普通砖必须提前1～2d浇水湿润，含水率宜在10％~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
3.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
（三）、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:1.控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。
2.确定标高，立好皮树杆,并在柱或剪力墙上用红漆标注醒目，双面挂线.3.构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进，进退均为五皮砖。
临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
4.烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。
（四）、附墙烟道不畅、串烟防治措施：1.砌砖前向班组作技术交底,做好专项验收。
2.砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬，或作勾缝确保烟(气)道的严密性。
3.烟（气)道的顶部应设置烟（气）道盖板,加强烟道的稳定性；施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内.（五）、框架柱拉接筋漏设，位置不当防治措施：框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。
高层建筑的质量通病及预防措施
浅析高层建筑的质量通病及预防措施【摘要】高层建筑作为一个城市的建筑群体，具有层数高，形体大等特点，近年来随着高层建筑的不断发展壮大，高层建筑的施工质量问题也成为了人们所关注的焦点。
高层建筑的质量不仅仅关系到施工单位未来的发展，更关系到人民生命财产安全，因此对于高层建筑中所存在的一些质量通病，我们要正确的认识它，才能在施工中做到积极预防与有效治理。
本文结合多年的工作实践经验，针对高层建筑质量上的通病及预防措施进行重点阐述。
仅供各位同仁参考。
【关键词】高层建筑；质量通病；预防措施引言高层建筑作为一个城市的建筑群体，具有层数高，形体大，基础埋置深等特点，在施工过程中工程量大，工序多，延续性与安全性要求非常严格，这给施工技术和组织管理带来了难度，随着近年来高层建筑的不断发展壮大，高层建筑的施工质量问题也成为了人们所关注的重点内容。
高层建筑施工质量通病不仅会给用户带来极大的困扰，严重者甚至会为建筑的整体结构带来诸多的安全隐患。
因此对于高层建筑施工中所存在的一些质量通病，我们要正确、全面地认识高层建筑中质量通病的现象，认真分析质量通病产生的原因以及有效地预防与处理措施，从而进一步从根本上消除或最大限度的减少因建筑工程施工质量通病而带来的危害。
1、高层建筑工程常见的质量通病1.1由于建筑材料的质量问题和施工工艺流程方法的采用不当两个因素而造成的高层建筑的防水屋面发生渗漏的现象等等。
1.2 因上下水管道在穿楼板时，没有将管道与板四周围的接缝处做防水处理密实，造成管道周边封填性不严，使得卫生间处的楼板上凿洞打眼处留下渗漏隐患。
1.3裂缝问题。
常见的裂缝有干缩裂缝、温度裂缝、塑性收缩裂缝、化学收缩裂缝和沉陷裂缝。
干缩裂缝的产生是由于混凝土内外水分的蒸发不均匀导致的，受自然条件影响，表面的水分蒸发快，变形大，而内部的水分蒸发相对要慢很多，变形小，由于不均匀的变形产生了较大的应力而产生了裂缝；温度裂缝是由于混凝土浇筑后，内外热量散发不一致而导致内外的温差过大形成的，因此多发生在大体积的混凝土表面或者温差变化较大地区的混凝土结构中；塑性收缩裂缝是混凝土浇筑后尚未凝结前，由于失水过快导致的收缩。
浅谈高层建筑混凝土结构施工质量通病及其控制措施
合 比； 另外对 混凝土 的养 护重视 不够 ，加 上材 料称 量不 准 ，还 有些 工 现早于横 截面达 到极限强 度 ，斜 裂缝 的提前 出现 ，在 柱子的下端形成
地缺 少计量手段或不 计量而用体 积 比代替 重量 比 ，混凝 土的振捣不 密 了塑性铰 ，此时荷载仅 为极 限荷 载 的０ ７。塑性铰 的出现 ，在整个框 ．１ 实或漏 振 ，造成蜂 窝和孔洞 ，柱 头施工缝 留有 的木屑 、焊渣未清理 干 架结构形 成内力重新 分配 ，较大地 增加梁跨 中 内力 。则采 用矩形密箍 净 ，造成柱 断面夹 层。
场搅拌混凝 土对 骨料的含 泥量 和 凝 土的水 从 比控制 不严 ．甚 至有的 昆
中８＠５ 。根据有关 资料 介来自 ，弯折 钢筋对柱 子下节 点的强度有较 大 ０
施工 现场所用 的混凝 土配合 比 ，不经 试验室设 计试配 ，而直接套用 配 的降低 ，弯折受拉 钢筋较 受压钢 筋影响更 大 ，首先 是柱子的斜裂缝 出
由于 建筑材 料供 应渠 道 多 ，材 料 的某 些性 能不 合 格现 象时 有发 方 法为 ： 一般位 移都 在３ ｃ ～５ｍ将柱 根部 的混凝 土凿 至梁 的主筋 ，柱 主
生 ，因此在使用 前必须复试 ，才能 防止 由此 造成 的工 程质量 问题。现 筋按 １ ６坡 度调整 到正 确位 置 ，并 在柱 高３ ｃ ： ０ ｍ范围 内将 箍筋加密 到
约束是一种经 济有效 的加 固法 ，它约束柱混凝 土截面 的水平 变形 ，推
现浇框架柱 出现 “ 断根 ”现象易使根 部混凝 土跑浆 ， 重时 出现 迟 斜裂缝 的出现 ，而斜 裂缝 在柱子横 截面达 到极限强度时才 出现 。如 严 露筋 ，孔洞 现象 ，其原 因是柱模板直 接在楼 板上 ，预先没有在 楼板上 果 水平错 位较 大 ，按 Ｉ： ６缓 坡调 整钢 筋弯成 锐角进 行矫正 是不允许 做 找平 层或加 标框 做出定 位墩 口，又未 留清 扫 口 ，层 高超过 ３ ｍ。中 的 ，因为 当钢 筋受拉 时 ，拉应 力 的合 力会对外侧 混凝土产生拉力 ，使 间又未 留浇灌 口，从 顶部直 接 灌混凝 土 ，ｎ由落差 大于 ２ ｍ以上 ，粗 这部分混 凝土过早 开裂强度 只有屈服极 限 的５ Ｏ％左右 ，对结构 的安 全 细骨料 离析 ， 加上 底部缝 未 塞严 ，导致 大量 跑浆 ； 再 另外 ，原来施 工 使用 极为不利 ，这种情 况可 用焊接 钢板解决 ，但钢筋焊接 长度Ｌ应 满 的浮石和污物没有 清理 ，振捣棒 也未 能到位 等原因 。结 果造成 了柱 下 足规 范规定的要求 。现 浇混凝土框 架柱 的节点是施 工中的薄弱环节 ， 部 “ 断根” ，与此 类似的还有 如混凝 土墙体 “ 跑模 ”现 象 。解 决方法 尤其 是十字交叉 梁 ，在 这一部位 钢筋密集 ，柱 的箍筋 漏放或少放 ，施
房屋建筑工程常见质量通病及防治要求措施
通过对近几年住户多次投诉的一些房屋建筑工程质量问题的分析，发现主要是在施工过程中未能按照施工工艺标准要求施工，形成的一些多年未得到解决的“底、老、坏”问题，他直接影响到房屋的使用功能，成为近年来住户不满和投诉的焦点。
此类问题在施工过程中如能引起重视、对症下药，是能够得到解决的，并不存在很大的技术难度，也不需要投入过多的精力。
现将有关房屋建筑工程常见质量通病及防治措施汇总如下：一、混凝土工程质量问题现象：1、梁或柱强度不足；2、漏振；3、孔洞、露筋发生率：25%治理难度：中度危害程度：严重★★★★★治理措施：1、预拌混凝土应检查入模塌落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录。
高层住宅混凝土塌落度不应大于180㎜，其它住宅不应大于150㎜。
2、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300㎜，中间不宜大于800㎜，模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整，全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。
根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。
3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等悬挑现浇楼板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500㎜的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。
4、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用铁盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6＠150、宽度不小于450㎜的钢筋网带。
水管严禁水平埋设在现浇板中。
5、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
6、现浇楼板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
7、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按照设计要求和施工技术方案执行。
论高层建筑工程质量通病
论高层建筑工程质量通病摘要：高层建筑从开工至竣工，质量通病是困扰各个工序施工人员一大难题，我们要如何杜绝减少质量通病呢，本文根据多年施工经验结合实际工作谈几点见解。
关键词：钢筋混凝土框架结构工程质量通病预防措施随着我国城市化的加快，高层建筑物在城市度越来越多，钢筋混凝土是建筑物的主要部分，其中构件种类较多，连结节点复杂，操作时会出现很多质量通病如：柱子位移，混凝土强度达不到设计要求，混凝土蜂窝、麻面、孔洞；施工缝接茬不严密等质量问题。
影响结构的安全，如何解决上述这些质量通病呢，下面我们就对这些问题进行探讨。
一、轴线位置正确，上下层柱子贯通1.控制桩中心为楼房放线的基点，当楼的长宽超过50 m时，在第一层的边柱或中桩中，选一轴线基点，向楼外侧引一道控制桩(3～4个)，用混凝土加以保护，作为以后放线或复核其它轴线的依据，当一层施工完，再用经纬仪引到楼板上，弹出基线，以此为标准，分别放出其它轴线和有关边线，以后各层放线，均按此法进行，直至屋顶。
采用控制桩放线的方法。
2.搞好柱子支模，保证位置准确，垂直度要减少偏差，浇筑时的混凝土，可塑性能强，模板支设的正确与否，决定着混凝土柱子的有关质量，为使柱子不发生位移，上下层通顺，可采取如下的几种方法。
其一，采用一般支模方法时，根据柱子的十字轴线或边线，首先放一个桩底固定盘，然后再分别竖立对称模板，校正垂直无误后，进行固定。
尤其柱子应与梁底板同时，支模，增加互相间的联结，避免柱模上部为自由端，因而浇筑混凝土时，可能摇动，造成柱子的垂直偏差。
其二，采用柱子简易滑模工艺，基本要求和程序是：1)当柱子钢筋绑扎无误后，根据柱子的十字线或边线以及断面，先作出50cm 高的混凝土柱台 ( 混凝土标号较柱子的标号提高一级)，以备固定滑模底盘。
2)安装滑模三重合，即滑筒、撑杆、柱轴线的三道中线重合为一线，并在门或支架一边挂上垂球，对准地面上弹出的十字线中点。
3)当模板安装无误后，对施工架子进行加固，以不摇动为准。
防止质量通病的技术措施
防止质量通病的技术措施当前，市区工程建设的主要质量通病，从质量投诉比较集中的问题，以及现场监督抽查的情况看，主要有屋面、楼板渗漏，混凝土裂缝、墙体裂缝。
一、屋面、楼板渗漏出现屋面、楼板渗漏的部位，大部分在洞口边、管周、断面变化的部位。
（一）现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施1、原因分析⑴斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，设计的深度不够，很多工程没有局部施工详图，该部位由施工、监理人员现场发挥，由于受力钢筋配置不足和不合理，不能满足板块支座弯矩应力的要求。
⑵构造设计不当为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。
⑶施工缝位置留设不当如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。
⑷现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。
⑸施工方法不当斜屋面的坡度在30°以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。
2、预防措施⑴加大设计深度。
目前施工图采用的是平面整体标注法标注，设计应加大设计深度，斜板边界部位，如屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处，虽然不是工程结构的重要部位，但却关系到重要使用功能，设计应有上述部位的详细施工大样图⑵加强防渗措施。
在结构层上，一是严格按构造要求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装；二是增加一定高度的与主体结构连接的配筋反口，反口的高度为150－200mm，并且与屋面的混凝土同时浇注，提高结构层的放水能力。
论高层建筑混凝土施工质量通病的防治
论高层建筑混凝土施工质量通病的防治摘要：现代城市建设与发展中，高层建筑结构的运用为提高城市土地利用率、提高城市绿化面积奠定了基础。
在高层建筑结构广泛应用的今天，高层建筑混凝土施工质量通病的防治是施工企业管理工作的重点。
通过高层建筑混凝土施工质量通病的防治能够提高工程建设施工质量、同时降低质量通病治理成本，提高企业的经济效益。
本文就高层建筑混凝土施工质量通病的方式进行了简要论述。
关键词：高层建筑混凝土施工质量通病防治在现代城市规划与建设中，为了提高城市土地利用率、提高城市绿化面积，高层建筑结构形式的应用越来越多。
受高层建筑自身结构特点的影响，高层建筑混凝土施工是施工企业管理工作的重点。
混凝土施工特点决定了其施工质量通病防治工作的重要性、决定了施工企业高层建筑混凝土施工管理工作的重点。
针对高层建筑混凝土施工质量对工程整体建设施工质量的影响，现代高层建筑施工企业必须加强混凝土施工质量控制与管理。
同时强化混凝土施工质量通病的防治，以此保障工程建设施工质量、保障企业的经济效益。
一、高层建筑混凝土施工质量通病防治工作的重要性分析在现代建筑工程设计标准以及抗震标准不断提高的今天，高层建筑混凝土施工质量控制是施工企业质量管理工作的重点。
混凝土工程施工特性决定了施工企业技术管理、质量控制等工作的必要性。
随着施工企业所面临的市场竞争日益加剧，施工企业综合市场竞争力的构建是企业当前经营与管理的首要工作。
高层建筑混凝土施工质量通病的防治能够通过质量通病的预防提高施工质量、降低质量通病治理成本的增加，进而实现企业经济效益的提高、实现企业综合市场竞争力的提供啊。
同时，施工质量通病的治理也能够减少质量问题返工等情况的发生，为保障施工质量、保障施工企业经济效益奠定基础。
针对高层建筑混凝土施工质量通病防治工作的重要性，现代高层建筑施工企业应从自身质量管理体系的完善入手，强化混凝土施工质量通病防治能力的提升，促进企业核心竞争力的提高。
高层建筑钢筋工程质量通病及防治措施
筋 ，使钢筋受振错位 ；（ ６）梁柱节点 内钢筋较密 ，柱筋
往往被 梁筋挤 歪而偏位 ；（ ７）施工 中，有时将基础 柱插
筋连同底层柱 筋一并绑扎安装 ，结果因钢筋过长 ，上部 又缺少箍 筋约束 ，整个 骨架 刚度 差而晃动 ，造成偏位 。 ３ ．预 防措施 ：（ ） 计时 ，应合理协调粱 、柱 、墙 １设
别穿 入各 自箍筋内 ，最 后 ，将各梁箍 筋按 设计 间距拉开 绑扎 固定。若 纵梁断面高度 高于横梁 ，则应将上述横纵
梁钢 筋先后穿入顺 序改 变 ，即 “ 先纵后横 ” ３） 。（ 当柱梁
节点处 梁的高度较高或实 际操作 中个别部位确实存在绑
扎节 点柱箍困难 的情况 ， 可将 此部 分柱箍 做成两个相 则
层 建 筑 钢 筋工 程 质 量 通病 及 防 治措 施
伊 克 文
摘
要 ：本文结合工程 实践过程 出现的 问题 ，阐述 了高层建筑钢筋工程常见的 问题 并对 产生 问题的原 因进行 了
详 细的分析、总结 ，最后提 出了相应的防治措施 。 关键词：高层 建筑 ；质 量通病 ；防治措施 中图分类号：３２ 文献标识码 ：Ａ ５５
引言 ：
．
３ 防治措施 ： 扎钢 筋前应先 规划 箍筋弯钩 位置（ ． 绑 放 在粱 的上部或下部 ） 如果粱上部仅有一层钢筋 ， ， 箍筋弯 钩筋 与纵 向钢筋便不抵触 ， 为了避免箍 筋接头被 压开 口， 弯钩可放 在梁上部 （ 构件受拉区 ） ，但应特别绑牢 ， 必要
高层建筑 中梁 、板 、柱 、剪力墙钢筋安装位置正确
（ ）柱子纵 向钢筋偏位 三 １ ．现象 ： 钢筋混凝土框架柱基础插筋和楼层柱子纵 筋外伸常发生偏位情况 ，严重者影响结构受力性能。因 此 ，在施工 中必须及 时进行纠偏 处理 。
住宅工程质量通病专项治理技术方案
住宅工程质量通病专项治理技术方案
一、质量管理体系
1.建立完善的质量管理体系，确保住宅工程从设计、施工到竣工的全
过程严格按照质量标准进行。
二、材料选用
1.优先选用质量可靠、符合标准的建筑材料，杜绝使用劣质材料。
三、施工工艺
1.严格按照施工规程进行施工，加强质量把关，杜绝施工过程中出现
的错位、偷工减料等行为。
四、建筑结构
1.设计合理的建筑结构，充分考虑地基承载能力，保证建筑的稳定性
和安全性。
五、墙体
1.加强墙体施工质量的把关，确保墙体垂直、平整，避免出现开裂、
鼓包等问题。
六、地面
1.选用耐磨、耐压、耐腐蚀的材料进行地面铺设，保证地面的平整度
和耐用性。
七、水电设施
1.严格遵守水电设施施工规范，确保水电设施的合理布局和正常运行。
八、防水处理
1.在地下室、厨房、卫生间等易涉水区域进行防水处理，确保防水效果和使用安全。
九、装修装饰
1.选用环保、耐用的装修材料，减少挥发性有机物的释放，保证室内空气的质量。
此外，还应严格按照国家标准和规范进行验收，设立专门的质检部门对工程质量进行检测，及时发现并纠正问题，确保住宅工程质量达到标准要求。
综上所述，针对住宅工程质量通病，应从质量管理体系、材料选用、施工工艺、建筑结构、墙体、地面、水电设施、防水处理、装修装饰等方面制定相应的专项治理技术方案，确保住宅工程质量的稳定和可靠性。
同时还应加强监督检查，严格执行相关规定，为人民群众提供优质的住宅产品。
论高层建筑施工技术与安全及常见质量通病防治
论高层建筑施工技术与安全及常见质量通病防治摘要：通过多年负责高层建筑施工经验，在工作中认真学习工民建的专业知识，深入施工现场了解各种施工过程及工艺。
经过大约2年的时间的积累和锻炼，我对高层建筑的施工技术、安全及常见质量通病方面有了一些自己的心得体会。
关键词：高层建筑施工技术质量通病预防措施中图分类号： tu97 文献标识码： a 文章编号：随着我国城市化建设进程的加快，城市人口高度集中，用地紧张以及商业竞争的激烈化，促进了高层建筑的出现和不断发展。
因此对高层建筑的施工技术要求也提到了一个新的高度，如何加强施工技术质量管理，控制各种问题发生，直接影响工期和投资控制。
当前我国建筑形式来看，高层建筑结构大多采用的是框剪结构，主体框架采用钢筋混凝土现浇，钢筋混凝土的施工技术为高层建筑施工作业的一个特色。
由于钢筋混凝土施工质量对整个工程的结构安全起着主导作用，因此需着重对钢筋连接、模板安装、混凝土浇筑等施工技术进行研究。
一、高层建筑的施工技术1、高层建筑的地基与测量技术由于我国地域辽阔，地质环境复杂，高层建筑的基础更要因地制宜，采取多种途径。
如果地基土质较复杂，持力层较深，而地下室埋置深度并不大，采用桩基础是必要的。
我们项目采用预应力混凝土管桩具有以下特点：(一)、预应力混凝土管桩的优点和一般桩型相比,预应力混凝土管桩具有下列优点:（1）、桩体强度较高,耐打性和抗裂性较好,能承受较高的锤击力,phc桩强度可达c80。
（2）、与实心普通混凝土预制桩相比,降低了造价,大幅提高了生产效率。
（3）、可根据需要,制成各种不同规格,不同长度的桩段,运到工地后可相互连接。
（4）、施工管理简单,施工现场较文明。
（5）、工厂化离心生产,容易保证质量。
(二)、预应力混凝土管桩的缺点：（1）、单价较灌注桩高。
（2）、用静压法施工可消除噪音污染,但它要求的设备和环境条件使其应用受到限制。
（3）、因为属于挤土桩,群桩施工时会引起周围地面的隆起及可能使相邻已就位的桩上浮。
高层建筑施工管理的质量通病及控制措施
浅谈高层建筑施工管理的质量通病及控制措施熊瑜肇庆高新区建设工程质量监督站摘要：随着经济的飞速发展和人们生活水平的提高，高层建筑在中小型城市都是很常见的，而且越来越多。
在高层建筑中存在着很多安全隐患，不管是从取材还是管理方面，都存在着一些质量通病。
本文将从高层建筑施工管理质量开始分析其存在的通病，并将结合这些问题来简要探究其控制措施。
关键词：高层建筑；施工管理；质量通病；控制措施近年来，越来越多的高层建筑工程启动。
随着这些工程的启动，在施工过程中不免产生一些安全问题。
安全永远是人们最关心的问题，那么作为建筑施工人员，最起码最基本的职业道德就是保证施工的安全和居民的安全。
高层建筑施工管理存在的问题成为一种业内通病，需要及时采取一些控制措施。
一、高层建筑施工管理质量通病在高层建筑中最常用的两种材料就是钢筋和混凝土，质量就是建筑的生命。
要想保证建筑施工的质量，首先就要保证建筑取材的质量。
以下主要针对这两种材料的施工管理来分析其存在的通病。
１、钢筋施工管理的质量通病在使用钢筋作为建筑施工的材料时，首先就是要确定钢构件的制作和钢结构的安装两方面的质量保证。
梁箍筋弯钩应放在受压区，从受力角度看，是合理的，而且总构造角度看也合理。
但是，在特殊情况下，例如在练习梁支座处，受压区在截面下部，要是箍筋弯位于下面，有可能被钢筋压开，在这种情况下，只好将箍筋弯钩放在受拉区，这样做法不合理，但为了加强钢筋骨架的牢固程度，习惯上也只好这样对待。
此外，实践中还会出现另一种矛盾：在目前的高层建筑中，采用框架或框剪结构形式的工程中，大多数是需要抗震设计的，因此箍筋弯钩应采用135度，而且平直部分长度又较其他种类型的弯钩张，故箍筋弯钩与梁上部二排钢筋必然相抵触。
在钢构件的制作方面存在的常见质量通病包括：节点杆件轴线交点偏移。
即桁架上下弦、双肢柱节点各杆件受力轴线或重心未汇交于一点，出现超差，从而降低了各杆件的受力性能；扭曲。
构件拼装后全长扭曲不平，出现超差；未磨光顶紧。
建筑施工中常见质量通病及防治措施
建筑施工中常见的质量通病及防治措施摘要：随着我国的基本建设进入了一个新的高潮，大批的多层建筑、高层建筑和超高层建筑如雨后春笋般的涌现出来。
进入21世纪，我国建筑和结构的设计水平、施工技术和管理水平都有了长足的发展和迅速的提高。
但是，由于种种原因，各种工程质量问题时有发生。
本文从几个方面分析了在实际施工中，经常会出现的一些质量问题，我们应当如何做好出现问题前期的预防准备，以及具体问题出现时的处理方法。
关键词：建筑施工；质量通病；防治措施1常见的质量通病及治理1.1砼配合比掌握不严防治方法：（1）推行全面质量管理方法，提高领导人的质量意识，狠抓增强质量意识教育，并将质量责任与经济挂钩、重奖、重罚；（2）严格按iso9001程序文件和监理工程师要求进行施工；（3）在技术交底中讲明随意加水的危害，提出相关要求。
（4）发现问题，立即责令操作人员停止工作，直至按要求改正才能继续施工；（5）发现随意加水时，应酌情加水或水泥，保持水灰比不变，若已出盘，则需测定坍落度，不合格者不得使用。
1.2砌体粘结不牢，铺砌面层不平防治方法：（1）严格操作规程，保证灰浆饱满，不得留有空洞，石料上下错缝搭砌，控制砌缝宽和错缝长度；（2）砌石作业前适当洒水湿润严格控制砂浆稠度；（3）其承载力满足设计要求；（4）砌筑时立样架、拉样线，砌筑时在样板上拉线，按样线砌石料，以保证砌石不超标。
1.3 接口漏水1、现象：接口漏水主要是对柔性接口管而言。
柔性接口管接口采用橡胶圈密封，内水压检验时，在规定的压力和时间内，接口处渗漏水。
2、原因分析：（1）管子对接后由于接口失圆密封性能差。
（2）接口尺寸偏差超过标准允许范围，使接口间隙增大，橡胶圈压缩率减小，密封止水性能不好。
（3）接口工作面有缺陷，造成接口渗漏水。
（4）对接时未拉紧到位，橡胶圈未达到应有的压缩率，密封止水性能差。
（5）橡胶圈设计选择不合理，或加工误差大。
橡胶圈直径或截面高度偏小，压缩率不够；橡胶圈自然长度偏短，硬度不合适，造成接口密封止水性能差。
建筑工程质量通病预防及处理制度
质量通病预防及处理制度一、常见通病种类及处理方法：（一）、一次结构：1、模板：通病一：轴线位移。
处理方法：修正轴线测放产生的误差。
通常施工能控制在5mm以内就ok.（2）、模板平整度、垂直度和标高误差设足够的标高控制点，楼层标高控制点进行闭合检测，竖向模板根部找平。
模板平整度控制在2mm，模板层高控制在3mm,底模上表面标高控制在土3mm；超过偏差以调试顶托控制标高高度。
模板垂直度控制在3mm,超过误差应重新调节。
先检查模板垂直度和控制轴线是否吻合，再检查梁底板是否偏移，并作相应调整.建筑楼层标高由首层±0. 000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核。
（3）、接缝不严强化工人质量意识,认真制作和拼装定型模板；浇筑混凝土时，木模板提前浇水湿润，使其胀开，制作时拼缝要严密;对于透光部位，要及时修整平直或进行封堵。
（4）、脱模剂使用不当当脱模剂粉刷不符合要求时，必须清除掉多余的脱模剂，做到粉刷均匀，模板上没有明显流痕.（5）、模板未清理干净、压力水清扫，墙柱根部、梁柱接头最低处未留清扫孔，模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封严.（6）、封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔混凝土表面易出现气孔等缺陷，高柱、高墙模板未留浇捣孔，易出现混凝土浇捣不实或空洞现象。
因此，墙体的大型预留洞口（门窗洞等）底模开设排气孔,使混凝土浇筑时气泡及时排出，确保混凝土浇筑密实；高柱、高墙（超过3m）侧模要分层浇捣孔，以便于混凝土浇灌和振捣.（7）、模板支撑选配不当结构混凝土浇筑时产生变形.模板方案和交底中应保证支撑的承载能力及刚度，防止混凝土浇筑后模板变形；支撑体系其钢楞和支撑的布置形式也应满足模板设计要求，监管人员应监督施工人员按方案进行施工。
2、钢筋：（1）、钢筋原材料不合格另取双倍试样作二次检验，如仍不合格，则该批钢筋不允许使用。
建筑质量通病防治措施大全
建筑质量通病防治措施大全建筑质量问题是影响建筑安全和使用寿命的重要因素，因此对建筑质量进行有效的防治措施是非常必要的。
下面列举了一些常见的建筑质量通病及相应的防治措施：1.基础问题：基础是建筑物的重要支撑结构，常见的基础问题包括地基沉降、基础裂缝等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在选择建筑地块时，进行详细的地质勘察，选择稳定的地基。
-在建筑施工过程中，严格按照设计要求进行基础施工，确保基础的平整和稳固。
-使用优质的建筑材料，如混凝土和钢筋等，以增强基础的承载力和抗震性能。
2.墙体问题：墙体是建筑物的承重结构，常见的墙体问题包括渗漏、开裂和变形等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在墙体施工前，进行墙体抹灰和防水处理，确保墙体没有渗漏。
-选择高质量的墙体材料，如砖块和水泥等，以增强墙体的抗震性能。
-在墙体施工过程中，严格按照设计要求进行施工，确保墙体的垂直度和平整度。
3.屋顶问题：屋顶是建筑物的重要保护结构，常见的屋顶问题包括渗漏、倾斜和漏雨等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在屋顶施工前，进行屋面防水处理，确保屋顶没有渗漏。
-选择高质量的屋面材料，如防水卷材和屋面瓦片等，以增强屋顶的防水性能。
-在屋顶施工过程中，严格按照设计要求进行施工，确保屋顶的平整度和坡度合理。
4.楼梯问题：楼梯是建筑物的重要通行结构，常见的楼梯问题包括不平整、坡度过大和安全栏杆缺失等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在楼梯施工前，进行楼梯面板和楼梯踏步的抹灰和防滑处理，确保楼梯平整且不易滑倒。
-严格按照设计要求进行楼梯的施工和安装，确保楼梯的坡度合理和安全栏杆牢固。
5.防火问题：防火是建筑物的重要安全要求，常见的防火问题包括火灾隐患和消防设施不全等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在建筑设计和施工过程中，严格按照防火相关标准和规范进行设计和施工。
-安装消防设施，如火灾报警器、灭火器、喷淋系统等，提高火灾的发现和控制能力。
江苏高层住宅工程质量通病防治方案
江苏高层住宅工程质量通病防治方案在江苏的高层住宅建设中，工程质量通病的防治是至关重要的。
这些通病不仅影响着住宅的美观和使用功能，还可能对居民的生命财产安全构成威胁。
为了有效防治这些质量问题，提高高层住宅工程的整体质量水平，特制定本方案。
一、常见的工程质量通病及原因分析1、裂缝问题混凝土裂缝：在高层住宅施工中，混凝土裂缝较为常见。
这可能是由于混凝土配合比不合理、浇筑过程中的振捣不充分、养护不到位，或者是由于结构受力不均等原因导致的。
墙体裂缝：墙体裂缝的产生原因较为复杂，可能是由于地基不均匀沉降、温度变化引起的伸缩、墙体材料的干缩等。
2、渗漏问题屋面渗漏：屋面防水处理不当、防水材料质量不合格、施工工艺不规范等都可能导致屋面渗漏。
外墙渗漏：外墙保温层施工质量差、外墙孔洞封堵不密实、外墙砖勾缝不严密等都可能引起外墙渗漏。
厨卫渗漏：厨卫间的防水施工不到位、管道周边密封不严、防水层被破坏等是造成渗漏的主要原因。
3、空鼓、脱落问题墙面空鼓、脱落：基层处理不干净、抹灰层厚度不均匀、粘结材料质量差等可能导致墙面空鼓、脱落。
地面空鼓：地面基层不平整、基层清理不干净、结合层处理不当等容易造成地面空鼓。
4、电气、给排水问题电气线路故障：线路敷设不规范、电线接头处理不当、电气设备安装不符合要求等可能引发电气线路故障。
给排水管道堵塞、渗漏：管道材质不合格、管道连接不严密、施工过程中杂物进入管道等都可能导致给排水管道出现问题。
二、防治措施1、加强设计管理设计单位应充分考虑江苏地区的气候、地质等条件，优化建筑结构和构造设计，避免因设计不合理导致的质量通病。
对于容易出现裂缝、渗漏等问题的部位，应在设计中明确提出相应的防治措施和技术要求。
2、原材料质量控制严格把控原材料的采购渠道，选择质量可靠、信誉良好的供应商。
对进入施工现场的原材料进行严格检验，确保其质量符合设计和规范要求。
例如，对水泥、钢筋、防水材料等重要材料进行抽样检测。
3、施工过程控制混凝土施工：优化混凝土配合比，确保混凝土的强度和工作性能。
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编号：SM-ZD-99860高层建筑质量通病防治措施Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制：____________________审核：____________________批准：____________________本文档下载后可任意修改高层建筑质量通病防治措施简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。
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（一）主体工程:1、模板工程:①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。
②消除质量通病措施有：a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。
b.砼梁≥4 m时应按规定起拱c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。
d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。
e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。
2、钢筋工程:①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。
②消除质量通病措施有:a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。
b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。
c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位.d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。
e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
f.钢筋的保护层数量应满足需要。
板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。
3、砼工程:①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。
②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为：a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。
b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。
③消除质量通病措施有:a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。
b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。
c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。
d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。
e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。
f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。
g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。
h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。
i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。
4、砖砌体工程：①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。
②消除质量通病措施有：a.实心砖选用规格及强度好的红砖。
b.砌筑用的砂浆应按配合比下料,严格按照重量比,严禁采用体积比。
c.砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。
d.砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑,以免因砂浆过早脱水、干硬而削弱砂浆与砖的粘接。
e.砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积,判断砌筑砂浆的饱满度,饱满度应不小于80%。
f.拉结筋应按规定放置,不得漏放,放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。
g.砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制,保证砖缝平直,严禁出现螺丝墙。
（二）地面与楼面工程1、砂浆找平层及水泥抹面:①常见的质量通病有:基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。
水泥砂浆面层裂纹、空鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。
②消除质量通病措施有:a.回填土前如室内有积水应排除，严禁水夯。
回填时,应分层夯实,并按规定做好土壤密实度取样试验。
室内四周应夯击到位,以防产生不均匀沉陷。
b.铺筑找平层时,对其下一层表面必须清理干净并要求粗糙,如表面光滑应进行斩毛处理,确保找平层与基体粘结牢固。
c.水泥砂浆面层抹面前,基层表面有积灰应清理干净,同时基层表面应适当湿润,刷素水泥浆后及时铺灰,水泥砂浆水灰比不能过大,面层压光不能过早,以免产生游离水,造成强度和抗磨性能降低,易起砂。
d.卫生间管道四周孔洞堵塞,应有专人负责,责任到人,操作者应认真,堵塞孔洞应分二次施工,孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时,察看有否渗漏,做好试水记录,并经甲方、监理单位认可,作为一项内业资料入档。
e.卫生间应按设计图纸找坡,不得有积水和倒反水现象。
（三）门窗工程：1、铝合金门窗工程：①常见的质量通病有：槛渗水、门窗连接件厚度(1.2mm)不够,连接间距过大,窗(指推拉窗)无设置安全卡,窗框四周打胶马虎、门窗表面污染、痕迹、腐蚀等。
②消除质量通病措施有:a.铝材材质应保证，窗材厚大于1.2mm。
门材厚大于1.4mm。
b.铝合金门窗制作安装厂家应是建委认定的厂家。
c.窗、门框安装须牢固,连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。
连接件除不锈钢外,应有防腐。
d.门、窗框连接件在砖墙处严禁用钢钉钉和射钉固定。
e.安装过程中要加强产品保护。
内粉刷时应及时清理门窗框表面的水泥砂浆,以保护表面不受污染和腐蚀。
f.外墙窗框外侧打胶应认真,打胶应用玻璃胶,严禁使用建材胶(劣质胶)。
推拉窗应设置安全卡,确保窗扇不脱落不出事故。
g.铝合金门窗安装后应注意保护,塞缝时拉线控制,避免人为破坏,产生变形。
（五）装饰工程：1、抹灰工程:①常见的质量通病有:空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正等。
②消除质量通病措施有:a.抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一,必须认真做好。
砖墙、砼表面的砂浆、污垢均应事前清除干净。
砼面层过于光滑的基层,要事先凿毛,再用1:1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。
b.抹灰前,墙面应浇水。
c.抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性,并具有一定的粘结强度。
严禁使用熟化不透的石灰膏,以防爆灰。
d.面层砂浆标号不能高于打底砂浆,而打底砂浆不能高于基层墙体,以免在凝结过程中产生较强的收缩应力,破坏强度较低的基层,产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。
e.抹灰前应认真做灰饼或冲筋。
f.抹阴阳角时,应随时用方尺检查角的方正,如不方正应随时修正。
g.抹天棚四周应弹线,控制水平面。
（六）屋面工程1、水泥砂浆找平层:①常见的质量通病有:水泥砂浆找平层空鼓、表面开裂、天沟内积水等。
②消除质量通病措施有:a.屋面基层土头垃圾应清理干净。
b.找平前应浇水湿润。
c.砂浆配合比或水灰比要掌握好。
d.找平层施工前应先根据跑水方向、坡度进行打点、冲筋，保证跑水方向正确、坡度均匀。
e.找平层施工完工后应及时养护,避免早期脱水。
2、卷材防水层：①常见的质量通病有：防水层起泡、剥离渗漏等。
②消除质量通病的措施有：加强找平层质量控制,基层应完全干燥并清理干净后方可进行防水层施工，严禁雨天施工；在施工前应检查管根,地漏等处是否松动,并及时修补和稳固；在施工中,施工人员应加强对特殊部位处理：平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强措施。
10.7 防渗漏措施：（七）厨房、卫生间楼板及屋面渗漏：原因：管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。
防治措施：1、管边处砼采用二次震捣方式，且内掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔堵死。
2、防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全干燥前不得进行防水层施工。
3、防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，同时防水材料应上反30-50cm高，防水层厚度必须达到2mm。
4、防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进行施工，屋面防水层未干燥前不能进行试水。
5、防水层应经验收后才能进行保护层施工，防水层与保护层之间应按规范要求进行隔离，保护层应按规范要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。
6、保护层施工时应控制好跑水坡度和方向，禁止出现倒水、积水现象。
（八）外墙渗漏水：原因：砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不均。
防治措施：1、框架结构墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆封堵严密，2、外墙粉刷前应对基层进行处理，予留孔洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。
3、外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐患。
4、墙体粉刷完后，应保证足够的干燥时间，同时保持室内空气流通，未达到足够的干燥程度不进入下道工序的施工，以免干燥后收缩裂缝。
5、外墙面砖勾缝应用特殊工具推压密实，表面光滑，防止雨水从砖缝渗入墙内。
（九）楼板裂缝防治措施：1、为避免尚未达到强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注时，其下层的模板支撑不得拆除，再下层的支撑可拆除一部分，但对于跨度为4m及4m以上的梁，所保留的支撑间距不得少于3m。
模板的拆除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能拆除。
2、支座处负弯矩筋应用马凳垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。
3、砼搅拌时严格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。
4、砼浇注时设置板厚控制点进行板厚控制，其间距为2m，施工中禁止砼运输车碾压钢筋和刚浇注的砼。
5、混凝土浇注完毕后，应在12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，避免阳光直射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于7昼夜。
6、水电管线应配合施工，严禁事后打凿，PVC管穿过楼板时，管外壁应距板上表面至少1/3板厚，且不少于30mm，并在管上部增设钢筋网。
7、PVC管相交重叠时，至多允许两层重叠，且两重叠处间距大于20倍管径，并大于300mm，相交角度大于45℃。
PVC管并排敷设净距应大于管径的3倍，且≥50mm。
8、楼梯间板等长短比较大的开间，沿短跨方向每隔40cm设一根Ф14的钢筋，避免因膨胀不均而产生裂缝。